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轻微的抖动。
萧晨是吃了小亏！
感觉到拳头上传来的火辣痛楚，萧晨紧紧的的咬着牙，由于和拳头上的痛楚来说，体内忽然涌进的一股莫名真气更让萧晨难受。
努力用意念驱散了熊老二的真气，萧晨咧了咧唇角，声音嘶哑着说了俩字：“再来！”
“好家伙！”熊老二的瞳孔显然的一缩，刚才一拳他虽并没吃亏，但是猛烈的气势。显然让自个儿也受到不小的冲击，体内一股寒冷的气，甚至让他打了个哆嗦。
低吼了一声之后，熊老二并没再一次动用强大的气势去压人，可是把大成拳施展到极致，眨眼间就和萧晨缠斗在一起，感觉着傍边的阵阵冷气，整个身体不禁得暗自咂舌。
这小子百分之百是个练拳的奇才！
这是熊老二对萧晨现如今的想法，但接着眼神一凛，内心之中忽然动了下杀手的心思。
这一种奇才，要是成长了起来，只怕就算他也没有办法应对。
杀心一起，熊老二一拳快过一拳，可从正面抗衡可不落下风的萧晨在这刻也展现出了令人乍舌的战斗力，虽正面没有办法抵抗，但俩人显然还处于旗鼓相当的局面，萧晨竟一点颓势都没有。
“这是不可能的！”台上的豹子内心狂吼着，他越来越不信他的眼前见到的一切，这一个显然比他还小的青年不仅仅能抵挡了熊老二的攻击，甚至于还能够打得不相上下，这一对他一个从小就接受最好教育最好训练的公子打击无比巨大。
豹子虽各方面都很好，但在武术方面显然天赋不强。
“又来一个，送菜的。”萧晨冷漠的注视着熊老二，
不说对手的实力，光是这份隐忍他就比不了，要是傍边出现几个这样的人，那他未来的日子无疑好过不了。
“你的那点能耐，谁送菜，还不一定呢。”熊老二紧紧的的盯着对手，整个身体轻轻一楞。
萧晨面色显然一沉。
“出手吧，少说大话。”萧晨叹了口气算是承认了这一点。
“这样吧，我看你小子身手不错，给你一个机会，束手就擒投降后。当我的徒弟，这样你们整个苏家也能在这一次幸免于难了。”熊老二依旧满脸微笑，可听见这一句话的豹子面色显然一沉，但没有过多久的掩饰了起来。
这个时候，台下的观众听见这一句话却出现了显然的糟乱，这个熊老二已说了只需萧晨同意就放过整个苏氏集团。那他们这一些剩下的人怎么办？
所有人的心都提起来，可下一秒钟却长长的输了口气，看向萧晨的眼神也隐隐有一些敬佩。
“算了吧，这一件事我可说了不算话。”摸了一下鼻子，萧晨嘴角上扬，露出一个微笑拒绝了，接着微微后退几步，看着对方的眼睛，就等着熊老二出手。
“有一个死心眼？”熊老二的语气显然有一些遗憾，他也看得出来萧晨的年龄不大，可仅仅二十出头的样子就已经有了现如今的修为。
可想而知他的的练武天赋十分高。
“死心眼的是你们。”萧晨冷冷的说道。
“我明白了。”注视着萧晨抿着嘴慎重的注视着他，熊老二嘴角上扬，露出一个微笑摇了一下头，接着整个身体左右晃动了起来，可随着他肩膀的晃动，一层仿佛能够看见的气势缓缓地散发在整个台上。
感觉着越来越强的压力，萧晨明白这样下去他根本不可能有翻盘的机会，双腿屈膝，整个身体瞬间向着熊老二的方向冲了过去。
现如今他唯一能做的便是打断对手的蓄势，以后的事，只怕仅能够听天由命了。
“小心了！”萧晨象征性的喝了一声，左右手连续两个直拳击出，整个空气仿佛都变得冷冽了大量，眨眼之间双拳就向着熊老二的头上落去！
这两拳仿佛俩巨大的雪球一般带着势不可挡的气势向着熊老二砸去，可感觉着萧晨这两拳的熊老二面色立时一变。
光从这拳来看，速度是有快又恨。
闪过了萧晨的两拳之后，熊老二跳出了战圈。
萧晨也不追击，他们第一次交手，只是小试牛刀。
“好拳法！”熊老二眼眸之中闪过了一道精光，赞叹了一声。
不等萧晨回话整个身体轻轻驼背，紧然后忽然探出右拳，这拳仿佛镰刀一样锋利的镰刀向着萧晨砸了过去。
俩人唇角与此同时泛起了一丝冷笑，很巧合的，俩人都见到了对手唇角的一抹笑容却没有一个人收手。
同时，豹子目瞪口呆的注视着的萧晨，满脸的不可置信。
还有在台下一直捂着胸口，面色显然发青的苏天成！
他们在台上都能觉得到熊老二身上轻轻的散发出如同山岳一样的气势，可萧晨竟还能反击，他竟强到这一种地步！
这便是差距么？天赋上的差距？豹子不禁捏紧了拳头，叹了一口气。
又是一场激战。
差不多五分钟的战斗已让萧晨露出疲态，这也便是练武的同时，还同时练就的坚强意志力和那一股子执拗劲儿让他没有一丝颓势，可是事实上萧晨甚至于能觉得到他体内的气在缓缓流逝，虽下腹有一个微小气旋在不停的旋转加快气的运转，但终究入不敷出。
听着耳边传来的炸响，熊老二下意识的觉得到头皮一紧，接着就觉得到仿佛一块巨大的陨石夹杂着冷冽的气势向着他撞来，瞳孔一缩，急忙收回刚要进攻的手挡在胸前，与此同时眼底流露出一道阴厉。
这拳只需挡住，接下来萧晨无疑会落入颓势，到时候他反攻别墅轻而易举！
熊老二想的的确没错，或者也许说不应是猜，说是推断才是比较合理，终究刚刚萧晨和豹子缠斗在一起时用了不少的体力，显然休整了好久才缓过来。
第四百四十二章斗拳
刚猛的拳头犹如炮弹一般，打在熊老二的双臂上，接触之下的俩人的身形同时一颤，但是下一秒钟的豹子整个身体瞬间向后跌去，起码退后了有五步之后，才站稳了脚跟，可萧晨仅仅退后了不足三步的距离。
高下立判。
在场的所有观众都暗中叫了声好，同样的招数就算在不同人施展出来，起到的效果也完全不同！
台下很多人已开始暗地里喝彩，像苏以生一类的年轻人，一个个都恨不得冲上去找萧晨签个名，有很多的小姑娘甚至已经觉得萧晨比那个张希更帅，红着脸嘴里莫名其妙的大吼着。
这便是英雄的气场，一夫当关万夫莫敌的英雄，可就在下一秒钟，所有人的喝彩之声戛然而止。
“噗通！”
台上，仿佛一杆长枪一样的萧晨忽然瘫坐在地上大口喘息着，额头上不停的渗着冷汗，唇角和鼻子带着令人扎眼的红色鲜血在徐徐流出，顺着他俊朗的脸庞滴到地上。
张了张嘴，萧晨向着台下苏可可几人的方向看去，面上带着苦笑，眼底也全然都是无奈之色，他真的尽力了，甚至于把他的命搭进去了。
“萧晨！”
“姐夫！”
观众台下的角落，苏可可紧张的注视着台上仿佛一条癞皮狗一样的萧晨向他的方向看样子，内心之中忽然有一种撕心裂肺的疼让她难以喘息，可后面的苏以生更是红着眼睛咬着牙想要上去，泪珠儿鼻涕都要流出来了。
他恨自个儿没有能力去帮萧晨，哪怕只不过是挡住一拳！
随着萧晨到在地上，台下顿时鸦雀无声，可极具讽刺的是，一直弯着身体的熊老二忽然站起来，满脸笑容但眼神冷厉的注视着萧晨，接着整个身体瞬间起到，带起一道劲风向着对手冲去！
熊老二突然高高的跳起了，然后用手肘向下对准了萧晨的身体。
就在这时，突然一阵低沉的响。
萧晨虽然受了重伤，但是听得出来，这是装了制动器的狙击步枪的声音。
那个熊老二还有胡老大等人豹子，全都倒在了地上。
军方的人终于在最后的一刻，及时的感到了。
第二天，沈军的秘书走到了他的面前，沉声的说道：“司令，这次这个萧晨，可是立了一个大功啊！你要怎么奖赏他。”
作为一个高层领导，重要的是赏罚分明。
此时一个重大的问题已经摆在了他的面前。
要怎么奖励这萧晨呢？难道把沈梦莹奖励给他吗，而且萧晨又收了苏可可，那岂不是一下抢走了他的孙女和外孙女。
此时的沈军是有些纠结也不好做出这个决定。
而此时苏可可本来预设的计谋，也因为萧晨的受伤，而被迫停止了。
“爷爷，我要去看萧晨！”沈梦莹冲进了沈军的办公室，沉声说道。
沈军冷冷的看了沈梦莹一眼，然后沉声说道：“不行！”
沈梦莹撅了一下小嘴，连忙说道：“可是萧晨这一次救了这么多人，你总得奖励他一下吧！”
沈军：“我可以给他很多的财富，可以帮他在北京城立足。但是我还不能……”说道这沈军顿了顿。他本来是想说不想把自己的孙女给萧晨，可是现在北京城的一些重要的人物都知道了萧晨和苏可可的关系。
这已经让沈军的老脸，没地方摆了。
过了一会儿，沈军才大声的说道：“等萧晨身体好了。我会奖励他的。”
三天之后，萧晨被带到了沈军的面前。
不过并不是在沈军的房子里，而是在苏天成的写字楼里。
“叫我来有什么事情。”萧晨嘴角上扬，露出一个微笑说道。
看着萧晨穿了一身的休闲装，沈军沉声说道：“你先去洗个澡，换上名牌的西装，晚上我给你安排了在北京比较有影响力的几个大人物，一起吃一顿饭，他们都是北京房地产的精英与元老，你不是手中有一点钱吗？做地皮生意。”
他说得是轻描淡写，仿佛踏进房地产只不过是玩玩而已。
但是萧晨知道能够在北京做房地产生意，那可是不容易，在审批手续上就比其他的城市更严格。
这一种表情给萧晨带来了一个诱惑，房地产那是目前中国利润最大的一个行业。
这就是沈军给萧晨的奖励。
事实上见到萧晨点头后的沈军面上明显显出了一丝狡黠之色。
“这个方面我一点都不懂啊，爷爷，您能给我介绍一个秘书吗？”察觉出有一点不对劲的萧晨开始讨价还价，可沈军连正眼都不看他一眼，只不过是冷冷的哼了一声。
“别靠近乎，无论哪个行当，想要成功都是要闯一下的！”沈军深深的看了萧晨一眼接着说道。
“爷，苏可可的爸爸都认同我是他的女婿了。我叫你一声爷爷，那还不是天经地义的。”萧晨颇为无耻的说道。
这话把沈军气得够呛，狠不得把他原本很满意的女婿都打一顿。这家伙怎么就这么轻易的被萧晨攻陷了呢？
注视着眼前的萧晨挤眉弄眼的注视着自个儿，沈军叹了口气。
其实沈军已经把萧晨在北京发展的后一步都安排的妥妥当当，而且在有些什么时候都会留有后手。
现如今的社会要用自个儿的头脑去在这一个社会中立足。
现在沈军想让萧晨做的，便是让萧晨从靠拳头和勇气在北京市立足，变成靠财力头脑和人际关系在立足。
“闯。”注视着沈军眼底闪过的一丝精光，萧晨点了点头。
“别担心，懂就说一下，不懂就听一下，这一次没人帮你，到底是赔是赚都是你自个儿的事，记住了，帮你在北京立足，就是我给你这次救我女婿的奖励！”沈军第二次重申了这一个闯字。
萧晨从来不缺乏智慧和计谋，只不过是没有在他的面前表现出来，虽三言两语的和萧晨说了几句但对手明显十分会意自个儿的意思。
“我知道你在H市商业上有些成绩。但是那个地方是不能和北京相比。这里是天子脚下，是中国财富最集中的地方。”沈军继续说道。
萧晨在h市做的生意处了押运公司是有后台的，其他都是靠自己。而要在北京做生意，那就得有很硬的关系，尤其是一些面相全国的生意之时。
而萧晨所做的那些公司像超市、酒楼和夜总会都是地方性质的生意，而且还小地方性质的生意。而在北京很多的生意都是全国代理。尤其是高科技。
“这一次原本没你什么事，我托人搞到了一个民额给你。这房地产与商业界不同，商业能够自个儿开，但房地产没有官面上的人不可能吃的开，要是你有认识人你甚至于能够白手起家空手套白狼，要是你没人，那可能便要担赔本的风险。”沈军徐徐说道，语气中带着一丝狡黠之色地问道。
房地产，是一个有着很高利润，而且风险很高的一个行业，说好听了是商界的浓缩版，说更不好听一点，那便是官商之间的“合作”！
“苏天成算得上是一个商业精英大佬，但是与房地产的老板比较起来，家产是不差多少，但是人脉就差着很多了，据我所知，北京很多房地产的人都与xx甚至是与xx代表有密切的关系，个别的还有军队作为后台！”
萧晨默默的听着一直没说话，而沈军表情严肃。
他说的要是萧晨能全部吸收，那这一次北京房地产一行，肯定是有赚无赔。
“做人一位的高调不藏拙，这叫做锋芒毕露，会让人一下子就看出深浅的，遭人妒忌，最后枪打露头鸟。一味的低调，又会让别人看不起。萧晨这一次你好好研究一下什么时候高调，什么时候应该低调吧！”
默默的坐在沙发上，萧晨思索了差不多两分钟的时间，可沈军则若无其事的在傍边注视着电视。
“那我是有人还是……没有人？”萧晨满脸笑意的注视着沈军，可听见这一句话的沈军明显唇角上翘，冷冷的哼了一声没做回答。
两次公开的竞标都让一家公司拿下，这种情况不可能发生。
一方面是第一次竞标结束后大伙都会做一个适当的规划，终究谁拿下来的确是个大生意，但是同样的风险也更大，不但要面临同行的挤压与政副部门的的指标，因此不少人在竞标成功之后，都会选择休养生息两年，安心的经营，拿下来的项目。
另一方面的竞标的一大笔资金，就足以很多人吃不消了。
有的就必须贷款或者是去找合伙人一起做这一单大生意。
两连续拿两个项目，没有人有这么雄厚的资金。
在说，你连着吃一两次吃肉，让其他人汤都喝不到，这后果会非常的严重，谁会干？
北京上一次土地竞标是在一年前，地点便是城北的确的那一块待开发区和大学城那部分，现如今基本上已竣工，这下径直让张又庭的腰包鼓到连他自个儿都难以想象的地步。
第四百四十三章地产
注视着大堂里很多人在向着自个儿敬酒，张又庭明白此处边有多少人巴不得自个儿死了，又有多少人虚与蛇委的想暗地里搞自个儿一把，可他须要做的只不过是以不变应万变。
“张总，这一次竞标有看法么？”傍边，一个看起来五十岁的中年汉子注视着张又庭满脸亲切地问道，但没人明白这老家伙曾经买通一部分农民工每一天闹事甚至于造成了几起工程重伤事件，几次让张又庭陷入水深火热。
“说实话，心有余而力不足啊，试一试吧，要是能的话当然最好！”张又庭轻轻一笑打了个哈哈，开玩笑，谁又会跟你说出自个儿的底线是多少，同行是冤家！
“那不打扰张总您办事了，我那一边还有几个客户。”中年汉子轻轻一笑，眼底流露出一道轻蔑接着迅速离开。
没有人知道上次土地竞标有多少人由于张又庭成了落水狗憋足了劲想要整对手一顿，可最好的机会无疑便是这一次土地竞标。
大企业能够融资，小企业能够合作。
说这一次晚会是土地竞标的一个预热，但是同样也是这次土地竞标最主要的一个步骤。
由于一切都会在今天晚上谈妥，可土地竞标现场只不过是走个形式。
国家现阶段的官商“合作”之所以如此猖獗，一方面是没有官场上的朋友，在商场上根本吃不开，没有商场上的人官场的油水也根本不够肥厚。
而最主要的原因，便是此处边的利润实在太大，根本没人能抗拒诱惑。
一个项目大的可以上百亿小的几亿，可里边从中间商一直到幕后受益人能分到3—5个点的利润。
一个上百亿的项目，就有差不多5个亿的利润让这一些当官的和中间人去瓜分。
当然，不要以为官场上的人的捞足了商场人的钱就吃亏，恰恰相反，这一帮搞房地产的赚的是人民的钱。
一个人喝着红酒，张又庭满脸惬意的坐在沙发上注视着形形色色的人，旧人换新人没几个，但其中的确有很多生熟脸庞。
“您好，张总么？”正喝着酒，张又庭忽然见到傍边一个穿着休闲西服的青年人坐在自个儿对面，微微举杯和向自个儿示意。
“啊，抱歉，最近一直在忙这一次土地竞标的事，不明白您是……”洋溢着满脸微笑，张又庭把疑惑和诧异藏在内心之中的最深处，举杯示意。
“张总您客气了，我是北京苏氏集团，房地产开发部的经理，这一次来就是凑凑热闹。”萧晨点了点头，云淡风轻的说道。
北京苏氏集团房地产开发部？张又庭内心之中虽诧异，但是依旧满脸的微笑连说了一声：“幸会。久仰久仰。”
苏天成的确有一块地产行业，但是作为一个正宗的商人他的钱，大多都是在股里而不是在手上，可以做些小地皮的生意已算是极限了。他竟叫底下地产开发部的一个年青人来参加这么重要的土地竞标，那不是自取其辱吗？
况且，就算现如今苏天成已稳稳的坐上了北京商业的排头兵了，但是和房地产比较起来依然不能抗衡，终究家底摆在那呢。
“张总这两年，赚大发了吧。”萧晨满脸微笑的说道，最为一个部门经理在见到一个老总时并没有任何一点的战战兢兢或拘束的觉得，反可一切很自然，仿佛便是在与一个老朋友说话一样。
“哪里啊，我一个人，怎么吃的下那样的大一块肉，很多人都加进去了。所以我赚得不多。”张又庭哈哈一笑，大声的说道。
事实也的确这么，一般的土地竞标可以分成三类，商业区、教育区、住宅区全都有些不同，张又庭不明白用什么方法把大部分的土地竞标下来，剩下的一些不太好的地盘，各个大公司不想要全都便宜了很多小企业。
可如此大的项目，张又庭基本上雁过拔毛的从里边取得了3个点的利润，旋即再和其他各个有意思加盟的人一起赚钱。
可这一种加盟，基本上是所有房地产商第二次赚钱的机会，哪怕只需分在一起地皮，对他们而言都已经是赚大钱，而一点也没分到的，只怕一整年的时光都要亏损。
这一种现象又被称作二次竞标，不合国家的要求，但是没有人拒绝，终究没人和钱有仇，哪怕明白张又庭会里外捞钱但他们也不得不去做这一个项目。
“我看好您，要是有机会希望能好好的与您合作一下，这是我的名片！”萧晨笑了一下，从口袋里掏出一张名片递给张又庭说道。
“承你贵言，这是我的！”张又庭急忙接过名片，接着把自个儿的名片送上去，表情不悲不喜，不急不躁。
无商不奸，无奸不商，萧晨注视着对手满脸爽快的模样但内心之中十分清楚这一个男人是怎么在前两年，一个人就把整个北京的房地产的油水全部榨干净的，而萧晨要做的，现在还不是与他抢多少生意，可是希望能在他手底下得到一块小地盘。
萧晨的钱合了起来勉强凑够了五千万，说实话在北京一百万就能注册一个公司。
但是想要搞房地产公司，国家不仅要看那账面上的100万，还要看一下你存折里该不是够五千万的存款，还有再看看你的后台，否则就别想拿到经营执照。
而萧晨在利用苏天成的关系建立的苏氏集团房地产开发部么？答案无疑是否定的，这一个主意是沈军给他出的，萧晨注册的公司就叫。
北京苏氏集团地产开发部！
仿佛，挂羊头卖狗肉，沈军比萧晨还要在行！
相互之间递送名片，是所有宴会上必要的一个环节。这样做一方面可以促进大伙合作的机会，另一方面便是让整个会场的气氛看起来更加的融洽，组织这场宴会的人也会留出一大部分的时间给这群商人之间相互认识寒暄，扩大交流。
“大伙安静一下。”差不多过了半个小时，手中攥着一沓名片的萧晨见到正座的桌上徐徐站了起来一个中年汉子说话，急忙凝神坐好。
正头戏从现如今便要上演了！萧晨十分清楚，虽今日只不过是竞标大会前的晚宴，但基本上所有的事都会在今天晚上定下，明天只不过是走个形式，终究竞标过程太激烈。
“今年领导批下来土地大伙无疑也都听说了，无疑不是我们在座的一个人能吞下的，现如今我就先说说我们这一次项目的几个重点方针。”中年汉子款款可谈，可所有人都正襟危坐。
“今年规划局批下来的商业住宅与教育都有非常拓展空间，因此竞标会分成三部分，大伙能够把自个儿的底数说出来，至于你们下面融资还是找投资商不归咱们管，我们也不是第一次，有什么说什么就可以！”
中年汉子一副‘大伙都是老交情，给点面子’的表情说着，在场的很多人都微笑者点头，他们暗地里就算再如何势如水火，也不可能对此一个开发部的政府官员表现出来。
当然，要是问这一帮房地产商最恨的人是谁，没人会说出自己的真心话，回答自个儿的同行某某某，而是会说这一个黑心钻钱眼儿里的房地产商！
太他妈黑了！而且黑的已经都成了这一行的潜规则！
“先说商业用地这一块吧，这一块地大伙无疑都已朝思暮想良久了，就在北京城xx的CBD的重点规划区域傍边，总建筑面积在五千七白平方米，大伙有意向的能够说一下你们的报价。”果然，开发部的皇甫东凌直截了当的说出了第一个项目，商业用地。
北京xx区的用地这一块地方的确是块很肥的地，它的周边交通发达而且绿化面积超过了百分之三十，仅是挨着北京商务中心与周围的各个北京著名标杆企业就足以很多的人心动。
“有意向的我们能够先报价，具体的明天再说。”皇甫东凌满脸笑呵呵的说道，但眼底却流露出一道亮芒。
几年不开张，开张就能赚上几年的薪水，这是他这一些年干这一行总结出来的最精辟的话。
“一亿，俩点。”下面一个留着胡子有一些艺术家风范的中年汉子报了价钱。
一亿，要是是住宅俩亿将近，但是如果商业的话明显根本便是玩笑，而且这一块黄金地皮怎么可能俩亿？
但他的话说出来，却没有一个人开口笑话他，所有人都明白第一个说话的是根本不会买的，他们的目的只不过是抛砖引玉。
果然，说完以后马上傍边就有人说话了：“两个亿，俩点。”
两个亿，径直翻了一倍，但是大部分人依然面不变色心不跳，该喝酒喝酒该夹菜夹菜，可萧晨也是竖着耳朵听着，没有丝毫想要参与的意思。
“三个亿，三个点。”萧晨抬起头看向了说话的人，正是以前交换过名片的张又庭！
三个亿的项目，萧晨了解过张又庭三年前的投资，短短三年不但是可以本息全收而且看现如今脸不红气不喘的模样明显赚了个钵盆满载。
第四百四十四章地产
张又庭的话仿佛一块石头砸进平静的湖面一样，立即让一直静谧的宴会出现了些许噪杂声，可注视着很多人交头接耳频频点头的张又庭依然脸上带着笑容。
他要的便是这一种结果，竞标考验的不仅仅是资本，还考验的是大伙之间的尔虞我诈，我先把你们忽悠了，接下来的项目能够用更低的价钱去谈！
听着张又庭的话，皇甫东凌明显笑了笑，接着向着对手点了点头，示意已知道。
三个点，这已经是最低标准，但是谁都知道这基本上已告知皇甫东凌，七百五十万你今天晚上能拿去把！
“四个亿，三个点。”傍边，一个中年汉子眯着眼睛看了一眼张又庭，接着脸上带着微笑的说道，径直的加了一亿。
这一块地皮从价值上来说应在六个亿左右，但是是很明显大伙都不想去把所有的钱都投在这上面，终究后面还有住宅与教育，他们都明白此处边的小九九，不愿意把钱全浪费在第一块土地上。
“李寒，呵呵，上次就跟我对着干，到最后才输得一败涂地的，这一次还吸取教训？”张又庭眯着眼睛低声说着，萧晨听的一清二楚，接着不禁得多看了几眼说话的中年汉子。
“五个亿，三个点。”张又庭举了举酒杯，继续从容不迫的说道，可听见这一句话的很多人都咬牙切齿的注视着他，眼底闪着阴厉的神色。
五个亿，你出了如此多钱，那接下来咱们这些下家还能有多少利润空间？
他们都明白上一次张又庭商业住宅教育全包是由于贿赂了皇甫东凌的关系，最后这一些项目最后还是全部都翻倍推到了其他的房地产手中，俩人等于不费吹灰之力就大赚特赚，可这一些房地产商都只能事哑巴吃黄连。
这一次呢？他们都不是傻子，同样的亏不可能吃第二次，要是俩人没有悄悄合作，张又庭真的有这一个能力吃下去又怎么办？所有的地产商都陷入了困境。
“六个亿，3。5个点。”傍边，一个岁数未必比萧晨大多是少的青年忍耐不住报出了自个儿的价钱，一看就知是某某家族企业带出来历练的。想必出来以前已想出了底线。
“七个亿，3。5个点。”又一个中年汉子说话了，敲了敲自个儿的桌子，轻描淡写的看了一下皇甫东凌，又看了一下张又庭。
“八个亿，3。5个点。”以前的青年再次说话了，但是这一次明显不愿意以前那样的轻描淡写，谁都能看出来这一个价钱已是他能提出来的极限，和这一帮老谋深算的老炮比，这年轻家伙明显还不是个。
的确，一张嘴便是上亿，要是换做萧晨只怕也好不到哪去，但这家伙身上没如此多钱，根本不明白这钱的概念是什么。
“九个亿，4个点。”李寒第二次说话了，但这一次并有看向任何人，只不过是扶了扶自个儿的眼眶，可看见这幕的皇甫东凌立即笑了。
“李老板果然财大气粗家产万贯而十分大方，这一件事我们宴会以后再详谈，时间紧迫还是说一下第二块项目的事。”皇甫东凌径直拍板钉钉，但见到这幕的大家没有一个人反对或面露不爽，只不过是无奈的摇了一下头。
九个亿拿得出来的人在座的还有，但是肯说出这一个价钱后扶扶自个儿的眼睛却一个都不存在。
由于这一个动作的意思便是，暗中能够往上加。
九个亿，4个点是多少钱皇甫东凌不用了算，由于从里面捞回扣的无疑不止他一个，大大小小基本上有差不多十个人须要从里边拿钱，他仅能够说从里边占个大股而已，可扶眼睛的意思便是说，能够给他单加到4个点。
也便是说，竞标的这一块商业地皮，事实上提给他的点已超过了不行文规定中的5个点！
“第二块地在北京城北的Dh街后面，这一块地方相信大伙也应都有所了解，政付部门出钱已把道路拓宽而且把周围的非法住宅全部拆除，一共的占地面积在8万平方米。”皇甫东凌飞快的说道，住宅的油水明显不是商业可比的，终究商业的容积率必需规定在1。0以下，可商业住宅的容积率能够从2。3到4。4，这也就意味着，竞标住宅的利润只需打通关系基本上能够凭空多赚一倍！
“当然。规划局下了规定，这一块地的容积率不得超过2。54，这一块地的总建筑面积不可以超过5万平方米。”皇甫东凌耸了耸肩说道，当然，凡是懂行的人都明白后面这一句话根本便是屁话，由于只需提的点够多，哪怕就是盖四万平方米也都没人去管你！
听着皇甫东凌的话，在座的很多人面上都出现动心的神色，但是也有很多人面露遗憾，由于不少人就算砸锅卖铁也竞标不下来这一个项目。
“十个亿。”张又庭说话了，依然是那一张微笑脸庞，仿佛丝毫没由于以前和李寒竞标失败可有所不甘。
“十一亿。”
“十二亿”
很多人都开始说了价钱，但是很默契的，没人去说会提几个点，由于这一种互惠互利的事，所有人都会考虑利益的最大化。
场面势如水火，萧晨满脸淡定的注视着大伙你一言我一语的抱着价钱，仿佛他们说的只不过是数据可不是钱一样，一会儿的时间就已炒到了十五个亿，可到此刻场面才渐渐有所缓和。
当然，初出茅庐的萧晨虽明白里边不少潜规则，但是事实上对于房地产行业的前瞻性还是有很多缺陷，要明白北京已经没有多少土地可以拿出了了，按照政付部门划分出来的项目，只怕下次再竞标最起码也是三年以后的事了，三年的时间里能发生多少事？公司能翻倍盈利，也能赔的背井离乡！
报出十五亿的人萧晨也在资料里见过，他今年五十岁，叫做马秦天，这一些人里唯一的一个非家族企业领导人。
这个马秦天完全都是靠自个儿打拼到现如今这一个地步的。北京风水宝地真是卧虎藏龙。
完全靠一个人凭着一腔热血在北京几近饱和的房地产行业创出如此大的生意，就算萧晨也不得不佩服。
“马老板果然爽快，这一件事我们接下来好好商量，大伙也都不要这么着急，还有教育用地这块呢。”皇甫东凌嘴角上扬，露出一个微笑说道，但萧晨却发现了一件有趣的事情。
那便是马秦天说出十五个亿以后仿佛还有人要加价，但是却立即被皇甫东凌制止了，可见这一个行业里边的用很多的看不到的条条框框有多少。
“下面竞标的是教育用地这块……”
萧晨集中精力开始倾听了起来，教育用地这块说实在的油水并不肥，但是最好的一点便是有国家的经济补助，换句话说，承包下来三个亿，要是你关系通的话可能政付部门会拨给你四个亿，也便是说只要要投资三个亿就可以收到七个亿投入带来的利润。
当然，大多数人宁可去选择商业与住宅都不会去掺乎教育竞标的这块项目，全部都打通好关系还行，有一些时候就会出现卡在某个地方过不去，那整工程都要向后延期，拖一日可就是损失上万块，而且万一遇到一个看你不顺眼的xx，那可就是抱着猪头都找不到庙门！
所以很多人都不愿劳神费力。商业住宅关节少，而且还能够外包。
北京教育这块的竞争并不激烈，最后让张又庭以三个亿的价钱就竞标下来，别人注视着他与皇甫东凌一唱一和的样子，也叹了一口气都知难而退了。终究你强行拉到手中到时候，你打通不了人也屁事无论。
仿佛一切都已有了眉目，可此刻候的皇甫东凌也敬了大伙一杯酒，接着脸上带着微笑的离场。
这家伙还要写整一个土地竞标的规划等等，不要看他风光无限就连家产过十亿的房地产商都要看他面子，可事实上他也只是一个打工的，当然，是高级打工的。
“张总，恭喜了。”萧晨第二次坐到了张又庭的对面，举着酒杯对张又庭说道。
“哪儿哪儿，我这一次只不过是个小项目而已，你看他们一张嘴便是十几个亿的，我哪出的起。”张又庭嘴角上扬，露出一个笑容，然后呵呵的说道。
“那您这一次竞标下来的徒地打算承包出去吗？”萧晨点了点头，笑了笑直接地问道。
从理论来讲无论是李寒还是马秦天张又庭他们竞标下来的项目都不能够承包，但是能与其他公司融资合作去开发这项目，但是里边会牵扯出不少的问题。
例如投资谁多谁少，你能够股份制但是事实上例如出现事故不可能大伙一起赔，可有的公司为了压制其他的公司专门刁难制造麻烦也不是没有的事情，这样最后的结果便是大伙都伤神费力而且少赚很多的钱。
根据这一种情况竞标下来的人就用融资合作改成了二次承包。
第四百四十五章地产
我的公司竞标下来，但是我承包给你，我也不用了你给我钱但是最后政付部门研查的时候你必需顺理成章的交货。
听上去仿佛稳赚不赔，但是事实上呢？七个亿的项目，政付部门拨下来三个亿，张又庭等于不费吹灰之力白赚这三个亿，由于他什么都不用了做一切都有承包人去办！
“这一个还要看情况啊，你明白这一次竞标教育用地这块有一点散，东南西北的各一个地方都有大学城与扩建等等，老实说我一个人也跑不了如此多地方，真的是想找几个人帮我分担一下呢！”张又庭叹了口气，满脸唏嘘的说道，可听见这一句话的萧晨马上内心之中的最深处冷笑一番。
很明显，张又庭拿萧晨当成了初出茅庐的菜鸟了，不但是准备承包给萧晨，而且还要从中捞到很多的好处！
“啊，张总我刚好对此一次的一块地方有一点兴趣，要么我们那一边坐坐？”萧晨呵呵笑了一声，接着指了一下露天阳台处的几个公共椅轻声的说道。
整个宴会的规模十分大，由于竞标已基本定下来，现如今的时间基本上便是各个房地产商之间都已经商量融资合作的关系了。
当然，不要以为这一次仅有李寒马秦天和张又庭三个人才能赚一个钵满盆满，事实上除了他们三个人赚的最多之外绝大多数人都能捞到很多好处。
那些小房地产商能够承包一小块，可那些大点的房地产商不但是能够去承包商业的项目，还能够在住宅用地与教育用地上面插一把手，这样下来最后的结果便是有钱大伙一起赚。
而且在座的很多人，即使是有能力把项目标下来，但是他们又不会去那样去做，终究和政付部门勾结一旦出现什么纰漏，到时候百分之百会托不干净，搞不好还落一个偷税漏税的罪名。
这个时候会场外面的二楼花园内，张又庭和萧晨有一搭没一搭的闲聊着，俩人都没把话题转移到融资方面。
张又庭是在等，虽他以前并没见过萧晨也不明白苏氏集团这一个房地产开发部，但是谁先说话，就已经等于失去了一半的主动权，他要瞧瞧这一个年青人到底有几斤几两，可事实证明张又庭已开始对萧晨刮目相看了。
可萧晨也再等，但很可惜他并不是和张又庭勾心斗角可是等着别人过来先找他谈，终究他要融资的可能便是大学城里的一栋宿舍楼而已。
“咳咳，萧经理，不明白您资金的周转情况如何？”最后还是张又庭忍耐不住先说话了，不过萧晨并不是没有深沉，而是耽搁不起这一个时间，终究他还要去找其他人洽谈。
“资金周转？没问题。”萧晨愣了一下，接着满脸轻轻的笑着点了点头，这轴转了起来还不快？可听见这一句话的张又庭却以为一向不把触手伸到房房地产的苏天成仿佛已蠢蠢欲动了。
有必要压制一下！张又庭内心之中想着。
“萧经理看年龄不大吧，能坐上一个经理的位置无疑不易。”张又庭转移了话题，他还要考虑考虑到底要怎么做这笔生意。
当然，要是是其他人张又庭无疑会旁敲侧击的打听一下这一个公司的实力和前景，但是眼前的这一个人既已说是苏氏集团那就没必要问的太细了，但这老狐狸还是对萧晨年纪微微就身居高位有一些好奇。
“呵呵，帮家中人干点活。”萧晨有一些‘腼腆’的笑了一下，但这一句话却让听闻的张又庭心头一动。
帮家中人干点活，也便是说眼前这一个人无疑是苏氏集团的大姑爷，未来苏氏集团的接班人？这话可不是谁都敢说的，而且最近北京刚好流传着苏天成有一个大姑爷的消息。
虽苏氏集团在房地产行业上并没有太大影响力，对自个儿也不一定有什么帮助，但是张又庭还是想到了合则双赢的原因。
房地产行业为何涉足的人少，由于房地产并不单单的是地皮生意或盖楼，其中大大小小最起码与十几个部门和厂矿单位有关系。
水泥公司、砖厂、燃气公司、装修公司、灯具公司、钢厂、瓷砖公司等等甚至于太阳能、热水器空调等等电器公司都有着密切的联系，张又庭虽在这个方面有很多人脉，但是却并没有想苏天成这一种混到龙头企业的大客户。
“哦呵呵，萧经理那真是一表人才，现如今的?（：
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