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“兰宫玉你别胡说八道，我就是爱说别人的男朋友碍你什么事情了？就你好，好怎么不见你有女朋友呢？我看你就是吃不着葡萄说葡萄酸。哼，和你这种人没有共同语言。”
李安双手把小腰一插，杏眼圆睁，柳眉倒竖的看着兰宫玉，只是几个眼神瞪过去，兰宫玉就立刻没电了。
司徒平几个人看到兰宫玉吃瘪的样子不由得就是一笑。
说话间，就见生华还有杨宇等人走了过来，看着司徒平等人问道：“有什么好事竟然让你们高兴成这个样子，难道是你们的新公司买卖做大了？”
杜奇伟招呼他寝室的几个人到近前来，然后说道：“没有，刚才说给兰宫玉介绍女朋友的事情呢，也正巧碰到你们几个过来。都说说有没有合适的介绍一下，咱们兰宫玉正冒酸水呢。”
杨宇大声道：“有合适的自己先收了，谁还有心思介绍给他啊！等着吧，啥时候哥们们都奔小康了，再拉他一把也不迟。”
小丫头在一旁咯咯直笑，兰宫玉脸色憋得通红。生华就道：“通知你们一下，早上的时候导员给我打电话，说是杜娟这几天请假，暂时班级的事情由我代管一下。同时通知一下你们，最近一段时间学校的校学生会招人，导员的意思是大家都参与，积极主动配合。特别是我们工管专业的同学，因为工商管理是学校今年新增加的专业，所以尽可能的在这一次招新中拿到一个名额。”
周围工管班的其他人听到生华的话也不由得凑近过来，就听有人说道：“说的容易，学生会一次才招几个人？全校上万人呢，等轮到咱们的时候估计都招满了。”
生华说道：“能不能进是一回事，参与不参与是另外一回事。关键是看大家的积极性。而且导员还说了，只要进了校学生会，就有保研的机会。”
生华这话一出口，围在周围的同学顿时嗡的一下像似开了锅一样议论起来。不少人的眼睛都是骤然一亮，少数人眼珠子直转，虎视眈眈的看着周围每一个人，好像看谁都像是自己的敌人一般。
保研？对学生而言，这可是一件大事！
只要你能够被学校推荐“保研”，几乎这就等于一只脚已经迈进了硕士生的门槛！就等于你的人生起点与其他人相比将越来越高。
研究生这个头衔在2002年人们眼中是一个高不可攀，几近神圣的字眼。就是等到几年之后，研究生依旧在民众心目中是一个代表着“身份学历、声望地位、财富金钱”还有接近“成功”的一个标志。同时也是一部分人回避就业问题和进入社会的避难所。
如果说到高考，那是百万大军过独木桥！好歹年年扩招，这桥面也越来越宽，除了几所重点大学之外，大学的门槛都慢慢低了下来。而说到考研究生，那恐怕就是万丈悬崖之间过铁索了，竞争基数太大，社会就业压力太大，这铁索还是抹过油的！
对于刚刚才跨进大学校门的新生而言，研究生更像是象牙塔的顶层尖端，高不可攀。现在除了极个别有信心的，哪一个又敢保证自己大学四年之后能够考上研究生？
所以当生华一说进学生会可以保研，在场的众人哪一个又能不动心？
看着众人激动的模样，司徒平不禁就是一叹，想了想还是提醒似的问生华道：“这个保研是不是也有什么说道啊？”
原本对众人的反应很满意的生华听到司徒平这么一问，先是一愣，但还是回答道说：“是有一些规定条件。”
话音一落，就听见旁边有人长出一口气，道：“我就说么，天下哪有那么便宜的事情，说保研就保研？那学生会的岂不都是研究生了？”
说这话的是兰宫玉，不过他的话也代表了不少人的心声。不过都说到这里了，大家还是耐着性子等着生华后面的介绍。
“保研的最低标准是大学四年之内不违背学校的各项规章制度，必须保证每门专业都在七十分以上，只要出现挂科，就取消考研资格。另外在学生会的工作要表现优异，积极参加和组织学校各项活动。”
听到这里，这些刚刚步入大学校门的新生里就有不少人的心中都暗自想到：“不挂科。科科七十，积极参加各项活动？听起来也不难啊！”
→第八十六章 … 赶鸭子←
听到保研的标准并不是很高，当场就有不少人找生华报名参选校学生会。也只是十分钟的功夫，光工管班就有十五六人报了名。而剩下没有报的，大多是对学生会不感兴趣，也有不少是没有信心担心出丑顾忌面子的。
兰宫玉巴巴的等着生华写上了自己的名字，脸上立刻露出了笑容，然后转回头对司徒平道：“司徒你也过来报个名啊？也算是支持一下学校的组织活动了。”
司徒平摇了摇头，笑道：“我还是算了，平时学习压力我都承受不了，还谈什么进学生会啊。有那功夫我还是担心一下这学期高数别挂科的好。”
小丫头李安一旁笑道说：“想那么远干什么，再说了，你怎么会挂科！”
司徒平听见这话就不由得笑了，道：“我怎么就不能挂科了？你也不看看，我现在成天的也不务正业到处瞎忙活，哪有功夫学习了。等期末考试的时候能少挂两科，少交点补课费我就谢天谢地了。”
司徒平话音未落，就听见生华开口笑道：“别人我不知道，但是你司徒平说这话可有点假了。现在工大校园里你去问问，谁不知道你司徒平！一个大一新生刚一入校就白手起家开办公司，还向学院申请建立社团，哪一样不是独一份。说是风云人物也不为过。所以说，就以你目前的知名度，要说是竞选学生会，那可是十拿九稳的事情。顺便我也通知你一件事。”
司徒平愣了愣神，忽然发现生华笑起来的样子十分诡异，就不由得提起心问道：“什么事情？”
生华把报名表向司徒平递了过去，笑道说：“导员命令的，你司徒平必须参加这一次的选举，而且还要争取那个名额下来。”
“啥！”司徒平顿时傻眼了，目光呆滞的向报名表上看去，赫然就见到自己的大名写在第一位，“这，这不是赶鸭子上架吗？”
不单是司徒平吃惊，就连周围的人也很惊讶。毕竟在学生的心目中，能够被老师或者学校的领导看重，也是一种引以为傲的殊荣。因此司徒平立刻就感觉到周围之人看自己的目光中无不流露出羡慕和嫉妒，心中大叫不妙。
司徒平不愿意接受这种重视，不代表别人也不喜欢。就听那个十分受班级里女生欢迎的小白脸郭英凯泛着酸气的低声说道：“好了不起么，不就是开了一家不知道什么时候关门的小门市，就这也好意思进校学生会！”
这话听起来过份，但未必不代表一部分人的心声。司徒平不愿意强出风头，也就装作没听见。
此时司徒平心中也不知道把辅导员梅艳骂了多少遍，心说这不是给自己找麻烦嘛，可是不等他开口说几句“让贤谦逊”的话，那边小丫头却是第一个站出来替司徒平出头大声训斥道：“郭英凯你说这话是什么意思？要是你觉得导员这样安排不公平你去导办说啊，藏头露尾的在人背后说三道四的，你一个大男生也好意思！”
兰宫玉低声嘀咕道：“我算知道了，这女人上辈子是属导火索的，一点就炸！”
被一个女生当场点名训斥，这对郭英凯来说可谓是奇耻大辱，可是真要叫他当着这么多人的面和一个女生斗嘴，却也不是一件光彩的事情。强忍住心头的怒气，郭英凯转回头也不去看李安，只是冷哼一声了事。
生华见此连忙打圆场，笑道说：“大家都是同学，有话好好说。又不是什么大不了的事情，何必为了一点小事伤了彼此的和气。”
生华这样讲，司徒平也一把拉过李安免得小丫头继续惹事，此时杜娟不在，能够让小丫头收敛一下的也就只有胖子一个了。
小小冲突一过，倒也是雨过天晴。生华又道：“能够被导员如此看重这可是一件大好事，说起来我都有点嫉妒你呢，另外通知大家一声，明天晚上六点在大学生活动中心二楼举行初试，记得穿戴正式整齐一些，不要给咱们工管班丢了面子。”
生华这话是对司徒平说的，同时也是对周围报了名的人说的。一切该交代的都通告了一遍，等众人散去，司徒平才有机会把生华拉到人少的地方，皱着眉头问道：“导员那究竟是怎么回事？怎么无缘无故的就让我竞选什么校学生会？”
生华双手一摊，无奈道：“你问我我也没有办法告诉你怎么回事啊，早上导员打电话过来直接交代下来的。要不是杜娟这几天请假，这话也轮不到我和你说啊！不过要我说，你也别皱眉头，又不是叫你去上战场。不就是参加一次竞选嘛，能不能选得上都是两回事，你要是真不愿意去，到时候走一个过场意思一下不也就行了。”说大话这里，就见生华脸色一变，指着司徒平道：“不过我可警告你，后面这话你可别告诉别人是我说的。”
司徒平一听这话，心中疑惑更大，怎么想都觉得这里面有猫腻，但是又想不明白问题出在哪里。最后胖子也只能暗叹，也不知道这个梅艳今天是抽的哪门子疯，怎么突然想起自己了。算起来从开学到现在司徒平和导员梅艳也没见几次面，大多的时候也都是在班会上见到的，也不知道梅艳看上了自己哪点好了。
不过生华的话却是很有道理，实在不愿意，大不了明天自己就去打个转应付一下也就完了。所以想到这里，司徒平就暂时放下心事，对生华笑道说：“放心吧，不过刚才看名单的时候我怎么没有看到你的名字啊？”
生华闻言微笑道说：“人各有志，一来我对学生组织没有多少情趣，二来也没有那么多时间花费在这些事情上面。现在能够把这几天的班级工作处理好我就知足了，哪里还敢想别的。”
说到这里，生华看了一眼司徒平身后同学们聚集的方向，关心的说道：“到是你最近要多留心一下，注意和班上的同学处理好关系。”
司徒平听到这里，一看生华的眼神，若有所思的点了点头，道：“这一点你放心，都是自己的同学，我心里有数。”
→第八十七章 … 第一位顾客←
目前工大的大一新生的军训也算是进行了一半，科目也进行到了正步走，就是走起路来要用脚掌狠狠砸地面发出整齐响声的走法。也许这种走法给领导们观摩起来会很威风很有型，但是练起来却是很让人吃不消。特别是所谓的动作分解，往往一个吃力的动作要维持十几分钟，不由得让一群平时没有吃过多少苦的学生蛋子们叫苦连天。
所以只要到了中间休息的时候，也别管地上脏不脏了，无论男生女生全部毫无形象得到坐在地上喘着粗气，更有甚至直接就躺下来晒日光浴了。
此时太阳正好位于天空偏南，地皮被烤的都能煎鸡蛋了。一宣布解散，司徒平、杜奇伟还有兰宫玉，连同不少同学都跟抢滩登陆似的，冲到距离队列不远处的一片树荫下抢占位置。司徒平原本还想着帮徐昕婷和李安占个好位置，可是转眼向一旁看去，却见两个女孩子手牵手奔教学楼方向走去，看来是去卫生间了。
三个大男生围坐在树荫下，就开始闲扯淡，说来说去就说道早上的事情上来。
杜奇伟分析道：“分而化之，各个击破。新公司是杜娟还有你我一起申请办下来的，学院方面还有导员一直都不太支持，怕咱们因为这件事情分心耽误了学业是一部分，担心因为我们开了一个头，影响到学校里的其他学生才是关键。”
然后一只手撑着地面，一只手摸着下巴，装作一副诸葛孔明似的神情说道：“如果我没有猜错，要不是正巧杜娟请病假，今天要进学生会的可不止你一个。依我看啊，这还是因为导员不想让咱们把公司办下去，为了分散咱们的注意力，故意把你推荐上去的，说不定你还真能被选上。”
杜奇伟的话让司徒平很吃惊，但是转念一想就明白了其中的关键。不过兰宫玉还是想不明白，于是问杜奇伟道：“那杜娟生病了，三个人里可还剩下两个，那为什么现在只选司徒一个，而不选你呢？”
杜奇伟闻言转过头看着司徒平嘿嘿笑道，说：“我估摸着八成是咱们导员看上胖子了，走桃花运了呗。”
司徒平一听这话立刻就不愿意了，上前一把掐住杜奇伟的脖子叫道：“我让你胡说八道！”
杜奇伟连忙告饶，等司徒平松开手，还断断续续的笑两声，“我开学半个多月都不来上课，在导员眼里恐怕印象不好。再者也就接触了那么一两次，导员现在还拿捏不好我是性格品行。司徒就不一样了，平时不显山不露水的，我看导员叫他进学生会多半是因为心中有数了。”
这话是大实话，兰宫玉也点头赞成，不过还是担心的说道：“早上的时候我发现咱班不少同学对司徒的眼神儿都不对了，梅艳这不是拿咱们逗着玩呢嘛。”
司徒平苦笑一声，扒拉扒拉地上的沙粒，无奈道：“我现在有点后悔当初向学校申请援助了。”
杜奇伟拍了拍司徒平的后背，说道：“后悔什么，你又没做错。现在你没看见社会上的大小公司偷税漏税的，就这税收一块就占了公司财务的大部分。咱们现在是有条件，凭什么不申请援助？你扒开手指头算算，要是不用学校的名义开公司，前前后后咱们哪有那么多资金买房子？”
司徒平眨巴了一下眼睛，道：“这也算是有得有失吧。”
三个人正说着呢，司徒平就发现徐昕婷和小丫头手牵手的正向这边跑来。司徒平向两女挥了挥手，然后就听见小丫头大呼小叫的也不知道跟自己喊什么呢。
等离近了，司徒平三人就见小丫头放开徐昕婷的手，另一只手递过来她的三星手机，气喘吁吁的说道：“电话，有位张先生要买咱们的房子。”
听到这话，司徒平、杜奇伟还有兰宫玉先是一愣，有些发愣的相互看了看，最后等徐昕婷出言催促说那位张先生还没有挂断电话正等着的时候，司徒平才恍然清醒过来，接过电话。
清了清嗓子，心中忐忑了一下，在众人的瞩目之下，司徒平脸上露出一丝职业性的微笑，客客气气的对着电话讲道：“喂，您好，我是【指南针房屋经纪公司】的总经理司徒平，请问你还在听电话吗？”
接下来几分钟的时间里，除了司徒平之外，杜奇伟、兰宫玉还有徐昕婷、李安，每个人都感觉时间过的很慢，十分紧张的抻着脖子注意着司徒平和对方的对话，尽管听的不清楚，还还是隐约猜到了一些内容。
最后就见司徒平擦了一把头上的汗水，嘴上一个劲的重复道：“对，中午十二点，在南苑街和丰台路的交叉口等，对，二百五六平，上下两层的，交通绝对便利。是，市政规划里说那边就要兴建步行街。是，不见不散。”
说完，等那边挂断了电话后，司徒平才长出一口气把手机放了下来。
“怎么样？谈成了吗？大不打算买？”李安紧张的问道。
司徒平看着大家一副急切的样子，不由得笑了笑道：“说是中午带着人家去看房子，南苑街的那套。至于人家买不买，也得看过之后价钱合适了再说。”
徐昕婷有些担心的问道：“那一会谁去带客人去看房子啊？咱们都没有经验啊！”
杜奇伟笑道：“我看大家都过去见识见识，当实习了。这次没有经验下次不就有了。”
司徒平也点头说道：“我也是这个意思，只要价钱合适，这就是咱们公司成立以来第一单生意了。”
听到这话，几个人不由得激动起来。待平静了一下后，兰宫玉便问道：“司徒，我记得你说过现在的房价上升空间很大，不是要等到几个月后卖才是能卖最多钱的时候吗？我们用得着这么急吗？”
司徒平笑了笑，道：“这个你不用担心，生意么就是低价买高价卖，只要价钱合适，也不分什么时候。等卖出去手上又有了钱，再购进新房源，这钱才算是变成活钱。”
→第八十八章 … 迎接←
南苑街和丰台路位于沈城原北区原老海鲜批发市场附近，到是和金三角经济开发区临着很近。不过和开发区相比，还属于旧城区的原北一带就显得破旧落后了许多。
从2000年开始，沈城旧城区改造的计划才推上了政府日程。到02年9月份城区改造进展依旧没有当年宣传的那样“日新月异”，缓慢的甚至根本就看不出来变化。
可是当初那个旧城改造计划出台的时候却是吸引来不少房地产开发商。也正是那个时候，旧城区的很多居民区开始成片成片的搬迁，部分平房被拆掉，兴建各式名字响亮的居民小区，一栋栋商品房地基开始建立。同时也有部分旧式的老楼开始翻新。
但是这种风风火火的势头并没有持续多久，旧城区改造的计划就由于各种内外原因被搁置了起来，胎死腹中。也是从那时候开始，沈城出现了大批的烂尾楼和银行坏账，不少小地产商资金被套牢，地产公司破产无数。而当时沈城最大的特色就是市政府和省政府门前每天都有成群的上访的民众围堵门口，电视广播里也经常出现集会游行群众堵塞交通的新闻。
到了后来，原本搬迁的和准备搬迁居民又形成了一段时间的回流，好在很多小区的拆迁并没有进行，最后倒霉的也只不过是少部分人和地产商们。而随着时间的推移，事情也渐渐平息，但是部分新楼草草收尾，基建项目混乱，也形成了旧城区越发破旧的现状。
脏乱差这三个字也就成了目前沈城居民对旧城区，也就是原北区的第一印象。
而司徒平今天要带人看的这套经过翻新的东欧风情的两百多平的别墅就正好位于这样一个尴尬的地段。
别墅上下两层，门窗墙面随处可见欧洲所特有的雕塑花纹，位置临街，门前还有停车位，以前是小花园。昔日的主人据说是犹太人，后来别墅主人也不知道干什么去了，留下这么一座维护不错的欧式建筑。后来又经过翻新，给人的感觉却是很好。不过也是因为当年的那场风波，又没有人能出得起高价，这栋别墅就一直放在这里没人关心。
好在司徒平还记得不久之后这里要兴建商业步行街，这一片的环境以及地价注定要改善和飙升，便把目光放在这一带，结果还真叫他捡到一块金元宝，以极低的价格就把这栋别墅的产权人换成了【指南针房屋经纪公司】。
除了杜娟没有到场之外，司徒平这五个人也没有和学院请假，更是连午饭都没有吃，换过一身比较正式的服装，从学校打车就直接杀到了这里。
迎接【指南针】的第一位客户是一方面，另一方面是提前过来简单的打扫和清理一下别墅的内外环境，最起码也要大面上过得去不是。
等时间差不多了，留下两名女孩子继续清理，司徒平、杜奇伟还有兰宫玉三个大男生就兴冲冲的站在街边等候那位张先生的大驾光临。
也没有等多久，司徒平三人就见到一辆黑色大奔停在了街边上，兰宫玉低声说道：“这个不会就是咱们要等的那个张先生吧？看样子挺有钱啊，这车少说也有几十万了吧。”
司徒平对汽车没有研究，但也看得出人家那是好车，最起码比日本车强。看了兰宫玉一眼，嘿嘿笑道：“羡慕了？你要是喜欢，等明儿个咱们有钱了，我给你买俩。咱开一辆，后面再用绳子拖一辆！”
杜奇伟笑道：“别贫了，过去问问吧，是正主儿咱们也得把人家请过来，要不然说什么都白费。”
说完，三个人端正了一下态度，便面带微笑大步向那辆叫不出型号的黑色大奔走去。还别说，这一段时间的军训还真见效果，最起码三个人走起路来，在气质上就升了一个层次。
也不等三个人靠近，就见从奔驰车上下来一位穿戴整齐，西装笔挺的中年男子。就见此人皮肤保养的极好，红光满面的也看不出个实际年龄。瘦长脸，浓眉大眼的，头发打着发胶根根竖起清晰可辨。
转头看到三人走近，就听此人先开口问道：“请问这边是南苑街66号吗？”
司徒平闻言立刻回答道：“请问你是来看房子的张先生吗？我们是【指南针房屋经纪公司】的。”
话一出口，那人先是一愣，然后点点头，然后奇怪的看了司徒平三人几眼，估计是奇怪司徒平几人太过年轻吧。司徒平到是也不介意，见是正主儿到了，便笑呵呵的上前大声说道：“欢迎啊张先生，张先生能够百忙之中惠顾敝公司，真是令我们感到荣幸之至。自我介绍一下，在下司徒平，姓司，张先生可不要以为是司徒哦。【指南针房屋经纪公司】的总经理，我身边的两位是我的同事，同时也是同学。”说着十分亲热的向张先生伸出手来。
司徒平这一介绍，张先生眼睛里流露出一丝惊异，握住司徒平手的同时，马上笑着开口说道：“电话里认识过了，但是却没有想到司先生如此年轻。年轻有为啊！”
司徒平闻言故作腼腆的一笑，就仿佛是被人夸奖后不好意思一样，很是自然的说道：“张先生太客气了，比不上张先生这样的成功人士。”
兰宫玉在司徒平背后小声的对杜奇伟讲道：“司徒这一套一套的都哪学的啊？”
杜奇伟也吃惊司徒平这套业务的熟练，不过还是说道：“你问我我哪知道。跟着吧。”
双方套路式的客气完毕，司徒平就带着这位张先生准备看房子，一边头前带路态度殷切服务周到，一边不动声色旁敲侧击张先生的底细，观察对方的购买能力。这一番动作看得杜奇伟和兰宫玉咋舌不已。
→第八十九章 … “谈”生意←
“周围的环境不是很理想，交通状况也不尽人意。虽然地面建筑维护的比较不错，但是。。。”张先生一边四处观看，一边摇头叹息，那模样就好像对这栋别墅十分惋惜一样。
从进门开始，双方就你来我往的围绕着这栋别墅的优劣好坏各说各的，但也真正的做到了不伤和气。司徒平旁敲侧击的不着痕迹，但是张先生也是为人老练圆滑之极，谁也没有占到多少便宜。
杜奇伟等人没有这方面的经验，也只能在一旁陪着，时间一长不由得对司徒平和张先生这两人佩服的五体投地。就在今天中午以前，这些刚刚进入大学校门的年轻人还不晓得华夏的语言艺术可以上升到这么令人高山仰止的层次。殊不知，大家佩服的同时，司徒平也是手心里抓出一把汗水出来，一遍遍的想着当初给别人打工员工培训时候的谈话技巧。
做生意就是这样，卖家总是蓄意的夸赞自己的货物物美价廉，正所谓王婆卖瓜。而买家呢，就是要不断的挑毛病，即使是看中了的商品，也是如此，关键的问题是在价格上，争取占据优势地位。这就是商场中买卖双方的博弈之术，虽然大家都心知肚明，但是却意会不言传。
司徒平不动声色的对着徐昕婷使了一个眼色，徐昕婷立刻把一瓶冰红茶递到张先生面前，有些紧张的低声说道：“张先生你请喝茶。”
正横挑鼻子竖挑眼的张先生被徐昕婷这一打断，脸色就有些不愉快，不过当他转回头看到徐昕婷之后，眼睛骤然就是一亮。和善的对司徒平笑道：“你们这间公司用人很有一套嘛，都这么年轻有为，不知道这位小姐如何称呼。”
司徒平心中暗骂了这家伙一句，脸上依旧带着笑容，客气道：“过奖了，我们公司是学校扶植的创业单位，公司上下的员工也都是在校学生。这位是我女朋友徐昕婷。”
“女朋友？”张先生很明显的就是一愣，看了看司徒平，又看了徐昕婷，一脸的不相信，不过终究这位还是笑了笑，道：“司经理能够有这么一位年轻漂亮的女朋友真是羡煞旁人啊！不错，不错。”
说完话锋一转，便对司徒平说道：“这样吧，我打算在这附近开一家洗车房，就位置来说，这里还算是差强人意。不知道这栋司经理打算以什么价位出售。”
“什么！开洗车房！”除了司徒平和杜奇伟，其他的几人听到这话无不大吃一惊。小丫头更是可惜的说道：“这么好的房子做洗车房，太浪费了吧。”
张先生听到李安的话哈哈一笑，道：“小姑娘的话有意思啊，这栋房子虽然看起来不错，但是实际价值不高啊！做洗车房也算是物尽其用了。”说着就看向司徒平，等着司徒平给出一个合理的价位。
司徒平也不着急，自顾的走到房间窗户旁边，向远处张望了一下，然后才转回身对张先生笑道说：“张先生果然是成功人士，见识眼光都是我们这些年轻人学习的楷模。说真的，这栋别墅要是重新改建一下做洗车房还真合适。”
“啥！”这下众人可都傻眼了，心说司徒平怎么也说这话。不过张先生很显然对司徒平这番言语打动了一般，笑问道：“英雄所见略同，那么司经理的打算是？”
司徒平笑着伸出两根手指，出言道：“这个价位应该和这栋别墅很相称的。”
“二十万？”张先生面色肃然的说道。
一句话出口，众人都有了吐血的冲动。虽然当初司徒平是以极低的价格买下这栋老房子，但也花了不下三十几万，可是张先生这二十万实在是太过分了。
可是不等众人震惊完毕，那边司徒平却笑眯眯的说道：“张先生开玩笑了，二十万就想买这么一栋别墅，也实在是不符合张先生你的身份。我的意思是两百万！”
“啊！”杜奇伟等人听到这里只觉得喉咙里发出咯咯的声响，不敢相信的看着司徒平，要不是一直以来对司徒平都很有信心，大家恐怕以为他得了失心疯了。
张先生听到两百万这个数字脸上的表情也丰富了起来，像是不相信自己的耳朵一样，吃惊的问道：“司经理我没有听错吧，你是说两百万？”
司徒平笑着点点头，然后伸手请张先生到自己近前，然后指着窗外不远处的一条街道，笑道：“看见那边的南苑街了吧。”
张先生不知道司徒平想说什么，但还是点了点头。然后就听司徒平不紧不慢的讲道：“前一算时间市政府城区建设会议上，市委书记以及市长提出要改善目前省城市区内的交通状况，同时清理整顿老城区，并且要帮助和支持老城区的经济发展。其中落实到具体的项目中，就有依托金三角经济开发区与老城区衔接的有利因素，对衔接地带的部分基础设施进行修缮。”
说着，司徒平又指了一下，道：“就是这里，要修建一条商业步行街，一直连接不远处的商业圈。”
张先生听到这里脸色一变，装作若无其事的样子，笑问道：“司经理将这些是什么意思？市政府前两年也说过要发展老城区，但也不是无疾而终，雷声大雨点小而已。”
司徒平笑了笑，一字一句的说道：“张先生说的不错，但是张先生不要忘记了，这一届的政府领导班子可是刚刚换上去的。新官上任三把火，这第一把火要是烧不起来，以后这届领导班子可怎么得了。”
司徒平说到这里停顿了一下，也是叫张先生反应一下，有个缓冲的时间，然后才道：“这边修建了步行街，经济和环境都会有很大的改善。同时交通状况也会缓解，不过这车少了，却不知道张先生这洗车房的生意会不会受到影响？”
说完，司徒平便停了下来，等着这位张先生的答复了。
→第九十章 … 鸿海置业←
能够开的起奔驰车的人，除了荫祖父辈的纨绔白痴之外，多少都是有点脑子的，更何况从言谈举止当中司徒平还可以看出来这个张先生非一般人物可比。所以刚才那番话自然也不是白讲的。
果然，不出司徒平所料，这位张先生再次从沉思中恢复过来，眼神里就闪现出一丝异彩，并朗声说道：“自古英雄出少年，难怪司经理小小年纪就敢走出校门自己创业，好眼光！不过咱们在商言商，话说回来，这市政府朝令夕改的事情可是屡见不鲜。谁也不敢保证他今天来丈量土地，明天就抛之脑后。尽管这洗车房我开不了，但是司先生你开的价钱未免有些太高了吧。”
司徒平却是大吃一惊，故作惊讶道：“将近两百六十平，位于日后的商业区繁华地带，环境交通都优良，门前还有停车位。就这样的好地段，好楼盘，只是两百万张先生还嫌贵？”
张先生目光闪烁，呵呵笑道说：“繁华地段，交通方便，这都是司先生你自己说的，现在谁也见不到啊！”
司徒平叹了一口气道：“既然如此我也无话可说了。按照目前的地价计算，一两个月后商业街计划一动工，地价最少要上升一倍。我手上的这栋小楼正好处在这个位置上，商住两用，张先生要做生意的话，房价再升。”然后自言自语道：“听说这一届的新任市长以前就靠城改的政绩升上来的，还有一个绰号叫‘丁老拔’，不知道是真是假。”
司徒平嘴里讲的新市长全名叫丁耀威，之前是曾担任本省某市的市长。据说此人以前是【工业大学】机械工程学院毕业的，还算是司徒平的学长校友，而毕业之后的政治经历也算是顺风顺水，很有工作能力。为人如何司徒平不知道，但是没有两把帅子，这个丁耀威也不能够跑到省会做市长。
至于那个“丁老拔”的绰号，完全是因为丁市长似乎对城建工作有着特殊的偏爱，特别喜欢拆迁不合规矩的违规建筑，或者是旧城区老旧建筑，时间一长，就被人送上了这个雅号。
而现如今丁耀威既然担任了沈城的市长，说是立威也好，说是要政绩也罢，成绩总是要出的。既然如此，从最熟悉的方向下手，无疑是最佳选择。
话说到这里，该说的司徒平也都说了，接下来买不买就要看张先生的了。不过从张先生犹豫的神情上看，众人就知道这人是被司徒平说动了。
最后张先生似乎还想争取一下，试探的问道：“即使如司先生所讲，但是这一条街上可不止你一栋小楼可以选择的吧，我又何必买你这座两百万的？便宜的不有得是么。”
司徒平听到这话，就知道张先生心思活动了，于是眨了眨眼睛，笑道：“因为整条街上就我门前有个小花园！”
话音一落，包括杜奇伟等人在内，才想到这条街上似乎真的就自己这栋小楼在门前有块空地，而且位置正对着未来步行街，无论出哪点讲，条件都是得天独厚的。杜奇伟更是不由得心中赞叹一声，说是司徒平眼光果然了得。
看到众人佩服的眼神，司徒平也不禁得意，心说自己多了几年的见识果然有用。而张先生在短暂的计算之后，不禁大为赞叹司徒平的商业头脑。如果真的按照司徒平所讲，这栋小楼果然是最好的投资选择。
想到这里张先生不由得哈哈大笑起来，拍了拍司徒平的肩膀大声说道：“服了，这一次我张卫东算是服了。这栋楼我买了！”
“万岁！”把心都提到嗓子眼里的众人闻言不由得兴奋的大声叫了起来。司徒平自然也很高兴，但是依旧努力保持一副荣辱不惊的模样，可是语气之中激动的心情却是难以掩饰：“多谢张先生，你看咱们什么时候签合同？”
看着司徒平强作镇定的模样，张先生不由得就是一笑，心说眼前的这个小胖子毕竟还是年轻，不过也难怪了，两百万的生意即使对自己而言也不是小数目了。
“不急不急，这合同咱们先放下来不谈。”张卫东不紧不慢的笑道。
他不着急，司徒平几人可是着急了，废话，两百万的大生意慢慢谈，谈黄了呢！
不过司徒平毕竟是两世为人，镇定的功夫还是有的，于是就问道：“呵呵，不好意思，是我们有点太兴奋了。这合同自然是张先生说的算，不过赶晚不如赶早，那边步行街可是都准备破土动工了。”
张卫东闻言一笑，拉长了声音说道：“这样啊，那就签吧。”说着又叹了一声气，自言自语道：“原本我还打算多买你几套房子呢，却没有想到你们这么着急。”
“啥！”听到这里，连同司徒平在内，就全傻眼了。众人怎么想也想不到眼前这人有如此大的胃口，听那话里的意思竟然两百万的生意没有做完，竟然还想多买几套？
“大客户啊！”杜奇伟一把拉过司徒平，低声说道：“司徒，我看这人不像是开玩笑。不过他买这么多套房子干什么的？”
司徒平心中也有疑惑，但还是和张卫东说道：“这个，不知道张先生还对我们公司那几套房子感兴趣？还有冒昧的问一句，张先生你是？”
张卫东哈哈一笑，伸手从上衣口袋里掏出一张名片，递到司徒平手上，“这是我的名片。”
司徒平接过来，和伸过脖子的众人一起看向名片，就见上面最上面第一排黑字写着“鸿海置业股份有限公司”。
“鸿海置业！”一见这个名字，司徒平就感觉脑袋像是被什么撞了一下一般。杜奇伟更是低声惊呼道：“东北最大的房地产开发公司？”
强忍住心中的震惊，司徒平再往下看，就见后面写着：“沈城分公司发展部经理张卫东。”
→第九十一章 … 大功告成←
说起【鸿海置业】这个名字，在长江以北的地区来讲，可谓是妇孺皆知。
从93年开始，这家公司就连续的承接承建了很多地方的大型高档项目，从而一跃成为地产业的新贵。直到99年的时候，【鸿海置业】成功的在首都开发了“鸿海花园新城”与“首都科技广场”等几单大项目，才奠定了集团在北方地产业的地位。
不过据司徒平所知，鸿海置业（集团）股份有限公司目前是北方地区地产业规模实力排名前三的知名企业，主要业务范围几乎覆盖了北方大部分地区，可是这间公司主要的业务是搞房地产开发的，什么时候也没有听说过还做二手房买卖啊！
不单是司徒平一头雾水，就是其他几个了解和听说过【鸿海置业】的同样有着这样的疑问。
张卫东看到面前的几个年轻人一副疑惑不解的样子，就是一笑，到也是不厌其烦的解释道：“众所周知，我们鸿海置业主要的业务是楼盘发展以及销售，针对的是一二级市场。不过现在国内的房地产越来越热，竞争也越来越激烈，生意也是越来越难做了。这不，我们分公司还专门成立了发展部，就是想扩展一下业务范围，多一个盈利方向而已。”
听着张卫东的话，不了解内情的人也分辨不出来其中有几分真几分假。不过人家大集团现在也瞄准了三级散盘市场，看来这生意的确是难做了，当然了，最难的还是像【指南针】这样的小公司。
司徒平虽然对国内房地产的具体情况不是很熟悉，但也知道未来国内的房地产发展的宏观趋势。所以当听完张卫东的话后，司徒平脑子里的第一个念头就是【鸿海置业】下一步的发展方向恐怕是要开发二三级城市了。
不过无论人家大集团想要做什么，都距离司徒平很遥远，反正也不用司徒平替人家操心。目前最关键的还是把眼前这个大客户抓住，既然对方有意多买几套，司徒平自然是乐见其成的。
结果在一下午的时间里，司徒平就带着张卫东又转了几处地方，看了下房子，并且还分析了一下这些套二手房的未来升值潜力因素，到是听得张卫东大声感叹“不虚此行”。
最终张卫东把看过的几套房子全部定下，并且和司徒平约定好，接下来会派公司的下属过来把【指南针】所拥有的其他房产考查一遍，如果不出意外的话。司徒平前一段囤积的十几套面积大小不一的房子这一回就算是一次性的“批发”出去了。
临分手的时候张怀远十分恳切的对司徒平说道：“司先生年纪轻轻但却能力出众，虽然只是接触了半天的时间，却给了我很多惊喜。如果有可能的话，我希望司先生能够考虑一下来我们【鸿海置业】，太高?（：
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