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与其把精力牵扯到那方面,还不如老老实实的把自己环亚的事情给弄好。政治这些东西,对于刘东来说,仅仅相当于野食,而环亚这个平台,才是刘东的主菜。不能主次不分,要不然,他当初还不如去从政呢。
这次的事情,对于刘东的影响最大的一方面,可能就是由联众超市,带给刘东的一些利润。虽然这些利润对于刘东来说,还是显得少了一些,甚至就算环亚平日的花销,都要比这点利润大,但多少也是赚钱,蚊子腿再小,他也是肉不是?
环亚现在基本上已经到了处理内务的阶段了,横财什么的,这两年环亚是不要想了。现在的环亚,能够真正称得上是挣钱的企业,也就只有环亚金融,还有大兴刀具厂,环亚特钢,这三家企业,其他的企业,基本上都是在投资,盈利还不知道要等到什么时候。
虽然之前刘东狠狠的捞了两笔,但环亚本就是个大肚汉。三个公司赚钱虽然多,但还不够环亚的投资用度。所以接下来饿几年时间,除了那些必须要投资的地方和项目,刘东都准备能省就省。而日本这边的本岛地产本来是一个大的盈利项目,但还不到收割的时候,所以就算赚再多的钱,除非环亚遇到大麻烦,一般都不会从本岛地产这边弄钱去填补亏空。
搞定了国内的事情,刘东就又把目光投向了日本房地产行业。自从本岛地产的四周年庆典过去以后,日本的房地产行业,变得十分平静,而这份平静里面,带着一丝诡异。不但美国财团没有什么大的动作,就连日本本土的那些房地产行业的大拿,这段时间也显得特别的老实。
当然,这只是表象,而刘东就准备把这个表象给打破,把水给彻底的搅浑。反正他现在,即没有和日本人联系上,也没有和那些美国人谈成什么事情,没有任何协议在身,自然就不用那么规矩。他们不想让水浑浊,不代表刘东没有这样的想法。
在准备了一个月以后,由长岛太郎出面,本岛地产推出新项目的事情,开始闹得声势浩大起来。为了尽快的把一条龙服务弄得深入人心,长岛太郎是下足了功夫。又是在电视台打广告,又是宴请真正的日本上流人士,向他们推荐这项服务。
要不是为了做前期的准备工作,长岛太郎是恨不得在刘东同意项目只有立马就进行。而拖了一个月以后,本岛地产手里面那些地皮规划问题,基本上已经有了一个大致的脉络。再加上长岛太郎又在打听那些日本财团各种的需求。最终在准备了一个月以后,推出了房产一条龙业务。
而这个业务一推出,就引起了大家极大的关注。现在的日本人,可以说是生活在蜜罐里面。原本手里面的一块钱,现在可以当成两三块钱用,由于对美元的汇率上涨趋势明显,弄得大家的无形资产,都上涨了一两倍。原本一百亿日元的家底,现在对外交易上面,可以当成两百亿日元来用。
根本就不用辛苦的工作,就把自己的本钱给翻了一倍。而这样一来,就很容易形成暴发户,别以为暴发户就只有煤老板才能当,这些不知不觉赚了钱的日本人,也会当得很好。有了钱,自然就得把这钱花出去,而现在日本大宗交易的行业,房地产绝对要算是其中顶尖的一个项目。
别的行业,花钱绝对没有房地产行业来得那么痛快。而最主要的是,房地产行业现在的暴利,就算是圈外人,也能很清楚的意识到。这几年日本什么东西涨价涨的最快,百分之八十的日本人,都会说是房地产。不但有日本本土的势力在这个行业里面闹腾,还有那些美国财团也插手这一领域,投入进去的资金量,绝对算不上小。再加上日本本就人多地少,房地产保值的能力,比任何行业都还要高。只要不是日本人一下子就少了一半,那房地产行业,就没有说会下跌的。
正是由于这个原因,即便是那些本就不在房地产行业圈子里面的人,也对房地产行业跃跃欲试。甚至就算那些压根对于房地产行业没兴趣的人,也不会介意手里面有一两块地皮,房地产的保值能力,比起其他行业来,都还要高很多。
而现在日本有闲钱的大佬,绝对是非常多的。本岛地产在这个时候推出了这么一个项目,可以说是老少皆杀,无论那些想不想掺合到房地产行业的人,都会被本岛地产的项目吸引。
因为本岛地产这个一条龙项目,可不单单是做房地产行业的生意。即便是你不想要拿地皮,那你的公司壮大了,也总得弄一个大的办公地点吧?要不然,门面都没有,别人还怎么和你做生意?
而那些不为公司地盘着想的人,本岛地产也可以推出另外的服务。如果是那些想要开酒店的人,那么一栋只要多花一点钱,就能够拿到手,其间过程根本就不用自己操心的酒店,就能送到自己的手里面,这样对于那些酒店从业人员来说,绝对是一个利好的消息。
自从二战成了战败国以后,日本人很多的业务,都不能够插手。所以日本人想要发展,就得从别的思路上下手,什么旅游兴国,努力把日本打造成为世界著名旅游国家一类的策略,就在日本大行其道。
而旅游如何兴起?不就是需要无数的酒店,无数的消费娱乐场所,再加上一些日本特色的东西构成的么?
现在,有了本岛地产株式会推出的一条龙服务,那些原本还在为门路而懊恼失望的人,现在有了新的福利。只要和本岛地产签订合同,并且支付一定的佣金,那么本岛地产就可以为你打造一个属于你心目中的理想建筑。只要你付钱,再耐心的等待一段时间,那么一个完全属于你自己的产业,就将会在你的手上诞生。这一切,仅仅需要付出一点微不足道的劳务费,就可以解决。
一条龙服务,最顶尖的享受。
刘东第一次看到这样的广告词的时候,还以为长岛太郎去某个地方考察过,这样的广告词,的确很容易让人浮想联翩。好在这份广告词,针对的人群比较特殊,要不然,本岛地产拉皮。条的名声,可能就要传开了。
而有了一个月时间的缓冲,长岛太郎也没有辜负刘东对他的期待,不但把一条龙服务内容的构架给详细化了,甚至还延伸出更多的项目来。如果现在把这个项目独立出来,那么即便本岛地产手里面一块地皮都没有,那么依旧能够混得风生水起。主要是这个创意,原本就不用依托太多的东西,只要有了充足的人脉,加上一定的策划底蕴,就能够把这个项目运转起来。
如果说本岛地产弄出一条龙服务是大张旗鼓,那么抬价的事情,就比较隐秘了,虽然没有特意的把自己的首尾给扫清。但相比起一条龙服务来,那绝对是要多低调就有多低调。
一条龙服务在未来,可以做为本岛地产的一个拳头业务来开展。所以大张旗鼓,也无可厚非,毕竟,想要让客户了解自己的产品,不好好的打打广告,让他们知道一条龙服务到底是干嘛的,别人凭什么要来看你的产品项目?
而抬价这个事情,本就不是那么光彩。也就是现在日本财团和美国财团互相扯皮,弄出一个行业空档出来,要不然本岛地产一出手,就能让他们发现。至于发现了之后,会有什么后果,那就只有天知道了。
反正那些美国财团,肯定是不会那么高兴的。毕竟现在本岛地产提价,就相当于在他们的身上割肉。损失的是他们的钱,财团能高兴才有怪了。
好在本岛地产提价的事情,是慢慢的在来,比起推出一条龙服务那么迅速来,完全不在一个档次。但是提价的事情,也慢慢的被日本房地产行业当中的某些公司发现,但由于事情和他们的关系不大,再加上现在房地产行业当中不正常的平静,弄得那些人也像探一下底,所以这个事情,在大家默认,甚至是推波助澜当中,越发的浩大起来。
在本岛地产推出一条龙服务后的一个半月里面,凡是本岛地产手里面的地皮附近的地皮价格,最少都涨了一成左右。虽然到现在依旧没有真正成交的单子,但涨价已经成了定数。如果等到那些美国财团回过神来以后,看到这些在原本基础上,又涨了一小节的地皮,或许会让他们的脸色,变得难看很多。
第五百二十章成果斐然
在本岛地产一明一暗,两次动作之后。不知不觉当中,刘东在日本已经差不多待了三个月了。这还是刘东第一次在国外待得那么久,在这三个月当中,除了偶尔有一些来自国内的电话,刘东基本上和国内可以说是与世隔绝了。
三个多月的时间,虽然刘东很少出去逛,但也并不是一直都待在公司里面。所以对于现在日本的一些国情,也有一些深刻的了解了。要不是刘东一直没有打算学习什么日语,他现在的日语都能多少讲上两句。
晋身成为环亚新的高层以后,长岛太郎比起以前更加努力的工作了。这点不但刘东有所感觉,感觉更加深刻的,绝对是本岛地产的那些老员工。原本长岛太郎在本岛地产里面工作就比较刻板,现在变得更加刻板,要不是本岛地产的待遇一向是业界顶尖,很多人都受不了现在本岛地产的严肃氛围。
三个月的时间,说长不长,说短也不算短了。日本这边的事情,也不是一天两天能够解决的。原本刘东以为他过来以后,用不了多久的时间,该谈好的东西就能谈好,和那些美国财团之间的接触,也应该会有一个结果。
哪里能够想到,那些美国财团和日本财团做事居然会那么拖沓,过了这么久的时间,居然都还没有把精力分散到其他的方面,还在为他们之间的利益纠葛而互相扯皮。这个阶段,别说和环亚谈更加深入的东西,就连之前和环亚接触的那些来自财团的人,现在都是越来越少来。
或许他们在日本人那边得到的承诺,让他们有底气拒绝环亚的善意,抑或者是其他的原因,让他们原本想要接触的心思,变得淡了许多。但无论如何,他们和本岛地产的联系越来越薄弱,那是不争的事实。
在这样的情况下,事情肯定是一时半会儿解决不了的。而现在在日本,环亚高层聚集得也太多了,多得有些影响环亚其他行业的正常运转了。所以,刘东决定,不能再这样继续等下去,既然暂时出不了什么结果,那他们这些人也就不用巴巴的继续在日本等什么结果。
要不然,一个刘东,一个陈洁,还有陈志豪和林天豪,再加上长岛太郎这个新进的环亚高层,一共五个环亚高层都在这等着,对于环亚本身的运作,绝对是一个巨大的压力。
要知道,环亚现如今能够叫做高层的人,总共也就那么几个,除了在日本待着的这几个人之外,其他地方待着的环亚高层,也就仅仅只有五个,基本上环亚高层一半的人手,都放到了日本来,两个巴掌,一半一半,实在是太浪费人手了。
所以,在一条龙项目走向正轨,还有暗中抬价的事情也在发挥作用之后,刘东在某一天,突然召集起了大家,在自己的董事长办公室里面,开始讨论起去留的问题。
五个人坐在董事长办公室里面,依旧显得办公室比较空旷。毕竟,三百平的办公室,即便是装修得再到位,人气没有那么高,总是会有一些别样的感觉。
做为董事长,刘东自然要第一个开口的:“长岛君,我们公司推出的新项目,客户感觉如何?”
“非常好,他们都觉得这个项目很新颖,很有前途。尤其是对那些才发了一笔财的集团来说,更是如此。其他的项目,能够达到房地产这样大投资的行业,毕竟不多,再加上跨行等等因数,所以他们的选择都很慎重。
但是我们房地产行业不一样,即便是他们没有踏足房地产行业的心思,但是让自己公司的办公地点变得更加合理美好,他们接受也比较容易。而且房地产行业在日本的保值作用,是其他行业比不了的。就算以后公司经济方面出现问题了,也可以用房产来套现,而房产套现比起其他的东西,更加容易许多。
所以即便是对于涉足房地产行业没有兴趣的人,也不会拒绝自己公司拥有房产。”长岛太郎兴奋的说道。
“那么,现在我们这个项目,有多少签订合同的公司呢?”刘东关心的问到。
房地产行业当中,虽然没有那种电影行业当中,叫好不叫座的情况出现,但如果销售的情况不好,那也算不上什么稀奇。毕竟,房地产这一行,尤其是日本房地产这一行,一谈到买卖,都是大宗交易。而能够让本岛地产经手的项目,基本上就没有三百万美元以下的业务。
虽然现在日本的暴发户很多,但也不是每一个暴发户都能眼睛都不眨的拿出那么多钱来。这可是八十年代末的三百万美元,和后世美国大开印钞机的三百万美元,没有任何可比性。
“签订合同的企业,现在已经有了十多家,总合同金额,差不多有五千多万美元左右。这其中,用到我们公司自己地皮的公司,有七家,其他的地皮,都是在其他公司手里面捏着的。而还没有签订合同的项目,更是多达二十多接近三十家。有意向和我们公司合作的企业,就更多了。”长岛太郎意气风发的说道。
虽然现在搞一条龙项目的那些地皮,在本岛地产里面,仅仅算是边角料的地皮,放到手里面并没有多少的价值,升值的潜力也并不大,要不然,本岛地产也不至于那么早就把这些地皮抛出来。真正赚钱的地皮,是不可能这么早就抛出来的。
但就算这些边角料地皮,经过一条龙服务的包装,也很让别人心动,不但是圈外人心动,就算是圈内人,也很心动。如果不是这个项目进行的时间太过短暂,别的地产公司还在考察,现在整个日本地产行业,就不仅仅只有本岛地产会推出这个项目了,而是很多人跟风。
当然,做为第一个吃螃蟹的本岛地产,就算是以后遇到无数的跟风企业,由于占据先机的优势,也不可能被其他地产企业给拉下马,至少也能保持在这个项目的第一梯队当中。
听到长岛太郎的汇报,刘东对于一条龙服务的情况,有了一个大致的了解。这个项目在日本,的确很有潜力。毕竟日本的本土,面积太过狭小,而日本人的人口,也实在是有些多了点,所以日本人对于房子的渴望,即便是和二十一世纪以后的华夏人,也丝毫不逊色,甚至还要更渴望。华夏人买房子,多少还有一些挑选的余地,而日本人买房子,这个挑选的余地都很少。
“一条龙的项目,我们还要深挖他的潜力,在未来,希望这个项目能被我们公司打造成为一个行业典范。这点上,希望长岛君你多多关心。”刘东开口说道。
“请董事长放心,长岛是不会让你失望的。”长岛太郎开口承诺的说道。
“那么抬价的事情呢?我们公司做得怎么样了?那些美国财团,现在有没有注意到这个情况?”刘东又问到。
听到刘东的提问,长岛太郎轻蔑的说道:“那些美国人,现在还在为他们的利益而扯皮,根本就没有在乎涨价的问题。再说了,虽然我们本岛地产在暗中发力,甚至还有其他的势力也在这样做,但毕竟涨幅没有变化得太大。以那些美国人的敏感程度,想要真正意识到危机,还要等一段时间。倒是我们本岛地产的地皮,因为周边地皮的升值,而跟着升值,单单就这升值之后的价值,我们本岛地产就赚了接近两亿美元。当然,这笔钱还停留在地皮上面,只要我们还没有抛售掉这些地皮,那么钱就到不了我们的手中。”
“这个没关系,反正早晚是得回到我们手中的,现在日本的地皮价格,还远远没有达到最高点,我们现在把那些已经没有多少升值潜力的地皮包装出去,剩下的地皮,就需要我们好好的衡量了。最好弄一条龙项目的时候,不要从我们本岛地产手里面的地皮下手,那样会少赚很多钱。如果有别的地产商乐意出价,那么我们就要让客户去把这些地给拿下来,然后再由我们来把工程给做好。花别人的地,赚自己的钱。不能把我们的老本都弄进这个项目里面,要不然,我们赚的钱就会少很多。”刘东吩咐到。
“这点我知道,我们拿出去做一条龙业务的地皮,都是那种没有多少升值价值,甚至还有些虚高的地皮。真正有潜力的地皮,我们是一块都没有拿出去。即便是有公司询问,我们也没有答应。所以我们本岛地产,不会在这个方面吃亏的。”长岛太郎自信的回答到。
“这样就好,这一条是必须执行下去的。真要出手地皮的时候,我们公司自然会做出决定,但这个决定,绝对不会是现在就下达。毕竟,现在就连那些美国人,都还没有完全的入场,现在就把手里面的东西都抛出去,那绝对是在贱卖。我们环亚什么都可以吃,但就是不能吃亏。”刘东说道。
第五百二十一章是否撤退?
如果地产行业也有一个成熟的周期,那么现在这个阶段,对于日本的地产行业来说,才仅仅是刚刚成长,就连成熟都还远远谈不上。而这个时候就开始抛售自己手里面的地皮,除了那些没有底气,仅仅是想要小赚一笔的人才会做之外,只要是个正常人,都不会去做这样的傻事。
所以,除非有人开出了一个不可以拒绝的条件,刘东是压根就没有打算现在就出手放地皮的。那些边角料可以拿去赚钱,但有潜力的地皮,是怎么也不能放手的。
谈完了工作上的事情以后,刘东就开始说起了正事:“我们几个,到日本来的时间也不算短了。可惜原本打算做的事情,到现在还没有影子,环亚本就不只本岛地产这个产业,这么多人都一直在这待着,也不利于公司其他工作的运转,所以我今天把大家都叫过来,就想问问,我们是否还有必要继续在这里待着。”
听到刘东这话,大家都没有什么惊奇。因为这个想法,不单单是刘东有,就算是其他人也有。甚至就算是长岛太郎,也隐隐有这个打算。毕竟,以前刘东他们来日本的根本原因,是因为日本这边没有一个能够镇场的人。
以前日本这边,环亚就没有一个高层坐镇。只要是有事情,那就从别的地方调集高层过来解决问题。一次两次倒还无所谓,但次数多了,也不是那么一回事儿,再加上日本这边的事情,虽然以后未必会太过在意,但是现在这里的买卖,却是目前环亚最大的买卖,长岛太郎也因此成为环亚的高层。
环亚现在的高层,满打满算,也就只有十个人而已,一个人负责日本这边的事情,已经足够了,再加上那个事情一时半会儿也解决不了,五个高层都在这里拖着,实在不是一个事儿。长岛这个才成为环亚高层的高层,在这些大佬面前,基本上都没有说话的资格,弄得长岛这个已经晋身成为环亚高层的人员,压根就没有享受过环亚高层的待遇。
但董事长都在这里坐镇,长岛太郎就算有再多的想法,也就只能是想想而已。现在听到刘东这么一说,第一个感觉是自己的春天终于要到了,第二个感觉就是那些美国人忒不爽利。好好的一件事情,居然拖了那么久都还没有结果。不但没有结果,甚至事情的进程还在倒退。
长岛太郎有想法,别的几个人也是有想法。陈志豪就不用说了,这段时间他可以说是最累的一个人。虽然日本这边的事情,有那么多人都在处理,他实际上并没有做什么特别的事情,但问题是大陆那边的事情,还是他在一手抓。
虽然走之前陈志豪就有做过安排,让自己的副手好好工作,但副手毕竟是副手,很多的事情,副手是没有拍板的权利的。陈志豪不但要照看日本这边的事情,还得处理大陆那边的事情,再加上不是亲临现场,很多的事情,做着并不是那么顺手。
如果说日本这边的事情,可以很快就有一个结果,那么陈志豪就算是累一些,也不觉的有什么问题。毕竟,真要是把这事情做成了,以后环亚的道路无论是在国内,还是在国外,都会变得十分宽广,仅仅因为一点劳累,就能解决发展道路的事情,绝对是一笔划算的买卖。
可问题是现在这个事情,居然开始向环亚并不愿意的方向发展,而这个发展方向,还不是可以由环亚控制的,这就让人十分恼火了。美国人以利益为基准的做事风格,在这个时候越发的显得让人恶心。但恶心归恶心,现在谁叫世界是白人世界,想要在世界上玩得转,就不得不遵守他们的规矩。
他们做为主导,就让环亚有力气都没地方用,事情还不知道到底会变成什么样子的,但即便如此,大家心里也很明白,这个事情一时半会儿,是肯定解决不了的。既然如此,放着国内那么多的事情不去处理,反而在日本这边等待那个虚无缥缈的消息,就有些不太理智了。
原本即便是刘东这次不说,可能过不了多久,陈志豪都会主动的提出这个问题来,但没想到刘东的处理速度比他还要快一些,那陈志豪就没有什么好顾虑的了。
“之前老板你叫我们这些人都过来的最根本的原因,第一个就是日本这边之前并没有一个环亚的高层,也就是说,没有一个能够做主的人选。而现在,这个原因已经不存在了,因为长岛社长现在已经是我们环亚的高层,像这样的问题,他也能够独自处理了,只要不是最后签订协议的时候,之前的谈判,长岛社长都是可以做主的。
第一个原因不存在了,而第二个原因,也是我们之前所考虑的,以为那些美国财团,会很快给予答复,所以为了显示我们环亚方面的隆重,所以才叫那么多人都过来。可现在这个事情变得比较微妙了,事情到底能不能够弄好,都成了一个问题,反正短时间之内,这个问题是解决不了的。既然这样,我们这五个人都待在日本,确实有些浪费环亚有限的高层资源。
毕竟,我们环亚总共也没有多少高层,现在在日本,就聚集了一半的人手,而其他那么多的行业,却分不到几个人,实在是有些舍本逐末。即便是我们公司再想进入那个圈子,也必须要考虑到我们公司自己的实际情况。要是公司的实力因为缺少管理而受到不必要的损失,那即便进入到那个圈子,也有些得不偿失,老板,你觉得呢?”
就在这时,林天豪也开始发话说道:“是啊,老板,我们那么多人都在这里等着那个虚无缥缈的消息,实在是有些浪费人才。再说了,即便我们现在加入不了那个圈子,依托国内的大市场,他们早晚都得重视我们环亚,那个时候,就不是我们要求加入他们那个圈子,而是他们主动的邀请我们加入那个圈子。虽然最终目的都是加入圈子,但一前一后,待遇可是天差地别啊。
更何况,现在这个事儿,八字都还没有一撇,我们环亚这次是否能够借着日本地产这个平台,进入到那个圈子,都还是一个问题。如果我们报以很大的期望,到最后却什么都得不到,那才是真正的打击。那些美国佬,可都不是什么善良的人,尤其是涉及到利益问题,他们绝对是强盗级别的。”
原本刘东还以为,仅仅是只有自己有这样的想法,但没想到话题一提出来,陈志豪林天豪两人居然都很赞同。这下,刘东知道,还是之前自己的期待太高了,弄得陈志豪他们即便是有这样的想法,都不好意思在自己的面前开口。现在既然自己主动提出来了,他们当然不甘于落后,于是个个都把自己心里面最为真实的想法给说了出来。
要说对于那个圈子,刘东的确是非常渴望加入进去,不单单是因为这次在日本的布局,还有为了接下来几年的安排。刘东是一个明白人,知道从明年开始,国内和国外的联系,会有几年的冰冻期,这个阶段,如果靠官方的渠道,是很难和外界沟通的。
虽然环亚从来都没有打算从官方渠道上面做文章,因为环亚本就有着对外的渠道,无论是设立在香港的对外总部,还是日本美国的那些公司,要论到渠道,环亚是怎么都不会缺乏的。
但问题是就在未来这几年里面,环亚有很多的大动作要做,基本上都是卡着点在做。而这些大动作,仅仅依靠环亚目前的渠道来,那是比较困难的。如果说未来几年官方的渠道比较畅通,那么刘东也就不会那么急于开发出自己的大渠道,到时候就算是利用官方的渠道,也能和那个圈子取得联系。
可问题就在于,环亚将要做大动作的时间段,恰恰就是官方渠道并不畅通的阶段,就好似原本能走五吨货的路,现在却不得不通过二十吨的东西,能不能承受是一方面,关键就在于这样做,对环亚的渠道压力是非常大的。
原本以为在日本这边,可以借着地产行业,和那个圈子打上交到,哪里能想到,那些美国财团,居然因为某些现在环亚还不太了解的内情,就奕奕然的和本岛地产说拜拜,虽然没有最后切断联系,但把这个线路给抛在了脑后,是不争的事实。
这样,环亚想要借助这次的机会,虽然并不是说根本没有可能,但时间上的拖延,肯定是比较大的。要说刘东不爽,那是真的很不爽,这就好像原本找好了一个妹子,正想那个啥的时候,但这个妹子忽然又看到一个比自己更加给力的男人,然后一把把自己给甩掉。任何男人,对于这样的事情,都不会太过舒爽,除非他本就喜欢这个情节。
但不爽也没办法,因为这个事情,环亚并不占据主动权,这才是最要命的东西。
第五百二十二章全权代表
按理说现在刘东的身家也不少,比起某些圈子里面的财团来,还要实力雄厚,但圈子里面的算法,可不是这样算的。所以就算刘东现在有钱,在那些所谓的高等人眼中,也不过是个暴发户,成不了气候。
他们也的确有那个底气来鄙视刘东,因为他们建立起来的关系网,绝对不是刘东环亚这样的暴发户能够比拟的,而刘东那么想要进入圈子,其实就是冲着那些关系网去的。
既然连陈志豪和林天豪都有这样的想法,觉得那么多人都待在日本,实在是浪费环亚的宝贵资源,那这个问题,基本上就没有什么疑问了。
对于刘东自己来说,虽然现在的环亚,没有什么具体的事情需要他操心。但毕竟国内还有那么多的产业,即便是他不用太过操心,但该坐镇的时候,也得坐镇,这次来到日本,一待就是好几个月,国内的事情,了解得也不是那么详细了。再加上现在国内的业务,大多数都是在施工阶段,即便是他这个老板去工地上打打气,也是一个不错的主意,比起在日本闲逛来,更加的有意义。
既然决定了要尽快的回去,那么日本这边的事情,就需要做好一个安排。如果是以前,刘东或许会觉得有些头疼,但现在嘛,有了长岛太郎这个新进的高层在,再加上长岛太郎本身就不是一个善茬,相信这边的事情,长岛太郎也能做得相当的完美,不比那么多人都待在这里差多少。
所以,刘东开口对着长岛太郎说道:“长岛君,如果我们这些人都回到大陆去,你觉得你有没有这个能力,把日本这边的事情,处理得很好?”
刘东都这么说了,长岛太郎能说什么?就算不行,那也得说行。要不然,刘东凭什么提拔他当环亚的新高层?环亚的高层,含金量那么多,长岛太郎如果没那个本事,还真就不用惦记这样的职位。
所以,长岛太郎正色的说道:“董事长,请您放心。日本这边的事情,我会打理好的。虽然不能保证绝对不出问题,但是我会全力去做的。”
对于刘东他们这些大佬要走的事情,长岛太郎是绝对欢迎的。因为现在日本这边环亚的高层实在是太多了,他这个新进的高层,完全没有显摆的份,就算是为了自己,也得把事情做好。要不然,刘东他们多来几次,固然会让长岛太郎显得没有多少存在感,但更多的,却是让长岛太郎的工作能力,显得不是那么有用,这对于长岛太郎来说,也是一个致命的东西。
虽然到现在,环亚还没有任何一个人,因为工作能力的问题,被刘东降级处理,但没有并不代表不能有,要是工作能力真的太差,刘东是绝对能干得出那样的事情来。
长岛太郎都说没问题了,刘东也比较放心。虽然这边的局势比较复杂,三国鼎立,但长岛太郎都能把本岛地产从一个不太出名的小公司,发展到现在的程度,虽然有着总公司资金支持的作用,但长岛太郎的能力,还是不容置疑的。这三国鼎立的状况,长岛太郎肯定也能处理好,再说了,这几个月刘东他们也并不是在白混,根据现在日本房地产的情况,也做出了许多的布置。
长岛太郎根据这些布置来做事,也不会犯太大的错误。那些美国财团和日本财团既然看不起现在的环亚,那刘东他们也没有热脸去贴冷屁股的打算。
“那么现在,我决定,花费三天的时间,把我们需要处理完的事情都处理好以后,我,陈洁,陈志豪,还有林天豪,就各自回到各自的工作岗位上面去。而日本这边的事情,就全权交给长岛君你了,希望你能在新的岗位上,继续发挥自己的积极作用。”刘东对着长岛太郎吩咐到。
“是,董事长。我一定全力以赴。”长岛太郎来了一个标准的九十度鞠躬,干脆利落的说道。
“老板,那美国财团那边的事情,我们该以什么样的面目来对待他们呢?”陈洁开口问到。
听到陈洁提起那些美国人,刘东皱着眉头说道:“咱们华夏不是有一句话么?叫做敬酒不吃吃罚酒,他们现在,就是这么一个情况,既然我们来软的他们不介意,那我们就和他们来硬的。看不起我们环亚,我们环亚自然要做出几件让他们看得起的事情出来。
这样吧,咱们提升地皮价格的事情,继续做,而且,还要在日本房地产行业当中大张旗鼓的做。当然,为了给我们公司找出一个理由来,不能完全盲目的为了涨价而涨价。我们之前不是就在我们所拥有地皮附近的地皮身上做文章么?这个文章,我们还要继续深入下去,当然,在深入下去的同时,也不要忘了通知那些日本本土的财团,让他们也出出力。
既然这个行业当中他们是主力,那我们就要让他们发挥主力的作用。反正这个行业,就算最后崩塌了,和我们环亚本身,并没有太大的利益纠葛,只要保证我们公司的利益,那我们就不用在意别人的死活。想必那些本土势力,也会乐意让那些美国佬吃瘪,我们开出一个头之后,就安心的看热闹好了,让他们互相多争斗一些,也有利于我们公司的发展。
我们公司那个一条龙的新项目,还得继续做大做强,要在那些家伙们还没有反应过来之前,就做到一个相当高的阶段,让他们一时半会儿,想要模仿都没有用处。
对了,我们搞小动作的时候,也别忘了无意当中向那些美国财团透露一些关于我们如何让地价升值的方法。他们不是很喜欢赚钱么,那我们就要把赚钱的方法给他们。要不然,他们还以为我们环亚不好客!”
刘东这些手段,纯粹是在恶心人。要是那些美国佬早就把地皮购进了,那么刘东他们暗地里抬价的行为,那些美国佬绝对百分百的乐意,甚至比谁都高兴。因为那样,他们自己也有钱赚。但是现在那些美国财团的主要精力根本就没有放到实际的房地产行业的操作上,手里面本就没有两块地,这么被刘东一搞,那还不火冒三丈?
最为可恶的就是,刘东并没有打算瞒着那些美国财团,而是就这么光明正大的把事情给摆出来,摆明了就是在向那些美国财团示威。而之前那些美国财团和本岛地产之间的交集到底哪里出现问题,而让本岛地产做出了这样的举动,只要那些美国财团好好想一下,就会明白刘东到底在发泄什么,这纯粹就是赤裸裸的报复行为,而这个报复的行为,好像美国那些财团还没有办法抵挡。这就是刘东对那些家伙的惩罚,既然要吃罚酒,那就要做好吃罚酒的觉悟。
以前和和气气的和他们商量既然不爱搭理,那刘东也不介意用一些比较暴利的手段,来达到自己的目的。反正现在的本岛地产,也没有什么把柄能让那些美国财团抓的。而那些美国财团如果想要从国内对刘东施加压力,先不说施加压力会不会起到效果。即便是施加了压力,用不了多久,等到明年,这份压力也会在大势下,荡然无存。横竖都不怕,刘东干嘛不和那些美国财团好好的玩一下?
刘东这些建议,虽然看起来好像是一个跳梁小丑想要让别人看到自己,算不得什么大台面的东西,但真正做下去以后,绝对会让那些美国人好好的喝一壶。
而那些美国人为了赚取更多的钱,那就必须从日本人身上打主意,而这样一来,日本人肯定不会乐意。但以美国人的霸道性格,哪里会在乎你日本人了不乐意?所以,到头来,这次日本的损失,肯定会比前世更加惨重。
而美国人能否赚到前世那么多钱,也是一个未知数。毕竟,想要赚到更多的钱,就必须做更多的安排,也必须投入更多的资金,这样一来,日本人损失大了,美国人也未必会赚到那么多钱,反正到最后,吃亏的绝对不是刘东这样打着捞一笔就走的人,而是日本这些本地户,还有那些美国的外来户。
刘东就相当于一个在别人打群架,他在一旁卖砍刀的那种人,死活他都不吃亏。反正对于刘东来说,无论是美国人,还是日本人,他都不怎么乐意待见。损失多一些,和他没有一毛钱的关系。
之前长岛太郎虽然也有按照刘东的意思做,但做得并没有多么的过分,还算是有些小心翼翼。但现在刘东再一次的提到这个问题,显然就肯定不会是小打小闹。这下,就连长岛太郎也能很明显的看出来,自己这个董事长,是比较记仇,而且非常小心眼,吃不得一点亏。这样的人,才是真正的不好惹,尤其是在这种人还有实力闹腾的时候,是最让人不乐意招惹的那种人群。
第五百二十三章到大伯家做客
刘东几个人安排好了日本这边的事务以后,没过两天,就乘坐飞机飞回了国内,当然,所有人的目的地并不是在一起的。刘东陈洁加上陈志豪,他们三人是要回京城的,而林天豪做为环亚金融的老大,他要回的地方,却是香港,再加上一些带过来的工作人员,加起来人数也算不少。
这回去的路,自然不可能像来日本的时候那么嚣张,包下整个飞机,专供自己享用。当初那包机的行为,不过是为了显示环亚的存在感,但没想到到了日本以后,原本还有的存在感,居然被那些美国财团有意无意的忽视掉了,丢了这么大个面子,刘东如果还包机回去,那就不是炫耀,而是在自己打自己的脸。
这在香港和日本待的时间,加起来差不多快五个月了,再加上之前在国内那些各地工程考察的时间,八八年就悄无声息的走到了末尾,等到刘东一行人回到京城的时候,京城这边,都开始过起了冬天。
十一月份的京城,已经下了一场雪了,虽然这场雪下的并不大,但多多少少能让人感觉到一丝寒意。走的时候还是春天,这一转眼就变成了冬天,不得不让人感慨,这时间实在是过得太快,还没来得及去感悟一下季节的变化,就又要忙着准备过年了。
八八年对于整个环亚来说,算不上什么好年份,因为在这一年里面,环亚对外根本就没有做出什么大动作,绝大多数的精力,都被牵扯到了工程建设上面,至于对外扩张,那是基本上没有什么成果的,当然,除了环亚矿业。毕竟,挥舞着十亿美元的支票,就算是那些傲慢的英国佬,也不?(:
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