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眼见他俩的身影已经消失在了大门口。弗俊的心里也松了一口气。实际上从二虎丝毫不隐瞒来看,他自然是极想让小李来的。可估计他没想到来的会是自己。同时,韩俊也能看出来,二虎这里的一切准备。似乎一点儿都不认真,并非“专业”的绑票,不过想来也是,他们当初仅仅是一帮霸占建筑地的地痞。绑票这种有技术含量的活计显然不适合他们。
但这样才方便了韩俊,只是不由地,韩俊感觉这件事情似乎有些古怪。可哪里古怪,一时半会儿却也想不太出来。当然,此时的情形也容不得他多想,这会儿他应该想的,是他自己该如何脱身!
“二虎,我跟你说的事情,可都是真的,你自己考虑清楚,要不要继续一条道走到黑。”待冯涛跟李由美走远,韩俊“当哂”一声,丢掉了手里的枪,反而很是诡异地,还冲二虎笑了笑。
这时,周围的一种喽罗见弗俊把枪扔了,哪里还能放弃这个在老大面前表忠心的机会?直接低吼着朝韩俊冲去。
“等等:测脱离了韩俊的控制,二虎的神经随之松,可旦到惮,训小动作,却赶紧厉声喝止。
韩俊转过头,看了二虎一眼。轻笑着朝着门口走去,只是那笑声,渐渐由轻笑变成大笑。而二虎的一众手下,却目送着韩俊步履稳健地慢慢离去,面面相觑的同时,压根儿就不知道究竟生了什么事情。
这厮突然就这样闯了进来,立刻就制住了二虎,就那样轻轻松松把人带走了,而老大却什么话都不说?此时再看二虎,苍白的脸色,豆大的汗珠现于额头,嘴唇微微有些颤抖,目光闪烁,显然”他被吓到了。
“老大”就这样让他们走了?”几个手下略有不甘,可老大不话。他们也不能擅自做主,但今天的事情怎么看都有些诡异。
“不让他走?呵二虎苦笑了一下。反而沉默了。
又一人问道:“老夫,他说什么了?”
二虎看了他一眼,没有说话。脑海中,韩俊的话一直在回响你的底,我一清二楚”而当韩俊爆出一个名字之后,二虎彻底傻眼了。
他以为韩俊真的那么疯狂敢就带一个人找上门来,还真以为韩俊那么不惜命。现在才知道,韩俊果然有后招。如果韩俊说的都是真的,那他灭掉自己就跟捏死一只蚂蚁那样简单。好在他们没有什么过激的反应。否则,二虎真的不敢想下去。
帮手下见二虎不说话,他们也不好多最,俱是有些不知所措。
良久,二虎好像终于恢复了过来。颓然一叹,对众人说道:“今天的事情,如果田总问起,就说韩俊带了很多人过来。”
手下们以为二虎是顾及面子,也不好说什么,可他们哪里知道,二虎依然有了另外的计划打手”这滨海”他是不能继续待下去了”
韩俊缓缓走出仓库,其实他的心里也不轻松,毕竟他自己一个人,不管是打是跑,想全身而退都不简单。虽然他很久之前就全面掌握了二虎个人的一些证据,但他并不能肯定,他的那些手下有没有头脑热的。
可当他安安稳稳地走出了仓库。回到了车上,才算真正地松了一口气”而他的手心里,已然全是汗水。要说他一点儿不怕。那也不
能。
只是一来韩俊无法报警,警方一出动,一旦他们狗急跳墙恐对小美那那头不利;二来的他也来不及召集人手。如果不能在第一时间将打手李一个控制不住。事态必然扩大。
好在当年韩俊的努弈没有白费。一直在拨集二虎的证据,并知道了冉的“软肋。”今天网好拿捏到他的命门,否则,韩俊又如何会以身
险?
其实二虎猜的没错,越是有钱的人,越是惜命,韩俊很惜命。可韩俊手里的是有王牌的,加上被绑的人是李由美,韩俊决定用掉这张王牌。
实际上,韩俊想动二虎,早在两年并就能将他连根拔起。可韩俊一直没有这样做,并非因为韩俊心慈手软,或者有什么好生之德,其中很重要的一个原因,就是纬俊想用二虎来牵制一下小李。
小李之于韩俊,毕竟都是外人,他跟冯涛不一样,双方是利益的结合体,而且小李在跟韩俊的交往中,一直表现的很忠厚,很仗义。
可毕竟不是如同冯涛那样的嫡系,在小李的圈子里,他才是老大。而保安公司,所有的兄弟都知道韩俊才是真正的领头人。
再者,从一开始,韩俊就对他们这种人不持亲近态度,且韩俊总是会担心一旦自己灭了二虎小李没有了牵制,在自己的指点下势力膨胀。脱出了控制,那到时候尾大不掉就太不美了。
是以,韩俊一直鲁着二虎。相当于变相地给小李一个压力。不过今天,韩俊就没有办法继续留着他了。要是留着他,那他自己恐怕就没那么好过咯。
从仓库出来,弗俊就一直走的不疾不徐,看起来很是悠闲。
而冯涛跟李由美则在车里焦急地等待着,李由美不断地问韩俊如何如何了,可冯涛哪里有空理他?掏出手机不断地“调兵遣将”不管怎么说,人多胆气壮。
可没过多久,却看见韩俊如同没事儿人一样,溜溜达达地就回来了。
“老大!没事儿吧!”冯涛有些纠结,按道理,应该老大先走的。可韩俊居然让他先走,这让他很是感动,却不知道说什么好。
“俊哥哥,你怎么”李由美虽然一直处于惊恐的状态下,可看到了韩俊,没来由地,心情为之安稳了下来。接着就要扑到他的怀里。本站新地址为:聊胎o肌见姗敬请光白阅读!
不过,韩俊似乎心情并不是太好。没接冯涛的茬,一把扶住李由美。又狠狠地瞪了她一眼。
“玩儿神秘?!你直接说你来找你爸爸不行?这下好了?受罪了,高兴了?不能提前跟我说一声你在干嘛?”韩俊见到李由美,从一开始有些担心,见她平安无事,且身上没有任何伤痕,自是没有受到折磨,放下心来的同时,一股无明业火又直冲脑门儿。
这妮子太皮,偷偷跑来滨海。直接把行踪跟他说一下,又一;关系如果他知道小李就是她父亲,提前打个招呼制能几种情况的声,可她偏偏要玩儿神秘,如何让韩俊不生气。
“我”我”李由美被韩俊说的哑口无言,却也倍感委屈,眼泪只在美目中打着转转,紧看着。一张俏脸就阴有阵雨了,大颗大颗的眼泪噼里啪啦地掉落下来,梨花带雨的样子分外可怜。
冯涛都有些看不过去,瞧瞧碰碰韩俊,说道:“老大,她刚刚脱险。你就别怪她”可似乎又想起了什么,这样看来,好像韩俊跟她认识呀?“老大”你们”认识?”冯涛讶然。而韩俊则是微微
头。
见她哭哭啼啼地样子,韩俊心里一软,温言道:“好了,别哭了,没事了。”
本想哄哄她,可不哄还好。这妮子还仅是哽咽着流泪,这一哄,却直接变成嚎啕大哭了。
各种惊恐、疲惫、委屈、伤心汇聚到一起,接近一天的糟糕经历,终于爆了出来。
韩俊也没有碰到过这种状况。顿时有些束手无策,冯涛也是头大,赶紧招呼韩俊上车走人。韩俊连拉带拽总算把这丫头弄上了车,可她依然大哭不止。
“好了,我不说你了,你敢不哭了吗?”韩俊一阵无奈,全是因为这丫头一边抱着他一边嚎啕不止,眼泪鼻涕一大把全都抹在了韩俊的衣服上”,
路上,冯涛开的并不快,见李由美似乎和韩俊认识,心中的种种疑虑也有些渐渐揭开的迹象。至少。他知道了,韩俊为什么要自己直接来找二虎了。并非韩俊对于小李多么的重视,而是他根本就跟这个女孩熟识。不过冯涛也不是笨蛋。看这种情况,韩俊之前应该并不知道她就是小李的女儿。
这就有些值得玩味了,不过,在冯涛看来,虽然李由美受了惊吓,还被困了整整一天,刚刚带她出来的时候。冯涛并没有注意,此时仔细看来,这丫头还真是挺漂亮的。很难想象,小李那副模样,会有这样漂亮的女儿。
可看她对韩俊那副样子”冯涛又感觉有些牙疼,貌似”老大是有老婆的,那这丫头怎么解释?看起来”蛮亲密的嘛。
想到这里,冯涛的车,不由地更慢了。
呜咽了好一阵,李由美心中的委屈似乎泄的差不多了,韩俊这才问起她从北京来滨海的详细情况,,
原来,她知道自己父亲是谁的时候,已经上高中了,不过她的妈妈却不允许她去见他。并不是他们感情不好,而是她妈妈告诉她,她父亲的“工作”比较危险。
可随着她不断套她妈的话,这丫头也渐渐地知道了她父集所干的,似乎并非正行。有段时间,她特别看不起她爸爸。
但是从去年开始,妈妈的笑容似乎多了起来,等她问明白了之后,也知道,好像自己的老爸,是正在做生意的。
人世间如果有什么关系可以在破裂之后重新恢复原样,估计除了血缘,再无其他了。是以,她也渐渐地不在那么讨厌她的父亲了。
毕竟已经专做正行了嘛。
之后,虽然分局两地,但是双方的交流渐渐多了起来,父母之前的事情,李由美也渐渐的有所了解李也表示,希望能接他们母女到滨海定居。
那个时候,李由美虽然还没有再见韩俊,却也是答应的。
直到年初在酒吧第一次看到韩俊,之后,她更是决心要到滨海去的。
暑假的时候,正巧王倩几个丫头想偷懒。而她所幸趁这个机会去看看她老爹,于是,才玩儿起了失踪。当到了滨海之后,她便给韩俊打了电话。但是并不想打扰到他。才没有告诉他自己究竟来干嘛。
实际上,这个时候她已经跟父亲的关系很好了,但是因为之前来的时候,她一直都是自食其力,是以,这一次,她已然不接受父亲的照顾。而是自己在滨海寻么了住处,并去酒吧驻唱赚钱。也算是自力
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小李看到这种情况,也是也是喜忧参半。不过,看到女儿那么开心。他也就不去管她,毕竟他的事情也很多。特别是最近,已经跟二虎开战,带着她在身边,总是不好。这些事情。他甚至都不想让她知道。
小李对女儿这种极端的保护。起到了一定的作用,最开始的时候,李由美的确不知道情况居然会是如此。可百密一疏,不知道二虎如何知道了她的存在,在她从夜场回家的途中,找人挟持她。
虽没有怎么为难她,可单独关在打手卜黑屋里,没有吃的,仅仅有水,让她着实受了一番惊吓。当她被绑缚起来的时候,她甚至以为自己就要死了。
可事情总是有转机,当她以为自己没救了的时候,韩俊却带着人。又一次把她给救了,,
“谢谢!”哽咽着,断断续续地把情况说完,李由美不忘道谢。
韩俊听完,也叹她的身世“奇妙”却不以为意道:“别谢了,先回家在说。”
第一四零章谁跟谁妥协?
冈测擦黑,李由美在稀俊跟冯涛的带领下安然饭四,※
可到家门口的时候,韩俊却有些犹豫,该不该跟她一起进去,并不是他不想看人家父女团圆,只是他跟小李称兄道弟,跟着丫头却也是平辈向称。
这会儿要是见了小李,该叫什么?或者说,李由美该叫他什么?小李叔?还是由“俊哥哥”升级为“俊叔叔”可不管哪一种,对韩俊来说总是说不出的怪异。
是以,在门口的时候,韩俊就对李由美说:“别让你爸等急了。赶快回去吧”
至于李由美会去该怎么解释跟自己的关系,他也懒得考虑了。这种事情。还是让别人去头疼吧。而韩俊也知道,事后小李少不得要来问自己。
“老板,回头我会跟小李说一声的。”目送着依依不舍地李由美进去,冯涛一边动车子,一边说道。他他跟了韩俊多年,从今天的情况他不难看出韩俊的为难之处。这事儿索性由他出面,即减少老板的麻烦,又能起到一个牵线搭桥的作用。
韩俊赞许地点点头,微笑着说道:“走。回去。”
在冯涛的特别,丁嘱下,小李倒没有就这件事情追问韩俊。但从他女儿那里,想必他已经得到了他想要的答案了?
而另外一边,二虎突然不顾田拍坤的命令直接撤出“战场”不仅直接结束了这场争斗,就连二虎本人他也带着一帮亲信携款离开了滨海,对外则说是去考察了。而田拍坤对此却百思不解,不过也没有时间让他细想,因为二虎的临时掉链子,让他们阵脚大乱,上海、深圳两家大公司俱是责问田拍坤,究竟生了什么状况。
暂时没有分出胜负,他们这边的主力却直接撂挑子跑路了?这是演的哪一出?而不用说最终迫使韩俊妥协,就连试探他的底线的基本要求都没有达到。
此时滨海地产市场如此的低迷,对他们来说纠结的同时,也是一斤小巨大的机遇,只要能抓住,那么滨海房产市场的上升空间,还是非常大的。本站新地址已更改为:刚一口阳…8。酬敬请登陆阀使!
可问题是,小李是找韩俊谈判的最佳突破点,此时这个突破点突然消失了,这让一帮地产商非常的郁闷。但问题是不跟韩俊谈却是不行,目前全国的大环境如此之好,惟独滨海房市不景气,除了海鑫地产在里头打压之外,再也找不到任何原因了。
并不是滨海的消费不行。也不是滨海的需求不足,完全是因为海鑫在里头极力地控制和各项限制投资的购房政策出台。
在上海和深圳的两家地产公司,他们很不理解韩俊的做法,换做在他们当地,政府都是会干预的。可在滨海却是政府不但不管,对海鑫集团依然支持有加,当然,当他们了解了目前正当红的海龙汽车是海鑫集团的子公司之后,就一切都明白了?
对于这样一个强悍的对手。除了坐下来心平气和地谈谈,再无他法,对他根本不能用强,如果说政府支持房地产是“广义”那么支持汽车工业就是“特别意义”房地产的开没有什么技术含量,但是汽车工业则完全不同,尽管看起来全国的房地产市场在拉动内需上远比一个汽车企业有力的多,可在国际的声誉和地个以及国力的体现上。房地产却永远无法跟汽车工业相比。
它们俩之间的意义是完全不同的。是以,政府任由韩俊在滨海施为也就很容易理解了。毕竟只要别的地方依然很好,那就足够了,同样是一个两全其美的局面。
此时,二虎已然不能依靠了。
田拍坤等人商议了一下,觉得即便这样,也不能不找韩俊谈。这斤小机会很难得,有外地地产商的加盟,他们的综合实力不见得不能跟韩俊一拼。即便二虎没有成功,他们也要试一试,如果韩俊真的执迷不悟,那在拉开了架势斗一斗!
在他看来,还远没有到鱼死网破的时候。而他的两个强力外援,也觉得要是直接跟韩俊对话的话,能谈则一定耍先谈的。海鑫集团的能量,是谁也不敢小觑的,如果这一次,能在谈判桌上逼得他妥协。无疑是最好不过的结果了。
救回了李由美之后,韩俊也知道,田拍坤他们恐怕不会这么容易放弃。可细细思量之后,二虎被自己驱除了之后,他们想要对自己下手的机会实在太少了。
他们不放弃,又能怎样?即便他们依然执着,可不得不承认,这事儿必须耍先告一段落了。新车上市在即,韩俊可没空天天盯着海鑫地产。总不可能千日防贼吧?
如果他们想过来谈谈。那韩俊不介意跟他们谈谈,如果他们还想继续搞。那么……冯涛和小李可都不是吃素的!
月初,大学就要开学了,李由美虽然有些不舍,却也只能先行返回北京。这一次,她倒没有瞒着韩俊,搞什么突然失踪,也没有因为省钱跟返校大军挤火车。本站新地址已更改为:刚一口阳…8。酬敬请登陆阀使!
机场,韩俊送行的时候,一再叮嘱她,回去要好好刮练,他已经开始给她们准备单曲了,万不能在那样松松垮垮了。否则。明星也不要去当了。
小李自然也来送行了,之前,对于韩俊置身去摆平二虎的事情。十分感谢却没有机会。直到女儿走了之后,才郑重地对韩俊说:“韩总,谢谢!”
“不客气”韩俊呵呵一笑。忽然问道:“以后我见了你,是叫小李呢,还是叫李叔呢?”
小李打了难哈哈说道:“随你。”
口月初,绑架事件刚刚过去一个星期不到。
韩俊突然接到了周明瑶的电话,说是上海和深力某地产公司的两斤小驻滨海的负责人,想约您谈谈。
听这两个地方,韩俊立刻意识到这俩人究竟是干嘛的?嘴角顿时露出一个狡黠的笑容,该来的,总是会来的。
“不知道他们这算是前倨后恭还是先礼后兵呢?”韩俊暗自忖道。
但是,他们是想谈,自己就一定要跟他们谈的吗?想到这里。韩俊告诉周明瑶:小周,你问问他们,具体是谈什么事情。”
不多时,韩俊便得到了反馈,他们想谈的“内容”跟韩俊想象的差别不大,“关于您在滨海房地产市场定价过低的问题,他们想与您商议一下,关于滨海房地产市场标准价格的问题。”
对于这件事,本来周明瑶自己都有权利直接回绝的?因为韩俊在地产市场上持有一斤小什么样的政策小她也是十分的清楚。
对于高房价,他是绝对不会同意的。最初周明瑶也不理解,后来慢慢习惯了。
但是,这一次,周明瑶却失算了,韩俊并没有跟她想象的那样直接拒绝这个提议。反而对他说:“哦,这事儿先一放,约一下明天下午在会议室。另外,把海鑫地产的刘总给我叫过来,我有些事情要交代他。”
这两家地产公司的滨海负责人,想谈关于房地产的问题,居然是直接找自己,韩俊可没那工夫伺候他们,他还有其他的重要的事情要做,接待他们,让海鑫地产的刘总出面足够。
当然,韩俊必须要让刘总知道自己的底线”
听说韩俊答应了他们见面的请求,并且约了第二天。田拍坤等人俱是很兴奋,对他们来说,这是一个良好的开端!原本,他们都没有抱多大的希望,因为韩俊之前的表现实在是太顽固了。加上二虎这次载了,主动权完全都是在韩俊的手里。谈与不谈。都是韩俊说了算。可没想到,他居然就这样答应了!
“只要他肯谈,那就有机会!”
“或许他自己现在也承受着巨大的压力。要知道,大力展房地产事业是国家的大方针,他现在干的那些事
情。可都是跟国家政策相违背的?就是那他有海龙汽车,只不过是个功过相抵而已。”
“这会不会是韩俊准备跟我们妥协的一个信号?”
“是不是信号我们不知道。但是我们知道,如果这事儿能成。对于双方都是很有好处的。”
“不管怎么说,即便不是。我们也要让他知道,成为地产商公敌是没有任何好处的。”
这是他们所达成的共识2软硬兼施才是王道,一味地逢迎是没有任何好处的,而一味地强硬同样不可取。
可是,第二天,当深圳、上海两家公司的驻滨海负责人来到海鑫大厦之后。却愕然现,接待他们,跟他们探讨问题的,并非韩俊本人,而仅仅是海鑫地产的负责人。
甚至当他们问起韩俊为什么没来的时候。这个刘姓的负责人还用有些不太满意地口吻说道:“我是海鑫地产的负责人,有什么事儿,跟我说就行了。
第一四一章谁跟谁妥协?
大讨分了!众个韩俊居然泣么目中无人。就派个小经狸谈?”
“这也是没有办法的事情,人家有端架子的实力,难道让我们老板过来跟他们谈吗?这人也的蒋是海鑫地产的总剁里啊。”
“可谁不知道海鑫地产说了算的是韩俊?这个姓刘的说的话能算数吗?”
“这,,哎!”
“那姓刘的说话不顶事儿也就罢了,你瞧他都说了些什么?他那些条件根本就是胡搅蛮缠!我真的很怀疑。这海鑫地产怎么会找这么一斤。人当分公司总经理。”
“你还真以为那是那个姓刘的自己说的?要是没有上头的肯,他有这么大的胆子吗?。
从海鑫大厦出来,上海跟深圳两家地产公司的驻滨海负责人郁闷到不行,满怀希望地过来,想跟韩俊好好谈谈,可没想到,韩俊根本就没露面,只派了一个分公司的总经理跟他们谈。
虽然他们的确是要跟海鑫地产谈谈关于房地产市场的问题,这个刘经理过来跟他们谈也没有什么不合适的,毕竟大家都是分公司的负责人。但问题是,海鑫地产的负责人在权限上跟他们可不一样。
滨海,在上海和深切两家地产公司的总部眼里,就是一块待开的处*女地。远比国内其他地市有潜力的多,当然,他们也清楚滨海房地产目前所处的情况。是以,在管理权限上,这两个分公司的负责人,拥有极大的权利。可以说,他们准备新建的分公司,完全是相对独立的。关于公司在滨海需要制定的一些特殊政策。他俩甚至可以不用直接跟总部汇报。
当然,上海跟深力两家地产公司各自的安排虽然不尽相同,但大方向上却是一致的,那就是滨海很重要。
而海鑫地产的这个总经理。虽然同样挂着总经理的头衔,可说白了也就是斤。照章办事的人。一般公司需要总经理的工作,他都能做,但是在某些大的决定上,他却没有言权。只能交由韩俊来处理。
比如,跟同行之间的合作。这是海鑫集团建立之初,就从未干的活计。本站新地址为:聊胎o肌混姗敬请光后阅读!
其实,在跟两个外地的地产商沟通之前,韩俊就已经给这个刘经理面授机宜了一番,别的条件任他随便谈。但是需要钉死了最后的底线绝不松口就行。
这对刘经理来说,一点儿难度都没有。就算韩俊没有对他如此细致的交代,也也会按照这个方向来做。这几年,他管理这海鑫地产井井有条,对于海鑫为何要控制房价的原因。他非常的明白。而他之所以能一直占据海鑫地产总经理这个位子,很重要的一个原因,就是他能领会韩俊的意思。
双方的谈判,从一开始就是被刘经理控制着主动,两个外地的地产商的要求其实很简单,他们介入滨海地产市场的事情已经属于板上钉钉了。
可如果海鑫地产依然大范围地低价出售房屋,继续做这种违背市场,违背国家大政策的举动的话,势必对他们的投资造成极大的音响。
所以,他们希望能跟海鑫集团好好的谈谈,让海鑫地产高抬贵手,不要继续这种两败俱伤的政策,有钱。应该大家一起赚。在他们团队的操作下,完全可以整体抬高滨海的房价,这样,受益最多的,必然会是海鑫集团,而且,他们也可以承诺,同类的价格依然会比海鑫地产的房价高上那么一点点,这样,在竞争的时候,海鑫地产就会处在比较有利的位置。同时。他们也会通过关系,协助海鑫地产拿到一块地理位置绝佳的空地,用于楼盘开。
不管怎么看,对于海鑫地产来说,这都是非常高额的利益,也是难以拒绝的诱惑。
可如果海鑫地产执迷不悟,依然我行我素哦的话,那么,他们将要面对的,就是整个儿滨海地产上的联合打压了。到时候,海鑫地产想拿到土地,估计都很困难。
用简单的一个成语来说,那就是鱼死网破。
深圳和上海的两个分公司经理。在海鑫地产的刘经理面前一唱一和,有软有硬,软硬兼施,怎么说两家外地的地产公司实力也是非常强悍。他们的威胁,同样是非常有力度的。
可如果换了别的任何公司,或许也就答应了他们,那说辞自然是很有说服办的。可是,要全面改变海鑫地产的价格体系,可不是他一个分公司精力能决定的了的。
是以,任他们说的天花乱坠。刘经理就是不为所动,打着哈哈应对自如,而想到韩俊的告诫“也没什么别的,就是拖,拖的越久越好,他们比我们着急,他想让我们妥协,而我们必须让他们先妥协!”刘经理更是圆滑地跟两个外地地产商“交着手”。
不仅听着他们提出的“优惠条件”同时也提出了自己的条件。那就是,想来滨海玩儿房地产没问题,但他们毕竟是外来户,过江龙。总要先拜拜码头的。
“海鑫地产的房价政策实行了那么多年,也不是说改就能改的。这是一个口碑和信誉的问题。”这话说的是怕消费者一时间接受不了。且海鑫地产向来注重低价。一下子抬高价格,必然会影响海鑫地产的声誉。
这话蒙蒙外行人还行,可对于他们这种业内人士,是根本没有任何效果的。不管海鑫地产处于一种什么价格,只要所有卖方的价格保持相对的一致,买方还能有什么别的办法吗?
他们总是会接受的,因为价格都很高了,就没有什么区别了。
可面对他俩的反驳,这个姓刘的又提出了提价也不是不可以,但希望他们每年都能拿出一笔钱来给海鑫地产,这不就相当于保护费了吗?
这种条件,人家怎么可能答应7而刘经理也不过是在完成韩俊的所交代的任务而已,,就是拖!
小而俩人离开了海鑫大厦之后。并没有各自回公司驻地,而是邀请了包括田拍坤在内的一众滨海地产商的代表人物,准备再次商讨一下。
关于二虎跟小李的事情,虽然大伙儿都不知道究竟生了什么事情让二虎匆忙之间离开了滨海,且从结果来说,是二虎完败,但是从过程来说,二虎的优势也是丰分的明显。
可今天两个“外援”的遭遇,让他们一阵愕然,,
“这么说,韩俊就派了个喽罗来打了你们?”田拍坤也很意外这次居然会是这种情况,按道理来说,韩俊不是那种爱摆架子的人,怎么说他们俩能去约见韩俊,也是一个希望谈谈的信号,可他竟然是这种态度?
“是啊,他们太没诚意了,如果我们动用所有关系,然海鑫地产拿不到地,他还能翻起什么风浪来!?”其中一斤,“外援”说道。
“那代价太大,你们以为弗俊是吃素的吗?你们并不知道他在滨海的能量,因为海龙汽车,那帮官老爷恨不得把他当爷爷供起来,如果韩俊不管,海鑫地产或许真拿不到地,可他说要地,你认为政府会不给批?”并不是所有的滨海地产商都待见他们,都希望他们参与到滨海的房地产市场中来,这位话里话外都对这两个田拍坤找来的“外援”不满,可他也没有办法,此时就算他们联合起来,也不见得能撼动的了韩俊。而人家在上海和深圳都是数一数二的大公司,或许也只有他们才能改变滨海房地产市场目前的格局吧。
“但那个姓刘的好像也没有把话说死。”另外一个外援说道,跟海鑫地产的刘经理沟通了一下,虽然他总是不说正事儿,且他们的提议再也无法做主,但似乎并没有语气坚决地回绝他们,既然那都是韩俊交代的,是不是可以理解为,韩俊也没有打定主意不跟他们玩儿?
“这事儿还得继续弄,现在滨海的形式太好,房价正是低个,要是能成功,大家也不用跟现在这么紧张了。”田拍坤说道:“他既然没有把话说死。那就还有机会,跟他硬抗没有什么好处,两败俱伤也不是我们想要的。”
他这话,大伙儿都是认可的,韩俊目前正是长跟前儿的红人,据说尊域在美国的销量十分不错,国内的新闻都大肆的报道,很是给滨海张脸,不管是县官还是现管,韩俊都能获得强有力的支撑,跟他来硬的并不明智,只要让韩俊知道,他们有能力来硬的就可以了。
只不过,滨海这边的地产商,跟韩俊的关系一时半会儿没法缓和,而两个外援却不存在这样的问题,完全可以用外地商人想介入,但看到滨海的情况有些不太合适,想跟“主事人。谈谈的借口。
这一点,双方已经达成了共识。
其实田拍坤也知道,让两个外的的地产商进来,韩俊不答应还好,要是韩俊跟他们谈妥了,放两个实力强大的竞争对手进来是无可避免了。但如果不让他们进来,赖以生存的滨海还会依然是这个烂摊子,他们所有的人,都不知道自己究竟还能撑多久,会不会在韩俊这种打压下,被清盘出局。
另外一边。对于海鑫地产的刘经理来说,韩俊之所以让他拖延而不是直接回绝,应该还是有跟他们合作的想法的。否则。连见都没有见的必要。
但是,又设置种种障碍二拖延下来,他想来想去还是觉得这根本就是韩俊在为海鑫地产抬高身价。至于老板为什么这样做,这样做的目的是什么,而老板最近又在干什么,他是完全不知道的。只是隐隐的有这种感觉而已。
当然,尖际上韩俊也正是在这样做的。
海鑫现在的房地产政策,实在是太“毒”了,不仅“毒”的一帮同行欲仙欲死,同样的“毒”的自己压力异常的大。不仅仅是同行对韩俊的这种对策反应激烈,就算是自己的朋友、盟友也不赞成韩俊的做法。
周显光,陈老爷子造就不赞成,长虽然睁一眼闭一眼,可每次去面见他,总免不了提一提,那意思很明显,就是要让韩俊缓缓,不要对滨海的房价下死手。
人在江湖,最忌讳的就是相互拆台,因为你给别人拆台,自己的台子必然也不稳,韩俊会不知道这一点?他当然知道。但是他觉得,如果他不对滨海的房价加以控制,让滨海成为笔记里那个收入达不到一线城市的标准,可房价却是准一线的城市,那么他还要这本笔记有什么用?
他想改变,即便是再困难,他也想要做出改变。韩俊觉得,只有这样,他才能对得起笔记给他带来的一切,他从来都不相信,只有“权利”而没有“义务”这种事情,而笔记里记载的那些需要改变的事情。韩俊自然而然地将他们当成了自己的义务。
但是,传晓龙的出现给了韩俊另外的一个思路。原本,韩俊就认为控制房价只要他能拿到比别人更多的土地,能比别人价格卖的更低,就能控制住滨海的房价。
从目前看来,效果还不错,他的确做到了,虽然他考虑到影响,没有过分地打压。但也仅仅让滨海的房价在多年之后仅仅取得了很小的涨幅。否则,滨海的房地产价格也不会落入外地地产商的眼里。
只不过,韩俊之所以能成功。所依仗的,无外乎海鑫集团强横的经济实力和他跟政府部门密切的关系,另外。也是最重要的一点,是得到了长的默许。可韩俊知道,这种默许的前提是海龙汽车必须不断的出成绩。如果不是长默许了,滨海市府也不可能跟现在这样睁一眼闭一眼。
但问题是,韩俊这种控制房价的方法,说白了跟国家政策直接就是抵触的。有效。但不
韩俊也说不准,以后会是一个什么样。万一长任期结束,但是大政策依然执行,新任的长还会支持他吗?这个时候其他的同行忌惮韩俊的人脉,或者说忌惮长时于韩俊的关照,不敢有什么动件,可是以后呢?
这个问题,韩俊一直没有跟别人说起过,但是跟终晓龙却没有隐瞒。虽然并不指望终晓龙能给他什么有效的建议或者意见,韩俊仅仅是想将自己的烦恼给他说说,另外。潜台词是想拉着终晓龙“入伙儿。”跟自己一起。如果他同意,那么他的实力就强悍了不止一个档次!
要知道,华天国际或许没有海鑫集团的经济实力强,但是终晓龙的人脉是韩俊所不能比的。只要体晓龙答应支持韩俊,那他所担心的那些事情,未必就会生。
不过,当终晓龙知道了韩俊为何要控制房价之后,赞叹他考虑的久远之外,跟他合作倒是不太可能。终晓龙是大方针的忠实拥护者。决计没有跟韩俊一起胡闹的可能,同时他也不希望看着韩俊一条路走到黑。而是给他支了相当关键的一招,可谓两全其美!
“韩俊你想没想过,化整为零呢?”
倚晓龙的建议并不复杂,也并不与韩俊目前所做的相抵触,更不是让他放弃对于房价的控制,可如果按照终晓龙说的来做,却可以很好地处理各方面的关系,至少,不会让大家都难看。
那就是,化全面控制滨海的房价改为有针对性的控制。
“咱们先不谈别的,你的最终目的是什么?不就是让需要买房子的能够买得起房子吗?你专门盖这样的房子,不就行了?”
从房改开始,全国各地商品房大量出现,相对于价格高昂的商品房。从吧、叨年开始,全国各地相应出现了一批由政府组织开商或者单位集资建房以微利对外销售的房产。以解决经济条件不太好的人的住房问题。
但是,从海鑫地产成立以来,对滨海的地产压制的太成功了,从一开始,商品房的价格就没涨上去,销售的利润也仅仅比微利稍微高那么一点,政府再组织建设经济适用房,根本就没有必要。即便建设经适房。那价格比目前商品房的价格也低不了多少呀。即便经济条件一般的人,咬咬牙,买海鑫地产的商品房楼盘也不是接受不了。
对于经适房的相关政策,平常对房地产并不怎么关心的韩俊压根几就不清楚,也懒得去了解,可是人家终晓龙对内里却走了解的很透彻。从韩俊所做的一切看来,实际上韩俊所经营的楼盘,完全可以看成是“经适房”只是韩俊做的这些个经适房,没有地角,房型,面积等等的限制而已。
如果对此稍加改变,只需要让韩俊对于购房者提出一下限制,这斤。问题自然迎刃而解。
韩俊最初并没有意识到这一点,或许就是那所谓的“当局者迷。”他只看到了控制房价,却没有看到控制房价的根本原因究竟是什么,又是为了达到一斤。什么样的目的。
当他俩商量的差不多了的时候。也有一个很关键的问题夹杂在里面。那就是如何来抛出这个议题,进而达到自己的目的。
韩俊跟终晓龙都觉得,他稍稍改变一下策略,改全面压制为有针对性的控制,只要保证有需要的人能够顺利地购买到房产,而投资者自然可以去利用商品房来投资。并且控制想利用经适房投机的人参与进来就是成功了。
但此时他跟全滨海的地产商都是势如水火。
这个时候,即便弗俊提出这个议题,别人也会以为他别有用心,给自己的做法披上一件合法的外衣而已。韩俊想要促成这一点,必须要有一个契机。
个能让对方在自己提出这个议题之后立刻妥协的契机。
这个,不仅是韩俊知道很难,就算终晓龙,也觉得十分不容易。本来他提议找个滨海商圈儿德高望重的老人出面说和一下,想了想,却又放弃了。因为这事儿不是简单地谁说服谁的问题,是双方相互之间都不太信任。
韩俊不得不佩服终晓龙,本来,这个契机韩俊想利用政府,找比如吕文来适时提出这个议题,而韩俊主动迎合。但是这样一来,未免会让吕文看了笑话,毕竟当年韩俊的态度是极为强硬的,而一旦传扬出去。对海鑫地产日后的展也不利。不过,这个时候,正是二虎对小李下手的时候,终晓龙帮着韩俊查明了对手的底细。而终晓龙敏感地意识道。与其韩俊主动抛出这个议题。让他们产生怀疑,或者说通过政府。有诸多的缺点,不如韩俊打疼了他们,让他们主动妥协下来!签下城下之盟不是很好嘛?
而事情的展,也渐渐地朝着他们所预想的方向前行。
特别是韩俊成功让二虎消失在战场上之后,他就感觉机会来了。只是因为新车布在即,他可没有时间,也不合适主动提出某些意见而已。韩俊只能等着对方先做出让步的表态。
果不其然,韩俊过了没多久,就接到了对方的约见请求。
这里,必要地抬高身价是不可少的。考虑到他们仅仅是分公司负责人的身份,韩俊也仅仅派海鑫地产的总经理去应付他们一下。因为只有这样,在下一次谈判的时候,他们的砝码才可以更足,更多,理由也会更加的充分!通过刘经理的反馈。效果还不错。至少他们还是认为韩俊的“要价”很高,表示要回去请示总部的意见之后才能对他进行。
对此,韩俊并不着急,因为新车的 (:
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