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至于‘万能涂料’项目，已经被这些经销商抛在了脑后，毕竟这是一年才三五百万的利润，而且项目的合作方式‘玛卡科技’已经是定好了。这些经销商只需要按部就班进行推广就可以了！
同样的场面在‘镜面金属联合会’不少会员企业的办公室中出现，一项项联合投资的计划就此出炉。段磊万万没有想到，‘万能涂料’的招商大会还没有召开，倒是为‘改良麻疯树’赢得了十万亩的种植面积，总投资预计超过十个亿。甚至比‘玛卡生物’在渝州的投资还高出不少。
对于段磊来说，这可是意外之喜！
……
6月18号，‘万能涂料’的招商大会在‘玛卡基地’的行政大楼三楼的信息中心如期召开。这一次招商大会，主要是确定了‘万能涂料’的生产地点、经销模式以及定价策略等等，算是为‘万能涂料’大规模推向全国市场定下了一个基调！
果然不出顾宇良的预料，段磊还是按照和‘镜面金属’类似的合作模式。由‘玛卡科技’提供核心的原料以及全套的生产技术，数家生产商在‘玛卡园区’投资建厂，然后在在各自划定的区域内分区销售。没有太多的意外，‘镜面金属联合会’的十家企业最终还是成为了‘万能涂料’全球仅有的生产企业，并且和‘镜面金属’一样，各自瓜分了全球市场。
也就是说在未来，‘镜面金属’和‘万能涂料’在全球的生产销售都控制在这十家企业的手中。也正是通过这种合作方式，‘玛卡科技’在通过出售核心原料的以及生产专利使用费等。确保了大量的收入！
对于这十家企业来说，虽然需要支付大笔的费用给‘玛卡科技’，但是这样确保了他们可以独占‘镜面金属’、‘万能涂料’这两种划时代建材所带来的利益，并由此扩大各自企业在建材行业的影响力。更为重要的是，作为‘玛卡科技’忠实的合作伙伴，这十家企业在将来可以获得更多由‘玛卡科技’研制出来的新产品，获取更多的利润！
若干年之后，‘镜面金属联合会’也改名成为‘建材联合会’，成为了全球建材行业中举足轻重的巨头，垄断了全球各种新型建筑材料的生产、销售。而包括顾宇良在内的这些企业领导人，也入选了全球福布斯建材行业板块的富豪榜，名利双收！
对于段磊以及‘玛卡科技’来说，只要把合作对象确定，保证足够的核心原料供应，就已经是圆满完成了任务。
不过对于这些生产企业的领导者以及‘玛卡园区’管委会的工作人员来说，接下来需要做的事情就更多了。
首先，他们要把‘玛卡园区’内已经实现‘五通一平’的成熟工业用地两千亩划拨给‘建材联合会’充当‘万能涂料’的生产基地，并且协助好这十家企业做好厂区建设，并且根据生产基地的建设进度，规划、建设好周边的公共服务设施。
而这些生产企业在建设生产基地的同时，也要按照‘玛卡科技’提供的生产线设备、仪器清单，向全球各大装备制造企业订购设备，并且开始招聘、组织技术人员对‘玛卡科技’所提供的生产技术进行消化。与此同时，这些生产企业旗下的区域经销商也要开始对‘万能涂料’进行各种宣传预热，争取在产品上市的时候能够一炮打响！
就这样，‘玛卡园区’乃至整个建材行业就被‘万能涂料’这样一个小小的产品弄得人心思动，进入了火热的建设高峰期。
不过，哪怕生产基地建设速度再快，‘万能涂料’要想大规模上市，还得等到国庆的时候！
第173章海东银行
‘万能涂料’的招商工作进展顺利并没有出乎段磊的意料，毕竟‘万能涂料’的性能摆在那儿，那些客商可是把段磊在‘玛卡基地’内设置的展示场馆里里外外研究了个透彻，又通过自家的技术人员乃至第三方的权威专家，对‘万能涂料’进行评估。
毕竟，在商言商，这些客商虽然因为‘镜面金属’的缘故对‘玛卡科技’抱以极大的信心，但是这并不意味着他们会盲目投资。其实，所有的投资计划、资金划拨背后，都是一套套异常严密的审核过程，只不过外人看起来觉得很容易罢了。
对于‘建材联合会’的成员企业来说，建设一个‘万能涂料’的生产基地所需要投入数亿资金，这样大数目的投资，也不是儿戏。因此，即便是对‘万能涂料’以及‘玛卡科技’抱以极大信心的他们，也是花了将近半个月才最终做出了投资的决定。
等到所有的协议都签订之后，日历已经翻过了六月份，进入了骄阳似火的七月！
……
虽然段磊已经把‘万能涂料’的生产、销售权都交了出去，也不过就是收到了一笔总计2个亿的代理费用罢了，对于缓解‘玛卡科技’如今严峻的资金压力并没有太多帮助。要想依靠‘万能涂料’获得更大的收入，也只能等到‘万能涂料’生产基地建成投产，并且在全球范围内铺开销售之后。
当然了。因为有了和各大经销商、生产商签订的合作协议，‘玛卡科技’倒是可以以此为抵押，向各大商业银行申请一些短期贷款，以解燃眉之急。毕竟，除了预期销售‘万能涂料’所产生的利润之外，每年两个亿的代理费用收入也可以作为‘玛卡科技’的预期盈利，向银行申请贷款！
要说起来，现在的‘玛卡科技’一个月的润利润也达到了两个亿左右，再加上各大商业银行的商业贷款以及国家政策性贷款的支持，应付‘玛卡造船工业区’的前期建设以及‘玛卡科技’下属各个实验室的运营也是绰绰有余的。
只不过。段磊在地下空间进行的大规模建设，占用了‘玛卡科技’太多的资金，而这些资金流向还要千方百计掩人耳目。
别的不说，仅仅是一台‘智能人’的成本就在20万左右，如今在‘核聚变电站’建设工地忙碌的一千多台‘智能人’，段磊可是投入了两个亿的真金白银。而这些资金段磊只能是从‘镜面金属’生产的成本过账，这样一来既可以让‘镜面金属’的账面利润没有那么刺眼，又能稍微掩饰一下地下空间的存在。
除了‘智能人’高昂的制造成本之外。段磊还在各种通讯管线、视频音频采集系统、液晶屏幕以及其他各种设备商投入了将近3个亿。可以说，整个地下空间已经是把‘玛卡科技’成立两年多以来所创造的利润相当部分都投了进去。
从账面上来看，这两年‘玛卡科技’虽然销售情况不错，但是段磊很巧妙地把绝大部分的利润转嫁在地下空间的制造成本上，使得‘玛卡科技’的账面利润并没有那么显眼！不过，这样做也有一个好处。那就是‘玛卡科技’的盈利水平并没有太过离谱，不会太引人瞩目。
正是因为‘玛卡科技’超强的盈利水平，才使得段磊可以应付两个战场上的投入，并且一直保持着‘玛卡科技’健康快速的发展态势。
不过，随着‘玛卡造船工业区’的建设逐渐进入高峰期。以及定制的各种大型设备也有一部分的货款需要支付，再加上‘核聚变电站’、‘潜艇基地’等等大型项目的建设，段磊身上的压力是旁人无法想象的。
不过，箭在弦上不得不发，段磊也只能是硬着头皮努力前行了！
还好，从目前的状况来看。段磊干得还不错！
……
要说‘万能涂料’生产、销售权的转让收入算是一笔意外收入的话，目前给‘玛卡科技’带来稳定收入的几个项目就是‘镜面金属’、‘治污植物’、‘吞噬丝瓜’、‘合金钢材’以及‘智能机器人’衍生出来的众多专利技术！
在过去的半年时间里，这些项目一共给‘玛卡科技’带来了20个亿的销售收入，实际利润超过了10个亿。当然了，即便是段磊通过成本转嫁，把不少利润消耗在地下空间的建设之中，‘玛卡科技’在2015年上半年依旧是做到了5个亿的利润。
25％纯利润，在小型的企业中可以轻易做到。因为他们的成本控制相当严格，但是对于销售收入超过十亿以上的大型企业来说，这很难做到。
以‘海大建工’为例，去年他们一共承揽下了超过三十个亿的工程量，但是最终的纯利润也不过达到了三个亿多一点，堪堪超过10％。
也正是因为‘玛卡科技’如此高的盈利水平，各大商业银行才会争着给‘玛卡造船工业区’的项目提供贷款，国家政策性的贷款项目也才会对‘玛卡造船’倾斜。
甚至于最近有一些外资银行也找到了段磊，隐晦地提出可以向‘玛卡科技’提供更多的贷款，只不过他们的目的是想要通过债转股的方式，获得‘玛卡科技’的股权。
不过，在段磊看来，在这种情况下出售股权，是相当不明智的，因此即便是在遭遇资金压力的时候，段磊也要保证自己对‘玛卡科技’100％的控股权！
或许，等到将来‘玛卡科技’发展壮大之后，一些全资子公司的股份可以分配给一些对‘玛卡科技’付出巨大贡献的功臣。但是‘玛卡科技’的核心，段磊必须牢牢控制在自己的手里。
……
拿到和‘建材联合会’签订的各项协议之后，段磊就在第一时间去见了海城海东银行的老总陆伟雄，商谈进一步扩大贷款的事情。
“石头，我们上个月才给你们‘玛卡科技’拨付了五个亿的贷款，我现在一看到你就是心惊肉跳！”把秘书打发出办公室之后，陆伟雄亲自给段磊倒茶，笑着说道。
陆伟雄虽说名字很威猛，但身为南方人的他帝都财经大学科班出身，斯斯文文的。带着个金丝眼镜，像大学教授多过于企业老总。这几个月以来，因为‘玛卡科技’各项贷款的事情，段磊和陆伟雄接触比较多，倒也是相当熟悉了。
这不，段磊来到海东银行的时候，陆伟雄并没有让秘书招待，而是亲自坐在会客区给段磊泡茶。
“要是海城的其他企业家知道他们的财神爷给我泡茶。恐怕光是嫉妒的眼神，都能让我万箭穿心！”段磊笑呵呵地接过陆伟雄递过的紫砂茶杯，小小抿了一口，赞道：“陆大哥，泡茶的手艺是越来越好了！”
“你就别拍马屁了！”陆伟雄笑了笑，说道：“这些大红袍还是你上一次拿过来的呢。也是借你的光，让我享受一下国家领导人的待遇！”
段磊和陆伟雄的相识其实也有点机缘巧合，原本他们俩不过就是普通贷款方和放贷方之间的关系，只不过因为段磊的身份以及两个人接触后觉得对方都挺顺眼的，于是也就热络了起来。
在公共场合。两个人之间的称呼还是按照官方上的管理，段磊喊陆伟雄为‘陆行长’，陆伟雄则称呼段磊‘段总’；不过两个人私下交流的时候，称呼就显得随意多了。
上次，段磊来拜访陆伟雄的时候，给他带来了唐老爷子珍藏的一些茶叶。倒是让喜欢品茶的陆伟雄喜出望外。
要知道，唐老爷子可是挂着内阁副首相的名头退下来的，平时在媒体上的称呼前缀都是国家领导人，他珍藏的茶叶可是非同小可。这些大红袍可是从九龙窠那六株母茶上采下来的，一年也就几百克的产量而已。
若不是唐老爷子的身份，段磊等人寻常是品尝不到这种被太祖赠送给美利坚大总统的珍贵茶叶！
自从98年以来，历届拍卖会上每20克大红袍都能拍出十五万以上的天价，可谓是比黄金还要贵重得多。
有人戏言。喝一杯大红袍，就等同于灌下了等重的黄金！
段磊给陆伟雄带来一两大红袍，他也是轻易不在人前显露，只有招待最贵重的宾客以及段磊的时候，才会拿出几片解馋。
“陆大哥，这些是昨天和一些生产商签订的合作协议，其中预收的两个亿代理费用也会在这两天内存入‘玛卡科技’在海东银行开设的公司账户里！”茶过三道之后，段磊开始说正事了。
段磊从随身携带的公文包里拿出协议的正本递给陆伟雄，让他慢慢查看，自己则是靠在柔软的真皮沙发上打量陆伟雄的这个办公室。
虽说段磊已经来过这个办公室好几次，但是他还是被这个办公室的奢华给镇住了。相比之下，段磊和段秉义在‘玛卡基地’内部的办公室，只能用简陋来形容！
要说起来，段磊因为‘玛卡科技’的事情到过唐向军以及刘建业的办公室汇报工作，但是这两位实权正部级官员的办公室和陆伟雄的办公室相比，还真的有点寒酸。
唐向军的办公室更多的体现出一种权势的威严，在装修上更庄重，摆设也相对比较低调，很符合高级干部的风格。不过，在陆伟雄这个办公室里，因为他的身份不同，可以往最奢华的方向装修，反正银行的钱多的是，装修个办公室花上个三五百万的，算得了什么？
就拿会客区这一圈进口的意大利真皮沙发，段磊估计市场售价不会低于30万，这一组沙发，在田州都能买到一套三室一厅的房子了。段磊的对面，是一个容积超过15立方米的巨大鱼缸。里面养着四对血红的红龙鱼，据说每一对的市场售价都接近百万。
至于办公室超过一百平米的面积，还有独立的豪华卫生间、浴室、休息室等等，在这八只红龙鱼面前，就显得相形见拙了。
没办法，陆伟雄是海城市海东银行的老总，他虽说也有行政职务在身上，但是他更多的是一个银行资本家！他可以如此奢华地装修自己的办公室，一来是海东银行的利润很好，在办公成本上不需要吝啬；此外。陆伟雄本身就是一个大富豪！
陆家也是海城根深蒂固的大家族，自从海城开埠之后就已经开始从事钱庄、当铺以及银行业务。
如今，在全国范围内已经全面铺开，成为四大国有银行之外最具活力、竞争实力的内资银行之以的海东银行就是在陆家解放前的私人银行基础上建立起来的。虽说在大运动时期，陆家也是受到了一定的冲击，不少资产流失，但是当20年前海东银行在太宗的关心下成立的时候，陆家的资本、人才也是重新回归了海东银行。最终在海东银行大肆扩张的过程中立下了汗马功劳！
如今，陆家在海东银行占据了10％的股份，光是陆伟雄个人就拥有超过5％的股份。以海东银行去年年底公布的数据来看，陆伟雄5％的股份价值超过了五百亿，算得上是一个不折不扣的大富豪。
只不过，陆伟雄的股份都是分散在众多账户里。即便福布斯富豪榜也不知道，在海城还窝着这样一条资本大鳄。
陆伟雄之所以对段磊另眼相看，主要是因为陆家和唐家是世交，唐家甚至还在海东银行拥有％的股份，也算得上是海东银行的小股东之一。在唐家所有的资产里。海东银行％的股份最值钱了！
自从‘玛卡科技’资金短缺的消息传出之后，给‘玛卡科技’提供帮助的银行不少，不过其中最积极的莫过于陆伟雄领导的海东银行了。
陆伟雄之所以对段磊另眼相看，除了唐陆两家私交的情分之外，更看重了‘玛卡科技’所能带来的利润以及‘玛卡科技’未来的发展潜力。要不然，仅仅凭着私交。还不至于陆伟雄亲自推动海东银行董事会，对‘玛卡科技’做出十个亿的贷款授信额度。
作为帝都财经大学科班毕业，又在哈佛大学深造过金融业的陆伟雄，拥有着国际性的眼光，他仅仅是从‘玛卡科技’这两年以来的发展，就已经认定这是一家成长性良好的高科技企业。如今趁着‘玛卡科技’还很弱小的时候进行投资，说不定将来就能获得强百倍的收获！
陆伟雄和段磊有过相当深入的交流，对于段磊将来有可能将‘玛卡科技’下属的某些全资子公司拿出来在海城或者香江等地公开上市的思路有着清晰的把握。如今。陆伟雄推动海东银行对‘玛卡科技’给予大力支持，就是为了几年之后的辉煌！
当然了，作为国内银行业改革的试点，海东银行拥有着相对于四大国有银行所没有的灵活机制，这也是陆伟雄能够对‘玛卡科技’这样一家新兴企业加大投入的一个重要原因！
……
“石头，按照你们的预计，‘万能涂料’将能够占据涂料市场三分之一的份额，创造一年五十个亿以上的利润？”陆伟雄缓缓地合上资料，转头问段磊。
“陆大哥，这个数据是‘建材联合会’的人会同第三方的会计事务所经过研究后得出的结论！”段磊解释道：“根据我们和‘建材联会会’的合作方式，我们‘玛卡科技’大概一年能够从‘万能涂料’这个项目中占据20个亿的利润！这也是我为什么有信心在现在这种情况下全力推进‘玛卡造船工业区’的原因了！”
段磊一看陆伟雄的表情，就知道他已经动心了！
“你们一次性要求把授信额度提升到30个亿，这一点在董事会上要想获得通过很难！毕竟，‘万能涂料’还没有开始投产，也没有经过市场检验，盈利水平还不确定！”陆伟雄轻轻地摇摇头，说道：“我可以做主先给你们授信20个亿，让‘玛卡造船工业区’的工程以及设备订购能够巡礼进行。等到十月份‘万能涂料上市之后，我们再根据市场反应，进一步调整授信额度。”
“这样也行！”段磊一开始压根就没有想过能够一次性拿到三十个亿的授信额度，20亿已经让他相当满意了。
除了在海东银行这里有最大的授信额度之外，段磊还通过各种方式，以实物抵押、信用贷款、政策性贷款等等，从数家银行那儿获得了将近十个亿的贷款。
这样算下来，段磊已经为‘玛卡造船工业区’这个项目拉到了三十个亿的贷款，再加上‘玛卡科技’自身所拥有的现金流，应付工程的进行自然是绰绰有余。更何况，随着‘玛卡科技’各个项目的不断进行，也将会有相当的利润收入，将会使得‘玛卡科技’的资金状况得到逐步的缓解。
等到‘万能涂料’上市之后，‘玛卡科技’又可以申请让‘海东银行’再一次提高授信额度，从而确保十月份之后‘玛卡造船工业区’的关键建设阶段顺利进行。
可以说，在海东银行这里再一次获得十个亿的授信额度，也就意味着‘玛卡科技’的资金压力逐渐被降低到最小。资金短缺，再也不是桎梏‘玛卡科技’高速发展的因素了！
第174章合作共赢
段磊从海东银行获得更多的贷款授信额度之后，‘玛卡科技’的各项建设、科研项目一下子就解决了资金的后顾之忧，可以马力全开！
授信额度的提高除了能够直接解决‘玛卡科技’资金短缺的问题之外，另外一个好处就是就是让‘玛卡科技’的各大合作伙伴对‘玛卡科技’的前景更加看好，一些应收账款也是可以稍微延长时限。如此一来，‘玛卡科技’的处境就更好了，度过了‘玛卡造船工业区’开工以来最困难的阶段。
对此，段磊挺感激陆伟雄的，毕竟也只有他有这个力排众议的气魄，对于投资前景并不明朗的‘玛卡造船’项目做出追加10个亿贷款授信的决定。也正是通过这一次，段磊最终决定把海东银行视为战略合作伙伴，将来大笔的资金往来、融资等等项目，都通过海东银行进行。
……
现在，假如有人来到‘玛卡造船’的建设工地，根本就不会想到眼前这片正在如火如荼建设的工地在两个月之前依旧是一片滩涂地，有的只是荒凉和落后。而如今，数千台大型工程机械在这片两万亩的土地上纵横奔驰，轰鸣的机器声带来的工业文明的强大力量，敢叫沧海变桑田。
成片的芦苇地被大型收割机收割打碎了送到造纸厂，这也是‘玛卡造船’作为海城市重点建设项目在环保工程上面的一个尝试。
当然了。一把火把滩涂上的芦苇、灌木烧得一干二净成本最低，也是最为便捷的方法。不过，有时候企业的行为除了要注重经济效益以外，还需要关注社会效益，注意到社会影响。
‘玛卡造船工业区’作为海城市2015年重点建设项目，不仅是海城的媒体盯着，就连朝廷台的记者也是三不五时的下来采访，寻找素材。你说，要是段磊一把火把滩涂上的芦苇烧个精光，滚滚的浓烟将引起多大的负面影响？再则。‘玛卡造船工业区’就紧邻着海城绕城高速，这火一点起来，恐怕这个工地就将成为海城市民指指点点的焦点所在。
因此，在经过考虑之后，段磊还是决定花费更大的成本，对工地上的所有工程进行环保要求，这样一来就能减轻外界对‘玛卡造船工业区’的质疑，也让‘玛卡造船工业区’项目所面临的压力小一些。
毕竟。这年头一些吃饱饭没事干的家伙喜欢充当卫道士，对别人的行为指手画脚，段磊和‘玛卡科技’虽然不怕麻烦，只不过也不喜欢惹上一身骚，干脆就从根源上杜绝让别人指责的地方。
虽然，因为各种环境保护措施‘玛卡科技’需要付出更多的建设成本。但是所带来的潜在好处倒也是不少，也算是有舍才有得。
这世界，有些事情并不能单纯地计算经济账，尤其是‘玛卡科技’越来越强大，就更需要从其他的角度去考虑问题了。
为此。段磊特意在‘玛卡科技’总部成立了一个新的部门——战略研究所，专门对于帝国的政策以及‘玛卡科技’的战略进行分析，最终拿出结论，为‘玛卡科技’的管理层提供智囊支持。
战略研究所的负责人是海大国际关系学院的院长刘海滨，这也是‘玛卡科技’和海大之间产学研一体化的一个重点项目，受到了‘玛卡科技’以及海大的高层的大力支持。
虽然战略研究所成立的时间不长。但是在‘玛卡造船工业区’、‘改良麻疯树示范基地’以及‘万能涂料’等项目的立项、运行等等过程中，给出了相当中肯有效的建议，使得‘玛卡科技’逐渐摆脱了段磊一个人拍脑门做决议的局面。
自从两年多前‘玛卡科技’成立以来，一直都是段磊一个人在独担大梁，无论从项目的规划以及公司的运营方面，整个公司都是在段磊一个人的带领下艰难前行。这种模式在‘玛卡科技’还弱小的时候倒不会显露太多的问题，但是当‘玛卡科技’发展成为如今年销售收入数十亿，项目投资接近百亿的情况下。就显得有点不合时宜了。
即便段磊有‘叮叮’在身后进行提点，也是有点忙不过来了！
所以，战略研究所的成立也就成为了顺理成章的事情！
其实不光是战略研究所，今年以来‘玛卡科技’新成立的部门还有不少，其中专门负责与媒体沟通的公共关系部、负责各大实验室技术交流的总项目部等等部门也是在最近几个月内相续成立。
随着‘玛卡科技’的日益壮大，事务也是越来越多，仅仅是靠着一两个人的能力来管理整个公司已经是力所未逮，因此建立规范的制度以及合理的分工合作也就成为了势在必行的工作。
为此，在首辅视察‘玛卡科技’之后，段磊就宣布对整个公司的构架、运营模式进行了相应的改组，力争让‘玛卡科技’在接下来的发展中保持足够的竞争力。
首先，段磊把人力资源部、财务部、战略研究所、公共关系部、总项目部、行政部、安保部等等事关企业全局的部门都集中在了‘玛卡科技’的总部，这样就有利于段磊以及段秉义等高管对整个公司进行掌控。
接下来，包括‘玛卡金属’、‘玛卡生物’、‘玛卡动力’、‘玛卡医药’以及‘玛卡造船’等独立子公司的研究机构也被剥离出来，充实到总项目部。这些独立子公司唯一剩下的就是一些专利的使用权以及正在进行的项目，它们绝大部分的价值都被段磊转移到了‘玛卡科技’的总部。
其实。段磊看得很清楚，整个‘玛卡科技’最值钱的莫过于各种研究成功、技术专利，为了避免将来各个子公司公开上市融资以及运营中出现纠纷，他干脆就把一些很难估算的无形资产都剥离，掌握在‘玛卡科技’的总部。
这样一来，这些所谓的子公司也就是只能牢牢地受到‘玛卡科技’总部的控制，再也不会产生尾大不掉的隐患。
当然了，公司结构的重组多少还是有点加重了总部的管理难度，不过有‘叮叮’所负责的全自动办公系统在背后支撑，段磊倒不用担心总部的管理会变得混乱以及官僚。
在成立三十个月之后。‘玛卡科技’总算是逐渐形成了大型企业所拥有的规范化管理模式，开始从段磊的草台班子，变成了一个具备国际化、制度化的现代企业。
……
两个月的时间，‘玛卡造船工业区’的五通一平工程就基本完成，放眼看过去已经初步有点成熟工业区的味道，接下来就是要在这张画布上把‘叮叮’给出的效果图一点点地描绘上去，直到最终成型！
现在，‘玛卡科技’的员工们闲暇的时候。最喜欢讨论的事情就是整个‘玛卡造船工业区’完全成型之后的壮丽景象。
在平坦如镜的工地上，伫立在海边的那个巨大的山包最是惹人瞩目，成为了所有人关注的焦点。
虽然段磊为了建设这个人为的山包付出了大笔的资金以及建设时间，但是它的出现也解决了‘潜艇基地’出海口的问题，也将成为整个‘玛卡造船工业区’信息指挥中心的所在地。等到整个工业区建成投产之后，这个山包的顶端将建设一个巨大的灯塔式指挥中心。用于为进出‘玛卡港口’的船只提供指引。
此外，这座方圆数百米，高达两百多米的山包也将会被段磊建设成为一个海景别墅住宅区，用于奖励‘玛卡科技’的高层以及具有突出贡献的技术人员。
按照‘叮叮’的测算，这个山包除去必要的绿化面积以及公共设施用地之后。可以用于房产开发的面积超过了三百亩。即便以一栋别墅一亩的超规格标准进行建设，也可以在这个巨大的山包上建设将近三百栋海景别墅。
而在小山包的附近，段磊也打算建立一个海水浴场，专门给‘玛卡科技’内部员工使用，这也是‘玛卡科技’提高员工福利的一个重要举措。
虽说工业区在购置的时候在用途上标注了是工业用地，但是‘玛卡科技’利用其中少部分的地块进行房产、娱乐设施开发。用于公司内部的奖励，不推入市场，在政策上是没有太多的障碍的。
这不，山包工程刚完工，‘玛卡科技’就在公司网站以及‘玛卡基地’、‘玛卡造船工业区’等等地方的交通要道上公布了海景房的建设方案以及分配原则。同时，在‘玛卡基地’内部建设的六栋电梯公寓也已经是接近了封顶，‘玛卡科技’也开始公布了电梯公寓分房原则。
一时间，一石激起千层浪！
这年头。对于人们吸引力最大的是什么？
是高工资？高福利？还是成长空间？
其实都不是，对人们吸引力最大的莫过于房子了！
对于普通国人来说，一个家庭要是没有真正属于自己的房子，那就不是一个真正的家！
君不见，前些年，电视剧《蜗居》成为了当年最火的话题，它真实地再现了无数房奴的生活，也反映了当今社会对房子的特殊感情。
这些年以来，虽说帝国把房地产当成了支柱产业来重点发展是当前房地产火热的重要原因，不过帝国人民对房子的狂热也是其中的重要推动力量。
尤其是在海城，无数在海城工作的年轻人最大的梦想就是在这个均价三万一平米的特大城市中拥有属于自己的房子。
现在，‘玛卡科技’在自己的地盘上建设了大批房子，将会根据公司员工的贡献、地位给员工们分房子，这可是最大的奖励！
受此奖励效果的刺激，这段时间申请加入‘玛卡科技’的高级人才也是越来越多。至于‘玛卡科技’的老员工也是个个斗志昂扬，对于公司的发展也就拥有了更多的信心。
……
“陈总，你们和记在码头建设方面的能力确实强，短短的两个月，万吨巨轮停泊的泊位已经是初见雏形了！”在海边码头区巡视工程进度的时候，段磊有些感慨地对陈志航说道。
“这片海域原本的条件就不错，我们的工作也得到了各方的大力支持，才能够在如此短的时间把清淤、疏通航道的工程做完！”陈志航看着附近海面上仍在工作的清淤船，颇为自得的说道。
三个万吨船坞以及这片泊位可是整个‘玛卡造船工业区’的核心工程，也是段磊投入资金最多的两个项目。可谓是整个工业区的重中之重。这两项工程的进度直接关系到整个工业区最终能不能在元旦之前投入使用，因此段磊对它们也是给予了极大的关注。
虽然承建商会定期把工程的状况通报给‘玛卡科技’，但是段磊三不五时的就来到工地，实地查看工程的进度以及完成质量，对工程的重视程度可见一斑。
今天，在忙完公司的事情之后，段磊又开上车子来到码头建设工地上检查进度，作为项目指挥的陈志航自然是要全程陪同。
‘玛卡造船工业区’附近的这片海域早在十年前就被海城地质勘探局认定为优良的深水码头建设地点。只不过一直以来海城航运中心一直都在海河入海口以及海城东北部海域，一时半会儿开发不到海城东南海域来罢了。
这一次，‘玛卡科技’抢在所有企业的面前拿到了这块两万亩的地域，连带着附近将近二十平方公里的沿海地域的优先开发权，确实是下了很大一盘棋。按照目前工业区的建设进度，只需要在经过半年时间。‘玛卡造船’开始简称投产，就可以带动上下游众多产业的跟进，使得沿海工业区成为海城工业、航运业的新兴热点。
这段时间以来，一直泡在工地上的陈志航总算是琢磨透了段磊的思路，不得不对这个年仅22岁的年轻人刮目相看！或许。他就和香江的大小超人一样，天生就是要成为大人物的！
“现在公司的资金压力不大，因此我们希望所有的项目工程都能够在按质的前提下提前完成！”一边在海边的简易公路上走着，段磊一边开口道：“‘远航物流’已经把‘玛卡港口’当成了发展远洋货运的基地，我们希望通过您，和和记黄埔以及香江的船王世家进行接触。共同就玛卡港的运营问题进行合作！”
这段日子以来，已经把‘远航物流’总部搬迁到‘玛卡园区’的邹和祥已经和段磊达成了协议，订购‘玛卡造船’最初的五艘万吨远洋货轮，作为‘远洋物流’进军国际海洋货运的第一步。
至于‘远航物流’的业务来源并不用担心，因为根据‘玛卡科技’和‘玛卡园区’内各个合作企业之间的协议，所有的物流订单只能以基准市场价格交给园区内的关联企业。这样一来，无论是‘镜面金属’‘万能涂料’甚至于将来更多产品的出口货运订单都会交给‘远航物流’来处理，至于数量庞大的原料进口等等。也都只会由‘远航物流’来负责。
不过，仅仅是一家‘远航物流’还不足以把玛卡港的业务发展起来，因此作为玛卡港的业主，段磊和‘玛卡科技’就迫切地希望有更专业的港口管理公司来负责玛卡港的日常运营，也希望有大型的船运公司把玛卡港定为主要的停泊港。
段磊历来认为，专业的事情还是交给专业的公司去处理！
作为华商领导者的和记以及船王世家无疑是在港口运营以及国际船运领域上的佼佼者，因此段磊在玛卡港建设已经进入关键阶段的时候，通过和记的陈志航，向香江超人以及船王发出非正式的合作邀请。
假如这一次的邀请能够得到积极的回应，段磊就将会以‘玛卡科技’的名义向和记以及船王发出正式的邀请，对玛卡港将来的运营进行谈判！
“你的这个提议我会立刻向总部汇报，想必总部也是乐于见成！”听完段磊的建议，陈志航点点头说道。
陈志航敏锐地察觉到，恐怕自己又要给总部揽来一笔大生意了！
这段时间因为经常在‘玛卡造船工业区’厮混，陈志航对于‘玛卡科技’的运营理念也有了一定的认识，知道他们习惯于把某些业务外包给更专业的企业来管理。
作为工业区的附带产物，玛卡港只不过是段磊发展‘玛卡科技’的一个必要手段罢了，段磊想通过这个港口，降低‘玛卡园区’内部企业进出口物流成本，也为‘玛卡造船’的订单找到一些新的方向。但是，专注于核心产业的‘玛卡科技’是不可能又成立一个港务公司，对玛卡港进行日常管理。
因此，段磊引进外部的港务公司也就成了顺理成章的事情。
“希望我们两家企业之间能够建立更紧密的合作，共同发展！”临走的时候，段磊紧紧地握住陈志航的手说道。
对于段磊来说，尽可能地把更多的力量捆绑到‘玛卡科技’这艘大船上，才能拥有更多的力量去抵御来自四面八方的压力，也才能让‘玛卡科技’一直保持着持续健康快速发展的态势。
这一次，玛卡港的合作方式只不过是一次试水之旅，将来还会有更多的项目抛出，引入更多的合作伙伴！
第175章研究成果
自从‘玛卡医药’成立以来，还未曾对外进行宣传，以秦怀玉为首的科研队伍一直在对段磊提供的技术资料进行科研攻关，试图研制出项目要求中的高效抗癌药物。
新药的研制一般分为两个阶段，一个是研究阶段，一个是开发阶段！
不过，由于‘玛卡医药’采用了‘叮叮’所提供的成熟技术，因此在化合物筛选、靶向确定等等环节节省了大量的研究时间以及程序，使得‘玛卡医药’很快就结束了研究阶段，开始进入了开发阶段！
‘玛卡医药’成立一个月之后，秦怀玉领导的科研小组就完全吃透了‘叮叮’所提供的技术，开始了临床前试验。
临床前试验主要是进行实验室以及动物研究，以观察化合物针对目标疾病的生物活性，并且评估化合物进行安全性评估。一般来说，地球上的大型制药公司化学药物的临床试验需要3年以上的时间才能完成，这主要是因为他们对这些新药物的性能包括有可能出现的不良反应认识不足，因此需要更多的时间进行观察。
从‘玛卡医药’开始临床前试验到现在，时间已经过了整整一年，在段磊不计成本的投入下，秦怀玉领导的科研小组已经是积累了大量的数据，足以证明他们所研究的抗癌药物拥有极强的疗效以及非常高的安全性！
虽然在试验年限上还不足一般药物研究的三分之一。不过段磊还是决定以‘玛卡医药’的名义，向美利坚FDA申请临床试验！
“老板，现在就申请临床试验，会不会太仓促了？”听完段磊的话，沈淮玉有点犹豫。
作为在医药行业中厮混了十几年的人，沈淮玉自然清楚FDA新药审批的难度，一般来说，新药的审批率大概不到10％。而且，这些数据可是建立在那些临床前实验异常完整以及有着优良传统的大型医药企业的申请次数上，像‘玛卡医药’这种刚刚成立的华夏企业。恐怕通过申请的几率会很小。
美利坚的新药审批可以说是世界上最严格和最规范的，作为一个公司通常需要花费5亿美元的资金，用1215年的时间才能将一个新药从实验室走进市场。也正是因为如此，FDA的认证对于全世界所有的医药公司来说，都是走高无上的追求，因为拿到了这个认证，就意味着这个药物在全球市场获得了准入资格。
作为‘抗癌Ⅰ号’的科研带头人，沈淮玉自然很清楚这种药物的先进性、优越性。假以时日通过FDA的认证并不是难事，但是段磊要提前申请临床试验，会不会太过心急了？
“沈教授，虽说FDA新药临床前试验的平均时间在3年以上，但也不是没有特例！”段磊明白沈淮玉的顾虑所在，点点头说道：“我们这个作为治疗性新药向FDA提交临床试验申请。比通常意义上的商业性申请要跟容易通过?（精彩小说推荐：
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