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姚海定立刻对着老奶奶深鞠躬，边鞠躬还边说道：“老人家，您儿子的事是我错了，错在我不该瞒着公司买了劣质的防护材料，错在我不该瞒着公司将您儿子的事瞒了下来。”
说着，姚海定还不停地扇着自己的嘴巴，带着哭音道：“老人家，全部的错都在于我。今天我来就是向您道歉，任您处罚，要打要骂都随你。”
这是在使苦肉计啊。通打的人都有种兔死狐悲的感觉，各个低着头，情绪很是低落。
姚海定的目光不经意地触碰到李学伟的目光，姚海定赶紧将头低得更低了。他现在根本没有脸见李学伟。
之前叫嚣着让李学伟滚，之前叫嚣着“李学伟与狗不能入内”，之前嘲笑李学伟的不自量力说要和他斗，但今天所有的自尊都被姚海定自己打碎了。
姚海定在昨晚以前，都没将李学伟这样的小人物放在眼里，也没将李学伟叫嚣的一个月内让他好看放在心上，但是现在姚海定有点悟了，有点后悔了。这一切难不成是李学伟预先都设计好的，想到这姚海定不由得不寒而栗。
其实姚海定完全想岔了，李学伟并不是用心在陷害他，而只是凭借望地气的异能，知道盛世华章那块地是块坑爹地。姚海定作为盛世华章的项目经理，肯定落不下好。
所以李学伟将自己的猜测当做报复的誓言，自信满满地对姚海定说道一个月内让他好看。
而今诺言实现，看着姚海龟的惨样，李学伟心底感到一阵爽快。自己之前在通打，这个姚海龟就陷害自己买海沙，差点让自己锒铛入狱。自己之前去通打工地采访，这个姚海定也是三番五次中伤辱骂自己，是可忍孰不可忍。
姚海龟落得今天的下场，真叫李学伟快意恩仇。
这既是自己望地气能判断地块好坏的功劳，又是自己打击通打搂草打兔子的结果。
想到这，李学伟更是添了无数信心和激情要与通打斗。为了维护房地产行业的健康发展，通打这样的黑心房企巨鳄就应该斗倒。雷震宇抢自己女友，想陷害自己入狱，还处处打压自己，这样的命中宿敌，就是要斗倒。
欧阳敏看着姚海定可怜兮兮的模样，心底也是暗爽，就是因为这个家伙，自己第一次采访不成，还险遭殴打。第二次暗访又扭到脚。第三次暗访，这个家伙又高调地开着豪华跑车冲过来想撞他们。
这个姚海定当日如此的嚣张阴险，今日落得可悲下场，完全就是咎由自取，这就叫做恶人需要恶人磨，不作死就不会死。
欧阳敏一脸钦佩的看着李学伟，第一次去采访时，姚海定指使人来围攻他们，李学伟当时就许诺一个月内要姚海定好看。当时所有的人都不看好李学伟，以为李学伟只是说气话。
不料，这一个月没到，姚海定就沦为了一条丧家犬，再也嚣张不起来，欧阳敏不由得佩服李学伟的预见能力和眼光。
众人神色各异地看着姚海定。
“坏蛋，装可怜。”小娜娜举着小拳头，气嘟嘟地道。小娜娜在心里对姚海定都留有阴影了，要不能不会一看见姚海定进来，就吓得躲起来。
老奶奶慈祥地牵过小娜娜，将其依偎在怀里，拍着小娜娜的背安抚道：”娜娜，别怕，这坏人不敢再对咱们凶了。”
安抚好小娜娜，老奶奶抬起头，一双老眼带着愤恨之色看着姚海定说道：“早知今日何必当初。当日你赶鸭子似的将俺们撵出去，凶得像只豹子。那天俺和欧阳大闺女、学伟小兄弟去工地，你再次叫人打俺们，真是坏得过分。”
老奶奶越说越气，“今天又要作践自己，来要俺们原谅你，你这还真是自作自受。”
姚海定低着头，说道：“老人家，我真知道错了，我错就错在太贪恋，我错就错在利欲熏心，我错就错在粗暴蛮横。”
姚海定这总结倒是到位。不过，伤害他人就像在一块白洁的墙面上钉钉子，道歉就像把钉子从墙上拔下来。钉子虽然拔下来了，但本来完整的墙留下了窟窿。就好比做错事后道歉，虽然能化解一些事情，但对方的心里已经留下了窟窿。
所以姚海定今天这样落魄的样子，丝毫激不起李学伟的怜悯之心，因为这个姚海定实在是太可恶了。
“你粗暴蛮横可不光对俺，人家学伟小兄弟和欧阳大闺女，可没招你惹你，你也动手要打，还骂得真难听。”老奶奶为欧阳敏、李学伟抱起屈来。
听到老奶奶的话，雷震宇凌厉的眼睛立刻扫了李学伟一眼。李学伟注意到雷震宇眼神中的愤怒与怨恨。
之前雷震宇进屋时，一直无视李学伟。现在老奶奶提到李学伟，雷震宇才正眼看过来。
李学伟估摸着，雷震宇心底根本没有把自己这个小人物放在心上。确实如果自己没有重生，没有拥有望地气的异能，雷震宇确实很容易对付自己。
但现在不同了，李学伟感到凭着自己重生的经验与望地气的异能，拥有了和雷震宇过招的资格。
这次通打负面曝光的风暴，不就是自己引爆的吗？
看着雷震宇脸上带着的愤恨之色，李学伟心底感觉到更强烈的快感，雷震宇是他要对付的最强对手。对雷震宇的每一次战斗胜利，都将极大鼓舞李学伟的信心。
雷震宇虽然脸上很愤懑，但依然无奈地对姚海龟使了个眼色。
李学伟看着两人的互动，心底发笑，难不成雷震宇在使眼色要姚海龟向自己道歉。
第九十二章苦肉计
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……
李学伟看着两人的互动，心底发笑，难不成雷震宇在使眼色要姚海龟向自己道歉。
姚海龟看到雷震宇的眼神，身体剧烈地颤抖了下。如果说要向老人家道歉，姚海定还没有压力。但是让姚海定去向李学伟道歉，这比杀了他还难。
毕竟姚海定在李学伟面前已经多次嚣张充大拿，现在沦落到要向李学伟道歉，那岂不是要活活杀了他。
眼见着姚海定站在那没动，雷震宇再次拿眼睛瞪了瞪姚海定。
姚海定哭丧着脸，整个人就像是寒风中的树叶瑟瑟发抖，艰难地迈着步子走到李学伟的面前。
〃李学伟，之前我三番五次出言不逊，还请你原谅。〃
姚海定低着头，根本不敢看李学伟，带着哭腔喃喃地说道。
眼见着姚海定垂头丧气地向自己道歉赔罪，李学伟心底暗爽，淡然地道：〃姚经理，之前你口出狂言，‘李学伟与狗不得入内‘，这是对我人格的践踏和侮辱，我只想问你，你说这话是代表通打的意思，还是你个人的意思？〃
李学伟这话是问姚海定，但完全是朝着雷震宇问道。正所谓上有所好，下有所效。要不是雷震宇想要对付自己，姚海定也不会这么卖力。
姚海定之前说出这样的侮辱性话来，最让李学伟不满，在李学伟心中留下深深的伤害。李学伟之所以在大庭广众以及媒体面前，问这个问题，就是要犀利反击。
姚海定这人伤害李学伟的人格，今日李学伟必须要讨回公道。
〃那是我口不择言，是我个人的荒唐之言，对不起，请李先生原谅。〃姚海定一听的李学伟的话，一脸的灰败，早已不复当日的嚣张，连忙点头道歉。
雷震宇也开口责怪道：〃姚海定，你竟然说出这样的话来，置我们公司于何地啊！〃
雷震宇脸上带着怒容，语气很严厉，但看向李学伟的神色中却没有半点抱歉的味道。
李学伟知道雷震宇没有要向自己道歉的意思，这只是在媒体面前演演戏而已。
〃是啊，通打真是管理出来的好经理，出口成脏，骂人嚣张。〃李学伟顺着雷震宇的话，淡淡地说道。
〃李先生，这真是我个人修养不够，还请您能原谅。对不起，对不起……〃
姚海定见李学伟针对雷震宇，连忙站出来再次连连道歉。
望见姚海定那可怜兮兮的惨样子，虽然明知道姚海定在使苦肉计，但李学伟本来就是正义之心过剩，最见不得他人悲惨的模样，因此也没有再次紧逼。
〃姚海定，你这次受了这么大的教训，希望你以后能尊重别人，不要目空一切，肆无忌惮地侮辱别人。〃
李学伟对着姚海定告诫道。
〃是，是……〃姚海定向小鸡啄米似的，连连点头，陈恳无比。
这时，何曙光跳出来演戏，对着老人家说道：〃徐老太太，您看这一切都是姚海定个人行为，而且姚海定也向您和您的朋友赔礼道歉了，您的气也消消了吧。〃
〃哼，推出个人来当倒霉鬼，你们当俺老糊涂了吧。〃老奶奶哼了一声，鄙夷地看了何曙光一眼。
〃老人家，我们通打发现问题后，积极进行采取补救措施。姚海定因为擅自购买劣质防护网和隐瞒安全事故不变，违反公司纪律，通打已经将他开除了，还移交至工安局进行调查处理。我们通打对违纪犯法的员工绝对毫不手软。〃
雷震宇站了出来，义正言辞地宣布对姚海定的处罚措施。雷震宇咬着牙，握着拳头，正气凛然地说道，一副大义凛然的模样。
而姚海定听到雷震宇的宣布，耷拉着脑袋，就像霜打了的茄子。
这就是苦肉戏的**吧，李学伟暗地琢磨。
〃要怎么罚他是你们公司的事，与俺们无关。”老人家淡淡地说道。
从老人家的语气来看，没有之前气愤了。看来雷震宇的苦肉计起了作用。
“出现这样的事情，我们通打公司也不愿意，但公司不幸被宵小之辈蒙蔽。我们除了严惩涉事当事人外，还将给予您老人家抚恤金予以赔偿。”
雷震宇半秃的光头泛着光芒，圆润的脸上布满虚假的笑容，说得好似陈恳无比。
说完，通打的工作人员就上来就围住老奶奶谈抚恤金的事情。
老奶奶一下被这些人围着，而且谈怎么赔偿，根本就不知怎么应助，救助的眼神望着李学伟。
李学伟心底微微叹了一口气，雷震宇成功地运用苦肉计，暂时化解了老奶奶的部分怒火，接着又谈抚恤金的事情，来分散老奶奶的注意力。这还真是步步为营，危机公关的高手。
不过，老奶奶儿子意外死亡的事情总是要解决，抚恤问题最终还是要解决，要不老奶奶和小娜娜的生活都不能保障。
所以李学伟也只好站出来帮着老奶奶和通打谈抚恤金的问题。
而这时，深鹏电视台以及其他媒体的记者正乘机大肆拍照摄影，这应该就是来做正面宣传了。
并且深鹏电视台的记者竟然换了，不是欧阳敏，而是让其他人来采访。
李学伟感觉这又是通打施加压力，造成的结果。欧阳敏无奈地看了李学伟一眼，李学伟给了她一个坚强的眼神。
深鹏电视台的新记者还采访老奶奶道：“老人家，您对通打善后的事宜满意吗？”
这就是想要从老奶奶嘴里听到对通打有利的好话了。通打的人都笑吟吟地望着老奶奶，期盼从她嘴中得知好话。
“俺被通打赶走还要俺感谢他们不成，这本来就是他们早应该做的。”通打的人打着好算盘，但老奶奶偏偏不让他们如愿，气愤地说出了这么一番话。
李学伟一听，心底也是大感解气。有些人自以为有几个钱，就能收买他人的嘴；有些人自以为只要花钱，就能让受害人对施暴者感恩戴德。
但是他们忘记了穷人也是有骨气的，穷人也是有尊严的。
谈完抚恤金的事宜，李学伟站起来舒一口气。
这时，李学伟感觉一道犀利地目光死死地盯着自己。顺着视线一看，盯着自己的赫然是雷震宇。
这老王八，要闹啥幺蛾子。
第九十三章你等着成渣
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……
这时，李学伟感觉一道犀利地目光死死地盯着自己。顺着射来的视线一看，盯着自己的赫然是雷震宇。
这老王八，要闹啥幺蛾子。
李学伟淡然地回应着雷震宇犀利的目光，脸上充满着不屈与坚毅之色。
眼见着李学伟在自己强大的威严下，依然镇定自若，雷震宇嘴角拉出一个冷笑的弧度，说道：“李学伟又见面了。”
“雷震宇，这样的见面，只能证明你们通打名不副实。”李学伟小眼睛微眯，看着雷震宇淡淡地道。
雷震宇对李学伟竟敢对他直呼其名，感觉惊诧莫名。因为很多人面对着雷震宇这样的地产大亨，表现得都会很狗腿、巴结，最不济也会很尊敬。
只有李学伟在他面前格外的淡然，就好像他李学伟也是一方强者，面对着雷震宇这样的地产巨鳄也能平起平坐似的。
雷震宇心底莫名地不爽，他看不惯李学伟这样淡然安静的样子。以前，在他心目中李学伟就是他一伸手就能掐死的蚂蚁。但今天这蚂蚁貌似要挑战他的威严，怎能不让雷震宇心火大盛啊。
“不管怎样，我们通打都是地产界至尊，而你呢，在地产界什么都不是。”
雷震宇扬着头，一副耻高气扬的模样看着李学伟。
“现在不是，并不代表未来还不是。现在是，并不代表未来还是。”李学伟面对着雷震宇的嘲讽，丝毫没有被激怒，只是淡淡地但又肯定地说出这句话。
“哈哈，李学伟我发现你真狂的。你以为你是什么人，你这样的捞仔，在深鹏市遍地都是。你们从内地挤进深鹏，以为深鹏遍地是黄金，以为自己是个人物，但很可惜这样的捞仔，最后都是灰溜溜地滚回老家种地去了。”
雷震宇笑得半秃的额头都发光，不屑地说道。
“宁欺白花头，莫欺少年穷。”李学伟像看疯子似的看着雷震宇，眼神中还带着点怜悯之心。
李学伟感觉雷震宇已经得意忘形了，这样的人就是用来怜悯的，因为他忽视了自己这个最大的敌人。也可以说雷震宇是自己的掘墓人，因为他出手陷害李学伟，惹来了生命中最强大的敌人。
虽然，此刻的李学伟很弱小，但李学伟依然有信心，未来的某天绝对会打败通打。
李学伟平静的话语，却点爆了雷震宇心中的怒火，何时小小的蚂蚁，也敢向老虎撩须了，这真是螳臂挡车，不自量力。
“哈哈”雷震宇仰头笑着，笑容里满是不屑，边笑边说道：“他年我若为房帝，打倒通打不留渣。这是你的下半句吧？”
雷震宇不屑地反问道。
“不错，这是我的目标；你可以拭目以待。”李学伟迎着雷震宇不屑的目光，眼神坚定，一脸坚毅地说道。
“李学伟，你忘记了一点，现在我就是华夏的房帝，不等你成为房帝，我先把你打成渣。”雷震宇的话语中带着一股上位者的威严与怒火。
一席话说出来，就像一只恶龙在咆哮，让人不由自主地战战惊心。
“通打是强，但是我不怕。”李学伟淡然地摇摇头，坚定地说道，“而且，通打虽强，但是我也有机会。”
“机会？就你现在搞得这些把戏吗？”雷震宇用手指了指老奶奶他们，说道：“你以为就凭这些能斗倒我吗？”
“与人斗，其乐无穷。我不出手，你能来这里吗？”李学伟毫不客气地反击道。
“好，好，好！”雷震宇点着头，一连说了三声好，圆润的脸抖了抖，说道：“你等着成渣吧。”
说着雷震宇豁然转身，出门而去。
“雷震宇，你等着成渣吧，与君共勉。”
望着准备离去的雷震宇，李学伟提高声音喊道，浑然不惧地下了挑战书。
雷震宇停住了脚步。通打的人都不敢置信地互相望了望对方，这是怎样的人才敢冒犯地产最强大亨雷震宇的虎威，这简直是不要命了。
有些媒体的记者，先是震惊，突然将镜头对准李学伟。他们想拍下这个狂妄之辈，这样的狂人也是有新闻价值，因为这人简直是疯子，太不知天高地厚了。
雷震宇没有转身，只是不屑地冷笑一声，再次迈步离开。
通打的人一走，欧阳敏立刻走上前来，挽着李学伟的手道：“学伟，你是不是太冲动了，虽然你和雷震宇之间有过节，但你大庭广众之下这样打雷震宇的脸，彻底得罪雷震宇，你能承受得住他的报复吗？”
欧阳敏的一双柳眉蹙了起来，李学伟还要在房地产界发展，得罪了雷震宇这样的强人，还能有前途吗？
“我不说，难道雷震宇就会放过我吗？大人物可以对小虾米盛气凌人、肆意欺负，难道还不许小虾米反抗不成。”李学伟有点义愤地说道。
“但是你这样于事无补啊，你叫板雷震宇，根本就像是自寻死路啊。”欧阳敏摇着李学伟的手臂，伤心地说道。
“敏敏，之前姚海龟在我面前嚣张阴险，我说要他一个月内好看，今天他向我道歉了。之前，我说要给通打一个狠击，大家都说凭我这个小虾米是不可能的，但是今天通打在焦头烂额的公关。而今天，我和雷震宇互相叫喊要让对方成渣，难道你就认为成渣的那个一定是我吗？”
李学伟激昂地问道。
“学伟，我相信你，可是……”欧阳敏急急地分辩着。
“敏敏，没有可是。世上的事不是因为不可能而失败，而是因为你自己认为不可能而放弃。”
“没有比脚更长的路，没有比心更高的山，我能！”
李学伟这话说的气吞山河，隐隐有壮烈之风。
欧阳敏一时间为李学伟的雄心壮志给征服，一时间不知说什么，只是一双美眸带着敬佩、担忧、患得患失的复杂神情望着李学伟。
“大哥哥，我相信你，你一定能打败那个秃头的坏蛋。”稚嫩的童声打破了房间的沉静。
李学伟听到这声鼓舞，不由得会心一笑，想不到支持自己的竟然是小孩子。
说话的正是小娜娜，此刻的小娜娜一双水汪汪的大眼睛带着崇拜之情望着李学伟。
“大哥哥，我以后帮你一起打败秃头坏蛋。”小娜娜稚嫩的话语再次响起，说得是如此确定、肯定及一定。
第九十四章突然的强势
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……
“大哥哥，我以后帮你一起打败秃头坏蛋。”小娜娜稚嫩的话语再次响起，说得是如此确定、肯定及一定。
稚嫩的话语逗得大家哈哈大笑，笑声中谁也没有预料到未来小娜娜对李学伟的重要帮助。
曝光引起来的风暴在继续升级，盛世华章业主已经给通打巨大的压力，通打内部与业主达成了私下协议，以打折扣的方式弥补业主的损失。
据说，通打给了闹事的业主大折扣，这才平息业主们的怒火。怪不得李学伟望见盛世华章的项目地块冒着黑烟，这下终于验证了，通打在这块地上亏损了。
不光亏的是钱，还有品牌形象和声誉。虽然通打竭力搞正面宣传和封杀负面报道，但是终究是纸包不住火，业主们第一次看清楚了通打的嘴脸，再也不是盲目相信通打的品牌保障了。
风暴还在继续，就在雷震宇亲自公关以及通打启动正面宣传的第二天，通打内部掀起了一片质疑雷震宇的声音。这股声音越来越响亮，有人已经喊出口号，要雷震宇下课。
风暴由外部侵入通打的内部了，很多内部员工已经不满了，他们不满说好的薪水不兑现，他们不满雷震宇搞一言堂，他们不满雷震宇领导下公司竟然爆出这样的丑闻。
通打内部的抗议与不满，明显是有幕后推手。李学伟得知这些消息，会心一笑，这幕后之人肯定是任大炮。
任大炮抓准的好时机，这下可是让给雷震宇狠狠一击了。如果，任大炮真的能抓准时机，拉拢大批小股东，那么雷震宇将成无源之水，一定会被润华财团给吞噬。
风暴还在发酵。就在通打内部不稳之时，润华财团正好乘火打劫，宣布马上要进行扩股计划，而且三天后就要表决。如果股东大会通过，那么润华财团就能立马扩股，最终达到控股通打的目的。
如果润华财团控股成功，那么雷震宇将毫无悬念地将被抛弃，将会被驱赶出其一手创立的公司，而接替他的将是地产界的又一方大佬任大炮。
当前，通打负面问题集中曝光的严峻情况下，雷震宇要想在这必死的一局中绝境翻身，那么唯一的机会就是在股东大会上拉拢小股东，反对扩股计划。雷震宇自身有25％的公司股份，只要拉拢到小股东份额达到25％以上，就能反对扩股计划。
但这样的严峻请看下，雷震宇要想拉拢到小股东手中25％以上的股份，无异于逆天之举，因为此时的雷震宇内不得人心，外有任大炮虎视眈眈兼挖墙脚。
随着事情的进展，李学伟渐渐压下对雷震宇背景惊人的可怕猜测，开始乐观起来。
同时，公司的决策会也要马上召开了。通打在陷入困境的时候，喜乐多地产就应飞速发展。唯有如此，李学伟才能凭借喜乐多地产实现对通打地产的进位赶超。
李学伟此时的想法就是努力发展喜乐多地产，将其发展为华夏地产行业的领头羊，最终跟随喜乐多地产的发展，成为超越雷震宇的地产大亨。
期待已久的项目决策会，终于要召开了。
一大早，李学伟就早早地来到公司，整理着会议的材料。
李学伟正在充满干劲整理材料之时，刘易阳和张龙成走了进来。
“哟，一大早就忙啊，真够勤奋的，可惜南辕北辙，越勤奋越没用。”
这个尖酸的声音，李学伟一听不用抬头去看，也知道是张龙成的声音。
“龙成啊，良药苦口，忠言逆耳，你何必多说啊，有些人就是不撞南墙不回头啊。”刘易阳接着张龙成的话也是满口鄙视。
本来想无视这两只苍蝇的，但不料这两只苍蝇还围在李学伟身边，嗡嗡叫个不停。
听得犯了，李学伟猛然间站起身来，眼睛冷冷地盯着刘易阳和张龙成。
李学伟可是在强悍的任大炮面前，都能不卑不亢；在阴险狠辣威风的雷震宇面前，都能当场叫板的人。李学伟真的怒视起来，眼中自然带有一股强大的压迫性。
这猛地一盯着刘易阳和张龙成，这两人就感觉像被一只老虎盯着，浑身僵硬，一时间竟然不敢动弹，心砰砰直跳。
好半响，刘易阳才从惊吓中回过神来，不禁老脸一红。他刚才竟然被自己的下属李学伟的一个眼神给吓住了，这让他很难堪。
刘易阳感觉脸上挂不住了，因此竭力掩饰脸上的尴尬，一双胖眼带着嘲讽之色，望着李学伟笑着道：“李经理，你整理这些资料有啥用啊，买射口工业园区那块地傻子都知道更方便更赚钱。”
“傻子，也知道买射口工业园区那块地，要找龚有才的话，那是行*贿，一出事准得进去。”李学伟冷冷地回应道。
“哼，哪也要咱们公司能买到其他地块。”张龙成板着黑脸，开腔帮忙。
“蜜香湖1号地已经和负责人谈妥了，就等投标了。”李学伟根本不看这两人恶心的嘴脸，只是淡然地说道。
“哟，李经理信心满满啊，那咱们就会上见吧。”刘易阳见李学伟根本不将他们放在眼里，当即咬了咬牙，狠狠地撂下话。
“之前，在办公室，胡总已经说得很明白了，不会考虑走龚有才的邪路。我不知你们今天还要争辩什么。”李学伟本来懒得再理这两人，但实在受不了这二人的叫嚣，出言呵斥道。
之前，李学伟请胡作为去和区长谈判时，明明在办公室遇到了刘易阳，那时胡作为已经清楚地说了不会考虑走龚有才的路子去拿地了。为何，今天这刘易阳一改那日失落的模样，从扯高气扬起来。
这刘易阳肚子里到底卖的是什么药。
“哈哈，时也命也，此一时彼一时，我看某人会后要哭的。”
刘易阳大笑着，留下一句玄乎的话语，碘着肚子离去。而张龙成也得意地大笑着，跟着刘易阳的步伐离去。
这二人到底是装疯卖傻，还是暗藏玄机，李学伟疑惑地看着两人的身影。
第九十五章交锋
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……
这二人到底是装疯卖傻，还是暗藏玄机，李学伟疑惑地看着刘易阳和张龙成的身影。
想不通这两人的反常举动，李学伟也没有再瞎捉摸，继续整理开会所需的材料。
待到上班时间到了，胡作为走进办公室，马晓艺开始通知开会。
李学伟将准备好的资料，带进会议室。
人到齐了，坐在首位上大马金刀的胡作为大声道：“现在开始开会。”
“今天会议的主题就是决定公司的项目地块。之前经过半个多月的努力，公司分为2组分别考察了射口工业园区8号地和蜜香湖1号地块。”
胡作为扫视众人一圈，加强语气地说道：“公司将在这两块地块中挑选一块地作为公司的首次项目地。”
“这将是俺们喜乐多公司的首个项目，大家一定要慎重，要考虑全面，要打好公司开业的第一仗。”
胡作为收敛起纨绔的神态，颇为认真的说道。
看着胡作为踌躇满志的模样，李学伟也感受到胡作为的认真。毕竟这将是公司的第一个项目，胡作为再怎么胡作非为，也是渴望建立一番事业的，这份动力胡作为还是有的。
“首先，老刘你说说射口工业园区1号地块的进展。”胡作为看着刘易阳说道。
“胡总，各位同仁，在俺和张龙成主监的努力下，俺们联系到了深鹏高端商务咨询有限公司，并且和该公司达成协议，只要俺们公司出200万元咨询费，该公司保证俺们能拿下这块地，而且能帮助俺们公司任意修改建筑规划。”刘易阳洋洋得意地说道。
这是老生常谈啊，刘易阳说的，之前李学伟和胡作为都已经知晓了，而且胡作为也透露出不采用刘易阳所说的方式。
但看着洋洋得意的刘易阳和张龙成，李学伟有点纳闷，这二人高兴个球啊，明明这个方案已经被胡作为给否了，这两人怎么还是一副有恃无恐的模样。
“好，各位说说你们对射口工业园区1号地的看法。”胡作为听完，淡淡地点点头，兴趣缺缺的模样。
看胡作为的态度，明显是被李学伟给扭转过来观念，不愿冒行&贿的风险，但让李学伟诧异地是刘易阳和张龙成神情丝毫没有变化，依然都是一副胜券在握的模样。
算了，不管刘易阳和张龙成耍什么花招，只要胡作为不拍板买射口工业园区8号地，那也就不惧他们。
李学伟想通这点，不再纠结，首先开口说道：“胡总，刘总所说射口工业园区1号地的地块好坏，上回会议已经分析，这次咱们围绕着项目拿地的把握进行分析，做出决策。”
李学伟扫视了刘易阳和张龙成一眼，接着分析道：“如果我们采取刘总所说的方式去操作，一是支付服务费200万元，很容易构成行*贿，因为深鹏高端商业公司的总经理龚有才背后有特殊的关系；二是可以随意修改建筑规划，那就严重破坏城市规划的严谨性和法律效力，这也是明显违法行为。”
李学伟的语气很严厉，大声说道：“综合以上二点，如果采取刘总所说的方式去拿射口工业园区8号地，那就严重触犯法律，而且龚有才如此公然开价叫卖违法行为，我觉得我们要慎重。因为常言道，不作死就不会死，龚有才如此公开大胆，这样的人咱们公司应该千万不能招惹，否则必将引火烧身。”
李学伟说到后来，已经是有感而发了。华夏国的吏治虽然算不得非常好，但还没有官*员敢明目张胆索贿。
龚有才的所作所为实在让李学伟感到胆战心惊。如果说龚有才打包票说拿了200万元能保证喜乐多公司买下射口工业园区8号地，李学伟还只觉得龚有才也不是太冒险。毕竟现在土地出让，还是暗箱操作，龚有才既然是副市*长徐建林的小舅子，当然可以利用徐建林的关系，保证拿下这块地。
但龚有才还打包票说能随意更改建筑规划，那李学伟就感觉这龚有才异乎寻常的大胆了。因为土地出让是暗箱操作，而建筑规划这就是早已经公示了，不经法定程序不能随意更改。如果龚有才凭借徐建林的关系，强制更改了的话，这地块一开发，别人都能明眼看到建筑规划更改了。
而在华夏国吏治虽然算不得好，但起码的监督检查也在，这么明显的过错摆在那。再加上徐建林的位置也是个肥差，很多人都眼红他的位置，这么明显的犯错，别人怎么会错过乘机扳倒徐建林的机会呢？
所以，李学伟才觉得龚有才做出这样的保证来是异乎寻常的胆大，这样胆大得意忘形的人很容易出事。
李学伟的话说完，胡作为微微地点点头，显得很赞同。
“我觉得李经理的话有道理。这样去买地，很可能构成行*贿，而且肆意修改规划，表面上给公司增加利益，但更改规划可是涉及多个部门，要经很多法定程序，龚有才承诺得这么轻率，让人怀疑这人办事是否稳重牢靠。因此，通过深鹏高端商业公司买地的方式危险系数太高，我也不赞成。”
姜珊端庄的脸庞也是一脸端正，落落大方的说出自己的意见。
“李经理，其他公司都这样买地，俺们喜乐多公司装啥清高，从善如流和他人一起发大财岂不是更好。”刘易阳撇嘴一笑，对着李学伟嗤笑道。
李学伟现在有点佩服刘易阳的心理素质了，明明所有人都在反对他所说的买地方式，但他还是一点不急，一副笑呵呵的模样。
“刘总，其他公司怎么买地，都是人家公司的机密，你从何得知？即使别的公司是这么做，也不代表咱们公司就要同流合污。别的公司这么干也许背景硬资历老没事，但咱们这样的新公司岂能承受这么大的风险。”李学伟看着刘易阳的眼睛反问道。
刘易阳哂然一笑，正要反驳。
“好了，这块地就讨论到此，现在讨论蜜香湖1号地块。”胡作为不耐烦地打断李学伟和刘易阳的争议，眼睛看着李学伟，神色中充满鼓励。
第九十六章势均力敌
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……
“好了，这块地就讨论到此，现在讨论蜜香湖1号地块。”胡作为不耐烦地打断李学伟和刘易阳的争议，眼睛看着李学伟，神色中充满鼓励。
看着胡作为的神态，李学伟心底升起希望，这胡作为对蜜香湖1号地是充满期待的。
“胡总，蜜香湖1号地的地块优点和开发前景，上次会议我已经分析了，现在我要说的是这块地的拿地进展。”李学伟正了正身子，脸上带着自信的微笑说道。
“这块地出让谈判进展顺利，前期我们和土观局的杨处长、蜜香湖居委会的熊主任谈得很融洽。最近又和分管此次土地出让的王副区长见了面，王副区长也肯定了咱们喜乐多公司，表示允许咱们公司投标。”
“应该说，只要我们公司报价适中，应该能拿下这块地。”李学伟最后充满自信地总结道。
李学伟的话说完，胡作为也是点点头，说道：“不错，上周俺和学伟一起去见了王区长，相谈甚欢，拿下这块地应该不是问题。”
胡作为的话为李学伟做背书，接着也象征性地询问众人的意见：“大家说说各自的意见。”
“李经理，你隐瞒了一个重要的信息。正府出让这块地可是有个附加条件的，要建家五星级酒店。”胡作为的话音更落，刘易阳就咄咄逼人的质问道，“建一家五星级酒店的投入可是远远超过200万元啊。”
“这就是说拿蜜香湖1号地的代价比拿下射口工业园区8号地更高。”
刘易阳的脸上带着一股浓浓的嘲讽味道。
“正府要中标企业承建一家五星级酒店，看似是个负担，但对咱们喜乐多地产公司就是个利好。”李学伟一脸平静，侃侃而谈地分析着。
“一方面方便咱们拿地，因为这个附加条件，很多公司都止步，而咱们喜乐多地产公司作为新公司接受这个条件，就不会因为经验问题而拿不到地。”
“另一方面这是双赢的事情，有利提高咱们喜乐多公司的品牌，承建五星级酒店，这就是免费为咱们喜乐多地产打广告，宣扬咱们的建筑品质，而且通过承建五星级酒店，提升市政建设，让市民和正府高兴，这是皆大欢喜的事情。”
李学伟将答应承建五星级酒店的好处讲深讲透。
“哟，好处这都是李经理说说而已，但真金白银可是要多掏钱。开公司不是学雷锋，要赚钱的。”张龙成阴阳怪气地说道。
“既然大家很关心承建五星级酒店的费用问题，我就在这里分析下其中的资金运转。各位，正府要我们承建五星级酒店，并不是要我们还没开发地块前，就预先修建，而是具体时间还没有约定。咱们可以在谈判中，提出修建的时间在商品房销售额达到一定比例之后再修建，这个比例我们完全可以设定在利润额超过酒店修建成本的时候。”
“也就是说，咱们不需预先掏钱修这个酒店，而是赚到充足的利润，之后再去修建，这对咱们的资金链毫无压力。”
李学伟脸上保持着微笑，一脸兴奋地分析着资金链的运转。
“想得到美，正府岂会同意？”张龙成接着追问。
“各位，你们看杨处长、熊主任、王区长都虽然没有明说，但都或多或少暗示咱们喜乐多公司有很大可能中标。这是何原因呢？一是这地有附加条件，加上蜜香湖周边整体规划还在论证之中，看中这块地的公司很少。二是胡总公关工作做得好，和王区长一见如故、相谈甚欢。所以咱们公司完全有底气，通过通判把酒店修建时间设定在销售额达到一定数额。”
李学伟说得很自信与肯定。
“李经理，你都说了这块地附加条件严苛，而且周边规划还在论证中，为何舍热门找冷门，舍方便找麻烦，我们喜乐多公司干脆拿下射口工业园区1号地，这样既方便又省事，还无风险确保赚钱。”张龙成继续唱着反调。
“风险？呵呵，张主监既然说到了风险，那咱们就好好谈一谈拿两块地的风险。”李学伟看着张龙成，淡淡地一笑，冷冷地说道。
“首先，拿蜜香湖地块没有任何违法风险，而拿射口工业园区地块有违法犯罪风险。各位，大家都知道蜜香湖地块很热门，许多公司都看中，而且这些公司中不乏著名房企，像恒远、江珠这样的知名地产都想拿下地块。论人脉、论背景、论实力，这些公司都比咱们喜乐多地产公司强，为何这些公司不去走徐建林副市长的路子，而我们喜乐多公司这样的新公司偏偏能找对路子。这里面的水有多深，大家自己掂量掂量吧？”
“其次，拿蜜香湖地块盈利有保障，而拿射口工业园区地块因为地价高昂利润堪忧。蜜香湖地块竞争对手少，出让价格低廉，而射口工业园区地块属热门地块，出让价格高昂。而蜜香湖未来的发展，我上次也说了，周边有优质的湖景和灌木草地资源，这是深鹏独一无二的优质资源，对发展高端高尔夫度假的项目是得天独厚之地，未来发展前景绝对诱人。这样从盈利风险来说，蜜香湖地块盈利可期，而射口工业园区地块盈利能力薄弱。”
李学伟洋洋洒洒，直观比较两块地的风险。
最后，李学伟慷慨激昂地总结道：“所以，两块地的风险一比，明显蜜香湖地块低风险高回报，怎么选择不言而喻。”
李学伟一番话鞭策入理，把刘易阳和张龙成说得哑口无言。
“比较两块地块，从发展前景、地块价格、拿地风险、预期盈利等方面来看，蜜香湖1号地都更适合咱们喜乐多公司，我赞成李经理的意见，选择蜜香湖1号地。”姜珊耐心地倾听完，端庄的脸庞上带着郑重的神色，投了李学伟一张赞成票。
“我还是建议选射口工业园区8号地，这块地热门、拿地方便、规划可修改、回报惊人。”刘易阳也是不甘落后，表态支持自己选择的地块。
“我也赞成选射口工业园区8号地。”张龙成也是大声地鼓噪着。
现在是2比2的局面，已经打平。众人都将视线集中在胡作为的身上，到了胡作为拍板的时候了。
李学伟的心砰砰地激烈跳动起来，决定公司命运的时刻终于来了！
第九十七章不悲反喜
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……
现在是2比2的局面，已 （精彩小说推荐：
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