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看来，有一场龙争虎斗了！
第262章规划争议
就在李学伟琢磨彭华生的时候。
彭华生那边正接到一个来自深鹏的电话，接完电话后，彭华生差点高兴地跳起来。
嘴里只念叨着一句话，“有强援了，我要碾压李学伟……”
地产协会的事在继续推进，李学伟和彭华生的申请同时摆在了国*土*厅，官员们都是人精，从这两份申请，已经看出两人在龙争虎斗了。
李学伟风头正劲，而彭华生也有老牌实力。国*土厅的官员只能不会揽事，而是将事情推到省*委去。
要说现在的省*委形势也很微妙，自从上任省*长武常清出事，中*央直接空降林正华下来。
林正华来头极大，来江南时也很高调。这就使得林正华和书*记荣肃的关系微妙起来了。
容肃因为武常清的事情受到牵连，而有风声传出林正华只是暂时当省*长，迟早要当书*记。
因此，当李学伟和彭华生都要申请成立地产协会的时候，省*委对这件事情也微妙起来了。
林正华当然是赞成李学伟去搞地产协会的事宜，而容肃却笑呵呵说着鼎上地产才是资历够硬。
两个老大在斗法，其他人哪敢掺合啊。
李学伟接到了林正华的电话，好奇地走进林正华的办公室，不知道林正华突然找他有什么事情。
“学伟，你准备成立地产协会？”林正华看着李学伟走进来，笑着问道。
“对啊。林省长，咱们江南省的城建发展滞后，本来是物华天宝，但房地产开发还不上档次，因此我准备成立地产协会，促进江南省房地产的发展。”
李学伟看着林正华，真挚地说道。
“嗯，学伟，江南省的落后城市规划和建设，就需要你这样实干的开发商来摆脱。成立这个地产协会是好事情。”林正华点点头。先是肯定了李学伟的想法。
接着。林正华脸上带着玩味的笑容道：“学伟，不过鼎上地产的彭华生也提交申请倡议要成立地产协会。”
李学伟微微一笑，淡然地道：“鼎上地产也想为江南省的房地产事业发展出份力吧。”
“哈哈，不光是出力这么简单。看样子是要当领头羊啊。”林正华直接带着一股嘲讽的笑容说道。
听着林正华那有点愠怒的口气。李学伟倒是感觉奇怪了。虽然因为康老的缘故。林正华对他很照顾，但也没有到同仇敌忾的地步。
这怎么听着都感觉林正华似乎对鼎上地产怒气很大啊。
“哦，彭华生资历老。想当地产协会的龙头也是正常。不过，商业场上终究是以实力为说话，鼎上地产如果实力不济的话，这龙头的位置也是坐不稳的。”
李学伟以一种自信肯定地口吻说道。开玩笑，自己要是拱手将行业协会龙头的位置让出去，那还奢谈什么击败通打地产。
更何况自己有望地气的异能，对开发项目那是绝对有信心，李学伟有绝对的信心能力压鼎上地产公司。
听了李学伟的话，林正华爽朗大笑道：“好，说得好！商业场上凭实力说话，又不是排资论辈。学伟，你要拿出自己的实力来。”
林正华这话，却让李学伟琢磨不透了，一个省长拼命鼓励开发商拿出实力来，这是什么道理呢？
“哦，林省长的意思是？”李学伟好奇地问道。
“学伟，你认为我建红河谷新城的规划如何？”林正不正面回答，反倒问起李学伟这个问题来。
“林省长，你建红河谷新城的规划绝对是盘活江南省的重要之举。”李学伟由衷地说道。
林正华听了饶有兴趣地道：“哦，学伟，说说你的理解。”
“建红河谷新城，一是能一举打造出江南的城市名片，一扫江南省落后城建的现状。二是能最大显著改变江南城市面貌，促进江南经济发展，市建是一个城市发展的基础，唯有好的城市面貌才能吸引更多的投资。”
“三是能将江南市形成江南省的龙头，促进全省的发展，江南省是人才输出大省，之所以留不住人才，与咱们江南市这个省会的城市建设落后有很大的关系。咱们就红河谷新城建好，打造成一流的城市标杆，高端人才自然对江南市有归属感。”
李学伟看着林正华侃侃而谈。他确实是认同林正华关于红河谷新城建设的规划。江南落后肮脏的城市面貌，严重停滞了江南省的经济发展。
林正华此举的核心，是做好发展的基础设施建设，毕竟一个城市要宜居要上档次，才能吸引大笔的投资和高端的人才。
听了李学伟的话之后，林正华满意地露出了笑容，笑着夸道：“学伟，好，你说得好。你说到我心坎里了。”
“我之前在海上市当副市长，海上市的城建那在华夏国是首屈一指的。但是来到了江南省，整整感觉了省会江南市只是个大农村。杂乱无序，建筑老旧肮脏好，那里有一点省会的味道。“
说到动情处。林正华站了起来，“建筑是一个地方精神面貌的体现。一个地方如果建筑面貌很差，这里的发展和人的干劲显然都会受影响。可以说城市的市建水平，是一个城市最直观的名片。”
“为了改善江南省中部垫底的落后形象，为了改善江南省革*命老区的落后形象，我决定打造红河谷新城，一举改善江南市的市政面貌，让江南市以时尚大气高端的形象重新展现在国人的面前。”
林正华脸上带着一股憧憬的微笑，他对自己勾画的蓝图充满期待。
李学伟在一旁静静地听着，不时地点头表示赞同。林省长在江南省的口碑相当不错，后世江南省又出现了几任瞎折腾的领导。
江南的老百姓提起林正华来，都是交口称赞，都认为林正华在任的时候做了事实，彻底改变了江南省又老又破又落后的面貌。
不过，林正华说到这，脸上带着点苦笑，对着李学伟道：“可是，我对红河谷新城的规划在省委是有杂音的。”
不同层次也有不同层次的难度，看林正华这模样，看来也是有不小的阻力。
“有人质疑我是搞形象工程，是搞短平快。”林正华有点落寞地说道。
李学伟听了笑了，宽厚的安慰道：“林省长，这些指责你的人真的是不经大脑。如果说江南市已经发展得花团锦簇，你再提出来建新城那说你搞形象工程还说得通。”
“但是江南市这么落后的城市形象，必须到了须摆脱的时候，江南省迫切需要建新城。而且建新城也是拉动gdp的重要手段，将落后的地区平整出来，投入巨资搞基础设施建设，农民因为土地升值和配套齐全而得意，正府也能将地转让而受益，开发商因为开发而获益，购房者也买到了钟意的房子。”
“因为开发新城，沉积在民间的资金一下流动起来了，这是一举数得啊。”
一个城市适度地进行房地产开发绝对有益于城市的发展，因为合理的房地产开发以及合理的房价，那是将老百姓手中沉淀的资金利用起来了，资金在高速运转。
而正府因为卖地和税收，也获得了财政收入，正府有钱又给以进一步提升市政水平。这是一种良好的循环。
2003年年初的江南省并不存在房地产过热，这时进行红河谷新城开发总得来说还是好处多多。
林正华听了亲昵地拍了拍李学伟的肩膀，兴奋地夸道：“不错，学伟，怪不得你领秀世家能卖得那么火。因为你对房地产行业了解得很深邃，你抓住了这个行业的本质，想不赚钱都难。”
说到这，林正华摇了摇头，叹息道：“可惜啊，省*委好多人头脑还是僵化，肆意诋毁红河谷新城规划。”
“甚至有人还放出狂言，等着看我的笑话，等着看红河谷新城成为死城。”
“林省8长，这些应该不是主流言论。我们领秀世家项目的成功，也充分证明了您关于红河谷新城的规划完全成功。”李学伟可不敢乱接话，这涉及到官场上的一些争斗了，李学伟只能笑着安慰林正华。
“对，正是因为有你们领秀世家的成功，阴阳怪气的声音才稍微压了下去。但还是有人认为，领秀世家的成功之是个巧合，一个项目的成功不能代表整个新城的成功。”林正华笑了笑，带着点嘲讽地意味说道。
“林省*长，一个项目成功不能说明什么，那就接着再建项目，一个个项目的成功，总能封住那些人的嘴巴！”李学伟淡然地说道。
他有这样的自信，李学伟知道后世江南省卖得最好最贵的房子都在红河谷新城。红河谷新城是江南省最时尚大气的城市标杆。
“好，学伟说得好。刚才，咱们说了鼎上地产要竞争地产行业协会领头羊的事情。这事其实和红河谷新城的事情牵涉到一起了。”
林正华眼中带着奇异的光彩，又将事情说到了行业协会龙头之争了。
第263章城市综合体
“哦，此话怎讲？”李学伟饶有兴趣地问道。
“学伟，红河谷新城就需要你们这样有实力的开发商去开发。你们开发的项目越多越成功，越能充分地说明红河谷新城的规划没有错。”
“同理，你开发红河谷新城的项目成功，也能充分证明自己的商业能力以及增加商业业绩，这样就能顺理成章地成为房地产行业的协会主席。”
林正华带着微笑看着李学伟，充满激情地说道。
“哦，林省长的意思莫不是我和彭华生来个项目竞争，以此来证明各自的实力。”李学伟眼睛中闪过一丝明悟，一下抓住重点。
“不错，你们完全可以来个公平竞争，谁的企业发展的好，那就是当之无愧的行业协会主席。”林正华肯定地点点头。
李学伟笑了，眼睛带着敬佩之色看着林正华。林正华能当的省*长果然是有两把刷子。
开发商因为龙头的位置之争，被林正华引入他的红河谷新城开发之中。李学伟和彭华生争得越厉害，那就要投资开发的越多，这对整个江南省的经济是有力的，对他红河谷新城的开发也是极其有力的。
李学伟虽然明晰了林正华的用意，但依然干脆利落地点点头，说道：“林省*长，您这个主意好，就这么办。”
既然彭华生要和他竞争地产协会主席之位，那就在商场上公平竞争一片。以成绩说话。
更何况领秀世家项目已经销售一空，李学伟正在寻找着新的开发项目。这红河谷新城是整个江南省最值得开发的区域，李学伟当然不会放过。
“好，彭华生也在容书*记的办公室谈，你们一起见面谈下这事。”林正华笑着说道。
听了这话，李学伟有点恍然大悟地感觉，原来林正华说的红河谷新城项目有人发出杂音，看来这杂音就是容书*记透露出来的吧。
李学伟明了，自己和彭华生卷入了省*长与省*委*书*记之间的斗争了。
李学伟嘴角挂着一丝自嘲的微笑。彭华生终于用出了自己的大旗容书记了，不过就算如此。那又怎样。
比项目开发。我李学伟有望地气的异能，完全能完爆你！
而且更重要的是李学伟重生过，他知道容书*记一年后是退居二线了，而林正华是确确实实当了江南省*委*书记。
也就是说。自己虽然上了林正华的战车。但林正华是胜利者。上他的战车不会有危险。
林正华要秘书去联络，随即带着李学伟一起去了会客室。
会客室里，已经坐着彭华生和一个有点富态。秃顶的男子。该男子自然霸气地坐在首位，从媒体上看过，李学伟知道这就是江南省的省*委*书*记容肃。
“容书记您好！”李学伟一进来就笑着对容肃问好。
彭华生也是起来对着林正华问好。
容肃和林正华寒暄几句后，这才将视线转移到李学伟的身上。
“嗯。”容肃再对着李学伟淡淡地点点头，“你就是喜乐多地产的老总啊，还真够年轻的。”
这话语中隐隐带着点不信任感。
李学伟却一点都没有气馁，淡淡地笑着道：“我不年轻了，容书记这个年纪已经是鞍钢的厂长了，那才是真的年轻有为。”
李学伟轻轻地向容肃拍了个马屁。容肃这人年轻时闯劲不小，确实做了很多事。但在江南之后有点养老的味道，没做什么事情。
容肃听了李学伟的话，眉头舒展开来，脸上有了笑意。
“鼎上地产和你们喜乐多地产都同时申请成立地产行业协会，这是什么意思？”容肃眼睛直盯着李学伟，带有压迫性地问道。
李学伟淡淡一笑，自然地道：“容书记，这说明我们都看到了要规范江南省的地产行业，江南省地产开发的春天来了，我们成立协会，有助于有序竞争，共同发展。”
“哦”容肃轻哦了一声，看着李学伟道：“有序竞争的初衷是好的。但我看协会还没成立，你们两家公司就好像为协会主席的位置扛起来了。”
李学伟笑着看了彭华生一眼，彭华生此刻带着一股阴冷的笑容也是看着李学伟。
两人的眼神一阵交锋后，这才收回。
李学伟收回目光，带着微笑对容肃道：“容书记，我们为主席的位置竞争这就恰恰说明是有序竞争的开始。”
林正华笑着接口说道，“对，容书记，学伟和华生都是商业场上的精英，都是咱们江南地产业的佼佼者。他们的有序竞争，正说明咱们房地产行业发展的规范。”
“嗯，既然是有序竞争，那你们怎么个竞争法啊？”容肃拖着长腔问道。、
彭华生早已预备似的跳了出来，大声地道：“容书记、林省*长，既然我们都是房地产公司，那我们就比项目开发，谁业绩佳谁胜。”
看着彭华生急不可耐地样子，李学伟无声地笑了，这估摸着是早有预谋的。
容肃质询的目光看着李学伟，李学伟淡然笑着点点头说道，“好啊，既然彭总有这雅兴，我乐意奉陪。”
“规则如何呢？”容肃好似饶有兴趣地问道。
彭华生看着李学伟，大声地道：“我们两家公司在2003年各自凭实力开发项目，到年底进行利润额比较，利润额多者为胜。”
李学伟从彭华生的眼神中只感觉到冰冷，听到彭华生说的规则，李学伟无所谓地点点头表示同意。
看到李学伟表示同意，彭华生忍不住窃喜。
看到彭华生阴冷的脸庞上爬满得意的笑容，这让李学伟很纳闷。这彭华生哪来的自信，好似吃定了自己。
李学伟调查过鼎上地产公司，其虽然是江南省有名的房地产企业，但资本总额也就是十个亿多一点。与现在的喜乐多地产公司，实力查不到，这彭华生凭啥这么断定其一年的利润额一定能超过自己。
彭华生窃喜地对容肃说道：“容书记，虎溪区的度假休闲城，我有意向要开发。度假休闲城里的五星级酒店、高端餐饮购物馆以及豪华别墅，我们鼎上公司都能确保建的美轮美奂。”
听到彭华生的话，林正华却坐不住了，一脸严肃地对容肃说道：“容书记，这度假休闲城不是预计要放在红河谷新城的吗？怎么还是放在虎溪区啊？”
容肃笑呵呵地对着林正华摆手道：“林省*长，红河谷新城投入巨大，老城区也要适当的投入嘛，要不能下面会有意见的。”
“这虎溪区是老城区中难得的风景秀丽之处，人气又旺，打造成大型购物休闲广场，这不是正好嘛。可以填补咱们江南省大型购物广场的缺陷。”
“容书记，可是咱们资金有限，要是将资金发散，这不利于集中资源办大事。”、
事情的发展，不符合林正华的预计，他本来准备将两人拉到红河谷新城去竞争。这样的话，两人都在新城中投资开发，这将极大的催动红河谷新城的发展。
谁知道这彭华生竟然要跑到老城区去搞休闲购物中心。
“林省*长，中&央也倡导均衡发展。华生看上的虎溪区枫林铺也是人流旺盛、环境适宜的地方，在那建休闲购物中心，那也是有助于江南省的经济发展。”
容肃冠冕堂皇的帽子带上去，林正华也不好反驳，只能将视线转移到李学伟的身上，有点期盼地看着李学伟。
李学伟之前听他们的对话，已经对事情的来龙去脉有个大概的了解了。估摸着，是容肃看不惯林正华要建红河谷新城，就想找人给林正华上眼色。
恰在此时，彭华生找上门来。容肃正好和彭华生合计，去枫林铺这样的好地方建个高端休闲购物中心，这样来打林正华的脸，证明他那个红河谷新城就是个笑话。
而彭华生也乐得迎合容肃，因为容肃既然要竖他为典型，和林正华的红河谷新城唱对台戏，那肯定要大力扶持他，让他的项目建得无比成功。
此刻正在心里偷着乐的彭华生，如果知道李学伟已经猜测出他们的用意，绝对会大吃一惊。
李学伟看着一唱一和的容肃，淡然地一笑。原来，彭华生打定主意要以高端商业广场的超额利润来战胜自己。
要比高端商业广场，李学伟却是不惧，前世海岸城、达万城这些集商业休闲购物为一体的城市综合体，李学伟见得多了。
说实话，建设城市综合体确实是商业地产的一个可观利润点。黄思聪就是开着达万城发家的，不过2003年的黄思聪还没有开始建设万大广场。
看来，这城市综合体的教父就自己来当吧。李学伟心底突然有个主意，干脆他提前建个万大广场，开创城市综合体的先和。这绝对要比彭华生的休闲购物中心高多了。
李学伟迎着林正华的目光，点点头以示放心，再接着对彭华生说道：“好啊，既然彭总选择了老城区建休闲购物度假中心，那我就在红河谷新城建个城市综合体。”
第264章坑爹地
李学伟和彭华生约好比试之后，直接告辞而去。
地产行业协会的事情也在进行，各大开发商都愿意加入地产协会，但是协会主席的位置空了出来。
静等李学伟和彭华生分出胜负，江南所有开发商的目光都盯在李学伟和彭华生身上。
李学伟回到公司的第一件事是宣布要寻找下一个项目用地，将自己手下全部撒出去，找地。
李学伟心底已经暗下决定，这次一定要找一块宝地，开发成城市综合体，让彭华生大开眼界，再也不敢藐视喜乐多地产公司，直接将地产协会主席的位置拿到手中。
公司的员工听到李学伟和彭华生比试的消息，一个个都像打了鸡血振奋起来，发了疯似的去寻找新的项目地块。
用猪头的话来说，就是要玩虐鼎上地产。李学伟多次开发项目成功，已经让公司上下对他有一种极其强烈的自信。
几天后，李学伟拿着胡作为和猪头他们勘测的地块，前去何事。
一个个地块看了过去，李学伟发现虽然有个别地块的地气不错，但是离金色地气还是差远了。
李学伟这些天就是驾着车在红河谷新城转悠，想要找到心目中合适的地块。
但是，一直未能如愿。
这一天，李学伟来到领秀世家项目部，百无聊赖地望了眼领秀世家旁边的一座丘陵，漠然发现那块丘陵竟然发出金光。
之前。李学伟一直在望了周边的地气，都没有发现那块丘陵发出金光。
今天，这丘陵地带竟然发出如此璀璨的金光，这让李学伟极其意外。
李学伟连忙驱车前往丘陵地块，这见着丘陵地带草木郁葱，占地颇宽。
以李学伟的眼光来看，此地离领秀世家不远，在规划中也是商业区，这里要是建设个城市综合体，潜力巨大。
但是这金光为何来得如此突然。之前都没有发现这里有金光。这么突然这块地的地气就变化了。
待到李学伟转悠到丘陵的另一侧，之间丘陵的这一侧，正在建着大工地，好似一个疗养院正在施工。而且其中一条道路直接冲往华城门村。
李学伟连带打电话询问建设局。这才知道原来是林正华下令。要围绕华城门周边尽快将配套措施建起来。
不光建了疗养院，医院也要建设。
而且按照规划，这丘陵地带上要建个大型的商业休闲购物中心。
李学伟嘴角带着淡淡的微笑。看来彭华生有容肃书记支持，自己这边也是有人支持的。
很明显，这是林正华在为自己谋划。
李学伟当即找到林正华。
“学伟，你来了。”林正华好像料定李学伟会过来似的，好整以暇地道。
“林省长，你的意思是围绕华城门村打造一个城市综合体吗？”李学伟看着林正华，直接开门见山地道。
林正华点头，笑着道，“不错，学伟，华城门村是乔老的家乡，红河谷新城就应该围绕着华城门开发。”
“何况，中央领导下来度假的话，旁边有个高端的休闲娱乐场所，也是必须的。”
李学伟笑着说道：“林省长的意思，就是让我去开发那个城市综合体？”
“哈哈，果然瞒不住你学伟。我本来等你来汇报选址的情况再说，没想到你已经洞悉了我的用意。”
林正华干脆利落地点点头继续道：“不错，青松岭我准备让你在那里搞个城市综合体，碾压彭华生的休闲购物中心。”
“哦，不知这块地的出让价格是多少呢？”李学伟饶有兴趣地问道。
“一千二百亩，3个亿。”林正华看着李学伟，微笑地道。
自从红河谷新城规划出来之后，红河谷周边的地价就飙升。尤其是华城门周边，很多地都正府征来建领导疗养中心及其配套。再加上乔老家乡的盛名。
使得这一带的低价翻了几番。
林正华这个报价也算厚道。
既然望地气看到这块地确实是冒金光，这说明未来必定大赚，李学伟也干脆利落地点点头，说道：“好嘛，林省长这个价格真的是市场价啊，你不对我放点水。要是我输给了彭华生的话，那你的红河谷新城的规划也会受到众人的指责啊。”
林正华大笑着说道：“哈哈，大丈夫要赢就要赢得漂亮，我要是给了低价拿地，就算能赢，也说明不是特别的优势。”
接着，林正华看着李学伟的眼睛，认真地道：“红河谷新城的地块开发后绝对是好于老城区，我相信自己的眼光，也相信学伟你的能力，要是你不能赢得漂亮，那么学伟我只能怀疑你的能力了。”
好吧，省长都把话说到这个位置了。不得不说，李学伟挺佩服林正华的自信的，这是一个强悍的男人，他坚信自己的眼光和施政战略的正确。
这或许也就是林正华在官场一往无前的真正原因吧。
“好，这块地我要定了。”李学伟淡然地点头，一块发金光的宝地，李学伟怎么可能放弃呢。
“不过，我不光我要周边二千亩，我出7个亿买地。”李学伟豪气无比地说道。
一千二百亩才3个亿，李学伟要买二千亩竟然要花7个亿，这实在令人费解。
“学伟，你为何要出高价买二千亩呢？”林正华也有点纳闷呢。
“要玩就玩大的，我要打造江南省乃至全国都排得上好的大型城市综合体，让这块地成为江南省的最高行业标杆。”
李学伟笃定地说道。
既然彭华生要投巨资来和自己玩城市综合体建设，那李学伟不介意利用后世顶级的城市综合体建设来碾压彭华生。
让他见识下高端的城市综合体到底是怎么玩的。
“好。学伟你既然有这样的信心，那我支持你！”林正华被李学伟那强烈的自信所感染，当即点头同意。
李学伟和林正华达成了购买青松岭地块的意向。
知己知彼，百战百胜。李学伟在自己购地的同时，没有放松对鼎上地产的侦查。
彭华生果然在虎溪区购买了一千四百多亩的土地，要建高端休闲购物度假城。
度假城里有五星级酒店，有大型商场，有著名餐饮服务公司。
彭华生雄心勃勃，预计总投资30个亿。
这让李学伟很诧异，鼎上地产的总资本只有十多个亿而已。何来三十个亿投资打造度假城呢。
凭空多出二十个亿来。这资金来源也实在是蹊跷。
不光如此，而且彭华生拿地的成本极其低廉，一千四百多亩土地地价只有7000万。
光地价就比李学伟便宜6个多亿。
李学伟得知彭华生拿地的成本之后，只是淡淡一笑。看来是容肃在竭力帮助彭华生。要不这么低廉的价格不可能拿到一千四百多亩的土地。
知道彭华生拿地的价格。林正华坐不住了。这还没比，李学伟就要比彭华生多花6个亿，这叫输在起跑线上了。
林正华有点怒气冲冲地去找容肃。质疑道：“容书记，这虎溪区那块地块一千四百多亩只卖7000万，这价格也太低了，这算贱卖国家土地了。“
容肃微微一笑，看着林正华道：“正华，不要急。咱们江南省本来就需要大力招商引资，鼎上地产愿意投资在这块地上30亿，这是多大的手笔啊。为了这30亿资金，咱们就算是将地白送给鼎上地产公司也是赚了。“
容肃占着一个投资的道理，这还让林正华无法反驳。2003年，国家大力鼓励房地产开发。
一个房地产老板拿出30亿来投资房地产开发，地方上给优惠，这绝对是没得说。
这容肃还是收了彭华生7000万，就算容肃意思性地收下彭华生的钱，然后让彭华生投资30亿搞开发，那也绝对没有人会反对的。
大家只会觉得值，吸引资金难得。
容肃咬死了这是激励鼎上地产投资，林正华也不能阻止亿7000万元出让虎溪区地块。
当彭华生以7000万的价格准备拿下虎溪区地块，而李学伟要花7亿拿下青松岭地块的消息传到喜乐多公司时。
公司的员工愤愤不平，7000万买一千四百亩土地，这个价格真是太便宜，光地价就只是喜乐多公司的十分之一。
这和鼎上地产的竞争看来有点危险啊。员工们虽然不怀疑李学伟运作项目的能力，但即使李学伟运作青松岭地块一如既往地很赚钱。
但是，人家鼎上地产也能赚钱啊。
如果赚的钱一样多，甚至李学伟赚的钱还略微多些，但自己的地价成本是人家的十倍，这利润额算起来还是会比人家少啊。
一时间，大家都有点慎重了。
“李总，投资7亿去买青松岭还是要慎重啊。”
“对啊，咱们拿地的价格太高了，再怎么赚钱，也抵不上地价太高啊。”
“李总，咱要是拿青松岭地块，这成本太大了，很难稳胜鼎上地产啊。”……
诸如此类的质疑声和规劝，不绝于耳。
但是李学伟很淡然地倾听者，却是没有被鼎上地产超低价拿地给吓住。
李学伟决定实地看看鼎上地产的地块。
李学伟带着胡作为、桥宸梦驱车前往虎溪实地考察。
不得不说，彭华生选地还是有一套。
经过老城区的闹市，来到一处风光秀丽的山水环绕处，人称龙溪口的地方，那就是彭华生要买的地块。
这个龙溪口坐落在数个老城区交接处，周边配套齐全，人流车流巨大。
若是在这里建个高端购物休闲广场，确实是人流量滚滚。绝对生意兴隆。
看里周边的环境和龙溪口的地理位置后，胡作为有点烦躁地摸了摸自己的寸头，对李学伟说道：“李总，这个彭华生也不是省油的灯啊，这个地块的位置没的说。”
“闹市中一块还没开发的宝地，若是建成购物广场，绝对要发啊。”
乔宸梦一双美眸打量着这一切，也是有点担忧地说道：“这个彭华生不是弱手，其以7000万买龙溪口，搞高端购物休闲广场确实可行。这个位置是日进斗金的位置。”
“学伟咱们花7个亿在荒郊野外。真的是不值啊。很可能没有鼎上地产这块地成功。”
两个手下看来都没有信心啊。
李学伟保持淡然，运用望地气的异能，往那地块一望。
入眼处，只见阵阵浓烟直冲天际。
这下李学伟有点傻眼了。说实在话。他看了周边的配套和环境。也断定这块地应该是难得的宝地。
怎么放眼望去竟然是浓烟滚滚的坑爹地啊，这没道理啊。
“怎么回事，这块地是谁拿谁亏死的坑爹地。”李学伟不由得惊呼出声。
胡作为听到了李学伟的惊呼。摸着寸头的手都停滞了，一脸诧异地望着李学伟。
“李总，你开玩笑吧？”
桥宸梦也是一脸吃惊地望着李学伟。
两人心中同时冒出一个念头，李总该不是被鼎上地产给刺激得脑子有点短路吧。这么好的地块说什么是巨亏的坑爹地。
望着自己下属怀疑的目光，李学伟无奈地苦笑了声，淡淡地道：“这很难说，大家都看好的地，并不一定都赚。”
说着，李学伟直接下车近距离去观察这块地块。
李学伟越走近越感觉不可思议，这块地有山有水，风景秀丽，富有灵秀。
无论从环境还是从配套，抑或是从位置来看，这块地都是当之无愧的宝地，但是让人意外的是，这块地确确实冒着滚滚的浓烟。
“李总，这块地实在是太好了，怎么会是巨亏的坑爹地呢？”桥宸梦充满英气的脸，也是带着满满的不解，对着李学伟追问道。
“或许，这就是这里的奇异之处吧。”李学伟也不知道为何是坑爹地，只能含糊其实的说道。
“李总，咱们还是要面对现实吧，不能因为鼎上地产买了块好地，就自欺欺人。只要咱们也找块好地，好好开发，胜过鼎上地产业不是不可能。”乔宸梦直接白了李学伟一眼，怒其不争地幽怨说道。
在乔宸梦想来，这是李学伟看到了鼎上地产买的地块太好，而失去了竞争之心，故意自欺欺人。
听到乔宸梦的质疑声，李学伟微微一笑。望地气的异能是李学伟最大的依仗，望地气看到是冒黑烟的坑爹地，那必然是谁买谁巨亏。
这是事实证明的，但偏偏李学伟也不能对他人说明自己望地气的异能。
李学伟只好神秘地道：“宸梦，你要相信我的眼光，我的眼光看地是不会错的。”
乔宸梦依然是一脸的不信，但是胡作为却重重地摸着自己的寸头，点点头大声地道：“李总，我相信你！李总，你的眼光是无敌的，正是你超凡的眼光才带领咱们公司取得一连串的胜利。”
李学伟对着胡作为露出了一个松心的笑容，被人信任的感觉真的好爽。
虽然彭华生买了这块坑爹地，从常理来说，李学伟应该庆幸自己的对手买了这样的巨亏坑爹地。
但向来正义心爆棚的李学伟，可不能眼睁睁看着有人踏进火坑而不救。再说30亿也不是个小数目，砸在水坑里，全部亏掉，这对江南市的经济发展也不利。
彭华生虽然和李学伟竞争行业龙头之位，但是并不是生死仇敌，李学伟不忍心看着巨资投入的大工程最后成为水漂。这对彭华生不好，这对江南省的经济发展不好，这对支持这个项目的领导也不好。
本着一颗公心，李学伟连忙驱车去了省委办公室找林正华。
经过一阵等待之后，李学伟见到了林正华。
“哟。怎么学伟又来了啊？“林正华笑着打趣道。
“林省长，我今天去看了彭华生买的龙湖口地块……”
没等李学伟说完，林正华就笑着打断道：“是不是看人家的地块太好，受打击了了，没信心了，跑我这来抱怨了啊。”
李学伟淡淡地一笑，嘴角挂着哭笑不得的笑容，断然否认道：“林省长恰恰相反，我来你这，是为了劝阻彭华生买那块巨亏的坑爹地。省得到时巨量投资化为水漂。省*委大力支持的休闲购物广场沦为笑柄。”
林正华听了李学伟的话，眉头微微皱起，这话也太难让人相信了。
林正华皱着眉头，对李学伟说道：“学伟。你该不是被鼎上地产打击到了吧？这么好的地块。地段、人流、环境、配置都无以伦比。说实话客观地讲，我也觉得这块地块开发不错。”
“你不能因为竞争，就昧着良心说瞎话啊。”
看来连林正华都不相信自己。李学伟淡然地道：“林省长，我不是开玩笑的，以我房地产行业从业的经验来看，这块地绝对有问题，当时肯定是巨亏收场，我虽然想赢这场竞争，但我和彭华生没仇，我不想整死他，我对省*委也很尊敬，不想看到省委大力支持的项目最好以闹剧收场。”
李学伟的口气很笃定，这让林正华慎重起来，林正华看着李学伟说道：“好吧，你既然说这块地是坑爹地，那么有何证据吗？”
李学伟微微摇头说道：“没有，但是我的眼光错不了。还请林省长转告下容书记，不要去支持这块地，否则以后麻烦不断。”
“这……好吧！我会转告的。”林正华满露难色，但是最后还是点点头，不过在林正华内心深处连他都不信。
李学伟听到林正华答应，带着满意的笑容离开了。
虽说他不想看到鼎上地产破产，不想正府官员因为这块坑爹地而摔跟头。但李学伟也不是小孩，知道好多事是尽人事听天命。反正该提醒的他提醒了，他良心不会受到谴责，至于别人听不听，他也不能左右了。
李学伟走后，林正华却陷入了沉思，说实话，林正华还是很佩服李学伟在房地产界的眼光。
要知道，之前谁都不看好华城门地块的时候，他敢出手花巨资购买，而且获得空前的成功赚了大钱。
既然李学伟作为专业人士说龙湖口那块地有问题，那么林正华心里也隐隐有点相信。
因此，林正华打定主意，以后不沾染龙湖口那块地的事情。
至于容肃，毕竟同事一场，林正华也决定将这个消息告诉他。
在容肃的办公室里，传来一阵肆意的大笑声：“哈哈，什么，那个李学伟竟然说龙湖口那块地是坑爹地，这小子是不是搞错了，或者是怕输了，这样诋毁竞争对手的事情都能说。”
“容书记，我看学伟说得很慎重。学伟，这人我是知道的，为人不错，而且眼光很好。他说那地有问题，很可能有问题。”林正华再次规劝着。
“哈哈”容肃再次大笑，笑声中带着浓浓的不屑，“正华，你不要被李学伟的大话给蒙住了，这小子就是来诈人的。发展老城区建设也是必要的，何况龙湖口这个项目绝对有很大的经济效益、社会效应。咱们总不能因为李学伟这个小子的一句话，就轻易改变决策吧。”
容肃打着哈哈，根本不信。
林正华也是无奈只能退了出去，因为也没有翔实的证据说明这块地是坑爹地，林正华也只是转告下李学伟的话，并没有多说。
林正华离开容肃的办公室后，容肃拨出去了一个电话。
就这样，在李学伟回到项目部门口的时候，彭华生已经一脸的傲气站在项目部门口里。
此刻的彭华生志得意满踌躇满志，就宛如一只毒蛇发现了猎物似的高昂地扬起蛇头，细长的眼睛斜视着李学伟。
李学伟走了过来，正要打招呼。
岂料，彭华生冰冷地道：“李学伟，我还以为你是个光明磊落地汉子，想不到竟然耍这样的阴招，实在是让我失望啊！”
李学伟感觉莫名其妙，冷冷地道：“我耍什么阴招了？”
“李学伟，别以为我不知道。你怕输，向我求饶就成。何必要想个娘们似的妖言惑众呢，谎称什么我的龙湖口地块是坑爹地，想要以此来打击我，来恐吓相关领导不敢给我支持。真真的好手段啊！”
彭华生阴笑道，声声好似控诉。
第265章又添家仇
李学伟漠然地看着彭华生，他本来是由于正义心过剩，所以出面提醒大家龙湖口那块地的风险。
但是没想到狗咬吕洞宾，不识好人心，李学伟也没有热脸去贴冷屁股的习惯。
因此，李学伟带着怜悯之色，看着彭华生淡淡地道：“以小人之心，度君子之腹，莫过如此。既然你认定我是在中伤你们，那就随你怎么想吧。”
狗日的，不听哥言，亏死你丫的。李学伟心里也是怒了，这人太不知好歹了。
李学伟不屑一顾的模样，落在彭华生眼中，反而好似李学伟被揭穿后心虚的表现。
彭华生脸上带着一种快意的笑容，鄙夷地对李学伟道：“哼，李学伟我劝你不要耍什么花招，我以龙湖口这块地完全碾压你。”
哼，还想碾压，到时看你怎么哭。
李学伟淡淡地道：“好了，我有事，你请便吧。”
李学伟说完头也不回地往前走。
“李学伟，你给我听着，一年后，我要你拱手相送龙头的位置。不过，我看你可怜，到时会给你一个副主席的位置。哈哈……”
彭华生对着李学伟的背影，纵声地叫嚣。
“无聊”李学伟嘴角只淡淡地吐露两字，根本没有回头就走去。
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