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不管是为了谁事情，只要是杨杰吩咐工作，高志云就一定会全力做好，因此爽说道：“书记，您就直接下命令吧！有困难要上，没有困难制造困难也要上，老高坚决服从书记您命令！”
高志云言下之意自然不用多说，杨杰对高志云态度也很满意，要就是他这个态度，当下把王芸情况一五一十跟高志云说了一下，高志云是老治安干警，治安大队工作多年，对这样事情见怪不怪。
“书记，王主任老公社会上打拼了多年，算是老油条了，手底下又有两个钱，根本就不缺王主任借那几万块，只怕不会轻易放手啊！”高志云皱着眉头，对杨杰说道。
杨杰闻言一笑，说道：“正因为如此，我才找你过来嘛！你对付这些人有一套，你说说该如何办才能把事情给解决好，而且不留后患！”
高志云想了想后，说道：“要解决这个事情不难，只要有派出所出面，就算他不同意，也可以以家庭暴力理由起诉离婚，不过想要不留后患，这个就得用点手段了。”
王芸身上现都还有伤，只要到派出所报案，拍照取证后，确实可以通过法院起诉离婚，以王芸此刻开发区党组成员身份，法院方面肯定会酌情予以处理，离婚这个事情不难。但是想要不留后患，也就是不对王芸声誉造成影响，那么就不能通过法院这条路了。
“先做两手准备，做好坏打算。”杨杰这么说，高志云点了点头，杨杰提议无疑是稳妥，如果用其他手段无法逼余兵就范，那么就只能通过司法途径解决了。
“我是这么想，那个余兵不是跑运输吗？让古大队帮个忙，查扣了他车，断了他收入来源，然后再跟他谈，只要他还想浯河县这一亩三分地混饭吃，肯定得低头！”高志云这话一说，杨杰满意点头一笑。
“行，这个事情交给你来办，先把王主任带到派出所去录口供，拍照取证，做好坏打算，然后怎么弄那个余兵，你看着办。”杨杰作出了要求，高志云自然起身保证一定完成任务。
高志云是个雷厉风行人，从杨杰办公室一出来，就直接去王芸办公室了。
杨杰等高志云离开后，拿起桌子上电话，给财政所黄志雄去了个电话，“老黄，先预支十万块钱给王主任，等我奖金下发到开发区帐户后，再用我奖金抵扣补上，这个事情注意保密，明白吗？”
黄志雄掌管着开发区管委会钱袋子，做账这方面事情，自然不用杨杰来教他，闻言毫不犹豫应诺下来后，杨杰这才挂断了电话。
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第一百四十五章软硬兼施
“中队长，牌照尾数478的那辆浯河至常洋的客车过来了，要不要拦住？”
浯河县137国道常洋方向的收费站前，两辆闪烁着警灯的警车停在收费站前，几名交警穿着制服，站在收费站前进行临检。
一辆蓝白相间的中巴车，从常洋方向往浯河开来，站在路边拦车的一名交警，看到那辆车的牌照后，急忙来到一辆桑塔纳车前，弯腰对一名坐在副驾驶的干警请示。
“拦下，如果超载，直接把车扣了。”干警闻言精神一振，对车外的交警吩咐一句后，拿起警帽戴上，打开车门下车后，看着两名交警上前，示意那辆中巴车靠边。
这个年头跑客运的就没有不超载的，本来定额十八座的中巴车，车厢内过道中加条凳，上面可以多坐七八个人，发动机盖上加个方正的架子，上面挤一下又可以坐个四五人，司机后面加张小凳子，又可以挤着坐两人。
算上站着的客人，超载一半都是少的，一般定额十八座的客车，上面坐着的站着的加起来，不超过三十个，那都能称作生意不太好，正因为如此，只要临检，拦超载的话，拦住这些本地客车，一拦一个准。
一般来说，这些本地跑客运的车，每个月都会上交一笔管理费给交警大队，从某种意义上来说，也算是保护费，只要交了管理费，那么交警一般不会管超载的事情。就算有上级部门来检查，也会提前通知这些跑客运的不能超载，免得被抓住。
开车的司机每天从浯河跑常洋要两个来回。一般只要出了市区很少被交警拦下。没想到回了浯河。还没等进收费站就给拦了下来，看着上前来的交警，都是一中队的人，也没提前通知会临检，今天交警怎么会拦客车了。
以前也遇到过这样的事情，司机没多想，直接把车靠边，打开车门。卖票的人会下车把交管理费的收据给交警看，一般只要交了管理费，交警就不会过问超载的事情，因此司机心里很淡定。
“请出示驾驶着和行驶证。”一名交警带着白手套，走到驾驶座外，隔着窗户对司机敬礼后，让司机出示各种证件。
跟车的售票员是余兵的妹妹，她见交警拦车，也没太在意，下车后笑着从装钱的包里拿出一包红塔山。也没拆，直接递向上前来的交警。“交警同志，今天怎么检查本地客运车了？来先抽根烟。”
上前来的交警脸上保持着严肃，见递烟给他，毫不犹豫的拒绝道：“不好意思，我不抽烟，你们这辆车存在严重超载行为，请车上的乘客下来一下，配合我们的工作！”
“不是，同志，我们每个月都有交管理费啊！不信你看……”
售票员闻言顿时急了，车上超载严重，如果真是公事公办的话，最少得罚款两千，两千块在这个时候，可不是一笔小钱，相当于一般事业单位工作人员四五个月的工资。
“什么管理费，那是交通法规教育培训费，你们是交给驾协的，交警大队代收而已。少废话，让车上的乘客下车，配合我们的工作！”一中队中队长从后头走过来，对着售票员呵斥一声后，带头上车，对满车乘客说道：“我们是浯河县交警一中队的，这辆车严重超载了，为了大家的安全着想，请大家下车，配合我们的工作！谢谢！”
眼看着车子马上要进浯河县城了，却没想到在收费站门口给拦了下来，坐在车上的乘客自然有些抱怨，不过车子走不了，他们坐在车上也挤，索性就都下了车。
之前那名交警站在车门口，一个个点着从车上下来的乘客，等到车上的人全部下来后，好家伙，定额十八座的中巴车，竟然里面挤了四十二人，整个超载了一倍有多。
“中队长，这车定额载客十八人，里面有四十二人，超载二十四人，这还不算司机和售票员，情况很严重啊！”清点完乘客人数后，那名交警上前对中队长汇报道。
“同志，同志，能不能借一步说话！”售票员一看动真格的了，顿时慌神了，脸上陪着笑脸，对一中队中队长点头哈腰的说道。
“少来这套，超载这么严重，如果发生交通事故，那么就会酿成惨祸，这个责任你们能负担得起吗？”一中队长闻言对着售票员呵斥一句后，转头对那名交警吩咐道：“小程，马上安排公交车转运这些乘客回县城，不要耽误他们的行程，把司机的驾驶证扣下，车子开回交警队等待大队处理。”
一中队长说完后，看也不看面色变得死灰的售票员，走向车后，开始拦起其他车辆来。
收费站附近有不少监控，因此一中队长一点都不怕这些乘客离开后，中巴车老板敢不认账，除非他是不想跑这条线了，否则是圆是瘪，还不是全由交警大队说了算。
一名交警上了中巴车，指挥司机把车开过收费站，朝着交警大队的方向开去，售票员一见事情大条了，哪还敢在这里停留，拦下一辆摩的，直接回了县城，找余兵想法子处理这个事情去了。
一天之内，客运中巴车因为超载被扣车，零担货运车也因为超载被扣，这回甚至车上的货物都没让卸下来，就被交警大队的人给开走了，这翻打击，让余兵一下子傻眼了。
余兵以前在县长途汽车站工作，干的就是司机工作，后来客运允许私营后，马上办了停薪留职，借钱买了一辆中巴车跑短途客运，仅仅两年就回了本，还略有盈余，赚到钱的余兵眼光很准，又看中了零担货运，出钱买了一辆货车跑货运。一下子做起了老板。率先奔了小康。
常年做运输工作。余兵怎么可能在交警部门没熟人，以前有点什么事情，请几位认识的交警出来吃个饭，出点钱事儿也就摆平了，可是这次余兵两辆车接连被扣，不仅一点消息都没有，而且想请几位老关系吃饭，那边也找借口没有答应。
这下就让余兵坐蜡了。两辆车可是余兵的全部资产，而且都是才换了一年的新车，正巴望着两辆车赚钱，现在一家伙给交警大队给扣了，这如何让余兵坐立得住。
“吱呀！”
防盗门被人从外面打开来，正耷拉着脑袋，在客厅抽烟的余兵顿时抬起了脑袋，看着从外面走进来的王芸，顿时皱起了眉头，没等他出声。却见王芸身后跟进来两名穿着警服的干警。
“王芸，你这什么意思？”余兵两辆车被交警大队扣了。心情正赶上不好的时候，见王芸竟然带两名警察回来了，哪会有什么好脸色给王芸，顿时站起身来，指着王芸喝问道。
高志云见余兵语气不善，本就黑着的脸顿时一沉，上前对着余兵问道：“你是余兵吗？”
“我是！你们是谁？凭什么到我家来？”余兵见高志云来者不善，心中顿时一沉，有些慌张的对高志云说道。
“王芸同志到派出所报案，说你对她进行了人身侵害，我们派出所已经拍照取证了，你跟我们到派出所走一趟，协助调查吧！”高志云说着对身边的那名城关派出所的民警示意了一下后，那名民警上前，首先出示了证件后，示意余兵跟他走。
余兵怎么都没想到，王芸竟然会报警，顿时气急败坏的对王芸吼道：“你这个贱人，骗了我的钱不说，还敢到派出所报案！民警同志，我也要报案，这个女人借钱不还……”
“老实一点！有什么话到派出所再说，你不配合的话，就别怪我把你铐回去了！”那名民警见余兵出言不善，顿时恼了，从腰间拿出一副手铐来作势要铐余兵，顿时把余兵给吓的把嘴边的脏话给憋了回去。
“余兵，你别血口喷人，我什么时候骗你钱了，今天来找你，就是为了还钱！”王芸说着，把腰间的包打开来，从里面一叠一叠拿出整整七叠一百的四人头，整齐的码在客厅的茶几上后，冷着脸对余兵说道：“这里是七万块钱，加上我这一年来陆续还你的钱，足够你借我们家那几万块钱的本金加利息了，当着派出所同志的面，你把钱点一下，然后把借条给我！”
余兵见王芸竟然一家伙拿出七万块崭新的四人头，顿时有些发愣了，王芸家的情况，他比谁都清楚，两个老人退休在家，那点退休工资仅够一家人开销生活，弟弟下岗在家待业，没有收入来源。
唯有王芸每个月有五百多块钱的工资，即使王芸省吃俭用，想还上他的钱，也得十年以上才能凑齐。可眼前这笔钱，却是实实在在的，就放在他余兵眼前，由不得他不相信，见王芸这次来，不仅带了民警，而且还准备还清王家借他的钱，他心中顿时有些慌了。
“小芸，我们家内部的事情，就别当着派出所同志的面说了吧！这钱你也是借的吧？赶紧收起来还给人家，我们两口子的事情，别牵扯到其他人。”余兵脸上挂着笑，看着一脸铁青的王芸，开始柔声劝说起来。
王芸此刻是手中有钱心中不慌，以前余兵过份一点，她因为没钱还给余兵，还会诸多忍让，就算他说话难听，有时候还对她动手，她也都忍住了，现在好不容易可以摆脱余兵了，王芸岂会错过这个机会。
“少废话，钱就在这里，你把我们家写给你的借条拿出来，把帐算清楚，从此以后，我们王家不欠你余兵钱了。”王芸冷声看着余兵说道。
余兵不是省油的灯，见高志云和另外一名民警就站在一旁，显然是来这里为王芸还钱保驾护航的，哪还不明白是怎么回事，王芸这是彻底跟他摊牌了。
“好好好！算我余兵瞎了眼！”余兵见王芸态度坚决，顿时气恼的说完这句后，转身走进卧室。片刻后拿出一张借条来。往茶几上一拍。说道：“三年前，你们家陆续从我这借走六万七千块钱，你就想拿七万块钱了结这个事情？”
高志云闻言嘴一歪，语气不善的说道：“余兵，你难道还放高利贷？”
余兵闻言脸色顿时一黑，阴测测的对高志云说道：“警官，高利贷那是违法的，我可不敢做。不过几万块钱我存银行，按照每年百分之五的利息算，每年都还有几千块钱吧？既然要跟我算清楚这笔账，那怎么也得给一个说法不是？
三年时间，这差不多七万块钱，我存银行的话，仅凭利息，是不是都有一万了，如果我拿这笔钱做生意，只怕三年时间。再赚回来七万都有可能。”
王芸早就知道，余兵不会轻易罢休。听他这么说，直接说道：“借你的这笔钱，我会按照银行利息，足额算给你，不过你必须在离婚协议书上签字，只要你签字了，那么我马上把利息给你！”
余兵闻言轻轻一笑，歪着脑袋对王芸说道：“哟，这一个礼拜不见，你勾搭上小白脸了？一下子拿出这么多钱给你，不简单啊！”
“放屁，你嘴巴干净一点！这是我从单位借的钱，废话少说，这是离婚协议书，你看一下，只要把名字签了，我马上把钱给你，从此以后我们两清了！”王芸说着从包中又拿出两份打印好的离婚协议书，直接递给余兵。
“想离婚？凭什么？”余兵没有伸手接离婚协议书，而是眯着眼，死死盯着王芸，阴测测的问道。
高志云没想到余兵竟然这么难缠，也懒得在这里跟他废话了，直接对身边的民警说道：“把他带回去，先关两天再说！”
“操！你们还别给我来这套，王芸，你别以为你现在当干部了就可以一手遮天了，我告诉你，你信不信我到县委去告你去！”余兵见高志云要把他带到派出所去，当即站起身来，指着王芸厉声警告道。
“你用不着告，人家已经告你了！老实一点，不然别怪我们不客气了！”那名民警见余兵这么嚣张，上前就是一脚，把余兵给踢坐在沙发上后，不由分说的直接拿起手铐把他给铐上。
家暴这样的事情，一般派出所不会管，不过也看被暴力伤害的人是谁了，王芸是副科级干部，被余兵给打了，而且还主动到派出所报案，又有杨杰在后面帮忙，派出所自然会严肃对待。
“小子，看来你还没接受教训啊！是不是不想在浯河混了？还敢当着我的面威胁人，你信不信我能让你那两辆车再也出不了交警大队！”高志云上前，一把抓住余兵的衣领，轻声对他警告道。
余兵本还想叫讫，听高志云说他那两辆车竟然是高志云安排人给扣下的，顿时把整件事都给想明白了。
虽然不清楚高志云是谁，但是他能让交警大队扣下他两辆车，而且他那些老关系户都不敢插手这个事情，就可见高志云在公安局的势力不小。
看着表情阴晴不定的余兵，高志云又说道：“小子，不要不识好歹，人家还钱给你，就好好收着，不然这钱也不用还了，我有的是办法收拾你，不要以为我在开玩笑，我从不跟不是朋友的人开玩笑。”
余兵见高志云眼中厉芒一闪，心中没来由的一阵心慌，他印象中县公安局的人都黑的很，得罪了他们，肯定吃不了兜着走。他现在有两辆车，银行上也有点存款，算是在浯河县小日子过的不错的人了，犯不着为了王芸，跟眼前这个警察死磕。
虽然心中不甘，可还是咬牙点了点头，“只要你把我那两辆车放出来，保证以后不会再报复我，不再扣我的车，这个离婚协议，我签！”
高志云闻言满意的伸手轻轻拍了拍余兵的脸，说道：“你那两辆车超载了，罚款是肯定的，交了罚款就可以把车开出来，只要以后你不再找王芸，不在后面搞小动作，我保证你能在浯河好好赚钱，不然后果不是你可以承受得起的，明白吗？”
余兵没想到高志云敢当面威胁他，不过现在他两手被铐，两辆车也被扣，根本就没有任何底气反抗，点了点头表示明白后，高志云这才把他推到沙发上坐下。
“解开他的手铐，让他们把钱算清楚。”高志云对那名民警吩咐一句后，那名民警上前，那钥匙打开余兵手腕上的手铐。
王芸见高志云对她点了点头，心中胆气顿生，把手中的离婚协议书扔在茶几上，从包中又拿出一万块钱来，放在茶几上，说道：“这一万是给你的利息，赶紧在协议书上签字，周一跟我一起到民政局去办离婚手续。”
余兵见王芸真的再拿出一万块钱来当利息，知道今天如果不签字，高志云他们肯定会把他带到派出所去，也不再犹豫，拿起离婚协议书，大致看了一下，见没什么问题后，拿起茶几上上的笔，在协议书上写上了自己的名字。
高志云见王芸把余兵还给她的借条，用打火机烧掉后，这才对余兵说道：“你下周一办理了离婚手续后，就可以到交警大队去领车了，我会跟大队那边打招呼，停车费就不用你出了，缴纳了罚款就行，以后老老实实做生意，别让我再来找你。”
王芸烧掉了借条，顿时感觉整个人都轻了几分，仿佛压在心头的那座高山，瞬间消失了一样。
把离婚协议书收进包里，王芸把余兵家的钥匙取下来，放在桌子上后看向余兵，说道：“我们也算是好聚好散，希望你以后能找到你们彼此恩爱的另一半，再见！”
“再见！”
余兵忍住心中的苦涩，目送王芸在两名警官的护送下，走出家门后，一屁股坐在沙发上，看着茶几上那八叠四人头，眼前顿时一阵迷茫，久久没有动弹。）
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第一百四十六章抽签售地
周二一大早，浯南工业开发区管委会大院。
冷清缺少人气的院子中，今天意外的一大早就聚满了从浯南各个乡镇赶来的老板们。
大家知道今天是抽签售地的日子，虽然抽签有分先后，可是却仍旧难以抑制心中的激动，一大早就不约而同的早早赶来了管委会。
杨杰从宿舍楼下来，还没等走到食堂，就被迎头上前的十数位老板给围住了，定睛一看，都是熟人，全是浯河乡当初跟杨杰签订搬迁协议的那些老板们。
“诸位老板，你们抽签应该是排在下午进行吧？怎么一大早就过来开发区了？”杨杰面带微笑，对上前来的众人问道。
“杨书记，我们能赶上最后一班车，能跟开发区签约搬迁，这不多亏您和杨厂长的劝说吗？我们寻思着想找个机会，感谢您和杨厂长，可是杨厂长老是推说厂里事情多，我们就想先感激感激您，今天中午，还望杨书记您赏个脸，一起吃个饭。”三林鞋厂的老板贾长林，脸蛋笑着跟一朵盛开的花一般，感激的上前对杨杰盛情邀请道。
杨杰闻言笑着对带头的贾长林和李福说道：“贾老板、李老板，诸位浯河乡的老乡，你们能跟开发区签署搬迁协议，本身就是对开发区工作最大的支持，吃饭就不必了，以后等你们的厂子，落地开发区正式生产之后，我再跟开发区的同志们，一起到你们厂里去庆贺，届时再一起聚聚庆祝一下不迟。
今天来管委会的老板们很多。诸位可以借着这个难得的机会。多跟同行的老板们聊聊。大家都是浯南人，在家的时候可能会分是哪个乡哪个镇的，但是出了浯河，大家就都是浯南人，一定要抱成团，齐心协力让我们浯南企业的名气，传遍南方，传遍全国。走向世界！”
“好！”
一阵喝彩声，从众多老板们口中喝出，众人看着抱拳感激，一路走向食堂的杨杰，一个个眼中精芒四射，心中的豪情被杨杰点燃后，久久难以平复。
食堂中吃饭的人不多，很多工作人员一大早就到会场去布置去了，因此早早就吃过了早餐，杨杰来到食堂的时候。只有寥寥数人在食堂中迅速吃着早餐。
“书记，今天早餐是想吃小笼包还是想吃豆浆油条？”承包食堂的老白。见杨杰来了，急忙笑着问道。
杨杰看了看食堂中的早点，因为来的比较迟，都没多少可选择的了，“今天给我煮碗米粉吧！简单一点，三鲜就行了，加一个溏心蛋。”
“好嘞，您稍等一会，我马上去给您做！”老白笑着一点头，手在白色的围裙上擦拭一下后，转身朝着厨房的方向走去。
“咦，你也才起来？”杨杰正想找个干净的位置坐下，却见王芸从食堂外匆匆走了进来。
不得不说，彻底摆脱了欠账和余兵的王芸，整个人就跟变了一个人一样，完全焕然一新，不仅从精气神，就连穿着打扮，似乎都有着完全不同的感觉，变得更有女人味，更有气质和魅力了。
穿着一套黑色职业套裙的王芸，在深色服装的衬托下，显得皮肤更加白皙，及膝的裙下，笔直的长腿并没有穿丝袜，把她那娇美的腿部曲线，完美的显露了出来，小巧的玉足，简单的套着一双黑色高跟鞋，看上去清爽而又美丽。
脸上稍稍化了一点淡妆，看上去正式而又漂亮，修长白皙的脖颈上，挂着一条黄金项链，这一副正式场合的打扮，让本就有白领气质的王芸，更加具有职场气质了。
“昨天晚上跟办公室的同志们临时开了一个会，睡的有些迟。书记，您点吃的了吗？”王芸见到杨杰后，展颜一笑，柔声问道。
“我刚才让老白给我煮米粉去了，你叫唤一声，老白在厨房。”杨杰闻言点了点头，跟王芸打了个招呼后，找了一张干净一点的桌子，坐下后等老白把早餐做出来。
王芸直接进了厨房，让老白给她也煮一碗米粉后，走出来直奔杨杰坐的桌子，大庭广众之下，王芸也不避讳什么，直接就坐在了杨杰的对面，笑吟吟的说道：“书记，今天上午的抽签售地，您亲自主持吧？”
杨杰闻言点点头，今上午是刘星等第一批跟县里签署搬迁协议的老板们抽签买地，杨杰得在现场盯着，下午剩下的几十家后期签约的老板们，就可以交给凌伟和张小青他们负责了。
聊了一会，老白很快就把早餐送了上来，外面还等着不少老板，杨杰和王芸也没多聊，这个时候也不是聊天的时候，拿起筷子就着老白送上来的海带丝、榨菜、酸萝卜等辅食吃了起来。
管委会大楼一楼前厅正前方的墙壁上，挂着一副巨大的开发区规划区域图，上面可以清楚的看到用不同颜色标注的各个不同区域，以及全部的地块标签。旁边的墙上，则挂着不同行业区域的规划图，上面详细的标注了不同的出售地块，以及地块的大小等等详细信息。
众多老板们三五成群的聚集在一起，仔细看着开发区的规划图，找出自己行业所规划的区域位置后，再根据旁边那些详细的区域规划图，分析着自己抽签之后，该挑选哪一块适用的地块。
大会议室中的墙上，也粘贴了同样的区域规划图，上面每一块出售的地块，都标注了数字，等会众多老板们抽签后，可以自由挑选符合自己心意的地块。
抽签售地不是竞标，不用几家争抢一块地，因此大家相互之间，完全没有火药味，整个管委会中的气氛都十分的融洽，等到杨杰跟王芸吃完早餐。走进大会议室会场的时候。时间已经快到八点钟了。
凌伟和张小青正在大会议室中安排工作人员摆放座椅。田甜和黄志雄则在整理抽签用的纸箱子，两百张写上数字的纸片，整齐的码放在箱子旁边，这些纸片就是等会老板们抽签排号用的数字卡。
“都准备的怎么样了？”杨杰走进会议室，见会场布置的都差不多了之后，笑着对凌伟等人问道。
“书记，都准备的差不多了，每一块地的售价。财政所的会计提前就已经计算出来了，届时老板们选择了地块后，可以直接跟财政所方面办理相关的手续，银行方面会全力支持我们的转账工作。
派出所方面也全员出动，沙镇和浯河乡派出所，也都派遣了警力支援，高所长带着民警在管委会院子中维持秩序，管委会门外也有协警巡逻，力保在抽签售地过程中，不会出现意外情况。”凌伟见杨杰来了。把情况向杨杰作出了汇报。
“不错！”杨杰闻言满意的点了点头后，看向黄志雄。问道：“老黄，银行方面的人什么时候可以到？”
“工行和建行的工作人员上班后会从县里赶过来，估计在第一批老板抽签完毕挑选地块的时候，可以赶到开发区，财政所方面做好了准备，会全力保障转账的顺利进行。”黄志雄闻言急忙上前，对杨杰汇报道。
“很好！大家都加把劲，争取在八点钟之前，把准备工作做好。”杨杰拍拍手掌，吸引会议室中所有人的注意后，扬声下达了命令。“王主任，你安排郑乐带人，根据我们之前制定好的分批抽签名单，把第一批抽签售地的企业老板们集中起来，准备在八点钟之后，进入会议室。”
王芸闻言点了点头，说道：“好的！其他那些老板怎么办？就任由他们在管委会中等着吗？”
杨杰笑着说道：“进门就是客，安排办公室的同志们，把办公室中的椅子都搬出来，不够的话就到附近的饭店去借，让大家都有地方坐一下，茶水管够。”
等王芸离开后，黄志雄把一份价格单递给杨杰，介绍道：“书记，根据开发区管委会之前制定的基准地价，五通一平的基准地价为两万五千块钱一亩，投资规模超过一千万以上的企业，可以优惠五千一亩。
我们财政所根据目前开发区地价的具体情况，以及投资优惠额度的新方案，重新调整了相关的基准地价，五通一平的基准地价为两万八千元一亩……”
杨杰没等黄志雄一一向他介绍，接过黄志雄手中的价格单后，仔细看了看，浯南地区的这些企业，多是中小型企业，就算有合并后的企业，规模估计也难以超过两千万，基准地价的优惠幅度并不大。
“浯南开发区凡属于工业项目的用地，按土地使用权出让基准地价款标准减收百分之十；其中一次性投资500万美元以上的可减收百分之十五，经确认为浯南工业开发区重点扶持行业项目的，按土地使用权出让基准地价款标准减收百分之十五。
浯南地区这些企业，基本都有百分之十的优惠，也就是两万五左右一亩，如果有合并后的企业，投资规模超过千万，符合开发区重点扶持行业项目要求的企业，可以优惠百分之十五，也就是两万三千八一亩。
我们先全部按照两万五一亩的基准地价出售，等以后这些企业落户建厂之后，经确定符合政策，列为开发区重点扶持行业项目的企业，我们再通过税收的方式，把基准地价的优惠款，回补给企业。”杨杰这么一说，黄志雄自然连连点头。
“时间差不多了，可以让郑乐通知第一批企业老板们进会议室了！”杨杰把手中的价格单递还给黄志雄后，对不远处的田甜吩咐了一句。
等候在外面的老板们，早就摩拳擦掌盼望着能进会议室了，郑乐已经把第一批进入会议室抽签的企业老板们给核实了一遍，确认没有错漏后，等到田甜出来通知可以进场，郑乐这才安排大家进入大会议室。
刘星、李双连、张四海和王官等老板，都是第一批进入会议室的企业老板，他们怀着激动的心情。走进大会议室后。看着大会议室几面墙壁上。贴着跟外面一样的区域规划图，上面清楚的罗列着出售的地块。
前方的大桌子上，摆放着一个纸箱做成的抽签箱，旁边摆着两叠纸片，估计就是抽签用的号牌了，管委会的几位领导，都面露微笑的站在大桌子后，目视着走进大会议室的众多老板们。
这次前来浯南开发区抽签售地的老板共有187人。按照众多企业跟开发区签约的先后顺序，一共分了三批进会议室抽签选地，第一批为63人，接下来两批都是62人，争取在一天之内，完成抽签售地工作。
会场中只有四十张椅子，先进入会场的老板，幸运的得到了一个座位，迟进来的老板们，虽然没有座位。可也脸上露着笑意，环站在两侧。注视着前方的开发区管委会领导们。
杨杰等大家都进入会场后，笑着拿着麦克风，对在场的诸位老板们说道：“大家好，我是浯南开发区党工委书记杨杰，我代表浯南开发区所有工作人员，欢迎诸位浯南的企业家们，莅临浯南工业开发区管委会，参加抽签售地的活动。
本次抽签售地，旨在公平公正公开的解决诸位老板，在开发区购地的相关情况，抽签各凭手气，拿到排号靠前的人，可以优先挑选各自行业区域内的地块。
相信开发区下发给大家的相关流程，你们都已经熟读了，我在这里也就不一一复述了，毕竟外面还有很多老板们在等着，下面我向大家介绍一下基准地价金额，以及开发区内工业用地出售转让等相关规定。”
“根据县里新制定通过的关于开发区优惠政策扶持方案，开发区基准地价优惠幅度，不再按照前开发区规定的投资优惠进行，也就是说智联纸业和洁柔纸厂的投资优惠方案，不再适用于开发区目前的投资购地优惠。
目前开发区基准地价的统一售价为两万八千元一亩，这个价格不分区域和位置，是开发区针对各位浯南搬迁企业，规定的统一优惠地价，根据相关优惠政策，浯南开发区凡属于工业项目的用地，按土地使用权出让基准地价款标准减收百分之十。
也就是各位在开发区购地的实际价格为两万五千两百块一亩，以后再想在开发区拿到这个价格，可就没这么容易了。届时开发区会根据区域位置不同，而制定新的不同的阶梯售价，因此可以说，诸位作为开发区第一批搬迁的企业，享受到了最大的优惠。”杨杰这话说出来后，刘星等人各个面露喜色，对于杨杰的话，他们是深感认同。
第一个吃螃蟹的人总是获利最大的，他们虽然不是吃螃蟹，可是作为第一批搬迁的企业，享受了最大的优惠，这一点就足够让他们兴奋的了，更别说他们还是第一批抽签选地的人，这好事以后估计再也不可能出现了。
“下面我再来谈谈开发区用地出售及转让的相关规定，这些规定都会列入我们之后签署的售地入驻协议合同中，请大家仔细听，不要等我介绍完之后，你们说不清楚，不明白，那到时候可就是你们自己的事情了，管委会一概不负责。”杨杰脸上露出严肃的表情来，说完这句话后，果然引起了在场所有人的关注，人人屏气凝神，准备听杨杰接下来的话。
“浯南工业开发区是浯河县规划的第二大开发区，因为开发区工作的特殊性，目前开发区已经注册成立了一家负责开发区范围内规划建设开发的城建开发公司，以及一家负责物业管理及园区维护的综合服务公司。
原则上今后开发区自建的厂区宿舍和管理租赁，以及开发区内的各项公共设施建设和维护，都会交给这两家公司负责。当然，诸位的企业，只要按照开发区规划的要求建设施工，那么大家选择哪一家建筑公司，这是你们自己的选择，开发区不做规定。
这样的话，大家可能会说，这两家公司是开发区管委会成立的下属企业，又不强制大家找这城建开发公司建厂房，跟大家说这个事情没有意义。
那么下面的话，我相信就跟这两家公司，有着十分紧密的关系了。
浯南工业开发区任何企业入驻购地后，五年内不得转卖土地及厂房，购地两年内必须开工建设，如果违反相关规定，开发区有权以企业违约无偿收回所出售的土地。
任何企业因为不可抗原因必须转让土地的话，转让承接方只能是开发区城建开发公司，承接价格严格按照开发区统一规定基准售地价格计算。
如果已经建厂的企业，因为不可抗力必须转让厂房，那么将由相关权威机构对厂房进行评估定价，然后由开发区综合服务公司出资回购，交由综合服务公司进行统一管理。”杨杰这番话说出来后，在场的诸位老板们顿时一阵哗然。
刘星和李双连等人，听了杨杰的话后，眼中异彩连连，他们怎么都没想到，管委会竟然会通过这样的方式，来控制杜绝炒地的行为，这一招可谓是釜底抽薪，不管你是出于什么打算购买了开发区的地，想要转让的话，必须只能是开发区接手，仅凭这一点，任何人都玩不出花样来了。
一名老板站起身，大声对杨杰问道：“杨书记，开发区这么做，不是通过行政行为来干涉企业自主行为吗？这么做的话，岂不是又回到了计划经济时代了？”）
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第一百四十七章开发区有钱了
杨杰闻言笑着说道：“土地国有，这一条相信你们大家都知道，开发区所谓的出售土地，只是土地使用权出让，而且都是有一定年限，工业用地是五十年，住宅用地是七十年。
诸位经营企业都有风险，难免因为经营不善，导致企业无法正常经营，开发区为了避免大家的损失，主动承接了大家手中的土地和厂房，难道这也是干涉企业的自主行为？
我在这里可以向大家保证，开发区将来有一天，真要承接大家的土地和厂房的话，保证会按照正常的市场价格，回购诸位企业的土地和厂房，这个市场价要合理，不能任由某些人漫天要价，这一点开发区会根据每年的地价上涨情况，制定基准地价价格作为参考。”
“杨书记，如果企业经营不善，需要出售转让的话，那么我们在开发区的土地和厂房，难道不算作我们的企业固定资产吗？开发区如果把我们的厂房和土地收回去，那么我们的固定资产怎么算？难道我们只卖生产线和设备给收购企业的老板？这样的话人家会要吗？”。另外一位老板站起身来，愤愤不平的对杨杰连声问道。
“如果还没有搬迁进开发区就因为经营不善，需要出售企业，那么开发区的土地，由城建开发公司出资购回，企业获得一笔活钱，说不定还能起死回生，这应该不会对诸位造成什么实质性的影响。
如果已经在开发区建设了厂房，而诸位的企业，也都搬迁进入了开发区。正式在开发区内进行生产了的话。遇到经营不善需要转让企业。转让企业后，仍旧在开发区内正常生产的话，管委会方面不会干涉企业出售转让行为。
但是更换法人代表，或者更换生产经营项目，以及更换土地使用权和房产所有人的话，收购人和转让人必须通过开发区相关部门的审核，以及上缴相关手续费和契税、个税等等。
如果企业破产被收购后，不在开发区内继续生产。需要搬迁到他处，厂房只能由开发区回购，企业一方不得私自转让。另外如果厂房在建过程中，企业经营不善破产倒闭的话，城建开发公司会根据相关部门的估价，进行回购继续建设。”杨杰的回答可谓是滴水不漏，让在座一些有歪心思的人，顿时坐蜡了。
“好了，时间紧迫，相信大家也都早就在期盼抽签选地了。多余的话我就不多说了。下面由张主任主持抽签活动，大家抽签后。号数靠前的可以优先挑选企业行业所属区域的地块，如果两家企业看中同一块地，我们会根据号牌的先后，进行判决，请大家遵守秩序，配合工作人员的工作！”杨杰说着，把话筒递给一旁的张小青。
张小青接过话筒后，当着在座所有人的面，把旁边的一叠纸片，全部放入纸箱中，任由田甜抱着纸箱，使劲摇晃把纸片弄散后，这才说道 （精彩小说推荐：
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