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个人的公司,里面牵涉到的关系良多,于其让韩易为难,倒不如自己先就大方了些。
林晓如此笃定,还是因为已经通晓了韩易的前一步计划,就算是退一步来说,光韩易从坳山头打通那个工业区的道路,就能让工业区的地块价值轻松上涨起码百分之二十,甚至更多,他又担心什么呢!
韩易还想再说,那边上的林敏却是早已一把抱住了林晓的胳膊惊喜地摇晃着:“哥哥!你那地真的是要交给韩易哥哥打理吗?”
林晓笑着弯了头来刮了一下林敏的小鼻子,笑着道:“你也都叫他哥哥了,就是一家人了嘛!不给他管理,还能找谁去?”
“呵呵……是一家人,一家人!”韩易忙不迭地点头,笑容却有些诡异,他这当口却是想起了林晓原来所说的那个关于外人和内人的词来。
…………
韩易从香格里拉出来的时候,心里还是颇有些感慨。
这林晓竟然是什么都不问,就把那地全权交付给他了,百分之十的管理费,就算是照了现在的这个土地价值来算,也是要有三百万了,更不用说接下去的地块升值溢价。
“明天还是要去签一个合约下来,这交情归交情,生意却还是要正规化了,不然到最后弄出些枝节来,反而是白伤了感情。”韩易在心中思量。
正想着,突然电话响起,接起来一听,却是于荣那小子,在电话里急冲冲地说道:“韩易,快来卡吧,有事情和你商量!”
还没等韩易问道什么事,于荣却是已经挂了电话。
韩易收了电话,笑着摇了摇头,于荣这小子鲜有这么风风火火的时候,也不知是到底什么事?不过韩易倒也不是担心于荣出了什么事,听那小子的声音,分明里就带着兴奋。
于荣的性格韩易太了解了,能让他这么兴奋的,除了赚钱的活之外,没有其他,也不知是他想着了什么主意。
韩易到了卡吧,一进门就很快找到了于荣,这小子正斜靠在那角落的位置里一个人喝着,前面还摆了一堆的食物。
“你小子,还是这么个吃法就要上两百斤了!”韩易轻手轻脚地走到于荣的背后,倏地拍了一下他的肩膀。
于荣吓得一个激灵,差点就跳将起来,回头一看韩易,夸张地拍着胸脯苦笑着道:“老大,这人吓人,可是真会吓死人的啊!”
“切!就你这体格,多吓吓还能帮你减肥呢!”韩易不屑地撇撇嘴,坐到了于荣对面的位置。
“快说!这神神叨叨地把我叫过来到底有什么事啊?”韩易随手拿了一把爆米花吃着。
一听这话,于荣顿时来了精神,凑近了韩易脑袋压低了声音说道:“我今天去闲逛,可是发现了一条投资的好路子。”
“这小子,又来了老套路,想卖起关子来了,呵呵,没门!”韩易一听,眼也不抬,只是轻嗯了一声,然后只顾自己吃着。
于荣一看这情形,有些着急了,伸了他那熊掌过来把韩易掌心里的爆米花一把抓走,说道:“诶!你小子我在说话呢!你就不能先听我把话说完再吃啊!”
韩易在心里憋着笑,脸上却故意摆出了一幅面无表情的神色来:“去去去,别妨碍我吃东西,就你那馊主意,还能是有什么好点子出来呢?”
“你小子,看不起我是不是?我这主意可是百分百的好。”于荣看他那卖关子的法子对韩易丝毫不起作用,有些泄气了,坐了下来,把爆米花塞到了嘴里嘎吱嘎吱地咬着,一边含糊不清地说道:“你晓得那老城区中心红绿灯那里开了一家网吧吗?”
“网吧?”韩易一听,倒是真被于荣提起了注意,放下了手里的爆米花,开口问道:“没注意到,那网吧很好吗?”
听得韩易发问,于荣顿时又来了精神,急切说道:“那网吧可是不比我们以前去玩过的那些,全都是电信宽带专线接入,带有上网的,你以为还是以前那些自己几台机联在一起玩玩什么红警啊或者帝国时代那些的啊。”
“那你说都有什么啊?”
“网络游戏啊!”一说到这些,于荣的小眼睛都开始发亮,“哦,对了,还有最好玩的就是那个叫什么OICQ的东西了,呵呵,那上面都是不认识的人凑到一起聊天,可好玩了。”
“唔!”韩易不禁点头,对于现在的网络这个东西,韩易也是稍有些了解,也知道网吧这个玩意现下十分流行,好象还有什么网络游戏之类的。听说是如欧美那些发达国家,现在已经是进入了家庭网络的时代,不过就国内的形势来说,电脑对于普通的家庭来说,还是属于一种奢侈的消费品。
第一百五十章开网吧
韩易前几日为了想给韩莹买台电脑,也稍微了解过电脑的一些知识,还特意跑过几个电脑店,不过他也就是看个皮毛,了解一些品牌的情况,对于真正的网络知识,却是七窍通了六窍,一窍不通!
“你说这个网吧具体到底是如何个操作法?”韩易思忖了一下,问道。
他心里晓得,于荣这小子的性格,属于是温吞水般,凡是他看中的东西,一般地都会去先了解个详细了后才说话。
“你听我说了就明白了。”于荣说道:“你也知道,我这下了班也没有什么事可干,喜欢瞎逛,不过现在我们乐云还真的是没什么可以消磨时间花费又少的好地方。你看呐,酒吧和KTV这两个地方,消费自然是不用说了,去了那里没个三五百的花销出不来,不是一般人都能经常去的地;说要是学那些大城市的人去看电影嘛!我们乐云现在这个破电影院还真是没法看。我发现了,现在这选择去网吧玩的人是越来越多,怎么说呢?这上网费便宜啊,不过是三块钱一个小时,三四个人去那里,玩上个几个小时也就是几十块钱,好玩又消磨时间,还真是划算。”于荣唾沫横飞地说了一大堆,总算是停了下来,端起桌上的啤酒大喝了一口。
“这倒真的是不错……”韩易思忖着。于荣说的这些可都是实情,现在这玩儿的地方可确实是难找,象这种一个小时才消费三四块钱的地方,可算是最好的选择了。
不过网络电脑这个东西韩易可是真的不懂,也不晓得这开网吧到底是需要些什么条件?
韩易心知,对于新生的事物,谋定而动才是正道。贸贸然上马,投进去的都是真金白银,到时候投入和付出不相匹配,白费了精力,还不如把那钱放到社会上吃利息来得划算。
“喂!我说你小子,别光顾着吃啊!”韩易一把夺过于荣手里的羊肉串,顺手放到了自己的嘴里,一边嚼着一边问道:“说说看,都需要些什么手续,还有要多少的资金?”
“不让我吃,自己还吃!”于荣有些委屈地嘟囔着,狠狠地瞪了韩易一眼,才悻悻然地搓了搓手,说道:“好吧,我说了。这段时间我都在观察那个新开的网吧,已经了解了一些。
那个新开的网吧确实不错,原来是个酒楼开不下去了,被人打点了过来,地方挺大,而且地理位置也不错,就在了那十字路口。里面放了大概有那么个百来台电脑吧,在我们乐云,我估摸着这间应该算是最大的了。这上网的人呢,现在都是以那些年纪十五到三十岁左右的人居多,我看了这生意好的很,除了早上人少点,其他的时候基本上都是没有空位,到了晚上,甚至是有人排队等机子。很多人有时候在里面一呆就是一天,连中饭都是叫得外卖。你不晓得啊,这网上的东西实在是太多了,比如说你想看新闻,网页一打开,就什么都有,一目了然,清清楚楚。还有那个游戏,联网起来,那才叫一个有趣,而且还可以在那上面下棋,打牌什么的,确实是让人玩了后就不想下来。哦,还有那个聊天啊……”
于荣这厢正说得唾沫横飞,手舞足蹈,韩易一听,这小子说着说着怎么就跑题了,连忙张口叫道:“打住,打住!你还是先说那需要什么手续和投资吧?”
“噢!”听韩易这么一说,于荣才有些意犹未尽地止住了话题,重新回到重心:“这个网吧的开张我都问过了,先是要到工商局申请一个名称过来,然后再到文化局去申请有个什么网络文化经营许可证,另外还有的就是公安部门那里还有一个什么网络安全许可证,这个没什么大问题,我找我表叔,应该能办成。最主要的东西是那个文化局的批号,只有文化局批准之后,才能做算,不然的话什么都是白搭,这资金就积压在那里了,还是开不了业,到了这最后,就是把这两个证都拿上,然后到了那工商局去办理最终的营业执照,这样就差不多了。”
于荣这不停嘴地说了一大通,大概是有些口渴了,又端起前面的啤酒来喝了一大口。韩易看这于荣这张口就来,侃侃而道,看来也是对此玩意颇费了一番心思。
“那资金投入呢?”
“资金啊!我算了一下,每台机子大概算是它四千块吧,我们弄个八十台到一百台左右,这样的话就是需要大概三十五万到四十万,另外场地租金,需要的是一个宽敞的平面,也不一定是要那种靠着街面的地方,楼上楼下的都没关系,这样租金也少了许多,两百多平方的地方,先算他十万吧!还有电信宽带,我也去打听过了,一条光纤专用宽带,接入费用不大,也就是三千块钱吧,不过每个月另外还要交费用,大概是要一千来块。”
“三十五万再加上十万然后再加每年的宽带费用一万多,就算它两万吧!”韩易计算着,“那么总共就是差不多到五十万了。”
“嗯!”于荣点点头,“另外还有装修费用,算他十五万吧,座椅之类的倒是便宜,一套好一点的也不过三四百,一百套就是三四万。”
“呵呵,这么说来,要搞个一百台机子的网吧,首期的启动起码是需要六十五万了。”韩易笑着道,“当然,这当中我是没有算利息的,不然的话,那就是七十二万。”
“是啊!不过这机子倒是可以用上个两三年的再更新,而且这旧机子还能卖钱。”于荣眼巴巴地看着韩易,说道。
“一百台,每台算它一天上网时间为十个小时,那就是三十块,乘以一百也就是三千,一个月九万,呵呵,一年下来,也算是不错了,只要能熬过半年时间,那就开始回本了。”
“就是!就是!你看啊,这两年的工夫下来,第二年等于都是白赚的,呵呵,那可是一百来万啊!等着收钱哦。”于荣开始两眼放光,就差没口水潺潺流了。
韩易没好气地横了他一眼,说道:“老大,你有些形象好不好!你这都是一厢情愿的算法,就你说的那些个其他费用,还多得很呢!工商注册和文化局的那个申请不要花钱吗?还有,人工管理、水电、机器修理,这些可都是要花钱的活啊!”
“这样啊!”于荣被韩易这么一说,脸顿时垮了下来。这些个细节的东西,他还真的是没算过,当初就光顾着算这个营业额了。
“不过这东西呢,听你这么说起来,还是比较不错的,应该是个投资的好路子。”韩易也是实话实说,这网吧听起来,有些类似于那些以前那些台球城溜冰场之类的,属于那种一次性投资的范畴,也是一个可以长期经营的行业。
第一百五十一章拿着名头去唬人
“不过你说那文化局的批号……”韩易蹙起了眉头,“可是文化局我们也没什么熟人啊!”
于荣嘿嘿笑了起来:“你怎么就没想到曾哥呢!你不熟,曾哥他肯定是熟的啊,只要曾哥一出马,还不是手到擒来。”
“你说曾哥?”韩易想了一下,也确实是,曾庆华当时办理的那个电子游艺厅,涉及到的就是那文化局的审批手续,那个东西这么敏感的都能给批下来,搞定一个网吧还不是小事一桩。
不过韩易想着这到底什么事都靠着曾哥出面,也不是个事。
乐云碧辉那么一大摊子的事情都需要曾庆华去处理,哪有那个闲工夫?而且这都说了是小事了,就自己先试试看吧,如果不行,到时候再找曾哥也不迟。
韩易想到这里,就对于荣说道:“我看这事还是先别麻烦曾哥了,不如我们自己先试试看,反正你那钱分红了放在那里也没什么急用,再说了,你现在好歹也是立信投资公司的副总了,呵呵,这名头拿出去,还是能吓唬倒一帮人的。”
“哦!对呀!”韩易这话倒是提醒了于荣,拍着大腿说道:“韩易,我早就想问你了,你说实话,前几天那传得沸沸扬扬的立信投资公司,不会说的就是我们的这个公司吧?”
“是啊!怎么啦?”韩易轻描淡写地答道。
“我靠!靠、靠、靠……”于荣马上激动了起来,都有些语无伦次了,只知道连连拍着桌子,弄得那边上一桌的人眼睛老往这里瞟着,以为他们这边是出什么事了。
于荣突然想起来,猛地一把抓住了韩易的手,瞪着眼睛问道:“那那个什么十亿的投资,也是真的了?”
“是啊!”韩易再次点头。
于荣一下松开手,嘭地一下坐回到了座位上,也不说话,端起酒杯来先狠狠地灌了两口,才啪地一声放下酒杯,然后噗地吐出一口长气来,苦笑着摇着头看了韩易说道:“老大!十亿啊!……我怎么看你说的好象是十万块似的。幸好我这体格还算是不错,好歹没给你弄出个心脏病来。”
韩易不禁莞尔。
想当初自己刚听到那消息的时候,那震惊并没有比于荣现在好上多少,不过到了现时今日,却也是慢慢变淡了。
几次三番地锻炼,已经让韩易逐渐有些适应,而且从罗海江、邱兴文和曾庆华等人的身上,韩易学到了很多。在那几个人的眼里,有时候钱就是一种工具,或者是为己,或者是为他人,钱始终是代表了一个数字,只有人才是真实存在的。
一个真正做大事的人,是永远不可能成为金钱的奴隶!
韩易收敛了一下心思,才嘿嘿笑着对于荣说道:“现在你知道自己的份量了吧!”
“嗯!嗯!”于荣连连点头,“这赶明儿是得赶快去印一套名片儿起来,好歹也要把这立信公司的名头给弄上去,到那时候和别人一见面,拿名片往他眼前一亮,对方还不是傻了眼!还有那小妹妹,还不是两眼放光,呵呵呵……”于荣这厮一脸的意淫。
韩易一听,真是又好气又好笑,伸过手来轻敲了一下于荣的脑袋,说道:“回魂了,死胖子!”
“干嘛了!想一下都不行啊!”于荣摸着脑袋嘟囔着。
“这样!那场地和机器,就交付给你了,你去摸一下底,心里好有个算计。另外,我去工商局把那表格给领过来,也顺便打听一下具体的办理情况,你看怎么样?”
“好的,就这么办!我等会去找一下我表叔,看看他那里有没有什么门路,如果有的话,也可以省力一点。你说得对,就这么一点小事,也去麻烦曾哥的话,那多难为情,好歹我们现在也是堂堂立信投资的负责人了嘛!”胖子就差拍胸脯了,现在这口气,底气倒是显得十足了。
“那好,心动不如行动,我们就给他来个立马行动,呵呵……”
韩易从卡吧里出来之后,也没有打车,先慢慢闲逛了一段路。
于荣的话倒是给他提了个醒,现在这立信投资公司的性质已经发生了翻天覆地的变化,关于这公司内部的人员以及股份组合,也是该好好地整理一下,不然的话,等到时候项目上马,那就是一团糟了。
现如今首先要做的,就是把几个公司和盐林工业区的项目给区分开来,这样的话,就有必要在下面成立一个专门的分部或者是子公司来。
不过在此之前,还有一个需要解决的问题是,立信投资公司当初的注册资本只有一百万,但是如果盐林工业区开发分部成立以后,马上就会有几个亿的投资进来,那是明显的儿子大过娘了,也不知道有没有什么问题?这事看来还是要找曾庆华好好地商量一下。
其实韩易心知肚明,这三个人之所以都不约而同地选择了这立信投资公司做为资金的注入点,不过是想了照顾自己罢了。要说凭借这三人的实力,无论是用他们自己的名义新组建公司,或者是用他们下面现有的房地产开发公司,都比他这个名不符实的立信投资公司要来得好上许多。
…………
赵斌下午刚走进办公室的时候,就看到了他的贴身秘书郭舒林走了过来,恭恭敬敬地说道:“赵书记,立信投资的韩总来了,想要见您。”
赵斌一愣,眼前立时浮现出了那个稍有些削瘦的烧烤店小老板的身影来。不过接下马上反应过来,这人现在可已经不是那什么烧烤店的小老板这么简单了,而是立信投资的总裁,关系着盐林开发区的一个关键人物了。
“他人现在在哪?”
“我把他安排到了小会客厅等候着。”郭舒林答道。
“唔!”赵斌思忖了一下,问道:“他有没有提过是什么事情?”
“不晓得,他说是要等了见到赵书记的时候再面谈,我就没有多问。”郭舒林谨慎地回答着。做了赵斌这么些年的贴身秘书,郭舒林深知,有些事可以知道,有些事却是不该他知道的。
“那好,你安排一下,半个小时后带他来我的办公室。”赵斌说完,开始专心致志地翻阅起桌子上的文件来。
第一百五十二章和盘托出
韩易在会客室等了差不多有一个来小时,不过在这一个多小时里韩易并没有闲着,等到他饶有兴致地差不多把那会客厅墙上的字画啊装饰啊还有那里面的植物装修全部给研究了个遍的时候,郭舒林进来了。
“韩总你好,赵书记现在有空,可以见你了。”郭舒林的态度非常的客气。
“谢谢郭秘书了。”韩易对郭舒林也同样非常的客气。
虽然郭舒林只是一个秘书,论级别就算是顶天了也不过是一个副科级,又或者是根本就没有行政级别,但是由于他那特殊的地位,却算是最为牛叉的副科级了,在乐云市范围内,他就是人称的第一秘书,领导身边的红人。
象郭舒林这样的人,一旦下放,那就是那实权部门的副职,晋升的仕途是最为快速快捷的。
郭舒林领着韩易一路到了赵斌的办公室,到了门口的时候,轻敲了一下门,用了不高不低的声音说道:“赵书记,韩总来啦!”
“请进!”屋里传来洪亮的声音。
韩易进入房间,就看到赵斌正坐在一张宽大的办公桌后,正埋头不知在写些什么东西,听到开门的声音后,抬起头来,呵呵笑着说道:“是韩总来了,快请坐,我马上就好。”
韩易微微一笑,说道:“赵书记客气了,叫我小韩就可以。”
赵斌微点了一下头,韩易的态度让他称道。
如今的年轻人,在自身能够掌握如此之大的财富之后,仍旧能保持恭谦有礼的平常心,实在也是难得的很。
一分钟后,赵斌起了身来,走到了韩易身边的位置坐下,笑着问道:“小韩这段时间不忙吗?怎么会有空来我这里呢!”
“明知故问!”韩易腹诽,不过脸上还是微笑灿烂,拿上手里的一个文件袋说道:“赵书记,我这次过来,主要是为了盐林工业区的开发计划而来,我们公司制定出了一个比较具体详细的开发计划来,还请赵书记能够指点一二。”
“呵呵,原来是这样啊!不过这些个开发计划什么的,你们这些投资公司可是内行,给我这个外行还能看出什么门道来!”赵斌呵呵笑了说道。
“赵书记真是谦虚。”韩易讪笑,一边递上了手里的文件袋。
赵斌虽然嘴上谦虚着,心里也是有些痒呼呼的,也就顺水推舟地把袋子接了过来,打开后抽出了一叠文件来,仔细看了起来。韩易侧耳旁观,随着时间的流逝,赵斌的脸色仍旧是看不出深浅来,只是见着赵斌看得非常仔细,有时候还重新翻到了前面去对照。
过了有半个小时之后,赵斌看完,抬起眼来看着韩易,指着手里的文件问道:“原来这个就是你们将要和我们政府合作后的开发方案。好,非常好,这个思路不但能规范了园区的开发进程,而且还能最大限度地节省利用土地,实在是非常的不错。”
韩易连忙说道:“这计划毕竟是计划,要落实到具体的实施,还是要靠赵书记你们多多支持啊。”
“呵呵……”赵斌笑了两声,用手敲着椅背,也不知在思忖些什么。又过了一会,赵斌突然间就晒笑着说道:“你们不愧是专业的投资公司,对这国家的政策摸得很透啊!如果照你们这个计划推行,我看我们这可是亏大喽!”
韩易表情愕然,不晓得赵斌这话什么意思?
很快地,赵斌又笑笑了继续说道:“当然了,你们商人投资,那是要担风险的,毕竟谁也没有未卜先知的本领,而且这计划案的提出,也是你们辛勤工作的体现。要是照了现在这情况说起来,也还是我们占了便宜呢!呵呵。”
“赵书记能够理解就好!”韩易嘿嘿地干笑。
“不过这投资嘛!既然是合作了,我们政府当然是不能没有一丝的准备,相信小韩你的公司也做过了一个详细的调查,就现在这情况来说,我觉得这开发的时机还远远不能成熟,至少,从道路交通来说,就缺乏必要的通车能力,恐怕到时候会大大延误开发的进程啊!”赵斌说完,目光紧盯着落到了韩易的脸上。
“赵斌现在这话说得这么坦白,是什么意思?”韩易闻言一愣,抬头一看,赵斌目光灼灼正看着自己,心中一凛,心中明白了过来。
“原来是想着要出言试探我来了!”
不过韩易今天过来,一则是送计划书,而二来,也是需要赵斌出面来帮忙。
既然是有求有得,事情到了这个地步上,那也就不再藏着掖着了,总之是各取所需,现在也该是到了和盘托出的时节,这是韩易在来之前早就和曾庆华等人就商量好了的。
“赵书记指的是那上敖村的道路扩展问题吧?”韩易不露声色道。
赵斌原见韩易面无表情,心头正慢慢失望的时候,突然听到韩易说了这句话出来,马上精神一振,不自觉地就微倾了身子问道:“是啊,我说得正是这个问题。既然是马上就要建立合作关系了,我们自然是不能有丝毫的隐瞒。说实话,在上敖村的问题上,现在政府非常地被动啊!”
“岂止是被动,你们简直是无法可施。”韩易心里暗笑,脸上却不好表现出来,只能是装作了一本正经地样子说道:“这个事情我们也听说了。这些村民对于政府的发展意图不能领会,那也是没有办法的,不过只要政府有足够的耐心,想必是一定能做通他们的工作。”
还以为他们会有什么建设性的意见,没想到韩易竟然是不痛不痒地说出了这么一段话来,赵斌的脸上顿时呈现了失望,身子往椅子上靠了一下,说道:“是啊,这是我们政府的工作没有做好!当然了,耐心我们是有的,我也相信那些村民也一定会理解政府的良苦用心,但是盐林工业区的发展却是等不起,乐云市的经济发展等不起啊!”
“应该是说你自己等不起吧!”韩易暗自腹诽了一句,不过却也知道该切入正题了。
时机已经成熟,这话题也已经煨得快到了火候,再装聋作哑下去,到时候揭开谜底,难保赵斌在恍然大悟之余不会是恼羞成怒,那反而是不美了。
作为上位者,有他们自己的尊严,最容不得别人当面糊弄。
韩易遂笑着说道:“其实赵书记也不必多加烦恼,我今天过来,除了递送计划书外,最重要的,就是为这件事而来的。”
“真的!”赵斌偏了头,语气说不出是疑问还是肯定,但其实这心底里早已是如滚水般沸腾了起来。
“他们果然留了一手!”赵斌心道,一时心里也不晓得是应该恼恨呢还是开心。
韩易站起身来,说道:“借赵书记桌上的纸笔一用,因为这个事关系有些重大,所有我就没有特意地打印文件出来,不过这个东西简单,我只要一画,赵书记看了自然是明白了。”
“哦?”赵斌看着了韩易半弯了腰,然后在桌上话了几笔,又刷刷地写了几个字,也不过是一分钟都没到,就转回了身来,笑着摊开了那张纸来:“赵书记请看!”
“这么快?”赵斌满心疑惑地接过韩易手里的图画,只是略扫了一眼,脸色马上就变了,又抬起眼来看了韩易一眼,眼神里全都是惊诧的表情。
“原来是这样,原来是这样……竟然是这么的简单啊……”赵斌有些失态地喃喃自语。
赵斌怎么能不失态呢?
就算他的定力再怎么的深厚,但是在发现了那让所有人百般挠头的事情,到得了最后竟然如此简单地解决了,那种巨大的反差也是让人不由得不失态。
韩易微笑着解释:“其实,我们也是无意中才发现。不过赵书记也应该看出来了,这条路能不能通,还是需要你们的出面加以解决和协调。”
“你是说这中间的土地吗?”赵斌不愧是官场里打滚的人,此时的脸色已经恢复了正常,沉声问道。
乐云市政府从九八年开始,已经征用了南城区的大片土地,以作为新区开发只用。但是却并不包括韩易所指的这片土地,如果要想不引起有心人的注意,而取得这片土地的使用权,那么除了政府出面之外,还真的是没有其他更好的办法。
“是的,我今天之所以来求见赵书记,也正是因为如此。要想另辟蹊径,就必须要政府出面首先征得这一片土地之后,才能顺利地开展后续的工作。”韩易语气诚恳地说道。
赵斌闭上了眼睛,开始沉思。
他需要在脑中好好消化掉这个消息带给他的震撼。
如果说赵斌心里没有丝毫的恼怒,那是不可能的。但是同时,赵斌也深深地清楚,这件事对自己的影响之大,可以毫不客气地说,现在他们已经是绑在一艘战船上的人了。而且就机会来说,韩易他们来得更为灵活,因为无论如何,他们可以等得起,而这却正是赵斌的死穴,赵斌等不起啊!
“刷、刷、刷……”细小的声音传来,赵斌闻声睁眼一看,就看到了韩易正把那张纸放到了碎纸机里,几秒钟的时间,那张纸就成了一堆白花花的纸屑,再也看不出原来的模样。
“赵书记,我可以保证,这个方案在我们工程正式启动之前,它是不会以任何书面文字或者图案的方式出现。”韩易拍了拍手,转过身来说道。
赵斌不禁点了点头。
没想到这个人年纪轻轻,做事却如此的干练和谨慎。
赵斌轻咳了一声,开口说道:“小韩啊!今天的事情我已经都了解了,呵呵,谢谢你送来的计划书,我会认真考虑你的建议。”
说话听音,韩易闻言马上站了起来,对着赵斌稍一欠身,说道:“既然如此,我就不多打扰赵书记的工作了。”
“呵呵,好的,小韩有空常来坐坐……”赵斌伸手按了下桌头的呼叫铃声,郭舒林随即而进,遵照了赵斌的吩咐,把韩易给送了出去。
第一百五十三章新阳路的延伸计划
韩易离开之后,赵斌在脑子里把韩易所画的那张地图重新过了一遍,嘴角立时现出了一丝苦笑来。“没想到他们竟然这一环扣一环的,都安排好了啊!”赵斌轻笑着摇了摇头。
他这个时候,想起了先前去盐林工业区所见的情况,与先前韩易所言一联系,才算是恍然大悟了,也越发证实了早前自己心中的疑虑。
那坳山头果然是个关键!
赵斌早就注意到了坳山头,却没有想得更为深入,只是以为那坳山头是邱兴文等人弄出来的一个建设举措来,另外心中还认为这坳山头可能是邱兴文的一个备用手段,一旦需要道路扩展的话,可以两面施工,大大加快工程的进度,那个时候坳山头的价值就体现了出来。
本以为这是邱兴文耍的一个小手段,却是没有想到,坳山头的价值竟然还远远不仅于此。
赵斌的心情在最初激荡不安的愤懑之后,早已是恢复了平静。
商人逐利,这是亘古不变的真理了!
既想马儿跑,又想马儿不吃草!这句古话就是放在那大生产大*跃进的年代都证明是不合乎社会发展,又何况是在市场经济占了主导地位的当今现代社会。
“小郭,你马上去电话通知一下土地规划局的蒋局长,让他来我这里一下。”郭舒林刚进屋,就听到赵斌吩咐道。
“好的。”虽然听出了赵斌的声音里带着明显的兴奋,但是郭舒林并没有问具体的情况,应了一声后,马上到了外间的办公室里给土地规划局的蒋局长打了电话。
时间不久,乐云市土地规划局的局长蒋肖云就匆匆地赶到了市委办公室。
蒋肖云今年刚过了五十岁,却在国土局局长的位置上已经呆了将近有六七年,一直雷打不动。在乐云市,蒋肖云虽然不是资格最老的,但是因为他的老一辈人是解放前参加革命解放乐云的老前辈,所以他的政治资本足够雄厚。
对于新任市委书记赵斌,蒋肖云谈不上十分的热心,却也不疏远。而对于第一副市长杨景宏,刘建义照样也不怎么鸟他。他一直就牢牢记住当初老父亲的话,不介入任何的派别之争。
当初滨海广场的事件解决方案,蒋肖云在场,后来启勇地产跳将出来,接手了滨海广场的建设,蒋肖云就晓得那参加会议的人当中有人走漏了风声,是谁,他心里也有数,除了那唯杨景宏马头是瞻的牛犇,还会有哪个。
牛犇当初从一个小小的城郊副乡长一路爬到了现在城建局局长的这个实权位置上,还不是因为他是杨景宏一个不怎么靠谱的初中同学名份,靠了杨景宏的提携才反复走了上来,所以牛犇对杨景宏感恩戴德,那是应该的。
不过他蒋肖云却是自顾看好自己的一亩三分地,其他的一概不理。杨景宏之前虽然也是有心拉拢,但是蒋肖云顾左右而推辞,让杨景宏也是无可奈何。
虽然不晓得赵斌找他究竟是有什么事,但是最高领导有指示,蒋肖云还是把腿扛到了肩膀上跑来。
“赵书记,我来了,请赵书记指示!”蒋肖云的态度恭敬且严谨。
“蒋局长来了啊,请坐。”赵斌正在浏览桌上的大堆文件,抬起了头,态度非常和蔼,让蒋肖云纷繁的心思稍微轻松了一点。
蒋肖云在沙发上坐了下来,赵斌也收拾好了身前的文件,沉吟了一下问道:“将局长,有关于新区开发的土地征用工作,不知道开展得怎么样了?”
“这个啊!”蒋肖云的心情安定了下来:“遵照市政市府的文件指示,国土局对于所有牵涉到新区开发的土地征用工作,正在有条不紊地进行当中,一切都按照国家土地管理的有关条例进行征用和赔偿,请赵书记放心。”
“嗯!”赵斌点了点头,却站了起来,走到了墙边。
赵斌既然站了起来,蒋肖云也不便再坐着,同时站了起来,视线随着赵斌移动。
“蒋局长,我想请问一下,这一带地块具体的征用情况怎么样了?”蒋肖云的视线停了下来,落到了赵斌的手指上,也落到了地图上的那个点。
蒋肖云咽了一口唾沫:“这块地啊?”蒋肖云走得近了,却看到赵斌的手指顺着那地图划了一下,说道:“蒋局长,新区开发,土地征用是首要任务,今年的人代会马上就要讨论新市府的搬迁方案,我们初步的方案,是要把新市府座落在这块地方,请蒋局长给我重点讲一下这附近一带的土地征用情况。”
有关于乐云市新市府的搬迁,早在三年前就已经提上了议程,并且已经报经了暖州市委和省委预算文件。但是关于地点的座落,却一直是搁置争议的重点。
原本照了市政会议的商量决定,是要把新市府的地点座落于如今开发的重点区域马河村,但是从三年前开始,这个土地征用工作就一直停滞不前。
为什么呢?就是因为那土地赔偿金一直和村民达成不了共识,就这样一直拖了下去,等到后来省委同意搬迁的文件下达之后,乐云市政府真的是着急了,就在去年的人代会上,重新通过了关于乐云市新市府的搬迁方案。
新方案规划乐云市新市府的所在地,就座落在南垟村,靠近了现今正在规划建造的三环路附近。
而赵斌现在所指,就是自北向南,直接从新市府门口经过的规划中的新主干大道,预算中为八十米宽的新阳大道,新阳大道修建之后,就和清远路一东一西,形成了贯穿整个乐云市新区的两条主干道。
而现在,新阳大道的建造工作,仅仅是到了四环路为止。而赵斌划的那条线,却是从四环路一直南下,直到那山脚地带。
蒋肖云有点懵了,不知道赵斌为何突然问起新阳大道来?
不过蒋肖云在国土局局长的位置上呆了那么久,也是久经事务的人,只是那么稍微停顿了一下,马上就接着赵斌的提问答道:“新阳路原来按照新区建设规模的规划,是到四环路为止,但是新区规划,那是几年前提出来的方案,当时确实是没有考虑到新市府的地点会设在南垟村,因此,照现在的形势来看,新阳路仅仅是延伸到四环路,那是远远不够的,赵书记真是目光如炬,一下就看出了其中的弊结所在啊!”
蒋肖云这话,半是恭维,一半却是真心地佩服。
其实从新市府方案落定之后,蒋肖云也曾经对于前面的新阳大道有过疑问,他觉得这新阳大道到了四环路就中断,从规划来讲,是影响了市容市貌,而且还局限了新区的发展。
原定的新区开发计划,是一直围绕着新市府落成到马河村而定,那么也就是说,是以清远路为中心,而当时的新阳路,就成了新区的最东端,远远不是开发的重点区域。
然而,现在如果还是用老眼光来看待,显然已经非常地不合适。
因为新市府一旦落定南垟村,那么围绕着新市府一带的周边,肯定是要建立起相关配套的行政机关单位,而且还有一系列的商业和住宅区域,那可是比当初的新区开发计划不知是要大了多少倍了。
而另外一个,从风水上来讲,这路刚过了新市府到了四环就断了,那可是民间俗称的断头路,属于大不吉利,而且这路还是从新市府门口经过,那岂不是预示着这新市府里面所有的人都是要吃断头饭了!当然,这个想法就是打死蒋肖云他也不可能说出来,只是把它当成了一种无聊的臆想烂在肚子里罢了。
他是真的没有想到,赵斌日理万机,却能观察入微,发现了这么一个从常理上讲很容易被忽略的问题。
“看来蒋局长也是认识到了这个问题,呵呵,难怪有人曾经说过,蒋局长对乐云市的每一块规划土地都了如指掌啊!”赵斌呵呵大笑着说道。
蒋肖云讪讪地陪着笑,也不晓得赵斌的这句评价,到底是从哪个地方听过来的。
“蒋局长,这样!”赵斌一边沉吟一边说道:“明天召集你们国土局,还有城建规划局以及交通和路政部门,作一个专题的研讨会,讨论一下新阳路延伸计划的可行性项目。你们马上就以这新阳路的扩展延伸计划为主,由你们国土局为主,和城建规划、交通以及路政部门联合商议,起草一个可行的方案出来,然后在全委扩大会议上讨论之后提交人大批准。新市府的建设迫在眉睫,你们的任务非常繁重,希望你们能够克服困难,尽早拿出一个完美的方案出来。具体的事务和部门联系,我会专门让郭舒林协助你,蒋局长,有没有什么困难?”
“困难?有困难也不是在这个时候能提的啊!”蒋肖云心里暗道,嘴上却是马上利索地回答:“赵书记放心,事关新市府和新区的开发计划,我们一定坚决完成任务,有条件要上,没条件就是创造条件也要上。”
“好一个有条件要上,没条件创造条件也要上!蒋局长,如果每个部门的领导都有你这样的干劲,实现我们乐云经济的第二次腾飞指日可待啊!哈哈哈……”
第一百五十四章立信公司的第一次会议
“官和商的良好合作,从某种意义上来讲,是一种有益于社会发展和建设和加快经济建设的一种行之 (精彩小说推荐:
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