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“是，我是韩易，方书记是有好消息要告诉我吗？”韩易笑着问道。从电话里的声音可以听出，方宏的心情不错，看来药厂宿舍的事情有戏。
“呵呵，幸不辱命！”果然，方宏在那头压低了声音笑着道，顿了一下，方宏又说道：“那好，韩总等我一会，我马上就去酒店。”
韩易挂了电话，对曾庆华说道：“方宏的电话，说是要来酒店，听那话音，似乎土地的事情已经搞定了。”
“呵呵，那好，你先回房间等他吧。”曾庆华笑道。
韩易回到了自己的房间，不一会儿，有人按响了门铃，韩易开门一看，正是方宏，不过他却不是独自一个人，随同一起过来的还有两人，一个四十出头，身高大概一米七五，穿着一件黑色夹克，头发梳得光亮，脸庞圆圆；另一个稍矮了一点，狭长脸，穿了件风衣外套。
方宏进了门，就给韩易介绍，那个圆脸穿夹克的正是松台镇的镇长徐海，而后面那个狭长脸的就是方宏曾经提到过的松台镇的黄书记黄国诚了。
韩易招呼了三人坐下，然后给他们泡茶，三人连连谦逊了让韩易不用忙活，等到韩易把茶泡好，方宏就对韩易说道：“徐镇长和黄书记听说韩总过来我们松台镇，一定要来看望一下。”
“多谢两位领导关心了，韩易哪里敢当。”韩易连忙谦逊道。
那黄国诚就笑着说道：“韩总客气了，我们哪里是什么领导！有方书记这老上级在这里，我就是他的一个兵。”
这黄国诚大概是和方宏的关系比较捻熟，说起话来也随意了些，几个人都笑了起来。
那徐海就说道：“韩总实在是太客气了，你们立信投资是暖州市有名的投资公司，谁不知道暖州人的生意遍天下，在我们中海就有许多暖州人，韩总既然到了我们这松台镇来投资，我们不来探望一下就是我们失礼了。”
徐海这话说得客气，听在韩易的耳里却是会心一笑，眼睛瞥向了边上的方宏。
这什么有名的投资公司，立信投资成立还不超过三个月，要说乐云市有人知道那还有可能，松台这里要是都晓得的话，那可是太奇怪了，看来应该是方宏在他们面前替立信公司吹了几句。
第一百七十一章又见烂尾楼
韩易又客气了几句，四人又随意聊了几句，黄国诚开始问道：“不知道韩总这次过来，除了松台药厂的投资之外，在松台区还有其他的什么投资项目吗？”
“哦，这个嘛……”韩易故意沉吟了一会，说道：“我们立信投资公司在暖州市，除了房产、娱乐之外，还有电器、矿石开采已经建材等等邻域都有一些投资，如果松台区有好的项目，我们当然也会慎重考虑，商人嘛，本来就是逐利为主，谁会放着有好生意不做呢！黄书记你说是吧？呵呵……”
“那是，那是。”黄国诚连连点头，顿了一下又说道：“韩总的公司既然也有投资房产，不如在我们松台也好好看看，我们松台刚刚撤县设区，这城区的发展潜力巨大啊！以韩总的慧眼，自然能够发现诸多的良机。”
“这样啊……”韩易心里一动，他在来之前，就已经查询过了有关于松台区的一些资料，从历史上来看，松台曾经是中海地区的政治、经济、文化中心，拥有众多的古迹，而且边上还有一个国家级的旅游度假区，每年接待的中外游客多达几百万，这数据韩易虽然分辨不出真假来，不过想来也是差了不到那里去，上百万总是有的。
而从地理位置上来看，松台区位于中海西南，有从杭城通往中海的高速公路以及铁路贯穿，交通也算是发达，其位置几乎就等于是中海市的一个南大门般，这样的地方，如果中海市区的发展扩展开来，首先应该就是第一个受益的地方。
但是松台区自从前两年撤县设区以来，城区的总体发展格局却几乎是没有什么太大的变化。想到这里，韩易便笑着问道：“不知道黄书记有什么好的介绍？”
“呵呵，这个嘛……”黄国诚搓了搓手，眼睛看向了身边的徐海。
韩易一看，心里有些奇怪了，通常这地方上要真是招商引资的话，有些人都恨不得说得天花乱坠，这黄国诚倒好，怎么说个话还吞吞吐吐的，不是明摆着让人生疑吗！
徐海一看韩易的脸色，连忙摆着手说道：“韩总别见怪，我们今天来找韩总，也是听了方书记说起后才临时起意，有方书记在这里，我也不想说那些假话骗你，我知道你们暖州人生意场上见识多，我们过来是想请你帮我们一个忙，或者是能帮我们想个办法。”
韩易一听，倒是被他们有些搞糊涂了，这怎么不是招商引资，变成帮忙了？
他原本听这两人的口气，心里早是拿定了主意，这两人要是胡吹一通的话，自己也就顺着他们的话敷衍几句，反正这投资不投资的不是说几句话就能决定。
徐海就叹了一口气，说道：“不瞒韩总你说，我们松台自从撤县设区以来，经济发展也有了一些进步，连带着我们松台镇也受益不少，当时区里鼓励地方招商引资，快速发展，我和老黄也有些头脑发热，在镇里也专设了招商办，可是万万没有想到，这招过来的人因为经济危机资金链中断破产，把楼建到一半就跑了，现在就这么扔在了那里，成了烂尾楼。”
“烂尾楼？那好办啊，找个人把它续建就可以了嘛！”韩易笑着道。
“如果真是韩总所说这么简单就好了。”徐海叹气道：“可现在的问题是，那开发商是拿地在我们的信用社贷了款，现在银行里还欠着钱，而这房子还没造好，银行想把它拿来拍卖都不行。”
韩易一听，还真是巧了，这个烂尾楼的问题竟然和那滨海广场有相似之处。
不过现在这烂尾楼的问题，其中几乎都是有牵扯到银行，因为房产开发商通常的做法，都是先交一部分钱买地，而后就用这地开始从银行贷款，然后再用银行贷款开始造房子，而这种做法一旦出了问题，银行往往是第一个受害的。
“他们从银行里贷了多少钱？”韩易问道。
“钱倒不是很多，只有一千三百万，可是现在的问题是，这楼建到了一半，而开发商跑了以后，没有人接手，因为一旦接手，就意味着要多承担银行这一千三百万的贷款债务，那么整个大楼建好的利润就差了许多，虽然说现在中海市的整体房价是有些上涨，也带动了松台区的房价，但是从前年的金融危机之后，那些投资商的举动明显谨慎了起来，这房子拖到了现在还没有人接手，成了这城区里的一块大疮疤，区里给我们的压力很大啊！所以我想请韩总帮我们想想办法，又或者你们暖州的商人当中有没有人愿意对它接手的，你放心，只要他们肯接手的话，我们这里会全力配合。”
“原来是这样！”韩易思忖了一下，问道：“对于银行的那部分债务，你们有什么说法吗？”
“我们和银行也联系过，他们也答应只要有人接手，就可以一直到楼房卖出之后才回收贷款，但是现在这楼房放着没有人接手那也是白搭啊！”徐海满脸的无奈。
“呵呵，徐镇长也不用着急，这房子到底是如何，你们现在和我说我心里也没底，要不等我明天去看了后再说，我在松台呆几天后，就要去中海，到时候可以帮你们找几个人看看，他们如果有意向的话，我就让他们联系你。”韩易说道。
“那好，多谢韩总了。今天天色也不早了，就不多打扰韩总休息了。”徐海也知道这事情不能着急，说完站了起来，韩易把他和黄国诚两人一直送到了电梯口。
方宏留了下来，和韩易一起回到了房间，方宏就笑着说道：“韩总，那药厂宿舍的事情我已经和他们说好了，一亩地十二万，呵呵，我刚和他们提起，没想到他们比我还心急，让我明天就去签协议。”
韩易笑了一下，说道：“那好，明天我就不出面了，这事还要拜托方书记，就以药厂的名义买下这块地吧。”
“好的，这个事我心里有数，韩总就放心吧。”方宏点头道。顿了一下，方宏问道：“韩总真打算帮他们的忙，找人接手这天籁锦苑的房子。”
“天籁锦苑？哦，你是说他们说的那个烂尾楼吧？”韩易回过意来，“方书记也知道这个楼？”
“呵呵，天籁锦苑在松台镇的中心，车子路过就可以看到，谁不知道那里，不过我还是要提醒韩总一句，如果你真是要接手那个楼盘的话，那么首先要把那楼盘的产权给搞清爽了才可以接手。”
第一百七十二章天籁锦苑
“楼盘的产权？什么意思？”韩易心里一咯噔，方宏这话里，敢情这什么天籁锦苑还有些内情那徐海没说明白。马上就笑着说道：“方书记如果不忙的话，我叫上曾总，一起吃个宵夜。”
方宏费了这么多工夫，也是有心要结交韩易他们，此时听得韩易主动提议，哪有推辞之理。
“我和曾哥对这松台都不熟，呵呵，还要劳烦方书记给我们客串司机了，真是太不好意思了。”韩易一边看着车窗外的夜景，一边对着前面开车的方宏说道。
“哪里，哪里！韩总太客气了，只要你们不嫌弃我这辆破车，我今天就给你们当一回司机，带你们好好地兜一下这松台镇。”方宏笑着说道。
他也没有想到，韩易和曾庆华会放着他们自己的大奔不坐，反而是不顾身份掉价地极随意就坐到了他那辆桑塔纳2000里面去，这让看多了人情嘴脸的方宏对韩易又生出了几分好感来。
方宏在药厂十来年，对松台的地界自然很熟，才一会的工夫，就把车子开到了一条小街上，靠边停了下来，回过了头来笑着说道：“要吃松台的本地菜，这个地方才是正宗的，那些酒店里烧不出这样的家常菜来。”
韩易下车一看，这街道不长，但是沿着街面都是一溜的夜市排档，灯火通明，不是可以听见菜肴入锅时发出的滋滋声，香气四溢。方宏看来也是老吃客了，领着韩易两人就走到了一家名为“香再来”的小吃档前，对着那前头烧菜的老板招呼了一声，马上就有小伙计笑脸迎了过来，带了他们到了里面的雅间里。
所谓雅间，也不过就是那随意用木板隔开了的一个类似于包厢般的地方，方宏对着那菜单随意点了几个有名些的本地菜，如响油鳝糊、、油爆河虾、墨鱼大烤、红酱油鱼头汤，还有那小油菜等等，韩易对这些也不熟悉，由得方宏做主。
过了一会，那菜就陆续地端了上来，韩易拿了酒打开后给方宏和曾庆华都满上，然后给自己也倒上后，三人先干了一杯，因为就三人，这气氛就比较随意，也没那么多规矩，三人随意地吃了一会，又闲聊了几句，方宏就停了筷子说道：“韩总你问过的那个天籁锦苑的事，我是有一点知道。”
韩易一听方宏开始说到了正题，不禁也停下了筷子，支起了耳朵。
“那天籁锦苑原来是一个苏州那边过来的开发商开发的房子，前几年这松江刚设区的时候那人循着商机过来，想着先下手为强，也确实给他找了块好地方，那天籁锦苑的位置确实不错，靠近了区政府，他们当初拿地的时候，天籁锦苑总共是四十亩的地，每亩七十万的价格，算是便宜了，总价两千八百万的土地价格，他们首先付了头期百分之二十，也就是五百六十万之后，就开始开发了，雄心勃勃地想要把这块地打造成一个集住宅和商场、娱乐等多种商业资源一体化的大型商住集中区域楼。由于当时他们开发这楼盘的力度很大，这资金除了自有之外，还用土地向银行按揭贷款了一千三百万，可是没想到整个楼房造到了第七层的时候，一阵金融危机袭来，那公司就挺不住了，扔下了建了一半的楼盘跑人了，等到这镇政府察觉不对的时候，派人到了苏州一看，那公司都申请破产了，连老板都跑得无影无踪了，这楼就这么扔在了这里。
说起来也不能全怪那开发商，那苏州的开发商原本是做外贸生意发达后才转房地产，这金融危机之后外贸出口生意断绝，总公司都破产了，下面的房产公司自然没戏。”
“原来是这样。”韩易点点头，若有所思，过了一会问道：“那方书记晓不晓得，这楼都已经造到这个程度，按道理只要工程质量没问题，也应该是能转手出去，为何他们就这么扔着不管了？”
“谁晓得呢？”方宏摇了摇头，“也许是那总公司的大老板出了问题后，当时是不走不行了。你也清楚，这种转让接手的事情，涉及到的东西太多，要有专人负责清理，那公司连老板都跑了，下面的人我看也没有那个闲心来管这楼了，而且当时金融危机，很多企业都是受损不少，自顾都不暇了，哪还要余力投资。”
韩易笑了起来，这方宏说得也是实情，当时那个行情，除了一些真正的大鳄趁了这个机会低价收购和兼并，大发其财之外，很多人都恨不得把所有的资金全给回笼了起来，哪还有什么其他的想法。
“那方书记的意思是……现在这个楼盘最终的归属权还是没有定性的是不？”韩易问道。
“是啊，所以我让你先要给他们弄清楚了，不然的话，等你或者你的朋友一接手，突然又冒出个二房东来，扯皮起来，那岂不是一场无休止的口水仗。”方宏道。
“唔！方书记说得对，是个理。”曾庆华闻言点头道。
“多谢方书记的提醒了。”韩易谢过了方宏，然后看着曾庆华问道：“曾哥，这个楼如果真要操作的话，你看如何才能避免这种情况？”
韩易有些小机智，他的强处在于能够把握机会和寻找机会，而且头脑灵活，对于新生事物有一种天生的敏锐感，但是对于整体的资金运作和预算方面，他就不是很拿手了，毕竟是没有经过系统的经济教育，当初靠着在那商学院里听过来的那点知识，到了现实里根本就不够用，在这方面，曾庆华这正规的海归可是比他强了不知道多少倍。
“呵呵，你真的对这什么天籁锦苑有兴趣？”曾庆华看着他问道。
韩易笑了一下，答道：“其实也不全是为了这个楼，我是想以后如果再有碰到这种情况的话，该如何处理？”
“如果是这种情况的话……”曾庆华稍加沉吟，“这个楼盘的债务倒不是一个大问题，反正一笔一笔的都能有帐可算，现在最麻烦的是它的主体不明确。如果非要操作的话，那只能是依靠当地政府回购，以政府的名义再重新组织进行整体出售拍卖。也就是说我只是和政府之间做生意了，其他的事情一概不管，这样的话，把债务和主体关系全部丢给了政府来处理，就能省力许多了。至于出售的价格多少，接手以后楼盘开发出来卖得赚了还是赔了，都是我自己的事，和别人都无关了。”
第一百七十三章再挖一个人
快到零点，三人吃好了宵夜，方宏开了车送他们回酒店，车子开出不久后方宏打了一下方向盘，把车子靠了路边停了下来。
方宏摇下了车窗，朝着那右边一努嘴，说道：“韩总，曾总，你们看，那个地方就是他们提过的天籁锦苑了。”
韩易闻言摇下了车窗向外望去，朦胧夜色中，只能看到黑乎乎的一片模糊的建筑物影迹，如蛰伏于黑夜里的怪兽，透出了一股子静谧、冷清，和周边繁华道路上明亮的灯火形成了一个鲜明的对比。
“好好的一块地，可惜了啊！”方宏轻轻叹了一口气，又摇了摇头，然后重新踩下了油门，车子缓缓驶离了这片寂静的区域。
…………
第二天，方宏九点多钟的时候来到了酒店，韩易早已起来，方宏笑着道：“韩总，今天准备去和他们签那宿舍楼的买卖合同，你要一起去吗？”
韩易原本是想让方宏一手代理，不过想了一下，还是决定一起前往。
方宏事先和黄国诚还有徐海通过电话，等他们到了松台镇镇政府里面，那两人早已在黄国诚的办公室里等候了，看到韩易也随同一起过来的时候，愣了一下，方宏就笑嘻嘻地说道：“韩总刚刚和我们厂里签订了有大笔的投资，因此有关的资金支出也需要了解和掌握一下。”
两人一听，顿时释然，马上叫了财务人员过来。
这快地两年前松台镇就想卖给药厂了，那个时候，把该有的手续都给办理妥当了，只是后来药厂因为资金的问题，拖在了那里，现在旧事重提，除了出让金额有了些微的变化以外，其他的都相同。松台镇的办事效率很快，该有的买卖合同都已经全备拟订好了，连着那些审批好的手续都放在了一起，方宏办事心细谨慎，戴上了眼镜，又把那合同条款逐条逐条地审视过后，觉得没问题了，才向着韩易微微地点了点头。
方书记在看条文的时候，黄国诚就笑着说道：“方书记这老习惯了，还是那么仔细啊！”
方宏抬起头来嘿嘿一笑，淡淡地说道：“没办法，在了这个位置上，就得谨慎办事，不然的话，亏空的可是厂里的钱，那我可担当不起。”
合同确认完毕，检查手续齐备，方宏在合同上盖上了药厂的公章，又把韩易早前预备的两百四十万的资金转入了镇政府账户之后，两边人手各执一份合同，这事情算是完结了。
韩易昨晚回去之后，把徐海他们提过的那天籁锦苑的事情又给好好地琢磨了一下，心里有了一点想法，这时签好了合同，也松了一口气，就想寻个机会要和这两人再聊一聊有关于那天籁锦苑的事，恰好黄国诚和徐海两人因为这地卖出了后，心情大好，一定要请韩易和方书记两人中午吃饭，韩易没有太坚持，稍微推托了几句，便顺水推舟地答应了下来。
看到韩易都已经答应了，方宏在边上略带深意地看了他一眼，也就随之答应了。
回去的路上，方宏一路都在注意着开车，等快到了酒店的时候，却突然问了一句：“韩总答应了中午吃饭，是要找他们两个有事商量？”
韩易一听乐了，自己只不过是这么一说，他就看出苗头来了，这方宏的心思确实谨密。想到这里的时候，韩易的心思就活络了起来，便问了一声：“方书记今年该有五十多了吧？”
韩易没有正面回答，却来了这么一句没头没脑的话，方宏听了却笑了起来：“韩总刚挖了秦厂长，这下子又来打我的主意了？”
韩易的心思被方宏说破，却丝毫没有不好意思的表情，只是淡然一笑。
立信公司成立以来，公司的构架一直是韩易最不满意的地方。从他自己到何晴，再到于荣和李猛，还有那陈志飞也就是黑皮，都是那种野路子，要说单独管理一个公司或者部门还能凑乎，要是系统全面掌管一个大集团的事物，就有些心有余而力不足了。
立信公司总归是要发展的，也需要发展，但现在公司虽然还有曾庆华帮衬着，而且也有刘善平、江志成和吴建昌等老手，但是这些人事实上也等于是没有，刘善平是碧辉的人，江志成是邱兴文乐云分公司的负责人，而吴建昌则是罗海江在立信公司的代言人，从隶属关系来说，他们和立信公司没有一丁点的关系，是属于随时可能抽身就走的人。
药厂有了秦云龙，韩易放心了，但是如果能把方宏给挖到了立信公司里来，才是真的解决了韩易的大难题。立信公司刚刚起步，正是需要有方宏这么一个老成持重却不迂腐，而且又能够善于通读和解读各种政策以及对于经济管理和交际事物又有着丰富经验的人。
方宏这样的人才，只是由于编制的关系才没办法被困在了药厂这么一个小地方，始终不能随意地一展身手，发挥所长。
韩易可以确信，如方宏这般的人，一旦给予他一个灵活的管理政策和空间，他是可以发挥出不吝于那些大财团管理者的巨大能量来。如果立信公司有了这样的一个人来贯彻执行公司的各项规划，那么整个立信公司的管理框架才算是真正的有了一个雏形，而不是现如今这种散乱的放射性的管理模式，才能迈出最为扎实的一步。
方宏并没有等到韩易的回答，便又顾自象是自言自语般继续说道：“我这十几年来，一直在药厂，现在子女都已经长大成人，也没有那么多牵挂了，而且人啊！这年纪一大，身体的各种毛病也来了，前些天老是感觉这脊椎都有些发疼发酸，看来是有些椎间盘突出的症状，我还心想着能不能打报告提前办个病退呢！”
韩易的眼睛一亮，连连点头道：“老方你这话说得是，年纪大了就该保养身体，办个病退也好，有空也可以到处走走，要不去我们暖州那里看看也可以，我们那里有雁山度假村，空气清新，号称天然氧吧，过几天我带你去瞄一下如何？”
韩易不露痕迹地改变了对方宏的称呼，方宏却好象也没有意识到，呵呵笑着说道：“韩总这话说了可要算数，到时候我去暖州，你可要包吃包住。”
韩易笑道：“包吃包住，那是小事一桩，老方你要来暖州的话，住多久都行！”
“真的是住多久都行？”方宏回过了身来，眨了眨眼睛，眼里都是笑意。
“呵呵，你说呢？”韩易哈哈大笑了起来。
方宏盯着韩易的脸看了一会，突然也哈哈大笑了起来，大声说道：“好，好啊，那可说定了，到时候我就去暖州吃韩总你这个大户去了！”
第一百七十四章献计
黄国诚和徐海两人出乎意料地来得勤快，才十一点的时候就来到了酒店，接了韩易和方宏两人出去，方宏一下车就笑了，韩易有些不解，悄声问了一句，才晓得原来昨天方宏请他们就是在这地方，松台区里最老牌的酒店——松台大酒店。
韩易会心一笑，也不晓得这黄国诚和徐海两人是故意为之，还是出于习惯使然，不过这次的主客关系却是反了过来。
黄国诚和徐海两人还带了几个作陪的人，都是那松台镇里的几个干部，其中有主管土地的副镇长和国土资源所的一个主任，另外的还有综治办的一个主任，连带了韩易两人一共是七个人，坐了一张大圆桌。
韩易头上顶着的是投资公司的头衔，看到黄国诚和徐海对他客气得很，那几个人也不晓得韩易到底是什么来头，也都随之客气了起来，频频劝酒，韩易喝了一圈下去后，又反敬了一圈，这酒量就差不多要到头了，眼睛悄悄地瞄向了方宏，方宏心领神会，再后来就都让他巧言给挡了下来。
酒席吃了有一个多小时的时候，那几个主管的干部下午还要上班，就纷纷告辞了，留下了黄国诚和徐海作陪，黄国诚吩咐了服务员泡了四杯清茶之后，笑着问道：“不知道韩总大概什么时候要去中海？”
韩易把茶杯捧在手里缓缓地转动着，暖着手心，听到黄国诚发问，就笑着道：“这里的事情也差不多了，我准备明天就去中海，那里还有几个朋友要去看望一下。”
“哦，那好，那好……”黄国诚点着头，顿了一下又问道：“不知道韩总这次过去中海的话，能不能把我们的这个……”
韩易没等黄国诚把话说完，就微笑着道：“黄书记指的是那个什么什么苑……”说着话偏过了头来，问方宏道：“老方，那个叫什么来着。”
方宏肚子里暗笑，不过还是接着韩易的话头答道：“是天籁锦苑。”
“哦，对了，天籁锦苑，就是天籁锦苑！”韩易装作了恍然大悟地拍着腿。
黄国诚和徐海对了一眼，脸上有着悄然掩饰的失望，韩易连那天籁锦苑的名字都没记得清楚，摆明了是根本没有把那事放在了心上。
不过黄国诚毕竟也是一镇之长，心里懊恼，回过头来的时候脸色已经完全恢复了正常，强笑着说道：“这个天籁锦苑的事情，还要请韩总多多帮忙，如果有人意向的话，就请你帮忙联系一下。”
他本来已经准备好的还有些后续的话要说，现在看到韩易这个样子，有些话就憋到了肚子里，也懒得再说出来了。
黄国诚脸上失望的表情虽然是一闪而逝，但韩易已经看在了眼里，见得火候差不多，就思忖着浅啜了一口茶，然后把杯子放到了桌子上，象是下了极大的决心说道：“黄书记，徐镇长，我这次过来，承蒙你们多有照顾，我也把你们当成了朋友，我也是有什么话就说什么话了。这天籁锦苑的事情嘛！其实我也替你们想过了，真的要解决的话也并不是很难。”
“什么，不难！”黄国诚失声叫道。
韩易这话东一榔头西一棒的，黄国诚的城府虽深，也禁不住他这么个埋汰，也顾不得什么客气了，连忙问道：“韩总有什么好主意说来听听？就当是帮我们一个忙，只要这事情能够解决，兄弟我一定记住你这个情！”说完了又觉得这话说得有些过了，郝颜笑了一下，又补充道：“当然了，就算是不能圆满解决，韩总的这份情谊我们也是会记住的。”
韩易思忖着缓缓说道：“其实就我这样帮你们找接手的人，是没有多大用处的，最主要的问题还是出在你们这里，只要你们这里能够解决好，那我就有办法了。”
“问题出在我们这里？”徐海也插上了话，“韩总能够说得详细一些吗？”
这时连方宏也露出了倾听的神色来，他也是不晓得韩易究竟是有什么办法能够解决这天籁锦苑的问题。
韩易微微一笑，说道：“事情其实很简单，天籁锦苑现在的债权方有两个，一个是银行那里的一千三百万，还要一个就是你们镇政府当初的土地出让费，他们也才付了百分之二十，也就是说剩余的还有两千两百四十万，其他的有关于承建方的债务，两位领导也和我说一下吧！”
徐海眼里闪过一丝诧异，韩易这随口说来，对天籁锦苑的楼盘底细摸得很清楚了，又看了一眼边上的方宏，顿时恍然，天籁锦苑的事情当初也引起了一点风波，方宏又如何不知，韩易只消在方宏那里一问就什么都清楚了。
徐海说道：“当初那承建方的债务，其实不多，一直都能按时支付，也就是后来开发商回去的那段日子，有一点小债务，大概是百来万吧。”
“嗯！”韩易点点头，“这么说来，天籁锦苑的整个债务就是三千六百四十万了，而楼层也已经建到了第七层，那么我想问一下的是，你们镇里已经把这整个天籁锦苑的所有权接收了吗？”
“所有权？”
“是的，也即是说现在这个天籁锦苑的产权归属到底是全部属于松台区里所有还是和原来的开发商还有纠葛。”韩易满脸严肃地问道。
徐海有些迟疑地说道：“韩总的意思是……”
“如果你们和开发商之间的所有权属关系还没有搞清楚的话，那么就是再过几年这楼仍旧是没有人接手，因为没有人会给自己一个不可预料的累赘。你们可以想象一下，辛辛苦苦把房子造好了，哪天突然蹦出个二房东来，吵嚷着说这房子有他的份，要分钱，你让别人如何处置？”韩易用手指轻点着桌面微笑着说道。
黄国诚和徐海面面相觑，韩易这么一分析，他们算是明白了韩易话里的意思，原来这是要政府出面，把整个房子的所有权给回购了，相当于是走了两步路，先由政府接手，而后政府再进行招标，让开发商接手续建开发，这样一来，后接手续建的开发商只要对政府负责就可以了，其他的一概不管，条理分明。
“多谢韩总了，你这么一说，我们算是有个头绪了，难怪老是没有人接手呢，原来主要症结是出在这里，好的，我回去后马上和区里领导联系，让他们把这个事情处理好。”徐海笑着说道：“不过这要是成功的话，还要请韩总能过来，毕竟韩总认识的人多，暖州的商人实力雄厚是有目共睹的，我们是被那个开发商给搞怕了，如果韩总有兴趣接手的话那是最好不过，不然的话也一定请韩总能给我们寻一家靠得住的企业。”
韩易微笑着点头：“那是自然，我们既然是朋友嘛！这不过是举手之劳，徐镇长就放心吧！”
第一百七十五章开发也要有后台
回去的路上，方宏笑着问道：“韩总给他们出了这么个主要，算是给他们指出了一条明路，如果能顺利解决天籁锦苑的事情，黄国诚指不定该如何感谢你呢！”
“也不过是举手之劳罢了，再说了，药厂在松台镇，也要和他们打好关系。”韩易微笑道。
“对你来说是举手之劳，但是对黄国诚和徐海两人来说，却是千金难买啊！”
“千金难买？怎么说？”韩易奇道。
“呵呵，黄国诚在松台镇书记任上好几年了，他在上头有人，本来今年就有望再上一步，到区里当副区长的，就是因为这天籁锦苑的事情被人驳了下来，心里头憋着一股气呢！这天籁锦苑当初也算是闹出了风波，黄国诚的运气好，后来查证在这当中他并没有什么违规操作，也没有收受开发商的贿赂，但是事情确实是搞砸了，这是明摆着的事实，升迁要讲究政绩，黄国诚拖了这么一条尾巴在这甩不掉，自然就被刷了。而黄国诚要是上去了，这书记的位置空下来，自然就是徐海的了。你说对他们两个重要不重要？”
“原来是这样，那难怪了。”韩易想起先前黄国诚和徐海那谦顺的态度，还有些奇怪这松台镇的领导竟然如此的平易近人，原来这当中还有个如此的曲折。所谓有求与人，当礼贤下士，说的大概就是这个情形吧。
“不过有个事我还没想明白，韩总给他们出的主意当中，单独把银行给撇了出来，是何用意？”方宏道。
韩易笑了起来，说道：“黄国诚和徐海都没有问起，反而是老方你却问起来了。”
方宏的眼睛眯了一下，略有些踌躇，终于还是忍不住地叹了一口气：“韩总还是告诉我吧，不然憋在心里难受。”
韩易噗哧一笑：“老方你这是要掏我的底啊！呵呵，我还是交代了吧！其实也没有什么阴谋阳谋的，他们不是信誓旦旦地说那银行的事情已经全部摆平了吗，那我自然就把银行先给剔除开来，这总不能算是我考虑不周吧！”
“银行？银行又不是归他们行政管理。”方宏闻言嗤之以鼻：“区里能找银行协调，但不表示就能从行政上来要求银行如何如何的做。当初为了这贷款的事，银行也是焦头烂额，你看好了，这只要一转手，银行就是第一个来要钱的人。”
“那可就有些麻烦了！”韩易的眼里满是笑意。
“黄国诚他们不是还提过有意向想让韩总接手！如果换了是韩总，你会打算怎么做？”方宏的胃口被韩易吊起来，明知道这么问是比较犯忌，毕竟他现在还不是属于这立信公司的人，但是这心痒痒的就是有些忍不住。
韩易坦然一笑：“如果换了是我，银行的问题当然好解决，我就直接去找银行的负责人，让他们入股项目部呗！所有的债务折算成股份来，再共同注资，资金监管，共同开发，等到楼盘售出之后结算，多收多得。”
“这样银行要承担风险，他们肯答应吗？”方宏疑问道。
“这当然是第一个策略，如果银行不同意，那么我会给它另外一个方案，还是折算债权入股，但是不需要承担销售风险，我就按照九八年松台区的平均房价来为基准，然后再在今年的基础上给他增加百分之八的溢出利润给他结算。九八年到现在，松台区的房子官方数据均价至少也涨了有百分之七吧，我再给他百分之八，这样的话银行可以稳收最少百分之十五的利润，把几年的亏空都给填补进去了，所不同的就是要再等上个一年罢了，我想银行这笔帐还是会算的，不然的话，他们这笔款子就等着再烂个几年吧！呵呵呵……”
“唔！韩总这是釜底抽薪啊！”方宏思忖了一阵，才开口缓缓说道。
韩易笑着道：“老方你就不要夸我了，其实你也知道，说来银行的问题是最简单的，给钱就行。不过呢，如果是我接手的话，倒是要先把银行给绑上，因为毕竟银行的地位特殊，许多单位都不可避免地要用到它们，也是个得罪不起的单位，我们要是在这里开发这么个敏感的楼盘，人生地不熟，没有个好后台撑着，什么时候出了妖蛾子也不知道，呵呵，还是先防备为好。”
“呵呵，那是，那是……”
两人说笑着车子已经到了酒店，韩易和方宏到了曾庆华的房间里，曾庆华一见面就摊着手说道：“刚才你罗师兄给我来过电话了，催问我们什么时候去中海，是不是在松台呆得滋味了，不想去看他？我看你自己去和他解释吧！”
“罗师兄来电话了！”韩易惊喜道，“好，好，我马上给他打电话。”
韩易拨通了罗海江的号码，嘟了一会那头有人接听了起来，就听得罗海江爽朗的声音：“阿易啊，你是不是在松台看到什么漂亮的小妹妹，不想来中海看我了。”
韩易一阵郝颜，罗师兄这话说得……只好腆着脸陪笑道：“哪能呢！只是这里有一点小事牵绊住了，现在已经办好了，我们准备下午就去中海。”
“那好，我等你，药厂的事情怎么样了？”
“已经都办妥了，昨天下午签的字。”韩易回答道。
“嗯，不错。这药厂你接下去有什么打算吗？”
“我想过了，这药厂的效益既然不错，就让他继续经营下去，我还准备继续投资买些专利或者自己开发一些新产品，医药这个东西利润大，如果能够经营好了那是一条生财的好路子。”韩易答道。
“办药厂是实业投资，你现在刚起步，确实是需要有实业来支持。”罗海江在那头说道：“好好做，师兄支持你。”
“谢谢师兄！”韩易笑着挂了电话。
方宏在边上听着，就惊奇地问道：“韩总的师兄……呃……你师兄也在中海做事？”
韩易晓得这个师兄弟的名称对于现在许多人来说的确是个稀罕的名词，方宏现在也算是自己人，也不隐瞒，笑着说道：“是啊，我的同门师兄，中海博思科技的董事长罗海江。”
“什……什么？罗海江！”方宏失声大叫，嘴巴张得大大的。
第一百七十六章大学城项目
作为中海知名的企业，方宏自然是对博思科技的一切耳熟能详，而且由于方宏的地位特殊，他还隐约知道一些别人所不知道的内幕来，可是他却没有想到，罗海江竟然会是韩易的师兄！
方宏花了好大的工夫才总算是消化了这个惊人的消息。
想起当初韩易来药厂的时候，是万鲲鹏亲自陪同前来，这当中就有些名堂了。不过自己当时也没有往了深处想，现在倒是释然了，这位年轻的韩总底子果然雄厚，越发地让人有些看不透了。
如此看来，自己投身立信的这步棋也算是走对了，要不然，再过上个两年，自己就该退居二线了。
人们常说四十不惑，五十而知天命。
而五十多岁的年纪，正是一个男人思想最为成熟的时候。
早年军伍生涯养成的良好习惯，方宏觉得自己的精力还很充沛，就算是比起厂里的那些年轻小伙也不吝多让，他也曾有过那满腔的热情，不过这最好的青春都给投入到了这个药厂里，现在临近退休，他还真是有些不甘心自己就这么地就回家安心含饴弄孙。
“曾哥，你看，这就是那药厂的合同，已经全部都签好了，手续也都齐备了。”方宏思潮翻涌的时候，韩易把手里的合同递给了曾庆华。
曾庆华接过了韩易手里的合同翻看着，韩易笑嘻嘻地说道：“还有，今天中午的时候那黄国诚和徐海请我和老方吃饭，又提了那天籁锦苑的事情，我就给他们出了个主意，也就是你所说的，让他们先把天籁锦苑以政府的名义回购了然后再重新拍卖，他们听了后觉得这个主意果然不错。呵呵，不过有趣的是，他们两人竟然还委婉地提出让我有机会的话能够接手这个天籁锦苑。你说我们现在哪有这个空闲？原本我是想着这个楼盘已经造了一半，再建起来的话就省事很多，而且他们用的还是那几年前的价格，当中也有利润可挖，不过后 （精彩小说推荐：
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