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原先坐在附近的几个人，刚开始的时候都看到了马步常和韩易在那里亲切交谈，以为他们是熟识的人，众诚地产的马步常很多人都认识，那那张微微上撇的嘴角就是最好的招牌，韩易这下举牌，有些人心里就开始嘀咕了。
和马步常一样，韩易在许多人眼里也是生面孔，当然了，有人也看了资料，得知他是一个什么立信公司房产公司的代表，但是这立信房产公司，也是同样陌生。
如此一来，很多人就不禁怀疑，这立信房产公司和众诚地产间又有什么关系？
若是马步常知道自己这小心谨慎的接触，却会让别人浮想联翩，会不会在那里大呼冤枉。
韩易举牌之后，价格已经升了六百万。
六百万的溢价，对于动辄几千万上亿甚至上十亿的地价来说，只能是毛毛雨，问题就在于这块地到底值不值得再往上涨。
离韩易隔了三个位置，那里坐了三个中年人，韩易上次天籁锦苑接手的时候，曾经认识过，这是松台本地的一个叫保泰的房产开发公司，坐在中间的就是保泰公司的董事长李宝泰。
李宝泰伸了伸脖子，眼睛向韩易这边瞅了一下，然后面无表情地回了脸。
台上的拍卖师还在兴奋地大声鼓噪着，极力掀动着拍卖会的气氛，要是这地块就升了六百万就到头，那这拍卖师恐怕明天就该下岗了。
李宝泰认识韩易，也知道天籁锦苑烂尾楼是他和嘉义房产公司一力接手。
今天嘉义房产的金老板也到场了，但是到现在为止，还没有举过牌子。
李宝泰和坐在他身边右侧的人耳语了一下，那人马上举起了手里的牌子，报出了六千六百七十九万的价格，一下子把价格提升了两百万。
第二百四十三章顶牛般的角逐
“六千八百万！”人群里有人举牌高声叫道，顿时吸引了众多的目光，韩易回头一看，金大牙正咧着嘴在那里大笑。
“切！老金又在那里出风头了！”韩易不屑地撇撇嘴，回过了头。
不过这样个叫法，也确实是金大牙的风格。
马步常在心里嘿然一笑，“这莽夫还是这个脾气！”金大牙在中海混得时间久了，马步常当然认识，不过马步常是看不起金大牙这样的人的，因为金大牙连初中都没有毕业，和马步常那双硕士学位相比，就是连个屁都不是。
在私底下，马步常一直称呼金大牙为莽夫。
对于金大牙的发迹，马步常一直认为他是走了狗屎运，凭什么一个初中都没毕业的人成了响当当的大老板，而自己一个拥有双硕士学位的人却只能屈尊人下打工！虽然说这么多年打拼下来，李志诚对他信任有加，不但在众诚地产开发的别墅区里给他安排了一套复式排屋，而且还赠送给了他百分之五的股份，而后他自己又花钱买了百分之三，加起来百分之八，也算是不大不小的一个股东了，但是终究不是当家作主，每当想起这个来，就让马步常心中尤其不愤。
马步常一直认为，中海是属于精英阶层的城市，如金大牙般草根的存在，只会降低这所城市的整体素质。
但是马步常有一个问题却忘记了，如果没有了那些草根，那他每天吃的穿的用的到底是从哪里来的？难道啃钞票过活！
“听说松台区中心的那幢烂尾楼天籁锦苑就是这个莽夫揽下了，倒是真可惜！”马步常早两天就到了松台，里里外外的情况都摸得清清楚楚，这天籁锦苑的地块马步常也去看过，心里倒是非常懊悔当初怎么就没发现这么个好地方。
这么好的地理位置，才三千多万的价格，想想就能让人流口水。
马步常心里想着，手里的动作却并没迟缓，一手举起了号码牌：“六千九百万！”
韩易拿在手里的手机突然震荡起来，声音很响，连边上的马步常都听到了，韩易马上把手机放到了耳边接听了起来：“黄区长吗……”
话一出口，韩易像是倏然惊觉，立时收口，声音马上转低，然后眼睛下意识地左右张望，马步常坐在边上听得清清楚楚，看到韩易的动作，身子不经意地侧了过来，眼睛看向了台上的拍卖师，手指还轻轻敲着桌子的扶手，一副老神在在的样子。
但是马步常的耳朵却已经支楞了起来，眼角余光瞟过，看到韩易分明地松了一口气，然后用手捂住了半边嘴巴，侧过脸来压低了声音说道：“嗯……嗯……好的，我在拍卖现场，知道了……放心！”
“姓黄的区长？是谁呢？”马步常心里念头急转，让韩易的这个电话搅得有些心绪不宁，“难道说……”，马步常想起了新上任的松台区副区长黄国诚，听说黄国诚就是因为天籁锦苑的事情被提拔上去的，不过这黄国诚和这姓韩的年轻人又是什么关系呢？
“七千万！”
马步常的手刚刚放下，马上就有人接着报价了。
价格开始一百万一百万地往上跳，真正的争夺现在才开始！
起始的那些报价就犹如是长跑前的热身一般，其根本目的只是把那些有可能会引起搅局的不确定因素排挤出去，就比如马步常心中认定的如韩易这般的房托者。
价格就如同翻跟斗一般，很快飙升到七千八百万，在这个时候，钱已经变成了一种纸面上的数字游戏，没有人会在意这每一次的报价几乎都是很多家庭可能穷其一生也无法积攒的财富。
七千八百万之后，要出价的人明显的少了，只有马步常和李宝泰还有另外一个人在此起彼伏地举牌应价，大概是火车站这块地在有些人的眼里不怎么被看好，而想把钱留着等待下面两块城区地块的争夺，那两块地方的位置才是在城区中心段最繁华的地方。
现在的价格已经到了八千两百万，保泰房产报的价。
韩易在心中默算了一下，以这块土地规定的容积率2。0来计算，这个价格预示着楼面价格已经到了七百二十一平方。
如果再加上建筑成本每平方一千五，那么成本价摊算已经到了两千两百二十每平方，若是再加上绿化和其他的辅助设施，那么成本价就已经超过了两千三百。
以如今松台区平均房价两千八百来算，这个价格应该是已经到了可以预期的盈利价格，不过考虑到地块的位置和今后两年时间房产的增长情况，其空间应该可以预见到三千两百左右。
“看来保泰房产很想得到这块地啊！”马步常微微一笑，对于这块地，目前八千两百万的价格来说还不是很高，众诚地产完全有能力可以吃下，想起李志诚制定的那个农村包围城市的策略，马步常不得不承认李志诚的眼光确实独到。
众人挤独木桥，难免有人会掉下桥面，但是独辟蹊径却可以柳暗花明。
众诚地产的实力摆在那里，在中海起不了什么风浪，到了这松台嘛，绝对可以称得上是大鳄了，松台本土的小房产公司根本就没有与之相抗衡的应对能力，就算是地价到九千万，众诚地产也可以坦然受之，而且就算是囤积个它两三年，也不会因为资金积压而使自己的开发受到影响。
而那些小房产公司，他们根本没有捂盘待涨的能力，如果他们接手后也学大公司捂盘延缓开发，带给他们的将是资金链的中断。
这次马步常过来前，李志诚开会讨论商量过，决定的价格是九千万，当然了，还可以视情况适当增加，马步常有权可以自己拿主意，在九千万的价格上再有三百万的上限，只要这块地它值这个价就可以。
马步常正想举手应价，突然看到边上的韩易快速举手，高声喊道：“八千五百万！”
“这小子想干什么？”韩易的这次报价把价格直接提升了三百万，让马步常心里倏然一惊，难道说这小子不是来搅局，而是真的来拍卖的？
这个时候，马步常又看到了李宝泰伸长了脖子向这边看了一眼，这次的眼神却有些不一样了，分明就带着一丝隐约的愤恨。
坐在李宝泰身边的人是李宝泰的财务经理，马步常看到他一边在李宝泰耳边附耳低语一边伸了手指隐蔽地朝着这边指点。马步常从侧面望去，李宝泰嘴唇紧抿，双手环抱在胸前，听着话微微点头。
马步常可以清楚看到，李宝泰颔下的肌肉紧绷着，这分明是牙关咬紧的表现。
人在什么时候会下意识地牙关紧咬？紧张、愤怒、恐惧……
“这姓韩的年轻人在搞什么鬼？”马步常心里猜想。
台上的拍卖师又开始鼓动他那三寸不烂之舌唾沫横飞地重复讲解着有关于这地块的地理位置，其优越性，将来建成后的远景，以及可以预期的盈利收益等等，总之，他的职责就是用他那如簧般的巧舌努力鼓动起别人的购买欲望。
“八千六百万！”李宝泰的财务经理开始报价了。
“八千六百五十万！”李宝泰的财务经理手还没有放下，韩易又迅速在那个价格上加了五十万。
“卯上了？”马步常心里暗笑。
同时也暗自惊讶，这姓韩的年轻人是不是和李宝泰有仇啊！怎么会卯了劲地抬价格，看李宝泰那副模样，肯定是怒火中烧了。马步常不禁想起了韩易先前接的那个电话，难道和那个电话有关联吗？
黄国诚当初为了天籁锦苑的事情找过很多家房产商，也曾经找过众诚地产，不过当时整个东南亚包括国内的经济情况都是处于一团糟的情况，前路不明，每个人收拢资金都唯恐不及，哪里还有闲情再去搞什么投资，更何况是烂尾楼的续建！
谁也没有能力可以预见到两年后的今天，因此当时的众诚也就委婉地拒绝了。
也许是当初黄国诚求到李宝泰的头上时，发生了什么不愉快的事情吧？双方因此结下了说不清的怨恨，而这黄国诚一直记在了心头，才会挑了在节骨眼上不知从哪里找了这个来自暖州的韩姓年轻人来给李宝泰弄个不痛快。
身份不明，让人摸不透底细，身边这个叫韩易的来自暖州的什么立信房产公司的人应该是一个最好的选择吧！
“难怪……”把自己所见这么一联想，马步常从一团乱麻般的思绪中分明感觉到了一丝清晰的脉络，这个想法让他不禁兴奋了起来，同时也为自己拥有如此谨慎而敏锐的头脑而沾沾自喜起来。
坐山观虎斗，是马步常最乐意见到的事情，马步常的脸上露出了一丝微不可闻的笑容，身体缓慢放松，把身子靠到了椅子上。
“八千七百万！”
“八千七百五十万！”
马步常收拢了号牌，这时的拍卖会已经成了韩易和李宝泰两人的单独角逐，两人的报价几乎是没有停顿，这一切让场里的人都不禁兴奋了起来，这当中也包括了台上的那个拍卖师，这从他脸上兴奋的表情就可以看出。
作为一个拍卖师，他最乐于所见的就是出现这种顶牛般的报价情况，这就意味着接下去的报价不再带有理性的思考，而他的佣金当然也会随之而水涨船高。
“八千八百万！”李宝泰的财务经理已经站了起来，眼睛死死地盯住了韩易。
马步常眼角余光微微瞟过，看到这个年轻人仍旧是一脸淡然的微笑，仿佛对李宝泰那边愤怒的目光视而不见，他的手放在椅子扶手上，微微向上翘起，很明显，这是一个作势要喊价的姿态。
台上的拍卖师开始喊出了：“八千八百万第一次……八千八百万第二次……”
果然，在拍卖师喊到第二次的时候，韩易举手了，现在的价格已经到了八千八百五十万。
李宝泰的财务经理脸色铁青，艰难地咽着唾沫，而李宝泰坐在那里纹丝不动，看不出来他心里到底在想些什么。
终于，李宝泰的财务经理举牌：“八千九百万！”
韩易仍旧是那淡然的笑容，在马步常看来，那笑容里仿佛还带着一丝玩弄般戏谑。八千九百万的价格虽然还不是到了最高限，就是马步常自己上去争夺，也会报出这个价格来，或者甚至更高，直接到九千万也说不定，但是现在有好戏看，马步常当然高兴。
在拍卖师喊出八千九百万第一次报价的时候，马步常的眼光不禁就落到了韩易握着号码牌的手上。
马步常没有失望，韩易的手又开始微微的敲起来。马步常的心里又开始笑了，几次观察，他已经发现了这个年轻人的习惯，只要他的手微微上翘，那就是他又开始要报价的姿势，而且会是在拍卖师喊出第二次的时候把手举起。
“八千九百万第二次……”
通常在报出第二次的时候，拍卖师又会卖弄上几句废话，以给人以下决心的时间。
韩易的眼睛微微耷拉了下来，面容平静。
“举牌啊小子！”马步常心里不禁暗自替韩易加油呐喊。
突然，一丝笑容在韩易的脸上显露，落在了马步常的眼里，这笑容却是显得有些诡异，马步常不禁一愣，他突然看到了韩易做了个姿势，一个按照常理来说绝不可能在此时出现的姿势，韩易朝了李宝泰的那财务经理双手一摊，然后笑着把手里的号码牌放到了怀里。
这样的姿势，已经清楚无疑的表明，他放弃了！
“怎么回事？”马步常愕然回过神来。这个时候他倏然惊觉，台上的拍卖师竟然只是有气无力地问了一句“还有人出再高的价格吗？”之后就没话了，三秒钟左右的间断，整个场地无声。
“坏了！”马步常的冷汗顿时从脸上沁了出来，一个翻身作势。但是他先前的姿态太慵懒了，身体的行动和他脑子里的想法根本就不能合拍。
“八千九百万第三次，成交！”一声清脆的落槌声，仿佛重锤般砸到了马步常的心头上。
第二百四十四章陷阱
“这怎么就放弃了呢？”马步常百思不得其解。
直到拍卖师开始大声宣布火车站地块由保泰地产公司拍得，边上的公证员开始宣示公证，并且李宝泰的财务经理上去填写相关手续时，他的精神状态还一直处于恍惚当中。
要说拍卖金额，火车站地块的价值差不多是在九千万上下，而最终的金额是八千九百万，这没什么猫腻存在，然而，马步常总觉得有这当中什么地方不对劲。
马步常再把整个过程仔细地回想一遍，猛然回头，看到一个年轻的背影正朝着拍卖会的出口走去。
“走了？这小子刚才轰轰烈烈地玩了这么一出，现在却走了！”马步常突然有一种不好的预感，自己似乎是掉进了一个早就设计好的阴谋里面。
……………………
第一次拍卖结束之后，中间有几分钟停留休息的时间，一来是为了缓解刚才紧张的气氛，二来也是让其他人了解一些情况，然后制定下一步战略，毕竟今天的拍卖会拍卖的不是单单一块地。
韩易在公证员开始站起来宣读公证词的时候，就已经拍了拍手转身大步离场，到了门口的时候，韩易不由自主地张大嘴巴深深地吸了一口气，松开一直握着的拳头，这才发现手心里竟然全都是汗。
刚才短短的这几十分钟，对于他来说，可以说是一场前所未有的严峻考验。
而这整个过程，正如他所制定的策略那样，一步步地朝着他预想的结果走去，这既是考验，也是展示实力，至于结果……
由今天开始，立信公司将在松台正式确立起自己的地位。
财务经理去办理相关手续了，李宝泰和另外一个副总一边缓步朝外走去，一边笑吟吟地接受别人的道贺，看得出来，李宝泰此时的心情和先前有着天壤之别。
李宝泰到了马步常身边，和马步常眼光对视，李宝泰马上走上两步，然后微笑着说道：“今天这块地，多谢马总手下留情，没有和我争夺，不然的话，我这保泰可怎么也不是众诚的对手啊！马总中午不回中海吧？我中午在松台大酒店订了两桌，请了一些朋友和同行，一来是身为地主为各位同行的到来接风，二来也顺便为今天的拍卖成功祝贺，马总可一定要赏脸啊！”
马步常心里发苦，脸上却不得不做出笑颜来：“李总客气了，到时候马步常一定前去捧场。”
“那好，中午见！”李宝泰灿然一笑，然后心情愉快地和他的副总一同离去。
“切！李宝泰这下可得意了！”马步常心情复杂地望着李宝泰的背影，照今天拍卖会的情形来看，很明显，观望的人多，真正出手的人少，“李宝泰这是走了狗屎运，竟然让他就这么轻易地把火车站的地块给摘去了，刚才自己要是出手的话，哪里还有李宝泰的机会……”
台上拍卖师的声音打断了马步常的思考，使得马步常又重新打起了精神，毕竟这火车站的地块也不是众诚房产的主要目标，虽然说让李宝泰就用了八千九百万拍走确实有些可惜了！
第二块放出来的地是属于松台城区中心的地块，距离以前的天籁锦苑也不远，隔了两条街，那里原本是商铺集中地，属于真正的黄金地带，不过建成的年代有些久远了，那些商铺有些破败，当中很多严格来说已经属于了危房范畴之内。
今年松台区开始启动旧城改造计划，首先瞄准的目标就是这条商铺街，准备在街头建造一座高十二层的商住一体化综合大厦，五层以下为商铺，五层以上为住宅，然后以此为龙头，逐步推进，最终完成整条商铺街的改造工程，其具体的规划图纸都已经出来了。
可以说，拍下这块地，既得利，又得名。
这块地块的面积为二十三亩，由于地理位置优越，其起拍价也随之提高，达到了九十万一亩……
韩易出了拍卖会场，收拾了一下心情，举目四望，然后向着东南角走去。
“韩总，你这么快就出来了，不在里面多看看吗？”黄国诚坐在一辆黑色的日产尼桑汽车里，探出了半个脑袋向韩易招呼道。
韩易闻言微微一笑，摇了摇头，然后走到车边打开车门坐了进去。
“这次的事情真是多亏了韩总出谋划策，呵呵，韩总可真是神算啊！老李刚给我打电话来，一个劲地感谢，这次你对保泰的帮助不小啊！”待到韩易坐上车，黄国诚便笑着感慨道。
韩易笑着道：“能够帮忙，那是应该，说实在的，李总这么多年一直做地产，在松台关系深厚，根深蒂固，众诚虽然家大业大，也不是那么容易挤入松台市场的，这次能够虎口夺食，完全是运气，呵呵……”
“运气固然不能忽略，但是没有韩总的主意，怕是不那么容易拿下，老李说了，你这一出手，不但拿了地，而且还最少给他省了三百万，这可是真金白银啊！”黄国诚说道。
韩易笑了笑，也没有再说话。
昨天晚上黄国诚约了韩易到镇上的茶楼喝茶，韩易到了那里的时候，却发现在场的还有另外一人，就是保泰房产公司的老总李宝泰。
保泰房产属于是松台本地的第一个房产开发公司，李宝泰原本是包工头出身，在建筑行业打拼了十几年，四十岁的时候成立了这个保泰房产公司，几年来除了在松台本地搞些项目之外，其他的就是在中海。
但是中海的竞争实在是太大，保泰房产的实力有限，很难揽到大的项目，小项目又赚不了多少钱，而所需的花费却是一分不少，这么几年来，保泰房产表面看着风光，实质上却是艰难挣扎中，尤其是前年的金融危机，使得保泰承揽到了一个项目因为资金问题而被迫停工，虽然经过多方努力和法院调解，最终对方支付了一些赔款，但还是让保泰元气大伤。
松台区如今要大力推进房产开发，对于保泰来说是个千载难逢的机会，但是同样，肉少狼多，如何能保证最大限度的利益，着实让保泰公司动了一番脑筋。
黄国诚和李宝泰并不是马步常想象的那样有隙，而正好相反，两人是多年好友。
保泰地产公司迫切地想取得火车站地块，使得自己能够打一个翻身仗，可以说，对于这一地块，保泰志在必得，因此，黄国诚才给李宝泰引见了韩易。
照黄国诚的想法，是让立信能够和保泰一起联合，共同开发。
韩易心中的打算自然不能为外人道，但是身在松台，韩易还想在松台扎根下去，搞好地方关系十分重要，尤其是保泰房产这样的地头蛇，更是需要拉拢的第一对象。
有黄国诚做为中间人，两人的关系很快捻熟，一番深谈下来，韩易便提出了一个大胆的想法，那便是由他来安排，想法子让保泰更大程度上得获得火车站地块的拥有权，当然了，这个办法中唯一的缺陷是万一玩火，也有可能会把地价拉得太高，直接让保泰处于两难的地步。
孰优？孰劣？
李宝泰也不愧是在商场里打滚了多年的人物，隐忍而决断，听了韩易的整套计划之后，也就是短短的几分钟，就毅然做下了决定，甘愿冒险一搏，于是便有了拍卖会上的争锋相对。
商场上，千变万化，除了万全的谋略之外，很多时候还讲得就是一个“搏”字。
很显然，李宝泰这次搏对了！为了保密，这次的私下协议，李宝泰甚至连他的小舅子副总和他的心腹财务经理都蒙在了鼓里。
车子缓缓开出，黄国诚这次没有带司机，自己亲自开的车，倒是让韩易也尝了一把让副处级干部给他当司机的待遇。
过了一会，黄国诚问道：“韩总今天中午准备去酒店赴宴吗？”
“赴宴？哦，你是说李宝泰的吧！”韩易笑着轻捶了一下额头，嘴角噙笑道：“我还是不去了吧，这刚和他在拍卖会上针锋相对，一转眼的工夫却又跑到一块去了，有人会有想法，尤其是有心人。”
“也对！”黄国诚点了点头，“听李宝泰说还邀请了马步常呢！”
“所以说嘛！”韩易说道：“低调点没什么不好，立信公司现在把根扎在松台，这次我们虽然是联手算计了一把众诚，但是众诚不是等闲之辈，能不和他结怨还是尽量不结怨，立信公司初来乍到，可不想处处受敌，在外做事，多个朋友多条路，就算做不成朋友，总比多个敌人好，黄区长你说是吧？”
黄国诚连连点头：“还是韩总想得周到，这生意场上的事情虽说和官场异曲同工，但却又有些微不同，倒是我欠考虑了。”
韩易点头微笑：“黄区长不要这么说，其实终究还是要见面的，不过到了那个时候，就算是我和李宝泰关系转好，也没有那么敏感了，马步常也是老生意人，想必也明白生意场上的事情，为了利益所得，分分合合是很正常的事情。”
第二百四十五章换个思路
如果非要把众诚、立信和保泰的实力做一个排名，无疑，众诚是当之无愧的第一，就算是立信和保泰联合，也不一定就能抵得过众诚，而可能到了最终的结果也是拼一个两败俱伤。
这样的结果非但不美，而且，还会使立信公司惹下众诚地产这么一个大敌，这对于看好中海地产市场并且准备在这个市场上大展拳脚的韩易来说，是最不愿意看到的一种结果，现在众诚吃了一个哑巴亏，不管它到底能不能最终想明白，但是摆到明面上都不好指责，毕竟这结果与它自己的失察和大意也有关系。
世界上很多事情就是这么微妙，有时候三角关系的博弈，并不是轻易的联合就可以搞定，可以说，韩易给李宝泰上了印象极其深刻的一课，让李宝泰这个老江湖也深切地感觉到眼前的这个年轻人不容小觑。
“韩总，这次可是多亏了你，要不然，就算是保泰能够获得标的，也是要付出极大的代价。”
由于下午还要继续拍卖会，所以中午的宴席并没有持续多久，李宝泰很快就从宴席上脱身了。
韩易摆了摆手，微笑道：“李总太客气了，黄区长的面子，我就是拼上了也要帮忙的。也是李总有魄力，才会接受我这么一个冒险的方案，而且我们也算是运气了，众诚地产这次有些放松，才让我们钻了空子。”
“是啊！”李宝泰轻叹了一口气说道：“不过我看马步常这上午应该是憋着一股气，这不，后来挂出来的城区中心的那两块地都被他高价拍走了，我听说竞争得非常激烈，不过众诚到底是财大气粗，最后还是压人一头，我看其他人心里虽然不舒服，也只能干瞪眼，毕竟众诚的实力要大很多啊！”
“众诚是老牌开发商了，自然是实力雄厚，我看他这次过来，也是完全冲着城区的那两块地来的，至于火车站的那块地，我猜众诚是想顺手牵羊，也是因为如此，众诚才会没有真正的上心，大意之下使得我们能捡了个便宜。”韩易说道。
“那也是，不过不管怎么说，这全靠韩总的帮助！”李宝泰心里当然清楚自己得到的利益有多大，因此对于韩易也不吝感激之情。
“其实有关于火车站地块的后续如何操作，不知道李总有没有了一个具体的规划？”韩易端起茶，浅啜了一口然后微笑道。
“后续的规划……”李宝泰沉吟了一下。
这种问题其实已经牵涉到商业秘密了，李宝泰当然要慎重，不过李宝泰心里也好奇，韩易为何会问出这个问题来，毕竟韩易也是商业人，不会不懂这个规矩！
那么，这个问题就不会是无的放矢了。
李宝泰笑了说道：“不瞒韩总，我们其实也没有什么大的规划，只是想做一批中档住宅，毕竟松台区的情况不能和中海相比，高档住宅没人住，经济房的利润又太低。”
“哦！”韩易挑了挑眉毛，“李总没想过其他的路子？”
“其他的路子？”李宝泰的神色凝重了下来，毕竟就在上午，这个年轻人就给了他一个惊喜，现在这句话问出来，对于李宝泰来说，意义就不一样了。
“还请韩总指点！”李宝泰说话干脆，态度诚恳，并没有倚老卖老的毛病。
韩易笑着道：“指点倒没有，不过我是觉得，这火车站地块在我们想象中虽然看似不错，其实却不能作住宅开发。”
“嗯？”李宝泰和黄国诚无言地对视一眼，然后转回了头问道：“韩总能不能说的具体点？”
“其实原因很简单，噪音！”韩易说道：“李总和黄区长大概没有在火车站边上的小旅馆住过，那种旅馆价格便宜，但是火车进站和出站时的汽笛声，可以扰得你睡不着觉，除非是象我这样神经大条的人，呵呵。”
李宝泰这下算是有些听明白了，脸色顿时大变，问道：“那照你这么说，我投了这块地是没用了？”说着话的时候，脸上的神情顿时有些怪异。
韩易瞥了李宝泰一眼，却仿佛是已经看到了李宝泰的内心深处，笑了一下说道：“李总是不是在怪我早点不说？”
李宝泰不置可否地轻哼了一声，既没有承认也没有否认，但是毫无疑问，他的脸色很难看。
保泰地产从去年底开始已经是举步维艰，这次投下火车站地块，因为是在自己的地头上，很多事情都可以把握，就是准备了要大干一场，好好打个翻身仗，韩易这盆冷水泼下来，顿时把李宝泰一切的雄心壮志和美好愿望全给浇灭了。
“早知如此，还不如让众诚给投了去呢！”黄国诚在边上小声地嘟囔了一句，语气低沉，显然对于自己的好心办坏事也是颇感沮丧。
韩易不动声色地说道：“这种情况其实我以前也遇到过，不过不是火车站，而是飞机场。”当下就把当初中海碧辉许献武的那件事给两人说了一遍。
李宝泰以前在中海请客的时候曾经去过几次碧辉会所，中海碧辉许献武的名头李宝泰当然听过，却是没有想到韩易竟然认识许献武这样的人物。
韩易笑着继续道：“许哥那个时候也差点就上当了，幸好发现得早，不过以我的观点来看，李总的地块虽然存在着同样的弊端，但是却又不可混为一谈，我这样提醒李总的意思，不是让李总不要开发这块地块了，而是要换种思路。”
“换种思路？”李宝泰苦笑着说道：“我说韩总，你还是一口气把话给说完了吧，我这年纪大了，再加上这几年费心劳力，再也经不起这么折腾了，你要是再这么一来一回的，我非给弄出个心脏病来不可。”
李宝泰现在的想法已经完全被韩易所牵制，除了静听韩易的下文之外，已经别无想法。
韩易歉意道：“是我不对，呵呵，我这是习惯了！好吧，我就一口气说完。李总你看，我们这松台边上靠着高新工业园区和在建的出口加工区，听说这出口加工区还是由国务院批准设立，从名头上来说是属于国家级的，但是在我们这松江，你去看一看，有没有专门的商务办公写字楼，我看是一家都没有，李总这块地，我看可以分割成两块，前排，正对火车站，可以建成专业的商务办公大厦以及物流交易中心，而后面，则可以规划成商品住宅，这样，可以更大空间地体现这块地的价值所在。至于具体如何规划，当然还是要靠专业的人士来操作，我就是提这么一个想法，李总你看怎么样？”
李宝泰恍然大悟，轻拍了拍额头说道：“古人说听君一席话，胜读十年书，现在我算是明白了这句话的含义了，韩总这可是帮了保泰的大忙了。”
“是啊，当初我和韩总认识，就觉得韩总这人是个值得交往的人，古道热肠，我那天籁锦苑的事情，也是多亏了韩总热心帮忙牵线才解了围，还有那古田林，也是韩总帮忙出的主意，才解决了那坏账，你看看现在这古田林，听说那支行都已经给他留了位置。”黄国诚现在才把这心放到了肚子了，颇有感慨地说道。
“我说老黄，你也别说古田林了，你现在不也是高升了嘛！”李宝泰和黄国诚关系好，也开着玩笑道。
“是啊，是啊！”黄国诚连连点头。
李宝泰笑着说道：“这来来去去的，好象是韩总净帮我们的忙了，不知道韩总有没有什么地方可是值得我们效劳的？”
韩易笑着道：“哪里谈得上效劳不效劳的，李总真是客气了，如果以后有事的话，那是一定叨扰李总你们的。”
李宝泰惊奇道：“那这次的拍卖会，韩总也不准备出手？”
第二百四十六章阴谋来临
这次的拍卖会，韩易怎么可能不出手呢？
但是问题就在于他要帮李宝泰的忙，所谓演戏演全套，不能说一会跑龙套，一转眼的工夫却又套上个马甲然后又人五人六的去扮主角，这不是明摆着把那不能言说的猫腻放在人前，就差对这马步常大喊：“来啊！来啊！看清楚了吗，爷们今早上是逗你玩嘞！”
打人耳光也要留个余地，韩易不想把事情给作死了，从道理上和他一贯的做人风格上，都注定了他不会做出这样的事情来。
不过韩易心里也明白，马步常算是把他给记住了。
北区两块地，韩易全权交给金大牙来代理，实实在在的投标，金大牙可是比他经验不知丰富了多少倍！
下午的拍卖会继续进行，两块北区的地，很明显的缺乏人气。
来这里的人都是人精中的人精，哪能不把情况摸得通透！北区生活设施完全落后于主城区，就算是地价再便宜，还能便宜到哪里去，相对于那建筑成本来说，地价反而成了次要的。
如果买了地，造了房子，却没人买，影响心情和士气不说，光是那大笔的资金积压在那里就能让人喘不过气来。
劳心劳力却不讨好，最后还要成为压在心头的一块心病，这笔账怎么算都不划不过来。
众诚房产在早上接下去的拍卖中如愿以偿地拍走了城区中心的两块地，算是稍微缓解了一些马步常郁闷的心情，虽然说这两块地因为竞争激烈，付出的代价比预期的高了一些，但是众诚家大业大，还是在他们的承受范围之内，在松台大酒店吃过中午饭后，马步常就心满意足地赶回去复命了。
但即便是得知马步常已经回去，为了稳妥起见，韩易仍旧是没有出现在拍卖会现场。
而下午继续的拍卖会，倒是让金大牙好好的出了一番风头。
最终北区的两块地，那块大些的面积为一百十六亩的地块，加价到六千五百万的时候，就已经只剩下金大牙和另外一人争夺了，最后一次叫价，金大牙直接从六千六百万叫到了六千八百万，那人眼见得价格如此调高，有些拿捏不定，就识趣地退出了竞争，最终的价格正好是起拍价多出了一千万。
至于那块金大牙和韩易原本都看中的地块，竞争倒也是激烈一些，看来做房产的人眼光都很毒，看出了这块地的潜力，不过这盘子也是相对那些有能力捂盘的房产商来说。
那块地从四千五百万开始叫起，金大牙起先没有出声应价，一直到价格升到了五千八百万的时候，他才出口，还是老套路，一开口就直接把价格顶上了六千万。
不过这次没有出现上次对手马上打退堂鼓的情况，另外还有两人和金大牙纠缠，一直到六千三百万的时候，才有一个人退出了竞争，然后到了六千四百五十万的时候，另外一人权衡之下，也选择了退出，至此，整个拍卖会全部结束，众诚和嘉义各自摘得两块地，松台本地的房产商除了保泰地产之外，其他都做了陪客。
而从中海赶来的那几家房产商，除了众诚地产是铁了心要在环郊打开新天地，其他的几家要嘛是松台区政府出面邀请，面子上推脱不过才来，还有的也是抱着来观望的心思，想来摸个底，能不能拿得到地块倒不是他们主要的目的。
当远在中海的马步常得知金大牙竟然一口气吃下了北区的两块地之后，心里暗自发笑，这乡巴佬就是乡巴佬，只是贪图便宜，也不看看那两块地的发展前景如何？
不过这时间往后再挪动几个月，一切拨云见日的时候，马步常很快就笑不出来了。
北区地块以嘉义公司的名义拍得，在此之前嘉义和立信公司已经签署了一个内部协议，由两家共同出资开发，其资金各占百分之五十。
当晚，韩易约了古田林见了个面，就土地抵押贷款的事情咨询了一下，古田林当场拍板，嘉义公司属于优质公司，其拍得的两块地块总共价值一亿三，以土地抵押的性质向银行申请贷款，其最高贷款可以达到七千五百万，这笔资金除了松台镇分理处可以提供一部分之外，还可以向松台区支行申请贷款，完全没有问题。
另外，韩易还用先前购买的药厂宿舍地块作为抵押，从松台镇分理处贷款一百二十万，这笔资金将全部用于药厂牙膏新生产线的投产之用。
北区两块地暂时还不用开发，抵押贷款延后，韩易在松台停留了两天，办好了药厂土地抵押相关手续之后，便回到了乐云。
时间进入八月，盐林工业区的第一批五十幢厂房完成了所有的桩基工作，开始进入全面的地上作业阶段，而与此同时，立信药厂的生产线上生产的第一批牙膏也开始下线，此次的新产品命名为“新美”靓白牙膏，其广告语为：清新美好的一天，从新美开始！
“新美”牙膏除了美白效果之外，还花了重金聘请专家，在里面添加了中药成分，有消炎止血，防止口腔溃疡，抑制口气的功效，小批量上市试用之后反馈回来的信息，总体市场反应还是不错。
据韩易对于国内牙膏市场的了解，目前国内牙膏市场上正在挂起一阵国外风，如黑人，高露洁、佳洁士等一些国外知名品牌之外纷纷抢占国内市场，并且牢牢掌握了将近百分之六十的市场份额。
而与之相反，国内品牌基本处于半红不黑的状况之中，这其中固然有技术的原因，也和国内品牌的宣传策略有关，也许是和国人内敛含蓄的性格有关，国人注重的酒香不怕巷子深的内在品质，然后，却恰恰忽略了其媒体宣传的重要性。
其实在韩易看来，必要的宣传和过硬的产品质量同样重要。
如国内最早的小白兔牙膏，其动画形象深入人心，在当时来说可以说是最为成功的宣传了，就连韩易自己童年时也是刷着小白兔长大的，却不知为何，到了如今却反而是难觅踪迹了。其他还有诸如中华牙膏、美加净等等都是国产品牌中的佼佼者，然而除了中华牙膏之外，其他国产品牌的牙膏只是占到了国内牙膏市场百分之三十左右的市场销售份额，这对于拥有十亿人口的国内市场来说，实在是太少了。
除了宣传之外，产品本身的外部包装、市场定位等等同样重要，在产品日益增?（精彩小说推荐：
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