商道人生 第 77 部分阅读

文 / 未知

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    马步常站在边上,看着韩易和罗海江应答,手心却紧张地不由沁出汗水来。不过紧张之余,心头却又隐然有一丝说不出的快感。

    按常理讲,李志诚是他的老板和顶头上司,怎么的顺序排列韩易也是该先介绍李志诚,但是韩易介绍的时候却是一反常理,先介绍的是他,然后才介绍李志诚。

    看似一个微不足道的小细节,但却隐隐地说明,在这位韩总的心目中,他才算是朋友!

    马步常心里非常清楚自己的份量,别看他马步常顶着个众诚地产销售总监的帽子人五人六的,可是要同罗海江比起来,自己可不知是差了多少个档次,说是高山仰止也不为过。以罗海江的身份地位,就连自己的老板,恐怕也没有那个资格和罗海江近距离接触,马步常从来没有想过有一天自己会和罗海江站得这么近。

    “原来是马经理,幸会幸会!”罗海江微笑着对着马步常伸出了手来。

    看着罗海江伸出的手,马步常一瞬间激动地都差不多要说不出话来,连忙伸出双手握住罗海江的手,说道:“罗总好!”

    马步常此时脑海里除了激动之外,唯一的念头就是,自己刚才主动开口结识这个姓韩的年轻人,实在是一个英明的决定。

    罗海江松开手,又和李志诚打了招呼,也握了一下手。

    “走,韩易,我们到边上聊几句,顺便给你介绍几个人。”罗海江开口对着韩易说道。

    “好的,罗师兄。”韩易点头道,侧脸看了眼,问道:“李总和马经理要一起来吗?”这话虽然是问的两人,但是他的眼睛却只是落在了马步常的身上,任谁都看得出来,他真正邀请的人是马步常,而李志诚只是不想失礼而便带的。

    “不了,不了。罗总,韩总,你们先忙。”马步常稍稍欠了腰,连连摆手。

    与人结交,也要讲究审时度势适可而止,要是过了,那可是惹人厌了。马步常也是久在交际场上的人,当然明白这个道理,此时此刻,自然不会再不识趣地继续跟着。

    马步常正笑呵呵地向韩易挥手道别,就感觉到有一道锐利的目光刺到了自己的身上,眼角余光瞥过,就瞄到了李志诚阴沉着的脸,心里倏然一惊,举起的手一时间便有些尴尬地僵在了半空。

    李志诚冷哼了一声,然后一语不发地走向了女儿和林康的所在之处。

    马步常有些讪讪地放下了手,看着李志诚的背影,心里却不禁暗暗地咒骂了一声:“妈了个逼的李志诚,不就是韩总和老子的关系近了一些嘛,你他妈的心里就不舒服了……”

    第三百五十四章寰宇金融大厦(修改)

    李志诚阴沉着脸走到了放酒水饮料的桌旁,站在林康的身边,低声问道:“这个韩总是什么来头,你认识吗?”

    林康人虽然陪着李安琪去拿饮料,但是注意力却还一直放在韩易几人的身上,心思忐忑不定,就怕何晴万一把他的底细给抖露出去,那他这几年辛辛苦苦的努力可就全白费了。

    “不行,不能让那个女人坏了我的将来!”林康想到这里的时候,拳头不自觉地攥紧了,连指甲深深扎进了肉里也不知道。

    看到李志诚和韩易分开后,林康的心里总算是松了一口气,但没想到李志诚走过来后竟然会突然问起这个,看到李志诚的脸色不怎么好看,心里打了个突,强自镇定着摇了摇头,说道:“不清楚,我也是刚刚才知道他是什么乐云立信公司的。不过这个韩总是马总监的朋友,我想马总监应该清楚。”

    “他?”李志诚抬眼看了看还在远处的马步常,冷哼了一声,说道:“我看他是不想说吧!”

    林康一听李志诚话里的语气,不禁心头大喜。

    林康在众诚地产公司里从普通的销售员做起,一个偶然的机会认识了李志诚的女儿李安琪,让他看到了出头的希望,此后林康千方百计讨得了李安琪的欢心,虽然李安琪是个性格偏激妒忌心和占有欲都很强的女人,但是林康为了能够出人头地,都忍受了下来。

    工夫不负有心人,通过李安琪的关系,林康逐渐进入了李志诚的视线,并在几次刻意的安排之下获得了李志诚的赏识,然后一步步高升,到现在终于坐上了公司副总的位置。但是从他坐上众诚地产副总位置的那天起,这个马步常就和他不对路,而且人前人后的还经常放出话来,说他林康不过是靠着女人的裙带关系才爬上来的小白脸,林康早就对这个倚老卖老的马步常看不顺眼,不过碍于他是众诚地产里的老臣子,属于和李志诚早期一起打江山的人,才虚与委蛇,和他勉强维持着表面上的客套。

    此时听李志诚话里的口气,竟像是对马步常怀有深深的不满,这怎不让林康欣喜若狂。林康欣喜之余,突然想起一件事来,朝着马步常那里瞄了一眼,看到马步常还没有过来,便开口低声说道:“李总,我听马总监的话,这个韩总是他在松台认识的,我记得以前也没听马总监提起过有这么一个朋友,那就一定是最近才认识的。如果说最近马总监有到松台的话,那也就只有上次去松台投标的那个事了,我记得上次松台那个火车站的地皮,按照最终投标的价格,明明我们有百分百的机会中的,可是后来却……”

    林康说到这里的时候,便有意识地住了嘴,并没有再说下去。

    聪明的人不会把话说死,有些话说得太直白了反而没有了说服力,而让别人去想象,效果反而会更好。想象的空间是无限巨大的!林康无疑是很明白这点道理,也很懂得利用人的心理,从这一点上来说,这个林康能从一个业务员短短几年爬到副总的位置,也并不全靠的裙带关系。

    李志诚一听这话,脸色果然变得更加难看,思忖了一下,然后挥了一下手说道:“马总监的事情你不要多管,我心里有数!不过这个韩总的后台来路不小,你们以后要记住这个人,能跟他做朋友最好,不能做朋友的话也尽量避免和他发生过节,明白吗?”

    “呃……”林康虽然不晓得李志诚为什么会突然冒出这样一句话来,不过还是顺从地点了点头,然后眼神复杂地再朝着韩易等人的方向看了几眼。

    罗海江领着韩易两人在大厅边上顺便找了个无人的位置坐下来,又让侍者送上三杯饮料,然后才笑眯眯地开口问道:“那个李志诚得罪过你?”

    听到罗海江的这句话,何晴睁大那双美丽的眼睛,有些惊讶地瞥了韩易一眼。

    “呃……”韩易一听罗海江这话,心里便是一汗,心知自己弄的那些小伎俩看似隐蔽,却根本瞒不了精明过人的罗海江。“没有,哪里可能呢!我和李志诚也是今天才刚认识,哪里会有什么过节。”韩易摊开手,嘻嘻笑着说道,看上去一副人畜无犯的样子。

    “呵呵,这样啊,没有就好。”罗海江看到韩易不肯说明原因,心知其中必有隐情,也没有再多问,眼带深意地微笑了起来:“这众诚地产虽然不是什么大户,但在中海还是有几分门道的。”说到这里的时候罗海江笑着拍了一下韩易的肩膀,“当然了,就算是真有过节,那也不打紧,众诚地产而已,我们也不怵他。”

    这个时候,从门口又陆陆续续地进来一些人,或独自而行,或三五成群,不过一个个看起来都是衣冠楚楚,气度不凡。罗海江便岔开话题,开始向韩易一一介绍起进来的那些客人来。

    过了几分钟,金大牙也出现在了门口,不过却不是孤身一人,却是是和顾江一起过来。

    韩易心里正奇怪金大牙怎么停个车都停了这么久时间,这时看到他跟顾江同时进来,心里疑惑顿解,想来应该是金大牙在外面遇到了顾江,有什么事耽搁了。

    金大牙抬眼看到罗海江和韩易,便大步走了过来,人没到,独特的大嗓门先就响了起来:“老罗,我记得你最不喜欢这种应酬的,今天怎么会有这么大的兴致?”

    罗海江微微一笑,说道:“今天这酒会是严辛同主办的,他不但给我发了请柬,还特意打了电话,不能不给面子,我也只好来凑个热闹了。”

    罗海江嘴里虽是这么说,不过最大的可能恐怕还是为了能让韩易接触到高层场面上的人吧!中海这地界,历来就是藏龙卧虎之地,能在这种场合把韩易介绍出去,多认识几个场面上的朋友,对于韩易今后的发展来说不无裨益。

    “顾先生好!”韩易站了起来,向顾江点头招呼。

    “呵呵,韩易,好久不见了,等会有空的话可要一起喝几杯。”顾江微笑着和韩易点点头,又略带诧异地微微瞥了一眼坐在韩易身边的何晴,韩易连忙给他介绍道:“这是我的助理何晴小姐。”

    “何小姐好!”顾江礼貌地点点头,然后收回眼光笑道:“听说严辛同今天之所以办这个酒会,主要是想号召中海的商界们一起来抵制在金茂边上兴建的那个寰宇金融大厦?”

    听到顾江提起这个话题,罗海江的脸色顿时严肃了下来,点了点头说道:“确实是有这么一个事,严辛同跟我打电话的时候提起过,他通过一些关系搞到了寰宇金融大厦的初步设计图,据说那个设计方案大厦顶上是一个好象太阳般的空洞,而两边的两个边角则是如同两把三八大盖的刺刀般,这样的建筑真要是造在中海,不说是中海人不能接受,怕是整个中国的人都不能接受。”

    “他奶奶的,原来是为了这个事啊!严老大这个头起的好,我老金第一个举双手支持他,真要是把这么一幢楼建在中海,中国人的脸都要丢尽了。”金大牙一听,马上嚷嚷着说道。

    “没看到有女士在场,大牙你说话能不能文雅点!”罗海江瞪了金大牙一眼。

    金大牙这时才反应过来,看了一眼坐在韩易身边的何晴,摸着头讪笑着说道:“呵呵,没事,没事,我和何助理都是老相识了,她知道俺老金说话就是这个样,不会见怪的是吧?何助理。”

    “没事的!”何晴也莞尔一笑,轻声说道。

    “可是我听说这个寰宇金融大厦是中海市近年来最重要的招商引资项目,是由日本三十多家银行、商社和保险等联合投资的”顾江摸着下巴,若有所思地说道:“原本这大厦是九七年就已经开工建造,后来因为金融危机,停了下来,金融危机过去之后,才重新开始启动项目。至于施工图纸,好象除了施工监管单位之外,一直就没见他们向外界披露过,我原来还以为他们是为了宣传保密,原来中间还有这么一个猫腻,这就难怪了。我看他们也是怕披露出去后引起公众的反对,也不知道严辛同是通过什么手段才搞到的,也算是有心了。不过这个项目既然官方都没意见,已经批准建造了,严辛同要抵制它,怕是没那么容易吧?”

    “能不能抵制,事在人为!总不能什么都不做,而任其自流吧!”罗海江淡淡地吐出一句话来。

    第三百五十五章耻辱柱

    罗海江说话的声音虽轻,但是话中的份量却很重。听着罗海江的这话,一时间大家都有些沉默了。

    韩易在边上听着他们聊了一会,却没头没尾的完全摸不着头脑,带着询问地看了一眼边上的何晴,见她也是一脸茫然,便忍不住问道:“罗师兄,你们说的这个什么金融大厦究竟是怎么回事啊?”

    “你小子这都不知道啊?”没等罗海江回答,金大牙便抢先说道:“这寰宇金融大厦在中海也算是有些名气。原来是九七年的时候中海市引进的一个外资项目,是由日本一个什么株式会社联合了他们日本国内的三十三家知名的银行、保险以及商社共同投资的一个项目,据说当时是想把它造成整个亚洲乃至世界的第一高楼。不过九七年的时候刚开始动工没多久,就因为金融危机,项目后续资金无力跟上,被停了下来。今年的时候,整个亚洲的经济形势开始好转,那帮小日本有点恢复了元气,于是便想着重启这个项目。”

    “原来是这样……”韩易点了点头,问道:“那你们说的这个什么设计图纸又是怎么回事?”

    “问题就出在这设计方案上。”罗海江接着给韩易解释道:“本来日本人要在这中海建造第一高楼,也是对整个中海市建设和发展的一项投资行为,我们没有任何意见,并且持欢迎态度。可是严辛同说他看过那大厦的整个外形设计方案,那个寰宇金融大厦的整体设计竟然就像是两把军刀托起中间的一个太阳,你说这样的设计,能让人接受吗?所以才有了今天的这个酒会。严辛同是想联合中海商界的力量,给政府和日本方面施加压力,逼使他们改变大厦的外形设计。”

    “如果真是这样的外形设计,那是无论如何也要制止的。”韩易听了罗海江详细的解释之后,明白了过来,有些激动地说道。

    两人正说着话,就看到从后面的贵宾房里走出来十几个人。“看到前面那个穿着黑西装的了吧?他就是严辛同。”罗海江给韩易指点道。

    韩易闻言,连忙抬眼看去。

    “严辛同是慈州人,早年做服装生意,孤身一人来到中海,靠着一把剪子一根尺,慢慢做大,有了自己的服装厂,然后给他瞅准了机会,又做外贸生意,把湖广市的丝绸运到国外去,赚了一些钱后,又和人一起合资,在绍城的纺织城里盘下了二十来间店铺,当时严辛同也只是想给自己的服装厂以及外贸生意弄些固定的货源,没想到绍城的纺织城竟然红火得让人出乎意料。不得不说,严辛同这人不但能吃苦,头脑灵活,还有着非比常人的运道,才成就了他今天的事业。现在这绍城纺织城里,严辛同俨然是领头人,一般人要想大批量的货,都要先通过他的门路,不然的话,说不定他一句话下来,你就是连根丝都拿不到。”罗海江站在边上轻声给韩易介绍着严辛同的发家史。

    “原来这严辛同还是慈州人!”韩易听了罗海江的介绍,想起了在松台朝阳电子厂的王传兵,心想今天严辛同举办这个晚会,不知道作为老乡的王传兵会不会也过来?转头四下微微寻了一下,却是没发现王传兵的踪迹。

    “还有一个事,严辛同的祖父,是当年四行仓库的八百壮士之一。”罗海江顿了一下,突然吐出这么一句,声音有些低沉。

    韩易闻言一楞,紧接着肃然起敬,心里豁然明白了严辛同身为一个成功的商人,却为何甘冒着得罪人的风险,而对这事如此用心了。

    当年沪松战役,日寇进攻中海,在四行仓库遭到了八百壮士的顽强抵抗,那一战,是整个沪松战役的收尾之战,也就是那一战,打出了中国军人英勇、壮烈奇迹的一仗。

    罗海江说话的时候,严辛同已经走到了大厅正中的小台早已放置的一个话筒前,转过身来,面对厅内众人。韩易看到严辛同的年纪看起来并不是很大,四十五六的样子,个子不高,理着短发,可能是今天的酒会的主题有些严肃,所以严辛同的穿着打扮也同样有些严肃,一身黑色的西装,嘴唇紧抿,使得他的脸部曲线看起来带着一丝刚毅。

    “各位尊敬的来宾,朋友们!首先欢迎你们能够百忙中抽出时间来参加今天的这个晚会,在此我对各位的到来表示感谢!”严辛同说着话,对着台下微微一鞠躬,台下顿时响起了一片掌声,严辛同虚抬两手示意了一下,待到掌声停歇之后继续说道:“今天之所以举办这个晚会,只有一个目的,那就是有关于即将建造的寰宇金融大厦……”严辛同说着话的时候,对着台下略一挥手,做了一个手势,马上就有人在大厅中央的荧幕上放出了一个图像来。

    韩易定睛一看,那个图像正是一个建筑物的外形设计效果图。

    “各位看到我身后的这个图案了吧?这个设计图,就是即将开工建设的寰宇金融大厦的整体效果图,你们可以看看,这个图案象什么?”严辛同说到这里的时候,声音骤然提高,显然心情有些激动,“其实不用我多说,在座的各位也都应该看得清清楚楚,这个图案摆明了,就是用两把军刀托起的一个太阳。众所周知,这幢大厦是由日方商人全资建造,但是他们却煞费苦心地选择了这样的一个设计方案。这是什么?这是赤裸裸的军国主义的宣传。我简直无法想象,在我们中海,在我们这个引以为傲的金融之都,如果让这样的一幢大楼就这么明目张胆地矗立起来,对于我们来说,这是一种悲哀,更是一种莫大的耻辱。就我个人来说,我觉得这样的大楼,与其说是一个城市的标志,更不如说它更像是一根耻辱柱。今天到场的各位都是我们中海各界的精英领袖,感谢你们能给我几分薄面特意参加这个晚会,我希望从今天开始,在座的各位都能够拿出你们的一分力量来,通过你们的影响力来告诉更多的人,来抵制这个设计方案的实行,坚决要求日方更改设计方案。我的话完了,希望各位能够支持!”

    严辛同的发言很简短,话音刚落,底下顿时响起了一片掌声。

    韩易也情不自禁地鼓起掌来,看着严辛同走下台后,一一跟到场的嘉宾们握手,过了一会,严辛同走向了他们这边,看到罗海江的时候,眼睛一亮,快步走了过来,扬手大声招呼道:“感谢罗总今天能够到场!”

    罗海江微微笑了起来,上前握住严辛同的手,说道:“严总太客气了,今天的事,不仅仅是个人的事,而是有关我们国格的事,我罗海江自然是当仁不让要来参加。”

    “有罗总的这句话,我就放心了。”严辛同握着罗海江的手,重重地晃了几下。

    严辛同显然是知道一些罗海江身后的关系网和能量,因此才会在送过请柬之后,还特意打了电话过来,以示重视。

    严辛同松开罗海江的手,目光落到了站在罗海江身边的韩易身上,眼底里带了丝疑惑,问道:“请问这位是……”

    “呵呵,忘了给你介绍,这位就是我跟你说过的我的小师弟,韩易。”罗海江笑着给严辛同介绍。

    “原来是韩先生,幸会,幸会。”罗海江这样郑重其事介绍的人,严辛同哪里会轻视,更不会因为韩易的年龄而随便敷衍了事。

    严辛同和韩易握过手之后,又同两人身后的顾江、金大牙还有何晴逐一握手。

    看到严辛同离开之后,韩易轻轻地说道:“严辛同搞出了这么大的阵仗,我看他的决心很大,就是不知道那个上头的有些人会怎么想?毕竟现在是经济先行,再加上前几年的金融危机刚过,国内每个地方都急需引进资金来拉动经济,尤其是中海这样重要的城市。这幢楼造得这么高,怎么的也要个几十亿吧?如果真是因为这个事而让日方放弃了这项投资,我看严辛同以后就不要再想在中海混了。”

    罗海江哈哈笑了一下,拍了拍韩易的肩膀,说道:“没想到你倒是看得比严辛同还清!不错,这个项目的背后,不用多想也可以肯定是牵涉到各方面许许多多的利益纠葛,不然的话,这么一个明显的设计图案也看不出其中的猫腻来,你真当中海那些当官的全都是吃白饭的?只不过他们心里很清楚,要想往上走,就需要政绩,而这幢楼就是一块明晃晃的政绩金牌,所有人都想把它戴在胸前,所以他们便选择了视而不见。”

    “那罗师兄觉得应该怎么做?”韩易问道。

    “你觉得呢?”罗海江反问了一句。

    韩易思忖了一下,然后说道:“其实严辛同最后的一句话已经说到了点子上,不过,我看他自己却还没有清楚地意识到这一点,又或许,他对自己太过自信了一些。”

    罗海江甚为赞同地点点头,说道:“许多时候,民众的力量更为雄厚,不然的话,再怎么突出的个人力量,也只是孤军奋战。今天到场的这些人,没几个的头脑是不灵光的,枪打出头鸟这句老话,我想他们都记得很牢。要是还想在中海这块地界上混出名堂来,必须牢记一点,和政府的关系绝对不能搞得太僵。”

    “那师兄觉得具体该如何处理才更好呢?”

    “呵呵。”罗海江轻笑了一声,抬眼看了看严辛同,然后说道:“等会我会邀请严辛同到后面的贵宾室聊聊,你也一起来吧,顺便跟严辛同谈一下你的想法。”

    “啊……”韩易让罗海江这句话吓了一跳。

    第三百五十六章门店规划

    严辛同还在别处和其他到场的嘉宾握手寒暄,不停打着招呼,看那个架势,这一时半会也结束不了,罗海江便对韩易招呼了一声,两人往座位走了回去。

    金大牙正和顾江在聊着什么,看到两人走了回来,站起来给他们让座。

    “聊什么呢?这么高兴。”罗海江笑着问了一声。

    顾江侧脸看了韩易一眼,指了指他笑着说道:“刚和大牙在聊欧洲城的事,没想到韩易还是个房地产营销高手,天籁锦苑原来这么个烂摊子,硬是让他给捣鼓成了人人争抢的香饽饽。怎么样,有空到我的公司也去指点指点?”

    “呵呵,顾大哥笑话我了,就我这三脚猫的功夫,还到顾大哥的公司去指点?顾大哥是想让我丢脸吧!”都是老熟人了,也没有什么好客气的,韩易腆着脸说道。

    顾江哈哈大笑起来,指着韩易说道:“你小子,这个时候倒是装谦虚起来了,我听大牙说,你开会的时候,可是唬得他手下的那帮人一愣一愣的,大牙自己都觉得丢脸。呵呵,不过你小子对我,却有些不厚道啊!”顾江边说边轻轻摇头。

    “我……不厚道?”韩易瞪大了眼睛,让顾江的话说得有些迷糊。

    “你小子那楼盘有内部认购,也不想着顾大哥我,却去找外人,这么好的发财门路白白便宜了王传兵,你说,你是不是有些不厚道?”顾江犹自摇着头说道,一副惋惜的样子。

    原来是这个事!韩易笑了起来,不过顾江虽然也算是自家人,但是这话却还是要说得漂亮,便笑着说道:“顾大哥冤枉我了,当初我们为这个尾盘烦恼的时候,也是先想到找顾大哥你来帮忙的,不信你可以问问金大哥。不过又怕顾大哥事情繁忙,再说我们这小打小闹的,也怕耽误顾大哥的正事,刚好王传兵主动找了过来,就没有多打扰顾大哥了,呵呵,没想到顾大哥对我们的事这么上心,我先给顾大哥道歉了。”

    韩易这倒是说的实话,当初有关尾盘的处理,他和金大牙提过找个人来接手,列了个名单,除了顾春来外,顾江也是其中之一。

    都是搞房产的,论实力,顾江地产实业有限公司可是比嘉义地产不知强了多少倍,不过如果找顾江帮忙的话,多少是好象有些欠了人情的味道,这让韩易有点顾虑。

    商场上也讲究人情来往,今天帮了你的忙,明天他要是有事找你的话,你就得还他的人情,不然的话,是要被人诟病。如此看来,倒还不如找顾春来或者王传兵,正常生意,讨价还价来得痛快。

    金大牙听韩易这么一说,连连点头:“老顾,韩易这说的实话,我们确实想过找你帮忙的,呵呵。”

    顾江和金大牙认识已久,深知以金大牙的性格,还不至于这个时候特意和韩易唱什么双簧,笑了起来,拍了拍手说道:“还算你们还记得我,不过下次碰上这种事的时候,记得说一声,你顾大哥能帮忙的一定帮忙。呵呵,再说了,就这种既能卖人情又能赚钱的事,到哪里去找!”

    “一定,一定,下次一定记住。”韩易连连点头。

    顾江看了眼韩易,说道:“你们那欧洲城底下还有七层连着门店,说说看,准备拿来做什么啊?”

    欧洲城A、B两幢楼的裙楼连接在了一起,中间是韩易特意设计的高高的汉白玉门楼,既相连又各自独立,面积很大,总体有一万五平方左右的面积。

    欧洲城地处松台区最为繁华的中心地段,外部周边环境经过嘉义地产捐赠的三十万元的改造之后,整个环境大大好转,而且还在侧边靠绿化带的地方特意平整出了一个长条的临时停车场。

    在韩易的心目中,这些裙楼才是整个欧洲城项目最大的利润所在。

    “我正为这个事有些苦恼呢!顾大哥提起了正好,也帮我拿个主意,看看那一块到底能搞什么东西最划算。”韩易一拍手说道。

    顾江刚刚才说了尾盘的事情,现在又跟着提起这裙楼的事来,明显是醉翁之意不在酒,所谓尾盘的事,看来只是个话题的前缀罢了。

    不过韩易对这裙楼的事也是绞尽脑汁,心中虽然已经有了个大致的想法,但是顾江此时自个凑了上来,韩易也乐得送个人情,再一个也想听听顾江的建议,毕竟顾江在地产业打滚了这么多年,商界和政界都是人脉亨通,他的一些经验,不是说光靠脑袋想就能想得出来的。

    韩易还有想法没说出口,真要是方案不怎么满意的话,到时候再花费口舌说服顾江也不迟。

    “你们那个裙楼的面积不小,是要好好规划一番,不然的话,弄不好会影响欧洲城的整体档次。”顾江开口的第一句话,就说到了韩易的心里去,让他感慨顾江不愧是商场上打滚多年的老手。

    顾江摩挲着下巴,继续说道:“地方面积大是好事,可是要是规划不好的话,反而会变成坏事。”

    “顾大哥,这怎么说?”韩易问道。

    顾江解释道:“面积大了,可供回旋的余地就大,无论是开商场、超市、娱乐城都可以适用,但是你这个每边都有七八千平方的面积,又显得有些太大了,所以次序安排很重要,具体到每一层让哪些商家进入,都要事先规划好,才不会显得杂乱。”

    “顾大哥说得太对了,我也是这么考虑,可是究竟怎么来安排,心里却没有什么底。”韩易说道。

    顾江笑了一下:“我就知道你的脑子不差,这些问题你自然都会考虑到。我给你几个建议,第一是休闲会所,比如茶吧咖啡厅,专业的美容美发,推拿休闲按摩的什么都可以,楼层可以安排在稍微上一点也没关系,因为这种地方本就是图个清静。至于下面几层,商场和超市都是不错的选择,但是规模一定要大一点,才能突出档次。”

    “顾大哥这么一说,我心里就有底了!”韩易一听顾江口中所言,基本和自己的想法差不多,不过脸上还是露出了一幅受教的神色来,连连点头道。

    “我刚才说的这些,还只是五楼以下的布局,这些东西也只能是到这个楼层,再高了就没生意了,你那个六楼和七楼,想怎么安排?”顾江微笑了一下,问道。

    “六楼和七楼……”韩易看了一眼金大牙,沉吟了一下,说道:“欧洲城里面的住户,基本上都是松台区的中产阶层,不然也买不起这么贵的房子。那些住户,白领阶层的挺多,自己开公司做生意的也不少,这是一个优势。我想把六楼和七楼改成高档的商务办公场所,应该会有市场,不知道顾大哥觉得怎么样?”

    “改成商务间办公室,确实是一个不错的想法,不错,不错。”顾江点着头,看着韩易的眼里有些诧异。

    第三百五十七章主意

    顾江的惊诧,来自于韩易的想法竟然与他不谋而合!而顾江之所以在这个问题上卖了个关子,是因为顾江实业公司想买下那两层楼。

    顾江地产实业公司除了开发房产之外,它的业务范围还涉及到房产置换、房产投资、物业管理等等一系列与房产开发相关联的项目,可以说是形成了一条龙的操作程序。

    对于欧洲城,顾江也是非常地看好,尤其是大学城落户松台的消息传出之后。欧洲城的地理位置和优良的客户资源,都注定它未来还有着极其巨大的发展空间,这也是让顾江心动的地方。

    交情归交情,但是在商言商,如果韩易没有意识到这一点的话,顾江就可以理所当然地接手了。

    说实话,对于欧洲城的操作手段,顾江也是颇为惊诧,他也没有想到一个烂尾楼经过了这么一系列的操作之后,竟然会变得如此炙手可热,心里倒是有些后悔当初没有早些下手。

    不过顾江心里也明白,自己真要是下手的话,怕是也做不到欧洲城现在的这个局面,最多也就能达到现在一半的效果,那也算是老天保佑了。

    顾江能管理这么大的公司,当然不是没眼光的人,欧洲城取得成功之后,顾江惊奇之余也曾特意地关注过。

    韩易的一系列操作看似简单,东一榔头西一棒的,仔细回想起来,却一环扣一环,相互关联,严密无缝。

    从最早的接手起,先是鼓动松台区政府出面,控制了天籁锦苑烂尾楼的主体,使其由原先不良资产的性质发生根本性的转变;然后又和银行合作剥离不良债务,紧接着是市场定位,以欧式建筑为主打理念,无形中提高了欧洲城的楼盘档次,再然后是开盘前的宣传造势,每一步都紧紧抓住了买家的心里,把买家的购买欲望无限地调动起来,并且通过后期的控盘,再度提高欧洲城名声。

    可以说,欧洲城的成功绝不是偶然的!这种缜密的思维,连顾江都有些佩服,顾江甚至认为,欧洲城的操作模式可以成为一种烂尾楼续建工程的典型和模板,进行复制性的推广,应该可以解决掉目前大部分烂尾楼的问题。

    顾江这么认为,其实一点也不为过。想想看,如果有谁能用区区四千万的资金投入却能撬动近两亿的项目,而且最终获得至少七八千万的收益,任谁也都不会否认欧洲城的成功。

    “这样的人,是不可以算计的!”顾江看着眼前这个满脸笑嘻嘻的年轻人,心里有些感慨地想着:“他还不到二十五岁吧……也不晓得等他到了我这个年纪的时候,该会是达到如何的一个高度?”

    抛开罗海江的私人情面不说,就顾江本人,对于韩易在商业地产上表现出来的天赋,也是极为欣赏。

    顾江不是那种鼠目寸光的人,为了眼前的一点蝇头小利,而失去一位将来可能是强助力的盟友,怎么看都不是一个怎么划算的决策。如今的韩易,在顾江的眼中,就像是一只潜力股,而且是资质极为优良的潜力股,既然是潜力股,那就需要在他的价值还没被发掘出来之前就进行必要的投资,这样才能得到更大的回报。

    如此看来,自己先前的想法倒是有点可笑了!想到这里的时候,顾江嘴角不觉浮起一丝自嘲的浅笑来,心中先前的那点想法却早已被他抛却。

    罗海江抬了一下头,看到严辛同和来宾的交流已经告一段落,便对着韩易微一颌首示意,然后站了起来,韩易看到罗海江的动作,也随之站起身来。

    罗海江微笑着朝严辛同走了过去:“严总,有空的话聊几句?”

    严辛同听到声音,转回头有些惊讶地看了罗海江一眼,紧接着脸上露出一丝惊喜的表情,连忙说道:“罗总有事要商谈,当然有空了。”边说边做了一个手势,“罗总这边请!”

    韩易随着罗海江的身后和严辛同一起进了后面的贵宾室,刚坐下来,严辛同便开口说道:“罗总是不是有什么要指点辛同?”

    罗海江呵呵笑了起来,说道:“严总太客气了,在你面前还谈什么指点不指点。”指着韩易说道:“不过刚才我这个小师弟跟我聊了几句,觉得他说的有些话很有道理,有必要也让严总听一下。”

    “哦!”严辛同有些惊讶地把脸转向了韩易,却是万万没想到不是罗海江要和他谈,而是眼前的这个年轻人。

    韩易微笑着对着严辛同点点头,说道:“严先生好,刚才听了严先生的一番演说,感慨颇多,严先生拳拳爱国之心,不愧为我们商界的楷模和学习的榜样。”

    罗海江和中海市政府方面的关系密切,这在中海高层的商圈内并不是秘密。

    严辛同请罗海江和韩易进来,可不单单是要听恭维的话,最主要还是想听听罗海江对这件事的意见,如果罗海江能出面帮忙,那就更好,就算不能亲自出面,但是能有他在后头暗里支持使劲,都顶得上一半了,却没想到罗海江自己不说话,却是换了这个小年轻上场。

    严辛同仔细看了看眼前这个小年轻还带着青涩的脸,心里未免有点失望,不过脸上却没有显露出来,笑着说道:“韩先生太夸奖了,我严辛同哪里敢当!”韩易是罗海江郑重其事介绍的人,严辛同心里虽然失望,但却不会失礼,仍旧以敬称相称。

    “我严辛同做人做事就凭着个良心,不是我们故意找茬,而是那帮小日本太欺负人了,所以才想着和他们斗上一斗。虽然我知道这当中牵涉到的关系复杂,一个不好,说不定连我自己也搭了进去,但是有些事总要有人去做,做过了,才会知道到底会怎么样,总比什么都不做的好。”

    严辛同这句话,说的意思倒是和罗海江有几分相同!韩易心里暗忖,回过头来看了罗海江一眼,看他微笑不语,便沉吟了一下,在心中组织着语言,正准备开口时,眼光落到了边上的办公桌上,眼睛一亮,改变了主意,走了过去从笔筒里拿起一只铅笔来,放在手里掂了掂。

    严辛同被韩易怪异的举动看得有些莫名其妙,就见到韩易举起那只铅笔来,用两只手扳住,笑着问道:“严先生,你说我掰不掰得断这支铅笔?”

    第三百五十八章联合民众的力量

    韩易的动作让严辛同有些哭笑不得,只是碍于罗海江的面子,一时也不好发作,耐着性子回答道:“韩先生如果想把它作为一项智力测试题的话,我的回答是,能!”

    韩易一听严辛同这语气,就知道他心中有些憋气。不过以严辛同的身份地位,还能够忍耐着回答自己的这个问题,也算是好涵养了,暗自笑了一下,然后伸手在笔筒里抓了一把笔出来,握在手里,问道:“现在呢?”

    严辛同的眼里精光一闪,看着韩易,定了一会,才沉声说道:“韩先生的意思,是要劝我联合大家的力量?”

    韩易笑而不答,轻轻点了点头。

    “难道韩先生还看不出来我今天办这个酒会的目的吗?”严辛同看着韩易,说道:“今天到场的嘉宾,不是我严辛同夸口,中海能排得上名号的商家,今天最少来了五分之一,韩先生难道觉得这样的力量还不够吗?”

    严辛同说话的时候,声音不觉提高了。听了严辛同的话,韩易就笑了一下。看来这个严辛同生意做得大了,这认识却也进入了一个惯性的误区。

    严辛同瞥见韩易嘴角的笑意,思绪反而是沉静了下来,对着韩易说道:“不知道韩先生有什么高见?”

    “高见说不上,倒是有一点点小的想法。”韩易嘴角噙笑,也没忙着把自己的想法全盘托出,反问道:“我看今天到场的嘉宾有两百人吧?可以看出严先生的号召力确实非同一般。不过我倒是有个问题想问一声严先生,我们中海有多少人口?”

    韩易尊重严辛同为抗日英雄的后代,严辛同的心情韩易也可以理解,不过对于他的想法却不敢苟同,有心想挫挫严辛同的锐气。

    严辛同闻言迟疑了一下。

    严辛同不是那种怎么点都不透的榆木疙瘩,相反,他的心思可以算是七窍玲珑,不然的话,也不会让他白手起家,然后创下了这偌大的一份产业来。他早年为了生计所迫,四处奔波劳累,受过穷,吃过苦,睡过街头,并不是那种含着金钥匙出生不知天高地厚的人,听得韩易这么一问,便猛然省起,再看韩易的眼神已经有些不一样了。

    不过严辛同毕竟是表面上和罗海江同一档次的大商人,有些东西不需要说得那么露骨,点到就好。为了避免严辛同的尴尬,韩易没等严辛同开口回答,便自顾自地说了下去,也算是替严辛同回答了问题:“以我的估算,整个中海市现在的人口大概有一千多万吧!如果比财力的话,今天到场的嘉宾我给他算每人十个亿,那就是两千亿,呵呵,确实很多!不过平均到中海市每个人的头上,我想,也就不过每人一万不到。”

    韩易的话虽然乍听着有那么点刺耳,但是严辛同却不可否认韩易说的话极有道理,沉默了下来,再也没有了先前的激动。

    严辛同静静地看着韩易,问道:“韩先生的意思… (精彩小说推荐:

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