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最后杨星只好亲自出手帮忙,先让冬婕和孙丽补上空缺,还策划了顶级音乐人为她们打造新专辑。今年夏天少女星时代新专辑《女王》发售,同名mv里众女扮相妩媚冷艳,一身女王范十足的演出服再次在亚洲掀起时尚潮流,成员还借“女王之星”号游轮处女航的机会,举办了新颖的船上环球演唱会,成功实现了《少女星时代》由清纯向成熟转型。
冬婕和孙丽的年龄和欧阳婷、邝氏姐妹她们接近,又服侍同一个男人,很快就融入了少女星时代之中,和欧阳婷她们成了密友,今夜轮到她们陪杨星。入睡前杨星正在看手里的几部电影剧本,得知虞傲君她们成功打入cia,有感而发说出了《无间道》的名字。
电影《无间道》可以说是香港电影史上的里程碑之作,在香港传统警匪片基础上推陈出新,变换视角,以警匪双方互派卧底为视角,双方卧底游走在江湖义气和警察责任之间,塑造激烈的心理和戏剧冲突,成为香港电影市道整体萎靡情况下的突破之作。这部作品后来被美国大导演马丁?斯科塞斯购下版权,翻拍的《无间行者》,一举斩获2006年美国奥斯卡多项大奖。
此时导演刘伟强正在为影片寻找投资,自从上次帮周艳红选定《英雄》剧本,杨星也想自己拍几部将来的电影大作,他拥有重生的优势,找几部将来必定大卖的电影,既能帮着自家影片公司赚钱,还能给旗下艺人找条出名捷径,何乐而不为,所以《无间道》剧本就到了他手里。
第五百九十章采阴补阳
第五百九十章采阴补阳
夜色深沉,但是追星园里的一间大卧室里却是春意盎然,只见孙丽躺在厚厚的湖丝被上,一双欺霜赛玉的长腿打得笔直,脚尖高高指向天花板,宛如倒立着练习芭蕾舞步,但一双腿剧烈颤抖着,比她跳了十几个小时舞好像还要更累。
她和冬婕、柳涛跟着杨星前都是军队文艺兵里的舞蹈尖子,好曾获得过国家大奖,身段的柔韧性非常人可比,从修长的大腿往下看,两腿间突然冒出了一个男人的头颅,不是杨星又是谁?他把孙丽的长腿扛在肩头,整个人都被它压成了个“u”型,但看她孙丽脸上的表情,快乐显然远远超越了痛苦。
身材相对矮小的冬婕正全身趴在了他们身前的鸭绒枕头上,撅起娇小的臀部,像个小狗般接受着杨星一心二用品尝她的秘密花园。要是外人见到这位前不久被张艺谋相中,出演他一部不太卖座都市喜剧片,成为新任“谋女郎”的她这幅模样,保证要吓掉下巴。默默无闻军花一跃成为国内炙手可热新星,却和别的女人一起陪男人大玩几p游戏,传出去保证是娱乐头条。
她们毕竟跟着杨星的时间太短,床上经验尚浅,一上来就被杨星层出不穷的技术杀得丢盔弃甲一败涂地。倒是当初的青涩小妹欧阳婷经过多年雨露滋润,已经成长为能和杨星一较短长体态丰腴,动力十足的俏少妇。她那一对比杨星西方情人还要丰满的双峰压得杨星差点窒息在其中,而杨星一左一右如同并蒂莲花般艳丽的邝氏姐妹还用双腿紧紧夹住杨星空闲的双手,并假凤虚凰的伸出娇舌和其他几女口舌纠缠,既诱惑杨星,又让姐妹们不致冷落激情,好车轮大战,掀起新一轮暴风骤雨。
杨星的龙虎丹鼎功自突破三层后,除了日常鏖战更持久外,还多了门“采阴补阳”的本事,就是那些走了歪路的房中术里经常提到的一项本事,只是他这种采阴补阳,不但对男人大有裨益,还能令女方也有得益,比起单方面采补更胜一筹。
在打破了不能怀孕的魔咒后,他也经常借着这门功夫努力播种,意图让自己多多开枝散叶。所以他今夜手段尽出,运起采阴补阳的要诀,在把孙丽送上一个巅峰后,反手抓过冬婕让她骑乘在身上,双手更是在邝氏姐妹双腿中央的幽秘花园内寻芳揽胜,还不放过有空闲的欧阳婷,埋在欧阳婷草丛内的舌头上下寻幽探秘。
四女被她们命中的这名魔星弄得吱哇乱叫,几乎同时崩溃,尖叫声此起彼伏,最后大家抱作一团,也顾不上抱着的是谁,娇嫩玉兔挤作一团,纤细长腿纠缠一堆,几张娇容紧紧贴在一处,泪水、汗水、口水还有些其他体液全都混在一起,完全昏倒在了杨星身下。
得意洋洋把几女击败后,杨星靠在欧阳婷和孙丽胸口,一手一个揽着邝氏姐妹的细腰,一双脚压在冬婕腿上,只觉的浑身都靠着女儿家滑腻的肌肤,触手处尽是软绵绵柔弹弹的感觉,实在是男人梦寐以求的场景啊!
云收雨住杨星就跟欧阳婷聊起她最近的事业发展,除了《少女星时代》的演出工作外,她的演艺事业却在日本打开了一个大市场。她参与拍摄的港日合拍的影视套拍剧《猫眼三姐妹》大获成功,日本许多宅男都把她这位童颜巨乳的中国明星视作头号女神,让她接到日本影视公司的拍片邀请接到手软。
她告诉杨星,她最近正准备接拍一部名为《百人斩少女》的电影,担任其中那位手持武士刀砍杀百人如切菜般轻松的女主角。杨星可是知道这部电影将创下了日本电影上座记录,前世里扮演女主角的可是被誉为“山口百惠”第二的上户彩,现在欧阳婷能把她挤下去,看来欧阳婷的确已经打入日本主流明星之列了。
日本娱乐圈一向以封闭闻名,但经济实力也决定了日本娱乐市场是亚洲最赚钱的市场,各国明星都以征服日本娱乐市场为荣,何况杨星一想起欧阳婷手持武士刀斩杀敌人时,那位左摇右晃的胸部,就觉得这和当初玩电玩《生或死》里那些美女武士乳摇的镜头般激动,当然竭力支持欧阳婷接下这部片子。
他想的冲动,一双脚在冬婕大腿上滑动的也就越发勤快,脚趾头顺着她优美的腿部曲线一路向上,直插那水草茂盛之地,引得才喘过气来的冬婕发出娇嗔:“你是铁打的吗,怎么快又想要了?”听到这位“谋女郎”欲拒还迎的回答,杨星作为男人当然成就感十足,心想你还没见识我一夜十次郎的本领呢?
众女一看他胯间跃跃欲试的长枪,就知道大战在所难免,只是这次吸取教训,万万不能让他再来各个击破,于是大家打起精神,联合起来一起对付杨星。只见刚才还躺在杨星臂弯里休整的邝氏姐妹先重振旗鼓,一人一边和杨星吻得天昏地暗,三人的嘴凑成个“品”字,分都分不开。
身后的欧阳婷和孙丽则伸出调皮的香滑小舌,顺着他的胸口一路向下,和正趴在杨星一双毛脚中间的冬婕汇合,三个美丽的小脑袋此起彼伏,让杨星浑身颤抖,握在邝氏姐妹腰臀上的大手拧得一块红一块青,美得他混忘了身在何处。
虽然明知她们是打着联手作战,再让他发射一回,等会没太多精力挞伐她们的目的,但几位美女明星口舌伺候这种好事一般人想都不敢想,现在却让杨星梦想成真,那里还忍得住。等他激情释放,几女还来不及拭去嘴角的液体,他虎吼一声把几女压在身下,准备来而不往非礼也,几女只好陪着他这位大色狼继续疯狂。
杨星如此勤力灌溉众女,一是为了公平起见,毕竟他的龙虎丹鼎功突破了不能受孕的大关后,已经有好几女都传出了喜讯,其他女人看在眼里自然是要快马加鞭。
二来他觉得趁自己和她们年纪正合适的时候,多生些儿女陪伴她们,自己的家庭也算是特殊,杨星只有一个人,面对这么多美女还是有分身乏术的感觉,现在凭着采阴补阳还能支持,以后年纪大了难免会冷落诸多娇妻,为了不发生绿帽盖顶的危机,给她们一男半女有人陪伴,总要好一些。
杨星沉迷于老婆孩子热炕头,在追星园里乐不思蜀,自然是把公司的事情放下了不少。即使有秘书室帮着他在追星园里搭建了视频会议中心,每天可以通过视频连线,和位于世界各地分公司的首脑,处理公司大事,他都觉得太占时间了。
所以后来除了金额太大和跟集团基本经营思路冲突的事情能请示他外,对具体事宜,杨星一是指示由“十方俱灭”的领导自行决定,毕竟自己花重金聘请的精英还是要放手让他们干的,而实在难以决断的就推给他新组建的集团顾问委员会处理。
这个委员会杨星是早就秘密筹备的,原本是要邀请不少国内外经济专家和退休跨国企业高管以及社会名流的,杨星是想借助他们的经验作为智囊和拓展人脉关系。而既然请到了杰克?韦尔奇辅佐他,杨星又给了韦尔奇很大权力和足够的休息时间,白白浪费他在美国休假实在对不起杨星准备开给他的巨额薪水,而这段时间经过韦尔奇越洋指点,中星内部对他的反对声逐渐弱化,杨星相当甩手掌柜,当然要物尽其才,让他带领顾问团看着中星集团才行。
安排好这些杨星就躲进追星园不露面,但随着他3000亿美元商界大战消息传开,虽然经他精心掩饰,别人并不知道这从头到尾都是他的策划,但他显然大赚特赚一笔是没问题的。不少香港有钱人为之眼热,想要登门拜访却不得其门而入。
之前就传出杨星出售公司股份筹钱的消息,外界开始还以为中星集团陷入经营困境,现在才知道杨星是故技重施,用的是亚洲金融风暴里同样的一招。现在再看中星国际最近轻松回购股份,分给股东高额红利,还轻描淡写的增发旗下各企业的股本,虽然香港股市随着美国股市呈现下跌趋势,但凡是和“星”字挂钩的股票蹭蹭逆市上涨,就知道这回杨星只怕赚得更多。
鉴于杨星的赚钱能力,已经没人对他的年纪提出质疑,不少东南亚和港台富豪都准备把自己的私人财产交给星富投资集团打理,星富投资名下管理的资产现在已接近千亿美元了。而外界对于杨星身家的争论再起,即使是保守估算,他在中星的股份已接近两百亿美元大关,这可是能和香港首富李嘉诚媲美,况且他还不到三十岁,香港已经流传他的“五哥”外号要改口叫“二哥”了。
……
第五百九十一章香港电影
第五百九十一章香港电影
这年头人一有钱想要攀附的人就多,何况杨星还能屡创赚钱佳绩,想登门拜访的人络绎不绝。但杨星和老婆孩子过家家过的不亦乐乎,不喜欢外人打扰,他的追星园可是太平山上的最大庄园,外面又有星盾和暗星人员层层把关,此非他主动邀请,其他人连大门都无法靠近,所以现在如果能得到他的邀请进追星园,都已经成为香港上流社会的一种身份象征了。
但让翘首以盼他的邀请众人大为意外的是,在中星世界大会召开前,香港黑道兴和社大哥岑氏兄弟却频频出没于追星园,他们哥俩最近正忙着北上大陆,忙着开拓内地电影市场,凭着他俩在香港电影界的人脉,不少香港知名艺人和导演都被邀请参与内地合资拍片,现在也跟着他一起进了追星园,让外界胡乱猜测,莫非杨星喜得贵子,要和过去的地主老财一样请艺人唱堂会庆贺儿女满月?
真相当然没那么简单,事实上自从杨星替周艳红挑中了《黑客帝国》和《英雄》,替欧阳倩找到了《卧虎藏龙》这样一步登天转型成功,成为电影明星的好剧本,那天和欧阳婷她们戏耍时无意中又谈到《无间道》一定会大红,于是在杨星女人们心中就留下了深刻印象,那就是只要杨星推荐的剧本一定会大红!
现在杨星身边的女人中至少有一半都是娱乐圈的红人,而亚洲娱乐界里更是盛产多栖明星,歌星走红拍电视,模特出名当演员司空见惯。看见杨星一手捧红的《少女星时代》和周艳红等人在亚洲和国际上取得的傲人成绩,说其他女人不眼红没有想法那是不可能的。这次正好杨星有空在家陪老婆孩子,而香港号称东方好莱坞,影视制作业非常发达,所以轮番上阵,软磨硬泡,央求杨星不要偏心,至少也要帮她们寻觅合适的剧本,尝尝当大明星的滋味。
杨星被她们缠不过,闲在家里也有些无聊,他之前正好也有结合香港电影工业所长,开拓国内电影市场的想法,觉得自己现在有资金和技术都有了,也可以按照自己想法去推动中国电影走向世界,于是把负责电影拍摄的中国星影业公司老板岑氏兄弟约来,并通过他们找来了杨星记忆中不少香港知名导演和演员,为此出谋划策。
香港电影业曾有过非常辉煌的岁月,在最当红的时代,其影片影响力在全亚洲都是首屈一指。建国后曾经作为民国电影精英的大批电影人来到香港,带动了香港五六十年粤语片、武打片的走红。从七八十年代起,香港电影界迎来了一大批在海外学习电影制作的新派导演回归,开始诞生香港电影艺术和票房双丰收的“新浪潮”电影,不但在亚洲票房大卖,其佼佼者还经常在国外电影节上频繁获奖,在东南亚一带拥有了大批港产片影迷。
九十年代更成为香港影业的黄金年代,涌现出一大批蜚声海外的国际巨星和导演,电影产量也突破了千部,无论是电影制作的质量还是数量,都有了和美国好莱坞大片分庭抗礼的实力,当时的男星如周润发、成龙和四大天王,女星如林青霞、张曼玉、钟楚红等都是星光熠熠,闪耀亚洲,而吴宇森、唐季礼等导演也成功打入好莱坞,执掌起好莱坞大片来。
可惜随着vcd和dvd的泛滥,盗版影片问题严重伤害了香港电影票房,严重的时候香港和内地满街遍野都是叫卖几块钱盗版光盘的小贩,使得投资制作一部电影,连成本都收不回来。香港电影产量锐减到百部,影片水准也大幅降低,大部分都是小投入无厘头的粗制滥造之作,更加难以吸引观众,形成了恶性循环。连带香港演员也出现青黄不接的势头,始终几张老面孔挑梁大制作,新人很难接前辈的班,而作为中坚的导演队伍也出走内地和国外,让香港电影逐渐沉沦。
而这几年随着韩国、泰国等国留学青年导演归国,一大批制作水准精良的该国影片不断涌现出来,而国内的第五代和第六代导演也在国际电影节上斩获良多,新亚洲电影风头正旺,香港电影却每况愈下,行业有识之士都忧心如焚。
杨星当初和兴和社老大岑氏兄弟之间的合作,临时起意成分居多,并未考虑会长期合作。可是世事弄人,后来杨星取得老虎基金罗伯逊的信任,岑氏兄弟出了大力的,也慧眼独具,看好杨星未来发展,以他们黑道老大之尊,居然会向年纪比他们小一大截的杨星投靠。杨星也觉得在香港发展,既有香港政府这样的白道支持,又能获得岑氏兄弟这这样的黑道地头蛇的支持,许多麻烦都会轻易化解,于是同意接纳岑氏兄弟,让他们单独执掌星光娱乐旗下的电影制作。
岑氏兄弟热衷拍电影,香港人尽皆知,他们还亲自出演过电影中的角色,和香港影圈中许多重量级影星的关系更是匪浅。星光娱乐集团前身就是他们原先开办的一家唱片公司,有他们的人脉关系,再加上杨星的雄厚资金支持,兄弟俩创办的中国星电影公司迅速成为香港电影行业的排头兵。
而且他们听从杨星的建议,认为香港电影的未来在内地,国内有优秀的导演和演员,但是缺乏香港丰富的电影制作和推广经验,结合二者的长处,积极推动两地电影合拍和建立内地电影院线体制以打开内地广阔的影视市场,就是岑氏兄弟这些年一直努力的方向。
事实证明,岑氏兄弟能在香港黑社会里坐到最大社团龙头的位置,手底下还是有两把刷子的。得到杨星的前世经验指导,又有充足的资金,他们把眼光跳出香转向内地后,觉得真是天高任鸟飞,海阔凭鱼跃啊。杨星还在中央帮他们说了些好话,打消了他们香港回归前曾被国安局找上门的惶恐,于是放开手脚,很快就在内地影视市场打开局面。
除此之外,杨星这个时候推动旗下电影公司和内地加强合组还有政治性的考虑。97年香港回归后正遇到百年一遇的亚洲金融风暴,即使有杨星提前预警和积极斡旋,香港政府又和中央携手合作,终于力保香港经济一枝独秀,未被风暴吞没,但香港经济由此受到了重创,需要马上摆脱衰退阴影这点却是不假。
中央不想刚刚回归的东方之珠蒙尘,在杨星等有心人推动下,程沧海亲临香港,把《和香港更紧密经济安排》(cepa)计划提前好几年推出,以提振香港信心,支持香港经济。cepa计划中有一项就是内地为支持香港经济,同意将香港和内地合拍的影视组品视作内地影视,不受电影进口配额限制,对香港影人赴内地的合拍电影的问题,也在证件管理和工作签证上予以方便,还提出允许港资投资内地影视工业和影院院线,这相当于把内地庞大的影视市场向香港电影打开了大门,给低迷的香港影视业打了一剂强心针。
岑氏兄弟听从杨星吩咐,紧紧抓住了这个机会,不仅签约了不少香港影星北上参与内地影视企业的大片拍摄,还在各地依托中星国际在国内主要大中城市建设的娱乐设施积极上马中国星院线影院,现在已经国内拥有高档电影数目最多的院线影院,虽然光靠放映电影还不能做到收支相抵,但如果杨星预测的以《英雄》为代表的国内大片热潮兴起,他们信心满满的认为除了电影放映外,依托电影附带的相关产业,只要国产大片形成规模,赚钱不成问题。
所以虽然中星集团事业逐渐走上正轨,杨星又想让韦尔奇接手他的工作,尽量平时不多插手公司具体事务,只是这一次事关身边美人苦苦相求,而他也想对国产大片推一把,免得将来好莱坞大片打入国内,国内只能处于被动挨打的地步,所以他就让岑氏兄弟邀请香港影视圈里名人汇聚追星园,利用前世记忆帮着挑挑将来会走红的电影。
他运用“预知未来”的本事,的确挑了一批大有希望出名的剧本,像成龙的《神话》,周星驰的《功夫》、陈德森的《十月围城》等剧本都被他“慧眼”相中。杨星还谈到他对香港电影比较欠缺的特技技术不放心,准备花大价钱组建一个专门负责使用电脑、焰火、化妆的特技公司,还装作无意的提出使用当今最先进的3d动画技术打造一部国产动画大片,名字他都想好了就叫《功夫熊猫》,免得将来国内影人哀叹外国人拍的熊猫我们拍不出来!
有岑氏兄弟广泛的人脉,还有杨星建议采用《无间道》那样一部影片几大天王和天后助阵的模式,杨星推出自己旗下公司的电影大片很有信心。当然他说不出口的另一个原因是总算能给成天缠在自己身边的女人找些事做,免得她们拉着自己夜夜**,铁杵也要磨成针啊!
第五百九十二章大棋局
第五百九十二章大棋局
除了岑氏兄弟成为追星园的座上客,还能经常出入追星园的就只有杨星的几名老部下星华地产的于德利、安义礼,星富投资的方凯叔侄,以及查国强江雨秀夫妇。他们到来当然不会只是恭贺杨星喜得贵子,跟着杨星这些年,经过商海的风浪熏陶,这些人都已非吴下阿蒙,就连往日九都地头蛇的查国强也早已洗心革面,办了加拿大护照,和老婆儿子过上了“海外富商”的平静生活。他跟其他人一样都已经是中星集团的重要人物,所以杨星把他们叫到一起,是谈论集团布局国内的“大棋局”计划。
杨星这些年虽然在国际金融市场上呼风唤雨,外人看来中星集团核心业务似乎就是最喜欢在金融市场上大赌一把。只有杨星心里清楚,他之所以经常借助前世记忆放手一搏,真正的目的还是要壮大实体经济的实力。现在偏重于生产的几大产业园已经完成了大半,杨星的目标也算达成了不少,把众多手下叫来,就是想吸收消化在金融市场上获得的暴利,将中星国际旗下企业的品牌旗帜插遍全国每处城乡。
这一点和中星集团正在国内全面推动的“大棋局”计划息息相关,该计划实际是要打造一个巨大的产业链条,通过这个计划把“十方俱灭”的所有公司串联起来,让每家企业彼此精诚合作互相扶持,从而发挥出“1+1》2”的效果。
该计划的核心是由星华地产依照在国外流行的“mall”模式加入中国元素打造的城市中心商业中心,“mall”这个词最早指的是林荫道,但现在已经特指规模巨大、连成一体、包罗众多专卖店和商铺、集购物、休闲、娱乐、饮食为一体的商业中心或加盖的林荫道商业街。
由于“mall”这种建筑在美国经常是建于郊区,开车抵达,大得让人在里面玩上几天都可以,而且建筑外形为了容积够大,多选用圆柱形外观加上一个大屋顶,于是又被戏称为“大蘑菇”。但是星华地产把这种“大蘑菇”移植进国内,就必须考虑国内居民大多没有私家车,要选择城市中心交通发达地区来建设,从地图上看,就是在不同城市之间,利用这种“大蘑菇”为支点,构成了一副中星向全国扩张的大棋局。
国内大中城市布局由于历史原因,往往大同小异,一般都有一两个商业中心地带。那里是人气最旺,商业活动最火爆的地段。但随着城市发展,这些商业中心地域狭小,环境破旧脏乱差的问题越发突出。而国家推动房地产业成为国家支柱产业,当地政府当然不会放过商业中心地产这块大肥肉,纷纷提出全面改造商业中心,打造城市新形象的口号。
理想很美妙,现实很无奈,商业中心涉及城市建设的方方面面,首要问题就是改建工程的资金哪里来,还有当地民众房屋拆迁安置,道路改造等都是令政府头痛不已的大问题,而国内房地产业大多数还停留在贷款拿地建房的“空手套白狼”的初级阶段,要开发这类商业地产注定要先垫支很大一部分款项,他们和市政府都是有心无力。
而作为最早涉足国内商业地产开发的龙头地产企业,星华地产显然既有经验又有资金,所以从98年起,星华地产就在全国许多城市推出了改造城市中心商业地段,修建中国版“大蘑菇”的计划,而凭借在九都修建国内第一条商业步行街和在上海改建星天地的榜样,这个布局全国大中城市的“大棋局”推进顺利。
这个计划首先是和目标城市政府谈判,要求对城市中心商业区进行成片开发,在国外同类的“mall”中,规模效应是绝对必要的,世界上最大的mall——加拿大“西爱民顿”,建筑面积超过50万平方米,商场出入口达50个之多、停车位达2万辆,有800多个商家、商场内有100多家餐馆,经营项目包括生活日用品专卖店、各种餐馆、娱乐设施,每年营业额达28。8亿美元。
所以星华地产提出的建筑物面积大得惊人,几乎没有市政府能抵挡这样的巨额投资,谈好方案后,星华地产自然就需要当地政府出面完成旧商业中心居民搬迁,道路规划,旧楼拆迁等一系列手续。
星华地产也不是只会躲在市政府后面幕后指挥,等进入建设阶段,凭借资金优势,星华地产对于市政设施和“大蘑菇”的修建,主要资金几乎都由企业垫付,而市政府只需承诺用部分土地出售所得和将来租金收入抵付给星华地产集团就可以,这样不需要市里出一分钱,就能完成旧城改造和白白获得一个新的大型商业“大蘑菇”,只要是有些政治抱负的市领导都不会拒绝,这也是星华地产和许多城市的谈判进展顺利的主要原因。
当然星华地产耗资巨大的建设“大蘑菇”,自然不是只为了祖国建设添光彩,肯定大有赚头才会出手,同政府签订的合同规定,鉴于星华地产集设计、开发、建设、物管、旅游等职能于一身,新商业中心建成后,内部外观设计新颖,焕然一新的门面影院等设施除了分给市政府的部分外,其他房产的处置是出售还是出租,都由星华地产说了算。
所谓打虎亲兄弟,上阵父子兵,星华地产不想不会让自己辛辛苦苦建好的商业中心和步行街给闲置,在设计时就拉来了自家兄弟企业入驻,像星悦旅游旗下的连锁酒店、旅行社;星富银行;星海商贸的百货公司、超市和电器数码连锁店;星美时尚的化妆品、奢侈品专卖店和美容院;星光娱乐的院线影院,游戏城;喜洋洋餐饮的快餐店、餐馆酒楼;以及黑洞软件的连锁网吧,甚至明星ktv、云海文化实业公司旗下的茶楼、画廊等等,修建前就已经各自找好了位置,只等“大蘑菇”一竣工,就会纷纷在里面的黄金地段开业,利用他们在国内各行业打拼出来的品牌效应和商业中心的地理位置优势,再次把人气聚拢起来。
这就叫做“mall”的集聚效应,mall里面包括散铺、专卖店、餐饮、超市、百货、影院、娱乐设施、运动场所、酒店,甚至旅游景区等。由发展商聘请商业规划专家进行精心规划和组织设计,各种业态均可得益于其他业态的人流及消费流。同时在业态组合上实现“错位经营”,即具有不同档次或特色百货店、专卖店和超市,以及餐饮、娱乐、运动、休闲项目各自拥有不同的消费群体,同一消费群体又具有不同的需求。不仅能让mall内更加丰富多彩,还避免了以往老式商业中心同行业间过度竞争。
鉴于九都群星坊和上海星天地的经验,星华地产设计“mall”时还根据各地风土人情,赋予每一个城市的“大蘑菇”外观以鲜明的地方特色,而不是完全照搬外国的例子,使得建成后的“大蘑菇”形象鲜明,既一眼就能看出它的商业特色,又能很好的融入当地城市环境,获得了当地政府和民众交口称赞。
“大蘑菇”地处城市黄金地段,内部又拥有完善的娱乐设施,开业后人气和消费都能大大超越以前的老式商业街道,这样星华地产的开发获得成功,还帮着兄弟企业打开了销路,当地政府又几乎不花钱完成了市内商业中心的旧城改造不说,还能从“大蘑菇”的开发和商业销售中获得可喜的税收,简直就是几方皆大欢喜的经典商业模式。
这样的商业地产开发模式好处如此明显,也不是没有其他人动过心思,想要依样画葫芦。可是真正实际操作,才发现这样做难度很大。星华地产能说服当地政府在市中心的拿出商业繁华地段搞开发,承诺前期开发不需要政府出一分钱。此时国内地产业还处于婴儿期,一掷千金买“地王”的风光。不少地产商完全是利用银行贷款买地修楼,修完七八层后预售买楼花再回款的商业模式,如何能和星华地产的实力媲美?
星华地产一不贷款,即使需要也能在中星集团内部解决,二不怕“大蘑菇”修好后销售不畅,它有众多兄弟企业帮忙,在设计阶段就找好了买主,其他企业想模仿也得有中星集团那样资金雄厚和业务众多才行。
以前国内不少学者和企业家都嘲笑杨星四面开花的多元经营思路过时,觉得还是西方企业专业化经的思路技高一筹。但现在看到杨星取得的成绩,原先的自傲都变成了自嘲。
随着星华集团在各城市的“大蘑菇”座座拔地而起,在地图上国内各城市也都变成了围棋上的“气”,围出了大块势力范围,不但带动了集团整体销售业绩,现在许多城市商业中心都充斥着带有“星”字标记的商品,还大大提升了集团产品品牌,。
第五百九十三章安然牌连锁炸弹
第五百九十三章安然牌连锁炸弹
话归正传,杨星躲在追星园里除了幕后指点手下外,真的是两耳不闻窗外事,一心只逗儿与女。可是毕竟“911”之后世界风云变幻,他的居家好男人的日子终于在12月初因为事关中星集团的几件大事到来彻底结束。
这个月才传统上有年终大会和世界大会要开幕,另外杨星当初信誓旦旦向国内外投资者承诺,他们的3000亿美元可是要翻倍的,如今最后的收宫之战就要开启了。因为从10月起份,美国股市的监管机构美国证券交易委员就不断接到匿名举报,开始秘密对美国财富500强上榜公司主营石油和天然气服务的安然进行调查,结果掀开重重黑幕后果然发现了一个惊天大骗局,消息一传出,安然股价立即跌至0。26美元,公司市值由峰值时800亿美元跌到不足2亿美元。
内外交困之下,12月2日,安然正式向破产法院申请破产保护,破产清单中所列资产高达498亿美元,成为美国历史上最大一桩破产案。这个消息无疑让本就萎靡不振的美国经济更加雪上加霜,在遭遇“911”重击后才有几分起色的股市登时又开始高台跳水。
安然的内幕杨星去年就掌握得一清二楚,当时还作为重要底牌拉拢了不少合作者,现在当然要作为重磅炸弹丢出去。今年年初,杨星就有意透过美国一些投资机构之口,把安然公司通过离岸子公司大搞内幕交易,在公司会计记录上造假虚增利润,以及公司高层对外散步谎报业绩提升股价,而趁公司股价涨到高点时出售手里股票以营利等龌龊内幕都放了出去。
与此同时,杨星和合作者偷偷建仓,卖空安然股价,而安然公司为了对抗股市的卖空风潮,不得不四处借款去堵窟窿,让杨星他们赚了一笔,为随后的大混战资金很是贡献了一分力量。本来以安然公司排名美国第**公司的地位,对于杨星他们放出的市场传闻还是有办法拆东墙补西墙的。可惜安然这艘大船猛然遇到了“911”这股逆风,顿时翻船。
“911”之后,美国金融市场遭遇了沉重打击,即使没有杨星他们趁火打劫,前世里美国诸多金融机构也是立即采取紧缩银根,压缩信贷等措施防止自家企业在已现颓势的经济中出危险,毕竟乱世里现金为王,谁也不想投资化水。但这样一来,此前安然公司一直采取寅吃卯粮,利用公司本身信誉借债弥补亏空的办法就立即露馅了。
10月16日,安然被迫发表2001年第二季度财报,宣布公司亏损总计达到6。18亿美元,同时首次透露因首席财务官安德鲁?法斯托与合伙公司经营不当,公司股东资产缩水12亿美元。消息传出舆论一片哗然,大家想不通以前被华尔街吹上天的安然公司怎么会捅出如此大的亏损窟窿,连带借钱给安然的华尔街银行也焦头烂额,股市顿时一片风声鹤唳。
如果按照前世的历史进程,安然公司从事件发酵到最后崩溃还有不短的时间。而想乘机大捞一笔的杨星可没耐心,少不得要亲自推动一把,何况前一阶段“911”后美国金融市场大混战还没到尾声,美国金融监管单位还打截留杨星他们获利的算盘。杨星当然要给美国金融市场再添把火,让投资者因为恐慌而变成热锅上的蚂蚁,都急着从美国撤资,他们才好浑水摸鱼啊!
有前世的记忆和一大群金融经验丰富的手下帮忙,杨星很快就找出了安然事件的更多破绽。美国的企业法律虽然号称世界上最完善,向来是美国拿来教训它国的样板,什么内部自我监控、外部聘请专人监督等,看起来层层设卡,几乎无懈可击。
但再好的制度也需要人来执行,而美国企业中总有为了利益乱吹喇叭的歪嘴和尚,他们为了牟利可以不择手段,绕开监管法律毫无顾忌,所以美国每年揭发出来的各种企业违法行为层出不穷,屡见不鲜,这回安然事件爆发后就像一个连锁炸弹,炸翻的绝不止它一家。
首先被安然牌连锁炸弹击中的是为其做审计的安达信会计事务所,在美国像安然这样的上市公司按规定必须聘请外部独立审计人员审计每期财务报告,安然聘请的就是这一行里最出名的世界五大会计师事务所之一安达信,其他五大会计事务所分别是普华永道、毕马威、安永和德勤,全都是美国公司。就在安然公司公布了季度报表,揭开安然财务黑幕后,又一封匿名检举安达信事务所的信就放上了美国证券交易委员会和司法部的案头。
这封信里披露,安然公司1985年成立伊始就聘请安达信为其做审计,安然一半的董事与安达信有直接或间接联系,甚至首席会计师和财务总监都来自安达信。安然案爆发后半个月时间,安达信居然秘密销毁了数千页和安然公司有关的文件,这里面肯定有猫腻!
接到举报的美国司法部不敢怠慢,一边对安然公司加以彻查,一边也对安达信会计事务所加以监视。事实证明,这份检举信绝非诬告,11月8日,安然被迫承认做假账,从1997年开始,虚报盈利共计近6亿美元。而这期间都由安达信事务所提供财务指导,而潜入安达信司法部探员也发现,直到安达信收到美国证交委传票后,才停止销毁安然文件。
事实俱在,美国司法部立即火速行动,第二天就签发对安达信的搜查令,并提出了刑事诉讼,理由是该公司在安然丑闻事发后毁掉了相关文件和电脑记录,涉嫌毁灭和安然财务丑闻有关的证据,从而开创了美国历史上第一起大型会计事务所受到刑事调查的先例。
安达信这家有90年历史,业务遍及全世界的会计事务所巨头都参与财务造假,这无异于让许多投资者心目中美国看起来完善安全的企业高大形象土崩瓦解,不少投资人痛心疾首,大声质问,“到底还有多少类似安然和安达信这样的企业在造假,下一个又是谁?”
显然安然牌连锁炸弹余波未平,又一家美国公司在公众质疑的眼光中倒下,那就是环球电讯公司。它是一家为美国众多通信商提供光纤电缆的公司,主营业务就是在海底铺设洲际光缆,在网络经济热潮高峰期,连接美国与外界的光缆中有五分之一是环球电讯公司控制下的海底光纤网络。
但铺设海底光纤高昂的成本和网络经济泡沫的破灭让环球电讯的疯狂扩张计划遭遇重创,公司总裁温尼克没有考虑削减成本,收缩战线等策略,却把公司翻身的主意也打到了虚报收入和账务造假上,并且和安然公司如出一辙的默许公司高层偷偷出售股份换取继续维持奢侈豪华的生活,到2000年末时公司已入不敷出,不得不和香港李嘉诚旗下的和记电讯以及星尘通讯商讨公司出售事宜。
本来这项收购案因为涉及到海底电缆事关美国国家安全,而一直被美国政府压着不放行,结果星尘通讯和和记电讯突然揭发环球电讯账目造假,让本来就被安然和安达信刺激的公众舆论目光迅速聚焦在环球电讯公司身上。
于是环球电讯的许多黑幕被揭发出来,媒体揭露环球电讯总裁温尼克生活奢靡,拥有造价6000万美元豪宅和1250万的私人飞机,其办公楼绰号“白宫”,因为外观与真白宫类似,但温尼克的“白宫”用的全是丹麦豪华灯具,价值连真白宫都自叹不如,甚至他的女仆也因持有环球电讯公司股票而成为百万富婆,福布斯杂志曾将其列为封面人物,称其“财富以光速积聚”。
环球电讯公司核心管理层同样也穷奢极欲,公司严重亏损时,公司管理层不思挽救公司,而是将大笔开支用于自享受。环球电讯连续4位ceo以个人贷款名义从公司提取了至少2300万美元。1998年到2001年5月,温尼克出售了将近4。2亿美元环球电讯股份,公司其它高级行政官员也出售了接近9亿美元的股份。两者相加达到了13亿美元,与同时期安然公司高层人士所抛售股票价值不相上下。
而2001年11月,环球电讯披露亏损33。5亿美元,是2000年同期亏损额的6倍,这一消息让众多投资者大为震惊和愤怒,环球电讯股价从每股最高点60美元跌倒了不足2美分,有投资者愤怒分析,“如果你在1998年购买了环球电讯公司的股票,你就已经损失了全部财产的98%。”
而此前环球电讯高层就卖光了手中股票,这让?(精彩小说推荐:
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