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赖家兴不想再卖关子了，便点破谜底，说：“我决定提升程祖佑为南建房地产开发有限公司总经理兼法人代表。”
程祖佑原来心里想如果不是家文接任，那肯定就是彭玲这个女人，万没有想到会轮到自己头上。他一脸惊谔地说：“董事长，您把名字说错了吧？”
赖家兴将那颗胖脑袋摇得拨浪鼓似，说：“不，不，我没有说错，就是你程祖佑。”他注意到彭玲的脸由白变青，又由青变绿，心里暗笑，这个东北妞儿肯定吃醋了。
彭玲猛地站了起来，原想寒碜几句程祖佑，但话到嘴边，却嗫嚅道：“没我的事儿了，我走了。”
赖家兴也站了起来，说：“阿玲，你先别走，我还有话对你说。程总，等集团董事会聘书发下来后，你就去工商局变更法人名字。”
程祖佑直着身子，轻声说了句“好的”，便退出董事长办公室。
彭玲站在窗前仰着头望天。
赖家兴目送程祖佑走出办公室后即走到彭玲身边，轻声说：“怎么啦？生气啦！”
彭玲没有理睬他，继续数着天上的云朵。
赖家兴伸手搂过这个女人。
彭玲一扭腰，转身走到沙发边坐下。
赖家兴喜欢看彭玲生气的模样，他站在原地笑着说：“你呀，这也值得你生气？你又不是不知道，现在北方那边形势很好，我要把重心转移过去。金海市拉下的大便，就让程祖佑和陶律师去擦吧。他这个法人不好当，光光长乐花园就要刮去一层皮。这种苦差事我舍得让你去干吗？”
彭玲听了他的这句话，脸才舒展开了，娇声娇气地说：“要我做人家的手下，心里就不痛快嘛！”
赖家兴过去拉起彭玲，把脸贴在她的脖子上，痒得她笑出了声。但是她轻轻地推开他，走到大班桌后面用手拨转着那张从意大利进口的真皮转椅，低着头说：“我不稀罕这个董事长、总经理的位置。女人嘛，女人该做女人的事！”
赖家兴听不出她的弦外之音，问：“女人该做什么？”
彭玲将屁股滑进皮转椅，埋在高靠背上，反问道：“你说呢？”
赖家兴说：“我一个大男人怎么懂得你们女人脑子里想得是什么？”
彭玲转悠着椅子说：“男大当婚，女大当嫁！”
赖家兴这时才醒悟过来，心里骂了声“这个妖精”！咳，都怪自己当时兴起，脱口而出“将来一定要娶她”。当然这只是一句半真半假的话。在自己老家，离婚是最为人不齿的。再说几个儿女也坚决反对，所以才不断地以金钱来弥补自己的爽诺。没有想到她没有谅解他的苦处，不时提出这个难题。他眼下还需要这个女人，这几年她不仅在感情和肉欲方面给了他许多满足，而且在生意方面也帮了他不少忙。凭良心说，自己这几年这么顺利，她是有功劳的。不能像对待其他女人那样对待她。他沉思片刻说：“阿玲啊！你的心思我完全明白，这种不明不白的身份确实难为你了，我并不想食言，只是，真的只是现在机会还没到，你再等等吧。你这么年轻，难道还等不过我那个黄脸婆？”
他走近她，接着说：“我要任命你为副董事长，工资提到跟程祖佑一样。”
彭玲说：“我不稀罕。”当然，她知道男人不能逼得太紧，尤其像他这样的土财主，所以她今天不再讲此事了。最后她说：“家兴，我只想跟你同舟共济。我还有事，先回办公室了。”说着就走了出去。
业主 第十九章（1）
1
一天傍晚，下班时分，东大门宣传栏前被下班的业主围得水泄不通。
鞠小平从人群中挤了出来，用手机告诉丈夫小区里发生的事情：“余诚信，开发商贴出一张攻击业主委员会和赵主任的公开信。好多下班回家的业主都在奇#書*網收集整理这里观看，就是看不见你们业主委员会的人，你快回来吧。你也通知一下赵主任和杨峰他们，我没有他们的电话号码……”
石小影骑着电动车从外面回来，见鞠小平在门口非常激动地打着电话，便将车子停在她身旁，问：“宣传栏前围那么多人看什么东西？”
“开发商骂你们的公开信。”
“什么，开发商还敢骂我们？岂有此理！”
“你赶快去看看吧。”
石小影把车子往路边一放，边对小平说“你帮我看一下车”，边挤进人群。
宣传栏上其他东西都已经一洗精光，只见一张放得很大的复印纸赫然贴在正中央。
致长乐花园业主公开信
尊敬的长乐花园业主：
长乐花园的架空层产权归属于南建（金海）房地产开发有限公司，买卖或出租的处置权亦属于南建房地产开发有限公司，任何组织和个人无权对归属于南建房地产开发有限公司的架空层产权进行处置，否则将是对我公司产权的严重侵犯，也是对已购架空层产权业主权利的严重侵权，同时，阻止、误导有购买车位意向的业主也是别有用心的。对业主委员会（个别人）为图私利无视法律、践踏法律尊严的违法行为，我公司将通过法律途径加以解决。
我公司为了提供给广大长乐花园业主一个轻松、和谐的居住环境，一直以来都在通过各种渠道解决与业主间的矛盾，及时完善园内的配套服务设施，以达到大多数业主的满意结果。为此我公司真诚地希望广大业主能够通过正常的途径与开发商保持联系，（认清业主委员会一些人假公济私的丑恶嘴脸），明辨是非，不被利用，为稳定花园内正常的生活秩序，为建立一个美好的家园而共同努力！
南建房地产开发有限公司
石小影边看信边骂道：“一派胡言，简直是强盗逻辑，土匪思维。哼！在‘个别人’下面还加一条着重线，这‘个别人’是谁呀，敢点出来吗？”
人群中有几个人喊道：“把它撕下来！”
石小影见真有人上前撕公开信，忙制止道：“先别撕，奇文共欣赏。让大家判断到底谁在图私利，抢夺广大业主的财产，谁的嘴脸丑恶？”
人群中有人说：“赵主任和业主委员会维权去索讨架空层和物业管理基本金是为全体业主服务的，况且他们都是义务劳动，没有拿一分钱补贴，怎么可以诬蔑人家图私利、假公济私呢？”
石小影愤怒地说：“开发商是猪八戒倒打一耙，他吸我们业主的血，还要诬蔑业主图私利。赵导演不但自己贴钱贴时间做业主委员会的事情，而且还牺牲拍片赚钱的机会；开发商这样做，就是要把水搅浑，让一些不明真相的业主对赵主任和业主委员会产生怀疑，破坏赵主任和业主委员会跟业主们的关系，达到不可告人的目的。”
人群中有人说：“他们还把我们业主当作瞎子、傻瓜呀？”
“我们才不会上他们的当呢！”
“赵主任来了。”不知谁高喊了一声。
大家目光齐刷刷地都从宣传栏转到赵明身上，同时很快让出一条路。
赵明款款而来，向大家点头说：“大家都在看公开信呀。”
一个老年业主说：“赵主任，开发商是狗嘴吐不出象牙来，我们不会相信他们的鬼话。”
一位中年女业主说：“谁好谁孬，群众眼睛是雪亮的。这个开发商也真太没有素质，这样公开污蔑人的信也敢贴出来，业主委员会可以到法院告他们毁谤罪。”
赵明笑了起来，说：“事实胜于雄辩。您刚才说得对，群众眼睛是雪亮的，让我也拜读一下开发商这封信。”
李慧看完公开信后站在赵明背后，说：“你看，他们既然用公司的名义写信，却不敢盖上公章，这说明他们心里很虚。赵导演，我们应该拿相机把这封信拍下来，留做证据。”
余诚信接到妻子电话，即带着照相机赶回来，他先在人群外拍了两张全景照。强烈的闪光灯的光芒，把大家的眼睛吸引到余诚信的身上。
李慧笑着说：“老余你来得真及时，我刚刚在向赵导演建议要将这封公开信拍下来，话音一落，你就赶来拍照了。”
赵明看完信转回身，说：“诚信回来了，太好了。大家让一让，请诚信拍两张特写。”
余诚信说：“把这张诬陷人的大字报拍下来之后，还要把它撕下来当作罪证的原件。”
此时，天色渐暗下来。
宣传栏前的业主愈来愈多，造成了东大门主干道大堵塞，好几辆小车被堵在门外，发出阵阵喇叭声。
赵明转过身对大家说：“开发商这封所谓公开信，只会暴露他们的虚弱和丑恶，就让它贴在这里吧。你们看外面有好几部下班的车子进不来，在不停的摁喇叭了，大家回去吧。”
路灯亮了起来，人群渐渐散开，被堵在大门外的车子也徐徐地驶了进来。
业主 第十九章（2）
这一场公开信风波，随着业主的理智和夜幕的降临而很快平息下来。2离宣传栏不远的物业管理处里，两三个管理员无精打采地分立在暗淡的灯光下，她们不敢正眼看门外鱼贯而过的业主们。其实在她们心目中，都觉得赵明及其委员们人好，并不存什么芥蒂。除非她们中间有个别跟开发商上层有较深关系的人，谁都不会也不敢跟业主委员会作对。今天巫中叫她们去贴这封公开信，她们虽然心里老大不情愿，但迫于压力，还是去贴了。尤其当听到业主们都那样义愤和动气，总觉得做了一件见不得人的坏事，心里很内疚。
巫中则站在柜台后面瞪着那一对小眼睛，透过门框睨视着门外，可是映入眼帘的却是一拨拨模糊不清的人影，看不清谁与谁，一阵阵痛骂开发商的声音不绝于耳。少顷，他脑子里才渐渐有了头绪，给业主委员会写公开信的主意，是他和刚刚提升为总经理的表哥程祖佑一起合谋的。原以为这封公开信会像一颗炸弹，在业主中间炸开，引起一场混乱；而且可以让表哥升官首战高奏凯歌。所以，他自从叫两个女楼管员贴出去后，就心无二用，竖着耳朵窃听着外面对公开信的反应，万万没有想到，钻进耳孔的言语却令他大失所望。他忧心忡忡地给表哥拨了电话。
此时，赵明和几位委员目送邻居们回家之后，走进物业管理处。
“赵主任好！”一个楼管员招呼道。
巫中见赵明他们进来，轻声对着电话说：“他们来了，等一下再说。”连忙放下话筒，忙迎上去说：“赵主任，刘副主任，杨秘书长，大家请坐。小郝，赶紧倒茶。”
赵明说：“不用了，说两句话就走。巫中，你可是我们长乐花园业主的物业管理处的主任。”他把长乐花园业主六个字上面加上了重音，“我想，你应该懂得维护本小区秩序，保护本小区广大业主生命财产安全，是物业管理处的重要职责之一。你们怎么可以助纣为虐，帮助开发商张贴污蔑和攻击业主委员会的大字报呢？你不要否认这个事实，有两位业主亲眼看到中午的时候，两个楼管员在大门岗的保安配合下张贴这张大字报。我相信这两位业主报告的真实性，因为业主委员会包括本人这个主任，是他们选举出来的，代表的是他们的利益。若要人不知，除非己莫为。如果你想继续呆在长乐花园，希望你自重！”
巫中直愣愣地站着。
当赵明他们走出物业管理处的时候，在门口遇到一位中年女业主。
女业主说：“赵主任，您说说他们物业管理处怎么能这样不负责任？我家墙体渗漏非常严重，墙壁、衣柜都是湿漉漉的，找他们反映无数次了，他不是推说要找开发商汇报，就是这跟他们物业处没有关系，总之，他们就是置之不理。我们交物业费养他们这些人有什么用？”赵明转身问：“巫中，这到底怎么回事儿？”巫中结结巴巴地答：“这是工程质量问题，不止她一家，东西两头墙体普遍存在渗漏问题，我们物业已经报告开发商了。”“开发商怎么答复？”“开发商没有答复。”“那你准备怎么做？”“我没辙。”“你是开发商办的物业公司，必须帮助业主解决这个问题。”“赵主任，您知道的，我们物业管理处两百元以上的开支都要报赖家兴审批。我们物业管理处没钱怎么解决这些问题！”“赵主任，您说我该怎么办呢？”赵明对女业主说：“他再不给你解决，你就到南建集团找他的大老板赖家兴解决嘛。依照法律法规精神，像你们这样墙体严重渗漏是属于建筑工程质量问题，开发商必须负责维修。”女业主说：“我想再找巫中也是没有用了，我明天就直接找开发商去。”赵明说：“你自己先找找看，也可以组织几位跟你一样有墙体渗漏的邻居一起去，人多一些或许更容易解决。巫中，你说是你这个物业管理处主任马上向开发商报告，明天派工人来修呢，还是由业主们直接找开发商解决？”巫中答：“那，那还是由我报告公司吧，保证明天派人来修。”赵明说：“那就一言为定！”
业主 第二十章（1）
1
月亮躲在云层里，偶尔钻出来散发着清凉的光。几颗星星好像竭尽全力跟灰暗色的云赛跑，从一片云朵钻出来，又钻进另一片云朵，时隐时现。花园中的树木犹如裹着件黑丝绒衣服，枝叶忽明忽暗，在微微的晚风里轻轻地摩挲。
赵明站在凉台上翘首眺望，心情如夜空一样忽明忽暗。下午李慧律师来电话说，市中级人民法院立案庭通知她明天一定要交缴物业管理基本金的诉前财产保存担保金，否则法院就驳回业主委员会的诉前保全申请。于是，他马上从互联网上下载《中华人民共和国民事诉讼法》，阅读了几遍关于财产保全章节。第九十三条规定：“利害关系人因情况紧急，不立即申请财产保全，将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在起诉前向人民法院申请采取财产保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，驳回申请。”李慧说得对，如果不搞诉前财产保全，开发商把资金转移走了，不动产易名了，即使我们官司赢了，也拿不回六百万元物业管理基本金。为了能够获取真正意义上的胜诉，切实保住全体业主的财产，非申请诉前保全不可。百分之一点五的诉讼费靠业主们捐款容易解决，可是六百万元等量的担保金到哪里去筹？可怕的是，《民事诉讼法》第九十六条又规定：“申请有错误的，申请人应当赔偿被申请人因财产保全所遭受的损失。”即使筹到了六百万，现在的官司有可能受到案外因素影响而面临败诉的风险。那时，谁来承担“申请有错误的，申请人应当赔偿被申请人因财产保全所遭受的损失”的责任？一旦出现了失误或者变数，他是要负责任的呀！想到这里，他的心一下子沉重了起来。突然，眼前霎时明亮了许多，因为一大片灰暗色的云层飘移远去，正是“晓月当帘挂玉弓”。民主议事、民主决策是他对待公众事务的一贯的思想和做法。有人戏谑地说“民主是傻瓜做主”。他认为这是对民主的亵渎。民众的事情，难道不该由绝大多数的民众自己决定？民众的命运，难道不该由民众自己掌握？业主委员会是由绝大多数业主选举出来的，难道我们是由一群小傻瓜选举出来的大傻瓜？哈哈，他在心里冷笑了一声。中国虽然有几千年的封建专制统治历史，还拥有许多习惯这种接受皇帝或者统治集团专制统治的“傻瓜”。诚然，赵明并不想在新建的小区实行那种一言堂的专制政治，他今晚要把委员们召来研究物业管理基本金诉讼案的诉前财产保全问题。
八点许，十三位委员全部来到赵明家的客厅。
苏姐依旧用笑脸和热茶招待这群已经很熟悉，自己也很喜欢的特殊客人。
赵明非常简短地讲了开场白后，就由李慧介绍物业管理基本金诉讼的立案情况。
李慧说：“在赵主任、杨峰和余诚信的恳求和努力下，在立案庭经办法官同情和游说下，市中级人民法院分管民事庭的副院长和院长都在我们的起诉书上签署了‘长乐花园业主委员会属维权弱势群体，他们用法律武器向开发商索讨物业管理基本金，应予以立案’。因此，咱们长乐花园的物业管理基本金诉讼案，将成为金海市以‘业主委员会’作为诉讼主体立案的第一个案例。”
“这可是个具有历史意义的事情呀！”石小影高兴地叫了起来。
“这才合理嘛！国家既然要求每个住宅小区必须成立业主委员会，当然应该让它具有诉讼主体资格，要不然业主怎么用法律武器保护自己？”萨丽娜说。
“话是这么说，但是要做起来就没有那么容易。”王海波说。
“还是市中级人民法院院长水平高。”江岩说。
赵明打断大家议论，说：“我们还是继续听李律师介绍吧。”他转对李慧，“你接着汇报。”
李慧笑着说：“我们这个不大不小的案子，为什么要惊动到中院的副院长、院长？就不难猜出区法院为什么不敢接受业主委员会状纸的原因了。大家不知道，就为了能不能立案，赵主任和杨峰、诚信他们跑了好几次法院。当然，第一个应该感谢的是立案庭的经办法官。好，这个不说了，我接下来要汇报一件极其重要的，也是攸关六百万元生死的问题。”
还没有开庭和判决，怎么又扯出什么生死攸关的问题？在座的也许只有李慧、杨峰和余诚信心知肚明。赵明是在李慧告诉他之后才懂得这个生死攸关的含义，所以多数委员都露出疑惑的神情。
“也许在座的多数人没有打过官司。现在社会上有不少官司，是赢了官司，输了钱。什么意思？就是说，在法院判决之前，被告方已经将银行户头清空财产转移了，等到法院裁定下来，你胜诉了，可是拿不回钱来。对，我知道你们会说‘可以申请强制执行’呀。大家想想，等法院派人去执行的时候，被告什么都没有了，你还执行什么？只是得到一张胜诉的判决书。”李慧不愧是位律师，讲起话来很有层次和逻辑。
“对了，我听南建集团的人说，南建房地产公司户头里只剩下一千三百元。”石小影将在南建集团工作的男朋友昨晚告诉她的消息转告大家。
“那怎么办？”江岩问。
“这就是赵主任今晚召集大家讨论的议题。”李慧停了一下说，“现在只有一个办法——那就是搞诉前财产保全。前几天赵主任和杨峰跟我一起到大门外店面和地下车库看了一下，还请几位业主出面，以想购买停车位和店面为由，到售楼部咨询。据我们摸查，眼下本花园内包括售楼部还有五个店面，大约有两百三十平方米，地库还有三十五个停车位，按均价计算，大约可以折合六百万元。如果申请法院财产保全的话，那我们就不是名义上的胜诉了……”
业主 第二十章（2）
“那我们就马上申请法院财产保全。”
“是的，我们应该申请诉前财产保全。可是，我们要交出同等额的担保金，如何解决？”
“对呀，我们去哪儿搞这六百万元担保金噢！”
“再发动捐款！”
“六百万捐款，谈何容易！”
“借款？”
“请求法院减免。”
“对！杨峰觉得‘诉前财产保全’这个手段可以试试，业主委员会是弱势群体，诉讼费有可能得到减免或缓交。但是诉前财产保全没有担保抵押金可能是不行的。不管怎么样，我们都应该申请财产保全。我建议，我们委员先以自己的产权证做抵押担保。”
余诚信立即表示支持，说：“这是好主意，我支持！”
令赵明意想不到的是，杨峰的倡议得到了绝大多数委员的赞同和支持。但他注意到汪名榛脸上出现一种似乎让人不易觉察的异样表情，却又看不出丝毫反对之意。还有郑贤明的脸色也显得有点儿凝重。他不愿多想这些了，因为两个人毕竟是少数，少数服从多数，中外都是如此这般。于是，他严肃地说：“拿出自己的房产替全体业主去做抵押，风格的确很高，足以令那些以侵占他人利益为乐或事不关己、高高挂起之人汗颜。但是，这种的高尚是建立在一个也许是在座所有人前所未遇的巨大风险之中。我不是反对杨峰的倡议，或者给你们的热情泼冷水，事关重大啊，希望诸位冷静三思。”
“箭在弦上了，没有什么可犹豫的，我坚决拿出产权证。”石小影说。
“我也义无反顾。”刘成站起来，“赵导，这是大家自愿的，不存在强迫问题，你就大胆地拍板吧！”
大家目光又一次聚集到赵明的身上。
这个时候，赵明的眼睛红了。“天呐，这不是几百几千元的小数目，而是几十万元的倾家财产啊！”他心底在喊着。他看出此时大家内心的冲动成分是有的，但绝不是占主导地位。诚然，经过思考的理性成分还是占了主导。然而，他觉得有必要再一次提醒大家要有面对可能发生的一切变数与极其残酷现实的思想准备。他告诉大家，房产证一旦交给了法院，万一败诉，将来必定承担开发商所提出的一切经济损失的赔偿责任。他说：“我亲爱的委员们，不，此时此刻应该加上‘敬爱的’敬语。为了维护小区还不十分熟悉的邻居们的共同利益，居然以牺牲自己的房产为代价；敢问，现如今有谁会如此无私奉献和无所畏惧？难道你们还不值得敬爱？所以，我今天要敬呼大家‘敬爱的’，当然也包括我自己。真的，我连自己都不敢相信，在你们精神的感动之下，也会做出如此之壮举……”
萨丽娜插话道：“我们是在你赵导的高尚品德感召下，才这么做的。”
赵明微笑着对萨丽娜说：“丽娜，你比我的儿子还小几岁，难道你就不怕万一败诉了，我们抵押的房子被法院拍卖抵偿开发商的损失，我们就要露宿街头了。”
萨丽娜也笑了，说：“不怕，到那时我们大家就跟您一起在中心广场搭帐篷住。”
杨峰大声地呼应：“到那时，咱们就以蓝天作被，地当床，尽情享受天地的抚摩和拥抱。”
大家都笑了，真是苦中作乐噢！
赵明高兴地凝视着大伙儿，多少年了，多少年没有经历过这样感人肺腑的场面了！
其实在杨峰提出倡议之前，自己心里早有这种打算，因为只有如此背水一战，方能保住六百万的物业管理基本金，还有就是自己对法律与正义是信任的，只要大家没有异议，他自然更没有任何疑虑。然而，他还是认为有必要再一次提醒大家这样做的风险性。于是，他说：“既然大家情真意切，那就这么定了。不过，我强调一下，如果家人反对，千万不要勉强，更不能为了这事而爆发家庭战争，明天由李慧去法院办财产保全。现在请诸位立即回去跟家里人商量一下，半个小时之后拿着产权证再回到这里。”他对李慧说：“你还有什么要求没有？”
“没有。”李慧摇了摇头，“等会儿大家拿来产权证时，记得还要带身份证来，我要一起拿去复印，送法院只要复印件。”说完，也就随着大家走出赵明家门。
赵明目送大家出门后即转身走进卧室找妻子商量拿产权证抵押之事。他推开房门时，只见苏姐捧着产权证站在丈夫跟前，说：“拿去吧！你这个业主委员会主任真不容易当哦！没有工资不说，还要拿出自己的房产证做抵押，承受财产风险。像杨峰、石小影、萨丽娜他们这些年轻人，等于拿出全部家产替全体业主打官司。我总觉得这样做，他们承受的压力和承担的风险实在太大了，我真不忍心呀！”
赵明轻轻地叹了口气，说：“我何尝忍心这样做？气可鼓而不可泄呀！他们提出这个倡议，又获得大多数人的赞同，我不能反对，只能希望他们不要勉强。”他接过妻子手中的产权证，转身又回到客厅。
汪名榛见赵明出来，赶忙从沙发里站了起来，赧然一笑说：“我家房产证是我老婆保管，她晚上回娘家去了，到现在还没有回来。”
赵明笑道：“你老婆就是在家，你也必须征得她的同意嘛。”
业主 第二十章（3）
“是啊，是啊。嫂夫人同意你拿房产证做担保？”
“这个老太婆呀，只要我是做公益事、善事，都不会反对，我一进门她就把房产证准备好了。”
“咳，我老婆不一定会支持。”
“听说你在家里很有权威，尊夫人很听你的话。”
“这都是他们开玩笑，胡说八道。不瞒你说，其实我还是有点惧内的。”
“谁惧内呀？你汪名榛怕老婆？那是天下奇闻。”刘成拿着房产证推门进来。
“嗯，嗯……我没说我怕老婆呀！”汪名榛有点儿狼狈。
“那天我看到你在凉台骂得你老婆不敢抬头，还说自己惧内。是不是你在找借口不……”刘成意欲穷追不放。
“哎，怕老婆本是一种好品德嘛！”赵明打断刘成的话，“刘太太同意你的义举？”
“我回家一讲，她二话没说就打开抽屉拿出房产证。你看，面积跟你的一样。”刘成将房产证递给了赵明。
2
第二天傍晚，法院就将“财产保全”传票送达市房地产交易中心，责令交易中心冻结长乐花园所有未售的店面和地下车位。
赖家兴接到萧建的电话不久，也从程祖佑手中接过法院的传票。他怒不可遏地将传票摔在地上，吼道：“他奶奶的，告我还嫌不够，还要封我的财产，老子跟你姓赵的干到底！叫陶律师马上来见我。”
程祖佑正要转身出门去叫陶律师，陶律师自己走了进来。
“真是说曹操，曹操到，老大正要找你。”程祖佑说。
“陶律师，坐。祖佑，你也坐下。”赖家兴先坐到一张大单人皮沙发上。
陶律师说：“传票我已经看过，老大你别紧张，他们以为财产保全那么容易搞呀。您看吧，他们这样做是偷鸡不着蚀把米。”
赖家兴问：“怎么说？”
陶律师接过程祖佑递来的茶喝了一口，说：“我敢保证，这场官司他们输定了。”
“你那么肯定？”程祖佑说。
“当然肯定，建设部的文件规定专项维修基金——其实就是金海市所谓的物业管理基本金，应该是由业主们缴交的。金海市是下位法，我们完全可以不用理它。再说，到今天为止，金海市还没有一家业主委员会可以适合诉讼主体，他们根本没有资格告我们，还怎么能够告赢咱们？”陶律师心中很消停。
“那法院怎么可以封了我们财产？”赖家兴一脸狐疑。
“嗨，中院立案庭肯定有他们的人，乱搞！等着瞧，有他们好果子吃。”
“那你叫法院他们马上把我的财产解冻了。”
“您别急，我粗略地把他们抵押担保的房产证的产值估算了一下，远远达不到六百万，他们保全几天，然后我们再提出保全期间造成我们经济损失赔偿要求，到时追究立案庭营私舞弊责任，要叫他们吃不了兜着走。”陶律师牙齿咬得咯咯响。
赖家兴拍了一下大腿，站了起来，说：“我放心了。你就给我狠狠地搞！搞死他们！需要花多少钱，尽管开口。”
陶律师见没自己的事，便告辞了。
“好，你回去认真准备一下，要叫他们赔得倾家荡产。”赖家兴目送陶律师走后，转对程祖佑，说：“最近架空层销售情况怎么样？”
“不太行，多数人还在观望。”
“他奶奶的！这些人都是鸭子屁股——圆滑。业主委员会那个姓汪的副主任的车位给他了没有？”
“给了，只是他才交两万元押金。”
“那个姓赵的要是能够为我所用，我宁愿白送他两个车位。这个姓汪的是无根的浮萍，成不了栋梁，只能给他七折。”他想了想，又说：“要紧催他签合同交钱。对了，把好的停车位的房产证办到集团中层以上干部和家属名下的情况进展如何？”
“眼下还暂时无法办，萧建主任说正在风头上，等法院解冻以后就办。”
“我还忘了这个茬呢。长乐花园那边还有什么情况要及时告诉我。”
“好的。没什么事情，我走啦？”
“走吧，出去的时候把门带上。”
赖家兴没看程祖佑，转身就埋在皮转椅里，歪着胖脑袋。
业主 第二十一章（1）
1
多日里常见的雾气已经被炎炎烈日烧得无影无踪，太阳射出的光，照得大地失去了往日的和煦与柔软，像无数烫红的针尖刺痛行人的头脸和手臂。记得早晨电视气象预报员说，今天是今年入夏以来的温度最高的一天。
赵明站在书房窗前，他刚刚接到李慧电话，说法院要他们下午三点一起到立案庭，要业主委员会马上增加诉前财产保全担保金。虽然此时屋里温度至少比室外低五度，是人体最感舒适的气温，可是，他却感到一阵一阵的燥热。
他前天已经听李慧说过，南建房地产公司的陶律师强烈抗议法院违背《民事法》，在原告担保金严重不足的情况下对他们实施查封手段，法院也感到压力很大，可能要我们马上补缴担保金，或者驳回我们的起诉。今天法院召见，难道预示着这场官司将输掉？他很揪心。中华民族自有孔孟儒家思想与文化的创立，儒释道三者合一，历经数千年的人类文明史的演变和推进，被证明是具有深厚优秀传统文化积淀的文明民族。可是，为什么进入二十一世纪的今天，却仍然有“弱肉强食”和“弱者维权难于上青天”的现象产生？为什么还有许多许多人把伸张正义和洗雪冤屈的希望寄托于现代包公身上？上个世纪90年代以来，房地产业如雨后春笋蓬勃发展，这对拉动内需，提高一个省、一个市的GDP水平，提高人民生活质量，无疑是一件好事。问题出在国家立法十分滞后，各级政府相关部门又存在利益驱动以及官商勾结腐败现象，致使不法开发商的欺诈、掠夺、暴利成了一种常态。虽然金海市人大鉴于多年来频频收到新建小区群众对建筑工程偷工减料和配套设备质量低劣以及面积缩水、虚假广告的投诉，房地产开发建设单位有恃无恐置之不理，而房地产管理局等部门又监管不力或置若罔闻，致使大多数普通购房人权益受到严重侵害，却告状无门或无力告状，破坏了社会的和谐这些情况，制定了《金海市城市住宅小区物业管理若干办法》，省人大常委会及时审议批准了金海市人大常委会制定的这个法律。遗憾的是，在这个地方性法律出台之后，许多开发商采取了软磨硬顶手段。最恶劣的就是在南建房地产公司，仅仅象征性交了不及总额六十分之一的物业管理基本金，相关部门却允许长乐花园通过了综合验收。现在业主们依法向开发商讨回这笔欠债，却要付出巨大代价。
更令人忧愁的是那些贪官、庸官们，不戚戚于平民，不汲汲于平等，却让那些奸商更加变本加厉。这些官商勾结形成的利益共同体谙熟官场与司法的游戏潜规则，所以每每在购房人维权斗争最激烈的时候，开发商总会轻飘飘地说：“你们可以到法院去告呀！”官员们也会道出一句口头禅：“你们可以拿起法律武器呀。”而他们知道至今没有一部确立业主委员会适合法律主体，以及可以对处于弱势地位的业主委员会实行法律援助的法律。如今诉讼成本已经高得让业主委员会无法承受了。
他记得有一位法律学者说过这样一句话：衡量一个国家的文明程度，并不能只视其财富多寡，而是要看社会制度的公正性和对弱势群体的保护程度。他想，如果今天中国的文明，达到法律援助由司法救济上升为国家责任的程度，还会发生长乐花园业主委员因缴不起担保金而眼睁睁地看着几百万元的巨款被开发商赖掉的怪事吗？
从中央电视台到各省、市地方台以及其他平面、网络媒体，都把揭露不良开发商欺诈业主和暴利恶行及业主维权消息当作热点新闻，但这能起到实质性的积极作用吗？似乎没有！起码可以说收效甚微。问题症结在于某些领导只把注意力放在拉动内需和提高本地GDP百分比上，而忽视了最广大人民的利益和构建和谐社会。
他的理想主义的美好愿望是：如果金海市各相关部门和领导依法执政、为民做主、主持公道、伸张正义，那么责令开发商偿还物业管理基本金便是易如反掌的事了。然而现实却是让广大业主们失望。程祖佑不是说，政府办的房地产开发公司都不交物业管理基本金吗？
难怪七十多岁的离休干部老钟忧心忡忡对他说：“赵导演，你们现在不是在跟开发商斗，而是在跟贪官斗，难呀！”
这种情况下，业主是鸡蛋，如果硬要去碰石头，不言而喻，结果将是很悲惨的。他突然记起一句名言：在所有的灾祸及痛苦中，可聊以自慰的，就是凡失去一些东西而获得的智慧，是因丧失而得到益处。是的，今天的撤诉从另一层面讲，可以引起弱势维权者更多的深思，有利于抹去业主一些幻想，还可以使弱势群体更聪明、更现实一点。
咳！做梦也没有想到自己已经登上了弱者维权这艘战船，而且还是驾船人。他七十年代后期曾经带一个创作组到省海运大队体验生活。有一次，和老船长一起站在驾驶台上，眼前是浩瀚无垠、墨绿色的大海，海面上没有风，货轮像一头巨大的鲸鱼平稳地在水面上滑行。突然，船长用洪亮嗓音喊了声“左度5”。身后的舵手一边重复着船长“左度5”的命令一边迅速地向左转动着舵轮，只见船头很快就随着向左摆去。他不解地问船长，海面那么辽阔，为什么不一直向前行驶？老船长回答，你不要以为洋面那么宽阔，其实水底下布满着暗礁，我们船吨位大、吃水深，到这个水域如果不偏左5度，可能会发生触礁或搁浅的险情。现在自己就是长乐花园这艘巨轮的船长，正引领着大家航行在维权的大海上，如何避过风浪与暗礁，让大船安全顺利地驶向彼岸，这是对自己智慧的考验。
业主 第二十一章（2）
他相信如果业主委员会张贴公告向更多的业主征收房产证，一定不会有什么困难。但是，他不想这样做。因为一没有必要让更多的家庭承受压力和风险；二即使花一周时间征集到了所必需的金额，很可能开发商已经把那些产权转移到内部人员名下，也是白费工夫。此时他的脑海里突然跳出孙子一句话：途有所不由，军有所不击，城有所不攻，地有所不争，君命有所不受。是啊，物业管理基本金这座“城”，可以暂停攻击嘛！于是，他眼前豁然开阔了起来，做出了接受法院建议——撤诉的决定。
说也奇怪，脑子里做出撤诉决定，心脏的跳动骤然平缓了下来，身体的燥热感也渐渐地退去。他深深地吸了一口气，顿时感到一种从未有过的轻松。他顺手从书桌上抓起座机话筒，连续拨通几位委员电话，通报法院和自己的意见。意料之中，大家也都表示同意撤诉。
当他打完最后一个电话的时候，蓦然想起应该给金海市中级人民法院院长写一封信，诉一诉自己的心情。于是，他立即坐在电脑前敲起了键盘： 尊敬的院长阁下：您好！法律——当我刚识字开始，脑海中就挂起这面至高无上的明镜；法院——当我刚走进校园，心田里就闪烁着这道最耀眼的光线；法官——当我还年轻时候，就视其为惩恶扬善无比高尚的职业；诉讼——当我花甲之年，（为了维护自己和邻居们的权益第一次拿起了这把利剑！）……记得在1984年，我受省司法厅之托，导演了中国改革开放后第一部反映法律的公平与公正，挽救一个青年农民的生命和一对心心相爱恋人婚姻故事的电视剧《正义的辩护》，在中央电视台播出之后深受好评。法律、法院、法官在我心中的光环更加圆大。然而，我作为一位艺术家从镜头上的审判，走进真实生活中诉讼程序时，才深深感到占人口众多的购房者（业主）倍受不良开发商的侵权和剥夺，欲得到法律的公正和有力保护，却是那样的艰难。而作为通过合法程序民主选举出来的“业主委员会”，意欲依法替数百户业主向开发商讨回应该属于业主自己的数百、上千万元财产，更难 （精彩小说推荐：
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