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贴砖,不能保证出水口和瓷砖相平,因此水管需要瓦工去固点,出水口的工艺要求是出墙面1毫米。在今后使用过程中,如有接口不严现象,水会顺着墙根往下渗,不会渗到邻居家和楼下。”
至于卫生间的验收标准,则有,基层表面平整,不得有松动、空鼓、起沙、开裂等缺陷,含水率应符合防水材料的施工要求。防水与基层必须粘贴牢固。管道根部、阴角等部位,做防水附加层,附加层导边不小于50mm,地面防水应从地面延伸到墙面,高出地面300mm;门口向外及两侧各延伸300mm;防水涂料涂刷均匀、边界清晰整齐,洗手盆部位涂刷高度1100mm,浴缸部位涂刷高度900mm,浴房部位涂刷高度1800mm。对于卫生间的施工要求,要更加严格一些,因为水管走线、防水都很重要。
而厨房水电施工标准也是两点,第一厨房水盆施工标准:水管位置距地面600毫米。第二,厨房电线施工标准:以电线盒的中间线为标准,距地面1。35米。这是根据人体工程学,按1。72米为人体标准身高进行衡量,然后施工安装。厨房水电线路的施工标准,完全采用以人为本的设计,目的就是为之后业主使用的便捷性和安全性考虑。
一口气,将这些说完之后,刘少华这才重新望向了让唐大海。笑着问道。“怎么样,还有什么方面不知道的,可以一次问个够,这次我可以好好的跟你讲上一讲了。”
说到这里,听得空间里楠楠的话,刘少华突然一愣神,然后说道。“看我,忘记了两点了。第一,卧室的走线标准备。所有经过改造的开关,距墙边为150—200毫米。因为原来的开关位置会影响家具摆放,改造后进门可随手摸到开关,也方便使用,更能为家居提供更多的空间。
第二就是屋顶走线施工标准,卫生间墙顶走线标准:卫生间墙顶走线最为重要,施工标准一般为电线管在上,水管在下,这样便于维修,更能保证横平竖直,不易混乱。卫生间墙顶走线至关重要,作为专业的家装公司,会将线路铺设非常整齐,而且卫生间水管全部采用热水管,这样耐压程度较高。“
这些都说完,刘少华才笑着说道。“好了,水电我算是都交给你了,这些知识,说实话,也足够你与客户交流了吧!”
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唐大海微微点
开玩
这些要是不够
那么估计也就没有什么能够解答的
但
很明
唐大海需要的并不仅仅只是这
这个时
还想问的时
刘少华看了下时间说道:”这
你把刘大苍还有史
孙霞他们都叫
我给你们一起培训。”
唐大海想了
也
自己总不能直接吃单方面的培训吧!这样也是不对
所
唐大海这个时
赶紧打了个电话,让刘大苍他们都回来,而刘少华确实直接出了小店,去对面的文具店。
开玩笑,培训用的笔记本等,虽然没几个钱,但是却是一个细节,要是让他们自己买,肯定也是不合适的,所以刘少华直接一发狠,买了二十个本,让店里的人员给自己送了过来,而燕雨霞望着刘少华这般举动,虽然感觉没啥用,但是也不方便说什么。
不到半个小时,刘大苍,史辉他们全都来了,自然,从燕雨霞那里打听到了,所以,刘少华也完全放心,现在也是时候培训他们一些知识了,而望着刘大苍不以为然的样子,刘少华也是微微摇头。
待得从人都坐下之后,刘少华给他们每个人发了本还有一支笔,这样安排好之后,然后才说道。“知道你们几个都感觉,装修不就是这几个步骤嘛!何必非得要培训呢?很简单,我告诉你们,因为我要拿你们将来当正规的员工用,而不仅仅只是一个业务员。”
说到这里,刘少华望着他们都入坐之后,这才继续说道。“现在我简单说一下,装修的顺序。
第一是,主体改拆,第二则是水电改造。第三是,包管道。第四是贴砖。第五是,木工第六是,刷油第七是刷墙漆或贴壁纸第八是安装插座面板第九是厨卫吊顶第十是橱柜第十一是安装成品门第十二是,安装灯具、洁具、卫浴五金件
说到这里,刘少华稍稍停顿了一下,待得他们全都记下之后,这才继续说道。“刚刚那此都是装修的大件或者说是装修应该首先准备的,而接下来的则是配饰。第一是安装晾衣架、窗轨第二是地板第三是,散热器第四是,开荒保洁第五是,家具、家电第六是窗帘、床品”
说到这里,望着他们简单的都能够记下来,刘少华这才一项项的说道。“主体拆改是最先上的一个项目,主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。拆改完的垃圾,要及时清理出去,保证室内的清洁,也是为了方便施工。第二个水电改造这个,大海哪里就不用多记了,我给你们三个说一下吧。”
刘少华稍稍朝着唐大海微微一个示意,然后这才说道。“水电改造,没有后悔药吃。砖上了墙、吊顶一封上,再想加插座可就难咯。所以,一定要确定好开关、灯具、台盆、浴缸、洗衣机等等确切的位置。水电改造前,橱柜设计师都会上门进行第一次测量,确定好电源、水路的改造方案。至于热水器,我们也会有人来将业主所选择的给确定的型号,设计好电源、接口的位置。
可以适当的提醒一下业主,水盆下面的墙上,最好留电源插座,方便装厨宝。空调洞和电源尽量放在床头的这面墙上,避免以后空调直接对着人吹。强电和弱点要保持20公分的间距,例如,插座和网线间要留20公分距离。
刘大苍这个时候,才感觉是真服了刘少华了,而且这些知识也确实都有用,他不知道刘少华从哪里弄的,而且全部是随口道来,而刘少华这个时候,也是微微感觉到汗颜一下,这些,可都是从楠楠哪里抄袭的。
不过,却没有办法,要是让自己讲,可能还真的是讲不好,所以,刘少华只得硬着头皮的继续说道。“还有就是包立管,考虑到厨房卫生间的易潮易湿环境,包立管的材料一定不能用木龙骨!这个你们一定要跟业主说好,即使木龙骨上刷防腐涂料也不行。记住,包立管用轻钢龙骨,或者红砖。轻钢龙骨省地方,但最牢固好用的是红砖。
待得他们全记下之后,刘少华才少少的舒了一口气,继续说道。
“还有就是,贴砖,第一件有实体质感的东西,贴砖前,要买好地漏。而且你们可以劝业主要买专用的洗衣机或淋浴用地漏,而且要防臭功能。做完防水、拉毛后,就准备贴砖了。
说到这里,刘少华准备跟他们说一下,关于贴砖的工艺,因为这样也方便他们去跟业主讲,所以也就不再说其它的。
“除了正常的贴砖注意,瓷砖泡水、阴干;破残的瓷砖留做切割外,我个人强调贴砖的整体美感。简单说,就是上墙的砖,宽不能小于10公分以下。贴砖时经常要遇到这种情况,比如说,1米的墙宽,砖为32*32cm,正常贴法,3整1小。但是,32×3=96,还要预留1公分的勾缝空间,最后剩下那个小砖只能贴3cm宽。
上墙的砖,宽不能小于10公分以下。他就会两边裁砖。还是举刚才1米宽的墙的例子,就变成2整2小。32×2=64,预留1公分的勾缝,两边的小砖各17。5cm就可以了。这样,看起来两边不但对称,而且整墙都不会有窄窄一条在那里碍眼。“
史辉露出一丝惊愕的目光,显然没有料到,光贴砖这一项,竟然会有这么多的工序,所以其也微微感觉到幸运,这些东西,要是他都跟业主说了,那么,业主十有**会信服的,这个根本不用考虑。“
所以,史辉对于刘少华也是有着一丝尊敬还有信服,毕竟这些东西,要是他来做,估计一个也讲不好,自然的,孙霞这个时候,两眼冒着精光,看着刘少华,仿佛是在看一个大金子一般。
望着自己的员工这样,刘少华也是露出一丝苦笑的神色。“你们不用这么看着我,我只是比你们稍稍多懂得一些,其实以后这些事情,还是要靠你们的,呵呵,只要你们能够记住,那怕死记硬背也是可以的。“
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听得刘少华的话,刘大苍三人这个时候,同时变得比较严肃起来,唐大海也是一样,因为几人都不傻,自然也都明白,刘少华所说的是非常正确的,望着四人这个时候,露出的认真的神色,刘少华也是极其满意。
于是继续说道。“这个都做好了,其实就当油工了,这个你可以跟客户说,一般如果客户要是买成品门的话,我们这里都有,但是如果不想买,那么,我们也可以给他做成品门。
这里,你们记住一点就是,任何木工活,哪怕只是做垭口,一定要遵循这个步骤,大芯板沉底,饰面板贴面,然后才能上油漆。做混油时,有那种不负责任的工人,偷懒,直接在大芯板上刷油,这是绝对错误的。所以,你可以跟客户说,别信个别卖大芯板的胡说,直接在上面刷油都没问题。因为因直接刷油,过不了多久,就得全部开裂。
现在做混油,都不用刷,而用喷的。而我们公司的工人,非常负责任,他们把门内侧、电表箱一并喷上白色,不浪费还漂亮。
刷墙其实很简单,就是找平、打磨、滚刷,效果绝对好,你们可以告诉客户,我们的油工,非常的手艺漂亮。
另外,如果墙壁要刷颜色,调色一定要注意,调出的颜色要比色卡浅,千万不能同于色卡或比它深,否则业主都会后悔不已。因为刷墙时至少两遍面漆,有些还要三遍,上墙的颜色会一层比一层深的。
说到这里,刘大苍这个时候问道。“接下来,是不是就是应该说壁纸了?”
刘少华微微点头说道。“贴壁纸比刷墙漆,效果要好很多很多。墙漆刷好后,油工会在需要贴壁纸的地方刷硝基漆,漆隔天就可以干透,然后就可以约师傅贴壁纸了。不用担心贴壁纸会把刷好的白墙搞脏,因为贴壁纸是个特干净的活儿!这样的担心是完全多余的。
还有应该需要注意的是,壁纸贴完48小时内不要开窗通风,让它慢慢阴干。
最后还有一点。你们几个一定要记住。“无论是说哪一项,我们一定要站在客户的角度上去考虑问题,因为,只有这样才是对的,否则,会更加容易让客户不信任我们。“
说完之后,刘少华望着几人,都若有所思的样子,继续说道。“至于安装插座面板,有几点需要注意。
1、插座最好买带开关功能的,尤其是厨房,这样电饭锅、微波炉就可免于插拔电源,用开关即可控制。
2、有开关的插座虽好,但要注意实用性。据我观察,带开关的五孔电源,三项插座都是扁口的,一旦你的电器需要的是圆口三项时,就会出现空着插座用插板的郁闷局面。所以,多用插座也一定要,哪怕它没开关控制!
唐大海这个时候问道。“这些是不是都是必须这样的,还是仅仅只是建议?”
刘少华微微露出一丝苦笑。“当然是建议,你们几个,说话的时候,不要一副必须用这个的,因为很多事情都是没有太明确的。所以,你们一定要记住。
好了,现在说第十个,厨卫吊顶,封上最后一个难看的部分,先安装热水器和浴霸,安装好后,吊顶封边才能更好地半包热水器,也就是更美观地衔接啦。
这里,你们也可以建议业主二点,1、最好买铝扣吊顶,即使多年后拆掉不用,卖废铝都值不少钱。反观,pvc扣板好看,但质量、性能都一般般,而且塑料的东西即使卖废品都值不了几个钱。
2、买扣板,要问全包的价格,不要扣板、边角分着买。但安装费是另算的。
刘少华这个时候,也没有等三人问,继续说道。“安装橱柜是个配合工程,应提前约好烟机、灶具和水槽。最好同一天送来并跟橱柜一起同时安装。
提前跟橱柜厂说,把裁下灶具和水槽位置的人造石台面一并带过来,n多银子的东西,不能白给了厂家。包个水表、管道什么的,很有用处。
成品门应先于地板安装,主要因为装门步骤复杂,合页、门锁、门吸、门框等等,所用工具众多,如先装地板,磕磕碰碰很难避免。所以,这个可以建议业主,做为参考。
说到这里,刘少华长长的舒了一口气,而其它四人的笔就一直没有停,一直在刷刷的写个不停,不过,无论怎么写,但是,四人却也是边写边问,这样,刘少华也不至于太枯燥,否则全让自己说,他们没有反应,也不是这么一回事。
望着几人写完,刘少华长舒了一口气,继续说道。接下来几个其实就很简单了,安装晾衣架、窗帘杆、灯具、洁具、卫浴五金件,这个没有多说的,而接下来的一个项目,则是应该注意的。
安装地板这一项则是要务心注意的,地板装前一定要做找平,我好多邻居家铺地板没用找平,否则地板铺上后,过道一走一瘪,后期还会费一部分事,。当然事先可以备上一点胡椒粒,这个可以让他们沿着踢角撒上就行。
刘少华这个时候明白,自己必须多说,丫的,楠楠在空间里也便得不耐烦起来,估计是感觉自己这些问题都太白痴了吧!唉,刘少华郁闷非常,这些问题再白痴,也得培训啊!这般想着,露出一丝苦笑。
望着几人点头说道。“安装散热器,这个是最容易让人忽视的,因为这个跟我们没有冲突,所以你们可以建议业主,一定要注意看散热器的安装单,,盖章的部分是谁?购买单上盖的是厂家章;安装单盖的是安装队的章。这样,所谓的“保××年”只是保的散热器本身,可是材质上不是钢就是铜铝,只要能出厂几乎就没有什么质量问题。最容易出问题的地方是安装!如果认同了安装队的章,就基本表示你放弃了让厂家负责的权利。一旦出现泡了地板、淹了家的事故,厂家绝对推卸责任,安装队根本不可能找得到人。所谓的质保,只能由用户承担。
这些都弄好了,你们应该也知道,就是应该保洁了,这个你们可以告诉客户,我们公司的保洁可以赠送。保洁的最大体现,其实并不仅仅是是擦玻璃。那么高的楼,其次是地板打蜡,其余的方面,我们也可以帮忙的。
最后则是家具、家电进场,焕然一新的新家,家具首当其冲。床、床垫、衣柜、鞋柜、沙发、餐桌等等。
可以提醒业主,家具进场前,应备好如下物品:一次性鞋套(别买质量差的,踩踩就破)、几盒活性炭、梯子、地板保护膜(搬运衣柜、电视柜等最好对地板做个保护)。
千万别买布艺床,化纤的静电,到时如果想自己把原布套取下来,去定做一套纯棉的时候,则可能还会出现别的问题。反正电器是越来越高级、越来越便宜。
最后一点则是,配饰装点,家才有了味道,有了装饰画的点缀,再配上漂亮的窗帘,家里的温柔味道就出来了。
窗帘千万别在敷料上花太多钱,帘头、铅坠是必加的钱,但花边、布扣、穗子,这八元、那十元的,每米都要多花二三十元,没必要,而且也未见得好看。
刘少华并不认为,自己讲这么点知识,就可以了,而唐大海四人,也不认为学这么一点就可以没事了,而且刚刚仅仅只是想的装修流程,而至于其它,才是重头戏,所以,几个人都变得严肃起来。
而刘少华也在纠结的应该讲一些什么比较好。这个时候,孙霞突然想到了一件事,于是急忙问道。“刘总,能不能给讲一下竹木地板,以前这个,我还真是一点都没有听说过。“
刘少华露出一丝笑容,淡淡的说道。“竹木地板是以竹为原材料和木材复合加工而成的地板,一般表层都为竹,也呈现出竹子的外观以下:
1、质感特别。作为地面材料,坚实而富弹性,冬暖而夏凉,自然而高雅,舒适而安全。
2、装饰性好。色泽丰富,纹理美观,装饰形式多样。
3、物理性能好。有一定硬度但又具一定弹性,绝热绝缘,隔音防潮,不易老化。
4、使用中有一定的局限。本身不耐水、火,需进行一定处理才有此能力。干缩湿涨性强,处理与应用不当时易产生开裂变形,保护和维护要求较高。而竹木地板的缺点却很明显,和竹子本身的特性一样,它非常容易变形。特别是在北方地区,在冬季供暖时室内一般非常干燥,极易使竹地板开裂变形。由于竹材本身比较光滑,硬度也较大,所以漆膜的附着力较低,所以很多质量不好的竹木地板在使用后会发生漆膜脱落的现象。和软木地板一样,我感觉竹木地板最大的好处是使用了竹子这种速生材,而减少了对树木的消耗。
说到这里,刘少华望着孙霞说道。“其实这几点,你不一定非得记住,可以灵活的跟客户讲解的。”
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其实根本不用刘少华解释,这几个人也会灵活跟客户解释的,是的,其实从目前来看,这些东西,其实也并不一定全部会用到,但是,总归是要用对的,想到这里,刘少华笑着对唐大海说道。“大海,以前我给你讲过一些地砖还有地板的情况,事后你给大苍他们讲讲,我就不用再说了。”
唐大海微微点头,刘少华这个时候,整理了一下,决定将以前跟唐大海讲过的,都穿插一下,至于如何穿插,刘少华也想好了,其微微露出一丝笑容,然后这才说道。“我给你们说一下欧式风格吧,这个不仅仅只是我们通俗的说的简欧风格,我要说的是比较全面,系统的,关于其来源。”
说到这里,刘少华停了下一,然后这才继续说道。“欧式风格按不同的地域文化可分为北欧、简欧和传统欧式。其中的田园风格于17世纪盛行欧洲,强调线形流动的变化,色彩华丽。它在形式上以浪漫主义为基础,装修材料常用大理石、多彩的织物、精美的地毯,精致的法国壁挂,整个风格豪华、富丽,充满强烈的动感效果。另一种是洛可可风格,其爱用轻快纤细的曲线装饰,效果典雅、亲切,欧洲的皇宫贵族都偏爱这个风格。”
看得几人记了下来之后,刘大苍突然疑惑的问道。“这仅仅只是说的欧式风格的起源,地理文化,那么,具体的欧式风格又是指的什么呢?“
刘少华微微露出一丝笑容,然后说道。“欧式风格泛指欧洲特有的风格。所谓风格,指的是远古以来,人类试图通过明确和具有普遍性的特征来确定一种物件,从而传达它包含的概念,其客观性使之成为经典。不久,对精妙画技,画风或悦目色彩的唯一追求成为了艺术准则。欧式风格是整个欧洲文明的代名词。它掌握了各种手段,有了成熟的思想,知道是什么限制了对现实逼真的表达。这时,它以权威的手法表现真实。它筛选,摒弃,使其精炼。“
说到这里,刘少华给了刘大苍他们消化的时间,待得都消化好之后,刘少华再次说道。“关于他的风格特征,其实也有着一丝说法。欧式风格最早来源于埃及艺术,埃及的历史起源被定位于公元前2850年左右。埃及的末代王朝君主克雷澳帕特拉(于公元前30年抵御罗马的入侵。之后,埃及文明和欧洲文明开始合源。其后,希腊艺术,罗马艺术,拜占庭艺术,罗曼艺术,哥特艺术,构成了欧洲早期艺术风格,也就是中世纪艺术风格。从文艺复兴时期开始,巴洛克艺术,洛可可风格,路易十六风格,亚当风格,督政府风格,帝国风格,王朝复辟时期风格,路易…菲利普风格,第二帝国风格构成了欧洲主要艺术风格。这个时期是欧式风格形成的主要时期。其中最为著名的莫过于巴洛克和洛可可风格了。“
这些东西,都是由楠楠的大脑里接收的,自然的,刘少华也都全部传给了刘大苍他们,至于他们能够学到几丝,这个则不是刘少华所考虑的了。
他需要的就是,填鸭式的培训,而能够学到多少,则要看个人,望着他们再次消化的差不多了,刘少华继续说道。“其表现形式,其实大致可以分为四个方面。
第一个方面就是。柱式的形成,陶立克柱式最早出现在希腊的波塞冬神庙,建于公元前460年。主要流行于意大利的西西里。陶立克的性格特点是男性化,刚硕,雄健,柱头简洁,20个槽数,线脚少,体积感强。
爱奥尼克柱式最早在公元前432年建成的帕提农神庙中出现,主要流行于小亚细亚。爱奥尼克的性格特点是女性化,清秀,柔美,柱头精巧,24个槽数,有多种曲面线脚,体积感弱。
科林斯柱式出现较晚,大约在公元前5世纪末叶,它的柱头是由忍东草的叶片组成,宛如花篮,是爱奥尼克式柱式的变体。除此之外,《建筑十书》的作者,古罗马建筑师维特鲁威提出一种托斯卡纳柱式,文艺复兴时期的阿尔贝蒂又增加了混合柱式。正确的认识和运用这五种柱式是欧洲建筑艺术的基础。
而第二个则是,券拱技术和结构的形成,希腊的柱式主要功能是承重,而罗马人发明了券拱墙,最终罗马人用梁柱结构的形式去装饰券拱墙,长期的实践结果产生了一种全新的券柱式建筑语汇,柱的承重功能消失了,代之以装饰功能。
拱和券形成了,券柱式成了古罗马建筑的基本语汇。大理石建筑,精湛的雕刻艺术性装饰,马赛克的镶嵌艺术都是罗马艺术的基本特点
说到这里,刘少华停顿了下,这些东西,别说是刘大苍他们了,就是刘少华自己也不是太明白,因为这些全是楠楠自己记忆的,可以说是相当于一部百科全书,所以,刘少华只是将这部百科全书教给他们,至于是否能够明白,则让他们自行思考了。
想到这里,刘少华继续说道。“第三个是,穹顶和帆拱的结合独特的拜占庭建筑语汇,穹顶的平衡则是这种风格的第二特征。从方形的构图上举起圆形的穹顶的技术来自于波斯建筑,罗马的万神庙是这种构图的典范。
第四个则是形制与结构,哥特式建筑的形制与结构是在罗马建筑基础上完成的第二次结构艺术的飞跃。集十字拱,骨架券,双圆心尖拱,尖券等做法和利用扶壁支撑拱顶侧推力结构出现了。
刘少华长舒了一口气,说道。“这些都是表现特征。“
果然不出刘少华所料,刘少华说完之后,史辉就直接问道。“刘总,这些东西,我听得简直是云里雾里的,我感觉没啥用吧。“
而不等刘少华辩论,孙霞却开口说道。“我感觉有用,虽然我们不懂,但是客户其实很多也不懂,我们这属于直接将客户给拿下了,这难道不够好吗?“
刘少华哈哈一笑,他这个也不能说谁不对,只是得说道。“这个事情,主要还是看你们自己的考虑,如果觉得正确,那么就是对的。“
说到这里,刘少华停顿了一下,这才继续说道。“说一下欧式风格的应用。。欧式风格多引用在别墅,会所和酒店的工程项目中。一般这类工程通过欧式风格来体现一种高贵,奢华,大气等感觉。而在在一般住宅公寓项目中,也有常用欧式风格。这种一般追求欧式风格的浪漫,优雅气质和生活的品质感。而其实在我们国内装饰装修项目中,很多欧式风格得以提炼,而出现有简欧风格的概念“
说到这里,刘少华笑着反问道。“现在你们知道,简欧风格是怎么来的了吧!“
唐大海这个时候,继续说道。“那么,主要流行的欧式风格都有什么呢?总不能只跟客户介绍简欧的吧!“
刘少华微微摇头,笑着说道。“当然不是,我们先说第一种,巴洛克风格,自17世纪初直至18世纪上半叶流行于欧洲的主要艺术风格。起源于17世纪的意大利,将原本罗马人文主义的文艺复兴建筑,添上新的华丽、夸张及雕刻风气,彰现出国家与教会的**主义的丰功伟业。
所以,由上可以看出,巴洛克风格的特点有,第一豪华既有宗教特色又有享乐主义的色彩;第二它是一种激情艺术,非常强调艺术家的丰富想象力;第三极力强调运动,运动与变化是巴洛克艺术的灵魂,造型上多采用圆,椭圆,弧来表现作品的张力;第四作品突出的空间感和立体感;第五。具有综合性,强调艺术形式的综合手段,例如在建筑上重视建筑与雕刻、绘画的综合,此外,也吸收了文学、戏剧、音乐等领域里的一些因素和想象;第六浓重的宗教色彩,在顶部绘画中常一般采用宗教内容;第七大量使用装饰品(通常是镀金、石膏或粉饰灰泥、大理石或人造大理石),巨大尺度的天花板壁画。“
说到这里,望着他们全记下来之后,刘少华这才说道。“巴洛克风格,说实话,我也是最近才听说的,我估计我们国内还没有流行下来,所以你们知道就行。“
接着,继续说道。“第二种,则是地中海风格,这个你们应该都知道,其实地中海风格,也算欧式风格的一种。地中海周边国家的建筑及室内风格。共同特点是:淳朴的颜色,红瓦白墙;众多的回廊、穿堂、过道,一方面增加海景欣赏点的长度,另一方面利用风道的原理增加对流,形成穿堂风这样的所谓被动式的降温效果。
说到这里,刘少华停了一下,这才继续说道。“地中海风格的详细,回头可以让唐大海给你们说一下,我这简单说一下他的特点吧!第一是。拱门与半拱门窗,白色毛墙面,常采用半穿凿或全穿凿来增强实用性和美观性。第二是蓝与白:这是比较典型的地中海颜色搭配。黄、蓝紫和绿,土黄及红褐也是地中海不同区域的典型色彩搭配方式。
第三是。房屋或家具的轮廓线条比较自然,形成一种独特的圆润造型。第四是。马赛克、小石子、瓷砖、贝类、玻璃片、玻璃珠等做点缀装饰。第五是。窗帘、桌巾、沙发套、灯罩等均以低彩度色调和棉织品为主。多用小细花条纹格子图案。
第六是。锻打铁艺家具及饰品,如栏杆、植物挂篮等。第七是。藤类植物是常见的居家植物,同时配以小巧的绿色盆栽。
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刘少华将这二种风格说完之后,也有了一丝累,不过,想着还有几种风格,怎么也得说完,于是,继续说道。“第三种则是,新古典主义风
它是一种新的复古运动。兴起于18世纪的罗马,并迅速在欧美地区扩展的艺术运动,影响了装饰艺术、建筑、绘画、文学、戏剧和音乐等众多领域。新古典主义,一方面起于对巴洛克和洛可可艺术的反动,另一方面则是希望以重振古希腊、古罗马的艺术为信念(亦即反对华丽的装饰,尽量以俭朴的风格为主)。新古典主义的艺术家刻意从风格与题材模仿古代艺术,并且知晓所模仿的内容为何。其特征是选择严肃的题材;注重塑造性与完整性;强调理性而忽略感性;强调素描而忽视色彩。“
说到这里,刘少华再次望了一眼唐大海,不等刘少华说话,唐大海直接说道。“这个,我回头可以再跟他们讲一下,呵呵。“
刘少华微微点头,继续说道。“第四种则是北欧风格,其一般特指挪威、瑞典、芬兰、丹麦和冰岛5个国家。由于地处北极圈附近,气候非常寒冷,所以北欧人在进行室内装修时大量使用了隔热性能好的木材。现在常说的北欧风格更接近于现代风格,原因在于它的简练。“
说到这里,刘少华停了下下,然后这才继续说道。“北欧风格的主要特点如下:1。以自然简洁为原则,整体浅色基调。2。常用枫木、橡木、云杉、松木和白桦等原木制作家具。3。少量的金属及玻璃材质点缀。4。多彩的地毯,靠背,抱枕。“
看了一下,时间不多了,刘少华也不等他们几个问,再次说道。“第五种风格则是美式风格,美式风格特指在传承的欧洲文化上结合美国自身文化的特点,而衍生出的独特风格。美式风格实际上是一种混合风
不象欧洲的建筑风格是一步步逐渐发展演变而来的,它在同一时期接受了许多种成熟的建筑风格,相互之间又有融合和影响。美式风格与英式别墅相比较,美式别墅的建筑体量普遍比英式别墅大;美式别墅多木结构,而英式别墅主要建筑结构墙体为混凝土砌块。“
刘少华望着四人不停的抄着自己所说的,也有了一丝成就感,虽然自己这也属于抄袭的,于是,更加有力的说道。“主要有三点,1。更多的借鉴了古典主义和新古典主义风格的元素和特点,具有古典情怀。2。强调简洁、明晰的线条和优雅、得体有度的装饰,注重实用性、品质感和细节。3。色彩丰富,包容性强,融合多种风情于一体。“
刘大苍这个微微抬头说道。“刘总,您讲的这四种风格,其实我看需要的倒并不多,也许地中海风格,更加容易被大家所了解,其它几种风格,我感觉有点不适用。“
刘大苍的话,引起了大家的共鸣,而刘少华这个时候却是微微摇头说道。“不,你错了,其实说不准什么时候,就会有业主喜欢这样的风格,所以我现在要将你们直接培养,我们一定要比别人知道的多。“
四人微微点头,这个时候,刘少华才继续说道。“现在说第五种,古典欧式风格,这个不由于新古典风格。
古典欧式风格,它是历史悠久的经典之作,这种风格最大的特点是在造型上极其讲究,给人的感觉端庄典雅、高贵华丽,具有浓厚的文化气息。在家具选配上,一般采用宽大精美的家具,配以精致的雕刻,整体营造出一种华丽、高贵、温馨的感觉。壁炉作为居室中心,是这种风格最明显的特征,因此被广泛应用。在色彩上,经常以白色系或黄色系为基础,搭配墨绿色、深棕色、金色等,表现出古典欧式风格的华贵气质。在材质上,一般采用柚木,桃花心木,樱桃木,胡桃木等高档实木,表现出高贵典雅的贵族气质。
说到这里,刘少华让几个人有着一丝消化,这才继续说道。“在历史渊源方面,当人们以现代物质生活的要求不断得到满足时,又萌发出一种向往传统、怀念古老珍品、珍爱有艺术价值的传统风格的情结。于是欧洲文艺复兴时期那种描绘细致、丰裕华丽的风格,以及稍后的巴洛克和洛可可那种曲线优美、线条流动的风格常在居室装饰及家私陈设中出现。这里我们暂且统称为——古典风格。格调相同的壁纸、帘幔、地毯、家具、外罩等装饰织物;以及陈列着颇有欣赏价值的各式传统餐具、茶具的饰品柜,给古典风格的家居环境增添了端庄、典雅的贵族气氛。
而至于在特征方面,注重对称的空间美感。如果只是对古典风格照猫画虎,必然会破坏其档次,蒙上暴发户般的俗不可耐。欧洲古典室内风格之所以历久不衰,首先是由于它讲求合理、对称的比例。较为典型的欧式元素为实木线、装饰柱、壁炉和镜面等,地面一般铺大理石,墙面贴花纹墙纸装饰。室内布局多采用对称的手法,以白、黄、金三色系为主。
然后则是在造型设计方面,墙面镶以柚木木板或皮革,再在上面涂上金漆或绘制优美图案;天花都会以装饰性石膏工艺装饰或饰以珠光宝气的讽寓油画。
最后在家具配置方面,古典欧式风格的家具市面上很多,选购的时候尽量注意款式要优雅,一些劣质的欧式古典风格家具,造型款式上显得很僵化,特别是表现古典的一些典型细节如弧形或者涡状装饰等,都显得拙劣。此外,要注意材质,柚木,桃花心木,樱桃木,橡木是常见的木种。正宗的欧式家具如进口品牌英国塞特维那stvilla就是采用名贵柚木手工制作而成的典型欧式风格家具。欧洲古典风格的家具一定要材质好才显得有气魄。“
时间已经不多了,刘少华还得去找王冰柔,于是没有说别的,直接说道。“最后一个是洛可可风格,洛可可式建筑风格于18世纪20年代产生于法国并流行于欧洲,是在巴洛克建筑的基础上发展起来的,主要表现在室内装饰上。洛可可风格的基本特点是纤弱娇媚、华丽精巧、甜腻温柔、纷繁琐细。它以欧洲封建贵族文化的衰败为背景,表现了没落贵族阶层颓丧、浮华的审美理想和思想情绪。他们受不了古典主义的严肃理性和巴洛克的喧嚣放肆,追求华美和闲适。洛可可一词由法语rocaille演化而来,原意为建筑装饰中一种贝壳形图案。1699年建筑师、装饰艺术家马尔列在金氏府邸的装饰设计中大量采用这种曲线形的贝壳纹样,由此而得名。洛可可风格最初出现于建筑的室内装饰,以后扩展到绘画、雕刻、工艺品和文学领域
至于洛可可风格特点,则主要有以下几个方面。1、细腻柔媚,常常采用不对称手法,喜欢用弧线和s形线,尤其爱用贝壳、旋涡、山石作为装饰题材,卷草舒花,缠绵盘曲,连成一体。
2、天花和墙面有时以弧面相连,转角处布置壁画。
3、为了模仿自然形态,室内建筑部件也往往做成不对称形状,变化万千,但有时流于矫揉造作。
4、室内墙面粉刷,爱用嫩绿、粉红、玫瑰红等鲜艳的浅色调,线脚大多用金色。
5、室内护壁板有时用木板,有时作成精致的框格,框内四周有一圈花边,中间常衬以浅色东方织锦。
6、常用大镜面作装饰,大量运用花环、花束、弓箭及贝壳图案纹样。善用金色和象牙白,色彩明快、柔和、清淡却豪华富丽。
7、室内装修造型优雅,制作工艺、结构、线条具有婉转、柔和等特点,以创造轻松、明朗、亲切的空间环境。
说完这么多,几个人也是彻底服了,毕竟谁也没有想到,这么点东西,竟然可以说出这么多的东西,所以,对于刘少华自然也是越发的佩服起来。
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刘少华基本上说完之后,望着四人,似懂非懂的样子,不过,他也不准备再说了,因为他还得再重新去找王冰柔去,要知道,王超的事情不落实,刘少华心里是没谱啊,但是,他不说,并不代表四人不问。
尤其是刘大苍,他突然感觉面前的刘总,简单就是一部装修词典,有这样的机会,不问是白不问,于是,突然之间,变得认真了起来,而并不仅仅只有刘大苍有这个想法,其他三个也是一样。
于是,待得刘少华说完之后,刘大苍突然想起了一件最基础的事情,而且这个,其它也没有那么详细的介绍,于是,刘大苍急忙问道。“刘哥,我想问一下,关于房屋验收情况,因为有时候,业主很多都关心,准备问这个。”
刘少华这个时候,虽然着急走,可是,下边继续有人问了,自己总不能不答吧,于是,与楠楠又沟通了一下,简单整理了一下,基本上差不多之后,这才继续说道。“关于房屋,大致可以分为四种。毛坯房、新房、精装房、二手房”
说到这里,刘少华停顿了一下,然后这才继续说道。“先说一下,毛坯房吧!
1。看三书一证一表《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《建筑竣工验收备案表》。并且要根据面积实测报告数据(盖测绘队公章)对照购房合同上的面积。
2。交费签字先验房,发现问题后更不能交费、签字。应先修房,同时取证、为日后举证(即通过录音机、数码摄像或数码照相调好日期记录证据)打好基础,特别保存好自己那份验房咨询报告。核查房屋总面积超出或减少百分之三以内的情况很普遍;套内面积减少、公摊面积增加的情况更多。
3。房屋完好:签业主公约、前期物业管理合同时,看好条款,不能放弃自己的权利。
4。交合理费用:包括:物业管理费、装修押金、垃圾清运费
5。验房细节:a。核对购房合同的附件及配套设施b。净面积测量、开间进深及净高尺寸c。楼地面空鼓、裂缝、起沙检验d。墙面空鼓、裂缝、龟?(精彩小说推荐:
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