重生1990之官运亨通 第 51 部分阅读

文 / 未知

章节错误/点此举报 点击/收藏到桌面
    张岩没想到刘翰林会提出辞呈,心里不喜,说道:“恩刘总,这件事是你工作的失误,自从你坐上西南区老总这个位置之后,我从来没有干涉过你什么,唯独这件事情。我跟你说了三次,你每次都是说得好好的,可是今天出现这样的局面,你是有责任地。你地辞呈我先收下了,不过我希望,你能处理完希望小学的事情之后,在离开公司。”

    刘翰林本来是想借机将张岩一军,自己在西南区可谓根深蒂固。很多事情都离不开自己地。可是他忘了一句话。地球离开谁,都会继续转下去地。而且张岩喜欢什么样的人。就是踏踏实实的做下去的人,像刘翰林这样对自己的要求置之脑后的,正好借机开掉。

    这下刘翰林没办法了,话是自己说出去的,事情是自己搞砸的,董事长地决定不过是顺水推舟,刘翰林不禁深悔自己的决定。西南区的老总可是一个美差,一年光是工资就有一百多万,加上股权分红以及业绩奖励,就有大几百万那么多,而且作为中国最大的零售商,西南区老总在西南可谓风光无限,就算碰到市长也不过点个头招呼一下,更多时候是那些市长围着他要项目,那种荣誉也只有在正荣集团才能享受到,离开了正荣集团这棵大树,刘翰林哪有本事捞到这么多好处呢。^^

    看着刘翰林垂头丧气的样子,张岩摇了摇头,几年前刚认识的时候,刘翰林何等潇洒,浑身都是锐气,筹划大局上大胆创新,做起事来谨慎细致,可谓是难得的人才,可是现在这种锐气与灵气已经不见,用平庸来形容都是赞美,现在的刘翰林只能算是老朽之辈。有的时候精神上地老朽更加令人头疼。

    环顾几大区老总,张岩心中越发的难受起来,这些老总有些是毛遂自荐,有些是竞争对手,有些是直接从国外挖过来的,当年都是意气风发,指点江山的有为青年,可是短短几年功夫,怎么就变成了一群老朽了,就连于莲舫,也没了那股子锐气,成天都想着自己的男人,再想到正荣集团一年比一年差的年报,还有一年比一年增长的费用开支,张岩意识到,正荣集团虽然只成立了十年,可是已经提前进入了衰老期,如果不好好处理的话,后果不堪设想。

    在中国地经济大潮里面打滚了十年之后,正荣集团随着市场经济地快速发展不断壮大,到现在已经成为中国最有影响力的公司质疑,可是一直以来这种发展都是建立在张岩地深谋远虑基础上的,作为洞悉未来发展潮流的穿越人士,张岩每每可以提前预判市场走向,所以虽然强敌无数,可是到最后还是挡不住张岩犀利的目光。

    具有战略视野与远大抱负、对市场变化及商业机会的灵敏触觉、富有创新精神与能力,这些素质被罕见的加到了张岩一个人身上,仿佛是一个巨大的推进器,推动着正荣集团不断前进。

    但是,随着企业的发展、成长、规模不断扩大,做为企业领袖的张岩往往会痛切地感受到人才的匮乏,自己的创新思想、远见和梦想缺乏能够深入理解、并把它们落实到实施计划的人才,有些人只具备管理能力,不具备执行能力和运营能力,有的则反之,更多的人则是两者都缺乏,尤其是当正荣集团打倒了家乐福之后,环顾海内没有对手顾盼自雄的时候,这场危机已经悄悄的降临了。

    看来虽然自己不想这么做,可是换血已经是不可避免的事情了,只有这样才能让正荣集团更进一步。正荣走到今天这种程度不容易,张岩可不想呼啦啦楼塌了,只是这件事情牵扯太多,不能草率了,要好好筹划一下,细水长流处置才为上策。

    把集团的事情先放在一边,张岩心里盘算要用谁来监督希望小学的修建,盘算来盘算去,也没有找到一个合适的人选。商场上这些人都是利益至上,并不会跟自己讲春秋大义,把工程交给这些人不过是多了一个胡经理而已,而商场外面的人士,又实在靠不住谱,既没有闲的不得了的,也没有不缺钱花的,真是实在难办。

    正在犯愁的时候,张岩的手机响了,张岩一看是自己办公室打过来的,心想多半是王二狗向自己通气来的,要是那个凶婆娘也走了的话,就好得多了,想到这里张岩问道:“是二狗吗?那个凶婆娘走了没有,还得老子离家出走,那么凶的女人我还是第一次见到。”

    电话里面传出了粗重的喘息声,然后一个略带沙哑的女子声音说道:“张大书记,我就是凶,怎么了!而且我保证,以后会经常让你看到我的凶的。姓张的,你这是欺人太甚,你现在在哪里,我们决斗!”

    张岩大呼倒霉,难道是自己流年不利,八字犯太岁了。要不然怎么别的时候不说昏话,偏偏谢文娟打过来的时候说,这个小丫头怎么没事跑到自己办公室打电话了,真是不像话!张岩这么想的时候自动忽略了自己的刻薄言辞,伊索寓言里面说过,人都有两个袋子,张岩看到的显然是别人的袋子。

    “怎么不说话了,你放心我爸不会管我们之间的事…。。”电话那头,谢文娟刚说完这句话,突然觉得不对,这么说好像很暧昧,自己怎么能跟这个偷跑的无胆小子暧昧呢,要暧昧的话也应该跟金城武,刘德华这些帅哥暧昧呀!自己在想什么,呸呸,谢文娟脸色通红,恶毒的在脑海里虐待了张岩一番,继续道:“你现在人在那里,有胆的话就告诉我。”

    张岩笑道:“我在汶川希望小学,你要是有胆的话就过来吧!”说完把手机挂断,心里突然有了一个主意,既然这位警花这么巴巴的想过来,那么自己是不是应该尽点心意,给她下个套子呢,张艳想到这里心情突然好了起来,笑眯眯的看着蓝天白云,人生啊还真是有趣啊!

    第二卷官运亨通卷

    第一百一十六章 对策

    这天上午,张岩刚刚监制完了水泥砂浆的制造之后,就马上去汶川县委,秋风县的事情一大堆,自己在这里带的时间长了,难免会有些误事,而且一个希望小学要盖一两个月,最多就是救几百个人,最好的办法就是把汶川县城忽悠出去。

    昨天晚上张岩看了一下汶川的资料,觉得还是有三成把握的,其他的只能随机应变,见招拆招了。这次张岩的身份是正荣集团的西南区老总,对于一个县委书记来说,,分量十足够了的,至于能不能搬出去,这样看自己的诱饵香不香了。

    “什么,迁移汶川县城?”面对张岩的建议,汶川县委书记刘明有些吃惊,如果这话是从另外一个人嘴里说出来的,刘明会毫不客气的将这个人请出去,一个县城也许不大,可是里面好几万口人,每个人不值个万八千的,这要多少钱,多少人力物力!

    而且迁出来之后的麻烦事情也很多,农民安置,房屋修建,这些没有钱都是不行,而且这些都是长期的工作,原本这些人呆在山里面过得好好的,政府硬让人出来,道理上也是要负责这些人的生计的。**

    从另外一个角度上说,如果真的拆了,那么旧县城做什么?这些做了之后没有明显收益的事情,刘明是不会去做的。不过张岩既然提出了拆迁的想法,想必不是随便说说,刘明倒是很想知道,这里面到底有什么好处。

    “GDP”张岩笑着说出了这三个字母,这三个字仿佛有魔力一般,马上引起了刘明的兴趣:“张总。说来听听。”

    “首先拆迁费用,这是一笔收入,是直接给老百姓的收入,虽然不能直接计入gd,可是消费了之后,也算是曲线的gd吧。另外修建新县城,盖房还是修路都是巨额的gd。我们准备把旧县城修缮一下,改造成旅游景点开放,这也是GDP,我们经过简单估算。如果实施地话,这三年的gd将会成倍增长,汶川将会创造一个奇迹,从落后贫困县向GDP大县转化。”

    张岩说完这些自己也有些脸红,***这不就是瘦驴拉硬屎,一个县要是这么折腾一下的话,那肯定是元气大伤。想想就能明白,这个县其他的都没有变。变化的就是折腾县城这一下。虽然gd上去了,可是汶川县也穷的一塌糊涂,如果不是为了救这些人,张岩是无论如何也不会起这种心思的。

    “张总,你说的太对了,我这边人才太少。废物很多。给我的建议都是四平八稳地发展,像你这样有魄力有见识的人太少了。不错不错,只要实施的话,翻翻不成问题啊。只是…。。。”刘明兴奋的搓着手,突然间面露难色。

    “刘书记,你有啥问题吗,作为意向投资商,我们可是很有诚意的。”张岩一本正经的说着。努力的把这种不存在的东西摆到脸上来。作为一名成功地商人,张岩具备这种将空气卖给别人地能力,也就是Ibm一向推崇的买品牌战略。

    “哎呀,主要的问题就是缺钱,你知道的我们汶川是老少边穷地区,没有什么像样的工业,地薄人多现在县里欠账很多,我现在正在发愁呢。*****搬迁县城是好事。可是启动经费可不是个小数目啊!真是难啊。不知道张总有没有办法?”

    刘明的顾虑也是有道理地,一个县的搬迁是多大的事情。虽然说是个不得了得政绩,可是汶川县的能力摆在那里,就是那么多的钱,连拆迁一条街的钱都没有,更不要提一个县城了。张岩想了想说道:“刘书记,我有一个想法,你看行不行,就是那土地换资金。”

    “说来听听”刘明一听张岩的建议,眼睛一亮,汶川县最不缺的就是土地,最缺地就是资金,如果可以用土地换资金的话,那可是最好的选择了。

    “是这样的,新县城我们买下来,原住人口按照面积在新城里面给予相应的补偿面积,剩余的土地作价每亩1万元卖给我们,由我们统一经营,同时老县城作为置换也全部交给我们开发,我们准备把它开发成为一个旅游景点。整个项目不需要县财政掏一分钱,只要政策优惠就行了。”

    “不得了,不得了,张总真是大手笔,恩拿什么时候开始。刘明激动的站了起来,走到汶川县地图前面看了又看,激动满脸通红,过了一会才意识到自己有点失态,不好意思的说道:“张总你看,这是我们汶川县地地图,山多地少,当年我们划县区地时候。我就提出,要把北边的山区全都划到邻县去,可惜啊…。。”说到这里长叹了一声,声音里面满是沧桑。

    “刘书记,后来怎么样了。”张岩见刘明欲言又止地样子,知道肯定是没有成功,不过对于刘明的想法,张岩倒是十分配服的,一个县的强弱,并不在地盘大小,而是在于适合人类居住的地盘有多少,以及在这块土地上开发的经济体有多强。西伯利亚大不大,可是那里成年冰冻,最冷的时候零下六七十度,所以大是大了,却不能作为居住地。如果真是按照刘明的想法,将这些山区划出去的话,对于汶川来说损失不大,相反可以摆脱包袱,可谓是一举两得的事情。

    “当时我是副县长,结果被县委书记带头批斗了一下,说我卖土求荣,简直把我说成李鸿章了。===现在我到了这个位置上,每天都在发愁,怎么办,怎么把山区的这些老少爷们维持好了,我都不敢说让他们致富,那实在太难了。我愁的头发都白了,要不是你过来,我都不知道怎么办了。我想,你一定是老天爷派过来帮助我的!”

    张岩心中一动,笑道:“恩,老天爷看这里太苦,就叫我帮个忙,把汶川挪走。这事情老天爷经常做,我的前任愚公出名了,没得钱。不过轮到我这里,就变成只要钱不要名了,哈哈。”

    如果…。。真的可以的话,那真是一个天大的喜讯,虽然这个喜讯只能埋藏在自己心里,就算到了那个悲惨的日子,发生那场巨大的灾难,自己也得不到应有的荣誉,花了这么多钱,换了这么一个结果,应该不是很高兴的吧。可是为什么自己的心理就像树上的小鸟一样,抑制不住欢快的心情,想要放声大笑呢。

    跟刘明挥手道别之后,张岩走出县委办公室,外面阳光灿烂,姑娘们穿着民族服装,粗布衣服下面是掩饰不住的青春气息,构成了一幅美丽的图画。张岩的心情也不禁像这幅图画那样绚烂起来,伸手在嘴边吹了声口哨,引得路旁的少女纷纷回头嗔怪,不过见到是张岩这般俊秀的男子,大部分女孩子的白眼立马变成含羞的青眼,有个大胆的女子还抛了个飞吻过来,看着张岩唱起了情歌

    郎在高山放石头,

    妹在山下放犏牛;

    石头打在牛背上,

    口哨吹进妹心头。

    牛儿低头吃青草,

    阿妹抬头喜又羞;

    两眼盯着高山上,

    颈子好像硬石头。

    郎在高山叫一声,

    妹在山下乱了心:

    四脚板凳坐不稳,

    手纳鞋底忘抽线。

    张岩心道,碰上唱情歌的主了,抬头看了看唱歌的女子,头上戴了一顶绣有各色图案的头帕,两根乌黑的发辫盘绕作鬓;衣领及袖口上镶着排梅花形银饰,腰系系花边绣花飘带;胸前带着椭圆形的“色吴”,宛如一个美丽的孔雀。

    张岩想了想,输人不输阵,不就是唱情歌吗,自己好像…。好像还会一首,叫那个啥了,对就这么唱。张艳不知道,今天是羌族的女儿节。这天羌族的女子到要穿上新衣服,到街上相约逛街,看到心仪的男子就开始对歌,如果男方看中女方的话,就对歌,对的好了就找个地方欢好。

    当然了,如果看不上女方的话,再去对歌,对了歌之后不陪女方的话,后果就十分严重了,女方只有两条路,一条是自杀,还有一条就是远走天涯,老死他乡。这个风俗过于刚烈,一般到汶川的人都是被叮嘱过,不要随便对歌。

    张岩却是不知道的,一张嘴就吼了起来“我承认都是月亮…。。。”还没唱两句,旁边一课槐树就飞起两只乌鸦,嘎嘎的叫了两声,惊慌的飞走了,张岩大感没趣,想要灭了这两只不知趣的畜生,只是这可槐树甚高,爬上去不太方便,而且树干很粗,就算鲁智深来了也是无奈,只能作罢,在想继续唱下去,就听旁边有个人低声说道:“好个张书记,不办公事到这里泡妞…。。”

    第二卷官运亨通卷

    第一百一十七章 世人熙熙

    张岩回头一看,来人身穿警服,正是谢文娟谢科长。对于谢文娟,张岩的印象可以说极差,不过是个人性的小女孩,虽然仗着老子的威风横行一时,没有真本事终于还是要掉下来的。就抬起头,大声说道:“你又不是我老婆。凭什么管我。”

    谢文娟一窘,周围几个女孩子见了也在一旁笑成一团,谢文娟脸刷的一下红了,恨不得找个地缝躲进去。不过在那之前要把张岩先掐死再说,正在这时天空暗了下来,一阵狂风刮过,眼看着要下雨,行人纷纷走避,谢文娟这才解脱出来,盯着张岩走进了一家饰品店。

    这次,谢文娟先看了看周围,确定没有什么可以帮张岩说话的人之后,才瞪起大眼睛,气哼哼的说道:“张书记,躲着不是一个好办法,也有损你一个男子汉的形象。我想知道,上次的事情你准备怎么解决?”

    张岩想都没想说道:“上次的事情错在你,我们正在开常委会,你随便闯进来,还动手殴打常委委员,这都是很出格的事情。^^^^不过看在你父亲的份上,我就不计较了,希望你以后好好做人不要这么毛躁了。”

    张岩这一番话把谢文娟气的眼前一黑,差点没晕过去,咬紧嘴唇娟怒视张岩。可是平时很具威力的怒视在张岩身上失去了效力,过了一会谢文娟悻悻的收起杀人地目光,大声说道:“那好。姓张的,本来我不想动你的,是你逼我的…。。”

    “慢着,既然你觉得不公平,那我们打个赌好不好?”见火候差不多了,张岩打断了谢文娟的话。现在的张岩好像是一个狡猾的狐狸,将笨拙的小鸡引进自己设置地陷阱。

    “打什么赌?”

    “你跟我来。”张岩说完就叫了一辆面的,打开车门钻了进去。见谢文娟没有上来,就笑道:“怎么谢科长怕了吗?”

    谢文娟气道:“怕个鬼。”就跳上了面的,不过对于张岩到底想要做什么,谢文娟心里可是一点底都没有。汶川县城绕山而建,地方并不大,过了一会面的就在一处尘土飞扬的工地前停下了。^^

    “这是什么地方?”谢文娟疑惑的看着面前废墟堆,虽然面前的大门上挂着汶川希望小学地名字。可是谢文娟还是没办法把这么一大堆瓦砾跟希望小学联系起来,更不明白张岩为什么要把她带到这里。

    “汶川希望小学,我的一个朋友捐助的,他委托我监督这所希望小学,希望可以把每一分钱都捐助到希望小学的建设中去。不过你也看到了,我朋友的愿望落空了,前几天我来到希望小学的时候,看到的是贪腐,人人都想把希望小学当成自己的提款机。所以我只能下令拆除这所希望小学。”

    张岩说道这里,指了指废墟:“我的赌注就是这样,如果你能监督这所希望小学地建造。并保证它按照图纸那样实现的话,那你就赢得了这个赌注,以后你有啥要求,我一定照办。如果没有实现的话,我们地事情一笔勾消,怎么样?”

    谢文娟想也不想的答应下来,督造一个希望小学有啥大不了的,最多就是一个月时间的事情。****等到造好之后,就可以随便指挥这个可恶的家伙做事,实在是太爽了。至于造不好的可能,谢文娟大小姐丝毫没有计算,在她看来这是完全不可能的。

    谢文娟得意的时候,没有注意到张岩地笑容灿烂无比,活像是吃到小鸡的狐狸一样。

    “恩,事情的经过就是这样。最后你睿智的老公十分轻松的摆平了这个傻丫!”一天之后。奔波了一周的张岩终于回到了秋风县的家中,向家中的一号首长汇报这几天地去向。以免引起不必要恐慌。事实证明,就算最理智地女性,有时候也免不了醋海生波,多少英雄豪杰都是没有明白这一点,才闹得后院起火,狼狈不堪的。

    “还算你老实,我一个女人家,不懂你们地事情。不过办什么事情,都要沉住气,不要随便发火,这样即不伤别人也不伤自己,石头你说是不是?”

    张岩摇了摇头:“现在是什么时候,大风起兮云飞扬,咱们国家蛰伏了这么久,也是该轮到中国扬眉吐气一把了==我们就是改革开发的时候出生的,这就是我们的时代,我要做的就是大刀阔斧,做出一番大事业,人生百年匆匆,要是顾虑那么多,什么事情也做不了了。”

    张岩说完眼睛在老婆身上转了一圈,换了一副嬉皮笑脸的模样,大手悄悄地摸了上来“娘子,今天花前月下,不如我们来个夫妻双双把家还吧。”说完就搂住了老婆的腰,把她抱在怀里,可能是声音大了些,躺在摇篮里面的小宝贝突然醒了,咿咿呀呀的叫了起来。

    “你呀……。”刘明洁伸手在张岩额头上一点,眼波轻轻一扫,低声说道:“等小宝子睡了,我再好好陪你。”说话间走到摇篮边上,两只手轻柔的抱起小宝贝,吧**塞到小宝贝嘴里,然后轻轻地哼了起来。

    一旁是郁闷无比的张岩:“***,真是生了个祖宗,亲热一下还要看他高不高兴。”

    第二天一早,张岩罕见的上班迟到,不过脸上容光焕发,让很多人都吓了一跳。^^^^走进办公室之后,张岩打得开电脑,开始处理这几天的事情。不过有了办公自动化之后,张岩可以在异地办公,所以并没有延误正事。

    秋风县的粮库大案已经接近尾声,张岩通过各种渠道了解到的案情都差不多,惊天大案!建国以来罕见的窝案,在社会上引起了极大的反响。市面上到处都是脸色焦急,大量购买粮食的陌生客户,各类粮食价格都开始疯涨,有些人唯恐下一个轮到自己,所以只好忍痛出血,不再揩国家的油。

    作为一个普通老百姓,张岩对于破获粮库大案是高兴的,不过作为县委书记,张岩也看到了另外一个问题。作为案发地点,秋风县的工作成绩被严重的质疑了,而这种质疑更多的体现在对秋风县领导个人能力的质疑上。

    这无疑就是对方的目的所在,张岩虽然清楚这些,可是也没办法挽回什么,毕竟谁都不会认真听你讲,秋风县出的问题是前任留下的,或者秋风县的问题是普遍性的问题,那样不过是自我安慰而已,一个县委书记要做的就是承担责任,不管是不是自己的责任,只要是秋风县的问题,自己责无旁贷!

    “二狗,你去准备一下,前一段提出来的那个旧街改造计划弄得怎么样了?”张岩说的是城西乱民街。清朝时候是杀人的地方,新中国之后就成了民居,几十年功夫下来,房子都破烂的不像样子,张岩每次看到乱民街之后,都有一种强烈的想把这地方抹去的愿望。

    随找房地产市场的不断加温,让张岩的而这种想法变成了现实。张岩虽然不想推动这股大潮,可也挡不住这种大潮,想来想去不如借这股力道办点自己想办的事情,就把拆迁的事情定了下来,至于开发商,还是选择了陆秋月,毕竟这女人承办了县委县政府大楼的设计施工,大家都熟悉的很。

    “恩好的,乡长我想跟您说件事情…。。。”王二狗有些犹豫,这在张岩看来有些反常,毕竟王二狗跟自己这么久,很少跟自己这么见外,就笑着说道:“二狗,有啥事情直接说嘛,咱们又不是外人。”

    王二狗就红着脸说道:“我大舅哥也是做房地产开发的,能不能…。。。”王二狗看着张岩的脸色,犹豫着把话咽了下去,张岩面无表情,过了很长时间才笑道:“二狗,我老实跟你说吧,这件事情我不管。不过有句话我要先跟你说,海纳百川有容则大,壁立千仞无欲则刚,你自己好好品味吧!”

    王二狗又是惭愧又是恐慌,低了头出去了,张岩看着王二狗的背影,突然笑了起来。遗忘自己看电视剧的时候,一看到什么行贿的画面,一定会看到一个义正词严,仿佛道德圣人一般的存在,将行贿者不留情面的抢白一番。

    可是真要是那么做的话,这个人还想有朋友吗,还想有亲信吗?世人熙熙皆为利来世人攘攘皆为利往,没有一双看破世情的慧眼,却想作出大公无私的样子来,最后只会成为孤家寡人。

    王二狗的要求其实并不过分,只是张岩却不想让他的大舅子在秋风县开发,汶川县希望小学的承建单位因为偷工减料严重,被张岩取消了资格。如果王二狗大舅子有兴趣的话,张岩想把这小子介绍到那边去,反正拿出工地上,还有一个傻丫看着呢,也不怕有人蒙事。

    第二卷官运亨通卷

    第一百一十八章 世人攘攘

    “阿嚏”在汶川希望小学当监工的谢文娟很没有形象的打了个大喷嚏,可是周围的工人都没有抬头去看。就在前几天,某个色胆包天的家伙多打量了这个美妞一眼,结果被美妞一脚踢飞,知道了美妞原来是个辣妞,很多人都老实了很多。

    “看什么看,快点干活。”谢文娟大声吼道,满意的看到众手下逡巡散去,这种感觉真好!虽然谢文娟并不懂建筑上的问题,可是张岩曾经无意中告诉过她,只要抓住人就行,什么花样都是人玩出来的。谢文娟当时装出不屑一顾的样子,实际上深以为然,只是隐晦的透露了一下自己的身份,就把几个包工头镇住了,老老实实的建学校。

    可是在谢文娟眼里,张岩的所作所为实在令她惊奇,这个家伙也并不是不学无术的纨绔子弟啊!看着不远处的教学楼,谢文娟的眼睛迷茫了起来,这小子到底是干什么的,不知不觉间自己好像失去了方向。

    “你好,你是谢总吧!”一个男子的叫声把谢文娟的思绪拉了回来,谢文娟回头一看,是一个黄脸汉子,眉毛细细长长的像是老鼠须字一样,眼睛四处滴溜溜乱转,有几眼在谢文娟高耸的胸脯上转了一圈,谢文娟大怒,话还没有说,一脚已经踢了出去。

    这是世界上最美的腿谢文娟一向是这么认为的,不过确实有很多人因为看这双美腿误事,遭到了刻骨铭心的一击。这个男子也不例外。还没有回过神来,就被命中了要害,嘴里发出惨叫声倒在地上。

    “把这个废物拖走。”谢文娟指了指倒在地上地可怜虫,立刻有几个马仔冲过来。把冒犯女皇的无礼之徒拖走,并齐心合力的把这个家伙扔到外面,那里有五百米的皇家草地可供休憩。如果不满意地话还有几百吨的皇家泥土陪伴,实在不能要求的更高了。

    “看到没有。不卖力干活地下场就是这样,如果不想最后被扔出去的话,就努力干活,到时候我会多加工资给你们地!”谢文娟大声鼓劲,工人们的速度又加快了很多,并不是希图那一点工资,而是畏惧女王的惩罚!

    “谢总,我是正荣集团的。()我想问一下,张总答应我的事情办得怎么样了?”正当谢文娟满意的看着施工现场的时候,身后又传来那个男子的声音,与之前相比,声音微弱了不少,可是那种龌龊是怎么也掩饰不了地。

    “张总,那个张总?”谢文娟一时没有反应过来,在她意识里,张岩是秋风县的县委书记,是张书记。而不是张总。一个政府官员怎么能跟称呼商人的名称联系到一起,那不是自甘堕落吗!

    “就是张岩啊,不是他全权委托你负责这个项目的吗?”来人忍住疼痛,面孔扭曲的说道,两只手都挡在胯下,唯恐再次遭到致命一击。

    “你是说张书记吗?”谢文娟突然意识到,张岩的背后说不定还有一层更加神秘的身份,作为一个杰出的警司。谢文娟的嗅觉一向是非常敏锐的。只是稍加分析,就推断出了不对劲地地方。

    张岩说这个希望小学是朋友出资。然后委托给他的,这么看来有很大的疑点。想想也是这样,谁会出这么多钱修这样一所希望小学,然后委托一个县委书记监管,要知道县委书记都是大忙人,哪有闲工夫跑过来管理这些东西,所以……。这所小学很可能是张岩自己出资修建的,那个朋友只不过是一个托词罢了。可是张岩哪里来的这么多钱呢?谢文娟禁不住打了个冷战,虽然她是外行,可也能看出来这个希望小学投资很大,而且之前还建了一次,这是第二次修建,这都不是一个县委书记能应付下来的,除非…。。。

    谢文娟把那个念头压了下去,把它陈入到思想的深潭之下,不知道为什么,谢文娟并不想狠狠的打倒张岩。似乎只要一点点轻柔地打击就可以了,看到张岩因为窘困涨红地脸就行了。()自己在想什么啊!谢文娟突然从沉思中惊醒过来,又看到对面男子色迷迷的双眼,顿时气不打一处来,抬腿就踢了过去。那个男子又是惨叫一声,倒在地上口吐白沫。等到这名男子醒过来地时候,发现他已经被绑在板凳上,谢总身着一身警察服装,严肃的坐在桌子后面,这种变化让男子傻了眼。

    “谢总,您这是做啥啊,我也没做错啥事啊!”

    “闭嘴,袭击警务人员,干扰正常执行公务,你好大的胆子!”

    “警务人员?”

    “闭嘴,犯人姓名?”

    “李…。李志平。”

    “职务?”

    “金茂公司总裁兼

    谢文娟吃了一惊,在印象中好像真的有一家这样的公司,规模不小。可是眼前这个獐头鼠目的男子,真的是金茂公司的总裁吗?

    “有啥证明文件吗?”

    “没有,不过张岩知道我,他可以为我作证的。”

    “是张岩吗?”谢文娟继续问道。

    “是,小的时候还是我看他成才,资助了他几千块钱,要不然他也不会走到这一步!”

    “张岩是什么人?”

    “嗯?”李志平惊讶的看着谢文娟,尴尬笑道:“他没有跟你说过?”

    “少罗嗦,问你你就说!是不是找抽啊!”谢文娟的疑惑又重了起来,难道张岩真的有什么不可告人的过去吗?

    “别价,我说还不行吗?”李志平看着谢文娟手上地电棍,心虚的求饶道…。。

    “张岩这小子。可不是一般人,打小我就看出来

    “阿嚏“张岩揉了揉鼻子,满不在乎的说道:”二虎同志,你说说这件事情的经过。“

    赵二虎此时已经顶替了黄壁武成为政法委书记。听到张岩点名马上说道::“这次野民街拆迁修建项目,张书记有过指示,一切要平稳进行。所以我们一直都是关注拆迁地进行。截至目前为止,没有发生大的过激行动。拆迁工作正在顺利进行。“

    张岩点点头。其他常委见了,心里自然有本帐,县长于荣光说道:“恩,这次拆迁活动进行的很顺利,赵书记地工作是值得肯定的,不为也是一种境界嘛,等到乱民街拆迁完毕之后,不但我们县地财政可以松快一点。而且消灭了野民街这个乱摊子,可谓是一举两得。“

    于荣光这么一说,其他人都是随声附和,每个人脸上都闪着兴奋的光芒,这种拆迁拿钱的感觉实在是太好了。步子还不够大,还要再大再大。步子越大意味着收入越多,一座城有多大,这座金山就有多大。对于这些常委的看法,张岩有一次陷入无奈。在中国房地产行业中,拿地…以土地抵押银行贷款筹集启动资金(用来拆迁等开发前期支出)…销售回款…偿还欠款补交土地出让金的开发模式。一直是许多房地产企业的招数。

    这种做法实际的风险是巨大的,比如说一个开发商拿到国土证,就可以找银行抵押贷款,通常是六成或者七成,也就是贷款额通常限制在土地评估价格地60%0%的范围内。如果正式立项,还可以申请项目开发贷款。也就是说本来应该开发商自己提供的资金,变成了银行提供的,大部分风险被银行吸收了。

    开发商既然没有风险。自然不会注意控制企业发展。爆炸式的发展成为主流方向,而这种没有节制的扩张是恐怖的。等到一旦全民的资源都没办法整合这只怪兽的时候,矛盾就会总爆发,无论是开发商还是银行都会死的很难看,可是归根结蒂最受伤地还是老百姓。

    想到这里张岩说道:“说的很好,我想起了一个故事,挺有趣的,给大家说说。从前,有个地主有很多地,找了很多长工干活,地主给长工们盖了一批团结楼住着,一天,地主的谋士对地主说:东家,长工们这几年手上有点钱了,他们住你的房子,每月交租子,不划算,反正他们永远住下去,你干脆把房子卖给他们起个名堂叫做“公房出售”!告诉他们房子永远归他们了,可以把他们这几年攒的钱收回来,地主说:不错,那租金怎么办?谋士说:照收不误,起个日本名儿,叫物业费!地主很快实行了,赚了好多钱,长工们那个高兴啊!过了几年,地主的村子发展成城镇了,有钱人越来越多,没地方住,谋士对地主说:东家,长工们这几年手上又有钱了,咱们给他们盖新房子,起个名堂叫做旧城改造,他们把手上的钱给我们,我们拆了房子盖新地,叫他们再买回去,可以多盖一些卖给别人,地主又实行了,这次,有些长工们不高兴了,地主地家丁派上用途了,长工们打掉牙只好往肚子里咽,地主又赚了好多钱。又过了几年,地主的村子发展成大城市了,有钱人更多了,地主地土地更值钱了,谋士对地主说:东家,咱们把这些长工的房子拆了,在这个地方建别墅,拆出来的地盖好房子卖给那些有钱的大款还能赚一笔,地主说:长工们不干怎么办?谋士说:咱给他们钱多点儿,起个名堂叫货币化安置,咱再到咱们的猪圈旁边建房子,起个名堂叫经济适用房,给他们修个马车道让他们到那边买房住,地主说:他们钱不够怎么办?谋士说:从咱家的钱庄借前给他们,一年6分利,咱这钱还能生钱崽,又没风险,地主又实行了,长工们拿到钱,地主的经济适用房到现在才建了一间,长工们只好排队等房子,直到现在,还等着呢,于是,长工们开始闹事了,地主有点慌,忙问谋士怎么办?谋士说:赶紧通知长工们,房子要跌价了,别买了,租房住吧,正好把我们的猪圈租给他们,结果,这么多年后,长工们的钱全没了,还在租房住,直到永远!“

    张岩把话一说完,会议室一下子静了下来。

    第二卷官运亨通卷

    第一百一十九章 你最打动我的就是坚持

    在座的这些人除了二虎二狗,都是几十年的老油子,张岩话里的意思可谓诛心之语,对于现在正在流行的房地产开发之道比喻的可谓刻骨三分,可是按照张书记这个意思的话,那秋风县还怎么开展房地产开发,没了这么大一注资金,以后秋风县要怎么发展?

    “张书记说得真好…。”县长于荣光咳了一声,不得已的站了出来,本来张岩的指示他是不愿意对抗的,只是不对抗多半就是死,说说也许还有点转机“不过社会主义情况下,就算地主想这么做,我们也不会答应的,同志们说是不是?”

    没有人响应,气氛像冰一样的冷,于荣光没想到一年不到,张岩已经把人心拉拢到了这种程度,这些人竟然是敢想不敢说,硬是让他这个二把手晾在那里,当下惊怒不已,不知道该说些什么,还是张岩说话替他解了围。

    “我的想法是这样的,允许个人兴建小产权房”张岩的话像一块大石头一样,激起了众人的惊愕,小产权是与大产权想对的,大产权即完全产权,包括房产使用权证与国有土地使用权。大产权的房屋在进入二级市场时,无需缴纳土地出让金和收益收成。小产权即不完全产权,只包括房屋的使用权,它与大产权的本质区别在于土地使用权。通俗的解释,买的房再转让时不用再交土地出让金的叫“大产权”,再转让时要补缴土地出让金地叫“小产权”。

    “可是这种做法国家没有明文同意啊。”于荣光忧心忡忡的说道“前一段部委有文件,严令兴建单位集资房。虽然没有明确表态,不允许兴建小产权房,可是我想对小产权房的态度想必也不是赞同的。从这个角度考虑,是不是暂缓小产权房的建设,最多就是不妨碍。”于荣光又一次表达了自己地顾虑。

    “恩。于荣光同志说地好。国家的态度是不表态,也许就是一种态度,如果我们可以从这个里面得出一种新的模式,一种特殊的发展道路的话,也许这种经济环境会成为一种新潮流。”张岩想了一下说道继续说道:

    “大家应该都知道1929年的经济危机吧,那次经济危机的原因是什么?“

    周围的人都是一头雾水,张岩见了暗中摇头,这些人知道地太少了。以后怎么跟外面的世界打交道,就走到演示板前面,写了几行大字

    1、过度追求发展速度和追求利益最大化所导致的投资冲动、投资过热和暴利诱惑、暴利驱动;同时伴随投资拉动型的通货膨胀;

    2、过度消费和超前消费导致的消费需求增长过热过猛,同时伴随需求拉动型的通货膨胀;

    3、投资冲动、投资过热、暴利驱动与过度消费、超前消费单独作用或联合作用并积累到一定程度时,就会形成泡沫经济和虚假繁荣,供需失衡。经济泡沫涨大到极限时必然会破裂,必将造成资金供给紧张、短缺,货币供需失衡,正常的资金供应链条断裂,进而引发连锁反应。先从金融领域爆发信贷危机和信用危机,之后就会引发实体经济产能过剩危机,企业大规模破产倒闭,劳动力大量失业,导致购买力下降,有效需求不足,形成恶性循环。

    把粉笔放下,张岩指了指这几条,问道:“大家有啥想法没有?“

    还是一片沉默声,张岩就笑道:“其实说起来很容易。@我们还是借那个地主的例子来说。地主通过这种办法赚了大钱,结果其他的人看了,心想这个地主可以这么做,我为啥不行呢,他就不去做生意了,直接在地主旁边盖了不少房子。而地主赚了钱,心想这比收租子可强得多了,就不去管理庄稼。直接去?(精彩小说推荐:

    ) ( 重生1990之官运亨通 http://www.xshubao22.com/4/4644/ )

小技巧:按 Ctrl+D 快速保存当前章节页面至浏览器收藏夹。

新第二书包网每天更新数千本热门小说,请记住我们的网址http://www.xshubao22.com