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男女之情。总得有个嬉戏追逐的调情过程。
你若是像一些脑残的粉丝，如一只无头的苍蝇，直接分分钟就可以解下裤腰带供自己千般摧残，万般蹂躏。这种感觉岂不是和大街上去寻站街女，快餐交易一般生硬、无趣？
你看看人家同样是自己女秘书的陈菁。这分寸、这么尺度就把握得就比较好。要若即若离，顾盼生姿，欲迎还羞……
最最主要的是，你是一个女人。
女人，就应该守好自己的底线，不能够太随随便便。
没有男人喜欢花痴的女人。
因为这一秒你可能因为某个人是帅哥、是明星、是大老板而选择无脑花痴地抛媚眼。那么下一秒。假如出现一个更帅、更出名、更有钱的男人，你说不定就会把眼眨桃花的痴线用在别的男人身上。
这世界之上向来没有最好，只有更好。
若是一个花痴的粉木耳，不断遇到更好、更好、更更好的男人，那么她就极可能因为水性扬花的性格，在极短时间内变成残花败柳的黑木耳。
从粉到黑的过程里。假如一个女人没有擦亮双眼遇到一个真正爱她、痛她的好男人，那么甭管她多白、多富、多美，她也便从女神的神坛上跌落，贬值成了一个平民吊丝女。
女人，唯有自爱，才得自尊……
咳咳咳，扯得有些远了。
扯回来吧。
可能是因为小倩那一次‘求搞’的印象深刻。周阳一见到小倩对自己暗送秋波，就忍不住想起了时下男情女爱的公众话题。
与聂小倩本人无关。
至于她以后会不会真正进入周阳的猎爱视野，进入到他精品后*宫的序列，且看姻缘造化吧。反正现目前，排着队等着周阳推倒的女人，可有不少呢。
先互相了解着看吧。
小倩不知道自己好不容易鼓起勇气来的主动，竟然在周阳眼中却是如此不堪的样子，这下子仍然大胆地敞着衬衣上的两颗钮扣，一五一十地向周阳汇报道：“周董，那批新鲜的巴西咖啡豆已经到了货。秦师傅他们派了两个车去物流公司，加上今天的网购到货，应该5点半之前就能运到你指定的仓库。”
“唔，不错。”周阳对小倩的办事能力还是挺看好的，特别是此行即将去西土镇筹建超级农场一事。小倩作为穿针引线的关键性人物，前期作用将会十分明显。
要不是这傻姑娘过犹不及的‘女追男’，周阳早就考虑给她一个正式名份了。
得儿，先不论及个人情感，小倩作为筹备超级农场的股肱之臣，周阳提前犒劳犒劳对方，收拢收拢人心也是应该的：“后排座上有一个包装袋，小倩你自己打开一下。”
“恩？”小倩坐在周阳驾驭得行云流水般平稳的车里，小惊小喜地询问道：“周董，里面是什么东西啊？”
“你自己拆开不就知道了？”周阳神秘地笑笑。
小倩心头一个激灵，难不成这是对方送给自己的衣服、首饰或者包包？
这，这可是年轻有为、风流倜傥周董事长送她的第一份礼物啊，小倩激动拆封开包装，结果看到的却是两袋速食肉干。
原来是吃的。
小倩虽然知道周阳的主营业务是餐饮，清新家常、爽口尊享、麻辣诱惑、黄金大套餐、超级豆芽宴五大盒饭类型，加上七八种特色的黄金竹筒饭、十多种不同口味的黄金大鱼丸，这些已然成了渝城小资白领界趋之若鹜的潮流热点。
但小倩家境还算不错，自己已经悄悄购买回来吃过不少次了。她原以为自己这次帮了周阳帮了公司一个大忙，周阳会特别送她点什么礼物，哪想还是吃的。
多多少少有些失望吧。
“怎么，不感兴趣？”周阳仅仅是用眼神的余光，就将对方细微至极的表情动作看得一清二楚：“这可是我亲自研发出来的新菜品，市面上都还没还有卖呢！”
“啊啊，这是周董你亲手自己做的？”小倩原本以为眼前这两袋肉干和最近市面上的盒饭、鱼丸、竹筒一样，都是公司下属作坊工厂批量流水线制作出来的呢。这下听闻这是周阳为她亲力亲为的新作，小倩立马非常期待起来的道：“我，我可以现在尝一下不？”
“当然啊，你想吃就赶紧点吃，别一会儿让筹备小组的其它人看到了。”周阳顿顿，笑着解释道：“这是看你今天对公司的杰出贡献，我给你独一无二的奖励，其它人都没有！”
“是，是吗？”小倩受宠若惊，斯斯文文地用纸币夹起一块‘秘制冷吃兔’，就迫不急待地放到了嘴中咀嚼起来。接下来只见她面部表情上各种千奇古怪的变化，直到将这一块酥嫩可口的兔肉经舌尖、舌根、口腔、喉咙翻滚入到肠胃，她这才很不矜持地大呼出声道：“妙，妙，妙极了！”
“再尝尝另外一袋。”周阳友情提示道。
小倩闻言又抓起一片‘秘制犇牛肉’往嘴中塞去。
“爽，爽，爽死了……”一块兔肉加一片牛肉下肚，小倩只觉整个人浑身毛孔都舒展开来，前所未有的快感油然而生。
“爽就多吃点。”
“唔唔……”小倩左右开弓，左一块‘秘制冷吃兔’，右一片‘秘制犇牛肉’，直狼吞虎咽得满嘴流油，这才忽然什么地将一大片爽妙可口的牛肉递到周阳嘴边：“周董你也吃！”
“我就不吃了，你一个人好好享用吧。”周阳说着取出蓝牙耳机笑道：“小倩你慢慢吃，我打俩个电话。”
第一个电话，打给的是在医院中照顾爷爷的二婶，问问爷爷这两天的身体恢复情况。那边说，爷爷术后身体的恢复速度远远超于预期，现在已经和正常人没什么两样。周爷爷再三指出，必须要去参加他明天和小护士的婚礼。
行吧行，虽然这只是一个专场为小护士举办的特殊假仪式，同时也不排除借此大打广告扩大公司产品知名度，但老人家想来凑凑热闹，提前了却他心中的一桩夙愿也好。
第二个电话，是给老家初中同学何大明，问问他从杨山村长途运输过来的那些山货特产怎么样了。何大明说，因为杨山村到石井坡之间的山路崎岖，将物资从周家大院搬出来费时费力。同时石井坡到青阳镇的道路同样是年久失修，大车进不去，只能先用小货车暂时中转，再到青阳镇重新集装进大货车……
所以这糟糕的运输下来，一车一天只能走一个来回。
效率大打折扣。
怪不得周阳听闻后勤部尤师傅的短信汇报，说截至目前为止，总共只接到来自何大明他们车队的四车货呢。
敢情，交通是硬伤。
毕竟他们都是普通正常人，不可能像自己这样随身带着一个超级大的储物空间，要运输什么东西全都是一次一趟全搞定。
周阳在电话里听罢刘大明的诉苦与解释，想起自己以前小学、初中在青阳镇走读读书的时候，每天光是花在上下学的路上就是三个小时。早在那个时候，周阳就异想天开地在憧憬，要是杨山村就是渝城、华夏乃至全世界的经济、文化、交通、旅游中心，这该是有多么美好啊？
此时此景，周阳再次想到了曾经的那个宏图大愿，心中愈发坚定起决心来。
要建一座城。
一座让青山县、青阳镇、杨山村焕然一新的世纪新城。
俗语有云，罗马不是一日就可以建立起来的。
但周阳可以。
改天、换地、创造世界奇迹！
第二百三十七章 俩小秘
兵马未动，粮草先行。
除了让车队近期继续运输杨山村的山货物资，周阳给刘大明新安排的任务，就是让他提前去走走青阳镇，特别是青山县县委、县政府的关系。
待得时机一成熟，周阳就要在老家开始他那惊天地、泣鬼神的超级大动作。
其实周阳原本的思路是，要致富，先修路，回头投上一大笔钱把杨山村、梅山村联通外界的路基先修起来再说。但仔细想来，这样的眼光未免太过于狭义、短浅了。
与其修了拆、拆了再修；修后又大拆，大拆后再大修……与其如此这般，把老家经历一个村镇向小城、中城、大城、到宜居大都会的升级转变，周阳还不如等待经验足够，资金到位，毕其功于一役，直接平地起惊雷，沧海变桑田！
而眼下，对西土镇下辖两至三个村落的征地、拆迁、再建，打造出一个天翻地覆的超级农场——这对周阳来讲，本身就是一个实践总结经验的大好机会。
对于未来，周阳很是期待。
再等打罢这两个电话，周阳这辆载着小倩的比亚迪E6，以及公司昨天拨款购置的两辆别克商务车，在城南高速入口处汇了合。
周阳一马当先，带队引路而行。
小倩又麻又辣，又爽又快地一边继续吃着‘秘制冷吃兔’与‘秘制犇牛肉’，一边幸福地给周阳指着路。周阳现在可以说是寸秒寸金，这下等一上了高速，便腾出只手给坐在后面车上的陈菁打电话道：“我赶时间，你让他们俩跟紧点。”
后面分别开着两辆别克商务车的，都是从后勤部抽调过来的老司机。他们平时开着几吨重的大货车都是跑得风风火火。这下驾驶着小小七排座的商务车驰骋在笔直的高速公路上更是不在话下。陈菁传达了周阳的指示后，马上又笑着回复道：“周董，他们正嫌你开得有点慢呢，尽管放心吧，你在前面跑多快。我们在后面跟多快。”
“好啊。”周阳提档加速，整辆车犹如一匹吃饱喝足的烈马，向前面平稳地飞速奔腾起来。
“咦，怎么说快一下子就快起来了？”陈菁在电话那头自言自语。
“行了菁菁，你也别挂电话了，给我抓紧时间汇报一下公司里面的事。”周阳遥控道。
“啊？”陈菁惊愕道：“周董你现在在开车呢。而且还是这么快的速度，咱们等会儿吧？”
“没事儿，我能搞定，你现在就说吧。”
自从周阳那次在‘傲翔’赛车场先后驾驭兰博基尼、雪佛来跑车，在各种复杂的路障路况条件下稳稳妥妥地跑到300码以上之后，现在再在几乎是一马平川的高速公路上跑到这辆比亚迪设置最高速度的140、150码。那完全就是小菜一碟。
假如不是小倩在车内，周阳‘以人力控车身’，把这电动车跑到200甚至250码以上无压力。
再说周阳现在双眼获知外界未知事物的精准至毫巅的实力，以及双手双脚同步量化的超级反应能力，一心二用甚至是一心三用，根本就不是问题。
“不是周董，车上人这么多呢。当众给你汇报那些数据合适吗？”陈菁连忙解释道。
这倒也是。
虽然公司大部分的员工，稍稍动动脑子都能猜得到，‘渝城可可香餐饮有限公司’仅仅是黄金小旺铺与特色大餐馆两店的日营业额至少是百万级别。但这些动辄几百万的数据一经陈菁之口说出来，未免也太过于刺激到众人，众人若是再拿出去一扩散传播，弄得满城风雨的总归影响不太好。
很多东西其实大家都心知肚名，但你却要堂而皇之地说出来，终归是不太妥当。
还是低调一点，保密一些好。
“行吧，你到我前面车上来。”周阳雷厉风行。说干就干，直接把车停靠在应急救缓带。
“这，这……”小倩正吃得满嘴流油，这下周阳一停车，她整个人为之一愣。呆呆傻傻地道：“我，我是不是应该到后面车上去回避一下？”
“不用。”周阳见了她这就像是一头憨憨小猪般的可爱吃相，嘿嘿笑道：“不过你倒是可以擦一下嘴。”
“啊啊？”小倩赶紧用纸巾擦拭着嘴，但是看着眼前这两袋只剩下些残渣碎屑与辣椒段的肉干，她有些不好意思地道：“周董你怎么不早说呀，早说我应该给菁菁姐留一点。”
“不打紧，我给她准备了饮料。”周阳说着打开车载小冰箱，从里面拿出两瓶冰冻了的超级西瓜汁道：“来，来，你们俩一人一瓶。”
陈菁正从后面小碎步地跑上来，刚刚钻进后排的座位就惊道：“哇哇，老大这车里还有小冰箱？”
“这有什么好稀奇的？”周阳不无骄傲得道：“别看我这车的外观很普通，但里面可是最时尚环保的纯电动超耐力，想要搭载什么负荷的电器都可以。”
“不会吧？”旁边的聂小倩道：“车载小电视、车载小冰箱、车载小空调、车载CD音响这些已经占用够大电量，再加入其它更费电耗能的可就不行了吧？”
“怎么不行？”周阳笑道：“这车经过我小小的改装了一下，什么电压电流的电器都能用，电饭煲、电炒锅、电热水器、台式电脑、液晶电视这些，统统没问题！”
“这么神奇？”陈菁从小倩手中接过冰冻好的超级西瓜汁，由衷感慨道：“意思这车的车载电池不仅可以提供汽车行驶的源动力，还可以直接当成移动大电源？那假如开这车出去郊游、野营、露宿那些岂不是非常给力？”
当然给力。
周阳自打身体与万能充电器融合之后，这便在随身移动供电上面相当给力。只是现在了有这辆比亚迪电动车的车载电池作为幌子，周阳以后在户外使用各种电器之时，显然更加得心应手。
“咦？”陈菁正巧口了渴，拧开瓶盖随性地喝了一口冰镇饮料，立马表情夸张地道：“这，这是什么水？”
“清热解暑，解烦渴、利小便，主治咽喉疼痛、口腔发炎，最关键是还可以用来化解醉酒的超级功能饮料……”
这是周阳将‘生物万艾可’的主要成份瓜氨酸提炼之后，超级西瓜汁里所剩下的其它几种重要功效。
“切，就一瓶饮料而已，没有你说的那么神奇吧？”旁边的小倩撇撇嘴。
“有，有，真的有！”陈菁却是道：“我今天说了许多话，嗓子感觉都有些哑了，但现在喝了一口却感觉凉凉的，爽爽的，整个喉咙说不出来的舒服……”
“不会吧？”
“怎么不会，不信你喝！”
小倩先是将信将疑地喝下一小口，咂巴咂巴了嘴。然后很快，她刚刚因为吃香喝辣而有些燥热上火的嘴巴立马止不住，开始咕噜咕噜地大喝特喝起来。直将整瓶超级西瓜汁喝去了大半，她双眼迷离地眨巴眨巴眼，问：“周董，可以告诉我这种饮料多少钱一瓶么？”
“恩，你问这个干嘛？”
“我觉得什么红牛、启力、王老启那些都弱爆了，这么美味可口，又有这么多种功能，假如还有你说的解酒、醒酒的功能话，在餐桌上一定会火！”
“对对对，会火到爆！”陈菁举双手赞同道。
周阳闻言眼前一亮，不错不错。
自己这两个女秘书一碰头，立马就给自己出了一个好主意。
哎呀我去，这是要发啊？
第二百三十八章 出其不意
超级功能饮料。
这年头，超市里350毫升装的红牛6块、启力6块、王老吉5块，或是餐桌上提价到8块、10块，买的人也是大有人在。周阳上一份工作，就是华夏国内某饮料业巨头下属渝城分公司的行销推广经理，对这个行业中的暴利可以说是深有体会。
一款新的饮料上市，只要渠道做得足、广告打得好，再多加推广推广，全华夏国范围内月销量破2000、3000万瓶是轻轻松松的事。现在一些市面我们常见那几种售价2至4块的中低端饮料，一个月销量不破1个亿，那都不好意思在行业内给人打招呼……
再回到走中高端路线的功能性饮料，虽然因为成本及利润因素，他们的零售价一般在5到8块之间，在销量上不可能比得上那些薄利多销、以量取胜的解渴饮料。但论及相对数量上，月销几百万上千万罐，也是板上钉钉的事情。
而且和一般普通饮料经过重重经销商的层层剥夺分摊、最后回到出厂商那里的利润最多只有几毛钱一瓶不同，这种功能性饮料在利润点的定价上面，本身就占了很大的先手。别人赚两毛钱一瓶，他赚两块钱一罐；别人费心费力卖一亿瓶的利润，他只消一千万罐就可以抵得平。
再有除开那几款经典常见的老牌子老包装，普通饮料更新换代是非常频繁的，铺天盖地的广告更是与之层出不穷的新产品纷至沓来。而功能性饮料在宣传推广之上却是一劳永逸之举，不管是雀巢罐装的各种口味咖啡，还是前段时间沸沸扬扬的王老吉、加多宝，以及神马提神不伤身的红牛和启力……这些广告一旦打出来。加上口口相传的口碑效应与饮用习惯，一卖至少就是一二十年。
至于这上面滚雪球下来的无限利润，这么说吧，世界上功能饮料的最大巨头，红牛集团过去几年在全球的年销量都是破了60亿美元！
想着就让人眼馋啊。
而且周阳专门咨询过胡医生。在同一批次的超级西瓜汁原液里，提炼出‘生物万艾可’所需要的瓜氨酸之后，剩下的汁液在超级口感与其它辅助功效上面，基本上没有任何影响。再根据李魅丽、小护士、陈菁、小倩她们试饮之后的强烈反馈来看，将现目前的超级西瓜浓缩汁按1：10甚至是1：20的比例与糖水勾兑下来，其功效与口感也仍然有其不同凡响之处……
如此一来。周阳就可以在‘生物万艾可’与‘超级功能饮料’上双管齐下，再加上西瓜皮提炼出来的‘超级西瓜霜’，那么仅仅是超级大西瓜这一项上面，这未来的利润就该多么多么惊人。
还有就是以西瓜汁原液为主的超级功能饮料一旦在国内打开市场，那么在绝佳口碑的推波助澜之下，周阳再在同一品牌下不断推出其它不同超级水果羹下不同口味口感的饮料、罐头、饼干、方便面、包装零食……
啧啧啧。
周阳越想越有些迫不急待。索性决定了，在空间土生土长的超级大西瓜大批量出产之前，接下来几天的时间里，让尤师傅他们每天往白市驿的厂区至少专线运去100吨西瓜。反正周阳已经大概摸透了1200左右个西瓜生成1个超级大西瓜的比例，再加之他单次8000斤、折合4吨的搬携量，对于100吨西瓜的内携也算不上多大工程量。
反正哪怕周阳就是累一些些，苦一点点。也要尽快完成‘生物万艾可’、‘超级功能饮料’、‘超级西瓜霜’这三者的研发、投产、市场调查、销售渠道架设等等准备工作。到时一旦等着空间产的超级大西瓜一量产，周阳就要见到一个和餐饮业并驾齐驱的利润增长点！
好了，脑子里规划布局了这么多，周阳在将车开得平稳如飞之余，还分出心神听车后排的陈菁汇报了公司里的不少新情况，给他及时下达了一些新指示。
接下来的一小段时间，周阳又让陈菁、聂小倩这两个小秘书进行了友爱和谐的交流沟通。特别是对于小倩此行驻扎西土镇之后，她们俩作为继田芳芳、赵小红那一对组合之后，将会成为自己在超级农场布局上一内一外的左膀右臂。周阳觉得，这上面他有许多底线。以及一些所谓的秘密，应该和她们俩好好地说叨说叨。
再等把这些正事儿说得差不多，他便在小倩沿途的指路带领下，来到了西土镇镇政府所在的驻地。前后耗时只用了45分钟，比小倩所说自驾车70分钟的普遍情况。节约了至少是三分之一的时间。这还是因为下了高速公路后，从玉山县到西土镇的路况不太好，周阳为了等着后面两辆别克商务车，故意减了减速。
假如自己到时与当地政府合资掏钱，修一条从农场直抵渝城主城区的高速公路，这直线距离不超过50公里的西土镇，半小时以内绝绝对对轻松到达。
和渝城九大主城区之间的互相往来，在交通时间上有太大区别。但是论及土地的租赁费用，城乡之间那就是千差万别。
还记得周阳在白市驿那里从纺织厂里租赁下来的丘陵厂区么？
加上所有植被在内的占地面积54亩，实际使用面积32亩，而且白市驿那里的地理位置还只能算是半主城区，但是这一年下来的租赁价格却是360万。
平摊下来，哪怕仅是占地面积，那就是6万多一亩。
而西土镇这边呢？
周阳汇集‘农场筹备小组’各组员们三下乡的摸底情况，加之小倩从他父亲聂副镇长那里提前获知的大概数据，西土镇优质耕地的承包价格才是800到1000块一亩一年。林地、荒山、沙地之类，更是从500块便宜到50块一亩不均等。哪怕再算上当地农户们拆迁补助的大头支出，这按三十年租约的平摊下来。农场每亩每年承包租赁的实际费用，也比白市驿厂区划算了不知多少倍！
好了，人员集齐，各即各位。
周阳召集来包括陈菁、小倩、两个驻地司机，以及随别克商务车同行而来的十个公司员工。给他们开了一个全民动员的小短会。并且现场宣布，正式任命小倩为西土镇‘农场筹备小组’组长，往后这边的具体事务，全部听她的调遣指挥。
在这个时候，聂小倩的亲友团也如约而至。
聂小倩的三舅，在与镇政府间隔只有一条街的地方。从他战友那里租到了一栋独立小楼。聂小倩的二舅，现在正带着几个乡邻过来帮众人搬行李。而聂小倩的大舅、大舅妈，现在正带着一大帮聂小倩家三叔四爷、五姑六婶的各种亲戚，在聂小倩提前的告知预定下，往这栋小楼上添置席梦思、办公桌、厨具用品以及安装上电脑宽带、电视闭路等等，等等……
人多力量大。
在乡镇农村抬头不见低头见的小圈子里。亲戚和朋友，那都是一抓一大把。周阳算是彻底见识了聂小倩一家在这西土镇上的关系人脉，以及哪怕就是并不太相熟的当地居民，在看到周阳他们这一大帮外来客之后，脸上都洋溢着‘西土欢迎你’的好客热情。
这地方，真心不错。
虽然西土镇的经济并不发达，街区市集规模类似于渝城主城的一个普通社区。甚至连个连锁大超市或者稍稍像样点的商务宾馆都没有。但这里给人的感觉却是民风淳朴，遁然世外，小镇沿街两侧的铺面上，竟然还能找到不少90年代、80年代乃至更早时期流行，但在大城市却早已不见影踪的小小商品。
有点意思。
接下来周阳让‘农场筹备小组’的十名员工，加上两个驻地司机随聂小倩的二舅去了那栋作为临时住宿区＋临时办公室的小楼。今儿收拾收拾，好好安顿安顿，从明儿开始，大家就要开始正式投入到紧张有序的工作之中。
至于周阳和陈菁，则在小倩的带领下。来到了西土镇镇政府的会客室。包括聂小倩当副镇长的老爸聂长青、西土镇党委书记王凯、西土镇镇长黄立远在内的西土镇主要党政领导全部出席接待。
也没有什么架子。
毕竟西土镇是占地98平方公里，全镇只有5万多人口，但外出务工壮劳动力却将近2万的劳务输出乡镇。镇里除了一个屠宰场，一个豆瓣厂，一个纸牌作坊。其余收入全是农业生产。这样的经济水平别说是在渝城市辖范围，那就是在玉山县县辖的23个乡镇之中，那也排在末末之端。
你说这么一个贫困落后的小镇，突然听闻有周阳这个资本大鳄投资进驻拉动乡镇经济，他们怎能不重视，怎能不配合，怎么能不兴奋之情溢于言表？
是而会谈的氛围，比周阳想象中的轻松、活泼了许多倍。
大家坐在一起聊的，并不是一些虚头八脑的概念框架，而是由黄镇长亲自拿出一份地图，给周阳讲述起西土镇下辖11个村的地形、交通、土质、人口分布等等方面的详细情况。镇党委王书记甚至指出，除了镇政府所在中心村的街道市集不能对外承包，哪怕就是中心村的5到12生产小组，以及西土镇土地资源最富饶、交通最便利的市郊村，都可以对周阳敞开大门。
可谓是诚意十足。
但周阳听罢黄镇长的耐心讲解，又对着地图瞅了瞅，忽然道：“我要白塔、蟠龙、银溪、丰岭、林山、上塘、荷花这七个村，你们看看可以吗？”
这，这，这……
小子，你这究竟是要闹哪样？
第二百三十九章 硬骨头
语不惊人死不休。
当周阳一口气说出要承包‘白塔、蟠龙、银溪、丰岭、林山、上塘、荷花’这七个村落，不仅仅是在座的几位镇政府领导大跌眼镜，那就是对西土镇地形比较熟悉的小倩，以及从资料上了解到一部分基本情况的陈菁，全都异口同声地道：“有没有搞错？”
当然没有错。
现在身为主事一把手的周阳，又岂会是信口雌黄之辈？
没有错，周阳所提到的这七个村，除了荷花村地势平坦，毗邻着西土镇的中心村、市郊村，交通比较方便以外。其它的白塔、蟠龙、丰岭、林山四个村，都是以山林居多、耕地欠缺、交通非常不便的贫困村。而银溪、上塘两村的村辖范围，又是纵横交错的溪流河道、水库、沙地为主，真正可用来耕种的沃土也并不多。
毫不夸张的说，如果说是西土镇是玉山县、渝城市、华夏国内拖后腿严重的乡镇，那么周阳所说的这七个村落，则是后腿中的后腿，贫困户中特困户。
周阳这不是想承包大片耕地，规模化发展种植业、畜牧业，组建成一个传说中的超级农庄么？怎么他放着中心村、市郊村这样平坦肥沃的村落不选，非要去选那些西土镇最穷乡僻壤的地方？
还有，还有，周阳一开始不是说只选一两个，最多不超过三个村落的连片面积么？为此黄镇长、聂副镇长他们还专程在最有可能中标的中心村、市郊村、荷花村上准备了大量的数据和资料。
可现在周阳突然一下子狮子大开口，要拿下除开荷花村之外的六个偏远村落。这总共‘非常6＋1”的七个村加起来，总面积差不多得有70平方公里，占了西土镇下辖三分之二的面积还要多……
所有人都是始料未及。
所有人都是惊诧莫名。
“怎么，各位领导你们舍不得这七个村？”周阳见在座的人人都大张了嘴。出口询问道。
舍得，舍得，非常舍得。
这七个村中，特别是白塔、蟠龙、丰岭、林山这四个村，可以说是历年历届镇政府最头痛、最难搞的大包袱。这些村落少得可怜的经济收入不仅拉下了西土镇的人均水平。那就是每年下拔给那些贫困孤寡户的补助金与基建费用，也让镇政府匮乏的财政大伤脑筋。
而周阳如若把这些村落全承包下来，那么按照他们达成共识的框架协议，那些贫困户们将获得为数不少的一次性拆迁补助，以及耕地承包的按年年费。还有那些属于政府集体的林地、沙地、荒山、水域面积，假如周阳是全面积租约的话。那么这上面镇政府、村委会每年的租金收益，那也将是非常诱人。
如此一来，镇政府不仅能走出常年尴尬的政财赤字，还能盈余不少集体资金。这资金除了上缴国库、下抚村民之外，还能拨款投资在镇中心村、市郊村的基建建设上，引入更多的良性投资……
这事儿。对国家，对镇政府，对村民们来说，可以说是有百利而无一害。
但对外来投资的大老板周阳，他们这样大占对方便宜，合适么？
因为按照之前双方约好的承包价格，甭管耕地、林地、沙地、水域面积、荒山丛林乃至于公共面积都是要算钱的。70平方公里。按1平方公里约等于1500亩计算，这就是10万5千亩占地面积啊。虽说除开水库与耕地之外，其它类型的土地承包下来要便宜上不少；但是杂七杂八的算下来，这10万5千亩土地光是每年的承包租金，那就是三五千万吧？
三五千万一年，可能就是换得一万亩左右的实际耕地，四万亩不到的林地，余下大部分都是用作添头的荒山野岭、沙地水域。关键还是这几个村落交通非常落后，除了有几条年久失修的小马路，其余大部分地方都是爬坡上坎的山路……
就这么一个实际情况。假如真金白银地租给了周阳这个冤大头，那不是坑人么？
是而作为中间人的聂副镇长，终究是顶住了层层诱惑，语重心长地道：“周老板你要三思，三思再三思啊。我们建议你在西土镇先呆两天。等实地考察之后再做决定，不要仅凭着一张地图和一堆数据就擅下决定……”
聂小倩也是心直口快地道：“是啊，是啊，你别听白塔、蟠龙、丰岭、林山这些村名挺大气的，就觉得那里好。这些地方我以前都去过，除了山就是山，除了树还是树。而且我们这里的山都是‘面包山’，树也是常见品种的普通树，路全都是些蜿蜒曲折的羊肠小道，好些地方连电都没有通……这，这连开发出来旅游的价值都没有，实在不值得这么大一笔投资啊。”
聂氏父女话都说到了这里，西土镇镇委王书记也只能道：“是啊周老板，你还是考察以后再做决定点吧，我和老聂、老黄都是在这里工作了十多二十年，对这里一草一木还是比较了解的。平心而论，除了荷花村的特色耕种、银溪村水库那边的特色养殖之外，其余几个村大面积的投资价值不大。”
黄镇长也道：“对对，现在趁着天色还早，我要不先带你们到我们重点推荐的市郊村走走？”
“不用了，”周阳呵呵一笑：“谢谢诸位的好意，你们说的市郊村虽然地势平阔、土地肥沃；但是从幅员面积上来看，三面圈围着中心村的街区市集，不利于我到时的封闭化管理。而且我们公司既然是诚意投资，与你们地方政府携手共建特色新农村，那就不能把肥肉全吃了，让你们收拾烂摊子对吧？”
拷，哪有这么倔强的人？
非要放着肥肉不吃，专门去啃硬骨头！
旁边陈菁也是有些懵，这周阳到西土镇来到底是干投资赚钱，还是做慈善事业来了？而且要知道周阳这两天花钱如流水，几十万、几百万、上千万大大小小的各种开销直往外面划，这一下子哪里还有那么多钱投到这上面来？
是，哪怕三五千万按年计算的承包租金，公司这边咬咬牙还付得起。但接下来给那些村民们的拆迁补助呢？土地到手之后，雇请大量种植、养殖、基建建筑农民工人们的工资呢？还有到时农场发展成规模，这修一条直通的道路出去，又得花不少吧？
干农场，本身就是一个投资回报周期相对相长的行业。
依陈菁粗略估计，假如周阳非得执着倔强于这‘非常6＋1’7个偏远村落的话，这前前后后的总投资在真正见到大收益之前，不砸下两三个亿根本就搞不起来！
想想，就觉得恐怖。
周老板啊周大官人，你这究竟是为什么，为什么……
到底是为什么呢？
第二百四十章 非常6＋1
众人皆醉我独醒。
周阳不是小糊涂神，怎么可能做出舍本逐末的糊涂事？
万事皆有因，万物皆有果。
周阳之所以弃肥土沃地而不顾，执拗地选择‘非常6＋1’的7个村落，可绝对不是纸上谈兵的一时冲动。要知道在此之前，当黄镇长滔滔不绝地对各村落概况进行简要讲述之时，周阳就将拿到手的详细资料一目十行的扫了扫。然后在这中途，他以身体不太适为由，去上了五分钟的厕所。
五分钟的时间，对会客厅的众人而言，不过是一支烟的时间。
但对一进厕所，就站在窗外进入空间的周阳来说，那就是四十多分钟。
在空间四十多分钟的时间里，周阳按照之前过目不忘的记忆印象，拿出手机激活出三维附属屏，使用以内对外的‘超级望远镜’功能，将以政府大楼为中心，西土填东北、正北、西北方向的好几个村落都了解了个大概。
是的，没有错。
西土镇下辖的白塔、蟠龙、丰岭、林山四个村，都是山地丘陵，以天然植被居多，实际耕地很少。但正是这些一片山、一片山葱葱茏茏的绿色植被，彻底吸引到了周阳的眼球。粗摸估计，假如打着重新开发的名义，将这四个村落中漫山遍野的树叶草茎全部收纳入绿色水池，空间内部的面积至少在现基础上扩大两倍！
而且这些山上的木材、石材，不仅可以满足超级农场重新布局时的内部建材使用，其间的优质精品，周阳也可以直接搬到空间里面去。甚至包括一些这些村落山区中根红苗正的树木、百草、野生动物们，周阳也可以随性随情地择优吸纳到空间。从而不用担心像前几次在歌乐山、大杨山上那样畏畏缩缩，生怕被别人发现蛛丝马迹的情况了。
再有就是银溪村、上塘村的水资源丰富，引渡成池塘、水库、小湖泊，既可用作空间‘水立方’过水鱼、虾、蟹对外的中转站，又可以当作培育超级鱼苗的试验基地。
而‘四山、两水、一平地’。从地图上看，这七个村落组成了一个椭圆性的大整体，而做为唯一平地的荷花村，可以用作超级农场的枢纽集散中心。这里往后抱，依次是白塔、蟠龙、银溪、丰岭、林山、上塘六个与外界基本隔绝的封闭村落；往前撩，左侧是西土镇市集街区所在的中心镇。右侧则可以直接横跨一马平川的市郊村，直抵玉山县乃至渝城主城……
有了空间里这四十多分钟对地理时局的分析判断，周阳这才会从厕所出来之后，听黄镇长再泛泛而谈地讲了几句，便石破天惊地提出他的看法要求。
“周董，你真的确定。一定以及肯定？”陈菁毕竟做周阳的秘书有些时日了，虽然心下各种费然不解，但眼看他咬定青山不放松，这下忍不住最后一次询问核实道。
“我很肯定。”周阳再三确认自己的观点之后，转而对王书记、黄镇长他们道：“感谢几位领导没有私心的坦诚相待，我很是感动。但我这个超级农场本身就是一个全新概念式的崭新革命，所以哪怕这七个村落对你们来说大部分都是硬骨头。但对我来说却是一个挑战自我，突破创新的大好机会。当然了，基本你们说的种种原因，这承包租金上面，咳咳……”
“好说！好说！”王书记、黄镇长、聂副镇长他们见周阳是真铁下心，心头上因为担心对方受蒙蔽的道德愧疚感一旦消褪，欣喜之情立马溢于言表。
在如此贫穷落后的乡镇当干部，他们没什么架子好端，也没什么好藏着掖着地道：“实话实说，这几个村是我们镇的烫手山芋。周老板若能诚心接手我们当然求之不得。至于全村承包上面的价钱，农户耕地的每年租金、宅基地的拆迁补助，具体合同协议得你和他们一对一对的签署，但我们政镇府会全力牵线搭桥，配合作思想工作。而由我们负责的人民集体林地、荒山、水库、公摊路桥面积等等的年租金。全部按市委下放文件中最低的标准来算，你看可好？”
好啊好，当然好。
如此一来，花在‘非常6＋1’7个村落的土地租金上面，每年差不多两三千万就搞得定。原本周阳还可以再争取争取，让镇政府以优秀企业贡献奖的方式，每年再从这一笔公共资金中返还给自己三五百万。
但脑中快速地思考了一遍，周阳却是道：“具体价格上面，以你们说的为基准，直接和小倩她们‘农场筹备小组’根据不同村落的不同地理环境洽谈签署协议就行。但是我这里提三个小要求，还请领导们务必答应。”
“你说，你说。”几个镇政府的干部一看周阳这是要真金白银动真格，个个脸上都乐开了花。要知道这七个贫困村落，年农作物的全民生产总值才800、900万呢，现在不需要一兵一卒一个劳动力，仅仅是土地租金一项一年就是纯利两三千万，这，这是要发啊？
镇富民强。
别说是周阳现在提三个小要求，那就是十个大要求，他们但凡能想办法办到的，也绝对照办不误！
“第一个，这七个村4200多户的村民还建房，我准备建在荷花村与中心村毗邻的大梨湾区域，到时这将成为一个全新社区，基建设施、行政管辖这些方面，你们可能得多费些心。”
“没问题，我们一定将拆迁的村民安顿管理好，那些基建设施本身就是我们镇政府份内的事。”黄镇长立马拍板道：“而且如此一来，镇东与镇西两侧翼打通之后，我们乡镇场集面积扩大，人多更热闹更有助于密集化小学、初中、卫生院、邮政系统这些，也是造福于民的好事一桩。”
周阳点点头，继续道：“第二个，你们这里的交通太不方便，而这个超级农场以后同时也是我们集团公司的物资配送中心，?（精彩小说推荐：
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