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“也没有什么特别的计划，就是担心一两年之内会出现全球性的金融危机。”
“上次，我们去美国的时候，你和我哥说金融危机的事情。我还以为你只是说说而已。”
“我怎么会拿这种事情开玩笑呢？！”张建成呵呵一笑，“如果真的出现全球性的金融危机，我国的经济肯定会受到很大的影响，我手里用充足的资金，可以在国内投资建设大型基建项目，这对国家的经济增长还是有很大促进作用的。”
“大型基建项目？呵呵，这就是你的计划吧？”
“算是吧。”张建成站了起来，在妻子的脸上亲了一下，呵呵笑道：“你先去床上躺着，我去冲个澡。”
张建成花了不到十分钟的时间，冲了一个凉水澡，赤luo着身体走出了浴室，准备上床和妻子亲热一番。
“老公，我今天身体不舒服，我们别那个好不好？”
“没关系的！”张建成躺倒床上后，和妻子亲吻了一会儿，“既然你身体不舒服，我们就早点睡觉吧。”
“我还不想睡觉，想和你聊聊天。”
“行啊，想和我聊什么呢？”
“呃”季梦颜沉吟片刻，含笑望着张建成说道：“老公。你是不是有预知未来的能力呢？”
张建成闻言一愣，淡淡一笑，反问道：“今天，你怎么想到问这个问题呢？”
“你对很多人而言，很神秘，不过，我认识你已经这么多年了，很清楚你是如何一步一步走到现在的，我总感觉，你拥有别人没有的能力，比如预知未来的能力，不然，你不可能花费这么少的时间在事业上，能够取得这么大的成就。”
张建成灿灿一笑，说道：“如果我说我自己拥有预知未来的能力，你相信吗？”
“当然相信了！”
“呵呵，那好，我现在就告诉你，我拥有预知未来的能力。”
季梦颜闻言一愣，问道：“真的？”
“我不是告诉你了吗？”张建成哈哈一笑，伸手轻轻刮了一下妻子的鼻子，“你就别多想了，不管怎么说，我都是你的丈夫，你在我心中占有很重要的位置，呵呵，我希望我们能够白头到老，一起走完人生。”
“嗯。”季梦颜感动地应了一声，“老公。我这生能够认识你，并和你在一起，我已经觉得自己就是世界上最幸福的女人了。”
“谢谢！”
“谢我干什么啊？”季梦颜嘻嘻笑着问道。
“谢谢你爱我，说真的，如果我们家里的事情让外界知道的话，我估计我要被全世界绝大部分的人吐弃”
“老公，你别这么说。”季梦颜打断道，“不是有句这样一句名言，走自己的路，让别人去说吧。我们自己觉得过的快乐就行了，以后，我不许你再乱想了。”
“好，我不想了。我现在过着齐人之福还齐人之福的生活，我应该偷着乐才对。”张建成呵呵笑道。
“我们先不说这个了”季梦颜停顿片刻，又说道：“最近几年，国际黄金和国际石油价格不断上涨，你投资黄金和原油两种期货，赚了不少”
“老婆，我要纠正你一个经常犯的错误，不要老是说你啊，你的，我们是一家人。”张建成故意扳着脸说道。
“你生什么气啊，本来就是你投资黄金和原油的期货嘛！”季梦颜嗔怪道。“那我就说‘我们’就是了，嘻嘻，我们投资期货赚了很多钱，我想黄金和原油的价格达到一定的高度，价格肯定会下降你不是说你有预知未来的能力嘛，那你说，国际黄金和国际原油的价格什么时候下降呢？”
“半年之内，黄金和原油的价格依旧会上涨的，这一点，你就放心吧。半年之后，我会开始缩减投资期货市场的资金。今年下半年，我们就好好想想该怎么花钱。”
“花钱也是一门艺术啊！老公，你是不是觉得花钱的同时又能赚钱才是最高的境界吧？”
“也不会完全这样，这几年，你也看到我拿出不少资金用于慈善公益事业，这也算花钱，想法很简单，就是想回报社会而已。”
“呵呵，我知道我老公高尚。”季梦颜顿了顿，“老公，我想到一个花钱的点子。”
“说来听听！”
“给每个中国人发一千元，呵呵，这样的话，你手里的流动资金基本上可以花完了。如果你觉得发的太多了话，可以每人发几百！”
“这个想法也太烂了。对中西部贫困上去的百姓而言，一千元算是一笔不小的金额，对那些月收入过万的人来说，一千元算什么啊。就算要分钱，也不是这种分法。不过，你的想法给了我启示，我可以给年满六十岁的老人发养老金”
张建成说了半句，停顿了下来，他想到了“三难”问题。
所谓的“三难”问题是指“上学难”、“看病难”和“买房难”，张建成重生之前，“三难”问题有所缓解，不过还没有得到根本解决。
近几年，张建成投入大量的资金在国内的教育建设，可以说，基本上解决了“上学难”问题，在中国大地上，已经很少有学生上不起学而失学了。不过，“看病难”和“买房难”还是没有得到解决的问题，甚至国家方面还没有出台相关的政策。
“老公，想什么呢？”
“我想到了看病难和买房难的问题。”张建成见妻子一脸疑惑，解释道：“看病难不是没有地方看病，买房难也不是没有房可买，而是指对普通老板姓有限的收入而言。看病费用太贵，买房价格太高，因而消费不起，显得很‘难’。”
“懂了。”季梦颜沉思片刻，“我觉得这两个问题可以归结为百姓购买力太小与消费对象费用，或价格太高的矛盾。”
“你说的没错。”张建成若有所思地点了点头。
“老公，你是不是想解决这两个问题呢？”
“想。”张建成苦笑一声，“不过，想要解决这两个问题也不容易，需要好好规划一下。”
季梦颜沉思片刻，说道：“我也得这两个问题也不难解决。”
“不难解决？呵呵，你说来听听。”张建成好奇道。
“我感觉有几种基本途径：一是提高老百姓的收入水平和购买力；二是降低消费对象的费用和价格；三是增加消费对象的市场供给；四是增加消费对象的政府供给，比如公共医疗和经济适用房和廉租房等。”
“有点道理，你继续说。”
“我觉得医疗和房地产中的公共产品部分，政府方面负有义不容辞的责任，政府应切实承担起责任来。政府提供公共产品既可以采取直接提供的方式，如投入财政资金直接建经济适用房等，也可采取间接提供的方式，如提供启动资金和扶持政策，引导社会投资生产公共产品。直接提供的方式，咱们就不说了，间接提供的方式，你可以大力的参与。”
季梦颜停顿片刻，继续说道：“你从政府手中购买用于盖建商品房的地皮用来盖建经济适用房或廉租房，你肯定要亏很多，而且起效不快。如果你和政府方面达成合作了，政府方面提供廉价土地，你，不，呵呵，是我们，我们稍微亏点钱，可以盖建很多的经济适用房和廉租房。有了充足的经济适用房和廉租房，国家方面根本不需要出来抑制房价增长的政策，房价增长速度会市场影响降下来，富人买大房贵房住，普通百姓可以住经济适用房，或者租用廉租房住，买房难问题基本上可以解决了。”
季梦颜嘻嘻一笑，说道：“我有点渴，下床喝点水。”
下床后，季梦颜问道：“老公，要不要帮你倒一杯水呢？”
“好啊，帮我倒半杯水吧。”
过了一会儿，季梦颜喝完水之后，端着一杯水来到床前，将水杯交给丈夫。
张建成喝了半杯水之后，将水杯放在床边的柜子上，说道：“老婆，刚才你说的很好，接着说。”
“至于看病难的问题，我感觉比解决买房难问题要复杂一些，我对这个领域也不是很了解，不过，政府只要下决心解决这个问题，问题总会得到解决的。对了，奶奶不是说了，过几天，咱爸可能会银海住两天嘛，到时候，你和老爸谈谈。”
张建成微笑点了点头，说道：“老婆，今天，我发现你特别聪明。”
“嘻嘻，我本来就很聪明嘛，就是我们的生活条件太好了，平时很少动脑筋。花最少的钱，办最大的事，这才是本事呢！”
三天后，张国庆和季梦颜回到了银海，当天晚上，张建成和张国庆在书房里面谈到了“看病难”和“买房难”两大问题。
“中央方面，已经主要到这两个问题了，正准备制定出台一些政策，来减缓解决这两个问题。对了，开会的时候，包括国务院总理在内很多领导对你赞赏有佳，如果没有你大力支持教育事业的话，肯定会出现‘上学难’这个问题。”
张建成淡淡一笑，说道：“表扬的背后，那些领导肯定希望继续大力支持慈善公益事业吧。”
“你也别太斤斤计较，再说了，你拿钱出来做慈善公益事业，都是你自愿的，没有人强迫你啊。
“老爸，你放心吧，以后，我会投入更多的资金从事慈善公益事业的。”张建成笑了笑，接着他把季梦颜解决“买房难”问题的办法说了出来，同时，他还说了一些自己的想法。
“梦颜和你说的这种方法很不错，我想如果让你旗下的房地产公司开发承建经济房和廉租房的话，房子的质量一般不会出现问题，你也不会在这个方面赚钱，可以真正实惠老百姓”
“中央方面打算怎么解决看病难这个问题呢？”
“制定完善城乡居民的医疗保障制度，有了制度，需要贯彻实施，而且要加快实施。”
“计划制定什么样的医疗保障体系呢？”
“制定多层次医疗保障体系，总体上，可以分为三个层次：基本医疗保障体系，城乡医疗救助体系和补充医疗保障体系。”
“老爸，你能不能详细和我说说医疗保障体系呢？”
“行。”张国庆拿起茶杯喝了一口茶，借喝茶的时间，思考了一会儿，组织语言说道：“基本医疗保障体系是多层次医疗保障体系的主体层次，将覆盖城乡全体居民。目前包括城镇职工基本医疗保险、城镇居民基本医疗保险和新型农村合作医疗三个基本制度。主要实行以用人单位、家庭和个人缴费为主，财政给予适当补助的多渠道筹资机制；建立基本医疗保障基金和个人共同分担医疗费用的共付机制；以大病统筹为主，满足居民基本医疗保障需求。今后，随着社会经济发展，逐步实现制度框架基本统一，并在基本实现全覆盖的基础上逐步缩小保障待遇差别，以及向一般疾病延伸。”
“城乡医疗救助体系这一层次包括城市医疗救助和农村医疗救助，主要是针对无力进入基本医疗保障体系以及进入后个人无力承担共付费用的城乡贫困人口，由政府提供资金，使他们能够与其他社会成员一样享有基本医疗保障。”
“补充医疗保障体系这一层次包括商业健康保险和其他各类补充医疗保障制度。主要解决两类问题：一是解决特定人员的医疗保障问题，如军人、离休人员医疗保障制度和对国家公务员的医疗补助，资金由财政解决。二是满足基本医疗保障之外较高层次的医疗需求，包括鼓励有条件的企事业单位建立补充医疗保险，补充保险费的一定比例可在成本中列支；发展商业健康保险，由个人或用人单位自愿购买”
“老爸，你的记性也太好了！”
“呵呵，好什么好啊，相关文件看多了，自然记住了。”张国庆笑了笑，“说实在话，我的记性可比一般人好很多啊。”
张国庆有种意犹未尽的感觉，继续说道：“我在和你说说当前晚上医疗保障体系的重要内容吧”
等张国庆说完后，盯着他看了很久的张建成说道：“爸，我发现你变老了。”
张国庆微微一愣，微笑道：“岁数越来越大了，当然会老了！”
“老爸，工作会不会很累呢？”
“有点吧。中国有句批评人的俗话，占着茅坑不拉屎，既然我成为了国务院副总理，总要干点实事建成，你发现没有，国务院总理上位之后，老得特别快，虽然我国有很多贪污**的官员，不过，还是有很多官员想着为百姓做点实事的。”
张建成点了点头，微笑道：“我国国务院总理这个职务不是一般人能够担任的。对了，老爸，你有没有想过当一届国家总理呢？”
“想过是想过，不过，我还是觉得自己不适合当总理。”
“因为你儿子我的身份吧？”
“这只是一方面因素。建成，这事情，你就别多问了，你爸我心里有分寸。”张国庆呵呵一笑，“最近，美国和中国的股市行情不错，你旗下的上市公司的股价不断上涨，你也越来越有钱了，赚钱的同时，你也要加大对慈善公益事业的投入”
“爸，你放心吧，未来几年，我在慈善公益事业的投入资金会逐年增加。”
“建成，几个月前，你和我说，未来几年，可能会出现全球性的金融危机，既然你有这种预测，我觉得你该多抛售一些股票，特别美国的上市公司，套现之后，你可以在国内投资大型基础建设项目，这类投资的回报率虽然不是很高，不过，对国家百姓有很大的好处。”
“我已经有这方面的打算了，如果中央方面想搞什么项目，缺少资金的话，我非常乐意参股。”
这天晚上，张国庆和张建成聊了两个多小时，刘丽华到书房叫他们睡觉，父子俩才停止交谈。
第287章生态城市，次贷危机
第287章生态城市，次贷危机
七月下旬，张建成旗下的上市公司相继对外公布了各个公司第二个季度的财务报告。其中百汇超市和金山软件这两家公司表现最为抢眼。
百汇超市第二个季度营业收入达到了386。467亿元，净利润为18。675亿元，上半年的净利润为38。78亿元，上半年的净利润同比增长72。8，预计2005年全年净利润将达到第二个季度的财务报告公布之后，股价蹭蹭往上涨，股价很快突破了35亿元，此时，百汇超市的总股本一共有200亿股，按照这个股价计算的话，百汇超市的股票市值达到了7000亿元，折合成美元的话，将近1000亿美元。
相比世界上市值最高的零售企业沃尔玛，百汇超市的市盈率要高出很多，尽管很多投资机构向购买百汇超市的股民泼冷水，张建成也多次在公开场合表示让股民投资更理性一些，不过，这些都不能阻止投资者股买百汇超市的热情，其中一些人认为未来今年，百汇超市依旧可以保持快速的发展速度，市盈率高也很正常。
再过三个月多月。丽华慈善基金会持有一部分百汇超市的股票将被解禁，解禁之后，张建成准备让基金会抛售部分股票，等出现熊市，百汇股价降低，再考虑回购一些。
2005年上半年，金山软件公司的表现比百汇公司更为出色，第二个季度的营业收入为第二个季度的净利润为26。56亿元，上半年的营业收入为326。4亿元，上半年的净利润为50。85亿元，预计2005年全年净利润为110亿元。
八月八日，金山软件公司的股价突破30元大关，该公司的总股本为300亿股，以每股30元的价格计算，金山软件公司的总市值达到了惊人的9000亿元。
金山软件和百汇超市的股票表现如此抢眼，这两家公司的一些原始股东也开始抛售股票套现了，这些人基本上都是公司的高官，不过，他们抛售的股票数量并不是很多，并没有影响股价总体走向——继续往上走。
张建成也很想抛售自己持有的金山软件和百汇超市的股票，不过，他手中持有的股票都是限流通的，需要再过一段时间，解禁之后才可以流动。
除了金山软件和百汇超市这两家公司的股票被高估外，张建成觉得自己旗下在国内上市企业的股票都被高估了，他就开始琢磨着抛售一些股票套现。不过，他也不希望看到旗下企业的股价暴跌，所以，他也没有准备短期内抛售太多的股票。
九月十六日，CLONG远景国际投资有限公司联合盛远集团有限公司召开了一个新闻发布会，张建成作为这两家公司的董事长出席了这次新闻发布会。
“今天，我代表CLONG远景国际投资有限公司联合盛远集团有限公司向各位记者朋友宣布一个消息，两家公司将合作开发一个超大型房地产项目——生态城市。”
“近年来，全球气候变化给人类带来了巨大的经济损失，发展低碳经济已经成为了很多有识之士的共识。节能减排、促进低碳经济发展，这是救治全球气候变暖的关键性方案。低碳城市建设是节能减排和发展低碳经济的重要载体，将引领未来城市建设的新趋势。在低碳城市建设领域，还没有完整的技术”
“有些时候，我觉得自己是一个理想主义者，我希望通过自己的努力，让这个世界变的更美好。两年之前，在我的促使下，CLONG远景国际投资有限公司和盛远集团有限公司这两家公司达成了共识，准备开发一座生态城市，这座城市暂时命名为‘翠安生态城’。这座生态城市可以提供两百万个工作岗位，居住人口开业达到五百万”
张建成的发言花了十余分钟的时间。之后，到了记者提问时间。
“张先生，请问开发这个生态城市项目需要多少资金？”
“具体需要多少资金还不清楚，不过，我觉得这个生态城市建成之后，至少需要一万亿元。”
“张先生，你准备在哪里开发这座城市？中央政府方面支持你这个项目吗？”
“去年六月份，这个项目就上报到国务院了，政府方面对这个项目很支持。现在已经选出了五个可以开发生态城市的地方，具体选择在什么地方开发生态城市，还需要一段时间来验证。今天召开这个新闻发布会，就是希望全世界的优秀设计师能够参与到这个项目中来。”
“开发这个一个庞大的项目，是否由CLONG远景国际投资有限公司和盛远集团有限公司独立完成？”
“不是的，政府方面也会参与进来，另外，我也欢迎有实力的合作伙伴参与进来，虽然我是世界首富，想要单独完成这么大的项目，也是困难重重！”
“张先生，刚才你说，生态城市可以提供两百万个工作岗位，而居住人口为五百万，这座城市有三百万人没有工作，会不会影响社会的稳定呢？”
“应该不会。因为这座城市将大力发展旅游业，适宜的居住条件，将吸引来自世界各地的人来此地度假，八百万的居住人口中将有两百万左右不是常住人口。”
这个新闻发布会介绍之后，相关消息就已经在网上传开了，很多网友预测将在哪里发展生态城市
之前。翠安生态城委员会向世界上知名的设计事务所都发出了邀请函，希望这些设计事务能够派代表来到银海，参与到生态城市的设计规划中来。
三天后，国务院新闻办举行新闻发布会，对外宣称张建成开发生态城的计划所言非虚，并公布了五处可能被开发成生态城市的地方，这引起了国内媒体的关注。
十一月一日，国务院新闻办联合翠安生态城建设委员会召开了盛大的新闻发布会，这次新闻发布会吸引了来自全球世界的知名媒体，一共有两百多名记者来到现场。
在这次新闻发布会上，国务院方面公布了开发翠安生态城的地方，这个地方位于江西的东北部，距离江西的省会城市南昌只有三十公里，距离陶瓷之都景德镇也很近。
“这座城市生态城市的占地面积将达到10亿平方米，最适宜居住人口为500万左右，最高居住人口不宜超过八百万这座城市里面的企业都是低能耗无污染的企业，城市内部及周边配套大型高科技蔬菜种植区域，城市居民的蔬菜需求可以得到自给自足”
开发翠安生态城这个庞大的项目，张建成可不是为了做慈善公益事业，想着赚钱的同时，也想到了避免风险的风险，他考虑到了很多因素，让他香港和大陆的一些富豪也参与了进来。
李嘉诚联合二十多个个人资产超过五十亿元的富豪一共投资了五百亿元成立了一个华夏联合投资有限公司。参与到翠安生态城的开发建设当中。
十一月，政府在江西东北部征地工作正式开始，开发翠安生态城这么庞大的项目，将涉及到近八万人的迁徙，并不是每个人都能够得到满意的补偿，不过，绝大部分人都能够达到一份满意的工作，进入张建成旗下的企业工作。
翠安生态城的征地工作开始之后，中西方主流媒体都广泛报道此事，一些媒体将此事誉为“二十一世纪第一个奇迹”。
一些有商业头脑的人，在翠安生态城的开发中见到了商机。虽然他们无法参与到了生态城的开发建设当中，不过，他们可以在生态城周边区域投资，这造成了翠安生态城周边的几个城市的房间不断上涨，特别是江西省会城市南昌的房价每天都在上涨，有些商品房当日每平方米的价格上涨幅度达到八百元。
张建成早就偏向在江西的东北部开发翠安生态城，所以，他没有放弃这个赚钱的机会，他旗下的几家房地产公司在南昌拍下不少地皮，成为了地王，另外，张建成旗下的几家公司都在南昌成立了子公司，在经济开发区购买了大片的土地，仅仅买地，张建成就赚了几十亿元。
2007年1月1日，翠安世纪集团注册成立，这家公司的注册资金达到了3000亿，这家公司的总部设立在银海浦东，这家公司的董事长是张建成，他还兼职总经理的职务。
翠安世纪集团成立之初，一共有七名股东，除了张建成持有该公司10的股权外，中国工商银海、中国银行、中国农业银行、CLONG远景国际投资有限公司、盛远集团有限公司和华夏联合投资有限公司这六个股东各持有该公司15的股权，各大股东按照投资股权比例投资。
翠安世纪集团成立当天，举办了盛大的剪彩仪式，张建成、三大银行的董事长和华夏联合投资有限公司的各个股东都出席了剪彩仪式，当天下午，张建成代表翠安世纪集团和中央政府签订了十几份协议，其中一份协议就是翠安世纪集团以1000亿元的价格，从政府那里购买得到10亿平方米土地一百年二十年的使用权。
翠安世纪集团方面预计四年之内，将花掉三千亿元，四年之后，公司的股东会继续向这家公司注入资金，如果其中一个股东没有后继资金注入的话，也将失去在这家公司的股份，其他的股东可以股权比例分配这些股份，如果公司的股东都没有资金注入的花。才会考虑引进新的合作伙伴。
翠安生态城的初期工程包括征用土地和平整土地，建成六条通往这座城市的公路和城市的主干道，工期为十七个月，2008年七月之前完成。
初期工程完成之后，在城市建设规划图完成的前提下，大规模建设城市，先建设工业园区，之后建设商业区，再建设相关的配套设施，预计2012年之前，翠安生态园的居住人口达到一百万，之后五年保持在六十万人口的增长速度，当居住人口达到四百万后，人口增长速度将减缓下来。
很多人都知道如今的全球金融危机是美国的次贷危机引起的，不过，绝大部分人不知道次贷危机是怎么一回事。
次贷是次级按揭贷款，是一个高风险、高收益的行业，指一些贷款机构向信用程度较差和收入不高的借款人提供的贷款。与传统意义上的标准抵押贷款的区别在于，次级抵押贷款对贷款者信用记录和还款能力要求不高，贷款利率相应地比一般抵押贷款高很多。那些因信用记录不好或偿还能力较弱而被银行拒绝提供优质抵押贷款的人，会申请次级抵押贷款购买住房。
在房价不断走高时，次级抵押贷款生意兴隆。即使贷款人现金流并不足以偿还贷款，他们也可以通过房产增值获得再贷款来填补缺口。但当房价持平或下跌时，就会出现资金缺口而形成坏账。
次级按揭贷款是国外住房按揭的一种类型，贷给没多少收入或个人信用记录较低的人。之所以贷款给这些人，是因为贷款机构能收取比良好信用等级按揭更高的按揭利息。在房价高涨的时候，由于抵押品价值充足，贷款不会产生问题；但房价下跌时，抵押品价值不再充足，按揭人收入又不高，面临着贷款违约、房子被银行收回的处境，进而引起按揭提供方的坏帐增加，按揭提供方的倒闭案增加、金融市场的系统风险增加。
引起美国次级抵押贷款市场风暴的直接原因是美国的利率上升和住房市场持续降温。利息上升，导致还款压力增大，很多本来信用不好的用户感觉还款压力大，出现违约的可能，对银行贷款的收回造成影响的危机，对全世界很多国家包括中国也造成严重影响。
有学者指出，“技术层面上早该破产的美国，由于欠下世界其他国家过多的债务，而债权国因不愿看到美国破产，不仅不能抛弃美国国债等，甚至必须继续认购更多的美国债务，以确保美国不破产。”
和中国不同，在美国，贷款是非常普遍的现象。
美国人很少全款买房，通常都是长时间贷款，可是，在美国，失业和再就业是很常见的现象。这些收入并不稳定甚至根本没有收入的人，买房因为信用等级达不到标准，就被定义为次级信用贷款者，简称次级贷款者。
由于之前的房价很高，银行认为尽管贷款给了次级信用借款人，如借款人无法偿还贷款，则可以利用抵押的房屋来还，拍卖或者出售后收回银行贷款。但由于房价突然走低，借款人无力偿还时，银行把房屋出售，但却发现得到的资金不能弥补当时的贷款＋利息，甚至都无法弥补贷款额本身，这样银行就会在这个贷款上出现亏损。
一个两个借款人出现这样的问题还好，但由于分期付款的利息上升，加上这些借款人本身就是次级信用贷款者，这样就导致了大量的无法还贷的借款人。正如上面所说，银行收回房屋，却卖不到高价，大面积亏损，引发了次贷危机。
美国次级抵押贷款市场通常采用固定利率和浮动利率相结合的还款方式，即：购房者在购房后头几年以固定利率偿还贷款，其后以浮动利率偿还贷款。
2001年后，美国住房市场持续繁荣，一直持续了五年的时间，加上这几年美国利率水平较低，美国的次级抵押贷款市场迅速发展。
随着美国住房市场的降温，尤其是短期利率的提高，次贷还款利率也大幅上升，购房者的还贷负担大为加重。同时，住房市场的持续降温也使购房者出售住房或者通过抵押住房再融资变得困难。这种局面直接导致大批次贷的借款人不能按期偿还贷款，进而引发“次贷危机”。
2006年，美国的次级抵押贷款市场有惊无险的走过来了。
2007年1月9日，星期二，下午两点半，银证指数达到历史最高点6896点，之后，银证指数开始持续走低。
2007年2月13日，美国抵押贷款风险开始浮出水面，汇丰控股为在美次级房贷业务增18亿美元坏账拨备，美国最大次级房贷公司CountrywideFinancialCorp减少放贷，美国第二大次级抵押贷款机构NewCenturyFinancial发布盈利预警。
一个月后，3月13日，NewCenturyFinancial宣布濒临破产，美股大跌，道指跌2、标普跌2。04、纳指跌2。15。
受到美国股市的影响，之后几天，银证指数继续走低，而且跌幅都超过1。5。
此后，美国一些主流媒体开始频繁运用“次贷危机”这个词，全球各大股市都受到了负面影响。
第288章2007年，有钱人不好过的一年
第288章2007年，有钱人不好过的一年
截至2006年3月15日。近半年的时间，张建成他个人和旗下的投资公司抛售套现金额已近超过了两百亿美元，其中一百五十亿美元来自抛售ICQ公司、GOOGLE公司和IBUY公司的股票。
正因为抛售这些股票，他旗下企业的股价增长速度得到了抑制。
过去半年的时间，全球证券交易市场非常活跃，美国和中国的股指都在上涨，所以，他抛售股票的举动，并没有阻止他旗下上市企业股票的上涨，只不过，增长的速度降低了一些。
到了三月末，银证指数跌破6000点，一些投资机构“大胆”预测，今年年底，银证指数将低于五千点，不过，绝大部分投资机构认为到了2008年，中国股市会出现牛市，一些概念股会大涨。
张建成担心因为美国次贷危机，引起全球大部分股指下跌，金属原油期货和现货黄金价格的大幅跳水。到了四月初，他旗下的投资公司缩减投资金属原油期货和现货黄金价格的资金，和最高投资资金相比，只剩下五分之一。
四月初，作为美国第二大次级抵押贷款公司——新世纪金融公司相继宣布裁员和申请破产保护。
四月十日上午，季晨曦和阮珍熙带着儿子季学谦乘坐飞机来到了银海，张建成亲自去机场迎接他们。
离开机场的路上，季晨曦笑着说道：“建成，你可真神了，预测美国的经济会出现危机，而且是从次贷问题开始的，现在美国的经济真的出现了问题”
“大哥，这不算什么本事，我想很多人已经预测到美国的经济会出现问题了。”
“你也别太谦虚了。”季晨曦呵呵一笑，“对了，现在我们手里有四五百亿美元的流动资金，你想过怎么花这些钱了没有呢？”
“当然想过！”张建成灿灿一笑，“不过，我觉得从目前来看，我们适合握大量的流动资金，暂时没有必要搞太大的动作。未来很长一段时间，全球经济会很不景气，很多上市的股票会严重跳水，到了合适的价位，我们可以回购我们旗下上市公司的股票，或者收购其它的公司”
“嗯，我也是这么考虑的。如果美国次贷危机引发全球性的金融危机。那么我们我手握流动资金，那就爽了，有钱的就是大爷呵呵，我估计那时候，很多大公司会缺少资金，我们一手拿着钞票，一手拿着收购合同，别人求着我们就他，呵呵，那个爽啊！现在想想就激动！”
“你激动个啥啊？”阮珍熙笑着问道。
“就是激动！”季晨曦嘿嘿笑道。
“大哥，以前，我看过一本杂志，上面介绍有些企业家喜欢签收购合同，你有没有这种爱好呢？”张建成问道。
“有，感觉特别有成就感。”季晨曦灿灿笑道，顿了顿，“建成，你有什么特别的爱好呢？”
张建成思忖片刻，笑道：“应该没有什么特别的爱好吧？”
“真的？”季晨曦笑盈盈望着张建成。
张建成不置可否地笑了笑，转移话题说道：“大哥，表姐。这次你们可要在银海多住几天啊，去年过年，你们也只在银海待了五天的时间。”
“如果没有什么意外情况的话，这次，我们准备在银海住半个月的时间。”
四月下半个月，张建成旗下企业第几个季度财务报告相继做出来后，他发现旗下很多企业的营业收入和净利润同期相比，增长速度降低了很多。
季晨熙和阮珍熙都没有离开银海，张建成也让他们看了这些财务报告。
“花无百日红，建成，你也想开一点。”阮珍熙劝解道。
张建成扑哧一笑，问道：“表姐，你什么意思啊？”
“没什么意思啊。”
“其实，看了这些财务报告，我也没有觉得心里不舒服，上市公司股价下跌，我的个人资产缩水，这都很正常。我倒是觉得，每个企业的发展都会遇到瓶颈，营业收入和净利润的增长率的降低，也不完全是坏事，可以让投资者更理性一些。”
“你能够这么想就好了。”
季晨曦喝了一口茶，呵呵笑道：“建成，眼看全球性金融危机就要发生了，而你旗下的企业拥有充足的流动资金，或许这是一个大机遇，多收购几家公司，同时扩大你在全球范围内的影响力。”
聊了几句后，季晨曦把话题扯到了翠安生态城上面。
“建成。我有点不明白了，你为何要在江西开发生态城，我觉得你在长江三角洲开发生态城的风险更低，投资回报率也会更高。我估算了一下，你在江西开发翠安生态城，可能会亏本啊。”
“亏什么本啊，如果亏本的话，三大银行，还有李嘉诚等富商业协会参与投资吗？”
“呵呵，这只能说明你的影响力太大了，他们都认为跟在你后面有肉吃有汤喝。”
“大哥，你也别这么说。开发翠安生态城是有计划有数据的，翠安生态城有很多卖点，非常适合人居住，我相信世人见识到生态城的魅力后，很多人会考虑在这座城市定居。对了，告诉你一个秘密，中央方面可能会在翠安生态城开放博彩业”
“什么？博彩业？建成，你没有开玩笑吧？”季晨曦惊讶问道。
“呵呵，我怎么会那这种事情开玩笑呢。怎么说三大银行占有翠安世纪集团百分之四十五的股份，中央方面肯定乐意见到翠安生态城发展起来的。”
“希望如此吧，呵呵，说真的。我对翠安生态城很期待啊，说不定，将来等我老了，我和你表姐会定居在那里”
2007年7月10日，标普降低次级抵押贷款债券评级，全球金融市场大震荡。九天后，贝尔斯登旗下对冲基金濒临瓦解。
2007年7月末，翠安生态城的征地工作完成。
八月初，翠安世纪集团在银海举行了一场大型的招标会，翠安生态城是一座节能环保的生态城市，所以。城市的建设需要大量的节能环保材料和器材，这次招标会就是希望能够和全球范围的生产节能环保材料和器材的优秀企业合作。
这次招标会，翠安世纪集团向三十多个企业下了一百多亿元的订单，其中五分之二的企业是中国这些企业，得到订单的中国企业中有几家是上市企业，相关消息被公布后，这些企业的股价大涨。
8月11日，美次级债危机蔓延，欧洲央行出手干预。次日，世界各地央行在48个小时内，诸子3262亿美元就是，美储一天三次向银行注资380亿美元以稳定股市。
8月16日，美国、欧洲和日本三大央行再度注入超过720亿美元救市。两天后，全美最大商业抵押贷款公司股价暴跌，面临破产，美次级债危机恶化，亚太股市遭遇911以来最严重下跌。
8月22日，日本央行再向银行系统注资1万亿日元，欧洲央行拟加大救市力度。两天后，日本央行再向银行系统注资8000亿日元，澳联储向金融系统注入35。7亿澳元。
8月26日，美联储再向金融系统注资80亿美元，欧洲央行追加400亿欧元再融资操作。
8月27日，美联储再向金融系统注资95亿美元。
8月28日，美联储再向金融系统注资50亿美元8月29日，美联储再向金融系统注资100亿美元8月30日，伯南克表示美联储将努力避免信贷危机损害经济发展，布什承诺政府将采取一揽子计划挽救次级房贷危机。
八月末，美联储向金融系统注入资金的举动让世人都意识到信贷危机将为经济发展带来多大的损害。
八月份，全球各大股指全部下跌，银证指数已经跌破5000点。
9月1日，英国银行遭遇现金饥渴，很多英国人跑到银行取钱，出现了挤兑情况。
三天后，9月4日，国际清算银行与标普对次级债危机严重程度产生分歧。
9月10日，美联储将联邦基金利率下调50个基点至4。65十天后。9月20日，英国诺森罗克银行挤兑风波导致央行行长金恩和财政大臣达林站上了辩护席。
9月25日，IMF指出美国次贷风暴影响深远，但该机构同时认为各国政府不应过度监管10月8日，欧盟召开为期两天的财长会议，主要讨论美国经济减速和美元贬值问题。
10月12日，美国财政部本着解决次贷危机的宗旨，开始广开言路改善监管结构。
次日，10月15日，美国财政部帮助各大金融机构成立一支价值1000亿美元的基金（超级基金），用以购买陷入困境的抵押证券。
10月23日，受到次贷危机影响，日本最大的券商野村证券公布第三季 （精彩小说推荐：
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