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“各位老总的想法，刘枫也知道，我也不矫情，省的你们疑神疑鬼，在给我们的老交情抹上污点，反为不美。”
几个老总就像是小学生，听到刘枫的话，赶紧放下手中的筷子。邓星甚至掐灭了手中的烟，静静的看向刘枫。郑竹仁和于剑锋交换一下眼神，刘区长果然非同一般，仅仅是合作过一次的老总，对他都是一样的敬重。
这些可都是手握实权的大老板，钱多少就不必说了，向邓星几人，行政级别也都是正处级。虽然企业的行政级别没有zhèng 府里面那么显赫，但是想让这几位恭恭敬敬的，也绝对不是那么容易的事情。
“这一次的商城，只是靖江区大建设的一个预演，几位能够在第一时间来到靖江区，捧刘枫的场，我很感激。几位也和我共事过一回，知道我的习惯，那就是，一切用实力说话。”
“也许在老瀚海行署，几位的公司是绝对的巨头，但是，且不说以后的靖江区建设，就凭广告上的商城，各位觉得竞争有可能仅限于瀚海行署么？”
“在我的管辖范围，别的不敢保证，就一条，公平！只要各位有实力，可以战胜外来的和尚，刘枫绝对不会为任何人开绿灯。”
“这一点我们相信，刘区长在单于乡的所作所为，我们那时亲身经历的。嘿嘿，当时您还不过是以副处，真实身份才是单于乡的书记，就敢于直面来自省里的大佬，就凭这，老邓绝对信服！”
瀚海建筑二公司的岳明接话道：“刘区长，我们知道您的脾气，这次来找您，也不是想走后门。只是凭借一点老交情，您看是不是为老哥哥们，指一条明路？”
精英建筑公司的许庚山一脸的诚恳：“刘区长，我们也是考虑到了竞争对手的强大，这才来向您请教。别的不说，刘区长点石成金的传说，那可是在嘉鱼县家喻户晓。”
赵利民终于开口了：“刘区长，我们这一次来靖江区，也没有把您当外人。不是有一句老话说，人熟为宝，我们就是像请您帮帮忙，指一条光明大道。”
刘枫点点头：“几位都是建筑业一方霸主的人物，却有这样的胸襟，实在是难得。就凭这，各位的公司想不壮大也难。”
邓星笑道：“别，刘区长，您还是别给老哥几个灌孟婆汤，我怎么又觉着像是要掉坑里了捏？”
在座的都大笑起来，郑竹仁不清楚邓星话里蕴含的意思，边笑边问身边的岳明。岳明就给靖江区的三位，讲述了当初刘枫忽悠大家，以擂台赛的名义，为经济开发区建设一座宾馆的事情。
刘枫也有点不好意思，那时候实在是太穷了，做事未免不厚道。刘枫举起杯：“四位老总，刘枫当时做事的确有点占便宜的意思，在这里我自罚三杯，敬四位三杯！”
几个人哪敢让刘枫自罚？敬酒也是他们敬，于是，几人干脆，一起干了六杯酒。郑竹仁和于剑锋、谭辉暗自钦佩，刘老大这才是牛人！明明算计了人家，却还让人心服口服，高，实在是高！
“几位，咱们这里也没有外人，我就实话实说，我想问一句，各位对自己公司的实力怎么看？”
赵利民几个互相看一眼，知道这才是关键：“刘区长，说句实话，如果是在瀚海行署的地盘上，我们还可以叫叫板。假如是白山省范围内，我们的企业最多勉强算是二流。如果这一次商城项目引来更大的大鳄，那我们根本就没有出手的机会。这也是我们哥几个，来找您给出主意的原因。”
刘枫正色道：“这一次仅仅是商城地面项目涉及的投资金额，就会高达四点五亿元，如果加上地下停车场和附属的那座玲珑宝塔，总金额将会接近十个亿。”
“嘶！”
几个老总都倒吸一口冷气，原先几人看到广告，也都估算过建筑成本，预计会在两亿多一点。没有想到，会是自己预算的两倍，说实话，几个人的公司，承建的最大项目，也从来没有超过一千万。
听到刘枫的话，几个人是既喜且忧，如此大的工程，其中的利润可想而知。同样，如此的饕餮盛宴，引来的建筑大鳄也绝对不会少。怎么样和人家竞争？现在几个人心里凉哇哇的，好像根本就没有机会！
刘枫点燃一支烟，悠闲的吸着，任凭几位老总消化自己的话。
赵利民沉吟半晌，才问道：“刘区长，我想知道，我们到底有没有机会？”
“有！”
刘枫平平淡淡的一个字，顿时让几近绝望的老总焕发出强大的斗志，邓星迫不及待的问道：“刘区长，我这个人喜欢直来直去，您就直说，我们的机会在哪里？”
几个人都看着刘枫，那眼神像是看着一堆黄金：“很简单，合并重组，组建一个松港市最大的建筑公司。以诸位公司的实力，合并后的公司就是在整个白山省，怕是也会排得上前十位。”
几位老总面色格外凝重，几个人的公司可都不是个人的，而是瀚海市的下属单位。合并重组绝对不是几个人能做主的事情，不过，很明显，如果不走这一步，想要在靖江区分一杯羹，那是痴心妄想。
赵利民忽然道：“刘区长，您刚刚说的是松港市最大的建筑公司？”
“是的。如果在瀚海市合并重组，会有诸多的问题需要解决，比方说你们分属不同的行局，就连你们就职的单位，都隶属不同的系统。所以，最简单，最有效的办法，也是唯一可以赶上靖江区这次大发展的，就是大家共同倾力打造一家新的建筑公司。”
“这样啊？可是为什么偏偏是松港市，而不是瀚海市呢？”
许庚山看来是被刘枫忽悠怕了，凡事要追根究底。
“因为松港市新建，迫切需要几个像样的公司撑门面，这样一来，融资的阻力就会降至最低！而且，新的建筑公司隶属靖江区，也为我替你们说话，有了一个最佳的借口。”
“刘区长，您是说我们四家公司重组之后，还需要融资？”
岳明诧异的问道。
“是的，这一次的商城项目，会收取投标单位的保证金，从报名竞标开始收取，竞标完成后，没有中标的，会在六个月内返还。中标的单位，这笔保证金会直接转为工程质量保金，未来会转化为工程质量保修金。缴纳的金额，会是标的额的5％。”
“5％！”
几个老总都是一惊，那可是十亿元的超大工程，5％的保证金，就需要五千万，还是提前打进项目账号。不成功还要六个月后返还，假如算上提前介入的时间，这笔钱最少要在项目账号上滞留十个月以上。
“刘区长，这个，门槛是不是太高了？”
邓星为难的问道。
此时，郑竹仁和于剑锋飞快的交换一个眼神，二人都是老江湖，都开始隐约猜到，这恐怕就是刘大区长的资金来源之一。好大的手笔！好恐怖的手段！
难怪刘区长要把工程预算上调一倍，这就意味着多了两千五百五的保证金！黑，果然够黑！
“绝对不高！5％能有多少？不过是五千万罢了，何况，哪一个建筑公司也不可能包打天下，一下子就承揽整个商城项目。这样最大的好处，就是把那些妄图凭借人际关系，来找便宜的家伙，直接排除在外。”
“这样啊？”
赵利民略一算计，说道，“其实，如果我们几个组建新公司，能够承接两亿左右的工程，就心满意足了。也就是说，届时我们几家凑够一千万也就可以了，也许不需要融资。”
这个时代，尤其是像赵利民这帮半道出家经营企业的老总，还不是习惯借贷发展，这也是白山省的企业发展速度严重滞后的原因之一。邓星、岳明和许庚山都点点头，一千万，四家企业的确拿得出。
刘枫冷冷一笑：“几位的心气儿好大，既然如此，又何必来靖江区发展？我想，一两个亿的工程，还不至于让几位费劲巴拉的重组公司吧？靖江区的发展，不可能是循序渐进的，势将会出现一个爆炸性的发展期。几位不会是想接下这个工程后，就开始养老了吧？”
这话说的有点重，别说刘枫的年纪是如此的年轻，就是同龄人说出这话，怕是都会引起不满。郑竹仁和于剑锋诧异的发现，那四位老总，居然没有一丝的难堪或者反感。
赵利民眼中一团火在燃烧：“刘区长，您的意思——”
“我的意思很明白，作为松港市最大的建筑公司，必须在松港市的建设中，起到龙头企业的作用。同时，要在这次发展的大潮中，及时壮大自己，不断的学习进步，尽快成长为一个超级公司。这个公司，将会有一个拉得出去，打得起硬仗的建筑队伍。绝对不是一个小打小闹的县市级建筑队，甚至不过是一个小包工头！那样的话，至于我这么浪费口舌么？”
第二卷 靖江风云 第149章 焦头烂额小刘区长
“超级公司！”
四位老总面色涨得发紫，一个个都兴奋莫名。如果这话是其他任何人说的，几个人绝度会嗤之以鼻。但是同样的话，从刘枫的嘴里说出来，完全是不一样的效果。
刘枫是谁？那可是点石成金的神人！这绝对不是吹牛，那是几个人亲眼所见的事实。想想几个人刚刚到达嘉鱼县时的见闻，再想想一年后，此时的嘉鱼县，四个人对刘枫的敬仰，那只能用“黄河之水滔滔不绝”来形容。
靖江区的两位副区长，加上zhèng 府办公室副主任，都暗地竖起大拇指：“牛！”
这可是真正的牛人！吃人家一顿饭，还把瀚海市四家建筑公司忽悠来了靖江区，这样的牛人，实在是靖江区之福！不要怀疑，就凭刘枫的承诺，加上那四位老总眼里的神彩，重组公司，迁移来靖江区已经是板上钉钉了！
“有一个内部消息，”
所有人都定定的看着刘枫，“几天后，省里将会有一个赴日考察团，据说小日本最近日子不太好过。那里有很多的建筑商纷纷倒闭，有很多优秀的建筑师和技术人才，失业在家。还有很多的建筑器材，很多的新技术，假如——”
四个老总都狠狠的咽一口唾沫，这简直就是赤 裸 裸的诱惑！四家公司最缺的，绝对不会是资金，作为计划经济年代的企业，他们一向是承接zhèng 府工程。这些工程，大多是互相转账，上层结算，他们并没有资金上的压力。
这个时代，像刘枫这样，需要保证金的项目实在是太少了，少到可以忽略不计。但是，四位老总最眼气的，恰恰是建筑方面的人才。
小日本是不咋地，但是他们的建筑师和技术工人可是世界上最好的，想到要到日本人那里打秋风挖墙脚，几个人眼睛里冒出的都是火焰！
“干了！”
邓星一拍大腿，“老哥几个，咱们马上筹措资金，谁有护照，谁争取这次出国名额，无论如何，小日本的便宜，咱们得占！”
说实话，刘枫区长还是很负责任滴，非常负责任的把四位老总交代给于剑锋，让他帮助几位，以最快的速度，办理一切手续。大礼拜天的，松港市都放假了，但是靖江区几乎所有的单位都在加班。
此时，真正看出来靖江区的干部工作效率，那叫一个速度！两个多小时，所有的注册手续都已经完备，就等着四位老总完成注册资金的到位，明天星期一到松港市相关单位备案，就万事大吉。
于剑锋忙得脚不沾地，武二十快乐的紧，这可是靖江区第一个注册成立的大公司！之前的商城项目和乐府娱乐，很不幸的被于剑锋忽略了，那个两个项目都是人家区长搞定的，和他无关！
这一次，虽然依旧是刘区长出头忽悠，至少，老于是全场参与，并且是付诸实施的那一个。酒足饭饱的刘枫，想要找个消停的地儿，眯一小会儿，没成想，电话又响了！
“您好，请问是靖江区刘区长吗？”
“我是，你是哪位？”
“您好您好，我是白山省第一建筑公司的总经理孙志清，刚刚到达靖江区zhèng 府，想要见您一面，可以吗？对了，省zhèng 府办公厅房建设主任和我在一起，他让我向您问好！”——“小刘区长么？我是财政厅副厅长彭程！”
“您好您好，彭厅长能够给我挂电话，实在是小刘的荣幸，有什么事您尽管交代，小刘一定会尽力去办！”
这位可是白山省的财神爷，给小刘区长十个胆子也得罪不起！这要是惹恼了这位爷，在任何一个项目上卡一下，都够靖江区喝一壶的。刘枫后背开始冒汗，这还没来得及去赴房建设的约，就来了一个更吓人的。
“是这样，万里建设的林总，想要和你吃顿饭，请小刘区长务必给他一个面子。当然，吃饭归吃饭，靖江区各项工程还是要把握原则的嘛！”
刘枫赶紧回道：“彭厅长您放心，万里建设小刘一定会照顾，同等条件下，绝对会优先考虑。”
“嗯嗯，这就好，哎，人在官场身不由己呀！小刘区长，下次来春城一定要让我进进地主之谊。”
刘枫放下电话就开始发愁，这不过是刚刚开始，一抬头，看见了谭辉。刘枫咬牙切齿的骂道：“你这个混小子，怎么搞的？我的私人电话怎么会人尽皆知？撒冷去再帮我上个号，这个给你！”
谭辉一开始倒是胆战心惊，这可是触了老大的禁忌，私人号码满天飞，实在是有点过分。就算是和他没有直接关系，也还是要承担一点责任的。没想到，因祸得福，刘区长硬生生送给他一部大哥大，那可是三万多块呀！
不知道，这算不算行贿？貌似没有区长贿赂秘书的先例吧？谭辉乐的屁颠屁颠的跑出去，给刘区长办新大哥大了，就这么一会儿功夫，刘枫的电话几乎被打爆！
刘枫现在绝对是痛并快乐着！按理说，广告的效应显示出来了，效果那不是一般的好，刘枫应该高兴。只是，几乎每一个电话的那端，都站着一位大神，绝对是小刘区长惹不起的那种。
“小刘区长，你的业务实在是忙啊！”
房建设的话里话外有一点酸溜溜的，自打张志辉住院治疗，他这位省府大管家，被彻底边缘化了。任谁都想象得到，无论上秋是谁接任省长，房建设都会被踢到一边。
现在的问题就是，房建设是被踢到下边还是一个冷板凳上去。如果是前者，房建设也不是没有机会，毕竟处于省zhèng 府面子的考量，这位前任大管家，也不可能太寒酸。怕就怕是给扔到冷板凳上坐着，那就彻底歇菜了！
“房主任，实在是不好意思，您瞧这顿饭吃的，全被这些电话搅和了！”
对于房建设，刘枫还是有一点香火情的，当初自己被云光海关进小黑屋的时候，房建设也是出了力的。只是，人情归人情，要是想让刘枫就此承诺什么，那是绝无可能。
“刘区长吗？我是市纪委的柯璐云，你的电话很忙么，比电台的热线还难打。”
刘枫心里咯噔一下，他倒不是怕自己有啥事，是怕下面哪一位给他捅娄子。靖江区现在从上到下心气十足，这要是搞出一点啥事，实在是太打击士气了。所以，就算刘枫刘区长没做亏心事，也怕那个啥！
“您好您好，请问柯书记有什么事吗？”
刘枫一边接电话，一边走出包厢。大哥大的保密性并（；）不好，在座的（；人；）都听见，是市纪（；）委的人，还是（；屋；）书记。房建设和身边的老总交换一个眼神，都不知道这个小刘区长犯了什么事。
没一会儿，刘枫苦着脸级进来了：“房主任，实在是对不起，市纪委那边有点事找我，这个——”
“没问题没问题，有事抓紧去办，啊，回头这边的事情，务必请小刘区长帮着照看一二。”
“这个是必须的，房主任您放心，小刘和您是老关系了，就是谁的面子不给，您的小刘还是要照看的。不为别的，就是房主任在小刘落难的时候搭那一把手，小刘感激不尽！”
房建设老脸一红，当时他不过是传了一句话罢了：“小事一桩，还提它作甚！快快去忙，那边的事情耽误不得，有时间咱哥俩好好的喝上一顿。”
刘枫一再的抱歉之后，才离开包间。走出区zhèng 府宾馆餐厅的门，就见关伟坐在车里偷笑，手拿簇新一部大哥大的谭辉，还在冲着电话白话：“嗯，小刘区长，这边的事——”
刘枫气的不打一处来，上去就给谭辉一脖溜：“臭小子，脑子挺好使，就是有点轴，你咋不说是中纪委那帮人又回来了捏！”
谭辉乖乖的递上新大哥大，嘿嘿直笑：“区长老大，这不市纪委的传唤更有力度么，要不然，怕是脱不开身呢！”
刘枫摆摆手，让关伟赶紧开车，离开这个是非之地：“嗨，这一次玩的有点大，可是比经济开发区那次要麻烦的多。”
谭辉和关伟也不敢吱声，他们知道，这些说客实在是来头太大了，到目前为止，级别最高的副省级，最低的副厅级。哪一个都不是小刘区长可以随意打发的，谭辉暗暗替刘枫犯愁。
作为刘枫的秘书，他的前途和刘枫几乎是荣辱与共的，就算是他老爸能量非凡，但是也不如自己有一个良好的政绩。这段时间，谭辉也看出来了，小刘区长的确非同一般，自家老头子眼光就是毒。
就凭老爷子把自己发配到靖江区，而不是省直机关，那绝对是一手妙棋。从整治刘红军，到燕京城跑资金，从五羊招商引资失败，到果断转变思路，及时zhèng 府采购进货。
从和聂四虎打擂台，到家具市场开业，乃至现在的商城项目，无疑不展现了小刘区长过人的眼光和能力。老头子把自己送到这样的人身边，升官与否且不说，就是这些天学到的，就足以让谭辉享用半生的了！
第二卷 靖江风云 第150章 商城资金解决方案
“小刘区长吗？我是——”
电话在继续，刘枫接电话时候的表情越来越轻松，嘴里说出来的谎话越来越溜，让谭辉和关伟大跌眼镜！
“喂，喂，喂？这是什么破电话，还大哥大，扔得了！破玩意儿，信号实在是太次了！”
“我是——谁——说话——啊啊——”
看着前面俩人偷笑的模样，刘枫骂道：“都是你这个败家子，要不是搞得我的号码满天飞，至于这么狼狈吗！”
谭辉愁眉苦脸的回答：“老大，您的电话号码就在zhèng 府联系名录上，无论是谁，只要有这份名录，就可以把你的号码透露出去，这个可是怪不到我呀！”
刘枫叹口气：“可也是，咱们靖江区zhèng 府里面间谍实在是太多了，哎呀，简直没有任何隐私，这个可不是好现象。这帮吃里扒外的东西，回头找机会好好cāo练cāo练他们，出出这口恶气！”
谭辉和关伟对视一眼，谭辉吐吐舌头，他可不敢回话。现在老大正在火头上，这要是撞上去，还不得烧坏自己的脑袋！
为了给自己减少麻烦，刘枫几乎是一夜未眠，以最快速度，拿出了一份《靖江区商城项目投标暨招商规则》这份投标规则，针对的不只是建筑商，还有建筑材料供应商。
按照规则，建筑商需要缴纳竞标标的5％的项目保证金，就像当初和赵利民他们说的一样。靖江区会对建筑商的资质进行调查，同时会进行现场竞赛的方式，确定竞标者的优劣，坚决杜绝暗箱cāo作。
建筑材料供应商提供的原材料货款，会在进场后半年内结算，这期间如果发现原材料质量问题，将会诉诸公堂，要求供应商承担责任，赔偿损失。
结算时，也会预留10％货款的质量保证金，在三年内出现任何质量问题，都会被追究相应的法律责任和赔偿损失。
关于商城项目的招商，自建筑商竞标之日起，商城内所有的展位开始招商。按照规定，每一个行业会设立十佳展位，比方说，电视厂家展区，会在最醒目的位置，安置十佳企业入驻。
任何想要入驻商城的企业，必须预缴纳展位定金和装修保证金。商城外侧的门市同时招租，六个方位，每一个方位六个大门，还有三十六家门市，面向全国招租。缴纳定金和装修保证金的方法，等同于展位招租办法。
事实上，这个办法一出炉，郑竹仁一帮人就已经知道，刘区长打的是什么主意了。如此庞大的商业地产投资项目，在1990年的华夏，绝对是不多见的。
前来竞标的建筑商，保守估计也会超过五十家，仅仅是这五十家建筑商缴纳的保证金，就会超过一个亿！注意，没有中标的，保证金也会在六个月内返还，郑竹仁确信，这笔钱刘枫肯定会留在手里，直到最后一分钟，才会返还。
不要说十佳展位的竞标，就是按照普通展位平均测算，只要展位招租超过50％，预付的装修保证金和定金就会再一次超越一个亿！
这还没有算原料商承担的滞后付费资金，这又将为商城项目节省数千万的原料款，最起码是缓解了自己压力。
如此一来，实际预算只有四点五亿元的商城项目，缺少的资金绝对不会超过一个亿。要知道，最大的一笔投资，恰恰是那块靖江区自己的地皮。
这块近三十万平米的商业城地皮，可是被刘大区长作价四个亿的！可是，这笔钱需要花么？
每一个人都在惊叹，刘区长实在是算计到了骨头里，居然没有让靖江区花一分钱，整个工程已经不存在资金问题了！接下来，任何人的电话，刘枫都会以最标准的官方口吻，告知对方，请按照投标规则竞标。
不知道多少人会在放下电话后咒骂刘大区长，不过，这些都不是刘枫该考虑的事情了。在刘枫看来，任何一件事情，只要有了相关的规章制度，就只有按照这个说话。
此时，刘枫正在给他的“兵”开会，这也是刘枫回来第一次召集zhèng 府班子开会。各个局领导，办公室负责人，还有相关单位的领导，五十余人，在区zhèng 府办会议室落座。
“——未来所有的生产企业，都要规划到工业开发区建厂，靖江区的建设将会划分单独的工业区，生活区，商业区，等等。工业区的征地要在最短时间内完成，做好迎接企业入驻的准备——区zhèng 府要和相关单位携手合作，提前开始兴建规范化的厂房。争取在入冬前的两个月时间，为有可能入驻的企业，做好先期的准备工作。不要让北方的寒冬，阻挡了靖江区前进的脚步——接下来的一段时间，靖江区会迎来一个爆发式的发展阶段。在这里，我给诸位打个预防针，任何单位和个人，严禁吃拿卡要！无论是谁，犯了这一条，第一时间拿下——关于拆迁工作，现在涉及面很小，但是未来会涉及到越来越多的人。首先一点，靖江区范围内，从现在起，禁止一切私自的土木作业。这个务必做到严格控制，一定要杜绝某些人妄图发zhèng 府拆迁财的想法，必要的时候，公 安机关要协助工作——靖江区zhèng 府现在的风气很好，大家劲往一处使，都一心朴实的为一个目标服务，希望这个工作作风要长久的保持下去——”
刘枫的讲话言简意赅，总是对工作提出具体的要求或建议，没有长篇的套话废话，下面的干部都听得津津有味。因为刘区长讲的，对自己的工作富有指导性，每个人都会认真的倾听，仔细的记录。
很多人都是第一次听刘区长讲话，大家开始对这位年轻的区长，并没有太多的尊敬。想起比刘区长还要年长的那位，在靖江区挂牌后这段时间的所作所为，没有人认为，更加年轻的刘区长，会有是你作为。
当两套班子打擂台的事情传开，很多老派干部都嗤之以鼻，这不过是小孩子在玩过家家罢了。都是下来镀金的，偏要搞出各式各样的噱头，有意义么？
直到靖江区家具市场开业，那一次的新闻发布会，和之后磁带广告上描绘的灿烂前景，刘枫才第一次以正面形象被大家认知。
只是，更多的人开始怀疑，聂书记好歹手里有五个亿，这位刘区长就算是有一个家具市场，可也是杯水车薪。看看商城项目的前景展望，稍有常识的都会知道，这绝对会是一个吞金项目，靖江区有那么多的钱么？
1990年的华夏，还没有烂尾楼和烂尾工程，但是这并不能阻止人们的担忧。
当某些人在幕后推波助澜的时候，更是加深了大家对资金问题的顾虑。假如真的像传说中那样，整个商城项目烂尾，会给靖江区带来多大的打击？
刘枫隐隐约约听到了一些传言，有些事魏群和谭辉他们特意回馈给刘枫的，这是刘枫要求的。刘枫坚信，不能上下信息畅通的zhèng 府，绝对不可能是一个良好运作的zhèng 府。
不过，刘枫没有对传言作出任何的反驳，踏踏实实的工作，让事实说话，这是刘枫针对流言蜚语的一贯做法。随着《靖江区商城项目投标暨招商规则》的颁布，所有的流言蜚语都烟消云散了。
尤其是当大家知道，那块商业地皮，被刘枫区长作价为四个亿的时候，大家都有点发晕。三十万平米不足的地块，作价四个亿？
这不是抢钱么？每平米作价已经超过了一千三百元，实在是太离谱了，那还是靖江区的土地吗？
对于这一点，聂四虎就像是被踩了尾巴的猫一样跳了出来，他怎么可能不跳出来？仅仅是地皮就作价四个亿，也就是说，不到二十天，他倡议的擂台赛已经结束了！而且是以他华丽的完败结束的！
“某些同志，工作中浮夸风严重，当这是大跃进么？三十万平米作价四个亿，在玩数字游戏么？还是妄图骗取政绩？这种工作作风，绝对要禁止，长此以往势将会给我党我国造成重大损失！”
常委会会议室里，每一个人都不吱声，一个个该干啥还干啥。喝茶的，吸烟的，望房巴的，陆云凤在那里修着指甲。就连盛志鹏和高小宝，也没有心情听聂四虎在那里胡说八道。
聂四虎越说越泄气，倒是刘枫微笑着接过话茬：“世纪商城那块土地，值不值四个亿，这个我作为当事人，是最清楚的。”
刘枫一说话，会议室的气氛顿时一振，大家都坐正身子，静静的倾听：“别的不说，菜市场渔区那里一个摊位占地0。5平米，一年的租金6000元！
那么一平米租金多少？这个好像是小学生的算术，我就不再卖弄了。同样是菜市场，肉区摊位，每个是两平米，一年的租金是15000元。青菜区每平米一年的租金是三千元，还有豆制品，杂粮，日杂等等。
这些数据，都是有据可查的，而且搬迁后的菜市场，还会以这个标准收取费用。1300元一平米，连一年的摊位费都不到，这还算是浮夸么？那么，是不是像某些地区，把华夏的土地，无偿赠与外商使用才不算是浮夸？”
第二卷 靖江风云 第151章 住宅定价权绝对不给开发商
在座的并不知道，刘枫这话是意有所指，指的就是即将来白山省赴任的孟庆元。孟庆元担任匡庐省常务副省长期间，最大的政绩，就是引进了日本东菱汽车，在匡庐省落户。
这笔涉及到十亿美金的投资，堪称1987年当年招商引资华夏之冠。正是因为孟庆元以免费使用土地，加上诸多优惠，才获得了东菱汽车的垂青。
聂四虎同样不清楚这件事，但是对于刘枫的话，他已经是无法反驳了。会议室其他人都从来没有想过，帐是这样算的，大家都是一脸的震惊。如果刘枫所说的属实，世纪商城地块不但没有浮夸，还大大低估了！
“刘区长，幸好那地块是咱们自己用于商业开发，这要是交给别人，咱们自己都不敢要价，怕是国有资产就此大幅流失也未可知。”
轩辕唐现在对小刘区长越看越顺眼了，家具市场现在谁都看出来了，那就是一个下金蛋的鸡，每天都为靖江区zhèng 府赚回大笔的真金白银。
之前某些人可以诋毁的谣言，早就不攻自破了，反而让大家对于谣言的传播者，加以鄙夷。再看看这个世纪商城计划，仅此一个项目，就会给靖江区带来四个点以上的GDP增幅。
这还不算，世纪商城投入运营之后，那么大的商城，将会为多少人带来就业机会？每年会给靖江区带来多少税收？最重要的是，世纪商城并不是交付开发商运作的，而是靖江区zhèng 府全额投资，全额持股。
这样一来，每年的场地租金是多少？会议室里所有人都在想着这个问题，只是除了刘枫，怕是谁也无法算清这笔账。也许，只有世纪商城运营后，第一年度的财务报表，才会让大家明白吧！
如此灿烂前景的项目，却被再一次诋毁，难怪没有人搭理那位胡说八道的书记了。
“老领导，您放心，靖江区只要是我做主，任何一块土地都不会贱卖，我没有那个权力！另外，靖江区的房地产开发，不会学南方那些地区，拍卖地块，交给开发商运作。”
大家都是一愣，土地拍卖可是当今最时髦，最出政绩的zhèng 府行为。刘枫做出这样的承诺，无疑是束缚了自己的手脚，将会丢掉很多为自己增光添彩的机会。这位是不是被眼前的胜利冲昏了头脑？
“商人逐利是天性，也是正当的。那么当今可以想象一下，假如zhèng 府不负责任的把住宅全部交给开发商运作，未来会出现什么样的后果？”
所有人都陷入了沉思，就连聂四虎，也在短暂的嘲弄之后，开始深思刘枫提出的这个命题。这个绝对不是伪命题，现在也许房地产开发商的实力不足，不会出现捂盘惜售的情况。
假如五年后，十年后或者更长的时间，地产商积累的足够的资本，还会现在这样吗？那时候，怕是任何一个建筑商都有了足够的资本可以控制手中的房源，控制手中的楼价。
“最多十年，”
刘枫竖起一根手指，“就会出现彻底背离zhōng yāng房改政策的情况。按照zhōng yāng房改政策，房价将会控制在当地双职工月薪三年工资总和的水准，向上浮动不允许太高。
假如房地产完全交给开发商，这个政策还会得到切实的执行吗？到那个时候，别说双职工三年的工资，恐怕就是三十年的工资也买不来自己渴望的房子。
想象一下，三年的工资，一个家庭刨除正常的开支，至少要十年才能积累起来。如果这中间有任何的意外，诸如子女升学，老人病重，这个渴望都将会是一个可望而不可及的梦想罢了！
所以，只要是在我的治下，任何建筑商，永远都是建筑商，他们绝度不会拥有住宅的定价权！”
刘枫的话掷地有声，斩钉截铁，会议室顿时响起一阵掌声，不为别的，就为小刘区长这份豪气！这绝对不是一个简单的承诺，这个年代，几乎所有人都迷失在各种各样的政绩效益当中。
有几个人可以坚持自己的信念？看看那些白菜价贩卖国有资产的政客，也许在其中并没有谋取私利。但是，拿国有资产大幅流失来换取政绩，难道就不是谋取私利了吗？恐怕这种隐形的私利，对华夏，对民族的危害更大！
一个人在获得利益之后，常常会形成习惯，也就是说，这个换取政治资本的人，换取的资本越大，爬的越高。越是在高位，出卖的国家利益和民族利益，就会越大。这势必形成一个恶性循环！
谁可以摆脱这种赤 裸 裸的诱惑？未来不知道，至少眼前的刘枫正在努力去做！就连聂四虎也不得不拍两下手，意思意思，他的心中却在暗骂，作秀，纯粹的作秀！
思语看向对面的小刘区长，心中也有一些感慨，这个小年轻莫非就是那种纯粹的理想主义者吗？也许刘枫年纪太轻，但是从他出道以来的所作所为，不能不说，这是一个以民为本的政治新星！
这样的人，无疑是当地百姓之福！想象一下单于乡的村民，曾经到那里考察过的思语，对刘枫的印象更好了。只是不知道，像他这样的理想主义者，会在仕途上走出多远！
轩辕唐现在看刘枫的目光，简直像是丈母娘看女婿，越看越喜欢。像轩辕唐和思语这样的老人，经历过过去的苦日子，也经历过后来的红色年代，对老百姓的感情，那是发自内心的。
看到刘枫这样的年轻干部，甘愿为了老百姓获得实利，而甘愿放弃一些东西，在这个浮躁的年代，实在是太难得了！轩辕唐第一次对江华的眼光感到钦佩，果然选拔的好干部！
只是当眼神扫过某人的时候，老头子的心情顿时恶劣了几分！
陆云凤欣赏的看着刘枫，嘴角露出一个俏皮的微笑，难怪某些人把这个小男人挂在嘴上，果然与众不同！且不说他在经济建设上创造的奇迹，就凭他迥异寻常的执政理念，就绝对算得上一个好男儿！一个好干部！
心中轻叹一声，只是可惜，某人和他的年纪相差实在是悬殊，那个人也只能是梦里回味罢了！
聂四虎阴阳怪气的说道：“哼哼，如果按照刘区长的算法，那么仅仅是世纪商城项目，你已经赢得了擂台赛。只是不知道，这个项目的资金有没有保障？千万不要变成半拉子工程，那时候，对靖江区来说，就不会再是福音，而是灾难了！”
这句话说出口，就连聂四虎的死党都有些诧异，这话实在是太没有水平了。两个人之前的擂台赛赌约，未尝不可以看做是官场佳话，书记和区长打擂台，最终获益的，无疑都是靖江区的老百姓。
就眼下看来，靖江区挂牌不到一个月功夫，区委那边搞出一个油气开发公司，区zhèng 府马上就上马一个世纪商城，对于靖江区来说，实在是太完美的开局。
且不说两大项目会带来多大的拉动效果，就凭这几天的轰动效应，对靖江区的宣传绝对是巨大的促进。
可是，聂四虎的这话一出，就赤 裸 裸的暴露了他思想的阴暗面。高小宝暗自摇头，还是太年轻啊！转而看到比聂四虎还年轻七岁的刘枫，高小宝就郁闷了，难道这就是温室里的花朵，和野花的区别么？
盛志鹏呆呆的看着面前的茶杯，最近他低调了很多，他似乎隐约感觉到，这位聂书记，好像不是一个可以依赖的老板。就拿前几天龚满堂的事件来说，龚满堂可是聂书记家族为他派来保驾护航的，那是铁杆嫡系！
可是龚局长那天因为聂书记的原因，被小刘区长骂的狗血淋头，这位连最起码的表示都没有，真的让人心寒呐！对自己的嫡系尚且如此，自己这样半道改嫁，投奔聂书记的，会得到怎样的待遇呢？
刘枫哈哈一笑：“世纪商城的资金问题，在这件策划实施之前，我就已经有了预案，诸位不必担心。至于擂台赛么，我想，那就是靖江区zhèng 府和区委班子一次友谊竞赛。聂书记完全不必当真，如果聂书记对此耿耿于怀，我可以向你承诺，世纪商城的地皮作价，不算做擂台赛的标的额！而且，以后所有涉及到土地的项目，其标的额都不会进入你我的擂台赛。”
张文彪长叹一声，这就是本质上的不同，刘枫几乎没有把什么输赢看在眼中，人家也的确有那个资本。而靖江区的一把手，明明掌控着五亿资金，占有靖江区第一人的位子，居然不到十天的功夫，就从信心百倍，变得底气不足了！
想起那一天，所有人都在为小刘区长叫屈，现在看来，实在是看三国流眼泪，替古人担忧了！不过张文彪直到此时还在纳闷，小刘区长咋就能有那么大的野心？
世纪商城项目，大概在1990年的白山省，也是首屈一指的商业地产项目了吧！
第二卷 靖江风云 第152章 一份厚礼
陆云凤面上忽然一红，飞快的扫一眼会议室众人，低下头喝上一口水，却几乎呛到。这个小混蛋，总是让人惊艳，实在是想象不出，他还会有什么样的手段。
实际上，就是不算那
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