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“你是赞美我还是在讽刺我？”我不解的看着夏薇，实在有点糊涂夏薇这么说是何用意。
“当然是夸奖你！”夏薇轻轻在我脑袋上摸了摸，“真没看出来，这个脑袋还挺聪明的！”
我立马开心的笑了，““夏薇我真羡慕你！”
“羡慕我什么？”夏薇问我。
“羡慕你居然像我这么聪明的人对你情有独钟！”我一股脑的往自己脸上添金的说。
“臭美吧你！难怪萱姐说你是自恋狂，果然没说错！”
“昏倒，这家伙嘴里面吐不出象牙！”
“好吧，言归正传，跟这个美女有什么关系呢？”夏薇还是没忘记关键问题。
“她帮我联系的那几个搞规划的香港人呀！”
“她怎么认识？”夏薇的问题还真不少，一个接一个。
我担心说漏嘴，把黎雨彤和华策的关系抖落出来，赶紧编了个理由，“其中有个香港人是她在美国的同学！”
“哦，”夏薇总算被我蒙过去了。
夏薇的电话响了。
“喂，你好，……，哦，……真的？好的，好的，太好了，谢谢你们！”夏薇在电话里面没说两句就喜出望外。
“怎么了，福彩中头奖了？”我问夏薇。
“比中头奖还开心，许玮峰的秘书打电话告诉我，许总预留了一下午时间给我做访问！”夏薇兴奋的说。
我心里面暗自感叹，黎雨彤真是厉害。
中午我请夏薇在必胜客吃了一顿，夏薇吃的心不在焉，一直在笔记本电脑上反复修改她准备的问题。
“大记者，大编辑，你安心吃顿饭好不好，好歹我诚心诚意请你吃顿饭，你赏个脸好不好？”我郁闷的对夏薇说。
“对不起，对不起，”夏薇歉意的从笔记本后面朝我露出了一个笑脸，让我的郁闷也消了一半，心里面暗自嘀咕说，怎么现在的女生都是工作狂？
夏薇终于把问题敲定了，然后把笔记本的屏幕转向我，“老顾，帮我看看，这几个问题怎么样？”
我看了看，说：“中规中矩！”
“中规中矩？什么意思？”夏薇奇怪的问我。
“你不觉得这些问题没太多新意吗？许玮峰没回答过一百次，也回答过八十次呢，如何回答才能四平八稳他早就谙熟于心了，你的采访稿写出来也没什么新意！”我实话实说。
如果我从来没关注过华策，我能想出来的问题也不过这些，但以我现在对华策的了解，我觉得这个公司太不简单了，其实有很多东西值得探索的，包括华策资本运作的方式，华策为什么会不计成本的拿地，｜奇*_*书^_^网｜为什么能创造出惊人的华策速度，为什么不断的让资产在A股和港股市场的两个上市公司间倒来倒去……
当然，这些尖锐的问题许玮峰可能会拒绝回答抑或他根本就回答不上来，因为在更高更广阔的一个角度来看，许玮峰也许也不过是个棋子。
我忽然产生了一个奇怪的想法，难道黎雨彤才是隐藏在华策背后那个真正的地产大鳄和资本运作高手，不是，我也不希望她是。
正文 第一百零二章
第一百零二章
“难道你想让问他那些无聊的八卦问题？”夏薇显然完全误会我的意思了。
我无可奈何的耸了耸肩膀，不置可否。其实想从许玮峰口中撬出关于华策的内幕消息，然后在电台上广而告之，根本是不可能的，况且以夏薇目前对华策这么肤浅认识，也问不出什么名堂。
“我觉得这些问题已经足够了，”夏薇看了看表，差不多到点了，“我现在就过去！”
“我陪你一起吧！”我说。
“不用，你在地王旁边随便找个小店，喝喝咖啡等等我就行了！”夏薇自信的说。
我和夏薇打车到了地王，我去了上次那个咖啡店，夏薇径直进了地王。
手机响了，是黎雨彤打过来的。
“在地王旁边？”黎雨彤问我。
“是呀，你怎么知道？”我问。
“我看见夏薇一个人上去做采访了，猜你就在附近！”黎雨彤笑着说，“我在你对面，我有一些资料给你！”
听黎雨彤这么说，我朝外面望了望，果然看见黎雨彤的黄｜色甲壳虫。我赶紧付账，走出去。
“我带你去盐田兜兜风吧，他们估计也得谈上一两个小时，……，那，这些资料给你，只能你一个人看，看完了就全部用碎纸机碎掉！”黎雨彤从后排作为上那了一个纸包给我。
“这是什么？”我奇怪的接过纸包，打开来看了看，全是一些打印的文件。
“你回去慢慢研究！……，系好安全带！”黎雨彤说着，黄｜色甲壳虫就像箭一样射出去。
黎雨彤风驰电掣的把甲壳虫开到梧桐山顶上，今天天气格外好，盘到山顶，整个盐田港尽收眼底，加上远处蔚蓝的大海，真是美不胜收。
“看见哪儿了吗？”黎雨彤指着远处的大梅沙。
“嗯！”我点了点头。
大梅沙是深圳著名的海滨浴场，一到夏天的就人满为患。大梅沙北边是梧桐山山脉，风景也非常秀丽。
“如果在那片山上有一排依山傍海的别墅，天天过着面朝大海，眺望日升日落的日子，生活是不是很惬意？”黎雨彤出神的看着那边起伏的梧桐山山脉对我说。
“天天看我肯定会腻的，一周住上一两天倒是不错！”我实话实说，仿佛有点大煞风景。
“嗯，说得也是，如果天天让你住熊溪河畔的流水别墅，你也会腻的！”黎雨彤微微的点了点头。
“不过如果是周末过来放松一下，绝对会是个好去处！但是有人会花上千万买套别墅，就为每周住一两天？”我觉得还是不可理解。
“有，而且还不少！”黎雨彤笑了笑，看着我说，“老顾，你太低估了深圳的有钱人了！”
“哦？”
“上周，华策在南山有个楼盘开盘，上午就来了一个本地人，把顶楼二十套复式全买走了！”
我眼睛都瞪大了，“全买走了？那要多少钱？”
“一点六亿，而且是准备一次性付清！”黎雨彤说得很平静，我却叹为观止，觉得太匪夷所思。
“买来投资？”我问。
“嗯！肯定是买来投资的！……，老顾，这就是我为什么从美国回来，就直接来深圳的原因。深圳，对房地产行业来说，太有吸引力了，不光深圳是个充满机会的城市，而且这里的人普遍比较富裕，投资意识也比较强，甚至超过了北京，上海，而且深圳还背*香港，很多香港人也会来置业投资……”黎雨彤有条不紊的说，“我敢肯定最近一年内，深圳的房价还要猛涨，至少会赶上上海！”
听黎雨彤这么一说，我倒是觉得挺有道理的，深圳的房价虽然最近一直都在涨，但是和上海的差距还不小。
“等你那支青海高速复盘了，赶紧卖了，到深圳买套房，投资收益不比炒股低，而且，投资房地产，在目前看来是稳赚不赔的！”黎雨彤提醒我说。
不提还罢，提起那支股票我就很伤心，到现在还没复盘。
我忽然皱起眉头，有个问题在我心中萦绕很久了。
黎雨彤看了看我的表情，全明白了，笑着问，“你是不是还怀疑我监控你的股票账户？”
我尴尬的点了点头，“否则你怎么知道我买了青海高速？”。
黎雨彤又笑了笑，“我才不会做这种事呢！你当时竟然把我想成这种人，差点把我肺都气炸了！”
“罪过，罪过！”我赶紧向黎雨彤道歉。
“你还记得，我当时陪你去开户遇到那个证券公司的经理？”
“记得！”
“我是他们证券公司的大客户，以前跟一些庄家做过一些股票，不过都是直接找他们公司老总操作，还轮不上他。那次我叫他帮你办理开户手续，他知道你是我朋友，自然也会对你操作的股票格外留心，在他看来，你买的股票都是我给你消息的！”
“所以，他也跟这我买青海高速？”我忽然觉得这是太好玩了，一个证券公司的理财经理，竟然跟着一个什么都不懂的新股民买股票。
“不光他买，他还通知了他的七大姑八大姨一起买……，呵呵，而且凑巧是你买的青海高速的确还不错，连拉了十几个涨停板！你大概还不知道，那个证券公司有一大帮人跟着你买了青海高速……，这事自然也传到我耳朵里面了！”黎雨彤笑着说。
“居然有这样的事，太匪夷所思了！”我有点乐不可支，“看来一堆人都被停盘套在里面了！”
“是呀，绝对不少！不过他们的心态比你好，他们已经把你当庄家了，你没有卖，他们死都不肯走的，呵呵……”黎雨彤笑着说。
听黎雨彤这么一说，搞得我哭笑不得。
“青海高速迟迟不复盘，把我急死了！”我沮丧的说。
“我收到的消息，青海高速被浦东证券借壳的事，证监会已经批了，很快就会复盘，不过等青海高速一复牌，你得赶紧把股票卖了，庄家也会利用这个消息机会出货！”黎雨彤提醒我说。
“好的，收到！”我点了点头说。
又聊了一会儿，黎雨彤飙车把我送回去。
“老顾，我给你的材料，你仔细研究一下，等你这个项目运作完，我们再聊聊！我希望你到时候能来深圳！”黎雨彤诚恳对我说。
“嗯，我回头一定好好研究！”我点了点头。
“还有，你那个项目，我很有兴趣入股，以我个人的名义，跟华策无关！”黎雨彤把最后一句“跟华策无关”重点强调了一下。
“好的，没问题！”我满口答应。
正文 第一百零三章
第一百零三章
有黎雨彤的暗中帮忙，夏薇对许玮峰的采访极其顺利，许玮峰对夏薇的问题基本是有问必答。
“没想到一个上市公司的老总竟然如此平易近人，”夏薇开心的把录音笔拿出来，一边听一边把采访的内容记录下来。
“不是每个人都像你这么好运气！”我笑着对夏薇说，不过夏薇并不知道我所谓的“运气好”是另有所指。
“嗯，”夏薇歪着头看了看我，“我也觉得挺奇怪的，之前我给他秘书打电话，口水都说干了，许玮峰的秘书都没松口答应接受我的采访，没想到我一到深圳，他的态度竟然一百八十度大转弯……”
“今天采访有什么收获？”
“收获可大了，许总把华策未来两三年的发展计划给我描绘了一下。华策认为一线城市地价偏高，已经出现泡沫，华策在今后两年将把重点放在二，三线的内地城市……”
这帮上市公司的老总果然假的很，按照黎雨彤的思路，华策今年明年的重点肯定不会离开珠三角，尤其是深圳，看来华策的老总也想利用这个机会散布一些假消息。
我把夏薇的录音笔拿来听了听。听完以后，我不禁感叹，许玮峰不愧为上市公司老总，说话睿智而又不失圆滑，遇到敏感话题就避重就轻，避实就虚，即不留下把柄，又把有些对公司的利好说得若隐若现，让人浮想联翩。当然这样的言论，有个最大的好处，就是可以被有的人别有用心的解读一番，就可以把这个利好从若隐若现变成确有其事，然后推动华策股价继续上行。
夏薇原本要呆到周末才回去，没想到采访竟然如此顺利，于是我们提前返回了南京。
一回到南京，我就借了一辆车满南京市到处转悠。虽然我开车的技术不怎么样，不过不用像黎雨彤那样在市区里面狂飙，倒也安然无事。
只要在市区里面看见有地方在建楼，我就把车停下来，拍几张照片，然后回家上网查询这些楼盘的详细信息，加以收集整理。
夏薇这段时间不像前阵子这么忙，一下班就来找我，兴致好的时候，就给我做一桌丰盛的晚餐，心情不好的时候，就拉着我陪她吃方便面，不过我也乐得其所。
“老顾，你这几天到处转悠，看了这么多楼盘，有没有最后定下来！”夏薇坐在我旁边，盯着电脑屏幕问。
“香港人没出方案，肯定就定不下来，不过先把准备工作做好！”我一边继续认真的整理资料，一边说。
“不过，我老觉得这个项目风险不小，我特别担心要是那些香港人规划的方案和最终的实施方案完全不同，该怎么办？”夏薇不放心的说。
“投资肯定有风险的，其实就算项目失败了，损失的也只是给香港人那笔咨询费……”
“那也有三十万呀，我三年也挣不了这么多！”夏薇大声的说。
“嗯，……，不过趁现在还年轻，无论如何我也要搏一搏，大不了我赔迟少三十万，”我满怀信心的说。
“嗯，我支持你！”夏薇在旁边给我鼓劲说，“如果真的失败，我还小小有点存款你可以拿去用！”
“你可想清楚了，要是真的赔了，两三年之内可都没法还你……”我笑着对夏薇说。
“我也没打算让你还！”夏薇深情款款的对我说。
我听了，心中大喜，转过头神情专注的看着夏薇，感激的说，“小薇，谢谢你！”
夏薇笑了笑，突然在我脸颊轻轻的亲了一下，小声说，“我对你有信心！加油！”
我张大了嘴，受宠若惊的看着夏薇，夏薇脸一下子红了。
“这边能不能也来一下？”我侧过另外半边脸，开心的看着夏薇问。
“喂，你不要得寸进尺！”夏薇立马又板着脸看着我。
“那你答应我，等这个项目成功了，把这半边的补上！”
夏薇看着我，眼里秋波流动，认真的点了点头。
香港人办事的还真是守时，刚刚好两个星期，就把最终的规划方案快递给我。
我找了一张特大号的南京地图，把香港人规划出来的地铁线路，在地图上用红色的粗笔勾画出来。然后，我把这几天拍的楼盘照片全部冲洗出来，按照地理位置一张张的钉在地图上。
凡是在香港人规划的地铁线路周围的楼盘，我都圈起来，更进一步的调查这些楼盘的详细信息。
这几天，我整天都呆在屋子里面，盯着地图出神的看半天。然后又时不时的上网去搜索一些相关信息。
地图看的我都想吐了，我忽然想起黎雨彤给的那些资料还没看呢，于是赶紧从包里面把那些资料翻出来。
我粗粗的看了一遍，大吃一惊。这些资料全是国内国际一些并购案例的详细分析，包括并购过程，并购中的资本运作，以及从中的经验教训。这简直是一本难得的资本并购的鲜活的教材，而且连整个并购过程中每一步操作的细节，都被分析的淋漓尽致。
我花了一个通宵一口气把资料匆匆的浏览了一遍，虽然有点囫囵吞枣，但是也收益不少。
资料中，有个关于北京楼盘的收购案例给了我巨大的启发。细细分析了以后，我一下子豁然开朗，在脑海中把这几天收集到的所有材料都过了一遍，想到了一更完美的方案。
我没有丝毫的睡意，完成了一份详细的项目相关信息的分析，但是对实施方案支字未提，然后把方案用EMS快递寄给了迟少的老爸。
迟少的老爸比迟少效率高多了，我快件刚寄出还不到四十八小时，我就收到迟少老爸的电话。
“小顾，你有空吗，我想跟你谈谈项目的事！”
“好的，什么时候？”听迟少老爸的语气，就知道他肯定认同这个项目了。
“现在，我就在门口！”迟少老爸说。
这老头子还真是动作迅速得让我有点吃惊。我赶紧出去开门，迟少的老爸果然站在门口，旁边还站着一个中年男子。我赶紧把老头子他们请进屋，倒了两杯茶水。
“小顾，这是我们公司的彭总，昨天公司小范围连夜开会讨论了你的方案，我们非常认可你的项目分析，当然也猜到你想怎么操作。不过，我们今天还是特意来，想听听你具体想如何操作！”老头子对我说。
“迟总，关键还是看您的决心！”
“我的决心？”老头子奇怪的看着我。
“钱多有钱多的操作方法，钱少有钱少的操作方法！”我故意卖关子。
“哦！”老头子惊讶的看着我，然后对旁边的彭总小声的嘀咕了几句，“说来听听！”
“如果是五百万，我们就那些可能的地铁物业楼盘中投资几套房，等地铁规划出来了，房价肯定猛涨，半年内涨百分之二三十肯定不是问题！”我有条不紊的说。
“如果是五千万呢？”老头子问我。
“如果是五千万，就再多投资几套房子！”我笑着说。
“那还不是一样？”老头子不解的问我。
“五千万和五百万是一样的，但是如果您有魄力投资两个亿，就完全不是这样操作了！当然收益也比单纯的投资房产高很多！”
老头子皱着眉头看着我，“你不会是想让我出两个亿把整个楼盘买下来吧！两个亿应该不够吧？”
的确，这些楼盘粗粗算市值都要五六个亿。如果没看过黎雨彤的资料，我也不知道过如何只花两个亿，能把价值五六个亿的楼盘买下来。
正文 第一百零四章
第一百零四章
老头子和彭总都急切的等待我说下文，我觉得还是有必要先把项目的风险再提醒一下，包括我的一些免责的条款。
“马总，我想还是先说说项目的风险……”
老头子打断了我，“小顾，关于风险的问题，我们内部已经讨论了很多了，你暂时不同多说，还是直接谈谈实施方案！”
“但是，我关心如果项目真的失败了，我要承担哪部分损失？”我就这点家当，可不想因为这个项目失败，全赔进去了。
“小顾，这个你放心，我之前也和彭总讨论过了，如果项目失败了，你不用承担任何责任，这只能是我们的决策失误；如果成功了，我们承诺把项目一半的收益分给你！”老头子笑着说。
老头子这么一说，我就完全放心下来了。
“开讲吧！”老头子给我做了一个请的手势。
“在香港人做的这个规划里面，其中有个地铁站是设置在河西区的这个位置，”我指了指地图，“河西区是未来五年内市政府要重点开发的地区，主要扶持一些高新技术产业和金融业，换句话说，这个地方将聚集很多年轻高学历的白领和有钱人！”
老头子和彭总都点了点头。
“这个地方的房价已经有上涨的趋势了，但是总体涨幅和市内的其它地区相比还不是很大。有个最关键的因素就是交通不方便，而且离市区稍微有点远！在香港人的规划报告里说，政府要发展这个地方，会首先解决交通问题，规划地铁站就是其中之一，当然还有些其它因素，在分析报告里面都说的很详细，我就不在敷叙，关键是讲讲如何操作！”我一边说，一边拿了几张比较大的照片，钉在地图上。
“我前期调研过，这个地方有个楼盘叫河西名苑，但是由于开发商资金的问题，河西名苑快要封顶的时候停工了，一直摆在那儿成了烂尾楼！”我指着照片说，“这个房子的户型结构，朝向，整体规划都还不错，而且当初开发商也是想打造精品楼盘，专门请了一些国外的著名建筑师事务所参与设计规划，应该说先天条件非常好。但是楼盘的后天不足，开发商的原总经理携款潜逃，导致河西名苑因资金问题烂尾了快一年了！”
“你的意思是，让我们去把这栋烂尾楼买下来！”老头子还没说话，彭总就不解的问我。
“直接找开发公司谈，要买下这栋楼的价格肯定不低。但是，我调研的时候发现，这个楼盘的建筑公司是先垫钱进行施工的，开发商每半年和建筑公司结算一次，到现在为止，开发商只结过一次款，现在还欠对方两个多亿，说的简单一点，这个建筑公司套在这个楼盘里面了，楼盘一天不开盘，这个建筑公司也就不能解套，这么多流动资金押在里面，对一个对现金流要求非常高公司的影响，可想而知……”
“那，你的意思是……”老头子听了我的介绍兴趣越来越浓了。
“我的计划是，先找建筑公司谈，让他把开发商欠他们的债务，打包买给我们。当然，打包卖是有折扣的，这个折扣，国内有先例，差不多是六折！”
“建筑公司肯干吗？”彭总继续问。
“这个建筑公司的规模不算太大，前期由于太多资金押在河西名苑这个楼盘里面，导致公司的现金流非常紧张，现在他们大的项目都不敢接，只能接小项目，现在正在想方设法贷款，我们现在给他送钱去，我想他应该不会拒绝。所以，我想了一个‘3＋3’的方案！”
“‘3＋3’？嗯？”老头子皱着眉头问了一句。
“‘3＋3’就是说，我们按照债务总价值的60％全买下来，但是只首付30％，等楼盘开售后半年内，把剩余的30％付清！”
“嗯，好办法，这样，我们前期投入也不用太多！”老头子点点头，“接着呢？”
“等我们买下这笔债务，我们就可以以债权人的身份，向法院申请要求把这个楼盘进行拍卖来还债！之前我也了解过，河西名苑最大的债权人就是建筑公司，其它债权人也不多，而且债务比较明确！有人评估过，河西名苑现在市值大概也就三亿多，我们如果买下建筑公司两亿多的债权，只要再追加一亿左右，就可以把河西名苑盘下来；而且，按照现在法院通常的做法是，拍卖不用一次付清，只用首付30％就可以了！”
“彭总，算算，大概多少钱？”老头子对彭总说。
“如果建筑公司的债权是2。5亿，首付30％就是7500万，拍卖再付一亿的30％，……，总共大概是一亿左右！”这个简单的数学问题，彭总心算就搞定了。
“加上后期的一些施工，装修，宣传等费用，再多算一个亿，这个楼盘就差不多可以完工出售了！”我继续说。
“我们差不多投了两个亿，而且后期还要支付建筑公司剩余的30％，差不多7500万，算下来总共投了快三个亿了，如果按照你刚才说三亿多的估值，才赚个几千万，不算多呀！”彭总摇了摇头。
“彭总，不是这样算的！”老头子笑了，对彭总说，“河西名苑差不多有五百套房子，完工后，按照现在周围楼盘的市价，每套房的平均价格大概在一百万万左右，就算只能卖出80％，也有四个亿的收入。况且根据其它城市的经验，近几年在地铁站附近的楼盘，在地铁开通一年内基本涨幅都超过了60％，所以到时候，河西名苑的市值不会低于八个亿！我们的投资收益差不多是五个亿，小顾，你说对吧？”
我笑了笑，“马总，你说的一点不错！”
“哎，还是你们年轻人厉害呀，你一个楼盘赚的钱，就超过了我在老家一年造楼赚的钱呀！”
“呵呵，如果在上海，深圳还远不止这个数！”通过河西名苑这事，我终于明白为什么这些搞地产都集中在北京，上海，深圳，和一个的确的经济总量太有关系了。前不久，我听黎雨彤说，深圳本地另外一个开发商开发的楼盘，按照深圳现在的房价，那个楼盘的市值已经抵半个伊力集团。
“我现在还没想过去那些一线城市，能在南京站稳脚跟就不错了！”老头子谦虚的说。老头子现在的地产公司主要业务范围，都集中是在他们老家。他们老家是个三线城市，全国大的地产商都没有去染指，所以相对竞争压力不是太大，但是市场容量也较小。
“小顾，如果要实施这个项目，你觉得什么时候开始动手比较合适？”老头子问我。
“越早越好！现在和建筑公司谈，应该问题不大，当然也可以再压压他们的价；另外，就是关于申请法院拍卖的事，一定要趁早。如果等地铁的规划公布出来，河西名苑的评估值肯定要提高，这样会增加我们的成本！”
“嗯，有道理！”老头子点了点头，对彭总说，“你现在就开始着手和建筑公司联系！“
“好的！”彭总应到。
=奇=“哎，迟迟要是能赶的上你一半，我睡着都笑醒了！”老头子起身拍了拍我的肩膀说。
=书=“他兴趣不在这上面，在别的领域他也能出成绩！”我安慰老头子说。不过，老头子一心想让迟少接班的，而迟少又志不在此。
=网=“小顾，你的碟屋听说搞的很不错！”老头子忽然问我。
“还行吧，马马虎虎，迟少还是我的大股东，春节前我们要分红了！”我笑着说。
“不错，不错！”老头子啧啧赞叹的说。
“小顾，我有个想法，不知道合适不合适……”老头子犹豫了几秒钟说。
“马总，您请说！”我回答说。
正文 第一百零五章
第一百零五章
“我诚挚的邀请你加盟我们公司！”老头极其诚恳的说。
“马总，说实话，对房地产这个行业我就是各门外汉……”我对老头子说。
老头子笑了笑，“我知道是你学计算机的，但是你身上有从商的潜力，你对连锁经营不熟，碟碟不休不是经营的很好吗？所以我觉得你不错！”
看见老头子盛情难却的样子，我不好拒绝，但是这事也得慎重考虑，况且碟碟不休也刚起步没多久。
“谢谢马总夸奖，我考虑一下吧！”我略带歉意的对老头子说。
“好，你慢慢考虑，我等你答复，有什么要求你尽管提！”老头子慷慨的说。
“谢谢马总！”
我刚把老头子和彭总送走，转头就碰见夏薇了。
夏薇的眼睛很毒，一下子就认出老头子，赶紧过来问我，“刚才那个是不是捷远地产的马总？”
关于迟少的背景，别说夏薇不知道，就连我们班上也没几个人知晓。大家只知道迟少的老爸很有钱，ｗωｗ奇Qìsuu書com网但是具体干嘛的都不清楚。
“对呀！”我点了点头。
“你这个项目就是跟他们合作？”夏薇像发现了新大陆一样，兴致浓厚的继续追问。
“嗯！”我又点了点头，“不过这事你千万不能告诉任何人，否则就前功尽弃了！”
“放心吧，我嘴很紧的！不过有个要求。你能不能安排，我对马总做一次专访？”
“这，……”我犹豫了一下，“其实我和马总也就见过两次，不算很熟！”
“老顾，我求求你了，就帮我安排一下吧！”夏薇像各小孩子一样还是撒娇了。不过这招对我还挺管用的，夏薇没央求几句，我就心软了。
“有什么好处？”我笑着问夏薇。
“请你吃饭！”夏薇毫不犹豫的说。
“没兴趣！”我一口就把夏薇回绝了。
“要不我请你吃饭，再加看电影！我这么大，还从来没主动请男生看过电影，算你小子运气好！”夏薇继续加码。
“你没请魏宇看……”我情不自禁的脱口而出。
夏薇的脸色一下就阴沉下来，阴沉着脸看着我。
哎，真是祸从口出，我赶紧笑着脸打圆场，“见你这么有诚意，我帮你约一下吧，不过对方愿不愿意，我不敢保证，而且一定要等项目结束以后！”
“好吧！”夏薇立刻又眉开眼笑。
“对了，你最近很热衷采访地产的名人？”
“嗯，”夏薇点了点头，“我在做一个名叫《地产风云人物》的节目，而且我还计划把采访内容整理成书，……不过，现在那些大的地产公司的老总太难约了，我这种小记者，别人都不爱搭理我！”
“要不你先采访我吧，说不定有一天我也能成地产大鳄！”我笑着说。
“好呀，等你成了大鳄我自然会来采访你！”夏薇笑着说。
“到时候，我可不一定有时间搭理你了！”
“哼，小样，给你一定阳光你还就使劲灿烂了！”夏薇斜眼看着我说。
捷远地产毕竟也只是在三线城市的一个地产公司，项目的启动资金几千万虽然没问题，但后期楼盘继续建设需要的资金却是个大问题。而且捷远对这个项目的分歧也比较大，不少人认为把公司的所有资金都投在这个项目上风险太大，而且地铁规划方案是不是如香港人预测的那样，目前也还是一个未知数。
但老头子早就想改变捷远目前业务只偏隅一角的现状，这次正好有机会进军南京市场，因此是非常坚决的力挺这个项目。
迟少告诉我，老头子对这个项目的决心非常大，把自己家的别墅都抵押给银行了。迟少这么一说，我也感觉到捷远在资金方面存在一定的压力。
我想了整个晚上，决定给黎雨彤打了一个电话。
“黎雨彤，我是顾锐，你不是对我们那个项目有兴趣吗？现在有机会一起合作！”我开门见山的就给黎雨彤说明来意。
“呵呵，好呀！我猜你就是为这事来找我！说吧，怎么个合作法？”黎雨彤笑着说。
“很简单，你们投资就行了！”我也快人快语。
“嗯，你想我们投多少？”
“你能投多少？”我反问黎雨彤。
“你要多少，我投多少！”黎雨彤平静的说，“不过有个条件，我一定要看项目的详细实施计划，包括前期的所有分析资料！”
“这个……”我有点犹豫，毕竟这事我只是参与者不是决策者，这些条件我必须得问问老头子的意思。
“没事，你去问问合作方！”黎雨彤善解人意的说。
“嗯，我回去问问……，对了，你是让华策来投资，还是……”
我话还没说完，黎雨彤就毫不犹豫的说，“跟华策无关！”
挂了电话，我又拨通了老头子的电话。
“马总，那个项目你们考虑的何？”我问老头子。
“项目是没什么问题，不过资金有点紧张，尤其是最近，我们又两个新楼盘刚上马！要上这个项目，资金的缺口在一个亿左右！”老头子在电话里面直言不讳的对我说。
“马总，我就是为这事来的……”接着，我把黎雨彤的合作要求给老头子讲了一遍，当然只说是我的一个朋友，没有提黎雨彤的名字。
老头子在电话里面迟疑了半晌，“这事，我要考虑考虑，……”
“马总，如果在资金确实很紧张的情况下，我们要上这个项目，要么就是找银行贷款，要么就是引入投资合作伙伴，现在银行对贷款都收的很紧，要贷一个亿出来绝非易事！这个朋友我非常信得过，而且在房地产开发方面经验和比较丰富……”
“但是，对方的要求，未免也太苛刻了！”老头子想了想说。
我明白老头子的意思，是担心黎雨彤知道这个项目，然后把捷远甩掉自己操作。
“我想，可以在合作协议上，对他们权利严格的限制，这样主动权还在我们手上！况且，要投资上亿，对方要了解项目的详细情况也是合情合理的！”我解释到。
我不知道这样游说老头子，是为黎雨彤好还是为老头子好，但是我自觉或者不自觉的就想把黎雨彤拉拢到我们这个项目中来。
老头子觉得我的话也有一定的道理，说：“让我再考虑两天！”
挂了老头子的电话，我忽然想到一件事，黎雨彤为什么会有这么多钱呢？一个亿，大部分人一辈子也挣不到这么多钱。
我对黎雨彤的背景是越来越感兴趣了，能轻易拿出一个亿进行投资，连上市公司总经理都要听从她的安排，黎雨彤绝对不是一个简单的女孩子。
正文 第一百零六章
第一百零六章
这段时间我一直在忙收购河西名苑的事，对碟碟不休已经极少过问了，幸好有刘映撑着，碟碟不休一切都运作正常。
同时，刘映在电台也干的非常出色，很快《碟碟不休》已经成为电台的一档招牌节目，而电台的领导也准备把刘映转为签约的正式主持人。
刘映把这事告诉我的时候，我第一个反应就是刘映要离开了。当电台主持人是刘映从小的夙愿，如今通过努力，她距离这个目标已经近在咫尺了，我实在不忍心让她失望。
“很好呀，这是个好机会，我很支持你！”我鼓励刘映说。
刘映反而流露出一丝担心，“老顾，我觉得你最近很忙，根本就没有心思打理蹀蹀不休，如果我和电台正式签约了，谁来管理呢？”
刘映说的一点不错，我现在心思根本就不在碟碟不休上，收购河西名苑让我这几个星期都异常的亢奋，这么大一个项目对于每个想事业有成的人来说，无疑都具备了极其强烈的吸引力。
“没想过！”我实话实说。如果，刘映真的离开了，碟碟不休或许真的就运作不下去了。
“算了，签约的事，以后再说吧！”刘映犹豫了一下，释然的说。
看见刘映失落的表情，我觉得自己有点自私，为了自己的事业逼迫刘映放弃她从小的理想。
“刘映，要不我们开始物色合适的人选，等招到合适的人，你就可以全身而退了！”我想了一个办法解决这个矛盾。
“哦，是吗？太好了！”刘映立马变得眉飞色舞。
我和刘映在网上和电台上发布了招聘广告，没想到前来应聘的人趋之若鹜，通过电子邮件和快递方式寄来简历的人就不下一百份，其中不少还是从国外回来的MBA，让我和刘映就觉得非常意外。
在候选人当中，我忽然发现了朱小兰的简历，这小妮子怎么也出来应聘了。
经过初步筛选，我们从中选择了二十位候选人周末来公司面试，当然也包括朱小兰。面试官就我，刘映和夏薇。夏薇强烈要求作为股东代表参与面试，其实不过就是想过过当面试官的瘾。
最后选定的这二十人里面，即有滥竽充数来撞大运的，也有真才实学的。滥竽充数的根本不予考虑，好几个有连锁店管理经验的，开出的薪资要求我们有无法满足。面试了两天，我们都有点失望。
我故意把朱小兰安排在最后一个面试。
朱小兰推门进来，第一眼看见我就惊讶万分，“顾经理，你怎么在这儿？”
“我在这儿面试呀！”我笑着说。
在朱小兰来之前，我就把朱小兰以前的情况给刘映和夏薇介绍了一下。虽然朱小兰现在的能力距总经理一职还有点距离，但对朱小兰是百分之一千的放心和信任。
刘映也觉得只要是人品没问题，能力都是可以培养的，当初她赶鸭子上架当总经理的时候也是从零开始。
面试之前，我和刘映换了一个座位，让刘映作为主考官。
“朱小姐，我看了你的简历，你以前好想没有什么管理经验！”刘映直言不讳的问。
“嗯，我以前一直都是做秘书，所以这次来我是想挑战一下，我觉得经验都是不断积累的，如果不去尝试一下，永远都不可能有经验！”朱小兰非常自信的说，让我也对她刮目相看，我偷偷对她竖起大拇指。
“朱小姐，你觉得自己身上有那些潜质适合这个岗位呢？”刘映继续问。
“好学，勤奋，乐观，积极向上！”朱小兰不紧不慢的说。
“这些特点很多人都具有！”刘映继续发难。
“刘经理，我看过关于你的访谈，觉得你之所以能把碟碟不休做的这么成功，跟这几个特点也是密不可分，很多人都具有这几个特点，关键是看他这些特点能不能用在公司的经营上！”朱小兰侃侃而谈，看来真是有备而来。
刘映转头看了我一眼，微微的点了点头，对刘映表示满意。
“朱小姐，我也有个问题？”夏薇冷不丁也开始发问了，“你知道最近有哪些新碟发行吗？”
夏薇这个问题问的很好，碟碟不休的总经理除了要负责日常管理，对影音的流行资讯也要非常了解，大概要知道哪些跌好买可以多进一点，哪些碟销量一般，要少进一点。
朱小兰不慌不忙，把最近刚推出或者即将推出，国内国外的大碟都如数家珍的娓娓道来，简直就像在主持一档新碟推介节目。
我们交换了一下眼色，大家都朱小兰都非常满意。刘映起身，笑眯眯的和朱小兰握手，“朱小姐，恭喜你，我们诚挚的邀请你加盟碟碟不休！”
“真的！”朱小兰一脸惊喜，觉得这太不可思议了。
“不过，先试用三个月，你先暂时任副总经理，跟刘经理好好的学学，我们还会对你严格考核，考核过了，我们才敢放心的把碟碟不休交给你！”我也和朱小兰握了握手说。
“顾经理，你放心，我不会让你失望！”朱小兰自信的说。当年，朱小兰在我的部门当秘书，的确从来没有让我失望过。
晚上，黎雨彤给我打来电话。
“老顾，对方考虑的如何？”黎雨彤开门见山的问我。
“还没给我答复呢！”这事不是件小事，老头子答应一个星期后给我答复，我也不便催他。
“老顾，给你明说吧，我做的是PE，如果你看了我给你的资料，PE应该不会陌生吧！”黎雨彤直言不讳的说。
听黎雨彤这么
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