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“丁总，我今天还是头一次看到你和王总出现在土地拍卖会上。怎么你们也打算改行做房地产吗？”潘明崎笑着问道。
丁崇祥半真半假的说道：“我们银河实业的营业执照上，可是也有房地产开发一项，做房地产有什么不可以的吗？”
刘士卿当初让丁崇祥、王泽伟到工商部门注册营业执照的时候，把国家允许经营的项目全都注册上了，其中就有房地产开发这一项。也幸亏当时刘士卿是这么要求的，要不然的话，今天银河实业还没有资产参与今天这场竞拍呢。
潘明崎的笑容变得有些僵硬，真是怕什么来什么，“丁总，恕我冒昧，不知道你们打算竞拍那一块土的？当然，你要是不愿意说，我也理解，毕竟等会儿到了拍卖会现场，咱们就算是竞争对手了。”
丁崇祥呵呵一笑，“潘总多虑了，其实告诉你也无妨，我们银河实业相中了位于四环五环之间的那个城中村改建项目用地。不知道潘总相中的又是那一块的？”
潘明崎心中哀嚎一声，我的娘啊，完了完了，只怕计划要泡汤了，“我们看情况再定，具体要那一块儿。等到了拍卖会上，再临时决定吧。”
丁崇祥也不戳穿潘明崎说的鬼话，今天的拍卖会，随便一块土地至少都能拍出来一二十亿华夏币的成交价，事先没计划好，谁信呢？
丁崇祥、王泽伟和潘明崎三个人你一言我一语，说着闲话，扯着没有什么营养的话，一直等到了九点，拍卖厅的大门还没有打开。老总们顿时有些着急了，九点应该是拍卖会正式开始的时间，怎么大门还没有开开？
市土地交易大厅的工作人员匆匆忙忙的从办公室走了出来，朗声道：“各位老总，真是不好意思，我们刚刚接到通知，今天的拍卖会由原定的九点钟，推迟到上午十一点举行。还请各位老总能够谅解呀。”
第381章 这个毛头小伙子是谁
那位工作人员刚刚宣布完消息，拍卖厅外顿时一片喧哗，好几位房地产商的老总、秘书们上前询问到底是怎么回事，是不是十一点真的会开始土地拍卖？还会不会推迟了？
那位工作人员陪着笑，“各位老总，我也就是一个普通的职员罢了，我说的都是上面的决定２我实在是没有能力向你们透露更多的消息了。抱歉，抱歉了。请各位老总稍安勿躁，我马上安排人跟各位老总端茶倒水，请各位老总稍事休息，两个小时很快就过去了
两个小时对这些日理万机的老总们来讲，是非常宝贵的。公司里面前有很多事情等着他们处理，现在却不得不把两个小时浪费在这里了。不过谁都清楚和国土资源局这样的政府部门理论，屁的结果都不会有，最多就是一个口头道歉，说不定还会被取消掉参与竞拍的资格，能怎么办？等着吧；
潘明崎提议道：“丁总，王总，交易大厅旁边不远就有一个咖啡厅。咱们过去坐会儿吧。”
“士卿，要不要一块儿过去？。王泽伟不清楚刘士卿此时愿不愿意和潘明崎打交道，便随口问道。
刘士卿摆了摆手，“王叔，你们去喝咖啡吧，我在这里等着
丁崇祥和、王泽伟都想着从潘明崎探听到一点消息，和潘明崎一起离开了市土地交易大厅，只留下刘士卿他们。
潘明崎貌似无疑的问道：“丁总，才才那位小伙子不是你的子楼，是王总的子侄？哎呀，你看我，晕了头了，乱点亲戚呀。两位老总可别怪呀
刘士卿也没有在拍卖厅外面干等着，等到了崇祥他们走后，他找了一张椅子坐下，取出了手机，开始给杨建斌打电话，以前杨建斌办事从来都是干净利索，从来没有像这次这样拖泥带水，这拍卖会都快要开始了，还是没有一点准信，这可是前所未有的事情。
“杨总，到底怎么样了？”刘士卿语气之中没有一点的慌张，反正大不了就凭借银河实业一家的实力把城中村改造的土地拍下来。
“刘总，拍卖会不是推迟了吗？这就是我们华粮集团上下活动的结果，你不要着急，我们正在和一些有意向的单位进行紧急磋商，相信很快就会有结果了。刘总，你放心，一定会让你看到一个皆大欢喜的结果的杨建斌在电话那头信誓旦旦的说道。
刘士卿多少放下了一点心，他挂断手机后，又给在医院守护夏康甜的毛思娴打电话，毛思娴告诉她。医院的护士正在把夏康甜由监护室转移到普通病房，夏康甜恢复的很好，医生说应该不会留下任何的后遗症。毛思娴还说等夏康甜安顿好后。就让夏康甜本人给他打个电话，报个平安。
刘士卿长长的舒了口气，夏康甜没事就好。他又想起昨天抵达燕京之后，整个人就没有空闲下来，竟然忘了给家里面报平安，连忙给爷爷、师傅打电话。三位老爷子都让刘士卿不要挂念他们，在燕京好好念书，多学本事，将来好让银河实业多研究出来一些好产品。更好的报效家乡父老。
刘士卿连连点头，再三保证自己一有机会，就会回到武灵市去看望他们。之后刘士卿又跟妈妈打电话报平安。
“儿子，我才才接到西藏那边打来的电话，我让西藏那边挑选出来的五十个学生，已经挑选好了，一共四十五个藏族学生，五个汉族学生，他们都已经坐上了今天早晨八点从拉萨火车站的特快列车，后天早上八点，就会抵达燕京：到时候，我要去燕京亲自接站，先带这五十个，学生在燕京好好的游览一圈，让他们感受一下祖国的大好河山，让他们更加的热爱咱们这个国家。我跟你讲，妈我明天下午去燕京，你记得去接妈妈。还有你要给妈妈安排后后天接站的车，再给妈妈准备好钱。这五十个从西藏过来的学生，在燕京期间的吃喝拉撒，妈妈可都指望你了。”
姜状涵不嫌烦琐的交代着，刘士卿一一的记下，五十个人在燕京游览几天，吃喝拉撒可不是一个小数字，别的不说，光燕京各个名胜古迹的门票钱就得一两万了。
“妈，不是儿子我不舍得花钱，有件事我可得提醒你，汉藏一家，这没有错，但是这并不意外着咱们就欠这些西藏过来的学生，不能让他们养成依赖咱们的习惯，万一将来咱们断了给他们的援助，他们说不定不会感激咱们，反倒会憎恨咱们。这个思想工作一定要抓紧，要安排他们做一些力所能及的事情，比方说打扫；估二生，给花草浇水！类的。千万不能让他们养成饭不狱一、衣来伸手的习惯。”
“行了，儿子，不用你教妈，妈妈当老师都当了多少年了，倘若连这点教育学生的本事都没有，妈妈不就白活这么多年了吗？”姜状涵笑道，“放心，妈妈一定会尽力的把西藏过来的这五十个学生教育成材的，说不定啊，以后他们就是你的得力的左右手啊。”
结束掉和妈妈的通话后，刘士卿不由得有些头疼，民族问题历来是个相当敏感的问题，如果是一般的少数名族，也就算了，但是一旦涉及到藏民、回民还有维族，必定是让人相当挠头的问题。回族主要是宗教信仰方面的问题，相对还好处理一点，藏族和维族却要复杂得多，也不知道让妈妈从西藏接收一些学生过来，究竟是做了一点好事，还是引来了一颗定时炸弹，但愿不是好心办了坏事。
就在刘士卿琢磨着该想一些什么办法，来尽可能的消饵潜在的民族矛盾的时候，他的手机响了，是夏康甜打来的电话。
“刘总，我会一直记着是你救了我的。”夏康甜说话的声音有点 虚弱无力。
“甜甜，不要再说了，你先好好休息，等我抽出来时间的话，我会去医院看你的。”刘士卿叮嘱了几句，夏康甜全都答应了下来。
就在这时候，一群人从市土地交易大厅的大门外走了进来，杨建斌走在比较靠前的位置上，刘士卿连忙道：“甜甜，我还有事，你好好休息，咱们回头再聊。”
刘士卿匆忙挂断手机，站起身来，朝着杨建斌就走了过去。杨建斌也看到了刘士卿，侧过头来，和身边一位体型微胖、脑袋有点秃、气度非凡的一位五十多岁的男人说话。后者眼睛一亮，脸上带上了由衷的笑容，大步流星的朝着刘士卿走了过来。
“你羔是刘总吧？”这位男子一双大手紧紧地握住了刘士卿的手，这双手有力而又敦厚，似乎可以传递一种力量，“我可是久仰大名啊。”
杨建斌介绍道：“刘总，这位是我们集团公司的董事长宁澜杰。”
刘士卿没想到这位五十多岁的男人，就是执掌华粮集团这个全球五百强企业的老总，看他的样子，和一般的中年男人也没有什么区别，甚至说起相貌来，这位宁董事长还微微的有那么点不太好看。也许真的应了那句老话，人不可貌相，海水不可斗量？
“宁董，银河实业还没有成立的时候，我就开始和华粮集团合作了，直到现在，华粮集团是我们银河实业唯一一家有合作关系的企业，对你这位华粮集团的掌舵人，我可以早就盼着能够见上一面了，没想到今天竟然如愿了。”刘士卿呵呵笑道，“我早就听杨总说。宁董执掌华粮集团期间，华粮集团获得了大发展，资产总规模差不多翻了一番，我对你可是佩服的很呢。”
宁澜杰呵呵一笑，“刘总，你这话我怎么听着那么的羞愧难当啊，和你相比，我在华粮集团当政八年，所取得成就根本就不值一哂。要说佩服，应该是我佩服你，而不是你佩服我呀。”
交易大厅内有不少房地产企业的老总，几乎没有人不认识宁澜杰的，对他们当中很多人来讲，宁澜杰就是他们的偶像。宁澜杰执掌华粮集团，一年的薪水其实并没有多少，也就是一两百万的样子，但是宁澜杰的能力却是不容置疑的，不是谁都有能力把华粮集团这样一个庞然大物玩得转的，尤其是在现阶段。国务院国资委对央企的监管力度越来越大的情况下？
别看今天在场这么多的老总。其中很大一部分身家要比宁澜杰多得多，但是真的要让他们和宁澜杰置换一下位置的话，只怕用不了多长时间。华粮集团就得被他们给玩残废了。
现在，就是这样一个商界的领袖，华夏经济界的领军人物之一，竟然和刘士卿这个，毛头小伙子有说有笑，言语之间，又对刘士卿如此的推崇，人们不由的起了好奇心，这个从来没有见过的毛头小伙子究竟是谁呀？
宁澜杰跟刘士卿寒暄了几句后，就开始向刘士卿介绍他这次带来的人，华粮置业、华粮地产的老总悉数到场，另外还有燕京大学、水木大学的代表，国家开发投资公司等多家企事业单位的代表，看样子，华粮集团已经和他们达成了协议，准备和刘士卿的银河实业联合开发、建设银河实业高新技术实验园了。
第382章 半路杀出个程咬金
上午十点五十分，市土地交易大厅的工作人员打开了拍卖厅的门，请各个缴了保证金，领了号牌的老总们进去。由于一家公司最多只能进去三个人，刘士卿便让丁崇祥、王泽伟陪着自己进去，其他人 不管是首席秘书杨诺婷，还是师兄审九强以及段丽怡他们几个，全都留在了外面。
段丽怡他们也都知道针对刘士卿的袭杀不可能发生在这种场合，也就安心的守在外面，不过他们还是保持了足够的警惧，一旦发生不测，确保自己能够在第一时间冲进拍卖厅，对刘士卿实行有效的保护。
拍卖厅的座位是可以随便坐的，并没有严格规定那个号牌必须坐在什么地方。刘士卿他们三个“便坐在了最后一排，刘士卿准备利用这次机会，好好的认识一下今天究竟有那几家房地产商到场。房地产开发这一块。刘士卿不会插手，但是商业地产开发，如果有合适的条件的话，刘士卿还是觉得有必要插上那么一脚？商业地产的利润回报，也算是可以了，像什么写字楼、百货商场、大卖场、酒店、宾馆等等，都归属于商业地产开发。银河实业既可以将这些大厦高楼建好，出租给别的企业，也可以自己来做商场、酒店。
丁崇祥和王泽伟对国内企业界的老总们的了解，要比刘士卿多得多，他们两个。小声的向刘士卿介绍着今天到场的都是什么人。
听着他们的介绍，刘士卿突然想起一件事来，“丁总，我记得我把郭总调到银河海洋之后，你就跟我提出要求，要招聘一两个副总给你当帮手，怎么之后就没有动静了？是已经招聘成功了，还是一直找不到合适的？”
丁崇祥苦笑着摇了摇头，“还没有招聘成功呢，猎鹰人力公司给我们介绍了好几个”我们也通过自己的渠道，接触了几个，都不太理想；现在不比以拼了，咱们银河实业涉及到的产业越来越多，就需要总公司的总经理级别的人物能够对公司的大局有所了解，并且能够有相关的经验，可是这样的职业经理人本来就少，即便是有那么一两个，提出来的条件也都相当的高，或者有一些乱七八糟的要求。唉，这年头顺一抓一大把，可是要找一个合适的，实在是太难了？刘总，你看是不是把郭总从银河海洋从来调回总公司呀？”
刘士卿摇了摇头，“郭潇芝，我另有安排，以后如果没有特别的事情发生的话，她应该不会再回总公司了。丁总，你还是另选他人吧。记得扫晰之后，让我看看。”
丁崇祥笑道：“你不同意。我也不敢录用啊。”
这时候。一个，西装革履。脚蹬黑色鳄鱼皮皮鞋的三十多岁的中年男人走到了拍卖台上。刘士卿怎么看他，怎么觉得他不像是拍卖师，“王叔，今天就是他主持拍卖吗？”
王泽伟摇了摇头，“我以前也来过燕京市土地交易大厅，从来没有见过这个拍卖师，可能是新来的。”
丁崇祥小声道：“不，我倒是觉得这位不是拍卖师，可能是个。官。你们难道没有注意到此人有一身的官气吗？”
那位而立之年的男人站在拍卖台中央，拿出了一张纸，“各位，我是燕京市国土资源局土地利用处副处长米洒民，我受国土资源局的指派，在拍卖会开始之前，宣布一个决定。经过市政府的研究，国土资源局决定变力 、。力旧２号地的用途，这两块除了可以用作住宅用地之外，也可以用作工业用地，工业用地竞价是住宅用地的十分之一，另外增加一块土地的拍卖，挂牌力３号，地址位于。力byo1、”。刀２号地，其用途刃；力；３２号地一样，也可以用作住宅开发，也可用于工业开发，竞拍价也为住宅用地的十分之一。”
米细民的话刚刚说完，拍卖厅内一片喧哗，在场这么多的房地产业老总，谁也没有想到燕京市国土资源局竟然回来这么一手，在拍卖会即将开始的时候，变更土地用途。而且变更的还是三块最大的肥肉。燕京市对土地的管理是相当严格的，任何人或者组织拍卖下来土地后，想恐意的变更土地的用途，基本上是不可能的。如果是以工业用地的名义竞拍下来的话，必须要在规定年限内，完成投资建设，不是说拍下来之后，就可以放在那里不管了，或者擅自在上面搞住宅开发，商业地产开发，这些都是坚决不允许的。也许在其他省市，这样做可以行得通，但是在燕京是肯定不行的。
这些房地产商基本都是搞住宅开发或者商业用地开发的，基本上都没有工业开发的经历，就算是用低价把这块地拍卖下来，一旦不能够在上面展开工业开发，回头不但土地有可能会被收回，而且还有可能面临巨额罚款，最终得不偿失。
米徊民宣布完决定后，目光往拍卖台下一扫，“等会各位老总在竞拍这三块土地的时候，请事先说明是以工业用地的形式或者是住宅用地、商业用地的形式拍卖。现在，我宣布拍卖会正式开始。”
燕京和华夏的其他省市一样。工业用地的价格其实是很便宜的，虽然这些年来，燕京的国有土地在用作工业用途的时候，也开始采用招投标的方式进行，但是其成交价是远远不能够和商业用地、住宅用地相提并论的。燕京市国土资源局力 力２、田创３号地的工业用地拍卖价定为商业用地、住宅用地拍卖价的十分之一，也算是一个比较高的比倒了，这也是昨天晚上和今天上午华粮集团为首的企业集团和燕京市政府进行紧急谈判后的结果，本来燕京市政府是不打算变更土地用途的，可是华粮集团为首的企业集团让国务院国资委给燕京市政府施加了不小的压力，燕京市政府只好做出了让步，不过在这个竞价比例上，却是不肯再让一步了。
今天的国有土地拍卖会上，第一块被拍卖的土地是狱力３。地址在燕京市直辖的大兴区，总面积为二十亩，折合为一万三千多平方米，土地用途是住宅混合用地，也就是说可以进行住宅、商业的混合开发，拍卖底价为八千万华夏币。
拍卖会一开始就充满了火药味，大概是知道最肥的三块肉很难捞到嘴里面了，房地产商们全都把吃奶的力气用了出来，拍卖师刚刚宣布了拍卖开始。
一家港姿背景的房地产企业的代表就直接把价格飙升到了一个高价。”我们出价一亿五千万？”
这个价格折合下来的话。相当于一平方米土地卖了 口４万，也算是一个很高的价钱了。
潘明崎举起了号牌，“我们出两亿五千万。”
今天的房地产商”一二浪吃了兴奋剂似得，加价幅度前所未有的高。很快价贼犹处格在了三亿五千万，土地均价为２万。当拍卖师敲下拍卖槌的时候，那位竞拍下这块土地的企业代表不但没有丝毫的兴奋，反而显得有点失落。这个价格显然不是一个好兆头，只怕后面几块土地的成交价都将是一今天文数字。
第二块地，面积为十六万四千多平方米，位于顺义区，最后的成交价依旧是今天价，折合下来，每平方米的均价为史无前例的张万余元，是燕京有史以来，均价最贵的一块儿土地了，也是燕京的新一届地王。
第三块地是位于四五环之间，燕京大学附近的那块城中村改造地，。力仔 号地，面积十五万多平方米。
拍卖师宣布完拍品，刚刚说出拍卖开始的时候，丁崇祥就准备举号牌，竞拍，可是那家有着港资背景的房地产商，竟然第一个举起了号牌，“我们以工业用地的价格进行竞拍，五亿华夏币。”
拍卖厅内哗然，五亿相当于住宅用地的五十亿，这基本上就绝了别人用住宅用地的名义拍卖下来的可能性。另外在场的人都搞不明白，这家名为长江置业的港资房地产企业，通常进行的都是住宅、商业地产开发，还从来没有听说过他们要搞工业开发，今天这太阳是不是从西边出来了。
刘士卿、丁崇祥还有王泽伟三个人眉头不由得一皱，“刘总 要不要拍？。
刘士卿沉吟片刻，“拍，不管付出多大的代价，也要拍下来这三块土地
丁崇祥点了点头，首次举起了号牌，“五亿五千万。”
长江置业的代表紧跟着又举起了号牌，“十亿。”
拍卖厅内轰的一声，长江置业加价的幅度实在是太大了，一下子就加了四亿五千万，这根本就不是在竞拍，而是在宣告自己势在必得信念。
“十亿五千万。”丁崇祥又加了五千万。
依旧是那个长江置业的代表。“十五亿。”
价格在不断地飙升，不大的工夫，已经涨到了三十亿。这是一个令人不寒而栗的价格，如果说这块土地是用于住宅开发或者商业开发，三十亿算不上高，可是当它用作工业用地的时候，这就有点不正常了。这个世界上，赚钱的行当不少，但是绝大部分工业都是盈利率比较低的，在十五万多平方米，也就是二百多亩土地上兴建一家工厂，很有可能在十余年年时间内，都不一定能够赚到三十亿华夏币的纯利。显然这个价格，已经有点失去理智了？
此时还在参与这场竞价的，只剩下银河实业和长江置业了，其他的房地产商全都袖手旁观，等着以后看笑话。
“三十一亿长江置业的代表再次举起了号牌，他们的加价幅度已经不像以前那么大了，但是依旧没有放弃。
刘士卿的眼睛都红了，眼看着土地就要到手，银河实业高新技术实验园的兴建有了希望，谁知道半路竟然杀出个程咬金来，对这块地的觊觎之心，丝毫不弱于银河实山
丁崇祥觉得这样拍卖下去，并不是什么明智之选，花三四十亿买一块两百多亩的工业用地，实在是有点把钱打水漂的意味在里面，“刘总，我看就算了吧。”
王泽伟说道：“刘总，我也比较同意丁总的意思，这块地，咱们不能再拍了？我感觉得到长江置业之所以这么跟咱们飓着干，不是他们也有在这里兴建工厂的意思，那么就是他们如此竞拍，其实也是一种策略和手段；长江置业的后台，咱们可不能轻视呀，那可是香港有史以来最为传奇的富豪，年轻的时候白手起家，到了现在，已经挣下了两三百亿美元的身家。我怀疑长江置业已经得到了消息，知道咱们对这块地势在必得，所以想抢先拍卖下来这块土地，转手高价卖给咱们，或者是想着以土地入股，在还没有兴建的银河实业高新技术实验园之中掺和一脚
丁崇祥连连点头，“刘总，听王总这么一说，我觉得还真的有这种可能性。我的意思是咱们不要再拍了，咱们兴建银河实业高新技术实验园，未必非要在城中村改造之后的土地上，完全可以换一个地方呀。或者咱们可以将银河实业高新技术实验园一分为二，或者一分为三，兴建在不同的地方，找一块距离燕京大学、水木大学最近的，兴建银河实业第二实验室，给你做实验用，吸引燕京大学、水木大学的学生。
听完王泽伟和丁崇祥的分析。刘士卿心中的火气多少也舒缓了一些。***，想用这种方式入股，赚我的钱，门都没有，窗户也别想，“丁总，接着喊价，再喊一次，或者两次后，让长江置业多出点血，然后咱们就不跟了
王泽伟伸手从丁崇祥手中把号牌要了过来，“还是让我来喊价吧，揣测人心理，我最拿手？。
王泽伟也是很不高兴，不管是谁，被人这样耍，都不会开心，想入股，想合作，可以敞开了谈，银河实业的大门又不是说禁闭不开，用得着有这种过激的手段，断了银河实业的兴建高新技术实验园的愿望嘛。
“三十一亿一千万。”王泽伟举起了号牌。
长江置业的那位代表显得有点兴奋，银河实业加价幅度变小 这说明他们快撑不下去了，“三十一亿五千万
“三十一亿六千万？。
在王泽伟的诱使下，拍卖价格逐渐的逼近了三十二亿大关，在长江置业的代表报出三十二亿这个数字的时候，银河实业这边熄火了，再也不肯报价。
拍卖师连喊了三遍，然后举起了拍卖槌敲了一下重的，“成交。”
拍卖厅内响起了热烈的掌声，这掌声即是恭贺长江置业成功拍下这块土地，也是为了今天能够欣赏到一场一波三折的拍卖胜景；
之后拍卖的土地力２号地，在三块土地的中间，和刚才一样，这次的竞价主要还是在长江置业和银河实业之间进行，银河实业方面负责出价的是王泽伟，长江置业方面还是那个代表。从一开始，两个公司之间的叫价就充满了火药味，王泽伟第一次加价就加到了二十亿华夏币，之后竞拍价节节飙升，很快就涨到了四十多亿。王泽伟照样不跟着出价了，长江置业第二次成功的拍卖下了一块儿土地。
拍卖会又拍卖了一块儿其他地方的土地后，紧跟着拍卖海淀区的第三块土力３，拍卖师的眼睛也红了，他主持拍卖，是可以得到分红的，最后的成交价越高，他得到的红包越丰厚，本来以为工业用地是拍卖不出来高价的，没想到最后的成交价仅仅稍微的弱于住宅用地竞拍价，最后他能够领到的红包一点也不薄。
刀３是今天拍卖的七块土地中二最大的块儿，总面积超讨了十八万平方米。两百 田，相当于五分之二今天安门广场大兴建一个小型的高新技术实验园足够了。
王泽伟一开口就是三十亿华夏币，长江置业的那位代表额头都冒汗了，他们前后已经花出去了七十多亿华夏币了，对于他们来讲，公司的流动资金差不多快被挤占完了，再拍下去，只怕就要伤筋动骨了。长江置业是一家在香港上市的公司，一举一动都是要向香港证监会、以及股民们进行交代的，要是在这个项目上赚不到钱，或者造成资金运转不灵，难以向股民交代。可是两块土地都已经拍卖下来了，如果不把第三块土地拍下来，他们的计划就没有可能实施，前期投入的资金，就全都得打水漂。
“三十一亿。”长江置业的代表咬牙切齿的举着号牌。
王泽伟一反常态，加价加的又大又恨，“五十亿？”
长江置业的那位代表闻听差点吐血，他连忙对着道：“老板，对方已经加价加到了五十亿。要不要跟？”
“跟。”手机里面闯出来一个没有丝毫犹豫的声音，“不惜一切代价，也要把这三块土地的使用权拍卖下来。只有这样，我们才能够利用这三块土地赚到钱。”
长江置业的那位代表明白了，又举起了号牌，“五十五亿。”
竞拍依旧在继续，王泽伟步步紧逼，很快就把价格抬高到了一百亿华夏币，这是一个，天文数字。燕京有史以来。就没有卖过这么贵的土地。
长江置业的那位代表有点水了，“一百亿零一百万。
”
王泽伟马上偃旗息鼓，不拍了，他耸了耸肩，“不好意思，我们就准备了一百亿。多了，老总就不批准了。”
当拍卖师落锤的时候，全场先是诡异的寂静，然后是一阵热烈的掌声。新的地王诞生了，只怕今后几十年都不会有人超越。在这场拍卖会之前，谁也没有想到过工业用地也能够拍卖出来如此的高价。不管是长江置业，还是银河实业，都有点失去理智了。试想一下，一百亿，究竟要做什么样的生意，才能够把这笔钱赚回来。
拍卖会结束了，刘士卿、王泽伟、丁崇祥从拍卖厅里面走了出来，华粮集团的董事长宁澜杰连忙迎了上来，“刘总，怎么样？土地买下来没有？”
刘士卿摇了摇头，“一块儿地都没有买下来。”
“什么，怎么会这样？”宁澜杰根本就不敢相信自己的耳朵。
丁崇祥把刚才发生在拍卖厅内的一切详细的讲述了一边，宁澜杰这才知道是怎么回事，他的第一反应就是这里面有蹊跷，“香港的那位历首富可是从来不肯做赔本的买卖的，能够赚到一百七十多亿的生意，不是没有，可是他历首富可是从来没有涉足过这样的行当。他要是想把这一百七十亿的本钱赚回来，也得很多年呀。他为什么要这样做？”
王泽伟把他的分析说了出来，宁澜杰倒吸了一口凉气，还别说，把事情串连起来的话，这种可能性还是非常大的。刘士卿是银河实业的董事长，并不是一个保护的特别严密的秘密，当初拱天日报对刘士卿进行报道，第一次泄露出刘士卿的身份，虽然事后对当期报纸进行了最大限度的追缴，却也有大量的报纸流失了出去，另外刘士卿的一些举动，落在有心人的眼中，也是能够分析出来刘士卿的身份的。
历首富能够白手起家，到现在赚到两三百亿美元的资产，其睿智的投资眼光，独到的分析能力，以及旗下庞大的商业情报机构，都是不容人小觊的。
杨建斌沉吟片刻，“如果王总的分析成立的话，我怀疑咱们内都有人把消息泄露了出去，要不然的话，长江置业不可能把目标对准那三块挂牌拍卖的土地，而且是明打明的和银河实业对着干，高价竞拍。我去找几个人，调查一下，看看究竟是哪个王八蛋，做下如此吃里扒外的勾当。”
杨诺婷还没有走，长江置业的那位代表就走了过来，对着刘士卿伸出了手。“你就是银河实业的董事长刘士卿先生吧？在下长江置业的常务副总裁肖亚楠，很高兴认识你。”
刘士卿从来没有和这个。肖亚楠打过交道，对方一开口就能够叫破刘士卿的身份，显然对刘士卿有过一番调查，换言之，刚才在拍卖会上的举动，基本上可以肯定就是在针对银河实业的银河实业高新技术实验园计哉。
刘士卿伸手和肖亚楠握了一下。“幸会，幸会？”
肖亚楠点了点头，脸上带着一股骄傲，“刘总，我们长江置业的实力，想必刚才你已经见识到了；我就不说废话了，不知道你能不能够赏个脸，我带你去一个地方。我们老板已经准备好了茶点，恭候你多时了。”
肖亚楠本以为他出面代表老板邀请刘士卿，刘士卿无论如何也要赏个面子，老板历首富的绰号可不是白叫的，整个亚洲，资产能够超过老板的，一个巴掌就能够数的过来。就算是在全世界，也不多。这还不算，丹说老板制造的商业传奇，又有几个人不佩服。还有在中央政府，老板也是吃香得很。
刘士卿呵呵一笑，“不好意思，我还有点事情，只好辜负贵老板一片心意了？肖先生，以后有机会再见面吧，在下有事，先告辞了。”
不等肖亚楠有所反应，刘士卿转身就走，丁崇祥和王泽伟自然是唯刘士卿马首是瞻，也没有停留，跟着刘士卿就走了。
开发银河实业高新技术实验园，刘士卿的银河实业为主，这是一早就定好的基调，现在刘士卿都走了，宁澜杰在这里待着也没有什么意思了。他一挥手，把他带来的那帮人全都带走了，“真他***晦气，竟然碰上这么二的一个。家伙。”宁澜杰不太高兴，说出来的话也不客气，简直就是在指着这位肖亚楠的鼻子再骂了。
等到刘士卿、宁澜杰他们走后，肖亚楠连忙取出手机，“老板，事情好像有点不太对劲，那个。刘士卿根本就不跟入毅呀，好像他们有人识破了咱们的计哉。”
那个被称为老板的人冷哼一声，“不要紧，凭我这么多年在商界纵横的经验，这个刘士卿年轻气盛，认准的事情，从来都是不撞南墙不回头，咱们就抽着他，相信要不了多久，他就得向咱们低头，到时候，我开出来什么样的条件，也不怕他不答应。燕京可是一个寸土寸金的地方，土地没有了就是没有了，他上哪里去找地理位置这么好的地皮去。”
“老板英明。”肖亚楠对老板的信心可是前所未有的足，而且历史证明只要老板认准的事情，最后一定能够办成，今天也不会例外的？
第383章 帮你把这块地皮搞到手
虽然王泽伟巧妙地把握住了长江置业志在必得的心理，迫使他们以住宅用地的价格，拍卖下来了海淀区的三块土地，狠狠的出了心中一口恶气，但是有一点是不容否认的。刘士卿准备建设的银河实业高新技术实验园没有了合适的建设地点。燕京市土地资源有限，尤其是五环以内的土地几乎开发殆尽，想在海淀区内寻找到一块适合建设实验园的土地，并不是一件容易办到的事情。
刘士卿如果愿意的话，其实可以把银河实业高新技术实验园建设在大兴区、顺义区、密云区这几个由县改制为区的地方，这里的土地相对还比较好获得一点，而且当地招商引资的政策也都不错。不过就是距离市区有点远，刘士卿建设实验园的主要目的，不管是给自己找一个做实验的地方，还是吸引燕京各个高校的优秀学生，都决定实验园需要建设在距离高校比较近的地方，尤其是距离燕京大学、水木大学耍近。燕京城实在是太大了，从甲地到乙处，光倒车就能烦死你。为了增加对学生的吸引力，各种各样的因素都是要考虑在内的。
从市土地交易大厅出来后，刘士卿在门口稍微等了不到半分钟，宇澜杰带着人也从里面走了出来，“晦气，真他娘的晦气。我们今天乘兴而来，扫兴而归呀。”
昨天杨建斌把刘士卿决定兴建高新技术实验园的事情回报给他之后。宁澜杰就召集人开会讨论，研究如何应对，之后又安排人四处奔波。联络适合的合作伙伴，又费劲了九牛二虎之力，才成功游说燕京市政府同意改变那三块土地的用途。可以说从昨天晚上，到现在，宁澜杰一行人都没有好好的休息过，如果这番辛苦能够有所回报，苦点累点。也就算了。谁能想到长江置业半路杀出，硬是把已经到了他们怀中的三块土地给抢走了。
银河实业的账面上大概有多少钱，华粮集团做为军方指定的强体饮料的承销商，心中大概有个数。如果刘士卿憋着劲和长江置业死磕的话，其实是可以抢下来的。不过宁澜杰也很清楚，花费一两百亿华夏币，去抢夺那三块土地，根本就不值得，除非是不把钱当钱的败家玩意儿，才有可能咨意的挥霍钱财。刘士卿显然没有这种习惯。
“刘总，宁董，咱们该怎么灿”国家开发投资公司派来的那位代表问道。
宁澜杰一时间也不知道该如何回答，建不建高新技术实验园，建在哪里，又该如何建设，这些问题的主动权全都掌握在刘士卿的手中。华粮集团是想跟着刘士卿屁股后面。一块儿赚钱，而不是想撇下刘士卿。自己搞一个高新技术实验园。这玩意儿，华粮集团以前从来没有涉足过，单干的话，不一定能够赚到钱，或者即便是赚到了钱，利润也没有想象中的那么丰厚。华粮集团及其子公司和刘士卿、银河实业的几次合作，都是赚到了大钱的小钱，他们已经看不上眼了。
“高新技术实验园还是要建的。前提是要找到合适的地方。土地的面积不一定非要有四五十万平方米那么大。能够有个十五六万平方米。我们差不多就可以建设一个小型的实验国出来了。”刘士卿还是不太死心，“各位都是在燕京工作多年的前辈了，在燕京都是根深蒂固。对燕京城的了解，要比我多得多，我冒味的问一句，谁能够在海淀区或者北三、四、五环之间找到一块这样的土地？我刘士卿必有重谢。”
那位国家开发投资公司简称国投集团的代表，也是国投集团全资子公司 国投高科技投资有限公司的总经理麻永超书友昭０客串，沉吟片玄，说道：“刘总，我倒是知道这么一块地皮，在亚运村。距离国家体育馆不是很远，总面积大概有二十万平方米左右，原来是华夏船舶工业总公司的地盘，后来。船舶工业总公司改制，一分为二。分别为华夏船舶重工集团公司。华夏船舶工业集团公司，这块地皮两家央企都想要，不过这块地皮有些历史方面的问题，牵涉不清，两家央求又都怕背包袱，所以直到现在。这块地皮都没有找到娘家，依旧闲置着。国务院国资委暂时委托给了燕京市国资委管理。地皮上建了一些比较陈旧的写字楼、饭店之类的，如果能够改造一下的话，应该可以满足你的要求。
“杨姐，那燕京市地图来。”刘士卿连忙吩咐道。
杨诺婷连忙从包里面取出了一张最新版的燕京丰地图，麻小灶诣了指那块地皮的大致位胃就是纹一块儿” 。
刘士卿一看，这块地皮的位置实在是太好了，距离燕京大学、水木大学不是很远，而且周围还有其他几所高校，燕京服装学院，华夏音乐学院、燕京语言大学、燕京科技大学、燕京化工大学、外经贸大学等等。零零总总，足有一二十所高校。另外，这里还是燕京的体育中心之一。国家体育馆鸟巢，国家游泳中心水立方都在附近。这块地皮的地理位置实在是太优越了。
宁澜杰、麻永超都凑在刘士卿身边。等到刘士卿研究完之后，宁澜杰问道：“刘总，相中这块土地没有？相中了的话，我们可以帮你上下活动一下，短则：五天，长则十天半个月，总之一定能够赶在你上学之前，把这块地皮给你搞到手。”
刘士卿看了看丁崇祥和王泽伟，两员大将也是连连点头，如果能够把这块地皮搞到手，其能够提供的便利。丝毫不弱于刚刚拍卖?
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