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《超级土建》
作者:砖业玩家
第一章节 惊世神楼
夏日烤得地面火辣辣,无穷无尽的玉米地上,横卧着蜿蜒崎岖的公路,公路的尽头,光秃秃的土地,一座十八层高楼平地而起。
阵阵黄土吹过,如此荒凉的地方,居然有辆电动摩托车,骑在车上年轻男子双手捧着张海报,上面绿树环绕豪华高楼,鲜花弥漫花园中心,美景数不胜收,下面还有一段广告。
惊世神楼位于北潘市南三环与凯新街交叉口南行一千米以外,号称CEO家园之称,高贵大气典雅舒适温馨环保低碳无污染稀缺楼盘。
交通便利,驱车上高架桥十分钟可抵达市区,二路,五路,零路公交车均有站牌。
占地十万平方米,数十座楼盘,中央上万平方花海绿化面积,高达百分之九十九点九九,南临北潘市唯一自然保护区,随处可见珍禽异兽,西邻天然湖泊,深切感受大自然的呼吸。
此项目分一期,二期,三期,四期,五期,六期工程,一期工程近日竣工,入住楼盘已经开放。
-惊世神楼宣传册
这位骑电摩被沙尘洗礼的年轻男子-陈逸天,抬头望向高楼顶端,赫然屹立四个大字“惊世神楼”。
不远处,婀娜多姿,年轻貌美,黑色制服,性感丝袜,红唇朱润,年轻女子款款走来。“请问您是来买房的?”
被大楼顶端四个大字震住的陈逸天,忙回过神,脸上顿时尴尬。“来看看,这里就是‘惊世神楼’小区?”
甜到腻死人的笑容瞬间布满年轻女子两腮酒窝处,举止典雅指着身后仅有的高楼,“这里就是惊世神楼。”
随后这名年轻女子扶手悄声,“先生,我悄悄的告诉你,我们这个惊世神楼基本清空,仅剩下三套,如果您真有意思买这里楼盘,排号费十万块钱就给您免了,机会可不多哦。”
一听就知道,此女子是个售楼小姐。
陈逸天耳边传来女子的吹气,弄得有些痒痒,踩了踩膈应的地面,举起宣传册,“这个宣传册上不是说高贵大气典雅舒适温馨环保低碳无污染稀缺?怎么全是黄土石子?”
“这您就不懂了,您感觉‘惊世神楼’这名字够高贵吧,您在看看这大地,够大气吧,您在看看这楼盘外景,够典雅吧,您在看看身后的田地,多有回到家乡的舒适温馨,环保低碳无污染那更不用说了,附近连个工厂都没有,方圆几十里,就这一个小区够稀缺了吧!”售楼小姐滔滔不绝的说着。
几句话就把陈逸天驳了回去,“驱车上高架桥十分钟能到市区?还有公交车,我骑电动车足足有一个小时才到这里,这个怎么回事?”
“这没错,高架桥还没建成,建成了,把车开到二百五十迈十分钟就能到达市区,公交车站牌就在那里,你没看见?现在公交公司还没开通这条路线,不过您放心,不出一年高架桥就会建好,开发商也会跟公交公司协商好开通。”售楼小姐指了指犄角旮旯处,几块石头支撑牌子上面确实写着二路,五路,零路。
再次无语,陈逸天指了指横挂惊世神楼四个大字的楼盘。“不是说占地十万平方米,数十座楼盘……”
“看来您对我们的惊世神楼不够了解,方圆几十里全被我们开放商老总买了下来,这座楼盘是一期,还会建二期三期四期五期六期,到时候就有几十座楼盘,中央不是有朵鲜花吗?没有绿化面积确实高达百分之九十九点九九……”
还没等售楼小姐扯完,陈逸天实在不耐烦了,反正也不是买房,回头望向一个小时以前就看不到的南三环,就觉得三天前的事,够憋屈。
身为北潘市工程技术学院设计系大二的学生,对室内设计颇有心得,趁着暑假,借着朋友的关系,弄个挂号家装公司,接点私活,业内人士俗称打野战、游击队。也算历练历练,正好网上搜到‘惊世神楼’即将入住开盘。
有新房子,那肯定有人要装修,顺着网站上业主论坛发了张帖子,表明自己是装修公司,没过一会儿,还真有人联系,随便约了个地方,跟业主见了个面,没聊几句,连效果图都不用出,房子还没量,对方就签了装修合约。
想到这里,他不自觉的轻笑起来,怪不得业主怎么痛快,感情这鬼地方没人愿意跑大老远来干活,光说市内工人工费,出了三环起码翻上一番,况且出了三环还要走上一个多小时,恐怕再翻一倍都不止,还要看工人愿不愿意来。
夏天正是装修旺季,首先施工进程要比其他季节快,北潘市夏季各大建材商场都有打折促销,夏天楼盘也开的多,市里的工人并不缺活,尤其那些手艺好的工人,更是懒得跑这么远。
家装建材那更别说了,光运费来回一趟少说也要几百块,水电改造,贴砖,刷墙,吊顶,木制作……这要运多少趟。
陈逸天拿起装修合同,看着上面的装修价格表,这份价格可是按照市内装修正常价走的,而且还是大包,照理来说家装大包最挣钱,每个干家装的都喜欢大包,也就是包工包料,要是在别人眼里,此刻的香饽饽却成了烫手的芋头。
要真按照这份价格表走,恐怕刚改完水电,陈逸天就要把合约上的总价花光。
闹了半天,这个业主见他年纪轻,摆了他一道,怪不得连押金都不给,等改开水电再说。
也许对别人来说,赔钱的买卖傻子才做,不过对于他来说,这一切不是问题。
了解到情况,也懒得理售楼小姐,从口袋里拿出业主交给他的房门钥匙,钥匙上捆绑胶布写着一单元七零一。
售楼小姐当看到钥匙时,也闭上了嘴巴,转身走进了大楼里。
陈逸天坐上吱吱发响的电梯来到了七零一号,走进房门之后,随手把门关紧,望了望窗户外面,确定没人之后,说道:“打开虫洞通道。”
空荡的房间里,突然出现一面玻璃镜子,镜子里面传出女孩的声音:“虫洞通道开启,主人有什么指示。”
“给我把这房子扫描一遍,开启立体三维空间效果,我要做效果图了。”陈逸天对着镜子说着。
简直大白天见到鬼了,凭空出现一道镜子,陈逸天居然还对着镜子说话。
整个房间从房顶到水泥地面,一道绿光扫射而下。
当绿光消失之后,整间屋子凭空出现地板砖、家具……一大推家装建材。
看着眼前的东西,陈逸天忍不住用手一摸,抓了个空。
他这才想到这是立体三维投影,并不是真实的东西。
效果图首先要了解房子的户型,三室两厅两位,南北通透,对于家装来说必须要懂一些基本的风水尝试。
想要成为一个好的设计师,最起码要了解业主需要哪种家装风格,既然那位业主急着让他装修,也没说什么风格,只好按照陈逸天自己喜欢来布置了。
要说所有家装风格,陈逸天最喜欢中式田园,古朴的藤条包垭口,仿天然大花绿式地板砖,十几根竹子组成的玄关,彩云状黑胡桃色吊顶造型,金黄|色墙面,数十盏仿灯笼电灯,处处透着中式田园风格。
不到一会儿,三室两厅的房子就布置妥当,看着自己的杰作,陈逸天不免有点自得。
“计算所有改造水电米数。”陈逸天冲着镜子说着。
“水改造七十四米,电改造三百五十一米,用电盒六十五个。”镜子里传出声音。
这些数据没把陈逸天吓一跳,要知道北潘市,在市内找工人包工包料,光水改造一米就要四十块,还用的是杂牌水管,到了三环翻一番,那就是八十块,怎么远,八十块还没人干,最少也要一百块一米,毕竟重赏之下必有勇士。
七十四米那就是七千四百块钱,电在市区也要三十块,到了三环在一番,那就是六十块,就算是六十块,三百五十一米,那可就是一万八了,再加上一个线盒十块,怎么也快三万才能干下来。
看着手里合同上写着总价三万块,陈逸天不自觉冒出了冷汗。
整个三维立体布置的房间,光电视背景墙上就弄了十几个吊灯,客厅中间还布置了个风水球造型,这些家装奢侈品最废水电改造路线。
三万块整体家装,要按照陈逸天这种布置,恐怕连买这些灯具,风水球都不够,风水球一般都是用石材雕刻而成,算是工艺品,档次稍微高点,几万块都下不来,尤其是用体现家装档次的大理石制作。
让陈逸天布置出来的中式田园效果图,照这上面施工,虽然看起来简单朴素,但个个在当今都是家装建材中的高档货。
藤条造型垭口,就普通复合实木最垃圾的垭口包下来也要几十块一米,更何况藤条,还要做个造型。
复古地板砖在市场上也要几十块一块,那还是次货,稍微显出品味,起码也要买几百块的复古砖,整个三室两厅一百多平米的房子,最少也要铺一百五十来块,真按照这样做下去,那陈逸天不得赔死才怪。
没有这金刚钻,敢揽这瓷器活。
要说三天前,他还是个大学生,室内设计还存在于书本之间,更别说工程设计。
第二章节 超级工厂
要说三天前,他还是个大学生,室内设计还存在于书本之间,更别说工程设计,奇迹就在那天发生。
陈逸天觉得十几年活得够憋屈。
先是没交过女朋友,连早恋都没有,上个北潘市三流大学工程技术学院,还靠父母那微薄的资助。
最让他窝囊的是,靠着自己每月不到几百块生活费,养着冒充自己曾曾曾孙子的神经病老头,居然还告诉他是火星移民,最让他受不了的是,这老头一直喊自己老祖宗。
幸好这老头前几天就消失了,临别时还留下张字条和一块菱形的水晶:
“老祖宗,我真的是您曾曾曾孙子,能见到您,还要感谢宇宙风暴,现在宇宙风暴再次来临,曾曾曾孙也就是我,要离开这里,临别前送您一点小礼物,未来也许在某个星系,咱们在相见吧。”
看到这张字条,陈逸天随口就骂了一句神经病,把纸条随手一扔,看了看旁边菱形水晶,毕竟跟老头生活了几个月,起码也算有点感情。
便拿起这块菱形水晶,当水晶握在手掌心的时候,就像一股暖流涌进了他的身体内。
这时一个声音在他脑中响起。
“您好,欢迎您成为宇宙建筑工厂厂长。”
只见眼前一面镜子向他突来,瞬间整个身体进入到镜子里面。
原本熟悉的只有一张床,一台电脑的小屋,变成整个四面都壁挂着液晶显示屏的房间。
看着四周数不清的显示屏上呈现的画面,只有在星际大战影片才出现的奇怪仪器,每个屏幕上显示的仪器都不一样。
“厂长,这里是工厂监控室,主要承建宇宙室内装修,以及宇宙建筑工程,工厂有完善的建材生产线,以及仿人性机器施工队,完全有能力接下宇宙级工程。”
突然传来的声音,让陈逸天简直不敢相信自己的眼睛和耳朵,猛的掐了一下自己,事实尽在眼前。
如果这一切都是真的,那必须是赚翻了,经过陈逸天数十次虐待自己的身体,终于相信,这都是真的,这里真的是宇宙建筑工厂。
既然是厂长,陈逸天自然开始摸索起这座工厂,毕竟是那个曾曾曾孙子送的,起码这几个月生活下来,那个老头从来没有害过自己。
经过跟监控室里的机器聊天,终于弄明白是怎么回事。
这台机器是控制整个建筑工厂,命名为光脑。这座建筑工厂位于次空间,是依靠虫洞技术开辟而成,那块菱形水晶正是空间传送定位装置。
整个工厂只要开启,不管是什么样的建材都能生产,而且还拥有仿人性机器施工队,只要通过语音开启,建材所需的原料都会靠虫洞技术传送,施工队自动采集,并且整个生产线都是自动化设计。
这简直让陈逸天不敢想象,拥有了这座工厂,任何建材都能免费得到,仿人性机器施工队这种免费的劳动力,还不是想建多少大楼就建多少,而且仿人性机器施工队,整个外形跟真人没啥俩样,就是力气大的连数吨重建材都能抬起。
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这才是陈逸天即使见到这座‘惊世神楼’特殊地理,赔本价格,还敢来装修的根本。
就凭这一点,在奢侈的家装,他也不惧。
既然这位业主,连效果图都不出,装成什么样,也是陈逸天说的算,而且还被业主阴了一道,自然他是不会去考虑业主对效果图满不满意。
直接开始改水电,毕竟改开水电,业主才会把第一批工程款连同押金五千块给他。
“就按照刚才所设计的效果图施工吧。”
明知效果图上所装修的建材施工不止这个价钱,陈逸天依然要装修,不止是签了合同书,毕竟这是他第一次家装,顺便也看看这座工厂真的能像介绍的那样厉害。
传送镜子当得到命令之后,走出两个施工工人,扛着一台电锯型皮球那么大小的机器。
改造水电首先是要开槽,走暗线,这才是改水电最重要的一步,也是水电工检验技术活的标准。
两个仿人性机器施工工人,好像早知道哪里要开凿一般。
直接上手施工,皮球大小的机器伸出钻头,冲着墙壁猛烈撞击起来。
照例来说,开凿是最脏的活,机器打在水泥土混合墙壁上,自然要溅起灰尘,而且灰尘非常浑浊,早就见识过开凿的陈逸天,没想到这钻头上面会喷水出来,把所有溅起的灰尘用水沉淀下去。
整个开凿;没有任何乌烟瘴气。
不到半个小时,横平竖直的凿就开了出来,要知道一般家装不需要墙壁都开的横平竖直,走直线,最近的路程为佳,毕竟能给业主剩不少钱。
可惜碰见陈逸天这种,反正总价就三万,想怎么装就怎么装,废材料都无所谓,这要是让顶尖设计师看到,肯定要骂他败家,这哪是家装,简直跟烧钱玩没啥俩样。
水电改造这一块基本家装行业肯定是按米数结算,他可倒好,水电只收五百块,还敢装上百米的电线。
开的槽笔直的躺在墙壁地面上,而且槽就像激光打了一样,没有任何凹凸不平,就算再好的水电工,也不可能做到。
一般的水电工开凿能大体不想狗哏的就行,像这么完美笔直整齐的开凿,恐怕所有水电工看到都要汗颜。
看到这里陈逸天实在佩服起这座工厂,简直能把施工当做成艺术了。
开完槽,接着就是穿线管。
从虫洞里,涌出几捆线管,光从外型上看,就跟普通的PPR管不一样。
陈逸天也听说过不少家装公司在水电上动的脑筋,偷工减料,以次充好,谁知道这些线管靠不靠得住。
“这是什么管子?”他忍不住问道。
“用高离子活性碳技术,符合宇宙级施工管道标准,无放射性物质,无有害物质。”从虫洞传出工厂光脑声音。
活性碳是什么,陈逸天再清楚不过了,那可是现今所有净水机必须含有的成分,主要能吸附水质中的杂质。
可活性炭也有吸附极限,一般来说名牌耐用的净水机,用上几个月就要换一次滤芯,这个滤芯就含有活性碳。
“这些管子能用多长时间?”陈逸天皱了皱眉头,毕竟合约书上写着,保障一年,一般家装公司都有这样的承诺。
“厂长放心,经过高温分解活性炭,可保证十年管道质量,这也宇宙级施工管道标准法则第一条。”光脑继续说着。
第三章节 第一桶金
水电改造简直完美到极致,地面上没有任何破碎小石块,原来这台开凿机器还拥有吸尘功能,拥有这样高素质的施工队,陈逸天还怕要不到钱。
水电改造完毕,自然是要钱了,陈逸天拿起屏幕破裂的诺基亚手机,通知业主来验工,其实是要账的意思,这可是所有家装公司通用手段。
才过来了半小时,房门就被敲响了,陈逸天没想到业主回来的这么快,他可是骑了一个多小时电摩。
推开房门,站在楼道,身材有些矮小的中年男子,腰上别着大众汽车的钥匙,走了进来。
进了房间,这位中年男子,也就是这套房子的主人何先生,先是脸上一惊,随后看了看四周改好的水电,疑惑的看向陈逸天。
“何先生,水电改造完了,看看还有什么不满意的。”陈逸天耸了耸肩膀。
这位何先生光看到客厅全部改完走的电线,至少都有上百米长,又走进厨房卫生间,更加可怕,水电居然满屋子都是,他又忍不住用惊恐的眼神看了看合同书上面改水电造价伍佰元,刚看到这么多管道的时候,他的心简直七上八下,这些可都是钱啊!
当看到总价之后,心里也踏实了不少。
“水电改的不错,这些管子没问题吧?”何先生再次警惕起来,毕竟整套房子走了至少几百米管子,刚买房子的时候就找了不少家装公司,报价是一个比一个吓人,市场价也了解了不少,五百块就把所有水电改完,要不就是他眼花了,要不就是这管子有问题。
“你放心,可以做个试验看看。”陈逸天笑着说道,早就猜到业主不放心,毕竟管业这一行油水不少,以次充好的事屡见不止。
陈逸天随手拿起一段刚才截下来废料水管,冲着一瓶早就准备好的浑浊污水,当水管放入污水的时候,整个浑浊就像凝聚一般,拼命的冲进水管内部,片刻过后,瓶子里的水清澈透亮。
“这管子太神奇了,是国家标准产品吗?”何先生还是有些不放心。
“这管子是由活性炭制成,保证十年不会出任何问题。”陈逸天打起保票。
其实这活性炭制成的管子也就有十年的吸附能力,至于十年后,这管子还能继续通水,而且不会出现漏水现象,毕竟是高温高压制造而成,密度相当于钻石一般坚硬。据光脑所说,这项技术是碳的完美结合工艺。
水管保证,电管自然也有保证,PVC高强制作,连火都烧不透,更何况电线漏电,把这电管烧透。
“这管子是丰丰还是金金?我怎么从来没听说过有这种新产品?”何先生再次警惕起来,家装坑人的事,早已普遍闻名,更何况五百块,要走怎么多管线,少了万儿八千下不来,找了好几个家装公司报价,也大概了解这方面的价格。
丰丰和金金(日丰和金德)那可是全国管业龙头,国家认证,基本家装都用这两种品牌的管子。
“这不是品牌管子。”陈逸天说道。
听到这里,何先生的心打了个激灵,果然是以次冲好,连品牌都没有,能是什么好管子。
“如果你不放心,可以再写个合同书,保证这些管子十年维修,怎么样?”光看施工手段,还有这些管子不怕火烧,陈逸天就敢打包票。
这下可让何先生放下心了,谁也不想刚住进新房子,就这里漏水,哪里漏电。
不一会儿,新的合同书,保质十年的承诺重新签订了。
有了保障,何先生掏钱也爽快了不少,所有家装公司都不愿意市场价来这里装修,只有陈逸天才来,自然也要把当初答应的押金给了,“现在能让我看一下效果图吗?”
正在数钱的陈逸天听到这里,知道何先生算是真正要把家装活交给他手里,连效果图都不看,根本不知道今后自己住的家是什么样,就要装修,那可定是心不在焉,随口敷衍。
他随手掏出早就让光脑打印出来的效果图,递到何先生的手里。
两张效果图纸上,整套房子的家装效果全都呈现出来,全中式田园风格,犹如梦幻般温馨舒适,看的何先生两眼直冒金光。
双手也止不住颤抖起来,毕竟今后就要住进这种奢华到极致房子,光看电视背景上,那飞浮雕造型,七位仙女撒花落在电视的立体感就让人兴奋不起。
再看那古藤包裹的垭口,仿佛感受到自身坐在窗前,泡上一壶好茶,细细品味一般,享受到极品。
最有创意就在于整个家装巧妙搭配,每处都透出一股新意,每股都透着一股淡雅。
就连那最不起眼角落,都有古典奢华气息,简直不敢相信,这是三万块就能办到的。
因为前几家装修公司,最低五万块报价,也只不过改个水电,再加上贴砖刷墙,而且地转还必须自行购买。
这里不止是包工,连材料都要家装公司提供,也就是说,这些大地砖而且还是复古仿石材砖都要含在三万块钱之内。
估计所有家装公司看到这张效果图这种价格之后,都要退避三舍,都会用同一种眼神,同一个口吻说出三个字‘低价货’。
低价货就是不可能的价格,这就是在亏本干,要知道家装公司不止要养业务员,还要养上设计师,这些人的工资都会从家装这块挣出来,就算三万块给他们做,他们也不敢做,简直就在自取灭亡,想让自己的家装公司亏本。
“太满意了,你打算真的按照效果图施工?”何先生心动了,生怕眼前的陈逸天不干,急忙询问道。
“恩,装完以后,一定要一分不少的结账。”陈逸天还以为何先生还不放心,毕竟三万块钱,对于他来说这是第一桶金,对于靠父母资助,每月只有几百块生活费的他,可是一笔不小的数目。
“没问题,什么时候能来验工,到时候肯定一分不少。”何先生此刻太激动了,这么便宜的价格,到哪能找到,飞浮雕这种艺术品,可是价值不菲,尤其是风水球这种东西,风水球下面还有一座水池,光着两样东西,恐怕造价就要上十来万。
“一个星期吧。”陈逸天随口说道。
何先生再次惊呆,这么复杂的效果图,施工只要一个星期,未免太快了吧,一百多平的房子,光铺地砖就要十天差不多。
压住心里的疑惑,勉强点了点头,生怕眼前的年轻小伙突然不干了。
第四章节 生意上门
自从看过陈逸天的效果图,何先生的心就按耐不住,这两天时不时跑来一趟,看看施工进度,幸好施工队外貌跟正常人没什么两样,只不过不能说话。材料都是夜晚上的,这才没有发现他的秘密。
这不何先生一大早又来了,看着贴砖师傅们把800*800大地砖整齐铺贴,而且计算相当精密,横平竖直,两块地砖缝隙都保持在两毫米。
何先生虽然不知道这种复古砖是什么品牌,光用肉眼就能分别出是高级玻化砖,连锤子都敲不出裂痕来,更让何先生满意的就属水泥和沙子。
沙子就不必说了,那可是深海采集而成,最主要还是水泥喷上固化剂之后,立刻凝固,媲美钢铁般结实,这也坚定何先生对陈逸天的信任,必定当初答应一个星期就把所有家装搞定,现在才过了两天,就把所有地砖铺设完成,剩下的木制作吊顶,还有造型,零碎家装五天时间绰绰有余。
尤其是大地砖,更加恐怖,超级亮光泽,加上手感细腻滑润,踩上去还防滑,简直是大地砖中的极品。
这还要多亏陈逸天的宇宙建筑工厂,整块大地砖高温烧制,高原子重组排列,才使地砖既不是去光泽,也会防止过度光滑,造成摔倒。
这么完美施工手艺,这么极品坚固地砖,就算不是国内顶尖级大大名牌地砖鹏鹏等,何先生也感到激动,国内大地砖品牌之所以价格高昂,最主要就是在烧制地转,温度达到国际水准,再加上品牌效应,才会买的比普通地砖贵。
光凭地砖光泽手感,抗打击能力,就要比国内市场所有地砖强上数十倍,何先生还没买房子时,首先就转了家装最大一块项目地砖市场,也听了不少市场上业务员介绍,对于地砖分别好坏,也认知不少。
“铃铃铃”门铃突然响了起来。
陈逸天正和何先生建工刷墙选择漆料颜色,便走过去,推开门。
只见眼前黑色制服短裙装,透明丝袜,红唇圆润,相貌风骚,身材该翘的地方翘,该凸的地方凸,来人正是‘惊世神楼’售楼小姐。
“我真不是来买房子的。”陈逸天首先表明态度,实在不想跟这个嘴巴跟冲锋枪的售楼小姐废话。
听到这里,售楼小姐脸上不由一阵绯红,似乎有点羞涩,妖艳之中不泛娇嫩,看来她也知道前几天吹胡惊世神楼的话,确实有点惭愧,这也是没办法,毕竟职业在这里,如果卖不出去楼,恐怕她就要从这里滚蛋了。
“前几天的事情很抱歉,这个楼,有我一套房子,我是来找你装修的。”售楼小姐终于低下头,轻声说道。
陈逸天听后,不免有些惊讶,早就听说有的房地产开发商,把新建的楼盘,房子分给下属,果然这一行业很吃香,连售楼小姐都有房子。
原来整座楼就陈逸天这一家挂号公司装修,装修难免弄出动静来,这两天售楼小姐一直见到陈逸天来来往往,又发现他上的楼层正在装修,想起自己的房子,没人愿意来这里市场价干活,无奈之下,也算是找他碰碰运气。
谁也不想刚有了房子,就住毛坯的吧。
“这样啊,那先进来看看师傅手艺吧。”生意自动找上来,哪有拒之门外的道理,虽然陈逸天对售楼小姐没什么好感。
当售楼小姐走进房间之后,首先是客厅,地板砖工艺真可谓达到家装极致,工装就别说了,在这个行业,工装施工手艺相当平常。
光看贴砖工人目不转睛的准确无误手法,就让售楼小姐心里不免一紧,当了怎么多年售楼小姐,对于装修来说也了解一些,贴砖工费也有高低之分,一般按平方收费,好的贴砖师傅一平工费二十块钱算是平常,三十,四十,五十都有,这么好的手艺工费自然不低。
“这户家装下来多少钱。”售楼小姐紧张的说道。
“三万块钱吧。”陈逸天随口说着。
听到这里售楼小姐紧张的心情松弛了下来,才三万块钱,已经是相当便宜了,毕竟现在工人的工费高了,水电改造,贴砖刷墙木制作这些,光工费三万块一百多平的房子,还算合理的市场价。
“价钱还行,工费收的挺合理。”售楼小姐心想眼前的年轻人是不是不知道这里工费不应该按照市场价标准来定。
“确实是,太合理了,材料都是这家装修公司提供的。”旁边的何先生,见售楼小姐进来也是找装修,毕竟自己占了大便宜,急忙帮陈逸天做宣传,也好还个人情。
不敢想象,听到这里,售楼小姐的心再次提了起来,这是什么价格,包工包料居然总共下来才三万块,难道眼前的年轻人疯了,不知道这是亏本买卖。
有心想提醒一下这个年轻人,但又怕自己家还没装修,这么便宜价钱,到哪里能找呢,又看了看周围地板砖,绝对是高档货,墙面上走的线管,也绝对没有问题。
最终她还是打算不说为好。“那能给我家装修一下吗?”
“好吧,你家多少平米的房子?”看到又有送钱的来,自然来者不拒。
“两室两厅两卫户型,八十平米。”售楼小姐说道。
“那就三万块怎么样。”虽然少了二十来平,陈逸天依然说出同样的价钱,为了就是报复前几天忽悠的事。
“好的,先出一下效果图怎么样。”售楼小姐毫不犹豫的答应。
“把房间钥匙给我吧,明天才能给你出效果图。”没办法,出效果图要开启虫洞传送,三维空间设计,才能让陈逸天做出想要的效果,要是让她看见,恐怕不妥。
最让陈逸天没想到的是,售楼小姐会怎么爽快答应,他趁着暑假打打工,哪能了解整个建材价格,虽然感觉给何先生的价格亏,但刚入行,先从价格上占优势为好,同等的价格,还少二十多平,还怎么爽快答应,陈逸天打算今后该好好了解一下市场了。
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第五章节 简约不简单
陈逸天顺利拿到售楼小姐新房的钥匙,售楼小姐居然喜欢简欧风格,当天晚上就把房子测量完毕,光脑开启三维空间设计,顺道把效果图全都做完。
第二天一大早就来到了惊世神楼售楼部,整个售楼部冷冷清清,简单的办公桌椅,没有任何修饰。
“今天是来签约的吗?”售楼小姐先入为主,早一天装修早一天入住。
“还是先看一下效果图在决定吧。”陈逸天没想到售楼小姐会怎么着急,他对自己的长相并不感到出众,也没有像精英级业务员那般天花乱坠的嘴巴,越来越坚信自己开出价格是否过于低廉。
陈逸天随手掏出早已经准备好的效果图放在办公桌上。
当售楼小姐拿起效果图之后,眼角不由一愣,“做的可真快,没看出来你还是个电脑高手。”
这句话弄了陈逸天一个大红脸,他自己再清楚不过这句话是什么意思,就算国际顶尖级设计师,做最普通的家装效果图,光做基膜就要一个小时,那还要靠熟练的操作,更别提用一晚上做出效果图。
要不是光脑超强模拟现实,开口用哪个材料就摆放在哪里,哪能怎么快做完。
整张简欧风格效果图尽入售楼小姐眼前,仅仅用简单的线条设计,却处处透着简约而不简单的感觉。
先是客厅奇妙的线条电视背景墙,线条勾勒出假壁炉造型,美轮美奂的罗马柱玄关,更佳精致的垭口漂浮,完整体现出简单而又奢华的气质,高贵而又典雅的风范。
整张效果图,不亚于顶尖级设计师巧妙利用空间,即使再简单的线与线的勾画,也会造成视觉上的享受。
只看一眼,售楼小姐救深深的吸引了过去,久久不能自拔。
“咳咳……”陈逸天见售楼小姐半天眼神发呆的看着效果图,仿佛早就忘记他的存在,便说道。
“现在咱们就签合同吧。”售楼小姐回过神。
很快陈逸天把合同书上的报价以及协议拿了出来,售楼小姐扫视了几眼,看了看总价三万块无误之后,爽快的拿起笔来,签下了自己大名。‘李可欣’
签完之后,猛呼出一口气来,好似如负重卸一般,靠在椅子上,李可欣又看了看效果图,也知道全做下造价自然不菲,皱了皱眉头,欲言又止,最后还是说了句,“你还是别按照效果图上施工了,简单的铺铺地砖,刷刷墙就可以。”
陈逸天听了这句话,心里自然不是滋味,难道是否定自己的设计,这不亚于重磅打击。“你对这份效果图不满意?”
“没有,只不过造价太高,三万块一分不少,就简单铺砖刷墙吊顶就可以。”李可欣想起刚找工作时的艰辛,又看向陈逸天年轻的脸庞,深入这个行业,整日编造谎言,早已经麻木的心,稍微松动了一下,她自己也有自己的原则,不希望让上班的习性,带到生活里来。
每个人都有自己的底线,谁也不想把工作上的事,带到生活上来,家装是给自己家装修,实在没必要,反正合同书都签了。
虽然效果图做得让她心动不已,但坚信自己不能为了贪图便宜,再在职业以外,欺骗他人。
“既然满意那就按照这上面的做了。”陈逸天早有感觉,这种价格过于便宜,现在更加确定,本来对李可欣没有一丝好感,靠欺诈消费者的职业,让他有一点不爽,没想到她还会提醒自己。
李可欣仔细打量了一番陈逸天,全身上下,没有一件名牌,而且还是开着电动车,丝毫不像有钱人,居然拒绝自己的忠告,依然坚持以三万块做这份豪华家装。
“谢谢你的提醒,还是这个价格,保证质量,不为别的,只为自己设计让顾客满意就行。”陈逸天第一次把她当成顾客看待,就连第一个找上门的何先生,他都不放在心上。
看到陈逸天坚定的语气,李可欣也不便再劝阻,只能欣然接受,认为他是一个艺术疯狂爱好者而已。“那什么时候开工。”
“就今天吧。”陈逸天说着。
“为了感谢你家装给我剩了不少钱,我决定请你吃饭,怎么样?”李可欣知道自己这回真的亏欠他了,当然想有所表示。
“等装完了,到时候庆祝庆祝你乔迁之喜,还是我来请你吧,如果真的想报答的话,还不如帮我个忙。”这一刻,陈逸天也不再排斥售楼小姐,心里明白家家有本难念的经,入了这一行,不靠嘴皮子吃饭,是没法混下去的。
“那好吧,到时候我先请你,然后你再请我。什么忙你说吧,只要在我能力范围之内。”李可欣欣然答应了。
“这幢楼能入住多少户?”陈逸天知道能接上这两户,完全是靠地理位置,要是这里真的没多少业主,就没必要经常来,毕竟有人买房,才会装修,没人买房,那还装什么修。
李可欣想了想,觉得反正他也不买房,实话说了也没多大关系,相当于还对方一个人情,也好让他别再这里耽搁时间,白忙活。“也就十几户吧,盛世景园卖的不错,那里应该有很多需要装修。”
最终李可欣决定把自己业内的消息透露给他听,算是还人情。
签订完合同,陈逸天也不打算多说什么,该问的都问了,装修完这两家之后,这个楼盘没必要再耗下去,直接上楼开工,施工套房,正是顶楼,一般楼盘顶楼最是难卖。看来开发商也明白不好卖,还不如直接分给下属来得实在。
早就驾轻就熟的陈逸天,关好房门,开启虫洞传送,光脑按照指令派出施工队,这里也不再用陈逸天忙活,一切交给工人们干就行。
想到自己价格过于便宜,容易让人怀疑,到时候造成不必要的麻烦,决定好好调查一番市场,书本上的知识可从来不会告诉各种建材的价钱,那可是随时在变化的东西。
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第六章节 天差地别
中世天都位于北潘市一环与二环之间,地段繁华,可算是七月份所有入住开盘最理想的小区,占地上万平方,二十八层高楼,足足有六幢,一千七百多户即将入住。
不进入水坑,不知道水有多深,这就是陈逸天现在的状态,进入家装行业也有几天时间,从惊世神楼接的两户,越发现自己对这一行业还有很多需要了解。
他来到这里,是找从小玩到大的好兄弟伍小龙,现在挂号装修公司资质,也是靠这位兄弟办的。
进入小区首先印入眼帘的就是两排建材摆地摊,地板砖、五金、大理石所有家装用到的建材这里统统都能买到,只不过花样没有市场上齐全。
看一个小区家装能否有前景,首先就必须有各种建材经销商入驻,形成市场环境,有人气才能吸引住顾客。
六座高楼上面挂满了北潘市家喻户晓,在装修行当驰名的装修公司广告。
中世天都的景象跟惊世神楼完全不同,装修的热闹气氛那是无法比拟。
一入小区正门,左边的高楼一层,最显眼的玻璃上贴着“苏宁建总”四个大字,苏宁建总正是陈逸天挂号公司的名字。
这里就是伍小龙下设小区的办公地点,装修不错的小区,各大装修公司都会租用一层,一是方便业主,二是就近扩大业务。
走进伍小龙租用的办公地点,两张桌子,六张椅子,两台笔记本电脑。
“咦,你还知道来看我,最近跑哪快活?”身材只有一米七左右,毛寸发型,帅气容貌,穿的还算正规衬衫西裤,伍小龙见陈逸天走来,先打了个招呼。
“跟你一样,整天就知道打魔兽,最近生意不错吧。”陈逸天调笑了两句,随手拿了张椅子坐了下来。
听到这里,伍小龙脸上露出一丝无奈,“好个P,你也知道,暑假前两月,我可是连课都不上,就准备这个事,好不容易招了四个业务员,一个是打酱油,一个是想单飞,还有一个整天不知道琢磨啥,最后一个倒挺勤快,还是个结巴子,连话都说不清,能谈成什么业务。”
又是一句长叹,“公司难弄啊~~~”
家装这个行业看来并不像世人所想象的那样容易。
“行了,你这不还年轻,就当积累经验了。”陈逸天安慰的说道。
“我靠,积累经验,你还不知道吧,光这帮子业务员工资一个月就要开几千块,幸好设计师是我老姐,要是外聘一个设计师,我不得亏死,还有租这个房子,每月几千块租金,现在我就把自己攒的一万多块花了个精光。”伍小龙越说越气愤。
“接到活了没?”陈逸天急忙转移话题
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