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手中了。现如今业主们已经成为长乐花园的真正主人啦！业主委员会是全体业主的代言人，要求复印一份自己家园的规划总平面图存档，不仅合法，而且符合情理，怎么能说是随便复印给他人呢？到底谁是‘他人’？我们说，现在南建集团才是他人。规划局是人民政府的职能部门，应该依法行政，秉公办事！”
业主 第十章（2）
缪副局长还是眨巴他那对小眼皮子瞅着杨峰不语。
赵明站了起来，指着杨峰说：“这位是我们业主委员会秘书长。”接着又挥了挥手，“缪局长，长乐花园业主委员会全部是利用休息时间为小区当义工做公益事的，我们的请求是正当的，希望您能够认真考虑一下。您现在不让业主委员会复印总平面图，我感到难以理解和遗憾！不过请你相信，我们依法会有办法弄到长乐花园总平面图的。现在，我们仅希望贵局和您一如既往地关心和帮助长乐花园——当然我现在指的是广大业主的长乐花园，而不是开发商的长乐花园。”
缪局长憋着气，目不转睛地仰视着赵明，口里好不容易地挤出：“当然，当然。”
显然，姓缪的副局长是在推责任、踢皮球。大家大失所望。不过，还是认为来此一遭毕竟有所收获，至少姓缪的以副局长的身份，否认了规划局批准开发商出售架空层的传言。
当赵明一行人离开时，那位市规划局的缪副局长还呆呆地坐在皮转椅上纹丝不动。
2
赵明的车被挡在市房地产交易中心大门口。虽说院子里边有一个很大的停车场，但是把门的保安说除上级机关以外不允许其他外来车辆入内。他们只好将车泊在附近一条小路边，一起步行到房地产交易中心办公大楼。
他们在办公大楼下又被一名保安员拦住。走在前面的余诚信对保安员说是找办公室主任，保安员就没有多说什么，让他们上楼。在楼梯上杨峰问，我们是找交易中心的萧主任，干吗说找办公室主任？
余诚信笑着轻声地说：“你真是书呆子！你要是讲找姓萧的，那个保安准保要先挂电话请示，那样萧主任会接见我们吗？”
杨峰是省高院的法官，不常去政府部门办事，即使去了也是办案，不会有人阻挠，所以他没有这些社会经验也就不足为奇了。
登上三层楼，楼梯口摆着一个桌台，后面站着一位妙龄女子。赵明迎上前主动问：“小姐，我们找萧主任……”
真是来得早不如来得巧。就在此时，一位风度翩翩的中年男子从一间办公室出来到另一间办公室。
迎宾小姐努了努嘴说：“就他。”
赵明试探道：“就是走进那间办公室的人？”
小姐“嗯”了一声，仍然埋头继续分拣刚到的信件和报纸杂志。
赵明赶忙道了声“谢谢”就奔那间办公室去。
当他们到那间办公室门口的时候，萧建走了出来。
“萧主任。”
赵明笑脸对着萧建叫唤。
萧建抬头看一眼，但没有停下脚步，问：
“你们是哪里的？”
赵明紧随其后，答：“我们是长乐花园业主委员会的，来找您的。”
萧建心里一怔，原来是赖家兴那边来的刁民，于是耷拉着脑袋边走边说：
“长乐花园业主委员会？有事跟办公室讲。”
赵明抢前一步拦住萧建，仍用平和的语气说：
“萧主任，我们今天来是找您反映问题的。”
萧建停下脚步，脸带愠色说：“我刚才不是跟你们说了吗，有问题找办公室主任，我很忙。”
大家没有想到一个房地产交易中心主任，对待来访的市民态度居然如此傲慢，异口同声喊道：
“我们今天就要向你反映。”
萧建板着脸大声说：
“我没空。”
赵明实在忍无可忍了，语轻言重地说：
“萧主任，我们都是业主委员会的成员，今天有要事求见，对政府部门来说是送上门的群众工作，你怎么能把我们拒之门外呢？”
萧建愣了一下，问：
“你们有材料吗？”
赵明将装在信封里的报告递给他。
萧建接过信封，连看都不看一眼，即说：
“好，我把材料收下了，你们可以回去了。”
余诚信站在赵明身后，气得浑身发抖，要不是赵明捏着他的手臂，早就要冲到萧建跟前理论了。
赵明提高了声调，说：
“不，我们今天就要跟您当面反映情况。”
萧建吼了起来：
“我办公室里有客人，今天不会跟你们谈的。”
赵明严肃地说：
“萧主任，你办公室有客人，我们可以在你的会客室等，多久都行。你今天必须听我们口头反映情况，因为这是关系到长乐花园九百多户业主切身利益的问题，请你带我们到你会客室去吧！”
萧建突然吆喝了一声：
“叫保安！”
刹那间，三四个办公室冲出了八九个人，楼梯口也来了三四个穿制服的保安员。
赵明一看这种架势，发觉这里对付群众来访是早有防范。
萧建冷笑一声，用手拨开赵明，欲回自己办公室。
两个保安从两侧抓住了赵明的双臂。
赵明有生以来没有跟人打过架，即使在十年动乱期间，也是一直反对武斗的。此时他的脑海中涌现出那年代的镜头：因为自己创作和导演了一部歌颂解放军反对冲击军事机关的话剧《伟大的长城》，极左派便在省艺术大院贴满《赵明是反对文化革命伟大旗手江青的现行反革命分子》大字报。《造反报》还用了四个整版发表了《伟大的长城》剧本，并配发一组批判这棵“大毒草”的文章。当极左派围攻他时，是解放军把他救了出来，并转移到军营保护起来。他没有想到时隔二十多年，在金海市的政府机关还会重现这种场面，他感到阵阵心痛。
业主 第十章（3）
十年动乱时期，他为了正义经受住考验，今天他哪会被眼前的小儿科把戏唬住？于是，他忍着心痛，怒吼了一声：
“谁敢动手？”
赵明气沉丹田发出的共鸣声震撼了整层楼。
两个紧紧抓着赵明手臂的保安赶忙松开了手，往后退了一步。
杨峰、余诚信和李慧迅即过去用身体护住赵明。
“我要看看哪个有种的敢动我们一根毫毛！”赵明刚正不阿地继续说，“你们去打听一下，我们都是些什么人，可以任你们欺负的？房地产交易中心不就是一个办证的事业机构？就允许对老百姓如此凶神恶煞吗？请问，你们是怎么贯彻中共中央‘三个代表’和胡锦涛主席‘群众生活无小事’精神的？”
萧建的手下人甚至连保安都被赵明的威严所震慑。
萧建虽然是一个经常混于黑白两道的人，但还从未见过不被他吓倒的老百姓。他忖度此人非等闲之辈，不可恋战，于是悻悻转身回办公室。
“我们跟进去！”赵明轻声对大家说。
当赵明跟到主任办公室门口时，萧建猛然回身，出其不意地用力推了赵明一下。
赵明毫无准备，被推得倒在杨峰身上。
余诚信见状怒火中烧，一个箭步蹿到姓萧的跟前，喊道：“姓萧的，你竟敢打老年人！”说时迟，那时快，一掌已经击中萧建的胸部。
只听萧建“哎约”一声，踉跄几步跌入门内，赶忙紧关大门。
赵明几人被关在门外不得入内，急得猛敲门。
此时过来一个四十多岁的中年男人，自称是办公室主任，他请赵明几人到会议室谈。
赵明本无意大闹交易中心，于是就跟随办公室主任到会议室去了。
3
说起这个萧建，原是前两任分管城建的副市长秘书。那位副市长退居二线之后，举荐他当上了市房管局副局长，两年前调到市房地产交易中心。别看是事业单位，却掌握着金海市六个区七个县、市的房产证登记、审核和发证大权。这个权力大得很，从某个角度看比它的母体——市房地产管理局更有实权。总之，这个新建不久的单位弄钱的来路多，开发商来求的也多。主任这个位置可是一个大肥缺呀！萧建调任交易中心主任以后，官阶从副局级提为正局级，腰包和肚子也随之鼓胀了不少，当然官气胀得更快，官架子完全不亚于老副市长。
他关上门回到办公室，赶忙将捂在胸口的手放了下来，苦笑了一声，自嘲说：“现在的业主厉害得让你难以应付。好在我还不老，要不然可能就要在你们面前出丑了。”
两位房地产商讨好地说：“萧主任应对自如，处理得很有水平。怎么，他们被你们赶走啦？对这些刁民就是要硬，要不然他们会翻天的。”
萧建挥了挥手说：“坐，坐。我们继续谈吧！”
那两位房地产商都是老于世故的人，知道姓萧的这会儿还难以抑制刚才丢面子的怒气，如果继续谈他们自己的事情肯定难有成效，于是说：
“萧主任，我们的事儿改日再谈。今晚在金沙河大酒楼吃河鲜，晚上见。”
“好，好。现在我也没有心情了，晚上谈吧。”
“那我们六点来接你？”
“不必了，我自己开车去。”
萧建送走二位客人之后，就在自己办公室给彭玲挂了电话：
“阿玲，你们长乐花园业主委员会几个孙悟空刚才大闹交易中心啊！我还被他们打了两拳哩……”
电话里彭玲的声音：“哎呀，您有事吗？我马上过去看您。”
“看你紧张的，没事儿。为知己可以两肋插刀嘛！他们还在会议室，我叫办公室主任去对付。不过，阿玲啊，我为你和赖老大办这个架空层产权证，搞不好要脱一层皮哦！”
“没那么严重吧？”
萧建放下脸说：“我今天为你的事都挨了打，你居然还说没那么严重，实在太令我伤心了！”
彭玲在电话里叫了起来：“哎呀，萧哥我可没那个意思，您千万别误会呀！您对阿玲的恩泽，阿玲终生难忘。电话里不说了，中午我请你到好世界。”
萧建说：“我要午睡，中午就免了……晚上，也不行，我已经有约。不，不，你就别多心了，就在给你挂电话前定的。”
彭玲松了一口气，说：“那明天晚上，一言为定啦！”
萧建对着话筒犹豫了一下：“好吧，在哪里？我定？那就在东方明珠吧。听说那里的鱼翅特别好，明天见。哦，对了，差一点忘了，你要报告赖老大，我为他的架空层受苦受难的事。”
他接着拨通了两个电话，一个是给发证处，另一个是给法制处。
“我是萧建，叫你们处长来我办公室。”
打过电话之后，萧建心里仍然郁闷不乐。工作二十年来从来没有遭遇过刚才的尴尬。在他眼里，书记和市长是第一老大，开发商是老二，老大的事当然都要无条件办好，而老二交代的事，那就要看他的后台背景和出价多少喽。
4
郑贤明是一个胆小怕事的人，当看见保安冲上来抓赵明的时候，就退缩到楼梯口，做好随时撤退准备。
业主 第十章（4）
回家的路上，余诚信把他狠狠地奚落了一通。开头他还极力替自己辩解，说从小就害怕打架，但自己并不害怕强盗坏人云云。
余诚信最见不得人临阵逃脱，没好气地说：“听说你还当过兵，真丢人！还不如人家女同志李慧呢。”
李慧也讥讽：“真没见过你这样的男人。”
赵明赶忙制止道：“小余、李慧，我们今天并没有真打起来嘛，贤明可能从来没有经历过这种场面，不怪他。你们就别说了。”
郑贤明被说得低头不语。
这难道就是金海市政府部门官员的形象？赵明两眼盯着前方双手操着方向盘，但是心中很不平静。
他以前为了采访或体验生活，或是为了电视剧和大型文艺晚会的立项和筹集经费，曾经与一些省、厅级大员打过交道，在接触中他们一般都是慈眉善目，态度和蔼可亲，以诚相待的。可是，今天所见到的市城市规划局的副局长，满口官腔；而房地产交易中心姓萧的主任更是盛气凌人、蛮横无礼。他们就因手中有权，竟敢对人民如此趾高气扬、胡作非为？
今天第一次为维护民权而求助市政府职能部门的亲身经历，使他深感忧虑和痛心。他又沉入深思。
他想起三年前为了创作一部企业题材的剧本，曾经采访了几十位国有企业厂长、经理，民营和港、台企业老板，作为局外者的他，以超然之态看问题，当听这些企业家强烈反映金海市投资软环境不好的时候，还很不以为然。
今天自己作为当事人，他才真正体验到，在金海市一个弱势群体为维护自身的利益，求助于一些部门帮忙是何其之难噢！
此时，他隐隐感觉到，开发商之所以敢于肆无忌惮，一而再、再而三地侵害广大业主权益，皆因一些部门和少数官员充当他们的后盾和保护伞。
李慧见赵明闷不做声开车，猜度他一定在深思刚才所发生的事。自己何尝不是这样？她乜斜一眼杨峰和余诚信，他们也是一脸的不悦和无奈。
李慧觉得应该打破这种沉默。
“哎呀；你们好像都是生活在世外桃源一样，我们当律师的，像这样的小官吏我听得多，也见得多了，所以见怪不怪了，麻木了。如果政府不帮我们，那就走诉讼之路。”
“咳！我们搞司法工作的，都知道当今中国特别是金海市的法治环境很不好。弱势群体要走司法诉讼之路，那将是多么漫长和艰难哟！”杨峰摇着头说。
“杨峰说得也是。”李慧接着说，“不过，房地产界乃是中国当今社会最易产生腐败的行业之一。我对城市规划局、房管局和房地产交易中心个别官员没有信心。”
赵明说：“我们给市委书记、市长写信求助。这是牵涉到千家万户的利益，也就是‘三个代表’所指的‘最广大人民利益’的一部分，书记和市长大人总不能置之不理嘛？万不得已时再走诉讼程序。”
杨峰叹了口气说：“我对走司法程序信心不足。”
余诚信赞同杨峰的意见。
赵明沉默无语，但内心震荡却更加激烈了。
业主 第十一章（1）
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午饭后，赵明的心情还平静不下来。
苏姐见丈夫靠在后凉台栏杆上默默地吸烟，知道他有很重的心事。于是，倒了一杯白开水也走到凉台，轻声地说：
“我给你倒好了水，回房间吃药去吧；《今日说法》都结束了，已经一点了，再晚你又睡不成午觉了。”
“看来今天午觉是睡不成了。我要给市委书记、市长写信。”赵明接过水杯说。
“哎呀，起床后写也不迟嘛！你要是累病了，苦的是我。快睡去。”
“看你说得这么严重，一天没有午睡就会累倒？你忘了，以前拍片的时候，哪有什么午睡？我不是都没事吗？”
“岁数不饶人。这两年你的体力、精力明显不如以前，你知不知道？这一个多月来你是天天熬夜。你还以为自己是年轻人啊？别啰嗦，快回房间吃了药就立马睡觉。”苏姐见他还不挪步，又说：“你要不睡，我也在这里陪你。”
苏姐这一招很灵，赵明只好跟着她回房间。
赵明是一个很坦诚很憨直的人，凡事都是拿得起放得下。以前他在省电视艺术中心或剧组、摄制组当头头的时候，虽然很容易激动，有时也会发很大的火，但都是对事不对人，五分钟激动之后就风平浪静，如同无事一般。他从来不记仇，也不对任何人抱有成见，所以他夜里极少失眠。
他回到卧房，吃了治心血管病的药之后解衣上床，可是一闭上眼睛，上午两次向有关部门求援无助的遭遇，如同电影镜头频频在眼前叠现。他感到十分气愤和懊恼，虽然脑袋瓜里嗡嗡的有了倦感，却毫无睡意。
据可靠消息，房地产交易中心已经给长乐花园颁发了第一本架空层车位产权证。据说交易中心准予办证是以金海市城市规划局批准的《长乐花园建设总平面图》上有架空层停车位，还有南建房地产公司已经办好的《销售总登记》为依据。传言还说，金海市至今没有一个有关架空层权属归予谁或不能卖的法规。
第十一章
可是金海市城市规划局和房地产交易中心的领导人，怎么可以闭口不提经金海市人民政府批准，于2000年1月1日实施的《金海市城市规划管理技术规定》。
赵明将业主委员会工程专委严宏工程师提供的《金海市城市规划管理技术规定》重新研究了一遍。
这个《规定》里明文规定，新建高尚住宅小区，必须按照1∶06的比例配备停车位。而开发商为了增加两百多套单元房的销售利润，于2001年补办变更《长乐花园建设总平图》，将原规划17幢楼增加到19幢，又将七层楼增添一层变成了八层楼。其结果不但造成长乐花园总体布局过于拥挤，甚至没有配套一个公共停车位和业主健身休闲场地。
这个经市人民政府批准的《城市规划管理技术规定》，就是由市城市规划局编制的。为什么偏偏是立法者、知法者、执法者本身违反了《规定》？
为什么没有得到任何法律或政策许可，房地产交易中心就可以擅自行使行政权力？
记得毛泽东说过，共产党最讲“认真”二字。可是金海市有的党政官员怎么可以置党纪国法于不顾，而胡作非为？
他怎么也睡不着，干脆起床，轻轻地穿上衣服，蹑手蹑脚地走到书房。
他要考虑怎么对付这样局面。
2
杨峰老婆在另一个区的小学当老师，中午没有回来，他一个人躺在床铺上也翻来覆去睡不着。
他是上个世纪60年代末出生的，以优异成绩从大学直接进省高院工作。他从来没有遇见过今天这样的场面。他平躺在床铺上，两眼直愣愣地瞅着天花板。
我们的政府机关怎么能允许个别公务员这样对待老百姓呢？弱势群体遭到强势集团剥削和欺辱的时候，人民的公仆怎么可以坐视不管甚至落井下石呢？
他突然想起荀子讲的一番话：有乱君，无乱国；有治人，无治法。……故法不能独立，类不能自行。得其人则存，失其人则亡。法者，治之端也；君子者，法之原也奇书網收集整理。故有君子，则法虽省，足以遍矣；无君子，则法虽具，先后之施，不能应事之变，足以乱矣。
可以说，当今中国，特别是金海市执法人要比法更为重要。如果一个国家或是一个城市大乱，不是法的问题，而是人的问题。法律要有人传播、遵守和执行才能存在，没有人传播、遵守和执行，它们就会死亡。如果没有好官执法，国家法律、法规如同一张废纸，天下照样会乱。
今天上午在市规划局和房地产交易中心上演的两场戏，岂不验证了这一点？
近年，从中央到省里再到地、市，制定和颁发的数以千万计的法律、法规、政策，随着改革开放的深入，已经被废除了相当一部分，目的就在于坚决贯彻中央“三个代表”思想和胡锦涛同志“为民执法”“群众生活无小事”精神，适应进入WTO后的国际社会，不断改善投资环境和市场秩序，逐步明晰和确立私有财产法律地位，继续改变政府职能和官员作风。可是怎么一到底下就变味了呢？市、区一些主管部门的大小官员涛声依旧，一意孤行，不依法行政，暗箱操作，视依法抗争的百姓为刁民，而对不良开发商极尽袒护之能事。人的忍受是有极限的呀！
业主 第十一章（2）
杨峰想到这些，一阵阵从未有过的愤怒和迷惘涌上心头，顿时感到自己有点把握不住，但又不知如何是好。
他一骨碌下床，坐在床沿上又愣了好一会神儿。
对了，给市委、市政府领导写信！只有这样才有解决问题的希望。
于是他从床头抓起电话筒，给赵明拨了个电话：
“赵老师，没有影响你午睡吧？怎么，您也睡不着？我想了一个中午，也想不出什么好辙来。对规划局和房地产交易中心的态度，可能只有写信给市领导投诉了。”
赵明在电话那头说：“看来我们都把希望寄托在金海市的最高层了。这步棋先走走看再说。这种‘告状信’我还是头一回写。你睡不着，干脆来我家，我们一起研究一下这封信怎么写。”
“好，我马上过去。”
杨峰放下话筒，如同放下了心中的一块石头。
业主 第十二章（1）
1
清晨，天一片灰蒙蒙的。
一轮朝阳终于拨开了云雾露出了半个脸，太阳的光芒照射着满天的积雨云，变成了五彩斑驳的朝霞。长乐花园瞬时披上一层橙黄色的霞光，这种艳丽浓烈的色彩，让人感到眩眼和刺激。
一位晨练的老人抬头看了看天，自语道：“朝霞暮雨，今天还是雨天喔。”
果然，没一会儿工夫，太阳就缩头回去休息了，天色又沉重了下来。
老人赶忙气回丹田，做了一下收功动作，拣起地上的衣裳，欲打道回府。
就在此时，老人看见矮个子队长手里拿着一叠纸和胶水，鬼鬼祟祟地跑到一个楼道安全门口，将一张印着字的纸贴在小告示牌上后，又跑到另一个楼道口张贴。老人想保安队长这么一大早就出来贴传单，一定有什么重要内容。他怀着好奇心走了过去。
老人一看，吃惊不小。原来开发商促销架空层停车位升级了——搞有奖促销活动： 一、五月份内购买架空层停车位一律享受八折优惠；二、购买者有权参加抽奖，一等奖两万元，二等奖一万元，三等奖五千元。
老人姓钟，七十多岁，大家都叫他老钟，他是一位抗日时期的山东老八路，离休之后带着妻子一起来与在金海工作的大儿子同住，于是也就成了长乐花园大家庭中一个成员。老钟虽说不是业主委员会委员，也不是业主代表，但他那经过战争洗礼的耿直憨厚与疾恶如仇性格，很自然地站到了赵明和业主委员会一边。他看了清远物业处的保安队长替南建房地产公司张贴促销架空层广告之后，便立即跑到赵明家。
赵明见老钟来访，心中十分高兴，又是敬烟，又是敬茶。
老钟说：“我看到矮个子队长在每座楼道口张贴促销架空层停车位广告传单。”
赵明说：“我刚刚接到一位业主电话，也是说南建房地产公司的促销架空层传单的事。”
老钟笑了：“哈哈，我是迟到的情报啦！哈哈哈哈！”
赵明也笑了：“不迟，不迟，您摁门铃的时候我刚刚放下电话。您是走路来的，要是用手机，那您就是第一时间了。”
老钟笑着说：“可惜我老头子没有用那玩艺儿。老赵，辛苦你了！我走了，再见！”
“走好！”赵明送老人到门口，“有空常来坐。”
赵明目送走老钟之后，回身进书房。他想眼下的形势发展果然不容乐观。南建房地产公司根本没把业主们的意见放在心里，仍然一意孤行出售架空层。于是，他便坐到电脑前草拟给金海市规划局、房管局和房地产交易中心的信。
“赵明，牛奶替你热好了，快来喝。”苏姐的声音从饭厅传进了书房。
赵明没有回应，手击键盘继续写他的信。
苏姐见他依然坐在电脑前不动，说：“吃了早饭再写吧。要不然，牛奶又要凉了。”
“牛奶凉了我也可以喝嘛，你快去锻炼身体吧，别在这里干扰我。”
“那好，我不管你了。对了，不要忘了给上海老朱回个电话。人家昨晚打了三次长途电话给你。”
“糟糕，我差一点把这事给忘了，等这封信写好之后就给他打。看来，我一时半会儿去不了上海了。”
“这怎么行！人家如果把开机时间定下来了，你可不能耽误了摄制组的事儿呀！”
“这我知道，你去锻炼吧。”
苏姐走到书房门口，又转身叮嘱道：“别忘了给老朱回电话！”
“知道了，你什么时候变得跟老太婆一样啰嗦呀？”
“我现在就是老太婆了嘛。”
“我可没有把你当老太婆看。”
“说得好听，前天还讲我头发白了不少呢！”苏姐边说边走了。
赵明笑了一声“这老太婆”，又埋头写他的信了。
电脑屏幕上显出了这些字样：
长乐花园业主委员会文件（报告）长业委3号
关于再次请求马上制止南建房地产开发有限公司
对长乐花园架空层停车位销售行为的报告
金海市规划局、房管局、国土资源局房地产交易中心、园林局、交警支队、消费者委员会：
南建房地产开发有限公司有违国家和地方有关法规进行设计与施工，没有给长乐花园留下公共停车位，绿化面积也不足30％，楼距过窄、楼高超高。现在又将所谓318个架空层停车位强行出售。开发商还有恃无恐地不履行售楼时的“架空层停车位不予出售”的承诺，对九百余户业主的反对与抗议置若罔闻，肆无忌惮地促销架空层停车位，甚至将部分架空层停车位销售给非本小区业主，造成已经入住而且早就向物业处租用架空层停车位的业主泊车困难。对此，广大业主感到困惑和愤慨！
赵明写到这个段落的时候，停了下来，他念了一遍，觉得这个头开得还可以。至于为什么要把园林局和交警支队也列入报告单位，他的理由是，车位规划必须经过交通、交警部门的批准和验收；报告园林局的目的则是希望他们出面制止开发商为了多卖架空层而破坏绿化带。
他又继续写下去：
此刻，我们不能不问：为什么有关权力部门允许南建房地产开发有限公司把没有列入容积率理该属于全体业主公用的架空层出售？为什么人民政府的有关权力部门还把一些不符合标准甚至根本不能停车的架空层，也允许南建房地产开发有限公司定为可以出售的“停车位”？尤其是在广大业主强烈反对、群情激愤的情况下，为什么有关权力部门却以牺牲广大业主的利益为代价，而竭尽全力地维护南建房地产开发有限公司的利益？为什么有关权力部门如此百般纵容某些不良开发商，肆意践踏道德与法律，严重侵犯广大购房者的利益，而不理不睬广大购房者的强烈呼吁和投诉？
业主 第十二章（2）
今天，我们代表长乐花园九百余户业主向你们——人民政府有关权力部门请求，请求你们出面制止南建房地产开发有限公司出售长乐花园架空层停车位，并立即停止办理架空层停车位的产权证和土地使用证。
专此报告，请予以重视并批复。
长乐花园业主委员会
赵明一气呵成写完上述内容。
这是赵明当选为长乐花园业主委员会主任以后，第一次郑重地以业主委员会名义，向政府有关部门申诉意见和请求支持。这就是历史题材戏剧中常见的为民请命吧。他在撰写这份报告时深深感到一种从未有过的神圣的使命感。
当然，此时他的心中对政府是充满着信任和希望的。作为弱势群体的购房者，在拥有巨大经济势力和掌控盘根错节的官场关系的开发商面前，显得那样的渺小和无力。在自己的权益受到无端侵害时，他们只能依靠法律和政府。虽说，眼下中国许多购房者的维权意识还极为薄弱，而且有关保护购房者的法律少之又少，业主上诉无结果的现象更是屡见不鲜。但是，作为善良的艺术家，他始终认为政府部门和大多数官员是遵纪守法的，是有良知的。
因此，赵明在感到无能为力的时候，往往首先想到的是求助于党和政府。
赵明把文稿从头到尾读了一遍，改正个别字后，接通打印机电源，打印了一份出来。他准备晚上交业主委员会讨论。
2
石小影吃过早饭准备上班去，在底层楼道口看到南建房地产开发有限公司贴的促销架空层的传单，揣测这个鬼点子可能是郭维出的，气得满脸通红，急忙从手提包里取出手机，拨通他的电话。她在电话里质问南建房地产开发有限公司为什么这样不顾广大业主的反对，继续促销架空层停车位，还质问郭维为什么要给南建房地产开发有限公司出这个有奖促销主意，而且还瞒着她。她对着电话，越说越气，声音越说越大，根本不在意过路邻居的注目。
石小影在清远物业撕毁赵明他们公开信的那天晚上，就跟郭维吵过一架，以后在对待成立业主委员会的问题上，又爆发了一场激烈的争论。当然，最终都是郭维败下阵来。
石小影一米六五，颇为丰满的身材，桃圆脸上嵌着两个深深的酒窝，水灵灵的眼睛像黑玉般闪着光亮，厚厚的嘴唇，整齐洁白的牙齿，使她一张开嘴笑时给人一种热情、直爽和健康的美。她比郭维小两岁。她与郭维属于青梅竹马型的恋人。
因为郭维在南建房地产开发有限公司任职，享受内部职工购房优惠，于是他们共同出资购买了长乐花园一套一百二十平米的房子。石、郭两家对儿女家教甚严，石小影是一人独居在长乐花园这套准备结婚用的房子里，郭维仍然与父母同住。
石小影在电话中把郭维痛骂了一通之后，骑着摩托车一路上还心中抑郁，要不是为了赶去上班，她真想冲到南建房地产开发有限公司当面质问郭维和他的老板。
她到了艺术研究所又抽时间给郭维挂了个电话。她努力劝说他不要再受开发商的指使，为虎作伥，继续干侵害业主们权益的事。
从石小影的脸部表情可以窥视到她对电话那头郭维的不满。
她放下话筒将头埋在桌上，这是他们恋爱几年来第一次在原则性问题上的大冲突，也是石小影头一回为争吵流眼泪。她伤心透了，真想痛哭一场。然而，坚强的性格和上班环境，不允许她这样做。但是，任凭她极力强忍，两颗晶莹的泪珠还是夺眶而出……
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郭维在电话里被石小影骂得愁眉苦脸，歪坐在椅子上。
他没有怪罪小影狠心痛骂自己，只是在为自己无力化解这个矛盾而感到苦恼。
他知道诚信与敬业都是做人做事的准则。自己是南建房地产开发有限公司售楼部副经理，无论是从为人还是从职业道德上讲，都不能背叛付给自己薪金的老板。职位和职责都要求自己尽最大的努力去销售房子，为老板创造最好的经济效益。他虽然心里明白长乐花园的架空层是属于业主的公共配套建筑，本不应该卖，而且原先老板确实承诺过不卖，只因舍不得这几千万的纯利润，最后才改变了主意。当然，他对老板的出尔反尔不是没有看法，可是自己是个知恩图报的人，出点子卖架空层就是他分内的事情，老板要他这样做，他有什么办法？石小影怎么就不替他的前途和今后生活想一想呢？
“阿维，怎么耷拉着脑袋呀？你的有奖促销策划收到效果了。告诉你，今天清晨物业处派人贴出去的传单收效不小哟。我刚才连续接到好几个长乐花园业主电话，要求购买架空层车位。”彭玲满面春风地走到郭维办公桌旁。
郭维站起来，冷冷地说：“是吗？我想应该会有效果的。”
彭玲绕过办公桌，扶着郭维的肩膀，关心地问：“今天你的情绪不对头呀！是不是跟小情人闹矛盾了？”
郭维有意避开彭玲灼热的目光，叹了口气说：“她根本不理解我的工作，也不为我的事业前途着想。”
“怎么，她责备你参与促销架空层？”
“嗯。”
彭玲笑了起来：“原来是这样。没关系，我什么时候找她谈一谈。我要告诉她，你是一个非常优秀的青年，前途无量，她应该珍惜才对嘛！”
业主 第十二章（3）
郭维忙制止：“哎呀，玲姐，您千万别去找她，她的脾气您不知道。请您放心，我会处理好的，绝对不会影响工作。”
彭玲轻轻地捏了一下他的肩膀，说：“玲姐相信你。好好策划一下抽奖活动和记者招待会，一定要开得热闹活跃。钱的问题你不必考虑，老大说了，需要多少钱就给多少钱。”
郭维的情绪被彭玲调动了起来，说：“玲姐，您放心吧。我一定会把这个活动办得轰轰烈烈、热热闹闹的。”
彭玲眯着眼睛盯视着郭维。
郭维顿时觉得全身火辣辣的，赶紧将眼睛移开。
彭玲自有一套对付男人的办法，知道这个在她眼前还显得稚嫩的小男人，即使是有贼心也绝无贼胆。所以，她也就适可而止，转身退出房间。
但是，彭玲走到门口的时候突，然回眸一笑：“阿维，我今晚请你在好世界吃龙虾。”她根本就没有想听他的回答，说完就扭着细腰走了。
郭维傻愣愣地望着女上司的背影，半天没回过神来。
他是个阳刚气盛的正常男人，心中很清楚妖冶、性感的女上司，刚才是在对自己进行挑逗；当然，也有可能是她对下属的考验。总之，此时此刻他的心如同打翻了五味瓶，真不知什么味道。他不是见异思迁的人，也不是拈花惹草、玩弄女性之徒，更不是用出卖色相求取荣华富贵的无耻之徒。他从来就不奢望跟女上司单独赴宴，可是刚才她却不容自己回答，斩钉截铁地做出了决定。如果不去，岂不亲手推倒一座坚实的靠山，断了自己的前程？他没有愚笨到如此程度。她一个有地位的女人都不怕，难道我一个大男人还怕？去就去。水瓢还怕热水烫？他似乎找到了可以赴宴的理论依据，也就心安理得起来，心情也豁然开朗了。
不过，上午刚刚跟小影在电话里吵了两架，晚上再不去见她，那就有可能引起轩然大波，这是郭维所不愿意看到的。
于是，他马上给小影办公室拨通电话，约她中午一起出来吃饭，希望能够冰雪消融、和好如初。
事不凑巧，石小影正在会议室开会，没有接到电话。
业主 第十三章（1）
1
数天后一个晚上。
赵明召集业委会委员，和代表、专委们研究如何运用法律武器捍卫业主权益，解决架空层和物业管理基本金问题。
人们可能以为，当今社会，在一个杂居小区里，人与人之间关系多是自扫门前雪，关起门来自做人，也许有的人还常想沾一点邻居的便宜，甚至以邻为壑。赵明半夜还把业主委员会这些人留下来，熬夜讨论跟各人本职工作毫无相干的小区邻居的公共事务，也许只是走走过场，做做形式，遇到难以解决的问题自然会绕道而行，不了了之。
然而，今晚与会的委员、代表和专委们，似乎并没有将维护小区邻里们的权益当成分外事，而是非常认真地研究了上述两个当务之急的维权项目和应采用何种维权方式，以及预测它们的前景。
赵明心中很是焦急，业主委员会半月前就给开发商发出知会，还求助于政府有关部门，但都石沉大海、杳无音信，开发商反而加速了销售架空层的步伐。明天再给市领导发出求援信，将会有什么样的效果还是难以预测。他预感要解决目前长乐花园诸多问题，可能都得提到法律层面考虑。虽然历来崇尚和向往法治社会，但自己毕竟是法律的门外汉，俗话说，隔行如隔山啊。他记起《孙子兵法》上说：“夫未战而庙算胜者，得算多也；未战而庙算不胜者，得算少也。多算胜，少算不胜，而况于无算乎！吾以此观之，胜负见矣。”这提醒他战前必须分析形势，进行谋划，预计结果是否可以胜算。所以才狠心让忙碌了一天本职工作的邻居们来开会，而且请他们担任主角。他道了开场白之后，就拿出本子和笔，静静地坐在那里倾听意见。
“架空层归全体业主所有应该是铁板钉钉的事实，南京、深圳等地都有判业主胜诉的案例。金海市的法院可以参照裁决嘛。英美法律体系这样的经典判例很多，我认为可以首先启动架空层停车位诉讼程序。”杨峰说。
“眼下我们这里人治因素还占相当成分，只要大官一个电话，也许马上就会改变案件的裁定结果。听说开发商在规划局和房地产交易中心支持下，金海市绝大多数新建小区的架空层停车位都被他们卖了。这样牵涉面太大，也许在政府干预下，连在法院立案都难。”一个代表说。
“物业管理基本金，《金海市住宅小区物业管理若干规定》倒是明文规定，开发商必须拿出总投资的2％作为小区的物业管理基本金，而且还说没有交缴就不准总体验收。先起诉物业管理基本金也许更合适。”另一位代表说。
“我也说说。这段时间我的脑子里都在考虑，长乐花园可以告状的东西实在太多了，比如所有 （精彩小说推荐：
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