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赵涵睡在自己的床上，脸还是有点红。看来姐说得对！睡衣真的只能在卧室里穿，绝不可以穿到卧室外面！
第八十二章 计雅君的无奈
第八十二章计雅君的无奈
申屠冰他们的动作很快。他们在开发区买了一块地，开始建起了厂房。同时，又在附近租了几间厂房。设备一来，就先开始了生产。毕竟是专业外贸人员，知道怎么抓住时机，怎么来合理安排项目。他们甚至已经开始操作起了第一个订单——在本地采购辅料，从台湾订购面料，在泰国进行加工，最终出口到美国。
赵赟的工厂，得到了申屠冰、林父林母、林岚夫妇共250万的注资。林原和跟张永和、申屠冰商量之后，决定让赵赟占25％的非出资股份，15％留给管理层作将来的奖励分配。剩下的60％才由所有出资人员按出资比例分配。由于企业已经运行了一段时间，自己有了不少积累，后来注资的人员占股份并不大。赵赟占了40％的股份，张永和占了15％，申屠冰占了18％，其他人，包括赵涵父母、二哥、林岚、林父林母，还有赵涵、林原和两人，加起来才到12％。这样的分配方式大家都很满意。今后，企业也不会因为内部股份的分配发生什么纠纷。当然，这只是一个内部协议，正式的注册文件上是没有赵涵、林原和名字的。
张明德、裘大明组成的项目组开始跟县里正式接触，谈判还需要一段时间。林原和想到了计雅君。这次项目能那么快启动，计雅君功不可没。看来要好好感谢她一下。
要请计雅君吃个饭，最好再送点小礼品。说到送女人小礼品，林原和现在已经非常娴熟了。赵涵隔三差五就能从他那里收到点小东西。化妆品、手提包、衣服、丝巾、小饰品、巧克力，甚至内衣，林原和都送过。现在林原和已经不太会从张永和那里打劫了，自己也会托人去买一些——张永和那里的东西实在缺乏个性。
赵涵在收到他送的诸多礼物之后，也托人从香港带了一对“浪琴”情侣表。自己戴了女表，男表就给林原和换上了。看赵涵给自己戴表时候那乐滋滋的样子，林原和不得不承认，有时候收礼和送礼，都是一件非常开心的事情。
林原和打开了放礼品的柜子。从张永和那里打劫来的东西没剩几样了。别人送他的，以烟酒居多。烟和酒一般他都会转送给别人，或者拿给赵世成、赵赟。他的烟瘾不大。在假烟猖獗的年代，他只抽办公室统一去烟草公司买的香烟。至于送来的，谁知道里面哪些是真，哪些是假——他不想去尝试。
他拿出了最后一个女士手提包。据说还是个名牌，可他对此毫无概念。里面有一套紫水晶的饰品，包括耳环、项链、手链的三件套。九二五银上镶了水晶，看着漂亮，估计不值几个钱。还有一瓶兰蔻的香水——这些就是打劫张永和后目前所剩的东西。
就这些了！林园和暗道。这么多，计雅君也该满意了。
林原和刚想请计雅君吃饭，计雅君却生病住院了。
自从空调开始普及后，夏天感冒的人数突增。计雅君这次也是感冒，还比较重，等林原和知道的时候，已经在医院住了两天。
林原和带着赵涵，买了一束鲜花，一篮水果，还有几瓶维他命——这是过年的时候别人送来的，到了计雅君的病房。
计雅君住了一个三人间，房间内还有两个女病友。一个比她小了五六岁，另外一个比她大了十来岁。林原和跟赵涵进门的时候，整个房间除了三个病人，还有一个管委会的年轻女孩子姚霜。
“林……县长，赵局长。”姚霜先认出了林原和、赵涵。
计雅君心中有点恼怒，这姚霜怎么在病房里就大呼小叫的，没看到旁边还有两个病人吗？
“我来看看计主任。”林原和微笑着道。
赵涵把带来的礼品交个了姚霜，鲜花放到了床头柜上。
计雅君赶紧致谢。
林原和只说了没几句话，倒是赵涵和计雅君聊了挺长一会。计雅君的感冒也差不多快好了，烧已经退了——住院打吊針的效果还是很明显。顺利的话，明天计雅君就可以出院了。
两人走后，旁边的两个病友和姚霜讨论起了林原和“夫妻”俩。计雅君靠在床上，手里捧着那一束鲜花。
“这林县长怎么送了一束鲜花来？多不实惠！这鲜花也要好几十块钱吧？”同房的老大姐道。这个年代看病人送鲜花，在舟城开始普及了，但在霍海这个小地方，还非常少。在小县城的老百姓眼中，鲜花纯属是一种效用很低的奢侈品。
“鲜花多好！送其它东西来，吃又吃不完，浪费！我倒是想有人给我送鲜花，可就是没人送啊！”同房的小姑娘带着羡慕的口气道。
计雅君没有理会旁边几人的话，眼睛有些湿润。如果现在只有她一个人的话，她或许早就流下了眼泪。
这是林原和第一次送给她鲜花！
相处最后那一年的情人节，她很想收到林原和的一束鲜花。她暗示了林原和，可林原和不为所动。情人节那一天，他带着计雅君去了一家以接待学生为主的西餐馆吃了一个情侣套餐。那顿饭花了林原和近三十元。可计雅君不领情。当时她已参加工作，好歹有份工资。付款的时候林原和硬没让她付，还告诉她：“放心，从今年起，妈给我涨了生活费。现在我比过去日子好过多了。”
计雅君有些小小的感动，但只感动了一瞬间。
花呢？她想收到的鲜花呢？那个时候，舟城的鲜花店很少，鲜花用量也不大，情人节送鲜花的人也不多。鲜花的价格跟后来几年根本无法相比。她的要求不高，不需要一大捧，能收到几朵玫瑰就行。可林原和能花三十块钱跟她一起吃饭，却没舍得花十块钱买一束小小的鲜花。
当晚，回到自己家的计雅君非常失望——林原和是个不解风情的木头！
她想过一个浪漫的情人节！可林原和只是在人声嘈杂的餐厅跟她一起吃了顿饭。“发配”在基层锻炼了半年的她，感到了一种绝望式的无助和寂寞。
不到两个月，两人就正式分手了。
如果那时候的林原和能善解人意一点，他们会不会分手？她摇了摇头。这个问题太难说了！刚才林原和跟赵涵在病房的时候，她明显感觉到了两人之间那浓浓的情意。赵涵虽然跟她聊着天，但心思却一直放在了林原和身上。她太清楚这种感觉了——当年她也曾是过来人。
计雅君凭什么认为送鲜花是林原和的主意？就不能是赵涵的主意吗？
在计雅君眼中，林原和跟不少男人一样。除非他自觉改变，女人要想改变他，势必登天！
林岚把林原和几个月来的变化，归功于赵涵；计雅君却相反，根本就忽略了赵涵。两人之中，谁的想法最符合真相？没有人来评判。林原和没觉得自己有多大变化，赵涵根本就不认为林原和是在变化之中——她以为林原和以前就是这个样，无非是她了解太少。
计雅君出院后不久，林原和请她在国际假日酒店吃了个饭。当然，赵涵一定会作陪。单独跟计雅君吃饭，在舟城没问题。但在霍海，他缺乏勇气。
饭局安排在国际假日酒店，也是经过深思熟虑的。如果在霍海宾馆的话，那他像是以县长身份在请客。可在国际假日，就更突出了个人身份。
饭桌上，赵涵和计雅君聊得很畅快。而林原和这个主人，更像是一个陪客。
席散的时候，林原和拿出了“精心”准备的礼物，送给了计雅君。计雅君也没推脱，直接就接受了。
请客结束，林原和感到自己似乎是完成了一个任务。
计雅君回到管委会的宿舍，拿出了林原和送给她的礼物，一样一样仔细看着。她很吃惊，女士包居然是“prd”的牌子。林原和不清楚，一直在旅游、招商、外事部门工作的计雅君可清楚得很。兰蔻的香水，不是那种特浓香味的，她可以用得上。那套紫水晶饰品也很漂亮，非常特别。林原和真是有心了！
他们在大学期间谈恋爱的时候，林原和可没给她送过什么东西！这话也不是很准确。有几次在学校附近的地摊上，她看中了发夹之类的小东西，林原和掏钱买了下来。这究竟算不算是送？计雅君显然认为不是。
几天后她去林原和办公室的时候，特意戴上林原和送给她的全套紫水晶饰品，身上喷了林原和送的兰蔻香水，手上提了林原和送的“prd”手提包，连衣服都是精心选过的——不张扬，很得体，很有内涵，也很漂亮。
“今天你真漂亮！”林原和见到她的打扮后有点吃惊，随即就开口称赞道。
那一刹那间，她有些失神，但马上就镇定了下来。事情汇报完后，立刻告辞离开了。
从林原和的办公室出来，她以最快速度回到了自己的宿舍。抱着被子，泪如雨下——只为林原和刚才当面称赞她的那一句。林原和从没当面这样称赞过她！
恋爱的时候，她有好多次想让林原和当面真心夸她一声“你真漂亮！”，可林原和当时说话的语气更像是一种敷衍，跟今天完全不一样！或许当初在林原和的心里也认为她很漂亮，可他认为没必要说出来。两人有必要那么肉麻吗？
无数的人当面说她很漂亮。她没有感动——这样的话她从小到大听了不知多少。她想从自己的恋人那里得到一句真心的肯定。可这一句，直到分手，她都没能等到。
她回想起跟林原和的恋爱历程。两人各自上了大学，一个在舟城，一个在沪海。她报到后先给他写了一封信，然后他回了。大学的第一年，除了寒暑假会见面外，平时就通过信件联系。信并不多，也就是个把月才一封。直到林原和大二的时候，那时她的课程比较少一些，就常回舟城。就这样，两人不知不觉地进入了热恋。说不上是谁主动，谁被动，一切似乎是顺理成章。从牵手、拥抱，到接吻。直到后来，计雅君才想起，林原和居然没有对她说过一声“我爱你！”。但处在热恋之中的她，没有计较。
等她参加了工作，从机关下基层工厂锻炼，林原和还是那个样。而跟诸多外面人接触之后，她越来越觉得林原和太不解风情了。她没有去想，在学校的时候，那么多善解风情的男孩子追她，她怎么就看上了林原和？随着见面次数的减少，彼此都感到了两人之间的距离在增大。分手似乎成了一种必然。
但现在，林原和已经不是过去的那根“木头”了！
她有些嫉妒起赵涵来了。为什么像赵涵这样一个容貌远不如她的人，能让林原和对她那么死心塌地？
她随即摇了摇头。自己这是怎么了？吃起赵涵的醋来？林原和早已不属于她了。他现在属于赵涵！
擦干眼泪，洗了把脸之后，计雅君平静了下来。能得到林原和当面的一句称赞，她很满足了——虽然这句话早在七八年前就该听到了。
接下来的两天，她一直出于兴奋之中。但很快，她兴奋不起来了——新的一份160万的拨款报告被搁置了，林原和挪用了本该拨给他们的钱！
计雅君不知道是该哭，还是该笑。她很清楚，这就是她跟林原和化解一切纠葛后的代价！这只是一个开头——类似的事情，以后肯定还会发生。
生活，真是充满了无奈啊！
第八十三章 景程公司
第八十三章景程公司
跟张明德、裘大明的谈判并不顺利。
规划整体上已经清楚，但是细节上还很粗糙，需要一点点细化落实。
最初，县里有人提出来，某些桥梁和建筑干脆从外型相仿到按传统工艺真仿。这个意见很吸引人，但仔细核算成本后，林原和只能放弃了。
传统的石拱桥，并不是那么好造的。哪里去弄大青石？霍海本地的石料不行，要从外地去弄，成本巨大。即使弄来石料，有经验的工人和工程师也很难找到。最后，桥梁只能保留那两座清末时期留下来的石拱桥，进行修缮一下。新建是不可能按传统工艺了，只能用钢筋混凝土建好后，按传统模样装修一下外观。
至于建筑，也只能将几栋老房子修缮一下。新建的，也只是在外观和装修上跟传统民居相仿。真要搞成传统砖木结构的，平房还好一点，楼房的代价实在太高。
这一片的开发只能做到这一步了。连街道都不可能象过去那样铺上青石板。
于是，一些人就有了意见。认为这些仿古建筑是不伦不类，只是外型象传统建筑，内里全是钢筋混凝土。林原和也无奈，县里的实力只能到这一步。不过这倒是提醒了他。九里桥和县城情况不一样，有着不少民国时期的江南民居建筑。如果那里能进行修缮的话，倒是个不错的项目。可以把九里桥老镇那一片恢复成江南古镇的模样，小桥流水，两边住户傍河而居。当然，将来小河两边住人是不太现实，但可以改成餐厅、商店、茶馆。如果九里桥能恢复成这个样子，那又是一个非常好的旅游景区。将来马前山——县城——九里桥就可以形成旅游三角，对周围大城市的人有很强的吸引力。至于对周边的县市，那就没什么太多的意义了——大家的情况都差不多。如果他们愿意的话，马前山他们整不出来，但象九里桥和县城这种容貌，还是很容易搞出来的。
他把自己的想法汇报给了郑新民。郑新民很意外，县城的谈判还未结束，林原和怎么又想到了九里桥？他无所谓，如果林原和能挤出资金的话，他当然愿意支持。
就在和投资商的谈判进行到大半的时候，有一匹黑马杀了进来。一家名叫“景程”的公司找到了县里，要求参与旧城改造项目。
这家景程公司，总公司注册地在舟城，已经注册了5年。他们在舟城、临湖，还有平海，开发过好几个商业和居住小区。是家有实力的企业。
林原和有些吃惊，霍海什么时候那么走俏了？
张明德和裘大明组成的联合项目组也有点意外。他们的第一反应就是霍海在玩花招，目的就是让他们在谈判中让点步。
景程公司根据县里的规划方案，给了县里很好的条件。按照他们的方案，如果八成住户搬迁的话，除去拆迁安置费用和道路整修费用，县里可以净收到3。15亿的资金，比张裘两家的2。4亿高了7500万。
而且景程在计划改造的旧城区边缘增加了一栋六层的商业楼，准备搞成综合购物中心，建筑面积就超过了两万五千平方米，光造价就超过9000万。在购物中心附近，还增加了一个12层的三星酒店，造价5000万。他们还有一个附加计划，在旧的县政府大楼边，造一栋28层的居住楼。他们的投资规模明显要比张裘两家高得多。
林原和暗暗有些兴奋。真按景程的投资方案，那过几年霍海就大变了个样。两万五千平方的购物中心，目前舟城也没几个，临湖也就有一个正在建造中。周边的其它县市，还没出现呢。
而那个28层的居住楼，将是霍海最高的建筑。这在周边也是独一无二的。目前的舟城，超过25层的高楼住宅，也没多少栋。临湖，更不用说。正在建造的第一高楼，也就是26层，而且还是商业楼。
兴奋之余，林原和的心中又有些疑惑，难道霍海的潜力那么大？自己小看了霍海？
那二十八层的高楼，差不多有600套房子，将来卖给谁去？县里单位中，最有购买力的是省电九厂和双江机电。可他们都是有建房权的单位，资金也充沛，建的房子多得很。而且还在不停建造新的单元宿舍楼。至于县里的其他一些先富起来的人，未必会看中这样的公寓楼。外地的商户，即使能招进来，在三五年内，也不会把资金投到居住上。
林原和操心这些事似乎有些多余。他不是企业家，也不是投资商，怎么会有那么敏锐的目光？县里的其他领导，个个比他兴奋。尤其是郑新民，每天走路时都带着笑。意识到自己有些过份谨慎后，林原和也很快摆正了心态。
景程第一批来跟县里接触的是以副总柳诚隆带队的四人小组。没过一个星期，景程的老总钟汶也来了。
林原和在办公室里跟景程的老总钟汶见了面。钟汶是带了自己的一位女职员一起来的。
“林县长，我在临湖就听说了你的大名。霍海有个年轻有为的县长，在临湖也算独一份。”钟汶爽朗地笑着道。他的表情很自然，不像是故意拍马。林原和对他的好感骤然剧增。
“钟总的大名我也早有耳闻，你可是闻名舟城和临湖的优秀企业家。”林原和笑着道。仔细观察了一下钟汶。钟汶年纪不大，可能刚过四十。身材不高，体型健壮；脸膛微黑中带点红，手很大，指关节有些突出。看起像是来年轻时干过不少体力活。
初次见面，两人聊得很投机。当聊到正在肆虐东南亚的金融危机时，林原和道：“东南亚国家可能发生结构性调整的危机，去年年底今年年初就有人说起过，国内的经济学界不太重视。”
“哦，这我倒是没听说过。”钟汶道。
“钟总去过泰国吗？”林原和问道。
“去过。林县长你去过吗？”
“我去过一次，不过只有三天时间。是两年前。当时在那听说过过去的一些事情。前些年泰国的房地产暴涨，在最激烈的时候，一块土地会在一个月内暴涨数倍。那时候有不少人，坐着直升机到处去看地、买地。有些出口企业，利用信用证作打包贷款。贷来的钱没用在生产上，都投到了房地产中。出口增长有限，到最后只能靠借外债维持经济增长。泰国一直实施固定汇率，几年前还开放了资本市场。金融危机从泰国首先开始，也不是偶然的。”林原和道。
“是的。”钟汶点了点头，“索罗斯这个人很厉害。”
“索罗斯只是能敏锐地抓住了时机。背后的黑手其实是美、英的垄断财团和国际货币基金组识。”林原和道。
钟汶愣了一下，东南亚金融危机才开始，索罗斯的名字也就是刚刚被国内知晓，林原和却将矛头直接指向imf。
“林县长能否说详细点？”跟钟汶一起来的女孩子插了一句。
“小夏是今年刚毕业的大学生，刚来我们公司。她是学经济的。”钟汶解释道。
林原和这才仔细打量了一下这位女孩子。女孩子很年轻，也很漂亮。虽然衣着打扮已经是典型的公司白领，但脸上还带着点学生时代的味道。对多数人来说，这样的女孩子是充满诱惑的。但林原和跟计雅君谈了两年恋爱，对美女早有了极强的免疫力。刚进门的时候，他们已经互相交换过名片。这位女孩名片上的名字叫夏韵，林原和感觉名字有些熟悉，随即想到了申屠冰给他介绍的女朋友夏荷。也许这夏韵跟夏荷有些什么关系吧。但他只见了夏荷一面，后来从没联系过。他也就不去多想了。
林原和想了想道：“imf一直在发展中国家推销放松经济管制的政策。前两年就对中国推销了很久，美国政府也一直配合着。现在国内外汇经常项目已经放开，资本项目原来说是过几年后放开。但这次危机出来，估计不会那么快了。发展中国家的金融体系，不象发达国家那么完善。在没有理顺的时候，骤然放开资本和外汇管制，很容易受到冲击。”
“林县长对imf好像怨气很大。”夏韵笑着道。
“说不上什么怨气。imf的有些政策是偏激的。我不是说反对开放金融业，但必须做好准备才行。象中国这样，要建立一个完整的监管体系，还要培养起金融人才、养成现代金融的文化习惯，没有一代人是不可能的。过早开放只能自取灭亡。好比去冬泳，要有所准备，慢慢习惯。如果连游泳都没学会，就去冬泳，那是自寻死路！imf的有些政策如果不是别有用心的话，那制定这些政策的经济学家就是书呆子——在替国际上的垄断财团打下手！”林原和道。
“可中国家电行业的开放，促成了中国家电的极大竞争力。现在中国家电生产的竞争力越来越强。如果开放金融业的话，那中国的银行竞争力也会增强。”夏韵道。
“这是一种很蛊惑人的说法。认为中国人不惧怕竞争，只要一开放，凭着中国的刻苦努力和聪明才智就能成为世界的佼佼者。但这混淆了金融业和一般产业的关系。小夏，我问你个问题好吗？”林原和道。
夏韵点了点头。
“经济学教材中都说，储蓄可以转为资本，对吗？”
夏韵又点了点头。
“那象中国这样的发展中国家，储蓄能否转为资本？中国的储蓄率一直很高，为什么资本还是紧缺？”林原和问道。
夏韵显然楞了一下。
钟汶却道：“我们的外汇不足。”
林原和点了点头，道：“外汇不足，是，没错。我们不考虑凯恩斯主义，就从自由经济的角度出发。储蓄要转为资本，必须是本国的货币可自由兑换。你能从国际市场上用人民币购买设备和原料吗？如果仅仅是国内市场，我们目前的生产力水平很低，这样的建设只是低水平的建设，根本就无法跟上时代的脚步。而且，今天世界上的任何一个国家，不可能不依赖整个世界而独自快速发展。可货币要自由兑换，就一定要有一定的外汇储备和强大的国际竞争力。这个竞争力是指在生产力水平上的竞争力，而不是一些简单初级产品的生产能力。储蓄转为投资，是古典经济学的概念。那时候，还是自由资本主义，主要国家采用金本位。比如，十九世纪的英国是经济自由度最高的国家，比现在的美国要强一百倍都不止。没有贸易壁垒、技术壁垒，甚至连资本壁垒都没有。你要技术，可以卖给你；你缺钱，只要将来你能还，也可以借给你。你想出售你的产品，只要价格行，我就买。英国那时候采用自由经济政策，贸易是逆差。但它通过资本输出的收益，平衡了国际收支。美国那时候是靠借英国为主的外债和李斯特主义的经济政策才发展起来的。等美国发展起来了，世界就进入了垄断资本主义。到了二战后，凯恩斯主义流行，连发达国家都在拼命鼓励出口。但德国、法国、日本这三个国家，靠的是李斯特主义才重新发展起来。金本位废除后，美元成了唯一的储备，美国人只要开动印钞机就可以平衡国际收支，不用象十九世纪的英国那样，需要资本项目下的收入来平衡经常项目的赤字。吸引外国投资是一种方式，但吸引投资并不是那么容易的。垄断资本为了追求超额利润，也不需要对欠发达地区进行正儿八经的投资，只要采用掠夺的方式就行。这一次的金融危机其实就是国际垄断资本对东南亚的一次掠夺。如果金融业一放开，全中国人民花几年、十几年辛辛苦苦赚点钱，一夜之间就会回到解放前。”
钟汶点了点头，夏韵却在思索着。
“可以通过汇率杠杆进行调节啊！”夏韵道。
“通过汇率杠杆进行调节也是有限的。市场经济中，一个行业，一个部门的危机是经常会发生的。不这样，就不会有出清的可能。就好比人总是要感冒的。有些人扛一扛就会过去，而有些人就要进医院。在重症感冒中，死亡率也不低。如果得了感冒，不去医院打针吃药，却去冲冷水澡，你说，能有几个人能挺得过去？象泰国这样的情况，为什么不早点通过汇率杠杆进行调节？如果早几年调低汇率，那么外资就不会持续进入，它的经济还是会出问题。当一家人，急着用钱，于是就把自己的传家宝卖掉。在这种情况下，你认为交易能有多大的公平性？当中国处于经济低潮的时候，资产迅速下跌，打折都卖不出去。那时候国际垄断财团出手，你认为中国能挡得住吗？”林原和道。
“那……象家电行业的情况……”夏韵有些犹豫道。
“美国和其它发达国家的的一般制造业在没落。不转向中国，也会转向其它发展中国家。但高科技和金融业，是美国的红线。对盟友都很警惕，别说对中国了。如果现在我们的金融业一开放，不会等到我们发展起来，垄断资本就会动手。记住，现在不是十九世纪的自由资本主义时代，而是垄断资本时代。美国人为了维持垄断地位，设了很多的技术和资本壁垒，垄断无处不在。”林原和道。
“是这样！美国人就从来没安过好心！”钟汶道。
“谢谢林县长。以后有机会还要向你请教。”夏韵想了一会，对林原和道。
“请教不敢当，可以互相交流，互相探讨。”林原和道。
“林县长觉得这次的金融危机还会影响到哪些国家？”钟汶问道。
“日本肯定会受影响。它在东南亚有太多的投资。中国直接受冲击应该不会，毕竟我们还不是一个真正的开放经济体。韩国估计也免不了，它的经济结构也有很大问题。其它就不好说了。我只是一般性地观察，太缺乏资料了。”林原和道。
钟汶和夏韵走后，林原和仔细回想了一下。钟汶这个人有意思，虽然文化程度不高，但他肯定在不停地努力学习着。从刚才的聊天中就能体会到。而夏韵，肯定不是钟汶请的一个花瓶——花瓶，是林原和最初的印象。两人临走时，还送他一点小礼品——是他们公司定做的一套钢笔和打火机，上面有他们公司的标记。林原和也不矫情，爽快地收下了。这种带有公司标记的礼物，很适合政府官员。说破天，也值不了几个钱。
第二天两人又见了面，林原和仔细考虑后问道：“钟总，这么大的投资方案，尤其是那栋28层的住宅楼，你是怎么下的决心？”
钟汶微笑着，悄声道：“实物分房马上就要取消，文件最迟明年就会下。到时候在霍海的双江机电和省电九厂就没有了建房权。他们每年那么多职工需要分房，还不得买？他们有的是钱，不把房子造好一点，他们怎么看得上？象他们这种单位，非常要面子。有霍海第一高楼不买，才怪呢！”
林原和不禁佩服钟汶来了。取消实物分房，已经说了有一段时间，能肯定明年会出正式文件，那就是消息极为灵通。而他，一开始就把主意打到了省电九厂和双江机电头上，这种眼光，让人叹为观止。林原和感觉到了自己和钟汶之间的差距。能在商场里滚那么久，姜还是老的辣！
“那你可以多造几栋么！反正不愁卖。”林原和笑道。
“不行，造两栋就不值钱了。至少五年内不会去考虑造高楼。霍海毕竟是小县城，不可能象舟城那样。”钟汶道。
林原和点了点头。这个地段，这么一栋楼，如果卖给省电九厂或者双江机电，哪怕卖出3000到4000一平米估计都没问题。双江机电是副部级单位，省电九厂是正厅级单位，还有施工安装的五六个部属省属公司，副处级以上的在职和离退休干部就超过了600套这个数量。县里的副处以上干部，加上离退休的，也就是他们的一个零头。当然了，企业的级别和机关的不能一概而论，但听起来也足以吓人。
第八十四章 波折
张明德和裘大明感到了压力。他们原以为景程是霍海拉来的一个幌子，没想到，钟汶亲自出马了。钟汶在他们这个圈子里，是一个高不可攀的目标，资金实力比两人加起来还大一个数量级。而且钟汶在省里、市里都有很强的人脉。他们想不通的是，钟汶居然看上了这么小的一块肉。他们也从没听说过，钟汶在哪个县城开发过什么项目。钟汶搞的项目，大多在一线城市，二线都很少，更别说在一个小县城了
张明德、裘大明坐不住了。他们主动找到了林原和。
“林县长，我们有个想法，我们可以和钟总一起开发。我们只开发中间的那些仿古小街道，周围那些可以让给钟总。”张明德道。说实话，两人这段时间的资金是有些紧张，舟城和金桥那里还点项目没完工，银行的信贷比过去松了点，但还是有些紧。就目前的形势来说，他们两人一起吃下整个项目，是比较累一点。这也是他们为什么在谈判桌上那么斤斤计较的缘故。类似这样的项目，早动手，远比晚动手要强。过于斤斤计较，可能就会失去商机。
如果只开发中间那些仿古街道，那也就不到1。5亿，而且利润也不高。林原和有些疑惑地看了看两人。
“其实，我想做这个项目，就是为了做一做这些仿古建筑。其它外围的那些项目，我早都做过。我跟老裘定好了，将来往这个方向努力。最近几年，周围很多县市都会上类似的项目，我们可以专做这一类。象钟总这样的大手笔，我们是不敢上的。”张明德道。
林原和想了一想，道：“现在已经在拆迁的那一部分，你们可以把招商业务接过去。如果你们有兴趣的话，这部分项目全交给你们也可以。”
现在正在进行的改造项目中，拆迁才开始，建房、修路还早呢，而且是县里直接投资的。如果他们能接手，财政上又有了点活钱。
“没问题，这个我们可以吃下来。”张明德道。现在的项目投资不大，也就不到1亿。和后面的项目一加，才不到2。5个亿，两人很轻松就可以拿下来。
“还有一个项目，是九里桥的。主要以修缮为主，也会新建一些。但投资不大，也就3000多万。如果你们有兴趣的话，我可以带你们去看看。”既然有钟汶这样的开发商来投资，那九里桥也就可以提前上马。
在张明德、裘大明去九里桥的时候，林原和找到了钟汶，婉转地把张、裘两人的意见转达给了钟汶。钟汶很爽快，道：“没问题。钱是赚不完的，有钱大家赚！他们可以拿走他们想要的，剩下的我来干。”
真的大气！林原和在心底给钟汶竖起了大拇指。钟汶，就是一个干大事的人！
张明德、裘大明去看了之后，很兴奋，回来就表示要吃下这个项目。
林原和把旧城改造的项目一分为二，县里分别跟两家进行谈判。九里桥的项目最小，谈判很简单，所以最先签了协议。
钟汶先离开了霍海，留下了夏韵参加了谈判组。
郑新民那边的事情出了偏差。拆迁补偿方案还没正式出台，在初步调查中发现，居然有超过八成的居民要求原拆原还。这样一来，政府的收益少得可怜，而规划方案也需要作很大修改——不少本来准备建商业楼的，现在要建成居住楼。
同时，县里出现了很强的反对声音——他们认为旧城改造不应该让投资商参与。因为投资商总要分去一块利润——这是投资商在全县人民身上拔毛。县里财力不行，可以慢慢开发，不用急于改造。这种意见有很大的市场。
旧城的情况很复杂。改造的这片旧城区，并非县城的整个旧城——只是霍海在解放前就一直存在的商业和居住区。在这片区域中，有完全私有的宅基房——这是解放前就传下来的，还有房管局的公房，各个单位的公房，还有很大一部份是房改后按不同价格买下来的房子。
林原和详细了解了一些情况。发现旧城那里的居民一直在流传，将来的商铺最少会达到6000一平方，住宅能卖到4000一平方。所以，大家都希望在旧城原拆原还。这样，即使面积少了一点，也比搬到新区要划算。
一定有人在暗中破坏！这是林原和的第一直觉。事情有些复杂化了。
每平方4000到6000，简直是异想天开！新区的商品房不过1200一平方。从新区到旧城区，骑车也不过半个小时，怎么可能有那么大的价格差异？舟城的商品房，市中心的也不过4000－5000，景区附近的才8000以上。象林原和结婚时买的房子，精装修才2600，不带装修的也就2000出头。再说了，周边几个县市商业区的商铺也就3000到4000一平方，霍海这个小地方，怎么可能飙升到6000？
原拆原还后的这些居民，到时候想把房子卖出去，卖给谁去？以后取消了实物分房，采用货币化分房的话，这里的高房价只会让大家选择新区。毕竟只是一个小县城，地方能有多大？外来务工人员，基本没有这个能力。他们连租住的房子，大多是选了城中村和近郊的农民房。那些地方房租便宜，一间房一个月的房租也就几十块钱。至于本地人，到处是自建房、联建房，还有单位分的房子，哪来大量需求？如果说是外地人来炒房，舟城、临湖的房价又不高，轮得到霍海吗？现在买房需要全额付款，炒房的结果只会
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