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惊的是，捷远地产只是刚进入南京的一个不起眼的地产公司，没想到就已经引起了未来规划局局长的注意。
“反正捷远国际这个楼盘你们已经赚得不少了，卖她个面子，将来你们肯定有需要她帮忙的地方！”我对迟少说。
捷远国际彻底就是一个变废为宝的项目，除去给我的分红，迟少至少也有一倍的收益的，将开盘价降一点，只是赚多赚少的问题，而且还可以给政府留一个好印象，何乐而不为。
迟少想了想，“我回头让财务核实一下成本，然后定一个开盘价！”
“嗯！”我点了点头，“到时候我把施枂约出来，你也认识一下！”
“呵呵，那太好了！”迟少高兴的说。
“另外，捷远地产如果想做大，光靠你们自己家那点钱在里面滚，你们的资金只会越来越吃紧，现在大的地产公司，哪个不是在股市上圈钱，只有圈到钱，你们才能去拍囤地，囤的地越多，股民和基金对你的股价就越高，股价就越高，然后你再增发股票继续圈钱，……，这才是个良性循环，老头子原来那种因循守旧的思维已经落后了！”我用心的良苦的对迟少说。
“我跟老头子说过好几次了，他就是听不进去！”迟少摇了摇头说。
“就拿南京来说，老头子早就想进南京市场了，但是你们在这里根本没地，而政府拿出来招拍挂的地，你们论实力又比不上万盛、华策，这个价高者得的年代，哪轮的上你们。河西名苑这个项目，万盛如果不是被我们偷袭了一会，当时竞拍到河西名苑的还真不一定是捷远！”我继续给迟少分析说。
“嗯！”迟少若有所思的点点头。
“对了，楼盘什么时候可以封顶？”我忽然想起这事。
“下个月中旬，快的话，月底就可以拿到预售证开始卖了！”迟少说。
“给夏薇和萱姐一人留一套好的，价格比成本价高一点就行了。”我再次提醒迟少。
“哎，你放心好了，开盘之前，我让她们俩先挑，夏薇那套你们是不是准备留着结婚用，如果是的话，我可以找装修队帮你们装修，算是我送给你的礼钱！”迟少调侃我说。
我冷笑了两声，不知道该如何回答。
沈军自从将两张黄花梨的八仙桌凑齐了，整天的开心的合不拢嘴，而且还把两张八仙桌放在金陵阁大厅正中央，供人观赏。
“顾锐，你觉得陈远强这人如何？”沈军一边抚摸着他挚爱的八仙桌，一边问我。
“挺厉害的，跟他接触不多，但是觉得非常有眼光！”我想了想说。
“陈远强这人不仅眼光很独到，而且做事也常常匪夷所思，前几年，他专门在海南干拆房子的事……”沈军笑着说。
“拆房子？”我迷惑不解的看着沈军，“他为什么要拆房子？”
“那几年黄花梨的木材非常紧缺，价格基本上每年翻一番，陈远强就跑到海南到处去找黄花梨，结果还真被他给找到了。海南的黎族人，造房子的柱梁都会用黄花梨，有的整扇打门都是用黄花梨的。这些建房造屋用的黄花梨质地都非常好，而且时间比较久，于是陈远强挨家挨户的跟别人谈价格，谈拢了就把房子买下来，把黄花梨拆下来带走……”
“厉害，厉害！”我不禁的点了点头说，“那他赚了不少吧！”
“赚了多少我就不太清楚，不过他拿赚到钱很快就在海南囤了不少地！”沈军也赞叹不已的说。
“不过，他买地种黄花梨的做法我就不敢恭维了，一棵黄花梨长成一般要三百年到五百年的时间，那时候我们都作古了，他最多也是给子孙留下了一笔财富！”我接着沈军的话说。
沈军笑着，摇了摇头，“你现在是无法理解这种人的想法的，不过等你像他这么有钱的时候你就明白了！所以，你要努力使自己变的很有钱！有了钱，你也可以在海上建别墅，建跑马场，也可以买一块地种二十万棵黄花梨……”
“也可以在紫金山上建套别墅开个小饭馆？”我笑着问沈军。
沈军这段时间虽然心情好，但是也丝毫没让我闲着。这几周天天让我看盘，白天看A股和港股，晚上看美股和欧洲股市，看得我头昏脑涨，但是用沈军的话来说，是培养我对股市的感觉。
“股市看上去很有规律，各种技术曲线看上去也非常有道理，……，但是，真理永远掌握在庄家手上！”沈军指着上证指数对我说。
“但是庄家也会在图线上留下痕迹，所以，你这两周的必须学会从盘面上捕捉庄家的蛛丝马迹，然后学会去偷袭庄家……”沈军笑着说，“偷袭成功你赚的盘满钵满，偷袭不成功，你可能就尸骨全无！”
我丝毫不怀疑沈军所说的一切，当年青海高速，我和温小基差点就真的尸骨全无。
“你只有两周时间学习，两周后的周一，我会给你一个任务，检验你的学习成果！”沈军说完便拿起他的茶壶，悠闲自得的喝起来。
正文 （177）
沈军完全没有尽到当老师的义务，只是叫他的助手在我的电脑上安装了一个查看股票行情的软件，让我摸索。
软件装好，我试用了一下，和普通的看股票软件，如大智慧，同花顺并没有什么区别，唯一特别功能，就是这个软件还能看到全天每一笔交易的交易价格和成交量。
这下我可犯难了，俗话说，工欲善其事，必先利其器，但是沈军给我这个器，看上去也不怎么“利”呀。还好黎雨彤给了我基本炒股的秘笈，以前没来得及仔细研究，看得囫囵吞枣，现在必须得潜心研究。
闭关修炼了三天以后，我才发现之前只是学到了这几本书的一些皮毛，这几本书的精髓远远超过我之前的理解。而沈军给我的那个行情软件，仿佛是一架观察股市的显微镜，能把庄家，机构在股市中的种种剂量看得清晰而细致。
我亢奋而又孜孜不倦的从黎雨彤给我的秘笈中学习庄家的一招一式，然后又去观察庄家和机构如何在股市中运用这些招式去欺骗散户，低位吸筹，高位派发，从中获取翻番的暴利。
学习的招式越多，我对股市的理解就更加深刻。一个成熟的股市，股票投资应该立足于价值投资，投资上市公司的未来。而在中国，情况完全不是如此。中国的A股市场是一个散户与庄家，机构博弈的江湖，而散户要想在股市中赚钱，只能跟庄而为，而庄家和机构却是要在低位连哄带骗的把散户的筹码骗出来，然后在高位引诱散户去接盘。
因此，简而言之，散户要在股市中赚钱，就是要在股市中洞悉庄家的行踪；庄家要赚钱，就是要用尽手段隐藏自己，欺骗散户。
但是在股市每个人都有其独特的交易风格，无论是散户还是庄家的操盘手。而这种风格会体现在每一次的买卖股票的操作中，而这种风格就是股市中每个人的标签。
如果散户能从历史的交易行为中，把庄家的标签找出来，然后再用这些标签把庄家的交易标示出来，刀光剑影的股市搏杀最终就将变成知道各方底牌的扑克游戏，简单而又必胜无疑。而庄家能把自己的操盘风格伪装成散户的风格，则可以最大限度的欺骗散户。
因此，我觉得与其去分析股票自身的技术特点，还不如去洞悉这支股票的背后是不是有庄家的身影，判断庄家的成本，所处的操盘阶段，在股市中想不赚钱都难。
想到这一点，沈军给我的股票软件已经远远不能满足我的需求，我决定自己开发一套股市分析程序。
我想起以前上数据挖掘这门课的时候，老师曾经给我们讲过麻省理工大学计算机系开发人脸识别程序的基本思路：每个人的人脸在计算机中可以表示为一组特征向量，而人脸的每一种表情都可以标示为这一组特征向量的线性组合，因此要识别两幅人脸是不是属于同一张，只要将两幅人脸的特征向量进行匹配，匹配上了就是同一张脸。
因此，基于这样的思路，我立刻就想到了，通过历史数据来获得每个庄家操盘行为的特征向量，然后通过这些特征向量解析每一笔交易行为，标识属于庄家的交易，积累一段时间的庄家交易便可以获取庄家的持仓成本和现在所处的操盘阶段。
把思路的来龙去脉理顺了以后，我对自己的想法兴奋不已，然后便开始着手实施自己的股票分析软件。
首先要需要解决数据来源，这个问题比较简单。我在自己的笔记本上装了一个“嗅包器”，把沈军给我那个软件的在网络上传输的数据包都截获下来，分析出网络对端提供数据源的服务器，然后反向破解出交互的用户名和密码，变可以伪装成那个软件从网络服务器上获取所有的交易数据。
接下来就需要确定特征向量。每个特征向量包含若干行为变量，如何在交易行为的若干行为变量中挑选出属于特性向量的行为变量，就非常关键。好在数据挖掘这门课我学的非常好，决策树是确定行为变量以及变量权重的常用手段。我用决策树从上千个行为变量中挑选出关键变量组成特征变量，然后不断用数学模型去训练这些特征变量，没日没夜的忙活了三天，把标识每个人行为的特征向量最终确定下来。
我伸了一个懒腰，心满意足的看着我的程序，开心不已，三天以来第一次踏出办公室。
沈军见我这见天忙的不亦乐乎，也没有来打扰我。今天看见我终于走出办公室，也忍不住问我这几天在忙啥。
“哎，不是按照你的指示，研究股票吗！”我笑着对沈军说。
“就算你在研究全球的股市，也不用这么废寝忘食吧！”沈军调侃我说。
“我现在只研究A股！”
“看来你是学有所成……”
我摇了摇头，“只是刚起步，还算不上学有所成！”
“都过了一个星期了，你也该给我汇报一下学习成果吧！”沈军半信半疑的看着我，觉得我没说实话。
我也想给沈军展示一下我的分析程序，“那就试试看吧！”
我和沈军到了办公室，我把分析程序打开，“沈总，你要看哪支股票？”
沈军想了想，“就看看太邦水泥吧！”
我敲击键盘，把太邦水泥的股票代码输入程序，电脑从往上下载数据，豕突狼奔的算起来。
过了一会儿，结果终于出来了，电脑上显示了一堆数据。
我看了看数据，然后给沈军解读说，“太邦水泥的庄家已经建仓完了，成本价是九块五，很快即将拉升……”
沈军听我这么一说，笑了笑，只留下一句话：“下周开盘你就知道了！”
我一脸茫然的看着沈军，不知道他这句话是什么意思。
我转念又想到上和沈军打赌，结果被他算计那事，赶紧对沈军说：“沈总，只要你不从中做手脚，我坚信下周这支股票会拉升！”
“你放心，我绝对不会去动这支股票……”沈军背着身对我说。
正文 （178）
从沈军颇为自负的语气中，我似乎有种不祥的预感。
果然，周日的晚上，央行宣布大幅度调高存款准备金。这个消息对本来就已经风声鹤唳的股市，无疑是当头一棒。
而太邦水泥最近正准备在内蒙古扩建一个水泥厂，一半的扩建费用都计划从银行贷款。央行此时提高存款准备金，使从银行贷款变得更加紧张。如果太邦水泥无法从银行获得足够的贷款，在内蒙古扩建水泥厂的计划很可能被迫搁浅。
我盯着屏幕上新浪财经首页的这条消息，只好仰天长叹。
沈军端着茶杯轻轻敲了敲门，然后走进我的办公室，一屁股坐在我对面的沙发上。
沈军得意的吹了吹浮在面上的茶叶，笑着说：“现在你还认为太邦水泥马上会拉升吗？”
我摇了摇头，如果我是庄家，现在明智的之举，就是借这个利空消息，再次打压股价洗盘，获得更多的筹码。
“我知道你最近在倒腾一个程序做股票分析，”沈军喝了一口茶接着说，“学计算机的人好像都有这个习惯，试图把世界上的万事万物都进行量化，然后进行数学分析……，哦，当然不只是学计算机的，科学家好像也挺喜欢干这种事，爱因斯坦不就说过，世界上的所有问题都可以用方程来求解吗……”
听沈军说话这种嘲讽的语气让我非常不爽，但是我现在的确又没有办法有力的反击他。
“我不是说你这种思路不对，而是世界上任何一个事物都不是孤立的，受到外界太多因素的影响，而这些因素不仅很难量化，甚至很难考虑的周全，周五我之所以敢断言太邦水泥周一开盘会跌，是因为我知道央行要提高准备金的消息，而我断定你不知道，中国绝大多数的股民，甚至是太邦水泥的庄家都不知道……”沈军意味深长的说，“因此，我想提醒你的是，无论是做股票，还是将来运作一个项目，绝对一个人埋头苦干，一定要充分搜集方方面面的信息。你知道旋木最强势的部门是哪个吗？”
我摇了摇头。
“是旋木的信息情报部门！当然，你不仅要会搜集消息，还要能预测未来的趋势。美国当年出兵朝鲜之前，美国的兰德公司就做了一份研究报告，预测中国将出兵援朝，并打算以200万美元将研究报告卖给五角大楼。但美国军界高层人士对兰德的报告并不感兴趣，他们坚持认为中国刚经历了8年抗日战争、3年解放战争，无论人力财力都不具备出兵的可能性。然而，战争的发展和结局却被兰德准确言中，引起美国军界一片哗然。朝鲜战争失败后，五角大楼为了全面检讨在朝鲜战争中的决策失误，还是花了200万美元买下兰德那份已经过时的研究报告。如今兰德很多专家雇员也是旋木的顾问，每年为旋木出一份未来一年全球经济情况的预测报告……”沈军滔滔不绝的说着，和平时惜言如金的他，判若两人。
听沈军这么一说，我不注的点了点头。
“当年我在德隆也有这么一批智囊团，当时他们也做了一份研究报告，预测德隆如果照现在的规模和速度发展下去，在中国未来的经济环境下，不出五年就将崩溃。但是，我们也犯了和五角大楼一样的错误，我们当时完全陶醉在德隆在资本市场长袖善舞的巨大成功中，没想到还不到五年，只过了三年，我们的金融帝国就分崩离析了……”沈军无限惆怅的说。
平时的沈军很低调而不会喜怒于色，这是我第一次看见他有这种惆怅的神情。
“好了，就说这么多！”沈军起身来对我说，然后走到门口，又扔了一句话给我，“太邦水泥，这次至少会跌百分之十五到二十，下周五你拿那三百万全仓买入肯定没错！”
这大概算是沈军为我上的第一课，却让我深刻理解了信息的重要性，而我现在就正背靠旋木，却没有充分利用旋木的信息资源，真是可惜。
周一，太邦水泥果然直接跌停，而周五股价企稳的时候，我也没全仓买进太邦水泥。整个一周，我都在研究如何将外界信息与我的分析软件结合在一起，从而更加准确的预测股票的走势。
我的程序一整个星期都没有休息，孜孜不倦的从历史数据挖掘股市中的各种人。我吃惊的发现，这个程序不光把股市中各个庄家，私募给分析出来，还把各个公募基金，社保基金都展现的一览无疑。
我看了看程序的分析结果，标识最近三个月夏华大盘基金正在建仓宝钢股份，目前的建仓成本是十二块。
我赶紧给黎雨彤打了一个电话，让她帮我查查。不一会儿，黎雨彤给我反馈，夏华大盘果然在建仓宝钢股份，黎雨彤还把夏华大盘最近三个月买入最多的十只股票提供给我了，我一一进行了比对，果然全中。
我欣喜若狂，只要能分析出一只股票的庄家成本，股市就将会变成一个提款机。
夏薇从北京出差回来，我开车去机场接她。
一路上，夏薇兴致勃勃给我讲起在北京的逸闻趣事，我有一句没一句的搭着。
从在机场见到夏薇那一刻，我心里面就极度矛盾。夏薇和我久别重逢，一见到我就兴奋的抱着我，在大庭广众就偷偷的亲了我一下，我知道她是一心一意喜欢我的，而我却在她和黎雨彤之间摇摆不定。
夏薇也察觉我兴趣不似她那么高昂，立马非常关心的问我，“顾锐，你怎么了？”
“哦，没怎么……，我要专心开车呀！”我掩饰说。
“不是，今天我见你就没怎么笑过，即便是笑，也非常勉强，怎么了，是不是工作不太顺利？”夏薇继续关切的问。
“很顺利，非常顺利……”我努力笑的很真实的说。
“真的？”夏薇半信半疑的看真我。
“真的，……，对了，捷远国际马上开盘了，过两天我陪你和萱姐去挑房子！”我转移话题说。
“好呀，好呀！”夏薇拍手称快。
看着夏薇笑得如此开心，我心里面更加矛盾，而无从抉择。
正文 （179）
周一，市政府的政府公告公布了施枂任规划局副局长的消息，跟政府关系比较密切的房地产商早就收到风了，早就开始通过各种渠道和施枂套近乎。
迟少也坐不住了，不断催促我安排和施枂见上一面。
“现在施枂刚上任，不光是你，南京所有地产商都想请她吃饭，这么敏感的时候，你觉得能约的出来吗？”我摇了摇头对迟少说。
“哎，”迟少叹了一口气，“早知如此，我就应该报名跟你一起上那个MBA班，……，对了，现在还收不收插班生，帮我问问……”
“你这人，现在是大老板了，做事怎么还这么冲动，……，班上这么多同学，我看也没几个能约到她吃饭。施枂既然对捷远国际的项目如此了解，对你肯定也是有所耳闻了，你与其请她吃饭，还不如多花些心思想想捷远国际的开盘价！”
“我叫会计算过，整个楼盘的成本差不多在三千五左右，开盘价我想开到均价七千五左右，比市区的价格还低一点，之前调研公司调查过，市场对河西这一片靠近地铁的新楼盘开盘价的预期在八千到九千！”迟少想了想说。
我点了点头，“你还可以考虑对教师，劳模这些特殊群体给一点额外的优惠，这样不仅可以让媒体免费帮你做广告，也顺便向政府表个态，捷远地产不光想着挣钱，还是具有一定的社会责任感！”
“嗯，好办法！”迟少想了想，同意我的建议。
“到时候让夏薇安排一个对你的专访，再在报纸上买几个整版的广告，捷远在南京的第一炮就算是打响了，而且捷远国际毕竟是河西这片第一个开盘的地铁物业，我想媒体的关注程度肯定非比寻常！”我给迟少出谋划策。
周三，政府公布了地铁规划的意见征求稿，虽然只是一个意见征求稿，但是在所有人看来，最终的地铁方案也不过如此了。
我拿到政府的地铁规划，和香港人作的规划预测进行了比较，竟然丝毫不差，对他们的专业水平不禁肃然起敬。
而这个规划一公布，地铁沿线的楼价应声而涨，少的涨了百分之二十，多的涨的五十，大家对地铁的期望都非常高。
施枂这周要实地视察地铁沿线的规划情况，我力邀施枂去捷远国际视察。
施枂笑了笑对我说：“要我给你免费做广告？”
“我们配合政府，也想沾点政府的光！”我也笑着回答。
“开盘均价定下来了吧？”施枂问我。
“嗯，八千三左右！”我回答说。
“八千三！”施枂一听，皱了皱眉头，“贵了点吧？”
“毕竟是地铁物业，而且河西将来两三年也是政府开发的重点，所以对这一片楼盘，目前市场的预期价格都不低于九千！”我给施枂解释说。
“别的楼盘可能要开到这个价格才能保证利润率，但是你们当时拍下河西名苑可是拣了个大便宜……”施枂果然非常精明。
“说实话，我不是捷远国际的老板做不了主，明天你到捷远国际视察直接跟迟老板谈，他才是最终拍板的主！”我找接口推脱说。
迟少让广告公司赶制了一面大横幅挂在捷远国际的大门口，和公司的几个高管欢迎施枂的视察。夏薇及时赶到，进行跟踪报道。
施枂在迟少的陪同下，看了看捷远国际的施工情况，给捷远国际一些客套的评价。
“施局，虽然这次是我们捷远地产第一次进军南京市场，但是我们公司回报社会的宗旨始终如一，所以这次我们会对教师，劳模，军人这些为社会做出贡献的特殊群体给予额外的折扣……”迟少有点激昂的说。
施枂笑着说，“难得迟老板有这种回馈社会的胸怀，那我真要替广大市民感谢你了！”
“过奖，过奖……”迟少赶紧谦虚的说，“以后还要政府多多支持！”
“施局，目前河西这一片的开发刚开始，不知道政府后续有什么开发计划，尤其是相关的配套建设！”夏薇不失时机的问。
我觉得夏薇真还不笨，现在让施枂介绍河西的配套建设，无疑是在让施枂为捷远国际做广告，因为如今地产商的诚信广泛受质疑，一个规划局副局长的画的饼肯定比一个地产商画的饼要真实可信的多。
施枂看了夏薇一眼，然后又看了我一眼，小声问我说：“你安排的？”
“绝对不是！”我信誓旦旦的说。
施枂笑了笑对夏薇说，“未来两三年，河西肯定是我们建设的重点，相关的配套建设正在规划中，具体的方案你们可以留意规划局的相关公告！”
施枂说得即得体又分寸得当，不愧了当了这么多年新闻发言人。
夏薇也经验老道，知道从施枂嘴里面问不出什么，转而又问迟少，“迟总，捷远国际什么时候开盘，均价大概多少？”
施枂也非常关心这个问题，看着迟少，等待答案，显然施枂对我昨天说的八千三不太满意。
“捷远国际基本已经封顶，预计下周开始预售，至于价格嘛，……”迟少顿了顿，看了一眼施枂的表情，接着说：“目前市场对这一片地铁物业预期是九千左右……”
施枂听了，表情有点不悦，但没有吭声。
“我可以负责任的说，捷远国际的开盘均价肯定远低于这个价格，具体数字现在还不方便透露！”迟少说的游刃有余。
施枂点了点头，对迟少说：“希望捷远地产在保证合理利润基础上，兼顾社会公平，制定合理的开盘价格，履行你们回报社会的承诺！”
迟少点了点头，对施枂说：“施局，这个你尽可放心！我现在可以向你保证，捷远国际开盘的均价不会超过八千！”
施枂满意的点了点头，显然对迟少这个保证非常满意，意味深长的说：“你们捷远地产带了一个好头呀！”
送走了施枂，迟少如释重负，赶紧问我和夏薇：“我今天表现的还不错吧！”
夏薇对迟少竖起大拇指，“非常好！”
我也笑着说，“你当然非常好了，昨天我去做了一次坏人！”，然后把昨天的事给两人说了一遍。
“顾少，你太够义气了，走，中午我请你们好好吃一顿！”迟少高兴的说。
“不行，我还没挑房子呢！”夏薇赶紧对迟少说。
“这么多，你随便挑！”迟少慷慨的指着捷远国际的沙盘对夏薇说。
正文 （180）
迟少关于捷远国际开盘均价不超过八千的承诺，第二天便见诸于南京各大报纸的头版头条，再配上与施枂亲切交谈的图片，在这个房地产开发商被置于与广大人民群众对立面的今天，迟少和捷远地产被树立为有社会责任感的榜样。
一夜之间，捷远地产在整个南京市名声大震，让迟少都有点措手不及。
捷远国际施工指挥现场的电话，从早上七点到晚上十二点就没有停过，迟少忽然意识到媒体的力量太强大了，能让捷远地产这个三线开发商，一夜之间街知巷闻，但迟少没意识到，媒体既可以“造神”也可以“毁人”。
我回到金陵阁继续研究股票分析软件，沈军说只给我两周时间，很快就要到期了，而且尚且不知道沈军到时候给我会给我安排什么样的任务。
我在大厅碰见沈军，不知道从哪儿又弄回来一件宝贝瓷器，正戴着一双白手套，拿着放大镜仔仔细细研究。
沈军看见我回来，立刻把我叫住。
我坐在沈军旁边的椅子上，沈军把瓷器小心翼翼放在架子上，开心不已的对我说，“元代的青花缠枝牡丹大罐，漂亮吧？”
我对这些古董瓷器彻底就是个门外汉，只好不懂装懂的点了点头说，“嗯，一看就知道是精品！”
沈军也不去计较我是真懂还假懂，拿起手边的一份报纸对我说：“施枂视察捷远国际，是你策划的？”
我看了看报纸，一张大幅迟少和施枂亲切交谈的照片，当然迟少旁边那个笑容可掬的就是我，这个记者还挺会选角度的，迟少只是个侧面，给我了一个正面特写。
“也不是刻意策划，不过是凑巧而已！”我笑着给沈军解释说。
沈军意味深长的笑了笑，“无论是策划还是凑巧，这步棋走得非常漂亮，让南京大小媒体为捷远地产和捷远国际做了一回免费广告，至少现在百分之八十的南京人都知道捷远地产！”
“但愿如此！”我点了点头说，“不过捷远地产实力还是比较单薄，要想在南京站稳脚跟任重而道远！”
“不过，”沈军忽然话锋一转，一阵见血的说：“捷远地产这次也树敌不少！”
我惊讶的看着沈军，等待他的下文。
“捷远国际旁边还有好几个楼盘已经接近封顶，他们的成本造价要远高于捷远国际，你的朋友公开宣布开盘均价不超过八千，无疑是在给他们施压！”沈军解释说。
沈军这么一说，的确让我意识到，那几楼盘的地开发商的都是公开拍下来，整个楼盘的造价成本比捷远国际高出一大截，他们为了保证楼盘平均利润水平，开盘价格至少要在九千以上，捷远现在宣布均价八千的上限，其余几个楼盘要么下个月和捷远国际一起开盘，但必须降低开盘均价；要不就推迟几个月，等楼价上涨到九千左右再开盘。
这两种情况都是开发商不愿见到的，降低利润固然不合算；推迟几个月开盘，意味着流动资金又要压几个月，对开发商压力也不小。
我点了点头，“看来的确是得罪不少同行！”，我知道包括万盛地产也有个楼盘在河西，即将封顶开盘。
“所谓不破不立，没关系了，每个行业都没有永恒的朋友，只有永恒的利益！”沈军很洒脱的说，“只有把自己做大做强才是硬道理！”
“好，先不说这个事，我今天想跟你谈谈，在捷远国际这个项目中，存在一个盲点套利的机会！”沈军诡秘的笑了笑。
“怎么说？”我知道沈军是要传授我一些资本运作的方法。
“你觉得河西这片的新楼盘，目前的合理价位应该是多少？”沈军问我。
“八千五到九千！”我想了想说。我私下跟施枂聊过，河西这一片出了有地铁规划，明后年还将建一个体育公园，而且学校，医院，大型超市这些配套也将在两年内完善，因此这里的楼价未来两年必将飙升，说八千五到九千都是保守估计。
“你们的开盘价呢？”
“七千五左右！”
“好，你们之所以敢开这个价，一方面是因为本来你们就捡了个大便宜，另一方面是为了讨好政府，但并不代表这个楼盘的真实市场价格，也就是说，很快这个楼盘的价格会涨到八千五到九千左右，这中间有百分之十五到二十的获利空间。但如果这个房子是通过银行按揭的方式，你仅用支付三层的首付，除去银行的利息，这样的获利空间就变成百分之六十到百分之八十，而且仅仅是三、四个月的时间！”沈军解释说。
我点了点头说：“但是，这中间还要过户，契税就要交不少，况且买一两套，也赚不了多少！”
“那你就太不懂行了，操作这种楼盘，你不用去房产局办房产登记，到时候买的时候也不用过户，在买家看来就是一手房，同时也可以规避各种税费！”沈军解释说。
“不在房产局办理登记，能在银行贷款吗？”我不解的问沈军。
“其实你买新楼盘，就算正常手续，通常都要在半年后才能办下来房产证，只要在银行有关系也可以贷到款，国内某大型房地产开发商就因为流动资金紧张，逼迫员工用这种方法去银行‘套贷’！”沈军继续解释说。
我若有所思的点了点头。
“至于你那个朋友想怎么操作我不太清楚，如果是其他开发商，即使表面上响应政府的号召，私下里也会千方百计捂盘，……你也可以想办法囤几十套！应该赚个几百万是没问题！”沈军笑着给我建议。
我正和沈军聊着，突然手机响了，我一看来电显示，是王宇打来的。
他怎么会给我电话，难倒是关于合同的事？我心里面嘀咕着。
正文 全世界失眠（181）
我忽然有种不祥的预感。
电话接通了，王宇一反常态，支支吾吾半天也没说一句完整的话。
“王总，你是不是要谈关于风投协议的事？”我直截了当的问王宇，否则他说的着急，我也听的着急。
“顾锐，非常……非常抱歉，我们……决定不……接受旋木的风投！”王宇一字一顿的说。
王宇这么一说无疑给我当头一棒，此时我大脑一片空白。
我忙活了这么久，还千方百计的向总部申请追加投资，王宇竟然一个电话就告诉我不接受风投了。
“为什么？”我下意识的脱口而出。
“顾锐，有空给你说吧！对不起！”说完，王宇就把电话挂。
我拿着电话，愣了几秒钟，一脸茫然。
“怎么了？”沈军看见我手足无措的样子，笑着问。
“盛世网络不打算接受旋木的投资了！”我非常沮丧的对沈军说。
“为什么？”沈军马上问我。
“不知道！”我摇了摇头，“不过感觉他好像也有难言之隐！”
沈军笑着摇了摇头，“利益决定一切，现在他正需要钱，竟然还会拒绝旋木的风投，唯一合理的解释就是，有人给了他们更大的投资！”
沈军这么一说，立刻让我茅塞顿开，难怪刚才王宇在电话里面不肯给我说明原因。
“会是哪个公司呢？”我自言自语的说。
“旋木的情报系统是全球最好的，你去查查不就知道了！”沈军又一次提醒我。
“哎，我现在还权限去查旋木的信息系统，黎雨彤最近也比较忙，你就打个电话帮我问问吧！”旋木的情报系统可能是全球最好的，但是在中国查清楚一件事，沈军可能比旋木还要厉害。
沈军打了一个电话，嘀咕了几句。过了一会儿，对方回话了，沈军一听，脸色微微一变，皱起了眉头。
看沈军如此表情，我预感到这事肯定不简单。
挂了电话，沈军叹了一口气，有点无奈的摇了摇头，对我说：“哎，这次你就认了吧，经纬科技准备给盛世科技投一百万美元，而且经纬科技之前已经受让了KKR手中的持有的盛世科技的股份！”
经纬科技也是国内一家大型的上市网游公司，即便如此，在我看来经纬科技也不至于让沈军都感到皱眉吧。
沈军好像也明白了我的心思，想了想，语气严肃的对我说：“经纬科技没有什么了不起的，但是经纬科技的实际控股人中经集团，却是非常不一般，在资本市场向来以彪悍凶狠著称。当年中经集团想收购德隆旗下的一家大型化纤工厂，一直未能得逞。后来德隆出现资金链紧张，中经立刻在暗地里操纵几家商业银行挤兑德隆，逼迫德隆卖掉旗下的一些优质企业，包括那家化纤工厂，最后中金以非常低廉的价格得手，而且还反手做了很多落进下石的事，德隆的快速崩溃，中经集团功不可没呀！”
说到这儿，沈军表情有点悲凉，“徐东这个老狐狸，是我这辈子最欣赏最痛恨的人，他一手创建的中经集团控股了四家上市公司，与成功系，涌金系，复星系并称为当今中国的几大资本大鳄！”
没想到经纬科技竟然和沈军还有这样的渊源，着实让我大吃一惊。
“你不会还惦记着要为德隆报仇雪恨吧？”我笑着调侃沈军。
“如果有机会，我肯定不会放过他！”沈军冷峻的说，目露凶光。
“哎，”我拍了拍沈军的肩膀，“这些都是江湖往事了，如今你归隐紫金山多潇洒自在，再给配个金发美女，你就圆满了，还惦记这些江湖恩怨干嘛？”我笑着安慰沈军说。
沈军也笑了，看了我一眼，“你小子也再敢调侃我，我就把你扫地出门！”
“哎，其实我心里面一直有个疑问，像您这么风流倜傥，又有钱又有闲的成功人士，身边怎么就没有几只狂蜂浪蝶呢！”我继续笑着说。
沈军里面板着脸说：“你以后不用再来了！”
我跟着沈军到了他办公室，沈军教训我说：“顾锐，在盛世科技这个项目你犯了很多错！”
项目丢了我心里面本来就很郁闷，再让沈军这么一说，我忍不住立刻就要开口辩解几句。
“你不要多说，第一，这个项目从去年你接手到现在已经六个月了，竟然合同都没签下来，做PE的都像你这个效率，根本就不用做了！”沈军毫不留情面的说，“第二，有竞争对手也在竞争这个项目，你居然丝毫不知情，最后还被别人偷袭成功，你太没有警惕性了！”
“第一个问题的确是我的错，但第二个问题，我觉得总部应该收集情报然后及时通知我！”我辩解说。
“及时通知你，你这个项目就区区三十万美元，在旋木内部可能根本就没当回事，仅仅是当作练兵。再说了，你是这个项目的项目经理，所有事都应该由你全权负责，没有什么事，是别人应该帮你做的！”沈军严肃的反驳了我。
“我，我……”我也无话可说，沈军说得一点不错，项目所有相关事项都应该我全权负责。
“旋木每年给你两百多万的年薪，实在是不值得……”沈军摇着头说。
沈军这句话把我给激怒了，但是他说的又一点没错，至少现在看来是没有任何问题。
“幸亏没人知道你是我徒弟……”沈军看了我一眼，又接着说。
沈军一席话像是给我泼了一盆凉水，我闷不作声的坐在沈军对面。
我回到家，躺在床上茫然的看着天花板，忽然对自己产生了怀疑：我根本就不是玩资本运作的料。
我整夜不眠，等到天亮，给黎雨彤打了一个电话。
正文 全世界失眠（182）
黎雨彤接通了电话，声音有点疲惫，我这才意识到现在还很早，正常情况都还没起床，难倒黎雨彤又工作了一个通宵。
“你又熬夜了！”我忽然有点心痛的问。
“嗯，这几天一直在做方案！”黎雨彤努力振作一点精神的说，“什么事，这么早就着急给我电话！”
“哦，……，哦，没什么事，就是想提醒你注意身体，工作不要这么拼命，你是女的，老这么熬夜容易变老！”
昨天想了一个晚上，决定离开旋木。今早打电话，原本想跟黎雨彤说说这事，但是见黎雨彤工作的这么辛苦，我觉得自己真是很惭愧。
“真的没别的事？”黎雨彤觉得奇怪，半信半疑的问我。
“没事！”我肯定的回答。
“呵呵，”黎雨彤忽然笑了，问我：“盛世那个项目丢了，难倒你不难过？”
原来黎雨彤已经知道了。
“难过了一个晚上，昨天还被沈军教训了一顿！”我气不打一处来的给黎雨彤抱怨。
“我也是昨天晚上才收到消息，本来打算今天给你电话问问情况。不过既然是中经系盯上盛世了，我们也犯不着跟他争，所谓强龙不斗地头蛇！你说沈军教训你，到底是怎么回事？”黎雨彤好像跟关心后面一个问题。
“他昨天帮我分析这次失败的原因，问题全出在我身上，不过他说得一点不错，我觉得自己根本就不是搞资本的料……，所以……”
“顾锐，你不会连这么小的挫折都经历不起吧，如果你不是搞资本的料，旋木也不会邀请你加盟，沈军也不会收你为徒；当然这个项目中，你的确犯了一些错误，不过每个人都是这样成长起来的。沈军对外非常低调，不过对自己人说话向来是口无遮拦，当年在德隆他就冒犯过不少?
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